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房产融资公司有哪些收藏

  房地产融资是所有行业(金融业除外)融资当中融资总金额最大,融资产品最多,创新速率最快的。房地产具备金融属性,是除了金融行业以外另一个借钱生钱的行业,因此对于房地产的融资风控也是非常严格的。

  房地产开发的资金筹措方式包括但不限于:

  1、银行的开发贷款

  2、委托贷款

  3、发行信托产品

  4、民间借贷

  5、引入股东

  6、抵押贷款

  7、商铺返租

  8、内部人员个贷

  9、上市集资或者发行债券

  融资包括银行贷款、发行债券和应付票据、应付账款等,后者主要指股票融资。债务性融资构成负债,企业要按期偿还约定的本息,债权人一般不参与企业的经营决策,对资金的运用也没有决策权。

  融资可分为营运资本融资与资本性支出融资,其优点是借入资金并在有还款能力的适当时候偿还给债权人。债务融资的主要渠道有朋友、银行及其他金融机构。营运资本负债融资(流动资产——流动负债),一般是借入短期负债,购买存货支付应付账款,如果特许人必须通过增加存货和给员工加薪来实现更高的销售和利润,这种融资方式往往就十分合适和必要。

  1 新鸿基 郭炳湘 香港新鸿基地产 地址:香港港湾道30号新鸿基中心46楼 香港新鸿基地产

  2 恒基兆业 李兆基 香港恒基兆业集团 地址:香港中环金融街8号国际金融中心二期72-76楼 香港恒基兆业集团

  3 长江实业 李嘉诚 长江实业集团有限公司 地址:香港皇后大道中2号长江集团中心7楼 长江实业集团有限公司

  4 会德丰 吴光正 香港会德丰地产有限公司 地址:香港中环毕打街20号会德丰大厦23楼 香港会德丰地产有限公司

  5 恒 隆 陈启宗 香港恒隆地产有限公司 地址:香港中环德辅道中四号渣打银行大厦二十八楼 香港恒隆地产有限公司

  6 新世界 郑裕彤 香港新世界中国地产有限公司 地址:香港中环皇后大道中十八号新世界大厦32楼 香港新世界中国地产有限公司

  7 香港南丰 陈廷骅 香港南丰集团

  8 霖 园 蔡宏图 台湾霖园集团

  9 中海地产 郝建民 中海地产股份有限公司 地址:深圳市福田区福华路399号中海大厦12楼 中海地产股份有限公司 邮编:518048

  10 万 科 郁 亮 万科企业股份有限公司 地址:深圳市福田区海林路63号 万科企业股份有限公司 邮编:518049

 

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