房地产专题｜投融界

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中国最长线资金开始抄底地产

作为中国资本市场上最长线的投资资金来源，这27.5万亿险资的流向无疑将引领市场的投资风向，影响中国资本市场的格局。

我爱我家的危急与重塑

长租业务看上去很美，事实上却是一块难啃的骨头。

进化中的贝壳

房地产行业的周期调整进入深水区，贝壳用业绩证明，它一直在用进化的思维和步态，前瞻应对加速变革的外部环境，并驱动创新活力持续迸发。

写字楼市场没有“翻身仗”

卖不好卖，租也不好租，我国的写字楼市场在结束了疫情带来的重创后似乎并没有恢复活力。

Q2净收入195亿元，贝壳深化对“人”与“住”的理解

贝壳提出“一体三翼”战略后交出首份财报。

“金融16条”出台，房地产行业迎来标志性转变！

与以往主要是口头表态不同，这是央行和银保监会在房企大规模出险一年多来，首次就房地产融资问题出台专门性文件。

促进房地产市场平稳健康发展，银保监会等三部门发布最新通知

支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险，促进房地产市场平稳健康发展。

恒大，被“瓜分”的时刻到了？

正如王一然所说，香港恒大中心现在已经引来李嘉诚的低价抄底，但以李嘉诚的精明，恒大拖得越久可能将亏得更多。如今橡树资本已经打开了“潘多拉魔盒”，后续带来什么样的后果都不是许家印愿意看到的，也是许家印无法控制的。

宅猫找房完成数千万元 A 轮融资，万物云投资

宅猫找房是一个创新型社区房产交易平台，公司将共享经济理念应用到房产领域，通过互联网技术和专业化服务为社区物业赋能从而为用户提供全方位的房产金融、房产交易等服务。公司以社区房产为切入点，让二手房交易回归社区。

房产电商刮起直播风

面对短视频带货这个公认的流量风口，房企逐渐开始将售楼业务转移到线上，通过直播卖房或增设线上售楼处的方式，在后疫情时代摸索着线上卖房的门道，其对线上营销模式的积极拥抱，也让短视频巨头从直播卖房的业务中看到了一些新的商机。

地产商的救赎能不能成功？

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄认为：“短期内收并购仍是物企扩大规模的重要途径，因此无形资产大幅提升但产生摊销等情况仍会持续。要减少收并购带来的负面影响，物企需要在选择收并购标的上更加谨慎，对标的质量严格把关，在投后整合上也需要投入更多的精力。”

富人忙着买房，北上广深掀起“豪宅热”

克而瑞广佛区域的数据显示，今年4月份仅凭PPT开盘卖爆的海珠区千万级豪宅琶洲南TOD项目，国庆假期推新去化率达到58%，同期11万/平方米以上单价段的顶豪平均去化率为58%，而5万/平方米以下的楼盘去化率未超过21%。

两部门最新公告：10月起，居民换购住房，享受退税优惠！

公告说明，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

港交所迎来首个长租公寓？魔方上市将如何影响长租市场？

3年前，青客抢占第一股、蛋壳也迫不及待奔赴上市，后因经营不善而暴雷，当现在第三家长租公寓的上市，而且还是港交所首个长租股，我们又该如何看？魔方生活的上市又会如何影响长租市场呢？

风暴眼中的华夏幸福

长期而言，如何收拾烂摊子，并实现业务转型，仍然是这家公司的长期议题。前几天，华夏幸福拿下恒大沈阳的一个代建项目，被人调侃为“王文学帮许家印保交楼”。台风过境的秋天，王文学应该已经感受到了凉意。

贝壳的冬天静悄悄

二十年的努力，左晖一手打造了这个改变了整个房产交易市场的平台，但在这场似乎无可阻挡的地产寒冬当中，在这个一夜之间千亿房产公司纷纷倒塌的时局之下，依附其中被裹挟而下，蒸发3500多亿市值的贝壳，似乎无关紧要。

雨夜赶长路，房企必经的三场“价值战事”

如果只有危机感而不怀揣乐观精神，那么房企极容易在惴惴不安中沉沦下去。正如龙湖掌舵人吴亚军所说：穿越周期的过程虽然很痛，但不全是坏事。能有这番自信和乐观，在于龙湖发挥出“在晴天修屋顶”的精神，在危机来临前做好了各方面的准备。

2022，房企的逆境与穿越

从种种迹象来看，2022年将是房地产行业经历严峻的调整和震荡后一条至关重要的分水岭，决定未来走向的关键节点。无论是时间上的“下半年”，还是局面上的“下半场”，行情如何变化？哪些“选手”能逆境穿越？大家都在拭目以待。

低谷期里，滨江集团更狠了

融资成本持续下降，充分反映了市场对公司资产价值、经营能力和企业信誉的认可，同时也在一定程度为公司发债背书。今年以来，公司成为业内为数不多的，还可以在公开市场发债的民营房企之一。

彻底变了！中国女首富易位，杨惠妍身家暴跌超800亿！女实业家登顶

当时代的浪潮褪去，时代的幸运儿也不再幸运。房地产时代终结，昔日的亚洲、中国女首富也遭遇滑铁卢。据彭博社的最新数据显示，中国女首富杨惠妍的身家在一年内从237亿美元缩水至113亿美元，一连丢掉了亚洲、中国女首富的位置。

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