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首页 > 投融学院 > 投融百科 > 融资租赁纳税 > 什么是融资租赁纳税

什么是融资租赁纳税收藏

  打个比方:有家商店出售洗衣机。你恰好需要那台洗衣机,但你暂时没钱一次性去买那台洗衣机。这时你看到我有很多暂时不用的闲钱,于是你跟我签融资租赁合同,让我买下来那台洗衣机,然后再租给你。你只需要分期给我租金,就可以使用那台洗衣机了。当我们的租赁期满之后,事先有约定好的话,一般你只要按这个用过的洗衣机的残值给钱,就能得到这台洗衣机。如果没有约定,那这台洗衣机就归我。

  这就是融资租赁。

  在上面这个例子中,商店是出卖人,我是出租人,你是承租人,涉及就是这三方的关系。

  有人讲跟分期付款有点像,其实还是有区别的:

  分期付款你是获得了所有权的,但融资租赁的所有权还是在出租人手里。

  还以刚刚那个为例子:分期付款是你跟商店商量好把洗衣机卖给你,你只要分期把钱给商店,这个洗衣机就归你了。这时你不单拥有使用权,你还是拥有这个洗衣机的所有权的。

  但是融资租赁中,虽然我也是想卖洗衣机给你,也是希望你压力不要那么大可以分期给我钱,但是我怕你拿走洗衣机以后却不还我钱了啊。所以我就留住这个所有权,再“假装”以租的名义给你用,等你把钱都还完了,再转移所有权;一旦你还不起钱我还是这个洗衣机的所有者,可以把洗衣机要回来弥补损失。(这就是融资租赁产生的起因)

  再讲讲跟传统租赁的区别:

  根据百科所说“本质的区别”是:传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。

  再以上面为例:如果是传统租赁,实质上我是将我拥有的一件物品(洗衣机)出租给你,可能在租之前我就拥有了这个洗衣机,只是不想用了就租给你用赚回点闲置成本;也可能是我一直就从事洗衣机租赁的业务,买了一堆洗衣机只为租出去赚钱……但不管怎样,我实质就是想靠“租物品”来赚钱。其中租金是根据你占用我这个洗衣机的时间来计算的。

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