房地产股权转让交税吗：

简介：　　项目背景： 　　阿克苏市，维吾尔语意为“白水城”，地处南疆中部、塔克拉玛干大沙漠西北边缘、塔里木河上游，是阿克苏地区七县二市政治、经济、文化中心。全市总人口70.79万人，先后荣获“国家森林城市”“国家卫生城市”“中国优秀旅游城市”“全国双拥模范城市”“全国文明城市”提名资格等荣誉称号。近4年累计投入百亿元用于城市基础设施建设，西城区改造力度持续加大，东城区改造工程全面启动，实施棚户区改造，城市建设向边角延伸，城市框架逐步拉大。 　　项目介绍： 　　项目总占地面积52.6亩。周边500米范围内有：2所中学，1所幼儿园，1所高中，4家医院及1个公园。市政配套极为完善。目前已和政府签订招商协议，随时可挂牌进行拍地。

简介：　　项目名称：贵州房地产开发项目 　　项目所在地：贵州六盘水市 　　证件情况：五证齐全 　　项目规模：项目总占地面积为4518.1平方米，总建筑面积为27096.99平方米，地上建筑面积为23122.54平方米，其中，住宅面积为20395.55平方米，地上商业面积为2726.99平方米，地下车库面积为3545.76平方米。 　　项目进展：项目总建筑面积27096平方米，完成建筑面积7000平方米，项目总投入11000万，目前已投入4500万元。 　　项目规划：工期为2年，现已办理完成土地使用证，项目备案，用地规划许可证，建设工程规划认可证，施工许可证，预售许可证；项目于2020年12月份开始建设，现已完成7000平方米，计划2022年12月底完工交付使用。 　　区位分析：位于六盘水市钟山区**花园批发市场南侧，钟山区第五小学西侧；周边交通便利，配套设施齐全，直面人民路，东侧面荷泉路，公交线路均路过本项目，交通便捷，保障日常生活出行。 　　交通分析：项目距离六盘水市中心城区驾车仅需10分钟左右，距离六盘水高铁站驾车仅需10分钟左右，距离六盘水市高铁东站，距离六盘水月照机场，驾车仅需30份钟左右。公交线路均路过本项目，交通便捷，保障日常生活出行。 　　学校分析：项目位于中山区第五小学附近，属于学区房，孩子上学便利。

简介：　　合作的项目简介：*翔县****西南片区（**家园）棚户区改造项目，东至秦*路，西至马神庙巷，北至东大街，南至行司巷，占地65亩，新建总建筑面积190000平方米。 　　**家园3号住宅楼及**大都荟项目是省市列入2016年*翔县****西南片区（**家园）棚户区改造重点项目。 　　项目发展前景描述：该项目实施后，不仅可以整合土地资源，而且可解决现有房屋空置的问题，将有效的改善*翔县住房环境，推动*翔的经济可持续健康发展。项目建成后，可以有效的拉动经济、扩大内需、改善民生、带动相关产业发展，对加快城市建设，完善城市规模，提升城市品位有着重大意义。 　　项目获批的手续：项目总体规划报告、项目建议书的批复、用地预审意见、可行性研究报告批复、社会稳定风险评估报告的批复、建设工程规划许可证、用地规划许可证、建设工程施工许可证、节能审查意见批复、建设项目环境影响登记表、水土保持方案报告书的批复等。 　　项目规划概况： 　　1、**大都荟为框剪结构，地下一层，地上包括商务办公楼（公寓）、四层商业及酒店，总建筑面积为：122694.24㎡。其中，地上建筑面积为104980.76㎡，地下建筑面积为17713.48㎡。地上四层商业建筑面积为44204.27㎡，酒店建筑面积为8647.77㎡，商务办公楼（公寓）建筑面积为52128.72㎡。 　　2、**家园3号住宅楼为框架结构，地上33层，地下1层，总建筑面积为：63632.00㎡，建筑高度为99.6m。其中，地下建筑面积为6122.2㎡，地上建筑面积为57509.8㎡。

简介：　　项目名称：枣庄市房地产项目； 　　项目所在地：山东枣庄； 　　项目简介：本项目坐落在凤凰路北，西紧靠仙坛路，仙坛广场，峄城区人民政府，北靠坛山东路，坛山自然风景区，东临枣台大道，紧连枣庄体育广场，四面临路，南面是九年制区直荀子学校，西邻枣庄一中。是最佳的学区房，置业安居最理想之地。 　　项目进展：目前项目土地还没摘牌，需要找合作开发商摘牌开发楼盘。 　　费用来源：自有费用加筹资。

简介：　　项目名称：平昌**大道伴**林项目。 　　项目进展：土地已购买，证件齐全，目前缺少资源用于施工和建造。 　　伴**林项目位于平昌县**大道中段**小学旁，该项目用地面积5497m，用地性质：商住，建筑密度s27.4%，密积率4.5%，绿地率225%，建筑高度80㎡，建筑面积28537㎡，可售面积24700㎡，设计为24层，地上为23层，地下一层。

简介：　　1、项目名称：安徽宿州房地产建设项目。 　　2、项目地址：安徽省宿州市。 　　3、建设规模：项目占地44968.08平方米（约67.4亩），总建筑面积133059.99平方米，主要建设内容包括住宅90440.00平方米、商业4946.49平方米、配套建筑4437.08平方米、地下室33236.42平方米；配套建设道路、广场、绿化、围墙等。 　　4、开工日期：项目实际开工日期为2021年7月22日。 　　5、竣工日期：项目实际竣工日期为2023年3月17日。 　　6、施工承包范围：包括但不限于本项目施工图设计所有工作内容及本项目红线以内所有建筑物。 　　7、项目进度：项目施工许可证正在由建设单位办理之中，建设单位为了在2021年10月1日前达到相应的施工节点，拿到商品房预售许可证，建设单位与工程项目主管部门协调，允许施工单位前期先行施工，现在正在进行降水、桩基基础施工以及售楼部的施工。

简介：　　项目名称：房地产经纪O2O闭环式项目； 　　项目所在地：绍兴市； 　　项目介绍：搭建消费端信息通畅的底层（消费端APP与后端ERP体系无缝闭环对接）设计与开发：底层设计来实现顶层设计的变革（实现行业互联思维模式新突破，用“点”变革“面”）。通过线下重建行业新服务体系，开发线上新互联工具，开发转共享（转介绍）业务圈层体系，线上线下紧密无缝对接与运作的新O2O（闭环式）互联模式。逐步最终实现地（门店连锁）+空（APP等相关互联网工具）+海（产业链）为一体的行业产业平台，从而打造产业链，生态链，平台链，实现老百姓心中“吃穿住行”中的关于“住”的美好生活服务愿景！ 　　其核心竞争力点是： 　　重建行业服务体系； 　　重塑行业服务标准； 　　重嵌行业生态链条； 　　信息端无缝闭环式； 　　打造共享业务圈层； 　　创新O2O闭环式业务体系。 　　破解行业乱象多，碎片化，低效率，粘性差，干扰严重的“安卓系统”。 　　打造房地产经纪业界中优质，简约，高效，粘合，满意度高的“苹果系统”！ 　　方案运营策略： 　　1、公司品牌名：设计消费者契合的多个产业链（如房产经纪公司；家政公司；物业租赁公司、装修公司）统一的品牌架构，奠定务实的基调，作为品牌启航，及打通产业链作准备，也为免除后续品牌争议； 　　2、公司办公选址：突破原中介门店基于运营模式，获客渠道，交易模式的运作形式，以互联思维，在基于房客源的互联O2O无疆域的底层设计与推广思维的门店模式； 　　3、专项消费端APP软件：打破现有的所有基于开放式，杂乱式，碎片化严重无法无缝对接且带来的信息效率低下，工作效率低下，信息干扰（骚扰客户）严重的如同手机界的“安卓系统”，而是打造闭环、精细、集合、高效的“苹果系统”。现阶段运营流程如下： 　　1、开发专项APP软件软件及后端无缝闭环式ERP系统； 　　2、打造共享（转介绍）的业务服务体系架设； 　　3、软件推广； 　　4、打造更优线下服务体系：打造专业，优质，收费透明、形象的服务队伍。 　　收入（盈利）模式： 　　1、业务中介服务费：这一块可以做到即时产品性业务（包括软件开发打造的转介绍共享业务圈）。 　　2、产业链条整合收入：这一块是作为长远建设性板块。

简介：　　项目名称：房地产开发项目 　　项目地址：安徽黄山 　　项目介绍：本项目地块原先属于恒大地产，刚动工，目前由政府强制收回，再次挂牌。项目地块用地面积约107693.42㎡（约161.5亩），为居住用地，产权70年，建筑密度小于等于25%，容积率小于等于1.6，绿地率小于等于32%，建筑层数不超过18层，限高55米。 　　本项目前期已投入2000万元左右，项目方还有备用金几百万元。项目地块在前期已进行过土方整理，三通一平工作已完成，售楼部主体及主大门结构已完工。预计明年月初开工，预售许可明年6月份下来，盖到三层就可以预售。本月24号之前是地块挂牌审核阶段，项目所有资料都准备好了，包括项目营销策划调研，施工设计方案等；且政府都已通过。同时项目方有政府人脉，目前已经洽谈好。 　　项目整个建设周期3年，拿地需要保证金4500万元，可直接打入政府账户，明年年初就可以开工。地皮拿到后，手续办完，明年的4月份项目方有7000万元款项入账，主要用于项目建设。 　　区位情况 　　项目地位于安徽省黄山市黄山区的中部，多条高速公路穿境而过，为“两山一湖”交通中转站，系黄山区的政治、经济、文化、旅游接待中心。总面积95.27平方千米，下辖9个村、5个社区，常住人口52160人。

简介：　　项目名称：房地产项目 　　项目性质：商住两用 　　项目区位：项目位于湖北省咸宁市崇阳县，位于湖北省南陲，居湘鄂赣三省交界处，辖八镇四乡，总人口53万，其中城区中心约13万人，版本面积1968平方公里，属长江经济开发带，为武汉城市圈重要组成部分，素有“小天府之国”称号。重阳山清水秀，物华天宝，人杰地灵。几千年的文化底蕴，使崇阳成为享誉海内外的“中国民间艺术之乡、中国百泉之乡、小麻花之乡、楠竹之乡、中国钒产品集散地、化中雷竹大县”等。 　　盈利点：商品房及商铺销售收入。

简介：项目名称：宁夏房地产改造项目 项目所在地：宁夏 项目介绍：将商网改造为公寓及办公进行销售。商网区位优势十分明显，周边配建诸多学校，且现已发展为集宁夏及周边省知名餐饮娱乐为主的商业名街。一二层商网，均出售和租赁己形成良好的商业氛围。现规划改造，将三四层商业改造为公寓出售，市场前景非常可观，可添补周边小区无公寓短板。 项目建设规模：商网改造总面积：25300平米。其中：财满街18000平米，凤凰水城3400平米，永昌建材城3900平米。 盈利规划： 1.财满街商业项目：项目改造预算投入每平米2200元，改造总概算3960万元，销售计划每平米5800元，销售总收入1.04亿元，销售利润6440万元。项目销售期为1年。 2.凤凰水城商业项目：项目改造预算投入每平米2200元，改造总概算748万元，销售计划每平米5500元，销售总收入1870万元，销售毛利润1122万元。项目销售期为1年。 3.永昌装饰材料商业项目：项目改造预算投入每平米2200元，改造总概算858万元，销售计划每平米5800元，销售总收入2262万元，销售毛利润1404万元。项目销售期为1年。

简介：　　项目名称：商住一体化房地产开发项目 　　项目地址：贵州毕节 　　项目介绍：毕节市**房地产开发有限责任公司通过招拍挂取得了一块土地。该地块位于贵州省毕节市七星关区，德溪公园西北侧，德溪片区周边商业配套设施齐全，商业潜力巨大。该地块面积29910.27㎡，容积率为≤2.5，建筑密度≤30%，绿地≥35%，建筑限高为80m，商业占比10%，可建销售面积为74771㎡。 　　项目规模：本项目建设用地面积为29910.27平方米，总建筑面积为99950.12平方米，其中地上建筑面积为74771.61平方米（其中住宅建筑面积为68540.86平方米、商业建筑面积为5664.06平方米），地下建筑面积为25178.51平方米。 　　本项目由共有13栋建筑，9栋为高层住宅（1#，2#，4#为26层塔楼，3#，5#，6#，7#，8#，9#，为17层板楼），4栋沿街商业（10#，11#，12#，13#，）和两层地下车库组成。本项目设计有四大户型（A、B、C、D、户型）、B分为（B1、B2、B3）、C分为（C1、C2、C3）、D分为（D1和D2），细分有9个户型，面积区间在105平方米—139平方米（其中70%在120平方米左右）。 　　本项目设计理念 　　地块内建筑体现山地建筑特色，地域文化和民族文化特征，充分利用地形。在基地内部设计中立面，采用新中式风格与周边居住区相呼应，科学合理布局，显山透绿，形成高低错落的天际线。小高层、高层住宅分布格局明确，中间以长绿化中庭带隔开，形成一个完整的组团地块内部围合形成大中庭，景色尽收眼底。塔楼之间照顾景观通透性达到“显山透绿”的目的性，依托小区内部空间打造多个景观节点，在小区广场以及绿地内合理设置座椅、花架等。南北长200m，东西宽113m的超大景观中庭，超远视野，景观尽收眼底。动静结合、步移景异的绝佳景观打造情景化生活空间，干挂石材4.2m高进户大厅尽显奢华，提升了小区品质。

简介：公司自成立之日起，已完成交付的项目有：**B区1、2、3期、**D区1、2期、**D4区**北苑、D6区一期、**A区温莎阳光、**C区海德公馆、**E区左岸香颂一期、竣工交付面积累计100万平方米；在建项目有：**时代中心（内部装修阶段）、**D3**枫尚一期（外墙装修阶段）、**时代广场一期（基础施工阶段）三个项目，在建面积累计15万平方米，拟建项目有：**E区左岸香颂二、三期，**时代广场二期，建筑面积累计35万平方米，后期待开发地块项目有：**时代广场三期、**海德公园里，建筑面积累计50万平方米。

简介：　　项目一 　　项目标题：山西电子仪器厂棚户区改造 　　项目所在地：晋中市 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：“电子仪器总厂职工宿舍棚户区改造项目”总投入2.39亿元人民币。项目南北两院A、B区一期原有土地27亩多，分南北两块土地、规划净用地面积北院14.49亩，南院6.01亩，共20.5亩。北院二期占地20多亩，规划实用地18.11亩；一期地上建筑面积总计65598平方米。项目建设内容为高度100米以内普通住宅楼、商业体以及地下停车库、小区绿化、硬化和配套工程等。 　　土地性质：住宅＋商用用地。 　　项目建设进度及项目情况 　　“山西电子仪器厂职工宿舍区改造项目”是区政府2008年确定的重点工程。2013年被市政府列为市城区棚户区改造重点工程，2016年及2017年再次被市政府列为市城区棚户区改造重点工程。 　　2008年至2013年期间，该改造工程以经济适用房项目进行各项手续的办理，完成了可研、环评、立项、规划、建设等手续，同时完成了13298平方米的拆迁工作。 　　2013年底，市国土资源局出台《土地收储及供应有关事项实行办法》（市国土资办发（2013）76号）新的用地文件，按照该办法规定，该项目已办手续全部作废。该项目2014年重新启动办理商品房建设手续。 　　现在该项目北院五证齐全，已基本具备入住条件，南院规划设计方案已经规管局联审会议审议，该项目各项手续已在逐步完善。 　　“电子仪器厂棚户区改造”项目北院现正在建设的26层2栋住宅楼及临街商业已具备入住条件。南院商务楼部分混凝土灌注桩已完成。各项手续的办理我方与政府各部均已沟通到位，随着项目资*的逐步到位，项目的进度将按预期完成。 　　项目二 　　项目标题：山西**堡卫生院项目 　　项目所在地：晋中市 　　项目阶段：初创期 　　总用地面积：总建设用地面积12336.58平米，合18.50亩。 　　建设内容及规模：本项目拟建一栋100米的商用楼、一条3层的商业街、一栋100米普通住宅楼、地下停车库、小区绿化、硬化及配套工程等。 　　土地性质：住宅＋商用用地。 　　项目情况：该项目已投入款项约几千万，为李**本人的自有部分款项。基于项目市场格局、客户纬度和价值体系，本项目属性上定位为：榆次［城中心新青*国际社区］ 　　目标定位：以LOFT+SOHO+年轻主题商街＋精品住宅＋智慧健康服务等。

简介：　　1、地块位于佳木斯市**广场**500米，距离佳木斯市政府直线距离***米，总用地面积约80万平方米，用地范围包含部分建筑屋，可开发面积为20万平方米。 　　2、本地块为建设用地，商住比约为：商服占10%，住宅占90%，容积率为2.0，建筑面积为40万平方米。（容积率为初步规划，可申请提高） 　　3、容积率为2.0，建筑面积为40万平方米时，出让金为4亿元人民币，即楼面地价为1000元\平方米，可滚动分期开发，缴纳1.2亿元或2亿元人民币出让金后可作为首期开发。 　　4、本地块交由佳木斯一家公司负责运作，地块上面有浓密的树林及小部分建筑物，由此家公司负责处理，即政府关系及地块关系处理干净后交给合作方，楼面地价1000元\平方米为处理好后的净地价格。 　　5、此项目风险可控，地价款直接交给政府。直接获得政府土地出让合同书。

简介：　　本项目主要是江西九江某房地产开发项目，项目总占地面积为4986.47m2合7.4797亩、建筑面积为7652.99m2平方。项目共建设三幢六层商住楼。一共是68套，店面12间。 　　第一栋楼建筑面积2930.93m2，首层436.13m2为店面12间，2-6层为20套住宅； 　　第二栋楼建筑面积2105.28m2，住宅楼24套； 　　第三栋楼建筑面积2616.78m2，住宅楼24套； 　　建设规划情况：此项目主要为商住小区，分三栋住宅小区，其中一期投入建设，包括：绿化、硬化、亮化等。

简介：本项目是在湖南道县县城中心开发的一座商品房项目，规划为五层建筑，土地面积为335平方米。该项目将提供高品质的住宅单位，可直接办理不动产证-，为购房者提供舒适便捷的居住环境。 该项目周边配套设施完善，包括商业中心、学校、医院、公园等。购房者可以方便地享受到便利的购物、教育、医疗和休闲娱乐服务。 项目规划为五层建筑，设计合理，结构稳固，注重居住者的生活品质。每个住宅单位都提供宽敞明亮的室内空间，配备现代化的设施和装修。居民可以在家中享受到舒适、温馨的居住环境。 营销策略： 1.定位目标客户： 年轻人和新婚家庭是该商品房项目的主要目标客户群体，他们对居住环境和品质要求较高。 2.建立品牌形象： 通过市场推广活动和房屋展示，树立品牌形象，强调项目的优势和特点。 3.网络宣传： 利用互联网平台进行广告宣传社交媒体、房产网站等，提高项目的知名度和曝光度。 4.与中介合作： 与当地的房地产中介公司合作，提供优惠政策，吸引购房者通过中介购买房屋。 5.定期举办开放日活动： 组织开放日活动，让购房者有机会参观样板房，了解项目的具体情况，提供咨询和解答疑问的机会。 项目进展情况 项目16年启动，累计投入超50万，相关土地使用证已获批，即可推进项目。 项目预期： 项目竣工后，将为道县城市发展增添新的亮点，提升县城的形象和吸引力。 项目交付后，预计将吸引大量购房者入住，为道县的人口增长和经济发展提供动力。 项目周边配套设施的完善，将进一步提升居民的生活质量和便利度。

简介：　　该项目是位于新疆色丽布亚镇镇中心商业楼项目。色丽布亚镇隶属于新疆维吾尔自治区喀什地区巴楚县，地处巴楚县西南部，东与阿拉格尔乡相接，南与麦盖提县相连，西与英吾斯塘乡和琼库尔恰克乡毗邻，北与伽师县接壤，距巴楚县城86千米，区域总面积275.99平方千米。截至2018年末，色力布亚镇户籍人口为54448人。2019年，色力布亚镇下辖10个社区、20个行政村，人民政府驻库勒贝希社区。2018年，色力布亚镇有工业企业2个，其中规模以上1个，有营业面积超过50平方米以上的综合商店或超市65个。2016年10月14日，被国家发展改革委、财政部以及住建部共同认定为第一批中国特色小镇。2018年9月，入选农业产业强镇示范建设名单。 　　项目概述：该项目为地下一层（1432.74平方米），地上四层（6040.78平方米）的商业楼建造。停车位约为57个，绿地率约32%。东方为镇主要行驶车道，南方是大量的住宅区（约有1000-2000户），西方也是住宅区，北方是色丽布亚镇的商业区。该楼是以“L”型建筑的方式，拥抱商业区和主要道路，背靠住宅区的形式。一楼搭配基础的门面作为支撑，以医院的建造为主体。 　　一楼医院占地约600平方米，作为医院大厅（急救室，挂号室，输液大厅，门诊）。附地下室770平方米作为检验科和库房。二楼为医院的各个科室（内科，妇科，中医科，儿科，化验室，康复理疗科，外科等）。三楼四楼为住院部和手术室。手术室采用三通道，大小两手术室的方式。大手术室以骨科手术为主，小手术室以普通外科手术为主。严格按照国家卫健委的要求布置。 　　色丽布亚镇的医疗情况：现有医院三家。1.镇卫生院。2.两家民营医院。（两医院都是2010年左右成立的医院，基础设施比较落后，面积远低于该项目，地理位置比较偏僻） 　　另：我院于2008年在新疆巴楚县从事医疗行业，本次计划扩大医院规模，收纳人才，推进医疗行业的发展。

简介：　　项目名称：广西房地产开发建设项目 　　项目地址：广西柳州市 　　项目业务：项目主营柳州市某房地产项目开发建设，项目位于柳州市优质地段，南面依靠江面，北面就是**中学和**小区，东面紧邻国家五A级湿地公园，与旁边的**城、**城等楼盘构成新城区中心的高档住宅区板块，以项目为中心500米范围内有**高中、**小学、**医院和柳州**幼儿园、农贸市场等配套设施，地理位置得天独厚，环境优越。 　　建筑面积：项目总用地面积170907.52平方米（256.36亩），总建筑面积：673946.21平方米。其中地下室车库建筑面积158979平方米，地上商业建筑面积61454，85平方米（含一楼架空层），住宅建筑面积：453512.36平方米。 　　用地性质：该地块规划用地性质确定为商住用地，容积率3.0，建筑密度为24%，绿化率为35%，总户数3112户。 　　盈利模式：公司通过项目主要通过销售商务楼、住宅房、车位等进行盈利。项目实际销售住宅总面积为35万平方米，按照周边房价和同一板块的销售价格约为6500元/平方米计算，预计销售总收入超21亿元人民币（扣除村民安置房面积），车位5040个价格约为8万／个合计4.03亿，商业面积暂时自持未估算。估算到项目竣工各项应付账款有：工程款约13亿元、土地费用（土地出让金）2.5亿元，各项税费和管理费约为5亿元，引资成本预计5000万元。 　　项目证件情况：公司工商手续齐全，目前项目土地完成村民征地手续签字，村委和镇里相关部门已完成盖章并报送柳江区政府走立项、评估、审核、土地举牌公告流程。 　　项目进展：该项目目前按三代半改善型住宅和宜居型商业配套进行设计和施工，分为5个地块进行报建和建设，在项目开发过程中根据市场的变化可进行微调。 　　含有高端幼儿园、邻里农贸市场、标准四星宾馆、高端月子中心、加油站及充电桩。项目一期预计投入10000万元，二期以后通过销售和整合滚动开发，目前前期投入有650万元。 　　项目亮点 　　1.交通便利：项目位于广西国家区经济总量最高柳江区最繁华的中心地带，兴柳大道，南三路，思贤路纵横交错，大道环绕，轻轨直达交通十分便利。 　　2.周边配套措施齐全：项目周边各类配套非常成熟，特别是教育配套、医疗卫生、旅游休闲、商业配套齐全、生活便利。项目自身配套的幼儿园已经投入使用。

简介：　　我国近年来老龄化程度加深，养老服务产业潜力不断被激发，养老产业占我国GDP的比重也在逐年上升。攀枝花市政府提出了大力发展五个“康养+”，将农业、工业、医疗、旅游、运动五大产业作为康养产业的重点。此项目度假区位于仁和区前进镇普达村，占地约九平方公里。项目采取“康养+地产”的全新模式，致力打造闭环式大健康产业体系，以及“康养+健康，休闲，运动，生活，养老，旅居，教育，智能”的康养服务体系，吸引国内外康养高端客户群，形成大香格里拉区域，具有核心竞争力的阳光、康养旅游度假区。

简介：　　项目名称：天津房地产开发建设工程项目 　　项目所在地：天津 　　项目概况：天津***机电工程有限公司主要从事工程施工建设项目，公司法人与**国能新能源汽车有限公司、天津****汽车有限公司、**汽车有限公司、中国**集团上海分公司、山东**建设集团有限公司、吉林**集团有限公司等多家公司合作过，做过的项目涉及到机电工程、设备安装、管道工程、建筑工程、消防通讯、土建工程、加油站配套工程等，上述项目全部回款到位无死账。公司专业性强，施工范围广泛，拥有一批忠实的高学历、高技术的人才队伍：有高级工程师2名，建造师11名，安全工程师1名，造价师2名以及其他各部门50名，工地施工人员500多名。公司高管在天津工作多年在各界积累了深厚的人脉关系，拿项目能力突出，近几年在疫情的大环境下一直积极调整并规划了以后的发展路径，与客户保持良好的沟通，赢得了众多客户的支持。 　　公司项目进展情况：2022年2月17日签《石家庄*****小区新建项目》，合同标的19.5亿（实际如果包含待追加的项目应该是29亿）。其中：**一号一期计划3月中旬后开始，工期一年；**二号4月15号左右开工，工期三年；**一号二期要移树木，5月中旬采伐许可证下来才可开工，工期三年半。目前为了跟进这个项目已经花费400多万元左右，主要用在项目考察、风险评估、调研、市场前景分析、差旅费及拿项目成本。 　　项目进展：目前已签两个项目：2022年2月17日签《石家庄*****小区新建项目》，合同标的19.5亿。2021年10月份签订《陕西**燃气管道项目》1-3段合计150KM，预计项目金额3900万元（每段50KM，整个项目1000KM），合同标的每50公里暂估价1300万元，三月开工。2022年全年计划完工800公里。

简介：　　项目名称：廊坊房地产开发项目； 　　项目所在地：河北廊坊文安县； 　　项目介绍：公司开发的左各庄镇**项目为大产权房产（有房产证和土地证），土地使用期限为70年，项目占地15.25亩（国有出让土地竞拍价1853万元，村级收储210万元），总建筑面积24400平方米，总投入约1.1亿元，建4幢大楼，均为框剪结构，其中3幢为10层，1幢为15层。目前一期工程1#楼和2#号楼已经封顶，一期二次结构正在进行，二期基础也即将开始。一期建筑面积13625.53平方米，二期建筑面积10755.3平方米，项目容积率2.4，建筑密度24.8，绿化面积3055.15平方米，绿地率30%，总户数202个，地上车位数78个。除地下消防泵房及水池（110.6平方米）无地下建筑。 　　区位介绍：本项目位居于河北省廊坊市文安县。左各庄镇有着深厚的文化低蕴，当年乾隆皇帝下江南时，从天津延大清河坐船出发到左各庄镇下船走陆路，为此左各庄镇建有皇道口牌。同时该镇地理优势明显，离天津一个半小时车程、离北京二个小时车程，离北京大兴机场110公里，离雄安新区区域半个小时车程，属雄安新区东二环内。 　　左各庄镇是全国及全世界木板加工地，有木板加工企业200多家，目前该镇人口约10万人，有9个行政村并为一个大镇，是文安县首富镇。该镇已列入规划项目有开发东白洋淀，改造大清河，京东入驻占地2000亩，目前已有**生态度假庄园占地一万多亩还在继续开发中，离镇不到5公里，未来三年内引进三所民办大学，在该镇开发的智慧新城房地产项目已结合政府规划把左各庄镇打造为北方的江南水上重镇（与大清河人工开凿相连）。这些规划的实施，不久的将来该镇人口将达到30多万人。因此，该镇有关美好的未来，房地产发展有着巨大的潜力，是有识之土的热土。 　　项目开发的另一个优点是本地人对房子有着刚性需求，随着雄安新区的发展享受政策福利，大部分村民住着是小产权房，拥有大产权房的村民人数不多。

简介：　　项目名称：湖南省新邵县房产开发项目。 　　项目所在地：湖南省新邵县。 　　项目规划：该项目规划建造定位高端项目客户，注重居住尺度及房型面积，主力需求面积为180-240㎡的叠墅。 　　1、本地块位于土桥锦宏新城板块，位于阳湖路以北，正对资江码头、背靠新邵公园，项目占地面积约24亩。目前该板块楼盘较多，得益于思源学校、资江码头、新邵公园的建设，该板块目前已成为新邵县城置业的热点区域，以教育、景观为主的新区，自2020年起也都分别诞生了状元府，碧桂园晴川府，这些的新兴楼盘，主打品质至上，以人为本的理念，成为月度销售榜上的常客。目前该片区的土地供应量也十分丰富，尚有大量土地没有开发，紧邻项目的原长滩小学100亩地块也于去年开始挂牌出让。 　　2、宗地位于城乡结合位置，新邵西连接线，紧靠资江码头，拥有非常不错的景观资源，但是该宗地离闹市区有一定距离，周边暂时缺少一定的生活配套，南面资江码头，背靠新邵公园，景观资源是本宗地最大的优势。

简介：　　一、企业简介 　　河南xx置业有限公司成立于2010年； 　　二、开发项目概况 　　项目位于信阳市核心闹市区，生活设施完善，交通便利，地理位置十分优越，周边学校有市政府幼儿园、幼儿园、小学、中学；医院配套有三甲医院、商业配套有完善。 　　项目总占地约34亩，计划分两期开发，拟建成集住宅、商业为一体的商住高档小区，容积率5.92、绿化率30%、车位配比1：1.2。预计总投、资7.5亿元，实现收入8.6亿元，为招商引资重点项目，位列该区10大重点工程，同时也是市政府明确的“招商引资的大项目，旧城改造、提升城市整体形象的好项目”。 　　项目总建筑面积16.27万平米，地上可售面积13.23万平米，项目工程进度为1#、2#、3#楼主体均已封顶，三栋楼累计已完成建筑面积逾5.7万平米，可售面积3.29万平米，货值逾2亿。本项目土地及在建工程均无任何*押担保。 　　为提升楼盘形象，加速项目的去化，高质量、高标准的交付，公司已与某集团（行业百强企业）正式达成合作协议。某集团品牌赋能、专业团队管理、优质的物业服务、优越的地理位置，使楼盘卖点凸显。 　　三、还款来源 　　目前2#、3#楼已正常销售，二期楼栋5#、6#计划在2022年陆续推出。 　　四、目前所有证照/手续/政府会议纪要 　　（一）目前已取得证照为： 　　1、土地证； 　　2、建设用地规划许可证； 　　3、建设工程规划 　　4、预售证。

简介：　　本案为甘肃省嘉峪关市重点项目，地产位置于市中心繁华地带，附近医疗三甲医院，学区校区，购物生活配套齐全，一期已完成在售，共四期，打造成商住一体综合生活圈。

简介：　　项目背景 　　党的十九大提出的乡村振兴战略，以“农业强、农民富、农村美”为目标，紧紧围绕新型城镇化与城乡统筹示范区建设，充分利用城乡建设用地增减挂钩政策，以改革思路和市场手段盘活农村闲置资源，重点推进县城周边、乡镇周边和园区周边村庄“三区同建”，通过人口集中、基础设施统筹同建，打造高标准的农村新型社区，改善农村居住条件；依托城镇资源产业、区位优势和周边生态资源，集中建设产业园区和生态园区，增加农民收入，提升生态质量；集约节约农村土地资源，利用土地置换政策，为城镇建设、产业向园区集中，土地向规模经营集中。 　　项目市场 　　房地产业涉及到众多工业产品、工业材料、房地产兴旺连接了一个很长的产业链，老百姓衣食住行，跟房地产息息相关。同时，房地产行业是国民经济的重要组成部分，在一个国家和地区国民经济中，房地产行业有着重要的地位和作用。中产阶层很重要的财产特征都跟房地产联系在一起，房地产是一个龙头行业，更是一个民生产业。 　　近几年，房地产行业作为我国经济的主要支撑产业一直呈现快速发展的趋势，未来房地产行业在政策端、供给端和需求端，都将呈现出稳中有进、稳中有变的趋势。2020年将是未来五年行业格局走势的缩影，亦是展望未来行业终局的灯塔，因此值得期待。 　　项目概述 　　本小区位于通辽市***老城区、南侧文化街、西侧养畜牧路、小区自供上水集中供热通至小区内、污水排污市政管网与小区内网接通、镇内周边房价在3600元-4200元之间； 　　住宅小区，规划总建筑面积10万平方米，总用地面积68904.17平方米，一期工程完成1号至9号楼完成建筑面积64169.28平方米，按规划今年二期再建10号至12号3栋小高层建筑面积35830.72平方米。容积率小于1.6%； 　　盈利结构：二期建设一次性完成，可完成收入约1.2亿元，可完成盈利约3000万元； 　　项目负责人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

简介：　　项目所在地：河南信阳； 　　市场定位：致力于打造房地产O2O行业资源整合专业平台； 　　项目介绍：房地产是国家的支柱产业，行业稳定性较好。现有的大量的房地产企业对资源的认识不足，很多房地产企业拥有部分核心资源，但是企业没有能力将资源进行充分整合并加以运用，而且仍存在资源整合不够好，整合效率不够高的问题。在我国房地产企业的未来发展中，企业的资源整合能力是构成企业综合竞争力的重要因素，对企业的长期发展有着重要意义，资源整合是我国房地产企业发展的必然方向。 　　本项目以住为基础，延伸相关行业服务，涵盖物业服务、社区团购、周边消费推荐等。公司发展前期定位为商业地产资源整合第三方，现调整为以商业地产为切入点的房地产行业全流程资源整合第三方平台，未来将倾力打造房地产一站式020行业全流程资源整合的专业平台。 　　发展现状：现已完成信阳市区域商业地产初步功能布局，有6个精品楼盘占据信阳市区区域核心地段、抢占了核心商业资源。已逐步进入标准化运营阶段，将组建团队开发线上电商平台，以线下资源助力线上整合平台。 　　未来规划：2019完成电商平台搭建、内测，团队组建、内部培训；2020年完成信阳市相关资源方入驻、培训、互动；2021年启动广告宣传，进行全国范围内推广，未来3-5年间以扎根信阳、辐射河南、走向全国为未来发展方向。

简介：　　项目介绍 　　湖**景是贵阳城西唯一拥有温泉的生态楼盘，拥有52%C原脉温泉，距离清镇市红枫湖风景名胜区5分钟，离清镇市政府和三角花园商业中心一墙之隔。 　　本项目规划占地面积192000平米，建筑面积720000平米，容积率2.0~2.9，绿化率40%。本项目一期、二期13-19幢于已取得预售许可。 　　市政配套：项目周边配套完善，距清镇繁华地段大转盘1.5公里（4分钟车程），距离红枫湖景区1.3公里（5分钟车程）；离学校三中300米，五小400米，离贵州大学职教城5分钟。 　　待拆迁情况：3号地块（15亩）上共计有5户拆迁户、4号地块上有2户拆迁户，其中有一户拆迁户压在了3号地块和4号地块的宗地线上。3号地块启动预征收后，即可快速进场施工，并且本项目有现房可以赔偿拆迁费，免去拆迁过程中的过渡安置费等费用。 　　主要业务 　　主要进行房地产建设。

简介：　　项目名称：全国房地产服务平台。 　　项目所在地：浙江温州。 　　项目阶段：初创期，目前项目已开发完成系统平台。 　　项目介绍： 　　项目将是一个资源整合性服务平台，一方面我们服务于全国的地方性评估公司，基于他们建立的房地产数据，另一方面我们整合房地产中介公司，我们会为房东、租客、房屋买卖这等客户提供真实、可靠的房地产中介，最终我们将改变目前市场上存在的大量的假中介、黑中介的现状。 　　平台服务的内容： 　　①服务于房地产评估行业； 　　②服务于房地产中介行业； 　　③基于房地产评估、中介建立的房地产数据，服务于老百姓息息相关的民生行业。 　　项目规划： 　　→针对房地产评估行业在系统开发完成后的2年内占领30%市场，5年达到70%以上。 　　→针对房地产中介行业在系统开发完成后的2年内占领10%市场，5年达到40%以上。

简介：　　项目名称：安徽房地产项目 　　项目所在地：安徽省宿州市 　　项目发展阶段：项目总投入2000万，目前项目投入230万元，管理人员数十人。 　　项目进展：本次项目安徽省宿州市*县**花园二期共计10万平方米，拆迁已经完成。项目准备在合作到位后，开工共计投入预算2000万元，主要按照商品房卖的，按照创始人三十年做房子的经验，本项目预计两年完成，成本价在2200元，甲方给的价格在2600元，中间去掉100元的开销。营利在300元，再减掉成本和质保金，获利200元每平方米。 　　项目未来规划：未来十年，先接5年项目，第6年开始收手，三年可以清理干净项目拖欠款，项目只做总包，不做开发。 　　房源优势：新建设的楼盘在当地是优质楼盘，该区房价较高，附近房源紧缺，附近房源销量很好。本项目针对当地有购房刚需性客户，对刚需客户有很大的吸引力。 　　周边配套设施优势：项目房源位于城市中心比较发达地带，商业配套，这也给附近居民带来不少方便，有更加稳定、安全的生活环境。 　　交通优势：这个地区的优势是交通便利，附近配套设施齐全，综合生活成本低。离附近学校近，有中学和小学，方便居民孩子上学，还可以经常去学校锻炼身体，进行文化交流和日常工作等活动。

简介：项目背景 　　房地产行业是国民经济的重要组成部分，在一个国家和地区国民经济中，房地产行业有着重要的地位和作用。近年来，我国房地产市场迅猛发展，建筑存量大幅增加，有效解决了部分市场需求，提升了城镇居民住房水平，推动了经济发展，为地方财政收入提供了巨大支撑，促进了城市化进程和城市发展，房地产市场相关制度建设也稳步推进。 　　2019年，全国房地产开发合作132194亿元，比上年增长9.9%。其中，住宅合作97071亿元，增长13.9%，增速比上年加快0.5个百分点。2020年1-8月份，全国房地产开发合作88454亿元，同比增长4.6%，增速比1-7月份提高1.2个百分点。其中，住宅合作65454亿元，增长5.3%，增速提高1.2个百分点。 　　通过十几年的快速发展，中国的房地产开发及销售市场已经从粗放式的快速扩张期转入成熟的稳定增长期，房地产开发从“暴利时代”逐步回归理性。目前中国仍处于工业化和快速城镇化的发展阶段，国民经济持续稳定增长，人均收入水平稳步提高，快速城镇化带来的城市新增人口的住房需求，以及人们生活水平不断提高带来的住宅改善性需求，构成了中国房地产市场快速发展的原动力。 　　项目名称：房地产开发项目 　　项目地址：湖南衡阳 　　项目发展阶段：目前已办证的9685.9m2（约14.53亩）商住用地。 　　占地面积：总占地面积11449.5平方米（约17.17亩），其中规划用地面积9685.9平方米（约14.53亩）。城市道路占地面积为1763.6平方米（约2.64亩）。 　　衡阳**房地产开发有限公司和衡阳市**房地产开发有限公司名下商住用地9685.9平方米（约14.53亩），已经办理国有出让土地使用证，《国有出让土地使用权证》使用权面积9685.9m（约14.53亩），土地用途为商住用地，使用权类型：出让，容积率为3.5。

简介：项目背景 房地产经济是我国经济的重要组成部分，其发展为我国经济的发展做出了积极贡献，其产业的形成在我国城镇经济发展中逐渐表现出基础性与先导性地位。房地产是我国人民居住与活动的重要基础性场所，并且在社会生产活动中表现出重要的作用。主要是其涉及面广，从商品住宅房到大型商场，从工业厂房到写字楼，无一不涉及房地产开发，因此在各行各业表现出基础性作用，而城市的发展，首先就是基建，其中房产开发先行，因此其先导性地位展露无遗。 近年来，我国房地产市场迅猛发展，建筑存量大幅增加，有效解决了部分市场需求，提升了城镇居民住房水平，推动了经济发展，为地方财政收入提供了巨大支撑，促进了城市化进程和城市发展，房地产市场相关制度建设也稳步推进。 项目概述 项目名称：重庆市主城区地产开发项目 项目所在地：重庆市 项目周边情况：大渡口区是重庆主城区，重庆大都市区之一，处在重庆市西南部，是重庆都市圈重要组成部分，也是重庆市中心城区十二个组团之一。九宫庙商圈（约500米）为大渡口的老牌核心商圈，拥有深厚的人文积淀和经济基础，目前总体量70万方。该地块地理位置优越，交通便利，环境优美。 项目简介：计划总投资25000万元，总建筑面积36000㎡，其中住宅面积19000㎡，住户数184户，地下停车位270个。配套建设照明、燃气、给排水、绿化等附属工程，高层与商业组合，实现土地价值最大化，确定合理的高低配比例，实现良好的商业配套布局，提高产品竞争力，打造良好的居住环境，关注城市天际线，统筹全局，塑造大盘形象。 本项目已经进入外墙门窗消防施工阶段，前期已累计投入1.5亿元，项目主体预计2023年10竣备。 项目优势 交通优势：地理位置十分优越，位于大渡口新山村轻轨站旁，毗邻九宫庙商圈。 区域位置优越：未来便捷的交通体系，优美的居住环境，成熟的配套设施。 竞争力强：竞品对标，精确打击，差异化竞争，合理赠送，可变户型。 小区价值高：九宫庙商圈作为大渡口“会客厅”，地处大渡口龙头位置，是大渡口4大板块，将打造为“吃住行游购娱”于一体的区域性都市核心商圈，而项目就位于九宫庙商圈最后一块价值宝地。

简介：　　项目的具体实施是这样的：要在离市中心不是很远的地方要有许多地，最好是驾车半个小时到一个小时之间能到的郊区或者农村！针对需要的人群出租土地，收取服务费！想要多大的地客户说了算，地里想种什么客户说了算，需要怎么种、怎么管理也是客户说了算！比如说：客户想种的蔬菜一点化学肥料农药都不用。好的，没有问题！又想在地里圈出一点地方养鸡鸭鹅。好的，没有问题！针对每个客户的每一块地，都做好挂牌！，安装监控。监控跟客户的手机实行对接，让客户想看自己那片园的时候，只要打开手机就能看到！家里有小孩子的，还能让他（她）每天都关注了解到很多植物的生长过程！每到星期六、星期天或者假期的时候，可以带着孩子、老人一家人到自己的田里，管理、游玩！这个地方可以延伸发展生态农家度假园，到这里可以吃饭、住宿。吃的都是从地里刚拔出的天然无公害蔬菜、刚抓的纯粮食喂大的鸡鸭鹅。（如果这样规划。正好客户来了，如果管理自己的园子玩累了也可以在这边住下，从自己的园子里弄各种东西做美味佳肴）！如果园里的东西成熟或者客户有需求又没有时间，我们可以做送货到家服务！还可以建造一个鱼塘，客户食用、发展垂钓！发展上轨道以后，可以延伸很多项目。

简介：　　项目概况 　　项目名称：房地产开发项目 　　项目地址：四川省广元市 　　项目阶段：筹备期 　　项目介绍：项目策划收购某实业公司工业用地96亩（34865㎡+29142㎡），地块位于广元市利州区某工业园区，收购后申请变更土地性质为商业用地，之后计划建设商住两用楼房，建设规模190000㎡，建设周期730-1000天。 　　项目拿地成本低，完成土地变性后可由业主自行开发，当地国土局最多8个月时间，手续可以走完，该地块处于江边，所处片区房屋成交价7000元/㎡以上。 　　项目现状：已和出让方谈妥，项目人曾在国土局工作，对项目推进有比较关键的促进作用。 　　盈利方式：主要房屋建成销售收入。 　　项目规划：2021年12月，完成对**实业资产的收购；2021年12月由当地主管部门组织提交土地调规手续，至2022年10月前完成该地块由工业用地到商服用地的工作，达到开发条件；2022年10月-12月完成报规报建，2023年5月前开盘；2024年12月前完成合作清算。 　　项目亮点 　　资源优势：项目创始人李先生，早年曾在国土局工作，在土地开发行业有用丰富的资源，本项目拿地成本低，完成土地变性后可由业主自行开发，所处片区房屋成交价7000元/㎡以上，该项目土地紧靠江边，非常适合开发。 　　市场优势：餐饮、购物、休闲、娱乐和旅游等业态处于上升势头，未来走势较为乐观。随着人们对环境和健康的看重，以及对二胎政策的放开，购房的需求增加，很多购房者把目光放到了这里，特别是内陆地区的购房者，正在牟平购买第二甚至与第三套住房（候鸟式住房）。 　　人口优势：我国大陆总人口目前约有13.5亿，其中城镇人口7.1亿，农村人口6.4亿。而随着中国全面放开二胎政策，将使得中国在未来十年内每年平均带来200万至400万的新增人口，购房市场需求加大。 　　生活消费观念：随着经济的发展社会的进步，人们的消费观念发生了重大变化，房贷购房已成为当前人们住房消费的主流。随着人们对生活质量追求的逐渐提升，对居住消费也在不断升级。商住两用房相较普通住宅总低更低（容积率较高）、面积更大、具备过渡型居住功能，能满足现今年轻人不愿婚后与父母一起居住的想法。并且因工作需要，相比老人他们对交通及周边商业配套要求高，因此该类楼房更受市场欢迎。

简介：　　项目名称：驻马店市房地产开发项目 　　项目所在地：驻马店市 　　项目介绍：本目建于驻马店市，西临驿城大道，东临盘龙山路，南临天颐路，北靠中华大道，位于天颐路与盘龙山路交叉口西100米路北。项目用地面积34000平方米，总建筑面积13万平方米，地上建筑面积11万平方米，地下建筑面积3万平方米，商业建筑面积20000平方米。项目容积率≦2.99，建筑密度≤30%，建筑限高60米，绿化率≥50%。 　　拿地环节主要为筹集建设资源，通过自有资源等多渠道方式，获得初始资源；同时，招聘人员组建团队，并向有关部门申请土地等行政审批手续。施工建设环节主要包括选择吉日开工、完成定向设计、按照规划完成工程等几部分。销售回款环节则是进行分阶段、分批次的有序销售。 　　盈利模式：项目主要盈利来源为房屋销售收入，目前已团购定向400套。 　　项目进展：项目总投入5亿元，前期投入6500余万，其中4000万用于土地拆迁等费用，已经拆迁20亩，剩余由政府负责拆迁。另外，挂牌分2期进行实施，第一期面积50亩，二期面积70亩。同时，项目已获得政府相关建设许可。

简介：本项目旨在开发商住两用房地产项目，满足市场对商住两用房的需求。项目总用地面积4009平方米，建筑面积28000平方米拟建商住两用楼宇，总投资额为1.3亿元。 项目已开始动工，陆续已投入1.1亿元目前接近收尾阶段。目前固定资产评估8000多万，居住楼144套，商铺2多套，写字楼30多套。当地房价7000左右一平，90万左右一套。 本项目将采取以下策略来实现目标： 1.对土地资源进行充分调研和评估，选择具有发展潜力的地段； 2.与政府合作，争取政策支持和优惠条件； 3.引入资本和技术力量，提高项目的开发水平和品质； 4.通过市场营销和推广活动，吸引潜在客户和企业入驻。 将通过市场营销和推广活动，吸引潜在客户和企业入驻，提高项目的知名度和影响力。同时，通过与地产代理公司的合作，加强房地产销售渠道的管理和拓展。

简介：　　项目名称：房地产开发 　　项目区位：位于青海省海东市平安区乐都路以东、规划路古城大道以南、民和路以西。紧邻平西经济开发区，空港商务区，平安经济开发区，与老城中心平安广场仅一公里的路程。 　　施工单位：**集团有限公司、青海**建设有限公司、青海**建设工程有限公司。 　　项目规模：项目总用地面积31047平方米，总建筑面积为122324.0平方米，其中住宅总面积为54300.0平方米，商业面积36954.0平方米，社区管理、服务用房面积650.0平方米，幼儿园面积1200.0平方米，地下车库建筑面积12220.0平方米，共规划住户568户。 　　该小区南北朝向，两排商住楼，其中1、2、3号楼朝北，4、5、6楼朝南，两排楼距60米，西面1栋7号楼，7栋商住楼层数分别为十七层、十四层、十一层。 　　规划场地围合形成一个半封闭的中央景观空间，集中布置居民休憩活动场地及绿化景观小区。出入口，南环路为南大门，乐都路为西大门。 　　规划设计为棚户区改造，项目力求高起点、高质量、高水准、体现现代化、信息化、生态化的要求，并注意经济性、适用性和舒适性。 　　建筑主体的色彩以灰色为主，清新、简约、大方。将现代建筑与地方特有的文化元素巧妙结合，形成群科独有的建筑组群，为城市建设增彩填色。 　　周边环境：项目所在地毗邻新的规划公园，新修到西宁的南快速通道已通车，出入口离小区100米。、平安小学、平安二小、平安一小、平安三中、平安一中、平安幼儿圆，海东博物馆、海东人民医院、海东急救中心、海东疾病预控中心；海峰国际大饭店、海东恒通宾馆及平安各种政府机构，交通便利，在平安的城市发展建设中，该小区即将成为城市新的核心地段与热点区域，为安居乐业及合作的首选地段。 　　中学：平安三中位于规划区北侧，距离本规划小区在800米范围内。 　　小学：平安小学位于场地南侧，距离本小区在100米范围内。 　　住宅楼盘均价：4500元/平方米；商业楼盘均价：10000元/平方米。 　　项目现状：项目于17年就开始建设，已投入了3亿元，主要用于房地产的建设，装修。现有568户住宅，140多户是回迁户，卖了400多户，原来是宾馆，现在也改为住宅了，7号楼还剩18套左右没卖，还在施工。