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创投项目约谈
  • 河南省房地产开发项目
    简介:本项目计划在河南省信阳市息县开发新楼盘,目前项目还剩英伦小镇二期和三期工程未完工。 二期项目名称为龙湖天街,三期项目名称为湖畔花园,英伦小镇二期占地48784.5平方米(73.25亩),三期占地面积25308平方米(38亩),合计占地74092.5平方米(111.25亩)。二期、三期综合规划总建筑面积17.3万平方米,高层住宅楼12栋,住宅851套,二期可售住宅建筑面积61975.9平方米,三期可售住宅建筑面积50065.62平方米,合计可售住宅建筑面积112041.52平方米。综合型商业商铺718间,建筑面积28579.22平方米,底商16间,建筑面积1572.52平方米,目前三期项目7栋住宅楼已全部封顶,住宅楼的二次结构、内外粉已完工,目前正在进行门窗、消防、水电天然气等附属工程。 英伦小镇二期又称龙湖天街,该项目有5栋高层住宅和一栋大型综合体商业建筑,商业建筑分为地上4层,地下1层,地上四层为各种业态的综合性商业,地下一层为超市和停车场,该项目已全部封顶,目前正在进行玻璃幕墙及消防、内部装修等工程,该项目超市部分已与信阳西亚商业集团公司签订合同,建成后将交付西亚公司经营,整个商业计划于2023年12月29日开业。 运营模式:项目采用自持自营的运营模式,即由开发商自行负责项目的销售、管理和维护。住宅部分采用预售制度,即在建设拿到启动之后开始销售。商业部分采用出租或出售的方式,根据市场情况和客户需求灵活调整。 盈利模式:项目主要盈利来源为住宅销售收入以及商业销售、租赁收入。 项目按计划完成销售任务争取今明两年的销售去化率达到60%以上,今年预计实现销售额1.7亿元目标,纯利润达到0.65亿元左右。明年预计实现销售额2.5亿元目标,纯利润达到0.87亿元左右。 项目进展及未来规划:项目属于初创期阶段,前期已有部分投入,主要用于楼盘开发。目前二期和三期工程仍在建设中,未完工程包括门窗、消防及水电天然气等附属工程。在确保工程质量的前提下,以最短的工期完成楼房竣工验收,确保购房人能尽早入住。
    项目所处阶段:初创期
    河南省
    约谈项目方
  • 湖南房地产经纪服务项目
    简介:  公司进入快速发展时期,之前的主营业务以新房售卖服务为主(包括住宅、公寓、商铺、写字楼等),规划在做强做大做好主营业务的同时,将进一步拓宽经营范围和服务内容,比如房产租赁、物业管理、公寓管理、商业管理、停车场运营管理等业务,为客户以及合作伙伴提供更多更好的优质服务和价值,我们不建造房子,我们只是您优质生活的综合服务提供商。
    项目所处阶段:初创期
    湖南省
    约谈项目方
  • 重庆房地产开发项目
    简介:项目名称:重庆房地产开发项目 项目所在地:重庆市 项目定位:高品质、高档次开发 项目简介:本地产开发项目是四川某集团公司旗下开发项目,集团公司经过30多年的发展,目前产值已超百亿。下属独资企业26个,合资企业2个。是中国化工500强,中国化肥100强,四川化肥企业10强。 项目建设内容: 1、项目土建及安装; 2、配套及附属设施建设; 3、道路环境绿化打造。 建设规模:项目用地114162㎡(折计171.24亩),总建筑面积228204.16㎡,其中地上建筑面积160618.87㎡,地下面积67585.29㎡。 建设周期:计划建设期4年,加去化期顺延1年,共计周期5年。 项目现状:目前项目公司共有员工17人,管理人员8人,业务人员9人。其中,具有中级技术职称人员3人。项目已做了大量的前期工作,投入近3.5亿元,竞买了两块土地并获得部份用地权属,完成了一期项目建设的设计和评审,地勘等前期工作,申办了施工许可证,预售许可证等法定手续,支付了配套费、评审、设计等费。完成G16号地块部分建设,竣工面积已达3.5万㎡,余下约19万㎡的建设,计划用以4年时间来完成。试销3个月来,已完成销售0.388万㎡,已回笼2653.4万元。建立和健全了项目公司的各项规章制度,不断完善项目公司的决策机制、管理运行机制、激励机制和制约机制。 未来规划 (一)工程建设开工步骤 1、争取2023年完成已开工的地块; 2、争取2024年年初开工G16余下地块建设; 3、争取2025年上半年开工G18地块; 4、争取2026年下半年全面竣工。 (二)工程竣工交房入驻时间 1、争取G16已开工地块在2025年下半年竣工交房入驻; 2、争取G16未开工地块在2026年上半年竣工交房入驻; 3、争取G18地块在2017年上半年竣工交房入驻。
    项目所处阶段:初创期
  • 安徽宿州房地产建设项目
    简介:  1、项目名称:安徽宿州房地产建设项目。   2、项目地址:安徽省宿州市。   3、建设规模:项目占地44968.08平方米(约67.4亩),总建筑面积133059.99平方米,主要建设内容包括住宅90440.00平方米、商业4946.49平方米、配套建筑4437.08平方米、地下室33236.42平方米;配套建设道路、广场、绿化、围墙等。   4、开工日期:项目实际开工日期为2021年7月22日。   5、竣工日期:项目实际竣工日期为2023年3月17日。   6、施工承包范围:包括但不限于本项目施工图设计所有工作内容及本项目红线以内所有建筑物。   7、项目进度:项目施工许可证正在由建设单位办理之中,建设单位为了在2021年10月1日前达到相应的施工节点,拿到商品房预售许可证,建设单位与工程项目主管部门协调,允许施工单位前期先行施工,现在正在进行降水、桩基基础施工以及售楼部的施工。
    项目所处阶段:初创期
    安徽省
    约谈项目方
  • 甘肃省嘉峪关市商住一体化房地产项目
    简介:  本案为甘肃省嘉峪关市重点项目,地产位置于市中心繁华地带,附近医疗三甲医院,学区校区,购物生活配套齐全,一期已完成在售,共四期,打造成商住一体综合生活圈。
    项目所处阶段:成长期
    甘肃省
    约谈项目方
  • 陕西某房地产开发项目
    简介:  合作的项目简介:*翔县****西南片区(**家园)棚户区改造项目,东至秦*路,西至马神庙巷,北至东大街,南至行司巷,占地65亩,新建总建筑面积190000平方米。   **家园3号住宅楼及**大都荟项目是省市列入2016年*翔县****西南片区(**家园)棚户区改造重点项目。   项目发展前景描述:该项目实施后,不仅可以整合土地资源,而且可解决现有房屋空置的问题,将有效的改善*翔县住房环境,推动*翔的经济可持续健康发展。项目建成后,可以有效的拉动经济、扩大内需、改善民生、带动相关产业发展,对加快城市建设,完善城市规模,提升城市品位有着重大意义。   项目获批的手续:项目总体规划报告、项目建议书的批复、用地预审意见、可行性研究报告批复、社会稳定风险评估报告的批复、建设工程规划许可证、用地规划许可证、建设工程施工许可证、节能审查意见批复、建设项目环境影响登记表、水土保持方案报告书的批复等。   项目规划概况:   1、**大都荟为框剪结构,地下一层,地上包括商务办公楼(公寓)、四层商业及酒店,总建筑面积为:122694.24㎡。其中,地上建筑面积为104980.76㎡,地下建筑面积为17713.48㎡。地上四层商业建筑面积为44204.27㎡,酒店建筑面积为8647.77㎡,商务办公楼(公寓)建筑面积为52128.72㎡。   2、**家园3号住宅楼为框架结构,地上33层,地下1层,总建筑面积为:63632.00㎡,建筑高度为99.6m。其中,地下建筑面积为6122.2㎡,地上建筑面积为57509.8㎡。
    陕西省
    约谈项目方
  • 青海房地产开发项目
    简介:  项目名称:房地产开发   项目区位:位于青海省海东市平安区乐都路以东、规划路古城大道以南、民和路以西。紧邻平西经济开发区,空港商务区,平安经济开发区,与老城中心平安广场仅一公里的路程。   施工单位:**集团有限公司、青海**建设有限公司、青海**建设工程有限公司。   项目规模:项目总用地面积31047平方米,总建筑面积为122324.0平方米,其中住宅总面积为54300.0平方米,商业面积36954.0平方米,社区管理、服务用房面积650.0平方米,幼儿园面积1200.0平方米,地下车库建筑面积12220.0平方米,共规划住户568户。   该小区南北朝向,两排商住楼,其中1、2、3号楼朝北,4、5、6楼朝南,两排楼距60米,西面1栋7号楼,7栋商住楼层数分别为十七层、十四层、十一层。   规划场地围合形成一个半封闭的中央景观空间,集中布置居民休憩活动场地及绿化景观小区。出入口,南环路为南大门,乐都路为西大门。   规划设计为棚户区改造,项目力求高起点、高质量、高水准、体现现代化、信息化、生态化的要求,并注意经济性、适用性和舒适性。   建筑主体的色彩以灰色为主,清新、简约、大方。将现代建筑与地方特有的文化元素巧妙结合,形成群科独有的建筑组群,为城市建设增彩填色。   周边环境:项目所在地毗邻新的规划公园,新修到西宁的南快速通道已通车,出入口离小区100米。、平安小学、平安二小、平安一小、平安三中、平安一中、平安幼儿圆,海东博物馆、海东人民医院、海东急救中心、海东疾病预控中心;海峰国际大饭店、海东恒通宾馆及平安各种政府机构,交通便利,在平安的城市发展建设中,该小区即将成为城市新的核心地段与热点区域,为安居乐业及合作的首选地段。   中学:平安三中位于规划区北侧,距离本规划小区在800米范围内。   小学:平安小学位于场地南侧,距离本小区在100米范围内。   住宅楼盘均价:4500元/平方米;商业楼盘均价:10000元/平方米。   项目现状:项目于17年就开始建设,已投入了3亿元,主要用于房地产的建设,装修。现有568户住宅,140多户是回迁户,卖了400多户,原来是宾馆,现在也改为住宅了,7号楼还剩18套左右没卖,还在施工。
    项目所处阶段:成长期
    青海省
    约谈项目方
  • 房地产延伸项目
    简介:  项目的具体实施是这样的:要在离市中心不是很远的地方要有许多地,最好是驾车半个小时到一个小时之间能到的郊区或者农村!针对需要的人群出租土地,收取服务费!想要多大的地客户说了算,地里想种什么客户说了算,需要怎么种、怎么管理也是客户说了算!比如说:客户想种的蔬菜一点化学肥料农药都不用。好的,没有问题!又想在地里圈出一点地方养鸡鸭鹅。好的,没有问题!针对每个客户的每一块地,都做好挂牌!,安装监控。监控跟客户的手机实行对接,让客户想看自己那片园的时候,只要打开手机就能看到!家里有小孩子的,还能让他(她)每天都关注了解到很多植物的生长过程!每到星期六、星期天或者假期的时候,可以带着孩子、老人一家人到自己的田里,管理、游玩!这个地方可以延伸发展生态农家度假园,到这里可以吃饭、住宿。吃的都是从地里刚拔出的天然无公害蔬菜、刚抓的纯粮食喂大的鸡鸭鹅。(如果这样规划。正好客户来了,如果管理自己的园子玩累了也可以在这边住下,从自己的园子里弄各种东西做美味佳肴)!如果园里的东西成熟或者客户有需求又没有时间,我们可以做送货到家服务!还可以建造一个鱼塘,客户食用、发展垂钓!发展上轨道以后,可以延伸很多项目。
    项目所处阶段:种子期
    山东省
    约谈项目方
  • 湖南某房地产开发项目
    简介:项目背景   房地产行业是国民经济的重要组成部分,在一个国家和地区国民经济中,房地产行业有着重要的地位和作用。近年来,我国房地产市场迅猛发展,建筑存量大幅增加,有效解决了部分市场需求,提升了城镇居民住房水平,推动了经济发展,为地方财政收入提供了巨大支撑,促进了城市化进程和城市发展,房地产市场相关制度建设也稳步推进。   2019年,全国房地产开发合作132194亿元,比上年增长9.9%。其中,住宅合作97071亿元,增长13.9%,增速比上年加快0.5个百分点。2020年1-8月份,全国房地产开发合作88454亿元,同比增长4.6%,增速比1-7月份提高1.2个百分点。其中,住宅合作65454亿元,增长5.3%,增速提高1.2个百分点。   通过十几年的快速发展,中国的房地产开发及销售市场已经从粗放式的快速扩张期转入成熟的稳定增长期,房地产开发从“暴利时代”逐步回归理性。目前中国仍处于工业化和快速城镇化的发展阶段,国民经济持续稳定增长,人均收入水平稳步提高,快速城镇化带来的城市新增人口的住房需求,以及人们生活水平不断提高带来的住宅改善性需求,构成了中国房地产市场快速发展的原动力。   项目名称:房地产开发项目   项目地址:湖南衡阳   项目发展阶段:目前已办证的9685.9m2(约14.53亩)商住用地。   占地面积:总占地面积11449.5平方米(约17.17亩),其中规划用地面积9685.9平方米(约14.53亩)。城市道路占地面积为1763.6平方米(约2.64亩)。   衡阳**房地产开发有限公司和衡阳市**房地产开发有限公司名下商住用地9685.9平方米(约14.53亩),已经办理国有出让土地使用证,《国有出让土地使用权证》使用权面积9685.9m(约14.53亩),土地用途为商住用地,使用权类型:出让,容积率为3.5。
    湖南省
    约谈项目方
  • 江苏某房地产项目
    简介:  1.项目背景   目前房产经纪行业贝壳一家独大,以线下门店为载体结合平台进行资源共享,把原来的众多小中介整合到贝壳旗下,这个模式很棒,但是只是从服务商也就是中介的角度来做的改革,在当下互联网高度发达的时代,有一定的局限性。其他还有我爱我家等其他品牌中介,基本模式差不多,我爱我家是直营的。二手房买卖收费标准都是买卖双方各1.5个点,有的城市是各百分之一。房屋租赁基本上一个月房租,有的中介收半个月。   2.零佣模式   1)收费标准   房屋租赁双方全免费   二手房买卖只收买方11900元/套   2)模式介绍   零佣也是线下门店+线上小程序为手段,目前我们认为线下门店是必须的,纯线上平台干不过线下门店。但是线下门店运作模式还是可以不一样的。其他中介都是拼命招人,电销+地推,收佣分成,传统方式,也就决定了他们不能降价,钱少了不够分。我们目前是直营+加盟代管模式,每个店只有两到三名员工,店铺成本小于其他中介,按目前收费标准每个月三笔二手房成交就够成本了,现在市场上没有我们这样的公司,我们选址都是中介门店多的街上,做个漏斗吧。   房源是中介行业一个难点,贝壳的优势也就是把房源整合了,我们没那么强,我们放开房源推荐门槛,任何人都可以登记房源,成交了得佣金3000,目前没怎么推,因为有更省钱的方式。   解决了房源问题,我们就是坐等客户了,花钱砸广告,有100万投入,品牌效果就出来了。   我们做了半年多,登记房源的房东说我们是慈善机构,苏州市区一套房三五百万,中介费五万十万正常,人们太需要零佣模式了!   这个模式是可以全国推的,收费按这个标准做系数调整就好了。
    项目所处阶段:种子期
    江苏省
    约谈项目方
  • 贵州综合性房地产开发项目
    简介:项目地址:贵州省 主营业务:主要经营范围是房地产开发、销售和房屋租赁。目前进行“东**庭”地产建设项目,是一个集“商业+LOFT公寓+精品式住宅+酒店+各类利民配套”为一体的综合性开发项目。 项目规模:项目总占地面积42256.59m2,总建筑面积125275.89m2。其中商业面积5585.8m2,1栋LOFT公寓面积8208.87m2,6栋精品住宅面积58401.67m2,1栋酒店面积5169.25m2,地下停车场建筑面积43411.32m2,架空层面积1753.33m2,公共服务设施面积785m2。住户数426户,酒店公寓199户,建筑密度21%,绿地率30%。地下停车位1172辆,非机动车位1777辆。 盈利来源: 地产建设项目的销售回款。预计销售情况参考周边项目,以周边项目最低成交价计算薄利多销和快销: 住宅:均价为5500元/m2,面积58401.67m2,保守可回笼3.21亿元; 商业:均价为21000元/m2,面积5585.80m2,保守可回笼1.17亿元; LOFT公寓精装修拎包入住:均价为8000元/m2,面积8208.87m2,保守可回笼0.65亿元; 酒店:均价为7000元/m2,面积5169.25m2,保守可回笼0.36亿元; 地下停车位1172个,60000元/个,保守可回笼资*0.70亿元。 合计可回笼资*预估结果为6.09亿元,按最低保守85%回笼资*,也是在5亿元以上。 项目进展:项目计划总投入3.2亿元,开发出5亿元的商业资产。前期土石方工程已投入3000多万,加上土地购置款现已投入约1.8亿元。项目目前处于场坪工程阶段,约已完成25万土石方工程。 项目规划:项目按一期建设,共三年时间。 第一年主体完工,第二年全部竣工,第三年清盘。计划快速生产,房屋修到地面第8层就可以开始预售,准备以薄利多销的方式将资*尽快回笼。
    贵州省
    约谈项目方
  • 河北某房地产改造项目
    简介:  项目名称:河北·泊头市北****区改造项目。   项目位置:泊头市东北部,裕华路两侧,紧邻京杭运河。   项目定位:打造泊头市东大门新形象、树立旧城改造新典范、提升宜居城市新形象、打造魅力时尚新街区。作为交通节点的城市窗口,以南运河为依托打造生态舒适的宜居型生活居住小区,展现快节奏社会下的惬意栖居。   项目规模:开发用地160亩左右;回迁用地50亩左右;景观带和规划道路用地117亩左右。
    项目所处阶段:种子期
    河北省
    约谈项目方
  • 重庆市房地产开发项目
    简介:项目背景 房地产经济是我国经济的重要组成部分,其发展为我国经济的发展做出了积极贡献,其产业的形成在我国城镇经济发展中逐渐表现出基础性与先导性地位。房地产是我国人民居住与活动的重要基础性场所,并且在社会生产活动中表现出重要的作用。主要是其涉及面广,从商品住宅房到大型商场,从工业厂房到写字楼,无一不涉及房地产开发,因此在各行各业表现出基础性作用,而城市的发展,首先就是基建,其中房产开发先行,因此其先导性地位展露无遗。 近年来,我国房地产市场迅猛发展,建筑存量大幅增加,有效解决了部分市场需求,提升了城镇居民住房水平,推动了经济发展,为地方财政收入提供了巨大支撑,促进了城市化进程和城市发展,房地产市场相关制度建设也稳步推进。 项目概述 项目名称:重庆市主城区地产开发项目 项目所在地:重庆市 项目周边情况:大渡口区是重庆主城区,重庆大都市区之一,处在重庆市西南部,是重庆都市圈重要组成部分,也是重庆市中心城区十二个组团之一。九宫庙商圈(约500米)为大渡口的老牌核心商圈,拥有深厚的人文积淀和经济基础,目前总体量70万方。该地块地理位置优越,交通便利,环境优美。 项目简介:计划总投资25000万元,总建筑面积36000㎡,其中住宅面积19000㎡,住户数184户,地下停车位270个。配套建设照明、燃气、给排水、绿化等附属工程,高层与商业组合,实现土地价值最大化,确定合理的高低配比例,实现良好的商业配套布局,提高产品竞争力,打造良好的居住环境,关注城市天际线,统筹全局,塑造大盘形象。 本项目已经进入外墙门窗消防施工阶段,前期已累计投入1.5亿元,项目主体预计2023年10竣备。 项目优势 交通优势:地理位置十分优越,位于大渡口新山村轻轨站旁,毗邻九宫庙商圈。 区域位置优越:未来便捷的交通体系,优美的居住环境,成熟的配套设施。 竞争力强:竞品对标,精确打击,差异化竞争,合理赠送,可变户型。 小区价值高:九宫庙商圈作为大渡口“会客厅”,地处大渡口龙头位置,是大渡口4大板块,将打造为“吃住行游购娱”于一体的区域性都市核心商圈,而项目就位于九宫庙商圈最后一块价值宝地。
    项目所处阶段:成熟期
  • 河南省房地产开发项目
    简介:  项目名称:河南省房地产开发项目   项目所在地:河南新乡   项目介绍:项目位于河南省新乡市原阳县,地处豫北平原,南临黄河,北面是余河通道,地势西南偏高,东北偏低,地貌属黄河冲积平原,其地理坐标东经自113.36~114.15度,北纬34.55~35.11度,其四邻,东接封丘,西邻武陟、获嘉,背靠新乡、延津,南于中牟和郑州郊区隔河相望,历史悠久,文化灿烂、物华天宝,人杰地灵。全县辖3个街道办事处、17个乡镇(其中原武镇、桥北乡、祝楼乡和龙源街道办事处委托新乡市平原新区管委会管辖),总人口67万(2013年),县区人口20万。原阳县南依省会郑州,北接市府新乡,西傍工业重镇焦作,东与七朝古都开封隔河相望,居四市交汇之重要地带。与省会郑州一河之隔、四桥相连,被誉为“郑州后花园,新乡南大门”。   项目地块于2022年1月由原阳县政府以土地招拍挂方式出让。项目位于新乡市原阳县核心区域,用地在未来城市中心景观湖(龙原湖)北侧,博学路南侧金祥路东,金华路西,55.47亩、70.62亩目标地块。规划中配套设施较为齐全,周边学校、商业及医疗配套资源丰富,其中教育资源尤为充足。周边住宅、商业办公楼盘众多,不乏知名品牌。与人民路龙原湖景观湖相距200米,距离高速口700米,距离高铁站3.5公里,距离人民医院1.5公里,地段优良,前景光明。   项目主要业态包括多层洋房、独栋商业办公、沿街配套商业店铺。项目规划用地面积(126亩)84062平方米,总建筑面积169480平方米,地上计容总建筑面积151200平方米,容积率1.8,其中住宅134999平方米、配套商业15000平方米、公建配套及其他1200平方米。   房屋价格定位:   小高层:5600—5800元/平方米;(5780元每平米)   商业:8800元/平方米;   车位:68000元/个出售。
    项目所处阶段:初创期
    河南省
    约谈项目方
  • 云南省普洱市房地产项目
    简介:  项目名称:房地产开发项目   项目地址:云南省普洱市镇沅县   项目介绍:本项目地块目前属于政府,未开标。项目地块用地面积约62680㎡(约94.03亩,用途:住宅、商服用地,功能分区:住宅面积为43876平方米,出让年限70年;商服面积为18804平方米,出让年限为40年);22528㎡(约33.8亩,用途:住宅、旅馆用地,功能分区:住宅面积为15769.6平方米,出让年限70年;商服面积为6758.4平方米,出让年限为40年;)为居住、商业用地,产权70年、40年,建筑密度小于等于40%,容积率大于1小于等于1.8,绿化率大于等于35%,建筑不限高。   本项目目前处于待开拍状态。   区位情况:项目地位于云南省普洱市镇沅县二级路至高速路边,临江。
    项目所处阶段:种子期
    云南省
    约谈项目方
  • 海南省
    约谈项目方
  • 枣庄房地产项目
    简介:  项目名称:枣庄市房地产项目;   项目所在地:山东枣庄;   项目简介:本项目坐落在凤凰路北,西紧靠仙坛路,仙坛广场,峄城区人民政府,北靠坛山东路,坛山自然风景区,东临枣台大道,紧连枣庄体育广场,四面临路,南面是九年制区直荀子学校,西邻枣庄一中。是最佳的学区房,置业安居最理想之地。   项目进展:目前项目土地还没摘牌,需要找合作开发商摘牌开发楼盘。   费用来源:自有费用加筹资。
    项目所处阶段:初创期
    山东省
    约谈项目方
  • 四川省攀枝花市养老房地产销售项目
    简介:  我国近年来老龄化程度加深,养老服务产业潜力不断被激发,养老产业占我国GDP的比重也在逐年上升。攀枝花市政府提出了大力发展五个“康养+”,将农业、工业、医疗、旅游、运动五大产业作为康养产业的重点。此项目度假区位于仁和区前进镇普达村,占地约九平方公里。项目采取“康养+地产”的全新模式,致力打造闭环式大健康产业体系,以及“康养+健康,休闲,运动,生活,养老,旅居,教育,智能”的康养服务体系,吸引国内外康养高端客户群,形成大香格里拉区域,具有核心竞争力的阳光、康养旅游度假区。
    项目所处阶段:种子期
    四川省
    约谈项目方
  • 驻马店市房地产开发项目
    简介:  项目名称:驻马店市房地产开发项目   项目所在地:驻马店市   项目介绍:本目建于驻马店市,西临驿城大道,东临盘龙山路,南临天颐路,北靠中华大道,位于天颐路与盘龙山路交叉口西100米路北。项目用地面积34000平方米,总建筑面积13万平方米,地上建筑面积11万平方米,地下建筑面积3万平方米,商业建筑面积20000平方米。项目容积率≦2.99,建筑密度≤30%,建筑限高60米,绿化率≥50%。   拿地环节主要为筹集建设资源,通过自有资源等多渠道方式,获得初始资源;同时,招聘人员组建团队,并向有关部门申请土地等行政审批手续。施工建设环节主要包括选择吉日开工、完成定向设计、按照规划完成工程等几部分。销售回款环节则是进行分阶段、分批次的有序销售。   盈利模式:项目主要盈利来源为房屋销售收入,目前已团购定向400套。   项目进展:项目总投入5亿元,前期投入6500余万,其中4000万用于土地拆迁等费用,已经拆迁20亩,剩余由政府负责拆迁。另外,挂牌分2期进行实施,第一期面积50亩,二期面积70亩。同时,项目已获得政府相关建设许可。
    项目所处阶段:种子期
    河南省
    约谈项目方
  • 河南驻马店房地产项目
    简介:  项目标题:河南驻马店房地产项目。   项目所在地:河南驻马店。   项目规划:项目计划在驻马店经济开发区的四路环绕区域内建造面积约200亩的居住区。
    河南省
    约谈项目方
  • 湖北某房地产项目
    简介:  项目名称:房地产项目   项目性质:商住两用   项目区位:项目位于湖北省咸宁市崇阳县,位于湖北省南陲,居湘鄂赣三省交界处,辖八镇四乡,总人口53万,其中城区中心约13万人,版本面积1968平方公里,属长江经济开发带,为武汉城市圈重要组成部分,素有“小天府之国”称号。重阳山清水秀,物华天宝,人杰地灵。几千年的文化底蕴,使崇阳成为享誉海内外的“中国民间艺术之乡、中国百泉之乡、小麻花之乡、楠竹之乡、中国钒产品集散地、化中雷竹大县”等。   盈利点:商品房及商铺销售收入。
    湖北省
    约谈项目方
  • 湖南房地产项目
    简介:  项目名称:湖南省新邵县房产开发项目。   项目所在地:湖南省新邵县。   项目规划:该项目规划建造定位高端项目客户,注重居住尺度及房型面积,主力需求面积为180-240㎡的叠墅。   1、本地块位于土桥锦宏新城板块,位于阳湖路以北,正对资江码头、背靠新邵公园,项目占地面积约24亩。目前该板块楼盘较多,得益于思源学校、资江码头、新邵公园的建设,该板块目前已成为新邵县城置业的热点区域,以教育、景观为主的新区,自2020年起也都分别诞生了状元府,碧桂园晴川府,这些的新兴楼盘,主打品质至上,以人为本的理念,成为月度销售榜上的常客。目前该片区的土地供应量也十分丰富,尚有大量土地没有开发,紧邻项目的原长滩小学100亩地块也于去年开始挂牌出让。   2、宗地位于城乡结合位置,新邵西连接线,紧靠资江码头,拥有非常不错的景观资源,但是该宗地离闹市区有一定距离,周边暂时缺少一定的生活配套,南面资江码头,背靠新邵公园,景观资源是本宗地最大的优势。
    湖南省
    约谈项目方
  • 河南省房地产建筑工程项目
    简介:  项目名称:河南省房地产建筑工程项目   项目地址:河南省洛阳市   项目业务:项目主营河南省洛阳市某房地产项目工程的建筑施工建设。项目工程于2021年7月开工,目前正在建设一期工程。建筑形态包括小高层住宅、商业、幼儿园等综合物业形态,共10栋。   土地性质:土地性质为城镇住宅用地。   建筑面积:项目地上总建筑面积59802.19㎡,其中住宅56695.22㎡、商业1456.97㎡、社区用房500㎡、物业服务用房300㎡、幼儿园800㎡、公共卫生间50㎡。   户型介绍:主力产品为多层洋房三室两厅两卫,136.39平米户型23套,多层洋房三室两厅两卫129.32平米户型28套,一梯两户、电梯入户。次主力产品为高层三室两厅两卫,120.14—127.66平米户型390套,两梯两户。   盈利模式:公司主要通过销售楼盘获利。住宅预计销售单价为5500元/平方米左右,商业预计销售单价为8000元/平方米左右,地下车位预计8万元/个。幼儿园800平米按建筑成本3000元/平方米交付教育系统可收回240万元。预计项目总销售收入为35497万元。总成本预计为26497.13万元,利润总额为8999.87万元,净利润为6749.9万元;销售净利率19%,投入收益率25.47%。   工程进度:1#、2#、3A#、6#楼主体完成,正在进行二次结构施工,地下车库主体施工50%;3#、5#、7#、8#正在进行基础筏板施工。后期继续投入约13500万元,其中自筹3500万元,需对外引资注入10000万元。   项目进展:目前项目建设施工运营正常,项目已投入13000余万元,均为自有储备。其中:土地款3800万元,工程款项8000余万元,规费200万元,配套费530万元,税费160万元,管理、营销等其他费用390万元。项目应付工程款5600万元,项目对外无担保,无外债,项目五证齐全。   项目优势   1.区位优势:项目位于偃师新城区,该地交通网路四通八达、通达方便,适宜居住,生活便利。   2.周边配套设施齐全:项目所在地西侧规划有学校、医院、商业文化街等。市政双气配备,医疗、文教配套齐全。   3.市场政策优势:周边摩托车、机械、轻纺、化工、食品加工等支柱产业多,流动人口密集,可促进房市成交。此外,项目所在地无住房限购政策,发展前景广阔。
    项目所处阶段:初创期
    河南省
    约谈项目方
  • 甘肃房地产开发项目
    简介:  项目名称:甘肃房地产开发项目   项目地址:甘肃玉门市   项目介绍:本项目总占地面积103683.5㎡,总建筑面积220980.58㎡,地上面积175168.16㎡(住宅135978.65㎡,商业28149.14㎡,其他11040.7㎡),地下面积45812.42㎡。住宅年限70年、商铺年限40年,容积率1.69。小区外设东西两侧商业步行街,大型地下停车场人车分流,全电梯设计,地上设有儿童娱乐区、老年活动区、跑道、健身广场,本小区是集生活、商业、休闲、教育为一体的梦想花园小区。计划总投入6.5亿元,目前已投入3.8亿元。   目前为止,从品质、外观设计、绿化、小区配套、容积率、户型都是玉门市高端小区。
    项目所处阶段:初创期
    甘肃省
    约谈项目方
  • 河北某房地产项目
    简介:  项目建设规模:小区占地170亩,规划容积率综合2.0,总建筑面积约35万平方米,地上建筑面积为285634平方米,住宅建筑面积为256426平方米,配套及商业29208平方米,后期容纳1836户。   2018年已完成一期占地18.7亩,规划容积率调整后3.1,住宅面积50916.30平方米。二期挂牌14亩,地上两栋已封顶共计3万平方米。三期净地部分挂牌140亩,设计25万平方米。   盈利结构:本地区目前商品房销售均价7000元左右,预计2021年6月底前一期销售收入1亿元,至2022年10月底前销售收入达到10亿元。现项目已取得10#五证、11#楼四证。
    河北省
    约谈项目方
  • 内蒙古某房地产开发项目
    简介:  项目背景   党的十九大提出的乡村振兴战略,以“农业强、农民富、农村美”为目标,紧紧围绕新型城镇化与城乡统筹示范区建设,充分利用城乡建设用地增减挂钩政策,以改革思路和市场手段盘活农村闲置资源,重点推进县城周边、乡镇周边和园区周边村庄“三区同建”,通过人口集中、基础设施统筹同建,打造高标准的农村新型社区,改善农村居住条件;依托城镇资源产业、区位优势和周边生态资源,集中建设产业园区和生态园区,增加农民收入,提升生态质量;集约节约农村土地资源,利用土地置换政策,为城镇建设、产业向园区集中,土地向规模经营集中。   项目市场   房地产业涉及到众多工业产品、工业材料、房地产兴旺连接了一个很长的产业链,老百姓衣食住行,跟房地产息息相关。同时,房地产行业是国民经济的重要组成部分,在一个国家和地区国民经济中,房地产行业有着重要的地位和作用。中产阶层很重要的财产特征都跟房地产联系在一起,房地产是一个龙头行业,更是一个民生产业。   近几年,房地产行业作为我国经济的主要支撑产业一直呈现快速发展的趋势,未来房地产行业在政策端、供给端和需求端,都将呈现出稳中有进、稳中有变的趋势。2020年将是未来五年行业格局走势的缩影,亦是展望未来行业终局的灯塔,因此值得期待。   项目概述   本小区位于通辽市***老城区、南侧文化街、西侧养畜牧路、小区自供上水集中供热通至小区内、污水排污市政管网与小区内网接通、镇内周边房价在3600元-4200元之间;   住宅小区,规划总建筑面积10万平方米,总用地面积68904.17平方米,一期工程完成1号至9号楼完成建筑面积64169.28平方米,按规划今年二期再建10号至12号3栋小高层建筑面积35830.72平方米。容积率小于1.6%;   盈利结构:二期建设一次性完成,可完成收入约1.2亿元,可完成盈利约3000万元;   项目负责人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。
    内蒙古
    约谈项目方
  • 新疆房地产开发二期项目
    简介:  项目名称:房地产开发二期项目   建设地址:新疆吉木萨尔县   所属行业:房地产   建设规模及主要内容:住宅9830平方米,商铺16320平方米。   项目进度:项目公司负责当地某小区开发建设,目前项目的12#、17#、18#商业楼主体工程已竣工;其中12#楼为酒店,面积约一万平米,施工单位根据合同要求已完成98%的施工任务,其中工程主体已全部完工,部分外墙保温还未施工,地下室供排水、电、暖气还未接通,该部分需要500万元。由我公司负责的工程完成率94%,其中绿化、硬化工程已结束,现在还有三栋商业楼的消防工程还未实施,完工后工程即将投入使用。12#楼酒店共有客房82间,餐饮1000平方的所有装修等费用(约1500万元)。现预售许可已办理完毕,本次主要是用于后续配套完善及运营。   项目规划:完善商业用房和酒店的消防,以及内外部配套设施。   项目盈利:商业楼销售、酒店后期运营收入。
    项目所处阶段:初创期
  • 四川第四代住宅房地产开发项目
    简介:项目名称:四川第四代住宅房地产开发项目 项目所在地:四川阿坝 项目简介:本项目是由****江南农业综合开发有限公司负责开发建设的地产项目,一期占地35亩,主要是农副产品批发市场,二期为住宅项目,占地43亩。其二期项目为**县首个板式轻奢都市空中别墅,其延续四代建筑森林城市理念,只为金川都市精英白领圈层量身而造。本次融资全部用于二期项目开发。 项目周边情况:本项目基地位于四川省阿坝藏族羌族自治州**县城郊,基地内部场地平坦,紧邻国道G248,交通便利,配套设施基本完善,为项目的建设提供了有利的前提条件。 项目进展:一期项目已经进入预售阶段,二期项目目前正在办理施工规划许可证阶段,预计7月初开工。土地证等相关证件已经齐备,设计方案已出。 项目规划:该项目共10栋楼,将用3年时间建设以及销售完毕,计划打造**首个板式“空中院墅”。 盈利模式:项目方收益来源于房屋、车位以及写字楼的销售收入。
    项目所处阶段:初创期
    四川省
    约谈项目方
  • 商住两用房地产项目
    简介:本项目旨在开发商住两用房地产项目,满足市场对商住两用房的需求。项目总用地面积4009平方米,建筑面积28000平方米拟建商住两用楼宇,总投资额为1.3亿元。 项目已开始动工,陆续已投入1.1亿元目前接近收尾阶段。目前固定资产评估8000多万,居住楼144套,商铺2多套,写字楼30多套。当地房价7000左右一平,90万左右一套。 本项目将采取以下策略来实现目标: 1.对土地资源进行充分调研和评估,选择具有发展潜力的地段; 2.与政府合作,争取政策支持和优惠条件; 3.引入资本和技术力量,提高项目的开发水平和品质; 4.通过市场营销和推广活动,吸引潜在客户和企业入驻。 将通过市场营销和推广活动,吸引潜在客户和企业入驻,提高项目的知名度和影响力。同时,通过与地产代理公司的合作,加强房地产销售渠道的管理和拓展。
    项目所处阶段:成长期
    山东省
    约谈项目方
  • 河南省信阳市某房地产项目
    简介:  一、企业简介   河南xx置业有限公司成立于2010年;   二、开发项目概况   项目位于信阳市核心闹市区,生活设施完善,交通便利,地理位置十分优越,周边学校有市政府幼儿园、幼儿园、小学、中学;医院配套有三甲医院、商业配套有完善。   项目总占地约34亩,计划分两期开发,拟建成集住宅、商业为一体的商住高档小区,容积率5.92、绿化率30%、车位配比1:1.2。预计总投、资7.5亿元,实现收入8.6亿元,为招商引资重点项目,位列该区10大重点工程,同时也是市政府明确的“招商引资的大项目,旧城改造、提升城市整体形象的好项目”。   项目总建筑面积16.27万平米,地上可售面积13.23万平米,项目工程进度为1#、2#、3#楼主体均已封顶,三栋楼累计已完成建筑面积逾5.7万平米,可售面积3.29万平米,货值逾2亿。本项目土地及在建工程均无任何*押担保。   为提升楼盘形象,加速项目的去化,高质量、高标准的交付,公司已与某集团(行业百强企业)正式达成合作协议。某集团品牌赋能、专业团队管理、优质的物业服务、优越的地理位置,使楼盘卖点凸显。   三、还款来源   目前2#、3#楼已正常销售,二期楼栋5#、6#计划在2022年陆续推出。   四、目前所有证照/手续/政府会议纪要   (一)目前已取得证照为:   1、土地证;   2、建设用地规划许可证;   3、建设工程规划   4、预售证。
    项目所处阶段:扩张期
    河南省
    约谈项目方
  • 吉林房地产开发建设项目
    简介:  项目名称:房地产开发建设项目   项目地址:吉林省通化市   公司简介:吉林**房地产开发有限公司成立于2007年,坐落于享誉海内外的“中国医药城”—通化市,深耕十余载,我公司不断壮大,下设吉林省**酒业有限公司、吉林省**生物制药有限公司,地产公司先后开发**花园、**园、**华庭等项目,共计20余万平方米,广受业界好评!**生物制药公司是国家商务部白名单企业,同时还是海关总署批注的有进出口权的公司,在抗击新型冠状病毒疫情期间又被当地政府列入疫情防控重点物资生产企业,主要生产酒精消毒液、医用口罩。依托通化市医药健康产业资源优势,敢于面对世界经济一体化的机遇和挑战,产品出口韩国、日本、德国、捷克等10余个国家。公司拥有创新求实的管理团队,与国际接轨的现代企业制度,站在现代企业发展新的起跑线上,带着关东人豪爽和质朴、集长白山资源之精华,采天地琼浆之灵气,**宛如一条腾飞的巨龙,一定能屹立于世界东方之林,铸就更加辉煌的明天!   项目建设规模:占地面积182306㎡、规划建筑面积360000㎡、容积率<2.4。   区位分析:本项目地块位于吉林省辉南县县政府所在地**镇,东临客运站、北临火车站、辉南县品质标杆小区大禹城邦(长春知名开发商)、西临辉南第四中学(县龙头中学)、辉南第二实验小学、休闲娱乐西广场。   建设计划:本项目是吉林**房地产开发有限公司于吉林省通化市辉南县开发的商住一体化综合楼盘,也是市、县政府重点招商项目,符合国家产业政策。项目计划书分为三期建设,一期建设占地A1-1:50000平方米;二期建设占地:A1-1:53550平方米;三期建设占地A2-1:78756平方米。
    项目所处阶段:初创期
    吉林省
    约谈项目方
  • 安徽黄山房地产开发项目
    简介:  项目名称:房地产开发项目   项目地址:安徽黄山   项目介绍:本项目地块原先属于恒大地产,刚动工,目前由政府强制收回,再次挂牌。项目地块用地面积约107693.42㎡(约161.5亩),为居住用地,产权70年,建筑密度小于等于25%,容积率小于等于1.6,绿地率小于等于32%,建筑层数不超过18层,限高55米。   本项目前期已投入2000万元左右,项目方还有备用金几百万元。项目地块在前期已进行过土方整理,三通一平工作已完成,售楼部主体及主大门结构已完工。预计明年月初开工,预售许可明年6月份下来,盖到三层就可以预售。本月24号之前是地块挂牌审核阶段,项目所有资料都准备好了,包括项目营销策划调研,施工设计方案等;且政府都已通过。同时项目方有政府人脉,目前已经洽谈好。   项目整个建设周期3年,拿地需要保证金4500万元,可直接打入政府账户,明年年初就可以开工。地皮拿到后,手续办完,明年的4月份项目方有7000万元款项入账,主要用于项目建设。   区位情况   项目地位于安徽省黄山市黄山区的中部,多条高速公路穿境而过,为“两山一湖”交通中转站,系黄山区的政治、经济、文化、旅游接待中心。总面积95.27平方千米,下辖9个村、5个社区,常住人口52160人。
    项目所处阶段:初创期
    安徽省
    约谈项目方
  • 齐齐哈市克东县房地产开发项目
    简介:  项目名称:房地产开发项目   项目地址:齐齐哈尔克东县   项目介绍:本项目地块位于克东校区位置,目前由政府安置棚户区,进行棚户区改造。项目地块用地面积约62000㎡,为居住用地,产权70年,建筑密度小于等于35%,容积率小于等于2.8,绿地率小于等于32%,建筑层数26+1层,限高80米。   本项目现有2000万元左右,项目方还有备用金几百万元。项目地块在前期已进行拆迁部分。预计明年月初开工,预售许可明年8月份下来,盖到三层就可以预售。项目所有资料都准备好了,包括项目营销策划调研,施工设计方案等;且政府都已通过。同时项目方有政府人脉,目前已经洽谈好。   项目整个建设周期3年,明年年初就开工。
    项目所处阶段:初创期
    黑龙江省
    约谈项目方
  • 石家庄房地产开发项目
    简介:  项目位于石家庄市南三环外,距离石家庄市中心约17分钟车程。   周边配套齐全,医疗有鹿泉区第六医院、学校有铜冶第二中学,银行、超市分部在项目周边。途径311、312、316路公交车。   北国奥特莱斯距离项目约8分钟车程。   项目实用地41亩,规划总建筑面积79105.29平方米(地下面积24031.61,地上建筑面积55043.68平方米)。   项目总成本预计45000万元。
    项目所处阶段:初创期
    河北省
    约谈项目方
  • 山东某房地产公司
    简介:公司起源于2014年,具体经营范围有: 购买地产,建筑楼盘,出售楼盘。另外承接国家建筑工程。管理小区,小区绿化,城市小区路政。小区物业管理。城市标志性建筑和维护。海边旅游开发,山地旅游开发。国家电力工程建筑和维护。国家环保,水利工程建筑和维护。海上运输,运营公交等。 隆盛房地产2022年。本公司估值:兆元公司。 房地产行业优势现在2022年截止,世界上比较大的房地产公司就只有美国的仲量联行公司和高力国际等几家公司,其中在中国的碧桂园和恒大等几家比较专业,人才新颖的大公司。 而我们房地产公司融资的目的是为了打造国内第一大房地产公司龙 头集团。 我们集团的最终目的是为了服务全球市民。 我们公司的前景是荣登世界第一大公司比美国微软公司还有钱的首位 TOP:ONE
    项目所处阶段:成长期
    山东省
    约谈项目方
  • 河南某房地产项目
    简介:  项目简介   **房产超市+**通线上客户平台项目是一种全新的房地产行业O2O+营销模式,致力于将线下的商务机会与互联网结合,让互联网+实现线下交易体验与线上全流程客户服务的创新平台。   **房产超市的展示方式类似房展会,不同的是它是一个全年无休,基于多种高科技应用进行展示推广的新型房地产营销模式。**房产超市设计展厅1500平米,集中展示漯河在建在售的房地产项目。通过裸眼3D全息投影、实景VR再现等高新技术设备,将各种最新的科技成果完美地与房地产行业融合,运用高效的市场化运作,呈现出一个前所未有的产品展示和销售方式。它还可以承接政府组织的大型房展会,让其成效更为卓著,助力市场展示面,为广大开发企业和消费者服务,提供一站式营销和购房体验。   **通线上客户平台则是建立在网络科技的基础之上,通过手机APP、微信公众号、项目网站运营等形式,打造集客户资源整合、项目资源发布、促销活动开展、实时谈判成交、房地产知识和政策科普以及整个产业链商务合作的一站式线上服务平台。其综合服务能力所体现出的巨大现实价值和发展潜力将不可估量。   **房产超市+**通线上客户平台打破常规,整合传统模式的优点,摒弃他们自身存在的缺陷并形成规模优势。让企业和最终消费者直接面对面,从开发企业项目展示到产品说明、营销推广、促销活动、直至谈判交易的全流程服务解决了企业对客户资源的渴求和客户对产品资源信息的渴求。实现了房展会、营销推广策划、产品促销活动、客户资源整合、渠道拓展等一系列房地产营销手段的集中整合。所以,**房产超市+**通线上客户平台在线下可以为购房者提供每天12小时以上的展示,参观有专人讲解、分析和提供项目资料,一次性全览漯河在售的优质楼盘。实地看房有专车、谈判砍价有帮手、成交有专业人士辅助,售后有专属客服跟进。线上则结合网络科技和其传播能量让我们的房地产事业更加现代化、生活化和智能化。因此这样一个全新的模式有利于降低营销费用从而抑制房价过快上涨,以漯河为样板模范的各地房地产超市和**通客户平台必将成为行业发展的风向标和潮流。
    项目所处阶段:种子期
    河南省
    约谈项目方
  • 江苏某房地产项目
    项目所处阶段:成熟期
    江苏省
    约谈项目方
  • 上海某房地产资源整合平台项目
    简介:  项目名称:房地产资源整合营销服务平台;   项目所在地:上海;   项目介绍:过去企业通过高杠杆加大对固定资源的投?入规模,以充分享受房价和地价快速上涨的合作收益。未来当房价涨幅逐步平稳后,企业的成本控制和品牌溢价显得更为重要。这时候利用互联网技术来解决连接、信息和数据快速筛选对称,就显得尤为重要。大数据时代的到来,应运而生的互联网平台为传统产业的升级转型起了推波助澜的辅助作用。资源整合随之高速发展,以其轻资产、高效率、分配机制完善的线上商业模式,并带动线下实体经济运营的OMO模式飞速发展,势必是今后地产行业转型升级的重要方向。   公司致力于搭建房地产联网营销整合服务平台,依托移动互联网技术和电商O2O模式,全方位整合渠道资源,提供透明化、标准化、高效化的服务,平台集房产交易服务、房产管理服务为一体,业务覆盖二手房、新房交易、租赁等领域,通过平台的力量实现房地产开发商、经纪公司及贩房者信息对称,多方受益。   平台数据管理:   项目规划——客户画像构建,帮助历史项目数据分析,辅助经营决策;   客户营销——运用数据,精准营销推广,对客户进行数据管理;   销售管理——智能分析,匹配客户购买意向,整合优质经纪人资源;   资产管理——售后服务。   产品服务:   1、导客服务:效果取费,业绩为王,全面覆盖新房市场;   2、包销服务:平台资源支撑,快速完成指标任务,一劳永逸的营销服务;   3、团购服务:直达成交的蓄客利器,强势展示曝光,实现快速蓄客。   盈利模式:广告服务费、中介会员费、房产公司楼盘展示、相关公司合作费用等。
  • 杭州房地产全链资源整合互联网平台项目
    简介:  项目背景   由于我国经济的快速发展,近几年我国房地产行业市场规模逐年增长,随着“房住不炒”调控、房地产逐步规范、行业利润回归等背景下,房地产行业从规模化发展向规范化发展转型。但目前,房地产行业存在诸多难题尚待解决,如房地产行业缺乏资源整合平台、资源变现渠道少、缺乏有效的培训系统、缺乏权威认证系统等。   主要业务   主要经营互联网平台运营业务。项目产品为**网平台,是一个地产行业全链条资源整合平台,主要提供三大业务线与六大功能模块。   业务线分别为:1、B2B业务,连接开发商和服务商,为开发商匹配适合的服务商,为服务商提供业务拓展渠道。2、B2C业务,连接个人和企业,为个人提供求职通道及资格认证,为企业提供招聘渠道,降低成本。3、C2C业务,为个人用户搭建平台,实现个人资源及能力的变现,开发作品、视频、培训、圈子等功能。   功能模块分别为:1、作品库功能,包括方案库、视频库、PPT模板。2、资源荟功能,包括同城资源、招投标。3、地产圈功能,包括圈子广场、吐槽大会、地产段子、文案圈、工具箱、牛人专区、任务广场。4、格子铺功能,包括实体铺、虚拟铺、烽策自营。5、元数据功能,包括百城资讯、新闻热点、土拍市场、中指数据。6、大咖行功能,包括入门培训、进阶培训、视频课堂、大咖直播、其他培训。   运营模式:线上+线下。   盈利点:会员服务费,加盟费,培训费,资格认证费等。   项目发展情况:   1、2021年10月,历经半年研发经验,项目初代版本正式上线;2021年11月,进入二代版本研发阶段。   2、目前,创建全国地产交流微信群1100个,其中外部群1000个、平台自建群100个,辐射地产行业从业人员近30万人。   3、已经完成线上推广矩阵搭建,包括百度、抖音、公众号、头条、小红书、各大贴吧等。   4、已与中*、克*瑞、中*协、多个地产知名自媒体大V达成合作意向。   团队情况   公司团队架构完备,拥有员工17人。其中,开发部6人,主要负责平台前端开发、后端开发、UI设计、产品设计等相关工作内容;推广部6人,主要负责平台线上推广、客户群体及需求挖掘等相关工作内容;运营部5人,主要负责平台审核、客服以及平台自媒体运营等相关工作内容。
    项目所处阶段:初创期
    浙江省
    约谈项目方
  • 山东德州某建材城二期商住一体化房地产开发项目
    简介:项目名称:德州某建材城二期商住一体化房地产开发项目   项目地址:山东德州武城县   项目简介:本公司具有多年房地产开发建设经验,固定资产经专业机构评估价值8800万余元。目前一期项目共有20幢占地63600平方米,于2013年10月26日开业,现经营状态良好。且于2013年-2014年荣获山东省工商行政管理局、山东省精神文明建设委员会办公室、山东省市场与经纪人协会颁发“文明诚信市场”;2016年-2017年获山东省市场监督管理局、山东省住房和城乡建设厅颁发的“山东省文明诚信市场”。本次合作计划对武城县某建材城进行二期商住一体化房地产开发,征地102亩,从建筑红线起开始计算面积约70亩,挂牌价76万元,商业和住宅各占50%,住宅面积约36000平,加车库约40000平米,商服面积约36000平米。   土地挂牌信息:区位为省道318北、向阳路东;面积46340.72平方米;用途为商住一体化;商业40年住宅70年;容积率小于等于1.55;建筑密度小于等于40,绿化率大于等于30。   政府方面:   1.本项目经县政府专题会议研讨,会议决定对**家居建材城二期规划进行局部调整,将青龙河水、向阳路沿线所规划的住宅集中,沿青龙河从南向北,自第二栋至第四栋,由第三层(一层商用,二三层为住宅)结构调整为6+1住宅结构,最终确定商、住各50%。   2.土地方面摘牌方面。武城县广运街道办事处与我司达成协议,若我司竞拍成功,土地竞价高出部门予以退还;若其他公司竞拍成功,则由该公司按照评估价格先赔偿给我司再开发建设;若土地流拍,则由第三方评估机构对二期项目已投入部门进行评估由县财政按照评估价格补偿我司。
    山东省
    约谈项目方
  • 宁夏某房地产+人工智能平台项目
    项目所处阶段:初创期
相关关键词:房地产股权转让涉及税费
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