48725 亚运驱动:酒店投资市场的机遇与变革
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亚运驱动:酒店投资市场的机遇与变革
迈点 ·

林野

2023/09/25
亚运会倡导绿色、环保、可持续发展的理念,相信这将对酒店投资市场也有着深远的影响。
本文来自于微信公众号“迈点”(ID:meadin),作者:林野,投融界经授权发布。

9月23日,2023杭州亚运会将在杭州奥体中心体育场(大莲花)隆重开幕,作为亚洲最高水平的体育赛事,亚运会已经不仅仅是一个体育盛事,更是一个城市乃至整个亚洲的盛事。它不仅推动了举办城市的经济发展,提升了品牌价值,同时也为城市文化旅游产业和酒店住宿产业带来了无限商机和机遇。

亚运盛开,城市经济与品牌价值的花朵绽放

亚运会的举办不仅加大了基础设施的投资力度,同时也加快了城市现代化建设的步伐。首先,从城市基础设施水平来看,交通、通讯、公共设施等方面基础设施的提升可以改善城市的营商环境,提高城市的竞争力和吸引力,从而促进城市经济的发展。亚运会主办城市杭州、协办城市宁波、温州、湖州、绍兴和金华,通过建设高标准的体育场馆、道路交通网络、信息技术设施等,不仅提升了城市的硬件设施水平,也提高了城市的交通运输效率和公共服务水平,为城市的经济发展提供了有力的支撑。

其次,亚运会对于城市旅游业的推动作用也是显而易见的。作为一项国际性体育赛事,亚运会吸引了大量的观众和游客前来观看比赛和参与相关活动。这些游客和观众的到来,不仅为城市带来了巨大的经济收益,同时也推动了城市旅游业的快速发展。

亚运驱动:酒店投资市场的机遇与变革

以杭州为例,据杭州文旅大数据预测,亚运会期间,杭州将迎来近年来最为密集的游客潮,外地游客量将超过2000万人次。这些游客不仅可以在城市内消费,还可以为城市带来更多的投资机会和商业合作机会,进一步促进了城市经济的发展。

最后,“亚运城”的名片对于城市品牌价值的提升有着重要的推动作用。亚运会作为亚洲最高水平的体育赛事,具有极高的国际影响力和知名度。对于这六个城市来说,能够举办亚运会,意味着它们在国际舞台上的曝光度得到了提升。这种曝光度的提升可以让更多的人了解城市的文化、历史和经济情况,从而提升城市的国际影响力和竞争力。

同时,“亚运城”的名片还可以提高城市的品牌形象和信誉度,吸引更多的投资和人才前来发展,进一步促进城市经济的发展和提升城市品牌价值。

此外,亚运会的举办还可以促进城市的文化交流和传承。亚运会不仅是体育竞技的舞台,也是文化交流的平台。通过亚运会的举办,可以让更多的人了解亚洲各国的文化和历史,促进不同文化之间的交流和融合。这种文化交流不仅可以丰富城市的文化内涵,还可以为城市带来更多的商业机会和文化产业的发展,进一步提升城市品牌价值。

“亚运城”酒店投资市场:多因素促进行业向高品质发展

除了上文提到的,亚运会的举办提升了杭州的国际影响力、城市品牌价值和基础设施品质以外,在政策层面,杭州政府也加大了对旅游基础设施的投入,例如,新建和改扩建一批酒店、宾馆和度假村等设施,以满足日益增长的游客需求;出台了如《杭州市人民政府关于加快促进旅游业高质量发展的实施意见》等相关政策,加大旅游重大项目招引与建设,推动旅游业提质升级等等,这些设施和政策将会持续影响杭州酒店市场的发展。

而观察港口城市宁波,亚运会的举办促进了宁波基础设施的升级和城市形象的提升。宁波作为重要的港口城市,基础设施建设对于城市的发展至关重要。

亚运驱动:酒店投资市场的机遇与变革

亚运会的举办为宁波提供了难得的机会,推动了城市基础设施的升级和改造,提升了城市的形象和竞争力。亚运会期间,宁波将迎来大量的运动员、教练员、裁判员和观众。这为宁波的酒店业和旅游业带来了巨大的商机。酒店业和旅游业将提供住宿、餐饮、旅游娱乐等服务,满足这些人员的需求。另一方面,亚运会推动了宁波与周边城市的联动发展,为宁波与周边城市提供了更多的合作机会,推动了区域经济的发展和融合,将进一步对宁波之后的酒店市场发展提供助益。

此外,温州、湖州、绍兴、金华这些城市拥有丰富的文化旅游资源,可以预见的是,亚运会的举办不仅将提升了这些城市的知名度和美誉度,还将推动城市文化旅游产业的发展,酒店住宿业也将因此得到进一步的提升和发展。

温州是一个旅游资源丰富的城市,有着得天独厚的自然风光和人文景观,湖州有着优美的自然风光和深厚的文化底蕴,吸引了许多游客前来观光旅游,绍兴则以其丰富的历史文化和美食而闻名于世,金华则以独特的山区风光和人文景观吸引着众多游客。这些城市在亚运会的推动下,酒店投资市场也得到了进一步的拓展和提升。

迈点研究院不完全数据显示,2023年至今,浙江已开业四、五星及标准酒店超过112家,其中五星级及标准酒店数34家;仅杭州地区,新开五星级及标准酒店就达到14家,包括英迪格、凯悦、皇冠假日等多家国际品牌酒店以及开元名都、君澜、雷迪森等本土品牌酒店。

亚运效应对酒店投资市场的长期影响:机遇挑战并存

事实上,我国在举办本次杭州亚运会之前,已经有举办亚运会的经验,且均对当地酒店市场的发展产生了巨大的推动作用。透过1990年北京亚运会和2010年广州亚运会举办过后对于当地酒店市场的发展驱动,我们或许可以预测,杭州亚运会过后,对于杭州以及其余5个举办城市,酒店行业的发展趋势。

1990年北京亚运会,是中国第一次举办的综合性国际体育大赛,吸引了来自亚奥理事会成员的37个国家和地区的体育代表团的6578人参加,因此酒店住宿的需求大幅增加。为了满足这一需求,当地酒店市场得到了大规模的投资和开发,酒店数量和房间数都有所增加。其次,亚运会推动了当地酒店服务水平的提升。为了接待来自各国的参赛者和游客,当地酒店业者不断改善服务质量,提升员工服务水平,提供更加国际化、标准化的服务。另外,亚运会也促进了当地酒店市场的结构调整。在亚运会前,北京的酒店市场以国营酒店为主,民营和外资酒店为辅。亚运会后,随着民营和外资酒店的快速发展,这一市场结构发生了较大的变化。

亚运驱动:酒店投资市场的机遇与变革

2010年广州亚运会举办,为了满足世界各地涌来游客的需求,广州的酒店数量和房间数都有所增加,尤其是高端酒店市场。据数据显示,亚运会开幕前,广州的五星级酒店数量达到了24家,总投资额达到了200亿元人民币,酒店业的投资热潮得到了巨大推动。其次,亚运会促进了当地酒店业的资产重组和管理模式优化,不少老酒店进行了改造和提升,国际酒店管理集团也大量进入广州酒店业,提升了酒店的服务质量和竞争力。此外,亚运会也提高了当地旅游服务的质量。为了迎接亚运会期间的游客,广州市的旅游从业人员接受了专业培训,使得游客能够享受到更好的旅游服务和体验。

城市品牌效应凸显

亚运会作为亚洲最高水平的体育赛事,不仅在体育竞技领域具有极高的国际影响力,同时也具有极高的品牌效应。通过举办亚运会,可以帮助举办城市在全世界范围内提高知名度和美誉度,成为国际瞩目的焦点。

与此同时,亚运城市也将吸引更多的国内外游客和投资者的关注,有助于提升城市的国际知名度和美誉度,这一点对于酒店投资市场来说,是一个长期的发展机遇。

旅游住宿需求增长

亚运会期间,举办城市会吸引大量的观众和游客前来观看比赛和参与相关活动。这些游客不仅可以在城市内消费,还会对城市的自然风光、人文景观等方面有更深入的了解和认识,从而激发他们再次来此旅游的欲望。这种旅游需求的产生,将会带动酒店住宿业的繁荣发展,为投资者带来更多的收益和回报。

同时,亚运会还可以促进城市文化旅游产业的发展。亚运会不仅是体育竞技的舞台,也是文化交流的平台。通过举办亚运会,可以促进亚洲各国之间的文化交流与融合,推动文化旅游产业的发展。这种发展不仅有助于提升城市的品牌价值,还有助于提高酒店住宿业的文化内涵和服务水平。

酒店投资热潮涌现

随着城市知名度和美誉度的提升,相信国内外游客和投资者的信心也会随之增强,这对于酒店投资市场来说是一个长期的发展机遇。

一方面,更多的游客和投资者涌入举办城市,将会带动酒店住宿业的快速发展。另一方面,随着城市形象的提升,酒店住宿业的服务质量和水平也会得到相应的提高,为投资者提供了更多的商机和利润空间。

行业竞争逐渐加剧

随着酒店市场的繁荣发展,酒店之间的竞争也会进一步加剧。更多的酒店意味着更多的竞争对手,而消费者对于酒店服务的需求和标准也在不断提高。

为了在市场中脱颖而出,酒店需要不断提高自身的服务质量、设施水平和品牌形象。同时,酒店之间也会在价格、促销、预订渠道等方面展开竞争,以吸引更多的客户和提高市场份额。因此,酒店需要不断创新,适应市场需求的变化,并不断提高员工的服务水平和职业素养,以增强自身的竞争力。

助推酒店行业可持续发展

亚运会倡导绿色、环保、可持续发展的理念,相信这将对酒店投资市场也有着深远的影响。这种影响可能表现在多个方面:

首先,绿色、环保、可持续发展的理念推动了酒店投资者对环保技术和设备的更多投入。例如,投资者可能会更加倾向于使用太阳能、雨水收集系统等可再生能源,以及节能减排的设备和技术,以减少酒店的碳排放和能源消耗。

亚运驱动:酒店投资市场的机遇与变革

其次,这些理念也促使酒店投资者更加注重酒店的可持续性发展。例如,投资者可能会更加注重酒店的建筑和设施的环保设计,以及酒店的运营和管理是否符合环保和可持续发展的要求。同时,投资者还可能会更加注重酒店的服务的可持续性,例如是否提供环保的餐饮服务、是否推广再利用和回收等环保理念。

最后,这些理念也推动了酒店业的绿色发展。随着越来越多的酒店投资者开始注重酒店的环保和可持续发展,未来的酒店业将会更加注重资源节约、减少环境影响和更加健康、稳定和可持续的方向发展。

亚运会作为国际性的大型体育赛事之一,已经不仅仅是一个体育盛事,更是一个城市乃至整个亚洲的盛事。毋庸置疑的是,它对举办城市的经济发展、品牌价值提升以及城市文化旅游产业和酒店住宿产业的发展都带来了积极的影响。身处其中的酒店行业,则需要在抓住机遇的同时积极应对挑战,通过不断提升服务质量和设施水平来适应市场需求的变化,实现酒店的可持续发展。

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