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团队介绍

A、曾先生:现年45岁,有十五年开发经验,对于市场有深刻的洞悉,尤其是项目的选址,可以使项目快速的回本;代表项目:深圳广州惠州公寓最高峰:22家店;惠州地块投资选择/深圳地块投资选择/北京最高峰7家店。

B、曾女士:27岁,英国皇后玛格丽特酒店管理专业学士;曾于新加坡holiday inn/华德酒店顾问管理有限公司/中保国际酒店/维也纳酒店任职。

C、杨先生:现年35岁,曾于北京蓝湾酒店管理有限公司担任销售总监,有超过10年的酒店行业经验;善于开辟酒店市场/OTA市场;善于项目可行性分析。

D、廖女士:现年26岁,曾于中保国际酒店/ihotel任职,善于前厅业务培训强项;有丰富的服务管理经验,建立了完整的客户服务标准/体系。

项目概况

中高端(准四星级)特色酒店

北京:120间客房;

深圳:100间客房;

珠海/中山:100间客房;

广州:100间客房。

精品长租酒店式公寓

惠州:150间房;

深圳:2个,每个150间房。

项目进展

核心团队人员已经组建完毕:具体业务模块已经有专人负责;前期的招聘工作已经开展。项目酒店与公寓选址前期工作已经进行;酒店建设的第三方合作商也已经达成初步的合作意向;室内设计团队目前已经基本确定;智能技术服务商目前已经确定。

盈利来源:

1、酒店:主要来自客房的销售收入;

2、酒店式公寓:租金及店铺物业费的收取等(谨慎性考虑,我们只考虑租金状况)。

项目特色

一、酒店特色

1、中国元素

酒店的运营特色为中国元素文化:中国文化是传承,一言一行都是文化功底。中国元素的展示,给人视觉上的冲击。整个服务流程尽显中国文化精髓才是品牌理念核心。

外观:融合了水泥、木头、山水刻画、概念设计等元素。

2、智能元素

随着科技的快速发展,特别是以人工智能(AI)、大数据(BD)为代表的新技术兴起,为服务业和运营提供了良好的支撑。本项目规划利用基础的人工智能技术,借助智能硬件,通过物联网的方式为客户提供更加便捷、智能服务方案(我们从自身我经验出发进行具体业务需求的制定,由第三方公司提供具体的解决方案)。

3、优质的人性化服务意识

本项目的服务意识贯穿客户从入店到离开及离店后整个流程,量化的考核标准:具体负责责任到人,客户评价,与服务的绩效直接挂钩。本项目的服务不再是套路里的服务,标准化的服务。本项目智能客户要素的设计也是以为客户服务为核心理念进行设计。中国特色元素的设计除了增加项目本身特色的功能外,也是为了让客户体验到我们项目特色的文化内涵。

二、酒店式公寓特色

长租公寓作为未来的发展趋势,将更多的承载着人们生活的感受及质量。我们公寓的运营将提供接地气的服务,家人般的耐心呵护而不是制服,催租,断水电。通过提醒别迟到,多注意营养,多休息,下雨收衣服,给远在故乡家人无法给到客户的贴心的服务。我们给租户更多的权利,房子可以被装修,被操作,就像在自己家一样,不用那么小心翼翼认为这是别人的房子、书;吧,健身房,娱乐等让自己除工作之外的到更好的充电和放松,充分迎合目前青年的社交、娱乐需求。

项目优势

1、团队优势

核心人员在酒店住宿行业经营多年,对市场有深刻的洞悉,对项目运营有非常成熟的经验;项目方核心人员有丰富的行业资源,可以在一、二线城市获得优质项目资源。

2、商业模式优势

商业特色突出:酒店+新零售,餐饮、KTV、电影院自营;商业酒店进行品牌化运作,未来加盟;酒店式公寓采用轻资产模式,提供一揽子服务。

3、定位优势

酒店:酒店定位中高端,迎合了目前行业的发展趋势、可以享受未来的发展红利;公寓定位青年的长租公寓。

特色突出:酒店采用传统文化+人工智能元素;酒店式公寓融入社交元素,迎合年轻人需求。

融资计划

融资需求:5400万元

融资方式:股权融资;

资方占股比例:15%-20%

退出方式:股权转让,股份回购,IPO。

融资年限:3年-5年

资金用途:酒店建设投入。

联系人:曾女士
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