项目股权借款协议书：

简介：　　项目名称：佳木斯温泉度假水上王国项目 　　项目地址：黑龙江佳木斯市 　　项目阶段：初创期 　　项目概况：项目占地19万平方米，建筑面积6万平方米。总投入额3.5亿元。本项目是集温泉度假酒店、大型室内水上乐园、室内外温泉养生会馆、陆路游乐园、立体种植观光农业、康养公寓、中俄中韩商品街组成。集住宿、餐饮、会务、沐浴、康养、健身、娱乐、购物等多功能于一体的温泉旅游度假综合体。 　　公司致力于铸就佳城休闲文化旅游代表品牌为愿景，为充分有效利用地热及温泉资源，经过近三年的不懈努力，于2020年10月探明并成功开采完成了R1、R2各2000米深度的两眼温泉井，经检测卫生与环保等各项指标均符合人们康养标准与要求。同时，公司正在就该项目“水上乐园王国”的启动与建设进行着紧锣密鼓的筹备，该项目已纳入佳木斯市文化旅游招商手册中首项重点项目；为此，公司正在全面落实项目的前期各项准备工作。 　　该项目计划2023年第一季度开工建设，拟于2024年5月一日开始试营业。 　　保障团队：公司员工165人，硕士9名，大专以上学历98人，中专以上学历51人，专业工程师5名。 　　项目进展及投入 　　2017年9月发起成立本项目公司。 　　2018年5月开始佳木斯市JR1地热井钻探。 　　2019年4月开始佳木斯市JR2地热井钻探。 　　2020年3月开始本温泉水上王国的规划设计工作。 　　2021年1月开始对项目进行规划报批，办理规划用地手续，现以通过了佳木斯市国土空间市审批会。正在办理征收拆迁工作。 　　2021年7月15日取得探矿权许可证，按国家规定2年后即可办理开采许可证。 　　2022年正办理采矿权相关手续。 　　项目核心优势 　　地域优势 　　佳木斯地区供暖季节180天，室外花草树木掉落，白雪皑皑，居民没有活动场所，方圆300公里内没有温泉及大型室内水上乐园，本项目为周边人群提供了更具性价比并且更加便利的游玩选择。 　　经营优势 　　重视顾客的体验感，不定期的更新游乐项目及内容。结合周边的冰雪游，吸引南方的游客到此雪地泡温泉。同时又有特色的地方美食及俄罗斯的特色商品供游客选购。 　　政策优势 　　在政策上，我国还没有像日本那样，对温泉产业形成单独立法，但在但在《“十三五”旅游业发展规划》中，要求加快休闲度假产品的开发，并提到大力开发温泉、冰雪等休闲度假旅游产品。

简介：项目名称：高端饮用天然富锶矿泉水项目 　　项目地址：辽宁省本溪 　　项目规模：共有工业用地40.2亩（26800㎡），预计建成后可满足年产2亿瓶500毫升高端饮用天然富锶矿泉水需要。 　　项目简介：随着国民经济的发展，人们开始对饮用水的质量有了新的要求。本项目立足于先进稀有的富锶水资源优势，以先进的生产技术和经营理念重点开发高品质的瓶装饮用天然富锶矿泉水，以“优质水源、物有所值、贴心服务、恪守信誉”为己任，推动国人健康饮水升级，最终成为一家以纯天然健康富锶矿泉水为核心，集产品研发、生产、销售、服务于一体的综合性水产品、农副产品大健康企业。 　　发展现状： 　　本项目已完成地质勘查和水文地质调查，天然饮用矿泉水水源，已通过省级评审，并作出了结论性鉴定意见，由省级专业机构提出了水质检测、水量测定报告。 　　本项目已完成政府立项备案，获得《水资源论证报告》、《取水许可证》、《环境影响报告表》，环保部门已对项目环评正式下达了批复文件。 　　公司与资产所有方已签署了《资产转让协议》，生产用动力电源线杆架设完成，供电线缆延伸至厂区外围，完全具备了接入条件。 　　产品介绍：公司产品为500ML瓶装高端饮用天然富锶矿泉水，出厂价8元/瓶，建议零售价10元/瓶。 　　锶元素的重要性：锶（Sr）是一种人体必需的微量元素，在人体内有强壮骨骼、抗癌抗氧化防衰老、防止动脉硬化、防止血栓形成、防治心血管疾病的功效，是一种天然抗癌物。人体缺乏锶将会阻碍新陈代谢，容易引发多种疾病：高血压、高血脂、痛风、动脉硬化、结石、关节炎、头脑迟钝、牙齿和骨骼发育不正常等症状。 　　由于饮食习惯不同，可能会造成部分人群锶摄入量不足，可通过改变饮用富锶矿泉水来达到摄入足够量。我国饮用水中锶水平甚微，只有极少数天然饮用矿泉水中含有丰富的锶。通过饮用富锶矿泉水补充锶元素有益于人体健康，而又不会产生不良的作用。矿泉水已经成为人们补充锶元素的最佳来源，富锶矿泉水中含有的90%以上微量元素能被人体吸收，这是食物中摄取到的微量的锶所代替不了的。每天在皮肤在适当补充锶有助于皮肤再生，修复细胞，促进皮肤新陈代谢，同时提高皮肤抗氧化能力及免疫力，帮助皮肤排出毒素，延缓衰老。 　　水源特点： 　　1.高锶低钠 　　经检测，本项目水源地锶含量年际检测3.74-3.96毫克/升，水中还含有许多有益于人体健康的微量元素，与2018年国家天然矿泉水标准对照，除浑浊度指标超出（国家规定1.0毫克/升，该水源为1.56毫克/升）外，其余均符合我国现行的饮用矿泉水标准，为低钠高锶型饮用天然矿泉水。 　　2.水量充足 　　根据地勘部门的实地检测，该水源无任何外在动力情况下，自涌量为320-325吨/日，不受季节和外部环境影响，水温恒定13℃。按此量计算，年自涌水量近12万吨，可以生产成品水10万吨，即500毫升瓶装矿泉水2亿瓶。此外，该水源地下矿泉水蓄积量极为丰富，按照开采系数0.6，保证率50%计算，年可开采水量为90.2万吨。 　　3.没有干扰 　　该水源远离村落居民区，生产环境相对独立，方便日常管理和物流进出。与长白山其他前端水源地相比，本水源在地下赋存的时间更长，流经的岩石裂缝更久，吸附的矿物元素更多。且本项目的水源地无其他水企进驻条件，避免了生产废水直排、物流交叉重叠、销售市场竞争激烈等问题，保证了水源的纯净。 　　综上，本项目水源地拥有如此之高的富锶矿泉水源，非常有利于创立高端饮用天然矿泉水品牌；且水源地水流量大，即使不考虑地下矿泉水蓄积量，仅以自涌状态水量近12万吨计算，就足以建设相当规模的饮用天然矿泉水厂。 　　富锶水竞品分析： 　　业界将锶型天然健康矿泉水视为水中珍品。目前市场上有如昆仑山矿泉水、巴马百年、太极水，都是生产锶型矿泉水，然而它们的富锶含量远远无法与本项目水源相提并论。

简介：　　项目标题：河南幼儿、青少年综合性足球体育俱乐部项目 　　项目阶段：成长期 　　项目介绍：该项目在河南是比较大的一家从兴趣到职业全体系和幼小初高均完整的国家级青少年体育俱乐部，依托教学内容，搭建有完善全立体的教学、运营体系。 　　场馆的运营形式均为全时段运营，跟场地方的合作有租赁、合作共建等多种形式，目前13个场馆，现在需要扩大到20-30个。原计划本月（8月）召开河南省新闻发布会，面向全省招收各年龄段学员，组建河南省各年龄段职业化青训梯队，目前跟德国方面已经签署协议，每年有16名学员会输送到德国，费用全部由德方支付，政府也会给相应的费用和支持，目前公司人员90人，外教1名，并且在各类资源上都是比较成熟的。

简介：　　项目名称：绿色环保一体化高分子材料改性（再生胶）项目 　　项目所在地：江西省宜春市 　　项目介绍：本项目有别于传统的脱硫技术，采用的是绿色环保一体化脱硫技术，进行全自动、全封闭生产：混合配料、变频节能，材料改性、自动喂料，后处理、物料输送，高精度恒温加热，后处理节能、智能控制。 　　本项目技术荣获多项包括美国、德国、欧盟及国内等专利知识产权，具有高效率、高质量、无污染、低成本、全自动、一体化的显著优势。 　　生产工艺流程：采用干法脱硫，无废水、废汽的二次污染。 　　1、原料配料：液体原料粉体原料均可实现定量控制。 　　2、生产运行：系统预设参数，实现物料混合均匀，实时监控物料上料，保持恒温条件。 　　3、产品打包：有絮状打包和片状打包两种模式，模式可自由切换。 　　4、远程控制：总部中央控制室与现场均可实现设备的数据实时设置监控。 　　5、无人工厂：随着生产规模不断提升，自动化程度也将继续完善，可实现无人工厂。 　　产品特性：产品具有门尼低、比重小、强力高、性能稳定、环保无气味等优势。经权威部门检测显示，各项质量指标远超国家标准要求。

简介：　　项目名称：年产100万吨高钙矿石开采 　　项目地址：遵义正安县 　　一、项目介绍：本公司是一家专业从事矿山开发、开采的民营企业。成立于2015年10月，企业地址位于贵州省遵义市**。 　　公司名下采石厂始创于1992年，初为小规模作坊，直到2012年，随着国家移民政策加大，促成了砂石料价格猛涨，本采石厂原有生产设备已无法满足市场供给，于是参照周边矿山情况，于2015年10月份成立了有限责任公司，投ru了近1500万元，购置先进的机械设备，与周边村民协商，流转了150亩左右土地。扩界扩能至1300万吨，开采深度100米，开采约10年，现有储量1090万吨，价值约45000万元。 　　所属行业为采矿业，经营范围包含：石灰石深加工、销售；建筑材料、矿产品的批发、零售。拟扩大产能及深加工：（生产和销售高活性、高品质氧化钙、轻质碳酸钙、纳米碳酸钙等产品）公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册），公司名下采石厂现已扩能至年产55万吨。 　　二、发展前景 　　钙产品是化学工业、材料工业、建筑业、造纸业、纺织业及油墨制造业等领域的重要原料和添加料之一，尤其在橡胶、塑料、造纸等材料工业中，有些产品的添加量可达30%-50%，应用前景十分广泛，是目前用途最广的无机填料，广泛应用于塑料、玻璃、皮革、造纸、橡胶、涂料、电线、电缆、陶瓷、油墨、油漆、日用化工等领域，又是饲料、冶金、石棉、有机合成的原料，还是工业废水的中和剂，是酸中毒的解毒剂，是日用化工、牙膏、牙粉、化妆品的原料。正安县石灰石资源丰富，近年来全省大力推动“黔石出山”，打造千亿产业，钙产品（石灰）是新型建材、现代化工、健康医药等战略性产业发展的重要后期处理及添加剂材料。随着相关应用领域的扩展和生态环境保护要求的提高，对企业的规范性和产品的质量都有了更高的要求。正安县班竹镇地貌总体上属岩溶台地，具有石灰石开发的潜能，为贯彻实施“黔石出山”战略，推动和发展地方经济，将资源优势转化为经济优势，我公司特申请在正安县班竹镇投入建设一条年产200万吨节能环保型氧化钙（生石灰）生产线，力争在正安县打造首家集智能矿山、智慧石灰石、氧化钙加工厂及钙产业基地。 　　区位情况：项目地位于贵州省遵义北部，多条高速公路穿境而过，与重庆接壤，距离175公里，离水运码头165公里，水运非常方便。

简介：　　项目名称：生鲜电商新零售品牌运营项目 　　项目地址：河南 　　项目介绍：本项目基于自身在生鲜行业丰富的渠道资源与经营经验，公司规划顺应行业发展趋势，一方面在对生鲜产品（尤其是水产品、虾）供应链进一步优化的基础上扩大自营规模，并通过招商加盟的模式实现市场的快速扩张，另一方面开展线上业务，建立电商平台，进军社区团购，把公司打造成为焦作乃至河南地区知名的生鲜新零售品牌企业。 　　主要产品：公司经营以生鲜为定位，主要经营蔬菜肉类、水果、冻货、调料、水产品等，其中水产品为经营的重点，主要包括淡水鱼类、鲜活海鲜产品、冰鲜及冷冻海鲜、鲜活虾、蟹类、贝类等。 　　业务介绍： 　　1、线下：公司通过整合上游的供应链在农贸市场、超市等主要场所开展生鲜产品的销售工作。前期以自营的模式进行运营，待供应链渠道构建完善且品牌知名度达到一定的程度后，公司将通过招商加盟的模式实现项目的快速扩张。 　　2、线上：公司将通过建设电商平台及相应的IT支撑系统开展线上业务，为企业客户提供产品配送等业务。此外，公司顺应行业发展趋势，开展社区电商业务，通过招募团长来建立产品销售渠道的新链路。

简介：　　项目名称：长沙市快递公司收购扩规项目 　　项目介绍：项目以快递服务为基础支点，通过对***区域快递行业的整合，进行仓储优化、智能化管理、营销匹配、产业链升级等方面的转型，实现快递标准化和互联网运营以此辐射整个长沙市区。 　　项目进展：项目团队已经完成圆通和申通的分公司的收购与经营整合，每月收发件量超过4万件，团队成熟，具备扩张的充分条件。 　　项目内容：公司计划提供全程一体化综合快递服务，满足点到点的快递配送需求，并计划通过统一业务专线、统一运营流程以及统一资源配置三大经营策略，提升行业集中度，打造高端的区域快递品牌服务，实现产品、营销、服务、渠道的规模化运营，构建“智能化+快递”的新快运模式。我司计划依托本身的行业资源，完成产业整合后建设运营总部，成立分拨、仓储中心，并在各小区设立门店，降低派送成本，提升最后1公里的末端派送服务。 　　完成快递中通、百世、韵达快递分公司的收购后，为提高快递服务效率及服务质量，项目方将自主建设信息中心，聘请专业IT技术人员。通过信息中心系统科学安排货物运输，降低客户成本，减少延期派送率，提高车辆满载率以及降低重复出车率。从系统管理方面减轻公司运营成本，以此提升整体的经济效益和客户满意度。

简介：　　根据中共长乐市委、长乐市人民政府印发《关于加快养老事业发展的实施方案》的通知（长委〔2017〕112号）和《长乐市人民政府关于加快养老服务发展的实施意见》（长政综〔2014〕123号），我团队经过一年时间进行全方位调研论证，于2020年正式启动该项目。该项目是集养老养生，回归自然，医疗体验于一体的综合性养老产业项目。该项目位于福建省长乐区**镇，此地自然风光十分优美，有“三粒山”作靠背，五峦犹如5位老人并肩环坐，环抱着一块盆地，故被当地乡民称为“****极”。该项目依山而建，继承了**深厚的文化底蕴，充分尊重了与自然环境的融合。

简介：　　项目名称：短视频APP项目； 　　项目所在地：北京； 　　项目阶段：初创期； 　　项目定位：项目将开发一款由短视频加直播一体化APP，软件将拥有直播系统和短视频系统，并且结合苹果系统APP，安卓系统APP，公众号，小程序，微网站微商城这5个细节方面开发。短视频系统目前拥有简单的基础化设置，后期将会更加完善短视频方面的一些基础架构。

简介：　　项目名称：专线物流整合平台化项目 　　项目地址：西安灞桥区 　　项目介绍：本项目目前处在筹备期，已经有可行性方案及具体的目标定位。主要以西北地区作为前期主战场，打造有影响力的专线物流平台，辐射全国。预计开始时间在今年11月份，在西安灞桥区设立总部，开始西北地区的整合，统一品牌、统一价格、统一系统，星星之火可以燎原，经过调研，目前市场物流都有共鸣。 　　项目整个建设周期3年，今年11月份开始。 　　区位情况：此项目在西北地区来说还没有一家，综合分析前景很大，从市场变化来看，符合当前经济形势的发展，分久必合的大道理念。

简介：　　项目介绍 　　项目名称：***石屋民宿。 　　项目所在地：浙江省台州市。 　　***客栈一共有三栋石屋，且每三栋石屋分别还有三间客房。每个房间都有着不一样的特色，不一样的风格。 　　本客栈坐落**村中心位置，面朝大海沙滩，是家庭聚会，朋友聚会，战友聚会，生日晚会，结婚旅游，惊喜派对，同学会等各种聚会的理想选择，即可享受石塘石屋风格，同时欣赏滨海绿道风景！

简介：　　本项目目前市场空白，疫情过后，各行各业，尤其餐饮美食饮品业将进行新一轮洗牌，所以疫情过后将是个巨大的机遇！ 　　项目产品新颖，是将新鲜的椰子用专用的工具打开，经过成熟的配方制作成椰子冻奶，常温奶，温奶，纯椰汁四种美食饮品和纯手工采用进口材料和优质奶源制作而成的吐司。 　　本项目配方独家成熟，别人无法复制，项目采取连锁直营和加盟模式，所有门店的原材料都由总部输出。核心技能配方永远掌握在总部这边。由此，逐渐走向全国直至上市以及将来走向世界。

简介：　　因新能源汽车使用普及，未来的新能源汽车充电桩配套尚属于市场空白期，但是又是刚需的配套设备。所以该公司对市场未来看好交流桩的投建。交流桩投建优势：1、市场基本空白。2、市场投建后收益期长远。3、市场稳定。4、生活刚需。5、二、三级市场开发。6、项目发展期望值高。

简介：　　项目介绍：本项目将打造一个专业的社区生鲜新零售创新型企业。本项目采用O2O线上+线下的模式结合供应链+社区店+大数据，实现3公里范围内半小时快速安全送货上门。项目主要的经营品类主要以特产、蔬菜、水产、熟食、油盐酱醋及日常干货五大类，共几百个品种的商品。线下实体店的建设以小区为单位，实施区自营、连锁实体店的运营模式。 　　项目进展：种子期 　　合作模式：未来将采用合作联盟的方式，招募店长进行内部统一管理，合作占比在30%，统一品牌门头，统一配送生鲜及公司产品。 　　项目规划：线上商城倾力为居民提供实惠便捷的购物平台，提供全品类的商品展示、商品选择和商品订购，顾客只需轻击键盘，即可完成下单。我们将采用全程冷链运输搭配食品级高档干冰保鲜配送，保证送达的生鲜安全美味。 　　线下实体超市提供商品实物展示和体验、网购商品配送及退换货服务。按产品种类划分销售区域，顾客可在超市宽敞舒适的购物环境中享受和鲜生提供的周到服务。此外，顾客还可通过购物获得充卡积分并兑换相应奖品。我们精选千种生鲜，甄选最佳批次，力求把每个购物体验环节都做到最好，为顾客提供安全、便捷和舒适的选购体验，带给顾客更有品质的生活享受。 　　团队优势：本项目创始人杨林涛有多年的管理经验，对未来市场有自己独特的见解，利于项目未来的发展。

简介：　　项目名称：初升高签约文化教育培训扩建项目； 　　项目所在地：湖南邵阳； 　　项目介绍：本学校从2016年开始摸索初升高文化培训，初步形成了初升高选拔招生，小班教学，签约培训，效果显著的培训模式。学校走中高档路线，坚持“专业、专注、高品质”办学思想，树立了“请优秀的教师助客户圆梦”的教育理论，践行“客户利益第一、员工利益第二、股东利益第三”的价值观，创立了“重服务、提质量、办特色”的经营理论。现有全职教师团队36人，兼职教师20人，学校的愿景是：成为有远大目标与理想的教育机构。“签约培训”的特点是收费高，高质量，对教师要求高，口碑好。本产品狠狠抓住了初升高严峻的现实，家长希望小孩考上重点高中的痛点，以“提分”为核心。 　　项目规划：资源到位之后将成立新的公司，短期内以中小城市为发展区域，走专业高品质的发展道路。实行线上线下相结合，推行双师课堂。

简介：　　现在我最初估计建设鸡厂棚约在三至五亩，建设厂棚费用约在1万-2万左右，如果厂棚建设为五亩地约能养2500只-3000只鸡，每天一只鸡的饲养成本大概在三毛到六毛之间，一般的土鸡出栏价都会比饲料养殖的价格要高。养土鸡一般都是四到五个月出栏，所谓民以食为天，无公害产品、生态农产品自身具有安全、健康、生态等特性。

简介：　　本项目解决了工业采购过程中①买方针对供应商（B2B…...）多层供应，采购人员能力不足，供应商管理不足等诸多痛点带来的后期产品成本攀升的痛点给予解决，②关于c2m商业模式平台，卖方对于买方个性化和非个性化的产品需求进行设计，解决了买方市场产品多元性的采购需求痛点，③多方询盘，分两轮进行报价，竞价，某种意义“逼迫”供应商守住企业红线压低报价，解决了中小型企业订单难生存难，想低价多销但无出路的困境，通过此平台给予更多的生存机会。

简介：　　项目名称：儿童亲子书屋 　　项目定位：儿童绘本借阅、儿童书籍销售、亲子手工互动。 　　目标客群：2-12岁亲子家庭。 　　项目类型：资源整合性项目。 　　目前商业综合体里各种儿童体验项目琳琅满目，除大型的乐园（如**宝贝王、吾**奇妙、Me**ND……）和电玩城项目（星际传奇、大玩家、大魔方……）公司化运营，其它都项目基本均为个体单项目经营。所以我们的目标就是整合这些小型的亲子项目，打包成为亲子互动空间。 　　项目主营版块： 　　1、书籍、绘本我们只销售小学生相关的读物，同时整合品牌绘本进驻，提供更好的绘本会员服务和阅读指导。 　　2、亲子手工我们整体陶艺、烘培、绘画、盒饰DIY等经过市场验证并深受父母认同的亲子项目。 　　3、玩具空间提供多种类艺智类玩具给小朋友玩耍。 　　项目优势： 　　1、综合看来项目内所有的销售和体验服务版块市场都很成熟，但是每个项目都是个体在单打独斗，单项目租金高、人工多、抗风险能力低、思路和营利模式单一、客群驻留时间短都是不能长期经验的问题。 　　2、书店是所有商场都喜欢的配套项目，所以在拿铺商务谈判方面有比较大的主动权。 　　3、客户店内驻留时间，提供多种体验服务的最大好处就是，人在店里面就有机会进行变现。

简介：　　1、项目介绍 　　本项目是一个应用物联网技术的B2B2C的电子商务平台，通过引进产品生产厂家、线下实体销售店的入驻，真正做到整合线上线下资源，覆盖普通消费者全生活品类，让消费者以闪电速度买到质量保真的商品。 　　1）对产品生产厂家的利益点： 　　扩展销售渠道，使厂家能够投入更多精力在创新和品质方面的提升； 　　增加品牌推广，使厂家不用投入推广费用即可获得高曝光和转化； 　　缩短资源回笼，通过店铺直接从厂家下单合作，减少中间商环节。 　　2）对线下实体店的利益点： 　　免费入驻，不用投入即可获得更多客流和销售量； 　　对接厂家，拿到一手货源； 　　店铺知名度提升。 　　3）对消费者的利益点： 　　商品当日送达，满足即时需求，无需等待； 　　可追溯商品源头，保证买到即是正品； 　　同样产品更低价格购买。 　　2、项目进展 　　目前项目属于初创期。 　　3、项目规划 　　软件6个月进行测试，一年上线，18个月开通C端，三到五年上市。 　　4、盈利点 　　1）产品生产厂家销售的部分利润； 　　2）品牌在平台的推广费用。

简介：　　专注于积分会员营销服务，为客户提供专业完善的积分通兑解决方案，帮助商户打造积分生态闭环为使，通过提供全方位营销赋能，实现积分价值。以移动互联网技术为驱动为商户提供：积分生活服务消费场景搭建、积分会员忠诚度管理计划、大客户积分供应及积分相关运营活动策划。

简介：　　近日，园区智慧招商大数据SAAS平台——“**商”获普维资本投入，该平台由上海**信息科技有限公司研发并运营。 　　公司是一家以大数据和人工智能为核心技术优势的高科技企业，拥有国内外海量关于“企业”和“职场人”的多维度信息的数据库，可以有效解决园区的数据孤岛问题，让园区数据可以和外部多数据源联通，从而更好地进行战略决策、商机挖掘、市场分析调研、CRM客户画像、营销获客、园区招商。 　　**商的模块包含产业分析、招商商机挖掘、竞争园区分析、园区管理、智慧园区IOT硬件解决方案、园区企业服务等多个模块。商业模式上支持Saas服务和基于需求定制。 　　大数据时代，市场竞争白热化，园区需要更强大的商机数据支撑，多数园区的现状是：没有大数据分析能力，缺乏人才，对产业状况及市场竞争态势没有清晰了解，也缺乏足够的商业机会信息支撑，而这些直接影响园区租金和税收进一步壮大，租金和税收又进一步影响园区面向未来发展的投入。因此，**商的愿景就是改变这一现状，以大数据和AI驱动中国产业园区和企业的成长。

简介：　　项目介绍：本项目专业生产销售全棉内衣、全棉t恤、全棉短裤、全棉袜子等等全棉制品。线上线下同步进行批发零售。目前有线上淘宝网店3家。 　　项目规划：第1年将在线上开出天猫店1家，京东商城一家，抖音店铺一家，阿里巴巴批发店一家。线下实体专卖店1家。第2年线下实体专卖店10家，跨境电商店铺1家，尝试外贸订单。第3年线下实体专卖店50家左右。

简介：　　项目名称：白酒品牌宣传及扩大生产项目； 　　项目所在地：江苏； 　　项目简介：本项目主要是品牌白酒生产运营项目，创始人已成立了以品牌白酒销售和运营于一体的企业，并注册了自己的品牌商标。目前公司已运作多年左右，业务已经很成熟，也已有了一定的品牌知名度。 　　商业模式：白酒作为特殊的消费品，品牌力、产品力、渠道力至关重要。公司采用“自主加工生产+多渠道营销”的模式，聚焦产品研发生产和销售环节，着重打造自有品牌产品体系，以满足市场需求为核心竞争力，打通线下+线上多种营销渠道，快速占领国内白酒市场。

简介：　　**人才网是2019年策划设计并完成基础功能上线，网站主要是基于目前网络招聘1.0的弊端优化升级，引领网络招聘2.0新时代的产物。网招1.0主要是充值付费发布模式，这种传统模式的弊端就是服务的企业成本高，招聘效果不一定好，平台为了稳定收益会根据数据匹配中等匹配的信息，导致推送信息少，合适的更少，造成企业招聘难的困境；另一方面由于简历曝光率底，也导致就业者就业机会减少，造成就业难的困局，这种模式迷失了招聘平台的定位，急功近利反而影响了平台的实际效能。 　　网招2.0时代是全面考虑用户体验，实现平台价值，同时保持活跃度和流量，发挥内部流量优势变现，这种方式不能能解决用户问题增加用户体验和粘性，还能保证持续的流量创收，近年来网站1.0平台出现流量逃逸现象明显，使得1.0网招平台出现好评度下降，关注度降低的现象，这是1.0平台时代终结的前兆，2.0时代全面考虑用户体验，实现平台价值，让企业拥有公平的招聘环境，求职者拥有更广泛的选择空间，代表着网招平台全新的时代，是网招平台的发展趋势。

简介：　　项目名称：工厂化、集约化、智能化农业生产集团项目 　　项目地址：内蒙卾尔多斯 　　项目介绍：项目目标是建立一个科学技术现代化、管理企业化、销售规范化、经营统一化的集种、养、加、信息、研究于一体的农业综合开发基地，在这个基地内把我国农业以及农业边缘学科的所有高新技术进行重组、配套。以达到一种以最小量的投入而产生的生产与科技配套；设备与设备配套；品种与市场配套；岗位人才与职能配套；信息与生产、市场配套；研究与第一线生产、培训配套的一个模式化基地，同时可以以该基地的组织形式、生产形式、管理形式、销售形式、培训形式为榜样，克隆出大量的类型相同但生产品类不同的企业覆盖到全国各地，让中国的农民在近距离内看得见、摸得着农业高新技术的实际效果的情况之下，利用基地完善的教育培训体系，免费培训农民掌握经过他自己认可的一项高新技术回去自己生产，在生产过程中如果出现问题基地可以就近派出专家学者去农户家里免费进行面对面的指导解决。农民生产出来的产品基地进行回收之后直接销售或者利用基地完善的加工体系进行加工之后销售，暂时不能销售的可以利用完善的储藏体系进行储藏。 　　未来规划： 　　第1年在北京建立一个农业全方位的信息公司；重新调研更新该项目的所有第一手资料。信息公司要达到基本运作无障碍；更新资料全部完成；另外，选择该项目实施地进行公司注册、完成土地划拨购买，并与政府接洽进行前期三通一平的建设。 　　第2年信息公司全面运作，保证提供该项目前期所需的信息数据的和支持；在更新所有资料的前提下，完成更新、完成可行性研究报告评估；土地三通一平完成。 　　第3年实施二期工程，开始该项目所有工程建设，争取一到一年半完成。之后就是第三期的生产运作。 　　运营模式：智能化操控种植、养殖、加工进行工厂化生产。 　　盈利计划：农产品和加工的农产品售卖。

简介：　　项目标题：山东某装饰销售生产项目 　　项目所在地：山东省 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：该项目装饰衣柜板材生产制造，占地面积4000多平米。土地是租赁自己建的工厂，目前员工10几个人，现仓储销售己正常运营。公司现己在云南昆明设立仓储式直营销售模式，与70多家建材店建立了良好的供求关系，产品辐射云南全省，公司旗下品牌《禄**》生态板以质量在云南全省市场赢得了良好的口碑，人才资源、经营理念、销售模式、使公司具有高度竞争力和领先性优势的全新创业资源，本公司以质量求生存以服务谋发展，树立企业形象打造产品品牌。 　　运营方式：生产加工，销售。 　　盈利结构：收购，生产，销售。 　　创始人介绍：创始人李**，从事木制品衣柜板材生产销售多年，有丰富的木制品生产销售经验，公司现有专业安全生产工人8人，熟练工人14人，己初步具备此流水线生产模式。 　　项目亮点：公司建在木制品产业链成熟的山东省菏泽市，各项手续齐全，以及当地政府的扶植保护，有丰富的原材料市场，打造公司产品《禄**》品牌，生产绿色低碳家装生态板，公司在云南设有仓储试销售，为客户解决了产品运输时间、费用的问题，为客户提供产品款式的多样化，解决了当地家装板材市场的产品更新换代慢的短板，在国家开发西部旅游城市，扶植山区少数民族脱贫致富的政策下，公司已占有市场先机，建有完善的售后渠道，同时也为公司创造更高的利润空间。

简介：项目名称：美业品牌连锁加盟项目 项目地址：安徽省、江苏省 项目概况：本项目旨在打造一个生活美容品牌，通过加盟模式扩展市场规模。项目提供多种服务，包括面部年轻化调理方案的制定和实施、专业培训以及互联网平台拓客等。此外，项目与赛美清远科技创新产业园合作研发生产优质生活美容产品，并通过线上商城销售。 为连锁店提供七大服务： 服务一：送3.0客生客、钱生钱——裂变系统； 服务二：送抖音引流——全城狂拓系统； 服务三：送店务管理总裁培训(招聘员工和客户管理系统)； 服务四：送五大技术免费学习名额（面部美雕技术；涂抹式祛斑技术；黑科技减肥技术；筋膜养生技术；头疗白转黑技术）； 服务五：送店务运营管理系统； 服务六：送全年门店营销策划——百万业绩倍增系统； 服务七：享受本项目商学院技术培训和门店落地帮扶资格。 运营模式：本项目充分利用互联网和线下优势资源，提供全方位的生活美容产品和服务，注重用户体验和品牌建设，致力于打造一个具有竞争优势的生活美容品牌。 S2B模式：通过分布式商业系统和门店管理系统，协助管理店铺运营，承载B端客户管理，锁定用户数量和门店流水，实现供应链的优化和效率提升。 B2C模式：与赛美清远科技创新产业园合作，共同研发生产优质的生活美容产品和健康养生产品，并通过线上商城销售，直接面向消费者，提供个性化、差异化的服务，提高客户粘性。 O2O模式：结合线上互联网平台与线下体验服务中心，实现线上线下互动的营销和服务模式。线上平台提供产品展示、信息传播、会员管理、预约服务、意见反馈等服务，线下体验服务中心提供产品试用、专业咨询、售后服务等，增强消费者对品牌的信任感和忠诚度。 品牌扩张与招商：通过引资合作做店面扩张，建立品牌店高端形象，搭建招商团队，吸引更多加盟商加入，形成品牌连锁效应。 美业系统做店中店：将美业系统融入到门店经营中，提供智慧化的经营管理解决方案，提高门店的运营效率和服务质量。 产品策略：产品策略以自主研发为主，同时借助广州代加工厂家的资源进行产品的生产与制造，通过招商品牌店和美业系统做店中店的方式进行推广。 盈利模式：项目毛利润率可以实现30%-50%，预计2024年营业额达到1亿元；2025年营业额达到2亿元；2026年营业额达到5亿元，企业估值达到30亿元的目标。 具体盈利来源如下： 1．保证金

简介：　　项目背景 　　水是生命之源，是人类赖以生存的最珍贵的资源。随着经济的快速发展，水质污染不断加剧，居民饮用水安全问题越来越受到关注，反渗透RO膜技术的普及，正好满足了居民对饮用水水质越来越高的需要，国内净水器市场进入井喷式爆发期。据测算最受人们的欢迎的RO膜净水器行业到2025年前后，将会达到4000亿的市场规模。RO膜通过反渗透原理，获得净水的同时，就会产生“废水”。通过实验，当获得1杯净水时，产生3杯“废水”，即在不牺牲过滤水质的前提下，又能最大限度的保护RO膜滤芯，延长使用寿命，这时在技术工艺上是完美的，或者说是一个最佳平衡点。但这样的完美平衡点，带来的是巨大的水量消耗。我国是世界上缺水的国家之一，人均水资源不到世界平均数的1/4。增强节水意识，发展和推广节水器具，全民节水工程推广显得尤为重要。 　　项目概况 　　项目名称：节水设备项目 　　项目地址：河北 　　项目阶段：种子期 　　项目介绍：项目人经3年研发测试，生产出一款净水器节水设备，目前核心部件已完成并投入实用。通过加装在自来水管道上，达到高效节水净水的效用。经一段时间制作纯净水实测，制作1吨纯净水需要的自来水从原先一般模式下的4吨，降低到只需要1.5吨，效果显著，同时RO反渗透膜寿命可延长10%左右。 　　项目现状：目前在小区内的数台自动售水机上加装，节水效果显著。 　　盈利方式：产品推向市场的收入，包括产品销售、合作等。

简介：　　为汽车后市场开发智能汽车座椅，9个月可投产。 　　我们5人组成的核心技术团队，为抢占市场先机，曾用不到两年时间研发了一款座椅行业的新产品，过硬的技术填补了我司座椅方面的空白，建立了**公司从研发到生产的高端汽车座椅业务，销售半年成本已回收过半，随着销售量的增加，为公司提供的收益不可预估，同时提高了公司在市场的竞争力及影响力。

简介：　　项目名称：***经纪人同时在线项目。 　　项目所在地：苏州。 　　项目现状：目前团队人员已经15个左右。 　　项目介绍：我们是为房地产销售市场提供专业服务，整合所有的市场、所有的开发商入驻我们的平台，打造专业性新房、二手房、厂房写字楼商铺的租赁交易App平台，我们以广告形式让购房者百万经纪人开发商成为我的会员，为三者提供各有所需的平台整合地产优质真实资源。 　　盈利点：开发商广告费、平台服务费。 　　项目规划：未来3-5年用户量突破500万！

简介：　　项目背景：净水行业作为一个蓬勃发展的新兴行业，这几年来行业发展态势良好，销售业绩十分喜人，在内外销上都取得了不错的增长。随着工农业发展，附带水质问题频发，净水行业在城市和部分富裕农村高速发展，净水逐渐成为生活刚需品。 　　近年来随着消费升级，水污染加剧，人们越来越重视饮水健康。日常用水、厨房净水已经成为不少家庭新诉求，在煮茶、做饭、烧汤等细分领域，饮用水用量日益增加。以1000万人口城市为例，城乡村街大约10000个，另外有各类需要净水的工业、养殖业实体数量可观，以每村街建设一座共享直饮水站的话，有10000座以上纯净水站需求。村街居民饮水仍以自来水和地下水为主，桶装水和家用机制水因为价格高、使用成本高，加上品牌鱼龙混杂水质难以保证，故在日常生活中普遍使用上存在重重阻力。我国城乡村街直饮水站存在巨大建设和发展潜力。 　　随着共享单车、共享汽车、共享充电宝等公共服务领域设施逐渐普及，标志着新时代中国特色社会主义现代化进程正疾驰在发展的快车道上。社区惠民共享水站迎合城乡经济新时代的需求，进入爆发式发展阶段。 　　项目名称：农村社区共享直饮净水站 　　项目所在地：江苏徐州市 　　项目发展阶段：在山东省临沂市**县项目运营成熟，规划开拓苏北市场，远期全国其它地区市场。 　　项目介绍：主要面向城乡村街，布设共享惠民直饮水站。利用物联网技术，低成本管理水站群。售水方式可以刷卡、投币或线上支付。 　　项目规划：第1年在新沂市、邳州市等10个区县实现建设重点地区2000个水站目标。第2年深挖上述10县区市场，并开拓苏北其它地级市场。同时利用建成的水站资源，进行广告、新零售等业务拓展。

简介：　　项目名称：**社区滑雪管家 　　项目地址：杨浦区吉普湾 　　项目介绍：（物业场地）已有部分支持，前期免租期18个月，甲方保证半年运营，场地面积400米内，滑雪设备预计2台，装修方案已在沟通中； 　　现在入场理由： 　　主要看准目前滑雪市场的蓝海，精准社区服务，贯彻执行“大众滑雪”的全民运动，疫情后其他同行业门店的运营能力大大减弱以及部分门店开始转卖设备，短期内在恢复期的后续力量不足。 　　选址：杨浦区靠近新江湾城（杨浦未来发展新主力）周边3km居民覆盖40万。滑雪运动和后期青少年滑雪培养渗透空间很大，学校及大学城10+所。做普及化室内滑雪体验数据的门槛也相对较低。 　　项目发起时间：2022年12月底，元旦之前落地。 　　设备落地周期60天。装修期30天（工业风）。 　　人员资质：国家队八一队滑雪运动员、专业滑雪教练、等核心团队成员已组建。

简介：项目名称：云南形体礼仪培训推广项目 项目地址：云南宣威 主营业务：项目致力于打造弘德形体礼仪品牌，开设形体礼仪培训课程，针对中国女性和青少年的审美标准去做出潜移默化的培育，帮助其全面提升个人的形体仪态、礼仪修养。随着项目业务规模发展需要，公司将设立分店，扩大规模，同时进一步完善课程设计，提高师资力量储备，将项目品牌发展为形体礼仪培训行业业内标杆。 项目使命：项目以形体审美教育、礼仪道德修养教育为核心目的，坚持发扬传统礼仪文化，越传统礼仪文化传承的障碍，取其精华去其糟粕。“礼”为德，“仪”为形，传承我国传统礼仪文化拥有着丰富的思想内涵。使国民骨子里的彬彬有礼，高风亮节长存，弘扬民族精神，实现复兴伟大的“中国梦”。 项目涵盖的主要板块： 1、形体百城千镇计划——预计在100个城市，1000个乡镇设立悦己分店，帮助女性创业。 2、形体美学成人导师班——人的基本姿态包括站姿、坐姿、行姿和蹲姿等，当这些基本姿态优雅、端庄地呈现在人们面前时，会给人带来赏心悦目的美感。 3、成人形体初级/中级/高级班——不良形体不仅会影响人的形体美，还会给人的身体健康带来严重影响。因此，矫正不良形体是十分必要的，它是让人拥有良好体态，健康体魄，端庄仪表的重要措施。同时打造个人专属体态，通过科学的方法进行形体素质训练，可以有针对性地强化人体的肩、背、胸、腰、腹、臀腿等部位的机能，提高身体的控制力、柔韧性和协调性，从而塑造良好的个人体态，提升气质，让优雅从内而外散发出来，活出你的生命绽放状态。 4、形体舞剧目班——形体舞是指人体的外在表现，它是一门艺术，人体只有在四肢、躯干、头部及头部五官的合理配合下才能显示出姿态美、体态美、线条美和外部形态与内部情感的和谐统一美。 5、形体减脂训练营——每个人都希望自己拥有美丽傲人的身材，但是许多人却因肥胖而烦恼。科学地减脂，保持形体美成为了人们非常关心的话题。 6、少儿形体模特——少儿模特形体课是指孩子（男孩女孩不限）一系列的专业形体训练，帮助孩子养成良好的走姿、坐姿、站姿，同时学习走T台的技巧和富有朝气的时尚造型，帮助孩子展现出童真、活力、阳光的一面。 7、时装步态基础班——修正身体资态，改善固有体型培养身体协调性，提升内在气质，提高自身审美，从内到外让自己更加自信。 。。。。。。。

简介：　　动态消毒电浆发生器，可安装至有风有电的设备的出风口上，无耗材，不会产生二次污染，有主动完成抑制杀灭浮游菌、消杀病毒、分解有毒有害气体等功效。基于新一轮疫情的严重性，我们非常希望与有实力的机构合作，将核心产品快速推向市场，非常期待与您的合作！ 　　**是专业研发空气消毒与净化产品的国家级高新技术企业，自2003年SARS传播后，为更好的解决空气消毒与净化问题，公司核心技术团队成员开始从事相关技术研究；截止目前，在空气治理技术领域已经积累了十多年的研发经验，相关技术及产品也在此次防控疫情过程中发挥作用，**技术在电浆技术消毒净化领域处于国际先进地位（国际查新报告：A2019186）。 　　旗下产品“动态消毒净化电浆发生器”，属于目前被认为最有应用前景的离子空气消毒净化领域。采用创新的电浆发生技术，通过低电压选择性激发空气产生具有净化活性的正负氧气离子，正负氧离子具有高动能和结合活性，可以打断空气中污染物的化学键、破坏细菌病毒结构，带电荷还可以沉降颗粒物和消除静电，达到杀菌、消毒、净化空气的多种空气治理效果。 　　本技术产品无需滤网，只通过电浆发生器便可以达到抑制、杀灭空气中的浮游菌（细菌、病毒）、分解空气中的有害挥发性气体如TVOC、消除异味，降低空气中的可吸入颗粒（PM2.5），消除静电的综合空气治理效果。相对于传统的空气消毒净化技术，本产品的核心优势在于无耗材、无污染、低能耗、动态捕捉、应用范围广泛，可满足未来市场对空气净化产品的功能多元化需求。公司产品安装方便，可以作为模块用于各类空调、新风、净化机等终端产品设备上，使现有设备具备消毒净化功能，也可以根据使用环境独立开发专用空气消毒净化机，适用于目前各类环境的消毒净化。 　　本产品适用环境受限少，可广泛应用于公共卫生、医疗、教育、交通、商业楼宇、家居环境、工业排放、农业种（养）殖、仓储、固废处理等各种环境的空气治理和空气品质提升，以满足各种方面的需求。本产品在推向市场之初就引起了广泛的反响，截止目前，本产品已初步应用于商用办公、教育、医疗、影院等人居环境中，以及工业末端排放、农业种（养）殖等环境，目前市场客户群不断在形成规模化。