项目背景：2017年1月-4月，国内水产品总产量（不含远洋渔业产量）1811.66万吨，同比增长1.71%。水产品批发市场综合平均价格22.97元/公斤，同比上涨1.34%，其中，海水产品综合平均价格40.80元/公斤，同比基本持平，淡水产品综合平均价格16.09元/公斤，同比上涨2.93%。机构预测，随着我国消费者需求的提高，捕鱼限令的实施，我国水产品价格将进一步增加，水产品加工行业收入也将有所提升。

产品名称：水产品加工与万吨冷库建设

项目所在地：江苏南通

项目进展：目前经营的产品有3中，鹌鹑蛋、麻虾和饲料鱼。

项目介绍：本项目将建成新的公司，主要经营麻虾、饲料鱼等水产的生产加工与销售。采购带壳生的鹌鹑蛋，进行去皮煮熟加工处理，采用专门的机器设备进行机械化批量生产。项目计划扩大生产经营规模，建成1万吨仓储冷库，提高产销量，利用市场旺季淡季价差，创造更大的利润空间，获得更多的经济收入。

本次将在南通地区建成占规模20亩的公司，将按照冷冻存储水产品的标准来进行冷库的设计建造，建造一个仓储量在1万吨以上的大型冷库，1万吨规模的冷库分两期建造。土地现已属于南通一家公司，该地区的土地金额在20万元/亩，项目新成立的公司将通过入股的形式，获得该20亩地的所有权。项目计划分三期融资1500万元建成后，可仓储麻虾8000吨、饲料鱼2000吨，预计在2018年年底前正式投入使用。目前麻虾的销售利润在32元/盘、饲料鱼利润在30元/盘，鹌鹑蛋是2000元/天，按照现阶段已有的生产能力，公司的年利润在680万元左右。通过本次冷库建设、生产规模的扩大，公司年收益至少可以翻番。

团队优势：项目有专业的生产加工设备和操作熟练的员工。目前项目团队已有多年的水产品生产加工经营管理经验，在江苏南通地区有自己的生产车间。

成本优势：产品从当地渔民手中直接采购，价格实惠，经过加工处理后再批发销售给地方的大型农贸市场。目前公司经营效益良好，年利润收入在600万元左右。冷库的建成将有利于加工产品的库存管理，加长产品存储周期，减少产品损耗成本。通过冷库仓储能把控产品市场销售进度，在市场需求增大的时候，适当提高价格销售，当市场供应偏多时可以适当减少销量，提高库存。通过此种方式能增加项目产品销售收入和利润，创造更大的经济效益。1月-5月进行海产品采购、加工、仓储，然后在禁渔期销售，获得更大的利润差。预计在2018年年销售总收入有望突破2000万元，实现利润在1000万元左右。

渠道优势：由于市场发展好，销售渠道资源多。

融资金额：1500万元

融资方式：股权融资

占股比例：30%

最短退出期限：3年

资金用途：主要用于水产品生产加工规模的扩大，冷库建设和相关设备的购置和日常运营流动资金。

退出机制：股权转让、股权回购、股票上市。