千年古刹老果寺坐落于川东北平原的文化名城柏隆镇，是全国佛教重点寺院，有1200多年的历史；丘陵绵延，山峦起伏，背靠龙门山脉，前有广阔田园，乃藏风聚气之宝地。文化悠久，景色怡人。

项目名称：佛教古寺文化综合性旅游开发项目。

所属区域：四川省德阳市。

项目简介：

该项目由旌阳区老果寺、德阳市某生态农业发展有限公司组建德阳市旌阳区老果寺捐赠办公室。

项目服务功能：

2个体系&3个部分：

宗教体系（佛教文化）和民政体系（公益文化）；

1、佛教文化园区（为皈依佛门的信众服务）；

2、生命文化园（康复中心、养老中心服务）；

3、人生后花园文化园（绿色环保立体骨灰盒寄存服务）。

项目投资公司：德阳市某生态农业发展有限公司。

建设内容：修建殿堂及配套，包括维修、加固及翻新；公共卫生设施、道路建设、排水绿化等工程建设。

项目总投资超过3亿元，目前项目已经投资2600万元，其中自有资金1800万元，项目工程已完成85%，如下：

1、已完成翻新殿堂：大雄宝殿、七佛殿、弥陀殿、文化走廊、所有照明设施和院内坝子及绿化的改造工程。

2、已完成新建房屋装饰工程：五观堂、居士住房、僧人燎房、客堂、感恩厅；已完成地藏殿与广场土地的征用和地藏殿主体、卫生间主体、围墙工程；现正进行地藏殿与卫生间装修、天王殿的翻新工作。

1、供需不平衡：祭祀供奉用地是刚性需求，2012年4月，国家四部委联合发文停止审批殡葬用地，各地殡葬用地情况告急；该项目不过多占用土地，合法经营，有政府大力支持，形成合法垄断，独具优势。

2、市场空间广：国家人口信息中心统计，中国第一波出生高峰期为1950年-1957年，对应2018年-2023年的死亡率将从目前的千分之11大幅增至29%，灵福位的市场空间必将越来越大。

3、社会认同度高：寺院殡葬深植于中国传统佛教文化，它始于南北朝，目前国内大量信众已崇尚终老寺庙，皈依佛门，这种方式比较容易被大众所接受认同。

4、远程祭祀流行：远程祭祀早已风靡港、澳、台，国内预计在5年内成为主流祭祀方式。

融资金额：500万元-2000万元。

融资方式：

1、股权融资（资金方占股比例根据投资金额协定，可入公司原始股）。

2、债权融资（年利率18%）。

融资年限：1年-3年。

融资用途：支付拆借款及后期的建设费用，

关键词：政府引导，实业发展，另外该项目利息回报高，年利率18%。