天津市旭龙公路工程有限公司成立于2005年7月，注册资金300万元，主营公路工程施工及维修，土石方工程，园林绿化等。现有职工30人，其中骨干力量9人，依工程总包情况增减施工人员。工程业绩遍布京津冀地区。
本项目坐落于天津市北辰区与青光镇交界处，是目前天津住宅集团在天津开发的最大的经济适用房项目（180万平方米）。项目占地150亩，总建筑面积299600平方米，总投资近22亿元。
总规化5328亩，其中绿化400余亩。其余21个规化区域已封顶，场地已达三通一平，已取得规化许可证、施工许可证，可随时进场施工。
该项目涉及到三家公司，天津住宅建设集团有限公司，天津远东房地产开发有限公司，天津华青置业有限公司。
天津华青置业有限公司隶属于天津住宅建设集团有限公司，天津远东房地产开发有限公司是该项目的开发合作方，目前该项目由于各种情况，准备转手出去，天津市旭龙公路工程有限公司利用自身的关系，接手这个项目，现准备购买天津华青置业有限公司100%的股份。
1、政策风险
本项目最大特点是：政府限价回购商品房，若政府单方违约或部分违约（回款不及时）则给我方造成财务压力。解决办法为：按上限指导价8200元/㎡自行销售（或市场价）。
2、管理风险
风险与收益是一对孪生姐妹，真对此项目我们采取头脑风暴法进行排除，具体细节落实到每个人，督促与检查并行，宏观与微观并举，确保将风险控制在萌芽状态。
3、权利取得风险
融资金额：5亿元
资金用途：购买天津华青置业有限公司100%的股份
融资方式：债权融资
可承担最高利率：13%/年
资金使用年限：2年
抵押物：项目抵押，将该项目所有的固定资产作为抵押。
风险控制：天津市旭龙公路工程有限公司与中国城建集团已经达成前期的合作意向，一旦项目转接手续办理好后，该项目有城建集团负责建设，前期的开发所需资金有城建集团前期垫资。该项目是天津较大的经济适用房项目，项目的地理位置和价格已经政府的支持都有很大的优势，后期的销售没有问题，还款来源稳定。
