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首页 > 投融学院 > 投融百科 > 融资租赁合同 > 融资租赁合同的权利与义务

融资租赁合同的权利与义务收藏

一、出卖人的义务 

1.向承租人交付租赁物; 

2.承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务。 

二、出租人的义务 

相对于出卖人,出租人就是买受人,其主要义务有: 

1.向出卖人支付标的物的价金; 

2.在承租人向出卖人行使索赔权时,负有协助义务; 

3.不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务;

4、取回权。“出租人享有租赁物的所有权,承租人破产的,租赁物不属于破产财产”。当承租人破产时,出租人可以取回;当租赁期间届满时,可以取回;当承租人出现重大违约的情况,出租人解除合同时,当然也可以取回;

5、租赁物不符合租赁合同目的时的责任。 “租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外”;

6、权利瑕疵担保责任。 “出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用”。这是关于权利瑕疵担保责任的规定,即出租人担保标的物不被第三人(出卖人等)所追夺,不被第三人所主张任何权利(包括不被第三人主张知识产权);

7、对第三人造成侵害的免责。“承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任”。

三、承租人的义务 

1.根据约定,向出租人支付租金; 

2.妥善保管和使用租赁物并担负租赁物的维修义务; 

3.依约定支付租金,并于租赁期间届满时返还租赁物。

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