2023年7月，国家发展改革委、中共中央宣传部、文化和旅游部、国家文物局等部门联合印发《黄河国家文化公园建设保护规划》。提出构建黄河国家文化公园“一廊引领、七区联动、八带支撑”总体空间布局，分类建设管控保护、主题展示、文旅融合、传统利用等4类重点功能区；提出全面推进强化文化遗产保护传承、深化黄河文化研究发掘、提升环境配套服务设施、促进黄河文化旅游融合、加强数字黄河智慧展现五大重点任务实施。

黄河文化在中华文明五千年历史中绽放夺目光彩。黄河流域产生了丰富的思想文化与科技成果。随着国民经济的高速发展和国家制定的西部大开发战略的深入展开，文化旅游的需求量大量增加，进一步扩大了黄河旅游项目的发展空间。金水园星空旅游酒店文旅项目，依据黄河沙漠的旅游优势，前景光明，市场潜力很大。

项目名称：宁夏长河星空酒店文旅项目

项目地址：宁夏回族自治区银川市

项目概况：项目主要以黄河文化与传统建筑的碰撞为主题，以黄河文化为线索，力求展现现代与传统文化融合，利用地理优势打造出独特识别性的生态、品质、都市休闲的集合黄河文化、星空欣赏、特色美食、休闲旅游、大型聚会于一体的特色酒店生态。

项目建设及规模：项目用地面积为21153.3平方米，约32亩。建设内容包括餐厅观景平台、住宿观景平台、室外婚礼场地、阳光房、成品星空房和室外配套工程。利用场区现有自然资源，结合功能使用需求，布置于如下：

1.利用现场荒地，打造花园景观；

2.利用黄河河面，用激光技术进行灯光表演；

3.利用黄河背景，打造室外婚礼场地；

4.打造餐饮、观景、游玩的综合性平台；

5.利用文化墙，宣传黄河文化；

6.利用星空球，打造不同的住宿体验感；

7.利用人流及地理优势，宣传宁夏知名企业特色产品；

8.场区不同地方布置特色黄河石供游客欣赏。

运营模式：项目采用线上线下相结合的推广方式，线上通过抖音、小红书、美团、官方网站、社交媒体等方式推广，提高酒店的知名度和曝光度。线下与旅行社、婚庆企业、周边景区等建立合作关系，吸引更多游客。并通过提供优质的服务和体验，不断创新活动内容，吸引更多的参与者，提高客户满意度。

盈利模式：项目主要盈利来源于：

1.住宿服务收入；

2.餐饮服务收入；

3.婚礼场地租赁收入；

4.游乐设施收入；

5.其他收入。

发展现状：项目处于初创期，前期酒店总投资6000万，经营面积5000平方米，总占地42亩，至今已经营12年，场区现有建筑风格为徽派建筑，风格独特。现政府重新划拨旁边80亩土地，项目计划重新进行场地修整，目前已有成熟的规划设计，待资金投入即可快速推进。

1.区位优势：项目建设地距离黄河50米远，周围30公里只有自己一家酒店，距离机场开车5分钟，距离银川市区开车30分钟，10公里以内有3个旅游景区，5A级一个，4A级景区两个，区位优势显著，有利于项目的发展。

2.多元产业：同时相对于单一的酒店住宿项目，项目结合黄河文化拓展了多种产业，丰富项目特色的同时，避免了单一盈利点带来的潜在风险。

3.政策支持：《宁夏回族自治区文化和旅游发展“十四五”规划》提出重点打造“黄河”“葡萄酒”“枸杞”“长城”“大漠星空”等文化主题酒店、品牌民宿，构建布局合理、特色鲜明的多层次旅游住宿体系。项目符合政策发展导向，并获得了土地资源的支持，有助于项目的持续发展。

旅游消费规模

在2020年之前，国内旅游人次和旅游消费长期保持稳定增长势头。随着政府于2022年12月开始逐步宣布结束疫情防控等举措，2023年一季度国内游人次迅速回升至12.2亿人次，较上年同期增长46.5%，国内旅游收入回升至1.30万亿元，同比增加0.53万亿元，增长69.5%。

酒店市场分析

根据STR的数据显示，2019年中国整体酒店市场入住率为66.4%，年平均日房价ADR维持在72.2美元左右。2021年和2022年略有反弹，但表现仍然相对低迷。2023年第一季度，中国市场整体平均日房价及入住率上升10个百分点，分别达到71.2美元和59.1%。