厂房作为工业制造的关键操作场所，对于工业制造来说有着基础性的作用，但伴随着科技的不断发展，部分老旧的厂房跟不上技术不断更新的步伐和满足不了市场的需求就会阻碍工业生产的可持续发展。因此，有很多企业会选择将厂房进行改造或者搬迁，让公司发展得更好，但这个过程中产生的废弃资源如何进行处置呢，这就成为了一大困扰。

江苏省是化工大省，但由于化工企业的性质，导致安全、环保等系列问题，严重甚至会造成巨大的经济损失及人员伤害。江苏政府十分重视环保，提出到2022年全省化工生产企业数量不超过1000家，大幅压缩了化工园区数量，因此大量的化工企业选择搬迁。本项目针对性收购厂房，合理地利用厂房内各种资源，在减少固体废弃物的同时创造经济效益。

项目名称：江苏固定资产回收再利用

项目地址：江苏南通、江苏无锡

项目业务：项目主营业务为固定资产回收再利用，主要在江苏省内运作。

项目运营：低价收购厂房及其设备，再进行拆迁推平，回收建筑材料、生产设备和其他有用的资源，卖给废品收购企业或第三方企业。本次融*计划操作南通开发区的美亚热电厂和富民港排水有限公司两个项目。

项目盈利：项目主要盈利来源是建筑材料、工业设备、废旧金属等等的销售收入，总造价1100万元的项目，需投入300万-500万元，可创造500万元以上收益。

项目进展：项目处于发展期，前期已成功运作多个项目，有专业的施工团队，待资金投入即可进一步推进。

项目规划：与资*合作，重新注册公司，计划先在南通操作美亚热电厂和富民港排水有限公司项目，后于无锡操作太湖锅炉厂（20万㎡）项目，还可运作通州湾开发区的三友环保科技有限公司拆迁项目。

创始人介绍：

项目创始人方*林，2002年即从事固定资产回收再利用行业，2009年暂停业务，2018年重新开始。从业十余年，经验丰富，熟悉项目运作各环节，也从之前的挂靠发展到了独立运作。自有施工团队在40人以上，大部分是同乡，诚实可靠。

江苏化工产业现状

根据江苏省各地区发展条件及化工产业发展特点，化工产业布局总体可以划分为三大部分。沿江/沿湖产业区包括8个地级市，现有9个化工园区和8个化工集中区。沿海产业区包括3市地级市，现有5个化工园区和3个化工集中区。苏北地区包括3市地级市，现有4个化工集中区。从化工园（集中）区布局来看，全省14个认定的化工园区中有10个位于长江沿线，4个布局于沿海地区，集中区布局相对分散。

1、盈利优势，对厂房进行拆除后，可以回收废旧金属、建材、废弃设备、工程材料、报废资产等等资源，可以直接销售给废弃资源回收企业。有用的设备可以销售给其他需要的厂家，经济效益可观。

2、团队优势，本项目有40人以上的施工团队，有效提升拆迁效率，减少因周期拉长带来的风险，为项目保驾护航。

3、资源优势，项目创始人具备丰富的上下游渠道及人脉资源，为项目的持续运作打下了坚实的基础。

4、壁垒优势，相对于普通的建筑工程项目，该类项目对资质、资源、安全生产的要求较高，外人不易进入。