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项目简介

项目将以西宁市30年代-40年代的古城建筑为基础,通过复原技术将其打造成一个具有年代气息的古城游览景区和影视拍摄基地。

项目占地面积约为800亩-1000亩。

项目运营模式:旅游观赏、影视拍摄、自主运营、政府支持。

·回忆西宁市近现代的建设发展;

·感受民国时期的繁盛景象;

·忆苦思甜,珍惜当下生活。

区位简介

西宁是一座有着2100多年悠久历史的高原古城,地处青藏高原东北部,位于黄土高原与青藏高原、农业区与牧业区、汉文化与藏文化的结合部,是古“丝绸之路”南路和“唐蕃古道”的必经之地,自古是西北交通要道和军事重地,素有“西海锁钥”、“海藏咽喉”之称。

项目所在区域古城分布广,未来可选取具有特色的乡村进行复原。

项目规划

阶段一:选址、可行性研究、申报、实施建设等。

阶段二:首先复原古城具有特色的某些建筑,完成古城部分复原。

阶段三:继续完善古城其他区域的复原,向游客开放部分景区。

阶段四:完成古城全部区域的复原,向游客开放整个景区,在西宁市及周边省城进行大力宣传,吸引周边游客。

项目优势

差异化优势:

西宁市目前主要以生态旅游观光基地建设为主,还有部分红色旅游项目,但古城旅游项目非常少。

市场优势:

2016年,全市常住人口233万人,城镇化率70.02%。全年全市居民人均可支配收入19842元,增长10.1%。城镇常住居民人均消费支出20112元。

交通优势:

拥有连接东西、通达南北的立体交通网络。截至2016年底,西宁机场已开通国内、国际航线57条;青藏铁路、兰新高铁通车运行,西成铁路准备开工,西宁—安特卫普中欧班列正式开行。

政策优势:

西宁市政府提出:打响旅游扶贫攻坚战等手段,全方位、多层次的推进我市旅游从“景点旅游”向“全域旅游”的转变,全面提升全市“城市旅游”和“乡村旅游”水平。

市场分析

2016年,西宁市全年接待国内外游客1606.53万人次,增长11.3%,旅游总收入156.46亿元,增长23.4%。游客接待量和旅游收入持续增长。自驾游、自助游成为旅游新增长点。游客主要来自甘肃、宁夏、陕西、四川等周边省份。

2016年,青海省全年接待国内外游客2876.92万人次,比上年增长24.3%。实现旅游总收入310.30亿元,增长25.1%。


发起人简介-解先生

2006年9月-2016年12月

就职央企,从事招标工作十年,熟悉掌握工程项目管理工作。

2009年-2011年

连续三年获得先进集体荣誉奖状及个人奖励。

2017年1月-至今

担任重庆某工程管理有限公司青海分公司(经理)。

截止目前,公司在青海省(海西州、海南州、海东市、海北州)内已完成工程招标项目23个,中标金额约4.3亿元;工程造价咨询项目3个,造价金额合计约600万元。

融资计划

融资金额:1.2亿元人民币

融资方式:股权融资

出让股权比例:具体协商

资金用途:主要用于项目一期工程的建造。

联系人:解先生

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