公司介绍

公司成立于20170801日,法人代表为柴**。经营范围包括销售:木制品、建筑材料、农副产品、家具、日用百货、五金交电、珠宝玉器、花卉苗木、办公用品、电子产品、机械设备、通讯设备、预包装食品、第一、二类医疗器械、木材、金属制品、橡胶制品、化工产品(易燃易爆及危险化学品除外)、汽车配件、航空器材、船舶配件;从事货物及技术的进出口业务;仓储服务(易燃易爆及危险化学品除外);网上贸易代理。

市场分析

1、需求量增高

随着时代变迁,各个行业的迅速发展,人们生活水平不断提高,健康环保意识增强,使木材需求量急剧上升。虽然国内对木材的需求量不断增长,但在面对木材出口国的禁伐令和供应缺口等原因,使木材供应量远远跟不上国内庞大的需求。

锯材、人造板、木门、地板、家具等产品都使用木材作为原材料,为了满足市场需求,中国仰赖大量进口木材来弥补原料的供应不足,然而不少木材出口国为了保护森林资源,纷纷在2017年发布禁伐令,使国内木材资源更加紧缺。

2、进口量加大

近年来,为了保护森林资源,维持生态平衡,许多林区逐渐被禁止商业性砍伐,尤其是东北的大、小兴安岭为主的林业湿地,导致中国木材产量大幅度下降,难以满足市场需求。

中国天然林全面禁伐,是国内市场对进口木材需求增大的原因之一,2017年国家全面停止天然林商业性采伐后,国内商品木材产量每年减少约4000万立方米。为了满足需要,中国将大量进口木材来弥补原料的供应不足,目前中国木材的对外依赖度达到了50%。

3、原材料涨价

原材料的紧张和环保政策的不断升级,无疑给中国木材商造成了压力,受到环保整治、供应缺口、人工成本涨等的因素影响,2017年中国木材价格指数走势整体呈上升趋势。其中原木市场势头高涨,人造板市场趋于平稳,锯材市场略有下跌。预计2019年木材行业涨价潮仍将持续,人造板市场则逃过一劫。

中白木材产业园位于白罗斯共和国境内,维捷布斯克州。其本土森林覆盖率占据高达39%。尤其是樟子松、杉木以及桦树等树种的木材储量均为亿级。随着一带一路等相关项目的持续推进,中白木材产业园的市场潜力不容小觑。

项目介绍

项目名称:中白木材产业园项目

项目所在地:白俄罗斯

项目发展阶段:本项目一期300公顷土地,其中自由经济区为本项目新修建的起步区大道(已竣工)。

产业定位:中白木材产业园作为整个独联体乃至欧洲地区最大最专业的木材产业园区,其园区产业定位为欧洲最具特色的林板一体化、工程木结构系统化、木材深加工多元化、木作系统构件标准化、建材家居定制化、产业配套专业化、资源循环再生利用集中化的综合性木材产业集聚基地。

项目介绍:中白木材产业园是以河南洲际供应链管理有限公司为主体,由白罗斯青莲木业有限公司发起、白罗斯维捷布斯克自由经济区管委会主导、白罗斯国家政府重点支持的,仅次于中白巨石工业园的白罗斯唯一的国家级综合性林板一体化、建材家居系统化的专业化国际木材产业园。

中白木材产业园总规划占地面积1000公顷,一期规划300公顷,二期500公顷,三期200公顷。园区内规划有生产基地、居住区、办公区、科研区、展示区和商贸物流基地。项目建成后将会是中东欧及北欧地区、波罗的海地区、独联体地区最大最专业的国际木材产业园,也将是中国在欧洲地区合作的最大的木材及建材家居国际合作项目。

项目规划:项目总体分为三大区域:木材综合加工区、建材家居商贸物流区、生活商务服务区。

盈利模式:土地收益、项目前期商务服务费、厂房收益、园区运营管理服务、物业收益、企业金融服务收益。

项目优势

位置优势

园区位于白罗斯维捷布斯克州首府市郊,境内有丰富的林业资源。距离市中心约7公里,距离首都明斯克约230公里。毗邻俄罗斯、立陶宛和拉脱维亚,距离俄罗斯首都莫斯科约450公里,距离立陶宛首都纽尔维斯约300公里,距离拉脱维亚首都里加约400公里,交通四通八达,具有得天独厚的自然地理优势。

策优势

1、成立专属的“中白木材产业园管委会”全权处理产业园的行政事务,简化程序,避免其他政府部门不必要的干扰;

2、十年的免税政策以及十年之后综合税率不超过12%的税收政策,为企业的发展提供了充分的经济空间;

3、降低了企业的入驻门槛,支持鼓励木材企业但又不限制其他产业入驻的政策,打破产业的界限,扩大了企业入驻的范围;

4、中方自主、自治的管理体制,体现了人性化的执政理念;

51000公顷的土地总量和长达99的土地使用权限,保证了产业园木材的充足供应,让企业后顾无忧。

基础配套

中白木材产业园为入驻企业提供全方位的基础配套设施,帮助企业快速投入生产。基础配套设施包含厂房的建设、设备的购置、电力的供应以及员工的生活设施等。

金融支持

中白木材产业园下设合作管理中心,为所有入驻园区的企业以及商业合作伙伴提供合作支持、金融咨询、财富规划以及供应链金融服务。

经济效益

1、土地出让收益:1000公顷长达99年的土地出让收益,依照白罗斯土地最低限价18万元/亩,总收益将达到1000X15X18=27亿元人民币;

2、木材资源开发管理费:在中白木材产业园从事木材采伐的企业,需向中白木材产业开发有限公司缴纳10-50/立方不等的管理费,综合管理费20/立方,按正常年份500万方的开采量计算,每年综合收益为1亿元人民币;

3、管理费:中白木材产业园实行内部自主管理,十年内没有税收,十年后税收减半,园区内企业只需向管委会缴纳3%左右的综合管理费即可,按正产年份总产值在1000亿人民币来计算,产业园收取的综合管理费为30亿元/年;

合作计划

合作金额:3000万元

合作方式:股权合作(占股比例:10%)债权合作(年回报率:8%-12%

合作期限:3年

合作用途:主要用于产业园基础开发。

退出机制:股权转让、股权回购、上市;到期还本付息。

联系人: 陈先生
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