创始人简介

创始人刘先生拥有澳洲永久居民身份,在澳大利亚从事移民行业多年,常年接触国内高净值人群,累积有大量的社会及政治人脉资源。创始人敏锐察觉到澳大利亚房产合作的市场机遇与痛点。国人有群居特点,“唐人街”就是该特征产生的民族特色景点。很多老人不愿意宜居澳洲,就是担忧语言不通、环境陌生、离群索居导致的孤单寂寞,乡愁难解。由此酝酿提出了建设澳洲首家中式苏州园林别墅的想法,并历经数年、千辛万苦寻找到澳洲大地最适合开发本项目的唯一地块,并于20181031日注册成立了云水合作有限公司(Cloud Water Investments Pty Ltd.)

项目概况

项目名称:澳大利亚“云水山庄”建设项目;

项目定位:世界顶级物业,澳洲唯一以苏州园林为主体的中式园林别墅群、酒店及景区;

项目区位:澳洲塔斯马尼亚州温耶得市伯尼,面朝无边大海,紧挨高尔夫球场,离伯尼机场仅15分钟车程;

土地性质:农业用地转商业住宅用地;

建设规模:总占地面积150英亩(900市亩);

项目介绍:项目将中式特色苏州园林建设在澳洲大地上,重现中国古典建筑美感,重拾那份失去已久、优雅闲逸的生活方式,打破离群孤岛,为国人提供和乐且湛、趣味高雅、生活便捷、娱乐丰富的居住及度假体验。未来,“云水山庄"将是澳洲最大的中国人聚居地,远超悉尼或墨尔本唐人街,成为塔州著名旅游景点,促进当地旅游、经济、文化的快速发展。

建设内容

“云水山庄”别墅区——以苏州留园为蓝本

云水山庄取唐诗"横云岭外千重树,流水声中一两家"意境命名。该区域项目规划建设400幢别墅,采用苏州古典园林式设计,以四大名园之一的"留园"为蓝本,加以创新变化,务求诗情画意,亭台楼阁,花木扶疏,曲径通幽,有人在画图中之感,专为中国同胞而设计建造,重现中国古典建筑那份美感,重拾那份失去已久、优雅闲逸的生活方式。

单栋别墅占地面积约600平,建筑面积约300平,为两层中式设计,外观线条优美,造型精致典雅,具鲜明民族风格;内部装修清幽雅致,富有文化气息,用料做工,精益求精,不以豪华大气取胜,而以布局精妙、匠心独运、气质迷人取胜。每栋别墅皆有前后私人花园,风格独特,每一个庭院都是缩龙成吋的小园林,与大园林互为表里,融为一体。

钓鱼台酒店——以北京钓鱼台大酒店为蓝本

酒店定位五星级,共设计二百间客房,采用清朝古典式建筑,以北京钓鱼台宾馆为蓝本,古色古香,崇楼丽阁,朱柱碧瓦,飞檐翘角,极富美感,具有鲜明民族风格,与"云水山庄"有若牡丹绿叶,相得益彰,美玉明珠,互相辉映。北京钓鱼台原属清朝皇家园林,为皇帝钓鱼休闲娱乐之用,现被政府用于招待外国元首或贵宾,不对外开放,国人难以一窥堂奥。而本项目远在澳洲重建一座新钓鱼台宾馆,让普通老百姓都能享受帝皇待遇。

休闲娱乐配套中心

项目将结合项目建设地实际情况和特色设计社区配套中心,丰富业主及游客的休闲娱乐生活。中心里面包括健身房、游泳池、桑拿房、水疗中心、医美中心、推拿针灸馆、中西医社区医院、餐厅酒吧、商店超市、烧烤KTV,吃喝玩乐,应有尽有,让住客虽身居海外,却无任何语言隔阂,过上跟国内一样,悠游自在的生活。

项目优势

1、地理位置优势:建设地海陆空交通十分发达便捷,面朝无边大海,紧挨四季常青的高尔夫球场,离伯尼机场仅15分钟车程,有利于项目地产销售及配套项目开发,另外,伯尼所属的塔斯马尼亚州使用澳大利亚东部标准时间(AEST),比北京时间仅快2小时,业主往返中国和云水山庄无需艰难倒时差;

2、价格优势:本项目初步定价每幢200万澳元,即950万元人民币,不到千万,让业主仅需花费普通价钱,轻松享受土豪生活;

3、社区优势:项目打造苏州园林式别墅,将诗情画意融贯于园林之中,打破离群孤岛,打造澳洲首家也是唯一一家中式园林别墅社区,独树一帜,同时,除了住宅性质之外,项目计划打造开放式收费旅游景区,游客可以凭借酒店住宿凭证免费进入,或者购票进入参观;

4、经济优势:项目土地成本低廉,土地肥沃,绿草如茵,栽花种树,美化园林,易如反掌,可节约建设成本,同时盈利空间巨大;

5、政策优势:“云水山庄”项目的建设,能有力促进当地旅游事业的发展,因此得到当地政府的大力支持。

合作需求

合作金额:2500万元-3000万元;

合作期限:3-5年;

合作方式:股权合作;

占股比例:10%-15%

退出机制:股权转让,股权回收,兼并收购;

资金用途:主要用于项目用地购买

联系人: 刘总
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