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行业背景

酒店行业对消费能力变动较为敏感,自“三公”削减后,酒店业经历激烈的竞争,行业优胜劣汰,截止2015年,限额以上的住宿业企业法人为18937家,客房数为337.2万间,增速大幅放缓。在行业低谷期,大型酒店集团开始整合扩张的步伐,在2014-2016年间,国内大型集团的酒店并购超过30起。

酒店业复苏自2015年逐渐启动,从国家旅游局公布的星级酒店出租率变化来看,到2016年,四、五星级酒店出租率分别达到61.56%、58.5%,一年内分别提高5.15、3.22个百分点。同时,在出租率以及房价的好转下,中高端酒店的RevPAR也开始恢复。在2016年内,四、五星酒店的RevPAR分别同比上涨0.58%、1.08%,达到195.82、378.57。

随着现代经济的发展及城镇化进程的不断深入,我国三、四线城市拥有强劲的发展空间且吸引力巨大,居民消费理念及收入水平大幅提高,全民经济热潮下的旅游开发带来巨大商机,旅游已经成为人们愉悦身心、调整生活状态的一种基本的生活方式,成为人们闲暇时间的主要选择之一,不断刺激当地酒店业的发展。人们在商务、旅游等方面的酒店住宿需求越来越多,2017年,旅游业的增速不仅超过全球经济增长速度,也成为全球所有主要经济行业中的增幅冠军,旅游业成为了名副其实整个世界经济发展的动力引擎,给酒店的发展带来了巨大的商机。

公司概况

公司名称:阜阳某文化旅游有限公司

成立时间:2019年

注册资本:5160万元

公司地址:安徽阜阳

经营范围:主要从事文化旅游、生态农业开发建设,以及宾馆酒店的经营管理等业务。

董事长介绍:李*,曾担任过阜阳市某武术学校校长,阜阳市体委某学校副校长,阜阳市体委某研究会副会长,中外合资阜阳某小汽车出租公司总经理,阜阳某动植物合成纤维有限公司总经理,世界杰出华商协会副理事长。

项目概况

项目名称:安徽酒店项目

项目阶段:初创期

项目所在地:安徽阜阳

项目介绍1.本项目集客房部、大型会议场所、养生、餐饮、食疗(药膳)、果玩茶社综合型,中高端、全方位一条龙服务。

2.项目建设内容和规模:住宿二层3300多个平方,含8个大套、50个标间,包含会议室+餐厅层,另外贵宾厅二个,小会议室2个,养生食疗1层,果玩茶点休闲1层。装修周期耗时5个月。

4.项目已投资估算:装修(600万元),设备购置费(300万元)。

5.项目进展:目前房屋又投入约1600万元,工程全部完工,正进行清洁。装修设计正在进行中。

项目优势

1、区位优势:单位地处大机场、高铁站,阜阳路与临泉路交叉处,三胡路从门前穿过,欧苏文化园,颍州西湖、刘公祠、姜子牙文化园,管仲故里、顺昌大捷遗址,环绕宾馆周边,木屋小镇正在建设,瑶海大市场,乡村旅游,农家乐遍布宾馆周围,并且宾馆还配套大型停车场,和壹佰伍拾亩地的果玩市场为游客休闲享用。

2、客源优势:由西湖旅游区和周边乡村旅游的人员带动以及飞机场和高铁站的地利优势,可大大提高宾馆的客源。
  3、市场竞争优势:宾馆所处地利位置优越,方圆五公里境内没有大型宾馆,包括品牌优势、服务、价格都得天独厚的条件,无竞争对手。
  4、盈利点多元化:本宾馆、吃住、休闲、商务洽谈、养生、会议、停车、文化、旅游一条龙综合服务,规范管理。

融资计划

融资金额800万元-1000万元

融资方式:债权融资

抵押物:股权质押

资金用途:主要用于酒店的装修、运营开支

资金使用期限3

利息:可另行商谈

联系人:李森
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