项目所在地：湖南怀化；

项目介绍：

本医院是一所政府主办的集中医、西医、中西医结合的非营利性综合医院，肩负全县及周边县市50多万人民群众的医疗救护、卫生保健的重任，特别是在农村医疗救护、卫生保健过程中发挥着主渠道作用。但由于医院使用面积仅5762.36㎡，其中住院楼建筑面积仅为2800㎡，不符合中医医院二级甲等医院建设标准。

此外，由于使用面积不足，医院只能够尽可能的节省面积。所以，目前本医院临床科室布局极不规范，住院病人拥挤不堪，安全隐患较大，一旦发生火宅等情况，风险极高。由于建筑年代久远，目前中医院无法安装电梯，病人做手术和检查全靠人工抬上抬下，给医务人员的工作带来极大不便。医院的搬迁或扩建可谓是迫在眉睫。

医院基本情况：

占地面积：1439㎡

医疗用房建筑面积：5726.36㎡

在职工作人员：255人

其中高中级职称人员：65人

业务人员：215人

临床科室：8个

医技科室：3个

手术室：1个

专科专家门诊：9个

辅助科室和行政管理部门：29个

医院编制床位：180张

实际开放床位：240张

现有医疗设备：飞利浦16排全身螺旋CT、德国进口德瑞—DR（数字X光机）、飞利浦HD3彩超、韩国爱菲钮E9进口彩超、日本东芝680A彩超、法国产A6x—MicRos60全自动血细胞分析仪、迈瑞产Bs—200全自动生化分析仪、奥林巴斯电子胃镜、经颅多普勒血流分析仪、电视腹腔镜、经皮肾镜、输尿管镜、血液透析机、鼻窦内窥镜、高压氧舱、麻醉呼吸机、牙科综合治疗仪等。

医院扩建规划

根据计划，医院将搬迁至会同县林城镇城北区鹰嘴界自然保护区办公楼对面，项目总用地面积28.29亩，总建面积49500㎡，地上43200㎡，地下6300㎡。具体的规划用途说明如下：

医院综合楼总面积：23000㎡

楼层数：12层

门诊面积：9500㎡

住院楼面积：13500㎡

包含功能：急诊、门诊、住院、办公、医技科室、手术、体检、保健与培训中心等

康复中心总面积：13550㎡

楼层数：12层

建筑高度：42.15m

包含功能：营养食堂、职工食堂以及康复用房

床位数：300张

员工宿舍总面积：6500㎡

楼层数 6层

建筑高度：18.9m

房间数量：150间

地下室建筑面积：6300㎡

包含功能：连通医疗综合楼及康复中心地下一层。主要包含地下停车、设备用房以及太平间等用房。

院区门卫数量：3处

面积：150㎡

整体结构：钢筋混凝土框架结构

项目现状：

项目到目前止，已完成项目选址、红线图确界、环评、拆迁、三通一平、基坑开挖、桩基础测试等工作；获得了人防工程批文、环保批文、发改委立项，取得国有建设选址证、国有建设用地规划许可证、土地使用权不动产登记证，工程规划许可证、施工许可证。主体施工已完成地下负一层以及辅助用房地上三层的土建工作。

医疗市场潜力巨大

根据我们调查，随着人们的生活质量提高，整体对医疗服务的要求也越来越高。2018年会同县人口出生率为10.43‰，人口死亡率为4.84‰，整体人口处于增长阶段。随着二胎的开放，儿科的压力将越来越大。此外，由于现在中国整体老龄化严重，养老相关服务成为当今医疗服务的关注点。为此，我们计划推出相关养老服务，正好满足了当地人民的整体需求。根据我们的估算，本项目在建成后，应该2年内能够进入满负荷运转状态，整体的收益较好。

强大的医疗团队

本医院的医疗团队中人数为255人，其中高级职称为65人。由于医院建院较久，对人才的培养已经建立了一定的体系，保证了医疗团队的整体水准。同时，多年的看诊经验，大大提升了医院的医疗水平，并积累了一部分的固定门诊病人。该类病人对我们的医疗团队极为信任，即使在医院重建后，也能够帮助医院进行快速宣传。

固有的高科技医疗仪器

本医院在未改建之前，已经具备了一定的高科技医疗水准。目前，相关的医疗仪器在会同县拥有一定的优势。改建后，这些固有的高科技仪器仍然能够进行使用，整体的合作将大大下降。此外，由于本医院已经使用高科技仪器使用经验，积累了大量的技术性人才。未来引入新型医疗机械后能够快速上手并投入使用。

项目拥有相关政策支持

本项目属于事业单位相关项目，能够为政府大大降低会同县的整日医疗压力，受到政府支持。除了相关的土地许可以及各类相关证件的办理简化外，未来将有其他的各类政策支持。此外，我们可以通过政府的关系，增加医院在电视台的曝光度，从而加快医院进入正常运营的速度。

由于本项目合作金额较大。为此，公司准备了一共3套合作方案。具体如下：

合作方案1

合作方案2

合作方案3

资金用途