团队优势
项目拥有优秀专业的创始团队,团队成员具有丰富的行业经验及人脉资源,另外,未来项目还会继续扩充组建一支精干且富有活力的队伍。
区位优势明显,交通便利
项目位于浙江省衢州市开化县。开化县位于浙江省西部、浙皖赣三省交界处。东北邻千岛湖景区,东南连常山县,西与西北分别与江西的三清山景区、德兴市铜矿景区、婺源县相依,北接黄山景区。原205国道、17省道复线穿境而过,其中原205国道林荫大道年内已成为一道靓丽风景线。建设的城白线省级公路穿境而过,“杭新景”高速等多条高速公路在我县有互通口,火车站离项目地十五分钟车程,通用机场在建设中,离项目地五分钟车程,根宫佛国5A景区离项目地1公里,钱江源3A景区离项目地20公里,古田山自然保护区(3A景区)离项目地30公里。本项目的交通区位优势将进一步显现。
旅游资源丰富
开化县拥有丰富的旅游资源,可以带来持续的客流,只要突出自身的比较优势,就可以获得较好的经济效益。
选址合宜
本项目根据当地地理环境、地质条件、地形状况、气候变化、水文状况、资源特点、交通条件等进行因地制宜的开发和建设。项目区生态环境优越,地质条件优良,气候宜人,距离城区较近,是发展亲子旅游项目的理想场所。
定位明确与规划清晰
项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。
商业模式优势
一般的旅游景区从建设开发到正式运营需要较长时间,前期合作成本大,回收期长。本项目建设将通过分期模式,缩短合作回收期,实现前期运营项目的人气积累和运营收益带动后期项目建设开展。
项目业务板块庞大,分期资金投入,盈利点多样化且互为补充,预计随着项目知名度的提升和人气增长,收入在保持持续稳定增长的前提下将有望大幅增长,收入来源也更将多元化,抗风险能力强,具有可持续发展性,资源增值潜力大。
项目盈利模式清晰,可行性强,消费者认可度高,同时引入完善的运营体系,加强了项目的中间作用,有效实现商业模式的创新发展,充分发挥项目的复合服务及服务升级优势
地区及行业壁垒优势
项目具有强大的先发优势。项目所在地方圆150公里内名胜古迹甚多,唯独没有“亲子园”项目,本项目的亲子主题整合型生态农业文化休闲旅游观光综合体运营模式是地区首家,可以最先深入了解客户需求、根据需要不断优化运营模式、不断丰富服务内容,形成正反馈回路,提高客户的满意度,建立他们对于项目的认知度、信任度、忠诚度。项目会形成规模优势、有助于提高效率、降低行业运营成本,形成一定的行业壁垒。
我国经济长期向好的基本面提供了坚实的经济基础
2018年我国经济增速达到6.6%,经济总量达到900309亿元。我国居民平均收入达到28228元,增速为8.7%。从收入分配结构上看,2018年我国居民收入占GDP的比重达到42.7%,收入分配结构进一步改善。居民人均消费支出为19853元,较2017年增长8.7%,平均消费倾向仍处于历史高位。
面对错综复杂的国际形势和不断加大的经济下行压力,我国经济仍保持了总体平稳、稳中有进、稳中有好的发展态势,经济长期向好基本面没有改变。随着我国全面建成小康社会新的目标(到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番)逐步实现,本项目的经济基础将更加坚实。
定位规划优势
本项目定位为大众型亲子消费的旅游景区,门票消费定价合理,既追求产品及服务项目上的广度,也追求专业的深度,同时注重项目整体的前瞻性、系统性及协调性,目标群体定位准确,营销及盈利模式清晰,可行性强,消费者认可度高,市场前景广阔,处于上升发展期,具有良好的经济效益。
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