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公司介绍

重庆**建筑工程有限公司于2017年注册成立,注册资金1200万元,公司地址:重庆市,主要经营从事建筑相关业务(须取得相应许可证后方可开展经营活动);建筑工程机械设备租赁。企业类型:有限责任公司(自然人合作或控股)。

项目介绍

项目名称:商住综合体项目

项目所在地:湖北省恩施来凤县

项目性质:商住综合体

项目证件:还在申请办理中。

项目进展:已完成项目备案。

容积率:5.0

区位介绍:项目位于湖北省来凤县,处于湖北省西南部,酉水上游,北接咸丰县宣恩县,西南邻重庆市酉阳县,东南邻湖南省龙山县。处鄂、湘、渝三省市交界处,是鄂湘渝黔边区重要的物资集散地,湖北省的西大门。

建设内容:项目用地面积4962.46平方米,占地面积2481.9平方米建筑总面积31367.50平方米(其中商业建筑面积11165.50平方米,住宅建筑面积13418.50平方米,地下建筑面积6563.5平方米,物业管理用房95.00平方米,养老用房面积40.0平方米,社区活动用房85.00平方米),计容建筑面积24804.0平方米,容积率5.0,建筑密度45.0%,绿地率8.5%,停车位198个(地上22个,地下176个),建筑高度5-26层,总户数105户。

周边房价:住宅售价4000/平米-5000/平米,商业地产售价40000/平方米—50000/平方米。

项目优势

区位优势:来凤县是中国第一个实行土家族民族区域自治的地区,也是中国文化先进县、体育先进县、民族团结进步先进集体,享有歌舞之乡的美誉。目前黔张常铁路已经获批,即将动工兴建,将在来凤设立来凤站。项目地产所在地距离步行街100米左右,交通便利,属于繁华地带。

经济效益:每平方按照1500元修建成本,预计商业销售价约10000/平方米-35000/平方米,商品房预计售价5000/平方米。车库5万元/个。合计收入18500万元,预计利润8500万元。

合作计划

合作金额:6000万元

合作方式:股权合作、债权合作

出让股份:20%

可承担年化:12%

合作期限:2-3

资金用途:拆迁款,银行还贷,土地出让金、工程建设以及流动资金。

联系人:付先生
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