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项目背景

现代社会人们随着工作压力的日益增大和城市生活节奏的不断加快,“返朴归真,回归大自然”已成为人类社会生活方式的一种时尚追求,并且已形成发展生态旅游的一种趋势,人们梦想回到山青水秀,花朵飘香和风景如画的伊甸园,感受大自然的清新气息,农家游、生态游成为旅游行业的一个新领域,发展非常迅速。

在《十三五:生态农业建设发展应上升为国家战略》中,习近平总书记指出,要深入实施创新驱动发展战略,推动科技创新、产业创新、企业创新、市场创新、产品创新、业态创新、管理创新等,加快形成以创新为主要引领和支撑的经济体系和发展模式。

伴随着农业产业化的发展,现代农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能,发展前景巨大。据农业部最新资料显示,2016年我国各类休闲农业经营主体已经超过180万家,年营业收入达到2700亿元,这说明休闲农业已经不折不扣地成为农民增收的新途径。国家旅游局数据显示,我国2016年休闲乡村旅游新增收入400亿元;“十二五”期间,我国休闲农业接待人次和经营收入年均增长15%以上,到2018年,我国休闲农业市场规模将接近5900亿元。

公司介绍

公司名称:广东**旅游产业发展有限公司

成立时间:20185

注册资源金:2000万元

公司地址:中山市三乡金涌路

营业范围:从事种植、养殖、果蔬销售、养殖、加工销售、餐饮和旅游观光等。

项目介绍

项目名称:中山市**农业文化生态园

项目所在地:中山市三乡镇新圩村

项目规模:用地面积213997.86平方米,占地面积4400平方米,建筑面积4400平方米。

项目进展:已经投入500万元,本园区已经三通(水、电、路),已经拿到了政府批的立项书(广东省企业合作项目备案证)等批文。

项目建设内容:农耕博物馆;温室种稙;农产品加工:农耕体验;垂钓;花卉;水上游船;水上人家文化村;亲子菜园;儿童游乐园;户外体能拓展:素质教育基地;原生态民宿;生态餐厅;烧烤场;农业科技广场以及新建的场馆和环境绿化改造。

盈利模式:本项目主要是通过提供各项生态旅游服务获得收入。项目的收入来源包括:生态餐饮,自助烧烤,有机农产品的销售,垂钓、门票、狩猎、赛车、游泳、民宿、酒店、儿童游乐场等各项娱乐项目收入,以及果蔬、采摘收入等。

建设规划

项目分三期进行,共合作5000万元。

第一期:预计投入2000万元,主要用于前期的基础建设,包括餐饮、住宿、垂钓和玻璃温室;

第二期:预计投入2000万元,引进温室大棚种植技术,建设花海,儿童乐园、农耕博物馆、文化村、农耕体验园、农产品加工区、拓展训练、水上运动项目、户外运动项目;

第三期:预计投入1000万元,完善周边环境,广告投放,市场营销推广以及营运资金!

项目优势

1、区位优势:本项目位于国父孙中山故里、粤港澳大湾区核心地带,城市中心位置,去珠海市中心只需15分钟车程,去澳门半小时,去中山市区20分钟,10分钟上省道,2分钟上国道,5分钟上高速,江门、广州、佛山、深圳只要45分钟到达,交通极为便利。

2、团队:团队核心成员有20多年从事旅游管理销售的经验,另一个合伙人北京大学毕业,有着10多年的的公司管理经验;已经组建旅游团队,同时和当地政府以及各部门都有很好的人脉关系。

3、政策:我国是传统的农业大国和人口大国,农业是国民经济的基础产业,一直是我国政策重点扶持的对象。近年来,国家不断推出各种农业发展优惠政策,各地方政府也大力推广鼓励发展有机生态农业种养殖。十九大习总书记提出政府重点补贴的现代农业生态园,政府各部门每年对农业企业都有很多各种补贴。

4、市场:国家旅游局数据显示,我国2016年休闲乡村旅游新增收入400亿元;“十二五”期间,我国休闲农业接待人次和经营收入年均增长15%以上,到2018年,我国休闲农业市场规模将接近5900亿元。而2016年亚洲休闲农业,市场规模就已经达到了8900亿元,中国只有20%的市场得到了满足,有30%的国人都选择出游国外。因此,拥有全国70%休闲旅游资源的农村地区,市场都处于不饱和状态,休闲农业发展展现了广阔空间。

合作计划

合作金额:5000万元

合作方式:股权合作

资金方占股比例:不超过50%

最短退出年限:8

合作用途:

1000万元用于规划、策划、基建和前期各种项目所需的用途;

3000万元用于园区整体设计建设用途、广告推广、广告营销、农业技术、设施购买;

1000万元用于后期营运、维护以及用于各种用途。

联系人:王先生  
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