地产项目融资渠道：

项目融资是近些年兴起的一种融资手段，是以项目的名义筹措一年期以上的资金，以项目营运收入承担债务偿还责任的融资形式。它有哪些优势和特点？

（1）一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。 （2）二级市场。这是由具有法人资格的土地开发公司对土地进...

【内容摘要】至今年8月28日的杭州、贵阳和西安取消限购开始至今，全国已全面实行取消限购政策，这预示着限购时代已经过去，这无疑刺激了地产企业兴奋的神经，被认为是“天上掉下的大馅饼”。当然了，此番取消限购，是由于多方面的诉求来推动的。 限购推动者 此次限购政策的推出，看...

2014年7月22日，投融界“房地产投合作专场对接会”在杭州顺利召开，应广大客户需求，结合当前房产行业形势，投融界特举办本次“房地产投合作专场对会”，旨在为广大房地产企业提供项目交流及合作洽谈的机会，邀请房地产企业、金融机构、各合作集团共同交流洽谈项目合作。 参与本次会...

第一章 房地产项目总论 一、房地产项目名称 二、承办单位概况 新建房地产项目指筹建单位情况，技术改造房地产项目指原企业情况。 三、拟建地点 四、建设内容与规模 五、合作概算 第二章 房地产项目背景和发展概况 阐明拟建房地产项目提出的背景、拟建地点，提出或出具与房地产项目有...

1.1 项目法人 “东方夏威夷”水景别墅（暂定名，下同，略。）开发商（项目法人）为上海元龙企业发展有限公司，注册在上海沪青平公路3841弄5号，法定代表人俞长仁先生，注册资源金人民币陆佰万元，系国内合资有限责任公司，经营期限十年（自2000年11月起），具备房地产开发企业暂定资

收益和风险是成正比的，任何的投资和融资都存在风险。而我们能做的就是尽可能的增长自己的能力和经验，让自己能够通过判断去降低风险。正所谓，知己知彼百战百胜，那么风险的来源主要是通过哪几个方面呢？

2014年8月28日，对于很多房地产企业来说，如同“大旱遇甘霖”，这一天杭州、贵阳以及西安三个省会城市宣布彻底取消楼市限购政策。西安执行限购令已经有三年半，杭州则长达四年，而贵阳购房限购执行期限也超过两年。根据投融界（www.trjcn.com）收集的数据显示，全国范围已经有2

互联网 房地产用移动互联网思维改变房地产企业，借助平台的力量，借鉴知名电商的商业模式，将产业链的上下游全线打通，利用房地产企业充沛的金合作源为其提供服务，更好的卖房地产之流量。目前房产电商竞争态势已经全面升级，建平台、抢资源、做规模、占先机。电商也从当初网上拍卖...

一、商品房预约合同（认购书）生效后，一方当事人未尽义务导致合同的谈判、磋商不能进行构成违约的，应当承担违约责任 仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案（二审法院：上海市第二中级人民法院）《最高人民法院公报》（2008年第4期） [上海市虹口区人民法院一审...

1、项目备案申请报告（包括公司基本情况、合作方情况、资源来源、土地取得情况、建设项目进度、出资计划及用途，相关承诺等内容）； 2、《外商合作房地产业备案表》（附表1）一式三份； 3、商务部门关于项目设立（增资、并购、转股）的有关批复和批准证书； 4、发改部门房地产项目核...

渠道一：银行贷款。银行贷款被誉为创业融资的“蓄水池”，在创业者中很有“群众基础”。

什么是奥运概念股 奥运概念股是指一些自认为有潜力的、受惠于北京奥运会的上市公司。在围绕奥运所进行的经济活动中，蕴涵着巨大的商机，必将为相关的北京上市公司带来巨大的收益，这为市场带来了极大的炒作想象空间。见风就起浪的资源找到了最佳的见缝插针时机，相信未来的发展空...

限定房价上涨，提高按揭利率，适度配置两限房，经济实用房及廉租房和集资房。经济上：有效克制泡沫房产经济，警备通货膨胀、物价上涨、金融危机。社会上：严格订定针对流动人口的购房及居住的条例范例，控制人口增长，合理范例房产市场，拟制良性房产圈 技能上没什么说的，从宏观上...

化妆品终端渠道就是销售渠道的末端，是制造商产品的最后的“出口处”。它担负上联厂家、批发、代理商、经销商，下联消费者的需要责任。

房地产估价real estate appraisal是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。房地产估价是科学与艺术的有机结合，把...

第一部分 市场调研 一、项目用地周边环境分析 1、项目土地性质调查 地理位置 地质地貌状况 土地面积及红线图 七通一平现状 2、项目用地周边环境调查 地块周边的建筑物 绿化景观 自然景观 历史人文景观 环境污染状况 3、地块交通条件调查 地块周边的市政网及其它公共交通现状、远景

在当今竞争激烈的商业环境中，寻求融资是许多企业和创业者的关键目标之一。然而，并非所有项目都能成功融资，而成功的融资取决于多个因素。本文将探讨具备融资成功机会的项目的一些关键特征。

在创业的过程中，融资是一个非常关键的步骤。如何精准匹配投资机构，从而避免乱投，获得成功的融资，是每个创业者都需要考虑的问题。

我国经济进入新常态后，尤其是当时经济增速放缓且面临转型之际，房地产行业的支柱作用再度被强化。外需低迷使得出口增添乏力，拉动经济的其他两驾马车出资和消费将发挥更大的动力。而房地产市场无论是对出资仍是对消费添加奉献占比都不容忽视，因而居处消费遭到计划的全面策动。