项目合作与合作租赁：

简介：　　项目名称：饲料生产仓储扩建项目 　　项目地址：陕西省渭南市富平县 　　项目阶段：成长期 　　项目介绍：项目公司主要从事家禽饲料的生产和销售。主要原材料采用玉米，小麦穗，秸秆等，加工成家禽饲料，主要批发销售给鸡、鸭规模养殖户（公司），公司自2015年经营至今，厂房占地500平方，年产饲料在2000吨左右，每吨利润在100-300元。项目所在地饲料市场目前供不应求，所以项目方寻求引资注入，新建厂房扩大规模和产量，建成投产后年产量提升到10000万吨/年，更好的满足市场，共同攫取更大的经营利润。 　　项目现状：公司目前厂房500平方，产权证件齐全，已看好扩建场地，约有1000平方，离公路近，交通便利，如合作成功，项目方还可追加100万元投入。 　　盈利方式：主要饲料产品销售收入。 　　项目规划：已看好扩建场地，约有1000平方，预计建成投产后，年产量可提升到10000万吨/年。 　　项目亮点 　　创始人优势 　　本项目创始人从业7年以上，拥有丰富的行业经验、资源及专业知识，能够保证项目的顺利进行与持续运营。项目盈利模式清晰，可行性强，同时引入现代化先进生产体系，提升了生产效益，有效实现商业价值高效提升，充分发挥项目的竞争力和利润率。 　　大规模生产 　　公司扩大规模生产带来强大的议价能力和资源整合能力。规模是饲料企业生存的基础，饲料工厂规模越大，才能保证单吨的生产费用越低，保证原料的采购成本下降，因此规模是饲料行业核心竞争要素之一。 　　行业领先的产、销量，广泛覆盖的市场区域，使公司有实力对接处于同等量级的国内粮商巨头与大型渠道，利用其规模优势带来较强的议价能力。公司的规模化生产，使公司易于对接其他行业的领先企业、各地各级政府，展开多种形式的合作，资源整合优势突出。 　　市场前景广阔 　　产品市场广阔，原料来源充足，工艺技术成熟，设备先进合理，投入回收期短，回报率好，并且有较强的抗风险能力，对农民增收，生态环境保护，发展生态畜牧业有较大的推动作用，适合现代化环保农业的推广。 　　契合国家农业政策 　　“粮改饲”政策是近几年我国实施的一项重要的农业改革政策，农业部印发《全国种植业结构调整规划（2020-2024年）》提出品种结构调整。发展目标为扩大青贮玉米等优质饲草料种植面积，增加收贮量，全面提升种、收、贮、用综合能力和社会化服务水平。

简介：项目名称：内蒙古餐饮娱乐综合体项目 项目地址: 内蒙古通辽市开鲁县 项目概括： 本项目旨在构建一家占地面积1300平方米的生活、餐饮、娱乐一体化综合体，位于内蒙古通辽市开鲁县船营子村。项目充分利用当地交通便利和周边资源丰富的优势，为当地居民和游客提供一站式消费体验，打造市场中的独特亮点。 建设内容及规模： 一层：生活超市与厨房 1、生活超市（500平方米）  布局各类生活用品区，包括食品、日用品、家居用品等，满足居民日常购物需求。  引入优质供应商，确保商品品质与价格优势。  设计人性化的购物环境，提升顾客购物体验。 2、厨房（100平方米）  为二层餐饮宴会厅提供食品加工与制作场所。  配备先进的厨房设备，确保食品安全与卫生。  设计合理的操作流程，提高厨房工作效率。 二层：餐饮宴会厅与KTV包厢 1、餐饮宴会厅（500平方米）  提供大型宴会、婚宴、寿宴等餐饮服务。  设计优雅舒适的用餐环境，满足不同规模与档次的用餐需求。  晚上可转换为歌厅舞厅，提供娱乐表演与舞蹈活动。 2、包厢（100平方米）  设置大包厢与小包厢，满足不同人群的餐饮以及娱乐需求。  包厢内配备先进的音响与灯光设备，提供高品质的KTV体验。  引入5D灯光效果，打造各种主题灯光，为消费者提供独特的视觉体验。 三层：住宿与大厅 1、住宿区域（3个房间）  提供舒适的住宿环境，满足游客与商务人士的住宿需求。  房间内配备齐全的生活设施，确保住宿品质。 2、大厅（具体面积根据剩余空间合理规划）  可作为多功能厅使用，举办小型会议、活动或作为休息区。  设计灵活多变的空间布局，满足不同活动需求。 项目运营： 本项目采用直营模式，由公司直接负责运营和管理。通过统一的品牌形象、服务标准和质量管理体系，确保为消费者提供高品质的用餐和娱乐体验。同时，积极与供应商合作，确保食材的新鲜、健康和安全。

简介：项目一：不良地产行业收购 　　项目背景： 　　2019年，全国房地产开发合作132194亿元，比上年增长9.9%。其中，住宅合作97071亿元，增长13.9%，增速比上年加快0.5个百分点。2020年1-8月份，全国房地产开发合作88454亿元，同比增长4.6%，增速比1-7月份提高1.2个百分点。其中，住宅合作65454亿元，增长5.3%，增速提高1.2个百分点。 　　通过十几年的快速发展，中国的房地产开发及销售市场已经从粗放式的快速扩张期转入成熟的稳定增长期，房地产开发从“暴利时代”逐步回归理性。目前中国仍处于工业化和快速城镇化的发展阶段，国民经济持续稳定增长，人均收入水平稳步提高，快速城镇化带来的城市新增人口的住房需求，以及人们生活水平不断提高带来的住宅改善性需求，构成了中国房地产市场快速发展的原动力。 　　项目概述： 　　项目名称：不良资产收购 　　项目地址：重庆市秀山县 　　被收购方介绍：被收购方是房地产项目，项目总建筑面积约73亩，现有建筑面积22000约平方，目前楼层已经建建好了，只需内外装修即可销售（后面有建筑面积约1480000㎡，修建地24000㎡）。原规划6层高，现谈判：13+1或者+2、相关部门出的条件为9+1。 　　可操作内容： 　　1、不良资产。建成了的小区、商住楼、商服楼等；未建完的：商住楼、商服楼、小区楼、学期楼等。 　　2、不良地块。私人也购买的也办证、招牌挂也购买的。 　　项目亮点： 　　经验丰富：我司在此行业公司有丰富的经验，拥有优秀的合作渠道和资源。 　　团队优势：在不良资产方面，我们的法务团队可以提供法务支持。 　　区位优势：本项目临近花灯美食街、凤凰山公园，北接包茂高速入口，南接火车站及凤凰山区位优越。周边已建成众多成熟社区，拥有良好的居住氛围和人居环境，以及周边环伺有成熟的生活综合配套设施，适宜落地城市标杆性的品质住宅项目，开发潜力大。 　　行业优势：近年来，我国经济发展增速较快，整体宏观经济保持平稳增长，经济发展更注重结构的优化，“稳”为核心关键字。房地产作为中国经济的重要支柱之一，预期未来也将随着GDP稳定增长而逐步增长，在房地产业所有业务模式之中，作为核心业务的住宅地产开发将仍是未来市场的主流，仍有较大的发展空间。 　　项目二：农业基地与市场 　　项目背景： 　　暴发于2019年底的新冠疫情给我国经济转型与全球经济增长增添了诸多变数，全球人民的生产生活普遍遭受较大冲击，这也敲响了人们对于身体健康和疾病预防更紧迫的需求警钟。同时，伴随世界范围内“回归自然”思潮的兴起，国际国内市场对中草药和天然药物的需求日益扩大，在亚洲有接近60%的人用中药材进行保健与治病。现在越来越多的国家开始接受中草药，这为中药材进入国际市场提供了良好的环境和广阔的前景。黄精是少有的药食两用中药材，作为治疗新冠肺炎的中药材之一，既能治疗多种疾病，又是男女老少四季皆宜的养生食品——随着新冠疫情的持续发酵，黄精国内国际销量已增加，黄精价格一路高涨，黄精的壮筋骨、益精髓、变白发、补精气、治肺结核、补肝气、治高脂血症、治白细胞减少症、治糖尿病等是市场供不应求，合作种植前景良好。 　　项目概述： 　　项目名称：黄精种植项目 　　项目地址：重庆市秀山县多个镇 　　项目介绍：目前种植基地面积3598.4亩，已建成占地81亩的中药材深加工厂，武陵山优质种苗选育中心1360亩，中药材物流配送中心占地面积182亩。通过GMP认证，获得“重庆市药品生产许可证”；有中药饮片加工车间，中药提取车间，中药材种苗组培车间、及原料库和成品库共约1.1万平方米，年产种中药饮片300多个品种1500吨，年产中药材提取500余吨，年出中药材种苗上亿株。 　　项目亮点： 　　1、黄精兼顾药用和食疗价值； 　　黄精又叫野山姜，乃滋补佳品，与人参、灵芝、茯神并称为“四大仙药”。正如它的名字，宛若天材地宝，是一味具有传奇色彩的中医药材。根据医学典籍的描述，黄精以根入药，具有补气养阴，健脾润肺，益肾功能，可用于治疗脾胃虚弱，体倦乏力，口干食少，肺虚燥咳，精血不足，内热消渴等症。 　　2、黄精种植难度低，经济效益高； 　　黄精是一种耐寒性极高的植物，耐干耐旱，零下15度都可以正常生长；种植周期到一年半左右即可采收，每亩至少可产鲜品2000公斤以上；除去人工、肥料、药品等相关费用，保守每亩纯利润4.5万元以上；且与水果蔬菜当季必须采摘不同，黄精多年种植越长越大，保鲜期长，种植风险低。黄精因集药用、食用、观赏、美容于一身，市场需求量日益增加，具有良好的经济效益。因此，种植黄精的市场前景极为广阔。 　　项目三：养殖基地与市场发展 　　项目背景： 　　我国是猪为主的肉食国家，年消费生猪为4.8亿头以上，因受到种种原因的影响，目前生猪养殖不足1.9亿头，只占市场需求的40%，市场缺口达60%左右。就贵溪市来看，全市64万多人口，年需求生猪20多万头，而目前现有养殖10几万头，还尚缺口10多万头。由于市场缺口数额较大从而导致了猪肉价格持续上涨。国家虽然出台了养猪扶持政策，由于散户养殖受到环境条件的限制一时难以复苏，单靠几家规模养殖大户也那一挽回生猪缺口的局面。因此生猪养殖仍有巨大的发展空间。 　　项目概述： 　　项目名称：生猪养殖 　　项目地址：秀山县兰桥镇 　　项目介绍：本项目占地面积2780亩，包含2个育肥基地+种猪饲养基地+饲料厂。本项目计划年存栏2.7万多头种猪暂定两个品种，育肥存栏年产50万头以上，年出栏不低于50万多头，地块分布在武陵山区内，本项目计划建成现代一体化：智能化、智慧化、自繁+自养、自行研发生产饲料，能源循可环利用、包含自制肥料和发电等。 　　项目亮点： 　　政策优势：本项目属于农业项目，首先享受政府的免税政策。此外，由于近几年受到猪瘟的影响，大量生猪养殖场关闭，导致猪肉价格大幅度上升。因此，中央政府以及各大地方政府为了增加养殖场的积极性，计划推出各种补贴政策。 　　产业优势：本项目实施“饲料-养殖-屠宰-食品深加工”产业链式发展。目前国内生猪产能恢复积极向好，预计下半年生猪出栏量将改善，但全年猪肉供应偏紧的格局还没有根本改变。我们预测国内猪肉产量为3645万吨。根据美国农业部4月最新预测数据，预计中国猪肉进口量升至390万吨，占全球进口量的40%，预计2020年猪肉供给合计为4035万吨。猪肉消费方面，根据农业农村部预测，2020年，国内猪肉消费量为4206万吨。

简介：　　项目名称： 　　“让设计走进乡村”/柜类定制 　　项目背景： 　　随着时代发展，通讯、路网发达，国家政策支持......越来越多人定居乡镇，过上休闲舒适的生活。即使工作于城市，但回乡的次数和停留的时间也越来越多。因此，乡镇居民对于时尚的家居理念也开始逐步的接受，这是定制家具进军乡镇市场的最佳时机。家居设计，是乡镇家庭最缺乏的东西。绝大部分家庭都是普通装修，随意陈设，没有经过专业设计，让整个空间很低档、浪费、杂乱，而且日久积蚊虫......众多问题，一涌而出。而我们，更看重收纳问题，它是改善乡镇家居空间的重要环节。由于城市和县城的板式家具定制行业已成熟且饱和，但乡镇市场却是一片空白，出现有需求无供应的现象。所以，占领乡镇市场，刻不容缓。很多人认为乡镇居民意识薄弱且经济水平不高，定制方面没有市场，但我却认为这是一块非常巨大的蛋糕。我们不是卖定制产品，而是引导消费者拥有认可家具定制的理念，从而自然会选择定制，当这股理念一旦成型，会迅速传染给身边每一个人……最终，“家具定制”这个理念会传遍乡镇乡村片区，以后，将会以农村包围城市…… 　　项目简介： 　　创立板式家具定制品牌：“xxxx” 　　乡村生活，不应将就。 　　既然没有人愿意花心思来提高乡镇乡村居民的生活档次，那就让我们来为大家服务。让设计走进乡村，成品柜的尺寸不灵活、款式少、对众多户型不兼容、质量相对较差、收纳功能不强大。专业定制设计，恰好相反，能让生活丰富多彩。

简介：　　阿勒泰为人类滑雪起源地，当地政府大力支持旅游业，滑雪作为特色项目符合国家冬奥潮流，作为地方重点培养项目。 　　***滑雪场为全国距离市区最近的野外滑雪场，交通便利，山下改造建立别墅，民宿区。客流量一年胜过一年。每年全国、世界各地都有游客固定前来滑雪，长则一个月短则一周。目标客户明确。

简介：　　项目名称：天水生态园项目 　　项目地址：甘肃天水 　　项目简介：本生态园是由天水某开发公司、天水某设备公司投*建设的一家集餐饮、住宿、休闲、洗浴、游泳、水上乐园、健身、娱乐养老、保健养生、文化传媒、商务旅游、绿色种植于一体的绿色生态文化产业园。该项目占地约40亩，一期建筑面积一万四千平方左右，二期一万五千平方左右。 　　该地段为天水经开区规划的工业园商业街。地理位置优越，交通条件便利，既没有城市的喧嚣，也不像乡间僻壤，通过投*开发建设，将使之成为一处餐饮有特色的美食园，服务设施完备的水上乐园休闲园，婚礼婚宴及朋友聚会接待的喜庆园，环境优雅，规模宏大的绿色生态园。 　　项目进展：项目租用土地约35亩，开发区土地5亩正在办理土地证，一共约40亩。计划建设一处集绿色园林餐饮、住宿、休闲、垂钓、洗浴、游泳、健身、娱乐、文化传媒、商务旅游、养老、养生保健、绿色种植和养殖于一体的绿色生态产业园。 　　项目建设总工期：该项目原计划分为二期建设，计划三年内完成。现项目已开始建设八个月，经过我们对于市场的调研，通过反复研究论证，决定将工期压缩至两年，一次性全面完成，有利于企业的经营和较好地满足社会和开发区日益发展的服务需求，为企业的发展抢先占领商机。 　　另外，项目正在流转签订一千多亩耕地和一千多亩荒坡荒地，准备搞种植养殖，以后生态园的牛羊肉可以由项目自己的养殖基地来提供。

简介：　　该项目***策划于2020年，并在2020年完成1.0版本开发上线，网站开发的初衷是整理用户的碎片时间，让跨区域办理业务成为可能，用户可以通过附近筛选寻找跑腿项目，也可以发布附近或者外地的帮办需求，并约定佣金，平台运营模式为抽佣模式，会员制充值可以降低抽成，中国庞大的人口基数及高效率的运作特点，决定了碎片时间的市场潜力是巨大的，该项目创成将用于APP开发、团队组建、广告宣发及市场推广，并促进项目的迭代升级。

简介：　　云服务云计算行业，我们已做这个项目多半年之久，由于互联网行业，各种问题的困难，我们无法在浏览器投放广告而索引精准客户的成交，现希望有公司能给我们一次创业机会，这个行业的利润还是非常可观的，为中国大数据的一次全面的创新。

简介：项目名称：油用牡丹规模化种植加工销售； 　　项目所在地：湖北省宜昌市长阳； 　　项目发展阶段：项目目前已有投入，现有基地总面积2600亩，其中租地550亩，通过合作社带动农民发展2050亩。 　　项目介绍：该项目从2015年开始合作建设，基地规模已基本形成，从2021年起开始加工筹建牡丹油，牡丹花茶加工厂，油用牡丹是我国特有的乡土植物，具备高品质、高含油率、高效益、低成本“三高一低”的特点。 　　项目规划： 　　第一年建厂房，购设备，品牌宣传，建立销售网络和渠道，组建专业化营销团队。 　　第二年加工销售牡丹籽油不低于10万斤，创收1500万元，创利600万元。 　　第三年加工牡丹籽油20万斤，创收3000万元，创利1200万元，到2025年加工牡丹籽油50万斤，创收75500万元，创利3200万元。

简介：　　项目名称：浙江省高强纺织单丝生产项目 　　项目地址：浙江省嘉兴市 　　项目业务：项目主营业务为从事合成纤维生产制造及销售，目前以高强纺织单丝产品的生产、销售为主。高强纺织单丝的应用领域主要以造纸网和网毯为主，此外还可应用于过滤网、船索、钓鱼线、网球拍线、传送履带、间隔垫片等多种其他工业技术纺织品中。 　　产品介绍：项目租用浙江**集成吊顶股份有限公司厂房4351平方米，主要采用以聚酯（PET），尼龙（PA66）、色母粒等为原材料，经干燥、加热、喷丝、冷却、牵伸、上油、打卷等技术或工艺，引进具有国际先进水平的德国收卷机等进口设备，购置工业网丝单丝机组等国产设备，项目建成后形成年产高强纺织单丝4500吨（非加弹丝，非化纤抽丝）的生产能力，产品具有美观、新颖等特点。 　　运营模式：公司的经营模式主要分为采购（聚酯切片和尼龙切片以及添加剂）、生产（经干燥、加热、喷丝、冷却、牵伸、上油、卷绕）、销售（销往全国各地的造纸网厂）等环节，公司基于先进的生产工艺和设备将所生产的高强纺织单丝，集批发零售于一体的方式提供给下游造纸网厂。 　　盈利模式：项目的主要通过销售高强纺织单丝产品进行盈利。 　　项目进展：目前项目总需4000万元，目前已投入1200万元、公司现有从业人员26人。 　　项目规划：该项目合作后主要规划分为三个阶段： 　　第一阶段（第1年）：在现有2台设备的基础上再发展上一条生产线，计划达到年销售3500万元的目标。 　　第二阶段（第2年）：进一步发展一条生产线，计划达到年销售5000万元的目标。 　　第三阶段（第3年）：陆续发展两条生产线，计划达到年销售8000万元的目标。

简介：　　项目名称：互联网同城购物平台项目 　　项目所在地：湖北 　　项目阶段：种子期 　　项目介绍 　　项目介绍（一） 　　定位同城购物 　　依托互联网平台，以城市为中心，重点发展区域电商。 　　1、建设同城仓储及配送中心。 　　2、整合同城社区便利店超市餐饮业等。 　　3、支持B2B、B2C、C2C、O2O等模式。 　　4、线上线下融合消费体验重构。 　　（二） 　　农村电商 　　建设农村电子商务平台，为农业产业化提供大量的多元化信息服务，为农业生产者、经营者、管理者提供及时、准确、完整的农业产业化的资源、市场、生产、政策法规、实用科技、人才、减灾防灾等信息；同时，为企业和农户提供网上交易的平台，支持B2B、B2C、C2C等多种交易模式，降低企业和农户从事电子商务的资源门槛，培育、扶持农村电子商务企业。 　　项目发展规划：计划三年完善全国城市购物服务，五年内达到日包裹点单量5亿件，同时规划上市。 　　盈利点：网络店铺租用费用、会员注册费用、技术服务费、广告费。

简介：　　将盲盒理念完全嵌入到奶茶； 　　优势：产品新颖，可以快速提升热度知名度； 　　亮点：通过抽盲盒的方式让客户每次买到的不相同，还会有隐藏款，购买方式也有普通购买和盲盒购买； 　　目标客户：对新鲜事物有购买欲的年轻女性群体，轻奢向发展，并且可拓展客户群里范围广； 　　营销方式：联名（去和二次元类的手游联名）如原神等拓展男性消费者；通过网络宣传大V推广增加曝光度拓展女性消费者，并通过将产品制作和材料宣传曝光打造健康理念。

简介：　　据不完全统计中国大概有七千万左右的LGBT群体。想做一个接纳他们的小聚集地。白天以咖啡、果汁饮品、甜点、简餐、小吃为主，晚上灯光一换加上驻唱歌手就可以变成一个小酒馆。本人16岁就开始帮着家里打理前后三个餐吧。经营以及以上食品饮品的制作去年新装了一个店。从九月份到今年三月份半年时间创下约四十万元营业额。

简介：　　项目背景：目前酒馆成为很多年轻人释放压力，聊天聚餐的地方，在当下的需求量也比较大。但目前酒水市场的高价让酒馆和酒吧对于学生党和上班族而言，压力较大，人均150元左右的消费很多时候让准备出来小聚的孩子们望而却步。与此同时兼具调酒种类多，啤酒种类全，驻唱专业，氛围感又好的酒馆少之又少。 　　项目名称：长春**民谣酒馆 　　项目地址：长春红旗街商圈附近 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：长春**民谣酒馆致力于打造最适合年轻人释放压力喝酒聊天听歌的场所，解决当下酒馆品类不足，价格较高以及驻唱声音较大没办法朋友聚会的问题。店内将会以暖色灯光为主色调，一楼做酒柜调酒师在一楼为大家表演调酒，并在一楼设有投影播放影片电视剧或者当下较火的赛事直播。地下一层为大家请来了驻唱，伴随的民谣从完善营业开始一直晚上十二点结束。二楼设计了女生自拍，耳饰零食销售。每一件都随着抖音爆点而进一步更新，打造一个适合所有需求的人士在酒馆可以满足需求。价格偏低有记忆点会给店里带来稳定的客流量和群体，也会有相关优惠充值，热门软件宣传博主探店进行推广。一个店面盈利稳定后会陆续开设分店，由店长的徒弟接着将酒吧的方式风格延续下去，严格保证食品酒水安全以及调酒乐队的专业性，宁缺勿滥。 　　盈利方式：直营店收入，酒水外卖。

简介：　　目前农产品短视频带货正处于井喷状态，大量的媒体人进入这个行业。促使产品质量参差不齐，消费者和农户深受其害！这个行业需要一条鲶鱼来刺激刺激，我甘当这条“鲶鱼”，立志把这个行业往好的方向带！我们团队以帮消费者找好货，帮农户把产品卖个好价钱为核心价值观！致力于改变当前短视频带货现状！

简介：　　项目市场 　　自助厨房在市场上是属于一款比较新的聚会方式，在全国各地都比较流行这种私人party，可以和朋友同事一起玩游戏K歌，还可以开各种的化妆舞会，或者是毕业派对等等，满足了消费者的需求； 　　如今人们的生活条件是越来越好，现在的人们也是越来越会享受了，有很多的时候，人们都想要为自己去举办一个party，会约上几个好友在里面尽情的玩耍有很多的时候不管是生日party，还是去同事聚会都会选择到自助进行玩耍； 　　在市场当中拥有着无限的发展前景，是属于一款全心全意的进行打造出专业的聚会场地，多元化的经营状态，在市场上赢得了众多消费者的认可，拥有着无限的发展前景，让合作创业者加盟过后可以轻松地从中赚取丰厚的财富。 　　项目介绍 　　项目所处阶段：种子期； 　　项目所在地：武汉； 　　随着信息技术的发展和经济水平的提高，人们在消费观念、消费方式方面的转变以及生活品质的追求也日新月异。目前，我国许多大中城市已经成为自动售货机的新兴市场。 　　因此，我司建设一个4000平左右全包间式餐厅，每个包间设全套厨房设备，就餐客厅，卫生间，形成一个独立的家居空间，具备基本家居用品，包括电视机，饮水机，沙发空调，茶几等；配酒水售卖机，调料售卖机；除中餐包间外，可加设西餐包间，BBQ包间等特色包间；消费者自带食材、酒水等，自己制作食物；消费者体验制作的乐趣和就餐的成就感；源头消除消费者对于食物不安全的疑虑；消费者不愿自己制作或者不会制作，可以提供厨师（拟创造一个新职业：食物代制作师）；以app形式开展预订，入餐，购置调料，扫码进房，取电，计时收费。全程无人工操作（只需聘请卫生员）。顾客就餐完毕离场后，卫生员入场打扫卫生。

简介：　　通过搭建C2C的平台，让旅游者可随时随地、所心所欲选择符合自己时间段和自己目的地向导需求的向导，获得当地最接地气的人文旅游向导服务；向导利用自己的碎片化空闲时间和自己的特长，为旅行者提供最佳的生活地向导服务，实现全民经济发展。 　　通过C2C平台搭建，构建旅游社交功能，最终构筑充沛的流量池，用流量向旅游链条铺设，最终实现商业模式闭环。

简介：目前在一家电商公司做负责人，团队20人，从事跨境电商2年，主要北美欧洲市场，平台亚马逊、沃尔玛、ebay、独立站、tiktok平台，21年总投资100万，营收700万，22年投资200万，营收2000万，综合毛利率15%。项目骨干由我从0到1搭建，在工厂资源、物流供应链、平台运营、财务规划有核心资源，目前选定5个核心产品，重新设立公司和团队创业。

简介：　　项目名称：青贮玉米种植项目 　　项目地址：云南省曲靖市 　　项目介绍：本项目为农业项目，主要为种植性质。根据前期个人种植及收益经验，亩利润约为成本的一倍。 　　成本构成主要为地租、种子、农药、肥料及人工，种植周期约6个月，产品销路主要为周边各养殖场，由收购方采收。 　　计划种植面积最低为100亩，前期上限可达1000亩。 　　启动时间为明年3月前，收获时间通常在启动后半年左右。 　　区位情况：项目地位于云南省曲靖市周边，山地较少，便于机械化种植和采收，管理上交通便利，水源充足，且气候条件适宜，周边有较多不同规模养殖场，能有效解决销路问题。 　　项目优势：收益稳定，风险低，可持续进行，并且规模不受限。 　　项目劣势：相对收益略低。

简介：该项目是2022年11月份启动，地点在赣州市章贡区，建筑面积约12000平方，是体育项目（篮球、羽毛球、游泳和体适能）为主，配套文化，娱乐，餐饮，体育用品售卖等配套商圈的综合体项目。在综合体里可实现教育培训，运动订场，企事业单位活动，全民健身，文体赛事等。

简介：　　宁夏PEEK高分子材料研发生产项目 　　项目名称：宁夏PEEK高分子材料研发生产项目 　　项目地址：计划前期生产在宁夏，后期的进一步研发布局上海或深圳 　　项目介绍：聚醚醚酮（Polyetheretherketone，简称PEEK）属高分子聚合物，是继聚四氟乙烯（PTFE）后，耐热等级最高、耐水解性最低，综合性能最好的特种工程塑料品种，可在250℃下持久利用，具有良好的柔韧、阻燃、耐腐蚀和加工成型及电绝缘性等。可广泛应用于电子电气、半导体、航空航天、汽车制造、人体骨骼等。欧美等国率先开展PEEK材料研发，应用于军工、电子等产业，并将高纯度PEEK粉末作为战略性新材料加以保护，虽有出口到中国的产品，但据业内人士了解，出口产品主要为PEEK粉末注塑成型产品及粉末次品，且售价较高（每公斤2000元人民币以上）。国内PEEK行业以吉林中研股份有限公司为代表，呈现逐步攀升态势，根据中国化工信息中心资料，预计未来5年中国对PEEK的需求仍将保持15%~20%的增速。我公司与国内某985高校建立合作关系，就某教授掌握的PEEK材料制备技术开展联合攻关和成果转化，2022年获批宁夏科技厅重点研发计划项目立项。该项目采用湿法工艺，与国内外目前采用的机械粉碎法相比，具有明显的独特性、先进性，产品更具多样性和性价比，且可适用于3D打印。目前项目已完成实验室中试，产品稳定性较好，中试公斤级3D打印用粉末通过了3D打印机试用验证。该项目将开展PEEK粉末颗粒、复合功能粉末等的进一步工厂试验、试生产、生产等。公司创始人计划在上海或深圳建立研发中心，招募更多技术人才，组建营销团队，加快技术落地转化和产品推广。 　　如对该项目感兴趣，随后单独发送项目书，项目书较大，无法在此处上传。

简介：　　项目名称：大健康互联网管理平台 　　项目介绍：本项目将打造一个APP平台，通过APP互联网平台，把中国食物成分表，编入数据库，首先称出预计摄入食物重量，然后，从数据库里调出对应食物的成分，比如热量、蛋白质、脂肪、碳水化合物、维生素和矿物质等与中国居民膳食营养数参考摄入量比较，找出适当摄入量范围，通过长期反复使用，可以让居民养成良好的用量习惯。 　　项目现状：本项目为种子期项目。 　　项目规划：本项目计划打造一个大健康膳食管理平台的APP或者公众号，通过互联网，和目前现有的公司进行合作经营，打造成为一个中国大健康膳食管理平台。 　　项目模式：线上线下学习，通过整合策划，参照发达国家成熟的餐饮管理经验和成熟的模式来进行运作。 　　项目渠道：与机关、学校、企事业单位食堂、养老院、配膳中心等合作。 　　盈利点：通过沙龙学习会，线上线下学习，企业辅导等方面获利。

简介：　　项目名称：玫瑰冠土鸡产业园建设项目 　　项目地址：新疆沙湾县 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：项目方拥有多年养殖经验，十分看好玫瑰冠土鸡养殖行业、分解加工后的销售市场及衍生的相关产业前景。项目方秉承“服务三农，互利共赢，促农增收”的经营理念，以“公司+农户+合作社”的合作模式进行玫瑰冠鸡养殖，致力于打造成新疆最大的集商品鸡养殖、屠宰、加工、销售及为一体的综合玫瑰冠鸡产业园。 　　公司将集餐饮、种植、养殖、加工于一体，以农畜产品深加工与“大盘系列”生产、加工、研发为主，结合沙湾县农产品特色种植，把玫瑰冠鸡及沙湾县安集海富硒辣椒，博尔通古土豆上下游产业链形成闭环，贯穿一二三产业融合发展，把玫瑰冠系列餐饮连锁和电子商务融为一体，在党和政府的领导下，以沙湾县为中心辐射全国市场，把沙湾县玫瑰冠大盘鸡、玫瑰冠辣子鸡、玫瑰冠茶香鸡、玫瑰冠风干鸡、玫瑰冠富硒辣椒酱、玫瑰冠扒鸡等75个系列打造成新疆特色美食，铸就餐饮全国著名品牌，走出新疆，走向全国，走进国际市场。 　　项目建设情况：玫瑰冠鸡产业链项目建设在沙湾县**园区和***产业园核心区，总占地1000亩，其中牧业园区占地300亩，**产业园占地700亩，总建筑面积20000平方米，包括高标准种鸡场，孵化、育雏、饲料加工、有机肥加工、恒温保鲜库、速冻库、中央厨房、大盘鸡博物馆馆、大盘系列研发中心、冷链物流、加工中心、玫瑰冠鸡生态鸡养殖基地，全产业链建设完工后，将完成生产厂房8000平方米，冷库4000平方米，办公研发楼4000平方米，原材料库4000平方米，综合楼2000平方米，生态鸡养殖基地1000万羽出栏规模。

简介：　　项目背景：中国是全球最主要的大蒜生产国、消费国和出口国，出口额占世界出口总额的一半以上。中国农学会农业监测预警分会与山东农业大学对山东金乡、兰陵、莱芜，河南杞县，江苏邳州等大蒜主产区进行了实地调研，对近5年我国大蒜产业发展情况进行了分析。从生产看，2014年至2017年，我国大蒜总产量呈稳步增长态势，2018年总产量有所下降。从消费看，大蒜主要以鲜食和初加工为主，功能性产品需求呈上升趋势。从市场运行看，大蒜价格频繁大幅波动，市场稳定性差。从贸易看，中国大蒜出口量额呈波动上升趋势，出口规模占绝对优势。从未来发展前景看，大蒜精深加工产品研发将给大蒜产业发展带来新的机遇。 　　大蒜是一种常见的保健蔬菜，也是家庭厨房当中不可或缺的调味品之一。除了日常的调味作用之外，大蒜还能够帮助消化，并且还有独特的抗癌效果，可以说大蒜的市场需求量更是逐年增加。如今，大蒜种植前景非常的好，不仅是因为它自身的营养价值，而且种植效益很高。 　　项目名称：大蒜种植项目 　　项目所在地：江苏盱眙县； 　　项目阶段：种子期； 　　项目介绍：大蒜具有较高的营业价值，本项目新建一块大蒜种植农场，计划承包1500亩土地。初步形成大蒜种植产业规模，后期陆续增加到2000亩以上。 　　商业模式：种植+销售； 　　盈利模式：销售+批发。

简介：　　项目名称：成都二手摩托车服务平台 　　项目地点：中国成都。 　　项目简介：本项目通过整合四川地区二手摩托车交易，打造线上线下集租、售、商家新车入驻、保养维修、道路免费救援、保险、驾照一体的摩托车产业链。

简介：　　人工智能物联网芯片设计及销售项目，产品可迅速应用落地，市场规模巨大，未来二十年黄金大赛道，百年未有之创业时机。卓越CEO领军，国际优先团队，拥有硅谷技术及人才资源库。全产业链关系网络，意向订单在手，产能有确定保证。半年完成芯片设计及验证，1年完成批量出货100万颗，2年完成出货1000万颗，3~5年实现科创板上市。

简介：项目名称：儿童美发造型设计项目 项目所在地：广东 品牌介绍：本项目定位于儿童专属美发造型设计，精准锚定儿童美发这一美业细分赛道进行相关服务的拓展和开发，以直营连锁的模式推广儿童美发造型设计连锁品牌“***”。项目起步阶段从深圳市居民相对密集的**区和**区开始，在高端商业区开设品牌形象旗舰店，同时在地面人流量大的区域开设品牌精品店。店铺风格以简单、大方为主，平均面积50-80平方，店员设置3-5人，主要为儿童提供发型设计、烫发、编发等服务。后续根据旗舰店及精品店店铺搭建及业务拓展情况进行业务标准化复制，逐渐增设区域门店，逐步深化品牌好感度，打造“五公里服务圈”。 发展目标：项目首年预计在深圳拓展三十家以上店铺，并逐渐向广州、珠海、惠州等大湾区热门城市拓展，五年内覆盖全国一二线城市，开设连锁店铺超过1000家，将“***”品牌做成中国美发界的领先品牌。 业务布局：本项目主要面向男童、女童群体，力求通过标准化的服务流程及业务模式，为进店的儿童提供美发及造型设计服务，精准打造更加契合儿童特性、符合家长审美的发型和造型。 目标人群：本项目的目标客群覆盖3-20岁男童、女童，后续店铺布局也将锚定目标人群，聚焦少儿模特、街舞爵士舞训练馆等培训班附近，及幼儿园、小学、中学附近植入小型精品店，打造少儿发型设计俱乐部。 盈利模式：本项目分地域分时段划分服务价格，按照工作日、周末及各时段划分服务价格。

简介：　　项目名称：云南勐海矿业项目 　　项目地址：云南省西双版纳州勐海县 　　项目简介：项目主要经营业务包括铁矿石的开采、选别、生产、技术研发及销售业务。 　　运营模式：公司拥有专业的采矿团队，在前期的勘探调查的基础上，对项目进行建设、生产、开发，逐步展开矿山建设、采矿开拓等工作；再通过铁矿石进行加工，包括对铁矿石经过破碎、磨碎等加工处理工作，最后通过公司前期搭建的销售渠道进行铁精粉等产品销售工作。 　　项目进展：项目处于拓展期。2022年9月完成，增加铁锰生产新线一条，铁、锰矿的处理能力大幅度提升，现铁矿石年处理量达60万吨，锰矿年处理量达40万吨，至此公司全面形成配矿生产能力。

简介：　　项目名称：自动汽车车罩项目 　　项目地址：浙江杭州 　　项目介绍：此款产品专门用于露天停车位，不额外占用车位。此设备可以遮阳、防风、防雨、防刀划等功能。一键扫码，维护简单，安全牢靠。 　　项目运营： 　　1、平台运营机制。项目前期将打造一个微信小程序，针对消费者进行运营，消费者一键扫码即可使用。 　　2、使用机制。消费者扫码，付压金，按时收费。 　　3、推广机制。依托当时媒体进行宣传推广。 　　项目盈利点：项目主要盈利来源为使用收费、防护罩广告费用等。 　　项目进展：前期项目总投入约100万元，目前已研发成功主要完成了前期的市场调研，包括市场环境调查、市场需求调查、市场供给调查、市场竞争情况调查等；完成了项目的整体战略规划，包括平台建设规划、团队建设规划、营销推广建设规划等内容设计。

简介：　　项目名称：浙江农业项目 　　项目地址：浙江省台州市临海市河头镇 　　项目简介：项目主要做“高山系列”农产品生产销售。在全国或地区农产品经济中占有较重地位并能长期稳定地向区内外提供大量农产品的集中生产。如高山米、茶叶、水果等各种生产。主要强调在生产的专业化和种植区域化，使基地尽可能成方连片，形成规模。在运作模式上，积极探索基地建设与管理的运行机制，促进基地生产、管理、经营一体化发展的良性循环。 　　运营模式： 　　1.销售模式，项目采用经销商分销与直供终端用户相结合的销售方式进行产品销售建立稳定的销售渠道，在国内市场上建立较稳定的客户群体，并与客户建立紧密的合作关系。 　　2.推广模式，在大众消费过程中，形成了较好的顾客口碑，提升了项目品牌曝光量；以新媒体推广为核心，市场拓展，发力自媒体，项目市场营销团队把握市场热点、节日节令，推出不同营销主题与特色产品；项目自媒体团队运营官方抖音等，在节日、新品上市等契机举办各类网络营销活动，与消费者互动，维护客户关系。 　　盈利模式：项目的主要营业收入来源于高山米、高山水果、高山茶等产品业务收入，目前占营业收入的比例较高，通常负责将商品送达客户指定的地点，当商品送达客户时，确认相应收入。 　　项目进展：项目目前处于种子期。未来主要完成基础设施建设、团队建设、营销推广等，根据实际情况动态调整本项目的实施进度。 　　核心竞争力： 　　1.资源优势，拥有丰富的耕地资源，完善配套的农业生产条件和生态保障，具备快速发展现代农业的资源优势。 　　2.业务体系优势，项目业务包括传统的水果销售业务和茶叶销售业务等，满足不同用户的需求。 　　3.组织优势，拥有经验丰富的现代农业生产技术队伍和专业化的管理团队，可以做到标准化生产、规模化经营、产业化发展。

简介：　　将传统家居家电维修安装服务与移动互联网相结合，依托高效的运营模式、完善的服务管理系统，遵循服务至上的原则，以服务抢占市场先机。结合平台资源整合能力，打造标准化服务团队。平台从服务预约到客户评价，从维修施工到售后保障，力求通过规范标准的服务流程提升用户体验。结合线下实体服务门店，两端联动配合实现O2O服务闭环，实现国内先进的互联网家居家电维修安装服务平台。 　　该项目基于家装家电维修的核心痛点，提供O2O自身产品的优势，通过线下预约上门为用户实现全方位的专业服务，推动用户的口碑传播，实现互联网+生活服务。

简介：　　项目名称：辽宁防水建材项目 　　项目地址：辽宁沈阳 　　项目业务：项目致力于新型建筑防水材料的研发、生产、销售业务，以防水业务为主营业务。 　　项目主要产品为建筑防水材料。本产品是多组分混合而成的粉末防水剂，具有高强度的防水性能和抗压性，按水泥重量的4%，添加做成砂浆或混凝土，可以喷、涂、刷、抹、浇筑等进行施工。广泛应用于房屋建筑和基础设施及渗漏水的修缮等。如建筑物的基础桩、地下室、卫生间、屋顶的防水及修缮；基础设施的公铁隧道、桥梁、涵洞、机场跑道、码头、海防设施和大型构件，沉管等；并且可对建筑设施的渗，漏、冒，涌的情况进行治理施工。 　　项目运营：采购体系中，以国内市场采购为主，根据客户的订货需求和实际库存情况制定采购计划并实施采购，对原材料进行集中式统一规划、统一采购。 　　生产体系中，公司的产品主要为自主生产，根据接受的订单和预付款等情况，及时组织安排实施生产，保障客户所需产品的按时交货。 　　销售体系中，项目主要采用线上线下多元混合销售模式，强化体系建设，采取管理下沉、资源整合，在有限的资源下更好激发市场创造活力和市场发展内生动力。 　　项目盈利：项目盈利来源主要为建筑防水材料销售，防水工程的设计、施工并提供方案，以及进行修缮等业务收入。关于产品成本，每吨原材料不到5000块钱，每吨产品总成本在7500元左右，一吨原材料出一吨产品；关于销售价格，每吨产品零售价为30000元，批发价可具体协商。 　　项目进展：项目处于初创期阶段，已经已投近百万元，主要用于产品研发。目前，项目已经完成了配方研发工作，并通过了试验。 　　项目规划：进行厂房租赁，建设生产线，在一个月内实现产品生产目标，并进行市场销售。

简介：项目名称：微克级除尘项目 项目地址：山东济南 项目概况：项目公司聚焦环保除尘这一细分领域，积极回应国家双碳战略，专注推广颗粒物微克级排放技术（微克滤袋）和最终实现“0”污染排放目标（排放＜0.15mg/Nm³），致力于解决工业颗粒物污染问题，为雾霾治理贡献关键力量。 颗粒物微克级排放除尘技术，是目前世界工业除尘领域绝无仅有的新一代除尘技术。其本质是微克除尘器的排放达到了微克级，标志着除尘业从毫克级排放阶段（除尘后排放浓度＜10mg/Nm³）进入到微克级排放阶段（除尘后排放浓度＜1mg/Nm³），解决了工业颗粒物污染问题，彻底化解大气污染与颗粒物排放企业间的矛盾。 主要产品： 1、微克滤袋：具有一高三低一长的市场竞争绝对优势，高综合性能、低排放、低阻力、低成本、使用寿命长；因尺寸、规格、材质与现行滤袋一致，现役所有老滤袋均可无障碍更换为微克滤袋；并且客户委托第三方进行的工业项目粉尘排放浓度检测报告，均达到微克级。 2、微克除尘器： 1）清灰系统--平移喷车，具有清灰效率高、清灰成本节约、更换滤袋便捷、运维简单、安全可靠的特点； 2）流场系统—侧底进风，具有过滤面积大、箱体阻力小、延长滤袋寿命、利于大颗粒沉降、抑制二次吸附及二次扬尘的特点，可配置相应节流阀，实现箱体离线。 运营模式：项目集研发、代加工、销售于一体，具有解痛点、抓商机、轻资产、大产能、能做大、可垄断、得共享、保长期等特色优势。 研发能消灭雾霾且能带给客户额外效益的微克级专利技术与产品——专利产品销售——指定专用生产设备代加工——指定微克滤袋、微克级除尘器代加工——上市融资——持续研发保持技术始终领先——以微克滤袋带动并垄断除尘BOO市场。 盈利模式：项目拥有以下主要盈利来源： 1、产品销售收入（滤袋产品、除尘器，毛利率约18%-37%）； 2、第三方运营服务收入（预计2027年之后盈利）。 财务预测：预计到2025年，公司营收将达到2亿元，净利润0.16亿元；到2032年总营收将达230亿元，实现25.4亿元净利润。 当前进展：项目处于发展期，当前已完成研发阶段投资，含技术研发、产品研发、专用设备研发、产品全生命期工业验证和商业模式开发等费用，共计约2300万元。

简介：对传统天然产物行业进行每个环节打磨研究，最终筛选出育种、种植加工一体化思路并进行了落地工业化生产验证，基地建成后成本会低于目前市场成本50%以上。虎杖生产白藜芦醇国内生产有三十年，我们团队以更好的自己延续。