项目合作的风险与防范：

简介：　　一种串联式自动监测火源灭火设备，灭火剂瓶通过灭火剂输出管道连接至少2个灭火设备，灭火设备的外壳内安装主机控制单元，灭火剂输出管道端部位于外壳外部并且灭火剂输出管道端部安装喷射口，灭火剂输出管道上安装电磁开关，电磁开关连接主机控制单元，主机控制单元通过监控连接线连接安装于外壳外侧的至少一个监控探头。本实用新型灭火剂瓶连接多个灭火设备，可实现多个设备同时使用或选择性使用，每个灭火设备可自动在无人看管的限定空间内24小时持续自动监测火源，发现发生火源的初期立即向火源的中心喷射灭火剂，将火灾扑灭在萌芽状态防止火灾的扩大化；使用灭火剂可快速消除火灾，将用户的经济损失降低到最小化；同时向用户手机发送火灾报警通知，并发出火灾警示声音提醒其他人。

简介：　　项目名称：可再生有机物超临界水超低成本发电制氢 　　项目地址：沈阳市 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：项目主要围绕可再生有机物超临界水发电制氢技术，展开商业应用的探索，通过商业化有效应用为全人类造福。核心设备已经过油田市场近百万小时的试验应用，并已形成自主知识产权及专利核心技术。整套装备的主要配套部件，如压缩机、柱塞泵、控制系统、液氧供应系统等设备的国内外配套生产厂家已经落实，已具备大规模生产条件。 　　技术团队曾为中石油、中石化、中海油下属的多家油田提供多井次技术服务，取得了较好增油效果，曾分别荣获**省科技进步三等奖、中国**石油总公司科技进步一等奖等荣誉。 　　项目规划：1、引入第一轮投入2500万元（接受联投），到位后12-24个月内生产制造一套小型标准化设备，并开展样板基地试验验证（工艺有效性、经济性及市场范围），实现设备工艺标准化、流程化及可复制化。 　　2、商业模式确认后，再二轮引资建设可再生有机物超临界水发电制氢和城市垃圾超临界水发电制氢示范基地各一个，12-18个月实现设备工艺和商业模式标准化，同时确定选择要求和模式。 　　3、整合产业链资源，转让部分权益引资投入，12-24个月内登录国家科创板，进而形成规模优势。 　　项目亮点 　　1、新型直喷式超临界水发生器是目前唯一可以实现以纯氧为氧化剂燃烧生成600℃以上超临界水的装备（根据工艺要求，超临界水的温度必须达到600℃以上）。其工作原理为：利用航天火箭发动机的燃烧喷射机理，以纯氧作氧化剂，以氢气或其它燃料作还原剂，将其以高压方式直接喷入固定安装在地面主机舱内的超临界水发生器燃烧室内点火燃烧，并在此过程中喷入所需水量将其转化为超临界水。 　　2、目前，本项目已获5项发明专利授权，近期拟在核心装备及工艺方面再申报2-4项专利。 　　3、本项目可以实现污水污泥、有毒有害物质无害化处理，并可利用各种可再生有机质原料及煤、石油天然气等化石原料发电制氢，其氢气生产成本比当前工艺降低85%以上（当前成本最低为1元/立方米氢气）。由于其工艺全程所有原料不参与燃烧，因此，可实现可再生原料的循环利用，并可节约大量水源。 　　4、本核心装备的特点是“锅”“炉”一体，热效率高达97.5%以上，比当前普遍使用的最好的锅炉设备（“锅”“炉”分体式）热效率高6%-15%。

简介：　　项目名称：体育运动器材品牌运营项目 　　项目地址：福建龙岩地区 　　项目介绍：本项目自主品牌，自主研发，自主生产，目前品牌注册阶段为初审阶段，预计6月初获得品牌证书，目前由政府大力推行青少年健康，体育项目春天已初现，本司由品牌代理转为自主研发和生活，在体育运动器材方面获得一片立足之地，目前因项费用缺口100万元人民币，该费用用于项目动作及电商团队组建和品牌运营。 　　本项目前期已投入20万元左右，品牌生产和推广预计还需要100万元人民币，计划于2022年6年正式生产该品牌并线上和线下结合方式推广品牌。目前代工工厂已经洽谈好。 　　区位情况：项目地位于福建省龙岩地区长汀县，厦蓉高速长汀出口处200米。

简介：　　项目名称：玻璃毛坯二次压型机自动化开发 　　项目所在地：四川成都 　　项目简介：创始人团队均属行业工程师，利用自身专业优势，结合现下市场需求，进行光学玻璃毛坯二次压型机的自动化开发，初期搭建自动化建设团队，预计一年设备开发到调试完成。先向现有企业以贷*方式输送设备、以节省人力成本，产生收益后，后期搭建平台稳住价格保持长期收益。 　　主要产品：光学玻璃毛坯全自动压型机。 　　光学镜片用途：可用于车载、相机、军工、医疗、安防监控等众多领域。而光学玻璃毛坯，大量材料需用稀土，属于国家战略资源可作为长期发展项目。 　　光学玻璃毛坯全自动压型机：通过设备自动化建设，对光学玻璃毛坯加工二次压型，降低生产人工成本，提高生产效率，实现盈利。

简介：　　项目名称：河南省酒店开发建设项目 　　项目地址：河南省信阳市 　　项目概述：**酒店将对1#楼按照精品时尚轻奢酒店的风格装修并配备相应设备、设施，通过自营住宿、餐饮和会议室等其他配套设施取得收入并实现利润。 　　建设规划：1#楼总建筑面积约23000平米，其中1-2层为底商及共用大堂，3层为酒店配套餐厅，4层为酒店配套办公室，5层为会议室，小型健身房、洗衣房，6-11层就酒店客房层，共计108间客房；12-21层为对外招商办公层，22-23层为LOFT电竞客房层，共计29间电竞客房。 　　酒店将按照五星级酒店的标准管理并提供服务，通过与旅行社、会议会展公司、商业订房网站及各机关企事业单位的合作，采用直接销售渠道和间接销售渠道相结合的方式进行销售推广，并力争成为本市管理水平、服务质量、经济效益均位于前列。 　　项目进展情况：本项目总投入为2300万元，其中公司已经投入800万元。 　　目前1#楼正在做整体玻璃幕墙施工，预计12月份中旬完成幕墙以及楼宇亮化施工，并于2022年1月15日前完成消防及主体验收，达到开业条件。 　　酒店客房层目前水电、消防、空调、弱点、暖通、热水循环等基础工程均已施工完毕，现泥工和木工施工节点已完成50%，并预计于11月底完成泥工与木工施工工序，整体装修预计于12月份底全部装修完毕进入调试阶段。 　　项目运营规划：酒店将自公司及面向社会选聘优秀人才担任酒店管理职务，并将预计招聘的30名酒店从业人员送至美豪酒店培训基地进行为期45天的强化培训，并提供五星级标准的服务。 　　同时建立五星级酒店要求的管理体系，酒店将制定员工手册、层级管理制度、质量控制制度、市场营销制度、物资采购制度、工作岗位说明书、工作程序说明书等一系列管理制度，并严格遵照执行，做到五星级的服务、五星级的物业形象，五星级的地段，三星级的价格，赢取市场的认可。

简介：　　****企业发展数据交流平台项目，旨在为广大中小微企业在行业数据的板块上提供全面、及时和准确的行业数据，致力于做一个资源整合的“十字路口”，为企业及时了解行业发展资讯事件与明确自身行业定位上发挥关键性的作用。在细分市场上平台以互联网为基础，通过在线上范围内对企业信息进行整合，立足于数据库，向用户提供全面的数据展示呈现服务，平台为个人、组织和企业提供更好的技术推广服务及下游技术需求快速对口对接服务，同时也提供相关行业的企业主技术交流互动平台。平台通过着手于解决目前市场上存在的各行业市场供需分布不均及中小企业个体所面对的推广难、无专门平台进行营销活动等问题，利用同第三方营销团队的合作以及线下展销资源整合，为国内外众多的个人、组织和企事业单位个人提供一体化企业推广及资源对接服务。

简介：　　项目介绍 　　项目所在地：广西壮族自治区河池市**区***镇 　　项目方以旅游、康养、娱乐服务为切入点，利用广西壮族自治区河池市**区***镇独特的地形地貌和自然山水，为常年生活在钢筋水泥丛中的都市人们创造一个回归自然、返璞归真、修身养性的自然生态的环境，让久居喧嚣的城市游客，亲近大自然，回归大自然，拥抱大自然。 　　项目方总规划建设占地900亩的***特色小镇，位于***镇，项目小镇是按照国家特色小镇标准设计、建设打造的集休闲、度假、康养、娱乐、地产开发为一体的度假区。总分为2个大区进行： 　　一区：建设商业文化艺术区、及田园住宅；商业街将建设***艺术中心、展销中心、演艺广场、度假酒店、观光塔等设施。 　　二区：打造完善的休闲旅游康养区：丰富康养设施，加入养老公寓、康复医院、幼儿园、健身中心、森林疗养中心、特色民宿、主体游乐园等设施的建设。 　　本项目的建设开发将极大地带动***旅游产业集群发展，加快构建独具特色、富有魅力旅游品牌，为当地提供就业岗位，改善地方整体经济形态，立志将小镇打造成为国家4A级景区。目前项目已完成政府相关部门洽谈工作。 　　项目将采用分期建设，先期建设完成后即可投入运营，回笼资金，降低后续建设的资源压力，从而降低投入风险；并以自营+招商的方式经营特色小镇。 　　盈利来源：通过房产销售（后续为物业收入）、酒店、娱乐、医疗养老、租赁形成多元化的盈利渠道。

简介：　　项目名称：网购加工配送冷鲜肉 　　项目所在地：保定市 　　项目介绍：本项目主要以冷鲜肉加工配送为主要业务，结合团队十年经验和人脉渠道，进行项目规模的扩大。前期主要针对某区和保定市大中客户群体，采用线上下单、线下配送结合的运作模式开展项目，本项目符合国家十四五规划——满足人民群众不断增长的物质文化需要，也契合了疫情管控长态化的规律。 　　发展现状：公司现有职工12人、冷藏车5辆、冷库1座、零售批发专卖店2个。 　　发展规划： 　　1、采购大品牌产品，根据订单进行精细分割加工，将肉、骨、馅、附件等100多个品种冷鲜肉进行销售配送。 　　2、建立精干的管理机构、培训业务人员及司机、建好500立方的冷藏库和1000立方的冷冻库等。进行宣传，0利润吸引用户。 　　3、公司计划成立党支部，董事长兼书记，以公司骨干和退役军人吸收进党组织，积极开展党史和爱国情怀教育，并佩戴党徽和五星服务标志。让公司充满积极向上，朝气蓬勃的力量。

简介：　　项目介绍： 　　**表达力是针对3到12岁的儿童及青少年提升语言表达能力及情商的课程培训。课程共有八大板块，根据不同孩子的不同情况进行阶段性组合培训，从而达到纠正孩子不良发音、改善孩子胆小、不自信、见生人不敢说话，提高孩子口语表达能力，让孩子大胆表达、自信表达，流利表达，从而带来综合素质的提升。 　　公司介绍： 　　**表达力成立于2015年，注册资本50万，目前下辖六个直营校区，北京西四校区，北京亦庄校区，烟台观海路校区，烟台四季花城校区，郑州校区，北京万达校区。目前主要经营项目表达力课程（线上及线下），**家庭教育（线上及线下）。目前公司经营良好，各个校区每月均有盈余。年营业额400万左右，净利润率30%左右。 　　团队介绍： 　　目前教师团队40人，均为全职在岗，学历本科，具备教师资字证，之前有其他机构及学校教学经验，平均工龄5年，有丰富的教学经验并认同表达力的教育理念。 　　市场运营团队10人，来自优胜教育，新东方，拼多多。 　　教学项目负责人杨**老师，毕业于中国传媒大学播音专业，原中央电视台户外主持人，九年央视配音主持工作经验，北京师范大学京师学院播音主持专业特聘讲师，文化部金娃国际艺术节评委，香港ONETV儿童教育杰出大奖。 　　课程介绍 　　课程主要分为三个板块，恢复课堂，情商课堂，家庭教育。 　　恢复课堂：针对问题儿童，所有口吃，轻度自闭，感统失调，语迟，结巴儿童，独有项目，证明课程质量，刚需课程，积累300多视频案例，效果明显。 　　情商课堂：针对3到12岁的儿童及青少年通过对语言表达能力的培训完成情商提高跟性格培养。1对3小班授课，受众广，独有的为每个孩子制定专属教育方案，提高整体素质。 　　家庭教育，配套课程体系，孩子的问题起因都在家长，一面改孩子，一面改家长，提高课程质量，引流。 　　项目定位： 　　能认识到情商跟性格重要性的中高端家庭。 　　有问题儿童的全部家庭 　　盈利点：表达力课程，家庭教育课程，课程体系输出，整体店加盟输出； 　　竞品分析：口才类，主持类 　　品牌：自有品牌、课程及商标 　　划重点： 　　课程体系5年打磨成型，独创不同孩子不同方案教学，适用范围广，同行业里最完善，效果最好； 　　案例丰富，每个孩子上课均留有视频对比，2000多个对比视频涵盖北京，郑州，烟台各类城市各类儿童，课程效果明显。

简介：　　本项目是电商平台开店铺销售名牌手表。 　　自从2019年末疫情以来，电商进入了快速发展的阶段。电商行业目前已经是成熟期，所以现在进入这个行业所需成本低，风险非常小。 　　在电商中，产品的曝光量将放大上万倍，同样的销售额也会增加成千上万倍。 　　我们做电商的优势 　　1--主要销售商品为各种名牌手表（满足人们的虚荣心），省去品牌推广的费用。 　　2--足够优秀的货源。生产成本低，整体销售利润高。 　　3--目前已组建有成型的团队，资深美工和运营（5年以上工作经验）。运营过多个新店铺。 　　4--投入成本很低（大约只需要3-5W），回本周期短，预计3个月利润就能和投入的成本持平，后面就是纯利润。 　　项目准备在一个月内开启，前期准备已经非常完善充分，目前还缺少一些推广的费用。

简介：　　项目背景：产业地产是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业集群，帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。 　　在房地产调控和鼓励产业升级转型发展的大背景下，产业与地产的结合也越来越紧密。产业地产既作为房地产企业新的转型方向受到地产企业的关注，也在国家政策和地方政府的支持下蓬勃发展。 　　近年来，产业地产作为一种新的城市发展空间理念逐渐兴起。如今恰逢在国家宏观政策的持续调控下，住宅与商业地产的竞争已经到了白热化的阶段，产业地产恰好能避开政策监控，且行业竞争相对较小，因此成为行业里的“香饽饽”。总体来看，我国的产业地产尚处于引入探索和初步发展阶段，未来的发展潜力巨大，同时也存在着许多的问题。 　　传统的办公写字楼，早晚高峰段电梯拥挤，办公环境空气不畅，尽管高层写字楼建筑形象高端，但缺乏企业形象展示区，没有企业社交会所，更没有专属的揽景空间，这种过于侧重效率而忽视舒适度的写字楼，已难以满足商务人群对于办公环境的更高要求。 　　在这种背景下，一种更加重视生态、环保及舒适性的企业独栋办公楼应运而生。所谓“5O”独栋办公楼，是指Oxygen（氧气）、OfficePark（花园办公）、Open（开放而自由）、Own（私家电梯/空调）、Opportunity（发展前景）。企业办公独栋，拥有360°开敞生态办公空间，产品面积丰富，私享花园露台，尊享专属电梯，为办公人士提供更多私享休憩场所，能充分为企业提供从工作、商务到生活、休闲、娱乐等全方位的配套服务。 　　项目名称：稀缺的花园式独栋厂房 　　项目所在地：陕西 　　项目性质：工业厂房 　　项目介绍：公司计划建设大西安稀缺的花园式独栋厂房，重点引进芯片、储能、产品生产加工基地等，后期在厂房屋顶都可以加装光伏发电。面积区间1700-3500平米独栋独院，一楼一底，厂办分离，一企一栋超大屋顶花园，独享私属庭院，为企业造家，为产业造城，打造西部大健康产业科技创新典范。 　　付款模式：两成首付，50年独立产权，十年按揭。

简介：　　**IMS系统是专业面向汽车服务行业，利用互联网技术，融合企业管理和电子商务理念而开发的“产业互联管理系统平台”。 　　系统打通了“车品配件厂商、美容维修店家、车主会员”等上下游环节，从而形成一个效率更高、成本更低、服务更好的产业供应链平台。 　　简单的说IMS产业互联系统平台就是：企业管理云、产业电商、行业大数据的系统集成平台。

简介：　　在中国酒店业自古以来就具市场有不可缺少经营性场所，随着社会的进步，酒店行业相应发展的比较快。目前市场存在的各类酒店鱼龙混杂。随着社会的进步，消费者对服务的要求越发增高，未来酒店市场的发展也必须超前，更贴近消费的需求，酒店行业的分工会更细致化。 　　在行业需求端，伴随我国经济的快速发展，以及城镇化进程的推进和中产消费群体的规模扩大，我国中高端酒店行业主要消费受众群体不断扩大。消费的增长主要源于我国居民人均可支配收入的快速增长，特别是中产和富裕家庭的快速膨胀，到2020年我国的中产及富裕家庭数量将翻一番，达到1亿户，由此所产生的消费也将成倍增长，未来，宴会、会议此类大型的服务需求将会越来越多。 　　项目名称：文景山酒店合作项目 　　项目所在地：陕西文景山 　　项目简介：文景山酒店位于陕西省西安市文景山公园西侧，西安火车北客站东北侧，交通便利，且地理位置优越，背靠文景山公园，环境优美且适宜，文景山公园原为何古河道占地面积439.5亩，公园距市区中心13公里的火车，北客站东北侧南街，文景路北靠漕运明渠，园内建有休闲凉亭生态水池运动广场等娱乐便民设施，也可以为周边市民和火车北客站。车站来往旅客提供休闲娱乐场所，项目将依托北客站区域商业文景山公园，充分发挥城市交通枢纽的人流，物流聚集效应，科学规划打造高品质休闲酒店，建成酒店，城市新商圈。 　　1、本酒店是当地独一无二的公园酒店，受到当地政府的关注和支持。 　　2、利润高，风险小，投入到位正常运作后，利润非常可观。 　　3、经过几年运作，酒店可以拥有了稳定的客户群体和渠道，可享受当地政策优惠。 　　4、当地人口集中，市场需求量大，专业品牌话的酒店更加能吸引消费者。 　　5、项目负责人拥有多年的酒店管理和运营经验，人脉资源丰富，为项目发展打下良好的基础。

简介：　　项目名称：新零售生鲜配送系统 　　项目地址：上海市 　　项目介绍：**CMS新零售生鲜配送系统是一套生鲜供应链SaaS软件，帮您快速打造类似“**买菜”、“**超市”、“**鲜生”、“美*”一样的平台，一套生鲜系统支持往个人家庭和企业餐厅配送，行业独创模式，升级转型，多城市多门店/仓储大战略布局必备！ 　　本项目前期已投入350万元左右，项目方还有备用金30万元。 　　项目整个建设周期2年，已经开发1年，基础版已投入市场，已获得商家喜爱，为了快速完善供应链系统，还需200万，投入研发。

简介：　　项目名称：体育馆建设项目 　　项目所在地：青岛。 　　项目简介：项目主要建设当地学校的体育馆。需要重新建设这个体育馆，建设完成以后馆内会有各大运动场馆。未来可以在体育馆内进行相关赛事的全国比赛，还有山东各个地方队的训练都可以在场馆内进行。 　　项目进展：目前项目因为没有费用，暂未启动。项目未来计划建设训练场还有比赛场，壁球室等场地。建设9000多平方米，三层结构的体育场馆。 　　项目盈利结构：主要通过开办比赛和给运动员提供训练场地等盈利。

简介：　　项目名称：普洱茶酱香酒消费平台项目 　　项目区位：计划公司选址为江西南昌。 　　项目简介：公司APP是一款电商购物应用平台，为用户提供海量线上线下优惠信息，让用户可轻松选择商品和服务，平台线上商品来自各方线上渠道，线下商品和服务来自当地优质商家，会员领券后再消费更划算。而且项目的衍生新极强，可以品牌化打造，可以加盟形式去引流，避免所有商家货源难出的问题，解决客户选择产品价格差的问题。采取020和B2B相结合，打造集白酒为一大体系以及茶叶特价商城等为一体的消费产品与农产品有机结合的综合性电商平台。白酒采取购买充值积分兑换、优惠券等形式来带动“茶叶特价商城”，两者优势结合、互相转化，形成较强的市场竞争优势，实现综合效益。 　　平台面向全国，将采取线下和线上同步推进。线下：各县市代理商+白酒加盟茶叶加盟店+合作门店等。线上：网站+微信公众平台+微信小程序+APP+淘宝天猫店。 　　B2B：主要通过建设网站平台来实现与企业用户、商家、行业代理商接口对接和日常管理； 　　020：主要通过微信公众分销平台、微信小程序、**盒子APP、淘宝天猫店等来实现终端用户培养。 　　核心管理团队介绍 　　创始人：戴总有多年行业从业经验，有丰富的行业经营和管理经验。创始人和**集团董事长关系较好，获得了**集团的背后支持。产品方面有稳定保障。 　　主要业务 　　网站：服务企业、商家用户，以及平台管理。主要提供企业和商户白酒的需求，茶叶的需求等业务，以及实现代理商管理、综合管理，广告推广等功能。 　　我们赋予商家&80至00后大众消费群体新的互动关系，形成分享式消费生态圈。 　　（1）商家分享平台，获得跨行业/跨地域利润； 　　（2）消费者越分享/消费，越省钱，甚至免费。 　　运营模式 　　1、该平台重构已有的O2O商业模式，实现： 　　（1）轻资产，有网络效应； 　　（2）人性化，更利于商家存活； 　　（3）真优惠，消费者享受最低价格，甚至免费。 　　2、中国目前还没有此“混合模式”： 　　（1）借鉴“亚马逊、Costco”的会员驱动闭环，不靠单笔交易获利，最大程度让利给会员； 　　（2）加入分销制度（积分），使平台、商家、会员三者成为利益共同体，相互贡献收益； 　　（3）未来可选择商家SKU最多，网红电商品牌、酒店等有望为公司平台导入大量的付费会员。

简介：　　项目建设规模：本项目总建筑面积83000平方米，计容面积65681平方米，其中住宅62630平方米，共计580户，户型面积88～120平方米，建筑配套1200平方米，商业3051平方米，地下建筑面积18319平方米，车位地上30辆，地下290辆。 　　周边房价情况：镇内较好地段二手房房价，目前已达到5200元/㎡。 　　项目性质：1、小区规划建筑面积8.5万平方米。 　　2、建筑类型：门市、住宅、车库比例适宜，户型面积适合市场需求。 　　3、建筑风格、绿化、景观具有特色。 　　4、较好的施工质量。 　　5、科学的物业管理。 　　项目进展规划： 　　1、2021年7月5日～7月25日，地质勘察。 　　2、2021年6月15日～8月15日规划、设计及施工图设计阶段。 　　3、2021年8月16日～2021年9月15日招投标阶段。 　　4、2021年9月20日～9月25日图纸交底。 　　5、2021年9月20日～2022年11月5日工程施工阶段 　　6、2022年11月28日全部竣工交付使用。

简介：项目名称：北京公交便民服务站项目 项目所在地：北京 本项目旨在通过购买法拍车和报废的公交车，进行改装后销售给北京的公司，用于建设便民服务站。便民服务站将提供一系列的服务，包括社区信息咨询、快递、缴费、取款等，方便社区居民的生活。 订单量充足： 目前已与京**集团和签定三年的采购合同、湖北**贸易有限公司签定加工承揽合同。 合同已签订第一批20辆，两辆初改通过经销商二次装修投放市场了。 2022年一到两批订单，周转70-100辆。 2023年300-400辆。 2024年800辆。 配备完整供应链。 与**集团签订原材料供应协议，**集团拥有全国法拍车资源。 运营模式： 与供应端提前签订协议购买改装材料：法拍车和报废的公交车将通过拍卖和收购的方式购买，以获取低成本材料。 设计与改装：购买来的公交车将进行设计与改装，以适应便民服务站的需要。改装后的公交车应包括服务窗口和设施、智能终端设备、社区信息展示等。 寻找合作公司：将改装后的公交车销售给北京的公司，通过与不同公司合作，为便民服务站提供后续的运营和维护保障。 以客户满意度为核心指标，不断优化涉及流程和提升车辆质量。通过与客户的密切合作和沟通，了解客户的需求，提供个性化的定制解决方案。

简介：　　项目介绍：主要是做农庄项目，还有农业合作社，项目主要负责人，于都县景和生态农业专业合作社，在国家振兴乡村，服务三农的背景下于2017年9月成立的一家集观光采摘，亲子乐园，研学，民宿，养心垂钓，特色养殖的一个休闲农，现租赁了山、三百六十亩，田、八十亩，鱼塘、八口，共五百三十亩左右，租赁有效期三十年（从18年开始），现种植了脐橙六千五百棵，猕猴桃五十亩，沃柑二千棵，八月炸十亩，九月黄五亩，杨梅三十亩，桔柚二十亩，养殖了藏香猪，鱼，鸡，鸭，鹅，搞了个体验式农家乐。

简介：　　项目名称：大学论坛项目 　　项目落地城市：上海市 　　项目业务：项目旨在开发一款专为大学生提供衣食住行等综合性服务需求的app论坛平台，在全国范围内的大学为大学生提供信息交流，实现资源共享。app可全方面满足大学生的各种需求。为大学生的大学生活进行专业保障并提供专业化服务。 　　产品主要功能：本产品将申请设计专利和产品专利，现阶段拟包含原创设计、租赁、视频功能、实习兼职、讨论吐槽、二手市场、考题笔记、讲座秀场模块、重金悬赏、好习惯坚持打卡、需求箱、意见箱、表白墙、热门推进等众多实用功能。 　　运营模式：项目平台以大学生生活及社交学期为中心，准确定位产品市场，开发出符合市场和客户需求、论坛平台产品，最大限度地满足市场和用户需求；并通过成立校园大使，依托新媒体、校内媒体渠道等方式进行营销宣传，扩大知名度。 　　盈利模式：项目论坛平台在拥有一定大学生用户基础后，可通过接广告、知识付费、流量收益等多种方式变现盈利。预计第一年可达到100万-300万的营业额，净利润在60%-70%。 　　目标群体：该项目主要的客户群体为全国各大高校在校大学生。 　　项目进展：目前项目处于种子期阶段，未有实际投入，如今已完成前期工作规划，引资到位后即可运行开发，预计后期两个月后即可上线。项目创始人目前申请成功大一时期的奖学金，可用于前期投入启动项目。 　　项目规划： 　　第一阶段：项目预计从研发到正式上线需半年到一年时间，前期主要发展上海地区的高校市场，发展稳定后，第二年逐步进军全国高校市场。 　　第二阶段：项目盈利半年之后，拟将全国或者全世界的大学整合在一起。实现全国的大学生一起交流，有提供即时通讯、租赁等服务，为大学生提供一个论坛交流平台，主打简单、安全、快捷，并支持自主交易。 　　项目核心竞争力 　　1.市场优势：校园生活服务平台主要集中于校园市场，所有在校大学生都是其用户流量，集中且年轻化，需求量大，市场广阔。大学生是最具有消费潜力的人群之一。 　　2.产品形式优势：项目产品为全国首款涵盖多种全面功能的产品，是可充分满足大学生多种生活需求的app，具有形式开创性。 　　3.技术优势：技术是项目核心竞争力的重要保障，项目APP采用实名制注册登录，并提供校友群，社会人员无法加入的，拥有一套完善监管机制

简介：　　项目名称：广东PCB（金属基线路板）生产制造项目 　　项目所在地：广东省珠海市 　　项目简介：主营业务为从事印制电路板的研发、生产和销售业务，建厂初期公司生产单面金属基电路板产品为主，主要用于LED照明、LED显示、汽车电子、工业电源设备、通讯等。 　　依托创始团队丰富的PCB行业从业经验和上下游产业链资源，公司较好地把握住市场机会，在做大做电路板业务的同时，积极实施产品多元化和产业链上下游延伸的经营策略，增强企业的市场竞争力。 　　公司发展初期，主要定位于生产中低端PCB市场为主，产品以金属基电路板和FR4产品为核心。 　　主要经营模式：公司制规范化管理，以丰富的产业链资源和先进的设备为依托，保证优质的产品质量和售后服务，多样化对外销售产品实现公司盈利。经营过程中主要有三种模式：采购模式、生产模式和销售模式。 　　采购模式：公司采购的主要内容包含主要原材料和敷料等，包括铝基敷铜板，油墨，锡条、蚀刻药水和化工药水等。公司根据订单、原材料库存及客户相关要求等情况，合理安排采购行为。材料采购统一由公司采购部负责执行，采购方式为直接采购。公司对材料采购制定了相应的采购流程。 　　生产模式：与一般PCB企业相同，公司采用按订单生产加工的模式。市场部在取得客户订单后，将客户订单依据交期优先顺序转入公司信息管理系统的生产订单内，转入的同时也将每张客户订单的评审表列出交生产部和计划部做订单评审。计划部评审完成后将订单信息表登记到接单总表内，以便明确交货期并回复市场部。当订单交期得到市场部认可后，计划部按每天的接单目标进行合理的排期并依据交货期的优先顺序安排投产配料。 　　销售模式：公司下设市场运营部，负责根据公司经营目标制定营销计划、协调计划执行，并进行客户管理，长期跟踪客户的动态，挖掘潜在订单。公司主要通过与客户洽谈，以议价方式实现销售。

简介：　　当前市场上的作业类软件实现了选择题的答题卡批改，没有实现手写答案和文字识别与判断，***作业批改系统采用最新识别系统+智能批改，避免传统的批改软件直接搜题出答案，而是通过识别手写答案与正确答案做比对，提高作业批改效率，提高学生学习能力。

简介：　　中国北方城市都已经普遍供暖，偏远乡镇因热电厂原因还没有实现供暖。我们计划在偏远乡镇建立清洁能源热力站，由直辖市或省会集中管理，及实现老百姓冬天都能取暖，也为实现碳中和，碳达峰作出了贡献。

简介：　　项目名称：酒泉市生态农业观光旅游项目 　　项目所在地：甘肃省酒泉市 　　项目产业定位：将旅游业作为贯彻区委、区政府“四区一中心”发展战略的重要抓手，把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。 　　项目功能定位：丝绸之路旅游集散地、航天旅游目的地、区域性休闲旅游胜地。 　　项目建设内容：项目以生态农业开发与北方苗木培育为主，兼营水产养殖、蔬菜、花卉培育、休闲农业乡村旅游，集农业生产、农业示范、餐饮住宿、休闲度假、观光旅游于一体的多功能现代农业、生态旅游综合体。从旅游功能上来看，分别拥有自然生态体验、人文景观体验、主题游艺及商业休闲四个方向。 　　项目现状：在规划设计上依据北大河生态综合治理的整体部署，以原有绿色植被和湿地保护为基础，依托北大河生态景观带，以生态文化和现代农业为导向，进行深度开发，围绕现有湖泊开发水上乐园项目，以假山跌水为源头，设置栈道桥，在湖心岛搭建水榭亭台，湖面种植荷莲等植物，设置划船，垂钓、碰碰船等项目，着重体现近水、亲水、戏水、的自然美景，融合景观、餐饮、娱乐于一体的人与自然和谐相处的旅游景区，综合配置各类旅游资源，有效带动酒泉乡村旅游业的发展。 　　2011年被中国农业部、国家旅游局评定为“全国休闲农业和乡村旅游示范点”系甘肃省两家“全国休闲农业和乡村旅游示范点”之一。公司将依托肃州区加快乡村特色旅游产业之机，计划在未来三年内将生态农业观光园打造成酒泉市集生态生态农业开发、乡村旅游、教学、科研、科普、娱乐、休闲为一体的多功能、多效益的城市文旅休闲综合体。 　　发展规划：公司通过成本管控、营销运作、管理协同、运营等环节统筹规划，增强产业上下游一体化发展的协同性和创效能力，推动公司高质量发展，在形成一定规模体量后，适时推进第二轮合作计划及筹划IPO上市，实现规模化效应。 　　经营方式：采取“加盟+自营”的方式，由公司负责统一管理。部分经营项目，例如餐饮、商铺等采取加盟外包的形式，由加盟方独立经营、财务独立核算。景点，娱乐、休闲活动等部分项目由我公司自主经营。 　　盈利模式：项目盈利点集中于三大板块板块——总项目租金收入、景区门票收入和园区未来规划经营收入。

简介：项目背景：语文培训方兴未艾，教育龙头和资本双双入场，推动行业快速发展。 　　语文培训渗透率较低，在已有K12用户中语文渗透率只有22%，在已有学前用户中的渗透率只有4%，在政策加持下，素质教育理念不断深入人心，教育龙头和资本双双入场，2018年一级市场有22家大语文机构参与合作，获得合作的机构数量快速增加，说明资本对于语文培训行业的看好。 　　政策加持激发需求，语文培训迎来发展新机遇。 　　需求端：语文培训意识长期不足，中高考改革加速，语文分数占比加大，难度提升，从应试教育向综合素质教育转变趋势明显，唤醒学生和家长对大语文培训的需求。供给端：官方统一语文教材，课程体系有法可依。重视课程体系研发，将语文教学系统化拆分，实现模式可复制。随着政策改革和行业关注度提升，语文教师的培养有了更加宽泛的途径。与高校合作或自主研发，建立可持续名师培养体系。 　　项目负责人深耕教育行业20多年，打造了以精细阅读和创意表达为核心，注重高质内容积累，注重语文与生活的结合，注重能力与应试相结合的全面、全体系的素养语文课程，帮助广大学子解决语文学习困惑的同时，为其未来发展奠基。 　　项目名称：素养语文 　　项目所在地：广东深圳 　　项目主体：深圳市**教育科技有限公司 　　项目目标：争取在中国每所小学边上都会有一家素养语文培训机构。 　　项目介绍：素养语文便是一家致力于改变我国中小学生语文学习方式的教育科技公司，公司以“拯救孩子阅读习惯，提升孩子语文素养”为己任，以语文学习黄金期——小学为突破口，根据孩子不同年段的认知差异，自主研发覆盖小一至初三的整套分级化、科学化、趣味化、实用化语文教材教学体系，为广大中小学生提供以阅读和积累为核心的语文课程解决方案。 　　运营模式：社区直营店、课程输出、招商加盟（整店输出&课程加盟&运营托管） 　　盈利模式：文化课营收、国际私塾营收、午托晚辅营收、课程输出分成、招商加盟营收。 　　项目规划：2021年，直营校区10所，合作校区20所，招生加盟10所，在读学员2600名，实现1300万元营收；2022年，直营校区30所，合作校区50所，招生加盟50所，在读学员11000名，实现4250万元营收；2023年，直营校区60所，合作校区100所，招生加盟100所，在读学员25000名，实现15500万元营收。

简介：　　业务一、美健产品 　　1.化妆品 　　分类：个护产品和专业高端产品。 　　现状： 　　1）米花肌系列个护化妆品：50年日本专业美容高端产品IP，从头部、脸部、身体护理全线系列产品100款以上。 　　①日本（参考）：具有【米*肌】、【ko**ada】商标权；拥有1款原料和5款产品的IP；目前有5款产品投放市场：米花肌卸妆乳、香皂、化妆水、乳液、凝露霜。 　　②国内：具有【ko**ada】，【A**SOL】，【一**】商标权，【米*肌】商标在申请中；具有4款产品的CFDA备案；2021年3月，入驻天猫国际平台。 　　2）专业高端产品。 　　①日本（参考）：选择品类生产；加强研制。 　　②国内：整备备案，健全一般贸易环境；整备生产环境。 　　2.美健食品 　　分类：客装产品和院装高端产品。 　　现状：暂时没有投放市场的产品。 　　业务二、健美服务 　　1.概念 　　传承50年日本专业美容护肤价值，以先进、合理、安全、温馨的日式美容特点为根基。 　　有机结合我国国情，奉献专业护理和安逸空间，开创独树一帜的专业护理服务。 　　2.美容沙龙 　　分类：旗舰店、合伙店、加*店。 　　提供：专业产品、专业护理技术以及服务技术。 　　现状： 　　①日本（参考）：Bea**atoLab，研发美容技术，培训课程。 　　②国内：厦门一**美容旗舰店。 　　项目整体现状 　　目前，本项目已有投入，其中产品的研发和推广共使用近500万人民币，厦门美容旗舰店投入近300万。产品现在已经在全日本上百家药妆店、商超上架，并取得了消费者的认可，至今没有一例不好的反馈。本次主要为了将此产品在中国进行推广销售，同时建立品牌形象，为后续的发展打下基础。 　　项目优势 　　（1）本产品主要采用酿造清酒的中间产物“米糀”作为原材料，加入其它天然提取物，对皮肤刺激小，非常安全且效果佳； 　　（2）本产品对原材料的要求严格，采用100%日本产大米； 　　（3）美容院和产品相互作用，美容院可以作为产品推广的载体之一； 　　（4）项目的未来扩展性强，未来可以研发日式健康养生食品； 　　（5）相比欧美系化妆品，日系化妆品整体更加温和，更加适合亚洲人，并且质量有保证。

简介：　　**是一个花生垂直电商大数据服务平台，垂直电商大数据服务平台致力于垂直花生行业全产业链电子化数据化，解决传统模式下销售层级多，销售流程长，整体信息不畅通，生产交易盲目的痛点。一方面沟通产业链各级，赋能产业升级；另一方面通过互联网大数据技术的应用，更加精准的实时分析和掌握花生产业的具体情况，为产业链各方提供大数据决策依据，带动产业经济效益提升。

简介：　　项目介绍 　　项目名称： 　　栽培月季、玫瑰景观大树： 　　通过人工栽培，技术创新，实现了自然生长永远都达不到的效果。 　　四大亮点： 　　（1）风险小，利润高； 　　（2）赛道——高端产品，没有竞争； 　　（3）天花板高，未来竞争者难模仿； 　　（4）发展潜力大；市场空间大。 　　行业现状： 　　（1）门槛低，天花板高； 　　（2）中低端产品严重过剩，高端产品一树难求； 　　（3）产品销售打价格战，靠关系，行业发展堪忧。 　　行业痛点： 　　（1）产品的增大、增粗难，需要年轮一点点完成； 　　（2）生长周期漫长； 　　（3）耗费大量的社会资源。 　　解决行业痛点方案： 　　（1）从植物生理特征着手，改变传统栽培方式； 　　（2）通过技术创新，有二个核心专利，几十项铺助专利； 　　（3）可根据市场的需求，来设计产品，满足消费需求； 　　（4）我们做一个点，可以获得高额利润；我做一个面，可以颠覆行业，改变行业。 　　项目特征： 　　（1）月季、玫瑰是矮生小灌木，传统培育永远都达不到高大型乔灌木的特征； 　　（2）我们仅需要六年左右时间，就可以达到干径15公分—80公分粗，高度达到3—5米的大树，投放市场； 　　（3）颠覆了行业，把不可能变成现实，把天价变成白菜价。 　　项目可行性 　　1.发展潜力大；市场空间大 　　（1）园林产业的发展是经济发展的必然结果，中国经济的发展，为园林产业的发展提供了广阔的空间和强劲的动力； 　　（2）追求美好的生活，是人的天性； 　　（3）生态文明建设是国家战略； 　　（4）该项目产品，超出了园林行业的范畴，属精神、文化类产品，与字画，古玩，奇石，金银首饰为同一类产品； 　　（5）产业正处于结构调整期，捷足先登，可抢占先机。 　　2.赛道——行业高端 　　（1）专利，是我们的选择赛道的利器； 　　（2）粗度20—80公分的产品，是市场空白，目前没有竞争对手。 　　3.天花板高 　　（1）目前，市场永远都达不到的高度； 　　（2）门槛高，程序多，后来者模仿难； 　　（3）专利为我们提供的保护。 　　4.盈利点多 　　（1）*本利润；技术利润；传统利润；辅助项目利润； 　　（2）个产品多种规格；也可以实现多产品，多规格，多盈利点。

简介：　　公司成立于2020年；公司总部位于首都北京。作为母婴护理健康行业独角兽企业，是一家专注于服务新生代家庭的新型互联网生活服务平台品牌。业务涵盖孕产妇健康护理服务、家庭育儿服务、互联网家庭健康管理、母婴健康人才培训等板块。 　　项目运营创始于2020年，秉承着现代健康医疗与中国传统中医相结合的月子期间调养管理理念；致力于成为中国一二线城市25~45岁社会精英女性客户群体，在孕产健康、月子期服务相关需求的专业化、标准化、定制化为一体的一站式母婴产业链优质服务领导品牌！

简介：项目名称：助力农业现代化:数字化+小农合作经营模式项目 项目地址：江苏南京 数字化农业综合服务项目的前期主要工作包括发展智慧农业服务和数字种养殖基地两个板块。在智慧农业服务板块，该项目与农户合作，提供统一育种、养殖技术、共用农机设备等服务，帮助农民提高生产效率和产量。在数字种养殖基地板块，该项目使用大数据分析技术，对农作物在不同气候光照、温度、湿度、地理位置的情况进行分析，研发更多新产品和更科学的管理方案，为农业生产提供更优质的服务和支持。 项目采用与农户合作的模式进行推广种植，实时将田里数据回传至企业，企业提供管理方案输出到现场农民手中，以帮助基层劳动力型农民向职业管理型农民转变。为实现“重资产共享化、农田管理差异化、劳动投入轻量化、全民收入最大化”提供可行性解决方案。 同时，该项目后期将持续推动农业技术创新，增加农业安全监管、数字乡村治理与服务、线上农产品交易等农业数字化功能，促进新型农业业态的发展，提升农业效率和产量，实现农业可持续发展。

简介：　　项目名称：全类别拍卖APP平台 　　项目地址：四川省成都市 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：项目主要搭建和运营全类别拍卖的APP平台，拍卖内容包括全类别，其中主要包括：车辆，房产，不动产，知识产权等等。项目上游主要受委托方（银行、商家、企业等）委托通过线上进行拍卖处置，平台从中赚取服务费。 　　平台提供快捷注册，委托方提供银行、法院信息即可免费入驻，下游客户通过身份证、手机号即可注册使用，收费仅对委托方拍卖业务收费，费率为1%。 　　项目现状：项目已筹备半年有余，目前投入了50多万元，做了市场调研，购置了办公场地，已成立公司并注册商标（复核中），已取得拍卖许可证，已获得新型实用专利一项，APP正在联系外包开发，目前团队3人。 　　盈利方式：主要拍卖服务费收入，其他附加服务收入，广告收入等。 　　项目规划：投入到位后，1.将扩大团队，包括业务团队（渠道市场、评估师、律师、拍卖师等）和技术团队；2.完成APP平台的开发和上线，前期委托外包开发，后期由自己技术团队负责；3.进行市场推广，建立合作渠道，迅速展开业务。 　　项目亮点 　　效益优势：项目平台提供全品类拍卖支持业务，采用互联网形式，通过线上更便捷，可以更好找到渠道，项目盈利模式清晰，可行性强，市场前景广阔，处于上升发展期，具有良好的经济效益。 　　复制性强：互联网+是一个争分夺秒的时代，公司后续可在各个城市成立分公司，迅速占领各省市，自我复制性强，在未来的模式复制上更具有操作性。 　　市场优势：随着宏观经济步入中高速增长阶段，结构调整不断深化，我国商业银行不良资产余额持续上升，但不良率增速已出现企稳迹象。本轮不良dai款上升周期持续时间预期3年。不良资产市场呈现出以下特点：不良资产供给逐步扩大，卖方市场向买方市场转变；不良资产的分布呈现区域化特征；银行处置不良资产的方式更加多样化。 　　政策优势：2014年首批地方性AMC出现不良资产定价转为以竞标等商业化方式开展业务，不良资产进行自负盈亏的处置。包括债务重组、债转股等多种方式。2016年10月11日国务院下发《关于市场化银行债转股的指导意见》，市场化债转股启动，中国的不良资产市场正在从过去的政策性主导转向市场化主导。

简介：　　APP名称：“***跑腿” 　　目标市场及体量：主要做二、三、四线城市。根据我们几个月的市场调研发现，每个乡镇每天有7000-15000单左右的派件和5000-8000单的寄件，其中散户寄件有500-800单左右。 　　平台运营现状：目前已示范运营2个多月 　　平台介绍：这是一款便民、惠民的专业农村快递代取代寄配送服务平台。为用户提供便捷的快递代取、代寄的上门服务。我们的APP可以同时配送多家快递公司的快递，整合了所有快递站点进行统一配送和宣传推广。 　　运营方式：采用承包乡镇快递站点的运营方式，把乡镇的所有快递站点都集中到一个大的门面，由我们统一进行派件和寄件。而且，我们有自己的快递专用全封闭电动车，统一着装。 　　平台功能： 　　1、用户：APP自助取件、线上下单或免费派件，揽件免跑腿费。 　　2、骑手：可以同时配送多家快递公司的快递，APP顺路完成揽件，还有着独特的配送功能使骑手的配送效率大大提高。 　　收益预测：根据运营模式一，按照每个乡镇有50%以上的站点被我们承包。预估每天每个乡镇毛利总计2200-3800元。根据运营模式二，每个乡镇全部的站点会被我们承包，毛利总计3900-5500元/天/镇。 　　经营目标：我们计划3三年内形成覆盖全国大部分乡镇的市场布局，打造最末端的公共农村快递配送服务平台，致力于解决农村快递“最后一公里”的问题。后期我们可以发展成快递公司。 　　1、竞争优势：我们的核心竞争力是乡镇快递站点的整合，用户到店通过APP自助取件或免费派件，揽件免跑腿费，这样可以把很多寄件拦在我们手里。掌握了寄件就掌握了快递的源头，就可以一定程度上控制快递站点的业务量，提升平台竞争力。 　　2、技术优势：技术团队一起经过半年多的时间研究并完善了用户手动选择详细到村，下单后每个村庄无遗漏自动派单的功能，这一技术的突破才是解决农村物流配送“最后一公里”的关键，该技术已注册了软著，具有排他性，初期发展的关键期可以形成技术壁垒。 　　3、团队优势：员工5人，外聘技术团队5人，开发实力有保障。创始人刘先生，2011年从韩国留学回国，留学期间是中国留学生学生代表，曾上过韩国电视和报纸。回国后经营管理过大型运输公司数年，开过酒店、建材厂等，有着丰富的创业管理经验和运输行业渠道资源。 　　4、市场有潜力：随着人们生活节奏越来越快，把日常琐碎之事交给生活服务平台，用更多时间来享受生活，成为越来越多人的追求。“懒人经济”和“生活快节奏”近年来促进即时配送物流市场的发展，中国即时配送市场用户规模不断扩大并持续延展到国外，越来越多的人开始享受各大平台提供的便捷到家服务。 　　随着网购的不断深入发展，民营快递企业以其灵活快速的发展模式迅速占据大部分城镇市场。但对于农村地区来说，人口居住分散，快递企业出于成本和利润的考虑，在农村布局的网点仍然很少，现在国内还没有专业的农村快递配送服务。随着国家快递下乡工程的推进，农村快递市场也被认为是大有可为。

简介：　　将彩票存放柜置于彩票站，彩民可以通过租赁等方式获得存储腔的使用权，然后由彩票站的店员将每天的彩票从贯通槽3内塞入到彩民所租赁的存储腔内，如此，彩民可以定期来彩票站将存储腔内的彩票取出进行兑换，从而使得彩民无需每天去往彩票站购买彩票，也不会出现由于工作生活等原因而出现漏买彩票的问题。 　　自动寄存柜系统开发在国内同行业处于起步阶段，拥有广阔的市场前景。随着生活水平和科学技术的发展，传统的自动寄存柜也不适合高端、专业领域的应用，而通过根据具体的应用场景，进行有针对性的开发，将能提升自动寄存柜在高端寄存领域的应用能力，推动行业发展进步。

简介：项目名称：西宁港湾综合商业中心项目 项目地址:青海省西宁市城东区 项目简述：本项目计划投入500万元，对港湾家居进行改造，将其建设为集大型商场、儿童游乐、民族特色、商业项目、非文化类培训、创业基地、家居、成人类培训多位一体的大型综合商业中心。 项目建设：港湾综合商业中心，总建筑面积约9700㎡，上下共五层，下为商业中心整体布局： 一层布局综合超市、大型儿童游乐园，引入1-2家机构，为商场进行引流扩大知名度，预计在商场中所占份额为15%； 二层布局少数民族特色区域及商业类项目，设立少数民族特色板块，招4-5家甜品、饰品、成品食品、花卉类小型机构，所占份额约为10%； 三层布局非文化课类培训，主打科技类（编程、机器人、科教）体育类（体适能）、艺术类培训（舞蹈、乐器、美术、书法、口才、少儿模特），吸引8-10家中小型正规培训机构入驻，预计在商场中所占份额为15%-20%； 四层布局互联网+小微企业创业基地，计划招5-7家，预计在商场中所占份额为25%； 五层布局家居、成人类培训，以成人职业培训和老年人培训为主，在商场中所占份额达到15%。 项目盈利：项目主要盈利来源是转租差价收入。2022年8月西宁市商业用房租赁价格在48元/m²-200元/m²之间，本项目每平方米平均租金为154㎡，租金优惠，商业地段优越，转租后效益较好。 项目进展：项目处于初创期，预计总投入700万元，现已投入180万元以上，已在三层租赁1000㎡场地（租期三年），并已完成装修。已有商业综合体整体规划，待投入即可进一步推进。 项目规划： 第一年：安排商场改造、广告宣传、开业仪式、相应手续办理和商户招商。尽量依托现有商户和前期意向客户，进行再拓展，计划招商达到30%以上，预期略有亏损； 第二年：维系已有商户，同时进行商场局部硬件升级，加大宣传、招商力度，将“港湾商业中心”打造成为城东区商业综合体标杆。计划招商达到70%以上，预期略有亏损或持平； 第三年：将“港湾商业中心”打造成为西宁市较为知名商业综合体，招商达到90%，预期开始盈利。 第四年：公司进一步完善内部运作模式，做好商场运营，服务好各个商户，预期每年盈利增幅5%-15%。

简介：　　项目名称：养生保健酒 　　项目地址：广西玉林 　　目标群体：喜欢喝白酒又关注健康的中高端客户 　　公司愿景：打造国内行业一流、当地知名的企业，拥有五星级的花园工厂 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：公司成立前就组织了多位中医专家进行了技术研发，尝试海量配方，经过三年的努力，终于研发了现在的配方，并储备了两个配方产品。 　　首款保健酒产品具有茅台酒的酱香口感，药味淡，壮阳效果好，性价比高，好喝又健康。采用了茅台镇生产的优质酱香白酒和十几种珍贵的中草药精制而成，酱香突出，优雅细腻，酒体醇厚，回味悠长，有益精补气的功效，对肾阳虚有特效，不仅满足人们对好酒的需求，更重要的是有利于身体健康。目前该款产品已经上市，后续还将推出数款竞争力强的产品。 　　项目现状：公司完成注册以及厂房建设完毕，获得生产许可。目前已投入400万元，团队10人，核心团队人数4人，持有配置酒的生产许可，多个自有商标已注册。只要投入推广产品，便迎来飞速发展。产品专利正在同步申请中。 　　盈利方式：主要产品销售收入。 　　项目亮点 　　产品优势：1、茅台酱香。2、药味淡、口感好。3、药效好，益精补气，抗衰老。4、感观好、颜色好、无添加，绿色健康。5、采购成本低，性价比高，产能有保证。6.后续产品储备丰富、竞争力强。 　　市场优势：保健酒市场前景广阔，根据第三方市场数据显示，截止2020年，全国酿酒产业规模以上企业酿酒总产量5400.74万千升，同时预计2020-2024年，保健酒将以约8%的平均年增长速度保持增长，以健康养生为核心的保健酒将进入到快速增长阶段。 　　保健酒历史悠久，随着生活水平提高需求越来越大，大健康产业布局时机正好。目前行业比较散乱，大都属于低端产品，知名品牌少，中高端产品处于蓝海，加之产品利润高，竞争力强。 　　团队优势：公司有优秀的创始人和拥有优秀研发专家团队，有中医药知名专家和中医药传承人。 　　政策优势：一带一路，弘扬中华民族文化，中医药是中华民族文化的精髓。产业政策变化带来更大的市场，弘扬中医药文化，国药家政策大力支持。

简介：　　项目名称：棉秆中医农业综合利用产业链项目 　　项目地址：新疆 　　项目阶段：成长期 　　项目介绍：项目公司以互联网+生物科技+智慧中药农业+智慧养殖+生物降解（膜）材料、生物肥料+文旅康养大健康产业为主轴，以市场客户需求为核心，着力打造生物科技产业链。核心主营业务：1、智慧中药农业、生物科技、中药饮片产业链。2、生物全降解（膜）材料产业链。3、棉杆生物纤维、饲料、智慧养殖及深加工产业链。 　　公司计划在近来一至两年内完成主要项目资源整合，在未来三至五年内，形成资产规模超100亿元以上的奋斗目标！在可预见的五至十年内，公司将发展建设成为生物科技、生物中医药及中国罗布麻、甘草、板蓝根、颐有菜、杜仲第一品牌！ 　　项目现状：公司现有相关各类专利技术170多项，品牌产品甘草已通过国家食品药品监督管理总局《GAP甘草种植基地认证》。公司现有孵化及在整合项目12个，主要包括农用土地项目、颐有菜种养加产业链、中药材生物提取深加工、中药饮片、汽爆棉秸秆饲料及生物纤维深加工、20万吨生物降解（膜）材料、中炭生物肥、玉昆仑天然食品、文旅康养大健康产业链项目。 　　项目规划：公司以三大科技板块为发展为目标：1、智慧中药农业、生物科技、中药饮片产业链。2、棉杆生物纤维、饲料、智慧养殖及深加工产业链。3、生物全降解（膜）材料产业链。

简介：项目背景 　　中国货代行业逐步放开，得到快速发展。 　　近两年来，深圳货运公司在商务部和各地政府主管部门大力支持下，中国货代市场有序发展，已步入健康发展阶段。货代企业在市场上十分活跃，成为我国货代市场的主力军。在市场不断规范的运行中，无照经营的地下货代大大减少，非法货代的生存空间也日趋缩小，而合法货代不断成熟壮大。截止到2003年年底，货运公司经商务部批准的国际货运代理企业达4384家。中国各省市自治区货运代理行业的民间组织，是国际货运代理企业、与货运代理相关的企事业单位自愿参加的行业组织。同时吸纳在中国货运代理、运输物流行业有较高影响的个人作为其个体会员。中国国际货运代理协会直属商务部领导，拥有直接会员（包括23家团体会员）约600家。协会的成立为各会员企业搭建了一个交流合作的平台，以期共同维护市场环境，规范市场行为，建立公平、公开的市场经济秩序，是行业自律的重要组织。 　　项目概况 　　项目名称：浙江货运app项目寻合作； 　　项目阶段：种子期； 　　项目介绍：本项目是一个货运的共享平台，满足送货，搬家需求，货运商家可在平台自行下单，可自行跟客户商议路程，时间，价格。货运商家利用自己方便的时间，在开车送货，的同时还能赚到钱，一个不错的选择。从货主、三方物流、承运商、司机再到客户，一站式全链接，统一订单管理，数字化运输合同，实现自动订单分配，承运商统一管理，电脑端、APP、微信小程序多平台实时协同。 　　项目定位：项目定位为同城即时整车货运，意在整合社会运力资源，搭建快速、平价、安心、专业的同城货运交易平台。货主通过平台APP，可以快速匹配附近的货车服务，并以低价获得优质的货运服务；广大货车司机亦可借助迅速对接到客户需求，大大提升货车利用效率。 　　项目规划：全国和区域，以同市和邻市货运为主，结合APP平台运行，全国性推广。

简介：　　项目概况 　　项目位于海南省琼海市龙湾港，现有养殖面积占地35亩，疫情后随着市场逐步恢复，需求量成稳步上升趋势，现准备扩大养殖面积，增加1～2倍产量。 　　项目进展：目前项目属于成长期。 　　项目规划：未来1-6年发展目标：采取两种模式进行：其一是租用流转荒滩、荒地，进行养殖基地鱼塘基本建设；其二是收购现有养殖鱼场进行改造后使用。 　　1-2年规划：前期半年扩建养殖场进行改造或基本建设，其余一年半为成鱼生长期，当年产出毛利润可达250万元。 　　3-6年为稳定产出期，预估整个扩建后养殖项目每年毛利润可达350万-400万，年利润率达到20-25%。

简介：　　该项目开发商为集团企业，旗下公司主要经营招商、物业、装饰、代理等为房地产服务的实业产业。目前企业下项目涉及长沙、重庆、广州、印江、遵义。公司高层均来源于中国房地产市场各大型央企、上市公司职业经理人，对中国房地产市场有着深刻的见解，熟识项目开发，深谙房地产企业管理之道。 　　项目周边配套齐全，有高速路、中小学校、以及医院，且面临湿地公园，闹中取静，具有得天独厚的稀缺性优势。该项目与四川某高校达成战略合作伙伴，高校为后期项目的发展和业主提供指导和培训的机会。 　　项目建设初步定位为普通住宅、花园洋房及商业公建四类物业。拥有土地使用权150亩，总建筑面积不低于31万㎡，目前项目正在有序开发和销售中。该项目于2019年12月一批次取得预售许可证，已实现上亿元的回款。 　　项目进展情况 　　目前项目建设工程建设按公司计划分期顺利推进。已投入46025万元，主要投入*金为土地款和前期工程款。 　　1、项目一期拟于2022年交房，正常推进中； 　　2、项目二期基桩施工，正常推进中。