项目合作的基本特征：

简介：　　**科技是集研发，设计，技术授权，加盟，合作经营，制造，销售，租赁和安装为一体的国家高新技术企业，公司拥有全自动装配式钢筋桁架组合楼板生产线3条，半自动组装设备25台套，年生产能力可达150万平方米，公司通过ISO9001质量体系认证，ISO14001环境体系认证，在科技创新方面，公司获得50多项国家专利。 　　公司通过研发设计，在楼层钢筋桁架搭建环节，极大的提高了工程效率以及施工安全保障程度，有效的节省了施工人员成本与时间成本，成就了行业内部科技领先者的地位。 　　该项目市场空间大、前景广阔、盈利高，项目方产品拥有缩短施工周期、提升施工安全、保障建筑质量、降低施工成本等优异属性，在市场上极具竞争优势。 　　项目规划： 　　短期（一年规划）：引入外部投入，加强团队建设，建设一支有事业心、责任心、创新能力及高效执行力的团队，进行技术、经营及市场等团队的扩充发展，大力涵养人才资源，充分发挥人才优势。半年完成组织建设，明确企业竞争定位和发展战略，全面进行市场宣传推广，提升品牌知名度及市场占有率，全力战略广东建筑市场。 　　中期（三年规划）：搭建工厂和布局省外营销网络，建立全新的全价值链管控体系，强化内部运营管理，通过提升效率驱动竞争优势，逐步提升经营效率。进一步提升产品经营管理水平及市场竞争力，为施工方提供高品质的服务。 　　长期（五年年规划）：拓展发展项目业务，随着业务规模的不断扩大，不断加强成本管理的力度，提升定价的主动性。加强社会资*的深入对接，针对性地拓展目标客户，保证市场发展的广阔性和良好的经济收益率，实现持续稳定发展。立足主业，以完善和强化具有成本优势、资源优势和产业整合优势的产业链为中心目标，增强持续盈利能力。进行全国范围内业务承接。 　　运营模式：项目方目前采取资源订单经营的运营模式，通过与建筑设计研究院建立合作关系可以保障稳定的市场资源，后续通过技术授权等方式可以在全国范围内的市场进行扩张。

简介：　　本项目是一个C2S2B模式的教育服务平台，其商业核心在于为3-18岁的孩子及其家长提供一体化成长管理解决方案，进而将包括心理健康、家庭教育、学业规划、职业生涯等多个教育行业板块，包括各培训机构，优秀的个人指导教师等业内人员有机的结合起来，形成一个一体化的行业生态平台。在线上，我们以自有app等平台作为端口，通过优质的内容起到引流和教育市场的目的，同时在线下我们将会建立自有直营中心作为教育基地，为整个平台提供包括营销活动、服务跟踪、人员培训、市场调查等职能，可作为整个服务的补充，同时为建设平台良性生态添砖加瓦。 　　目前，我们已经完成了整个项目的团队组建，多年的行业工作使团队积累充足的学校和C端客户。 　　业务模式：本项目整体的商业模式采用C2S2B模式，即C端客户通过我平台的服务全面了解到孩子的身心状况，再通过针对化的指导服务和业务推荐，转至其他的B端，最终通过平台整合整个行业力量，建立生态平台。 　　随着项目的不断发展，公司建立自有线下直营基地，直营基地除了承担通过其补充一些线上的服务死角，比如某些具体或简单的问题咨询，这样既可以降低线上平台咨询师的工作强度，同时也为培养行业新人提供了相当的市场机会，最终实现整个平台的良性循环。 　　发展规划：近期目标：开始项目线上平台的建设工作，同时以深圳作为总部，开启相关人才的招募，同时线上线下业务渠道的拓展也将同步进行，在市场实验的过程中逐步完善产品。 　　中期规划：走通整个商业模型，同时建立初步的产品矩阵，保证整个项目的健康的现金流。同时在武汉、北京等城市建立直营中心，并正式开启国内各大城市的代理商加*业务，完成整个线上线下平台生态的良性循环建设。 　　未来展望：本项目预计在三年内线上、线下、基地教育等总服务超过3000万人，同时省级、市级、县级发展代理加*商突破3000家。届时公司将会启动上市计划。

简介：　　项目背景：本项目受启于日益增长的手套需求，消费者对小件防护物品的青睐程度日益增加，在市场上产生了一种供不应求的状态。2020年起，世界市场范围内对PVC家用手套的消耗量激增，因为手套不仅有方便工作的作用还有起到了防护、耐腐蚀的作用。随着近年来人们对健康的重视，这种家用手套的消耗量只会继续增不会颓减。 　　项目介绍：本项目前期已投入1500万左右，用一年时间摸透了行业条条框框以及积累起了一定数量的客户，大多数时候处于供不应求的状态。客户对产品的反映较好，对品质的满意度和产品认可度较高。 　　现有产品主打双色单层家务手套、耐用牛筋手套以及加绒磨砂家务手套，前两款在整个行业中处于供不应求的状态，加绒手套有淡旺季之分。 　　商业模式： 　　1、采购：现有生产线2条，有稳定且长期合作原材料供应商。 　　2、生产：因为目前需求大，要达到每日最大生产量。机械化大规模生产。生产、包装等几乎实现自动化，高效迅速。 　　3、销售：现金交易，长期客户允许赊部分账款。 　　本企已经做好前期一切准备，同时已经产生盈利，先决条件都已达成。

简介：　　项目名称：食品行业项目 　　项目所在地：黑龙江，吉林地区 　　项目内容：本公司从事食用油运输，贸易，批发零售。有自己的车队，有食用油包装生产线。良好的客户群体。每月3000吨+的销售。因疫情影响扩张经营。需求良好的伙伴，利润回报丰厚。

简介：　　致力于通过物联网+人工智能（AIOT）技术，研发、生产、销售与运营智能监测设备和SaaS云服务，解决城市防洪排涝、市政管网、河涌水系等智慧水务运维一体化；坚持科技治水、科学调水，联控联调理念，还城市水生态平衡，赋予智慧管控。

简介：　　项目名称：江苏常州儿童模特和花式篮球运营推广教培项目 　　项目所在地：江苏常州 　　项目介绍：儿童教育行业的培训项目，现在一共是4个校区（一个篮球，3个儿童模特），老项目（儿童模特）运作了有3年，新加的项目（花式篮球）运作了1年，运作基本稳定，也拥有一定的生源，现在想扩大花式篮球项目的规模，扩大经营，未来发展规划铺满整个常州市场。打造品牌口碑。 　　项目盈利介绍：花式篮球是针对儿童篮球培训，现在有100多个客户，收费标准是4000元-8000元不等，根据课时量来，到现在为止的营业额在200多万元；童模有200多个学生，童模的收费标准也是从4000多元到1万元不等。一个校区差不多100个学生就可以回本。目前一个月招聘的学生在10多个学生交钱是一次性的，当地的竞争对手不算多，目前花式篮球就自己一家，模特现在有6家左右只要有生源，利润可观！ 　　项目进展：在花式篮球版块投入已经有100万元了，儿童模特板块投入了300万-400万；儿童模特做了3年，目前有一个校区已经实现盈利，其他的2个在发展期。

简介：　　项目名称：废品回收项目 　　项目地址：河北省石家庄市 　　项目介绍：本项目是利用互联网，客户手机下单，然后我们上门回收，最后通过线上支付的方式进行废品回收。以高价、高形象以及高服务、高效率为切入口迅速囊括人群，迅速裂变，整合产业链，搭建平台，发展生态。 　　废品回收这个行业要提高用户体验和核心竞争力的几个点：回收的价格、回收人员的服务以及形象、效率！所以我准备做的这个项目的模式是有别于那些互联网废品回收加盟模式。 　　互联网废品回收应该不像表面那样简单。只简单的通过一个手机，让客户下单，然后上门回收，再把回收回来的废品卖到废品回收站或者打包站，中间赚取差价！举个例子：就跟水果配送一样，不是简单的只要把水果送到客户手中就行，至少你得保证每次客户购买的水果都是新鲜的吧，没有坏果，口感不酸等等。

简介：　　根据中共长乐市委、长乐市人民政府印发《关于加快养老事业发展的实施方案》的通知（长委〔2017〕112号）和《长乐市人民政府关于加快养老服务发展的实施意见》（长政综〔2014〕123号），我团队经过一年时间进行全方位调研论证，于2020年正式启动该项目。该项目是集养老养生，回归自然，医疗体验于一体的综合性养老产业项目。该项目位于福建省长乐区**镇，此地自然风光十分优美，有“三粒山”作靠背，五峦犹如5位老人并肩环坐，环抱着一块盆地，故被当地乡民称为“****极”。该项目依山而建，继承了**深厚的文化底蕴，充分尊重了与自然环境的融合。

简介：　　项目已经完成app上线，现在处于推广阶段，平台与多家银行开通支付接口，以采购方银行账户冻结货款的方式，完成传统行业线上交易支付服务，同时保障货款货物安全。 　　1、信息及在线交易服务 　　为生产贸易企业提供无障碍的购销信息推送，实时反馈，实时成交，结合银行货款信用冻结模式及融*服务，为企业间交易提供一个安全快捷的交易通道。 　　2、仓储物流服务 　　**整合众多的物流资源，以线上标准化服务模式为发展方向，快速分配，快速交付，快速结算，流转监控，一站式解决企业的物流需求，降低企业物流成本。

简介：无硅胶轮运人车是在金属斜井矿往返运人用，目前国内矿山根据矿安要求必须配备车型。本项目是基于矿山甲方资源开始策划，该产品已经在矿山经过验证，外观部分稍作改动即可批量生产

简介：　　项目标题：海南医养结合护理医院项目 　　项目所在地：海南省海口市 　　项目简介：在现有基础上创立一家医养结合的护理院。该护理院主要服务于术后康复护理人群、长期护理人群及老年护理人群等三类人群。 　　项目将以原有海口***医院作为项目的创始地，未来将围绕海口为中心，选择周边美丽乡村，收购或租赁废弃乡村校区发展连锁护理院品牌。 　　并围绕海口市及其周边地区，利用海南省的天然优势，打造新型的护理院连锁品牌，并向大湾区和长三角区域逐步推广。 　　护理院项目内容：项目拟计划创建的护理院不同于传统的护理院，仅服务于老年人群体，而是围绕护理院的定义：在一定范围内为长期卧床患者、晚期姑息治疗患者、慢性病患者、生活不能自理的老年人和其他需要长期护理服务的患者提供医疗护理、康复促进、临终关怀等服务的医疗机构。【《护理院基本标准（2011版）》】，充分发挥护理院的功能，围绕目前市场较为主流的护理需求人群，即老年人人群、慢性病人群和术后人群，主要提供术后康复护理、康复护理及老年护理等服务。 　　商业逻辑：项目护理医院主要围绕术后康复护理、慢性病护理和老年人护理作为主营业务进行展开，除了面向本地病友以外，也将利用海南的独特地理优势面向全国的养老人士。 　　业务运营模式： 　　三甲医院合作：项目方护理院会与三甲医院进行合作，为三甲医院提供术前检查、住院观察、相关体检等辅助医疗需求，并承接三甲医院溢出的术后康复需求。 　　重症康复：尽最大可能帮助患者获得较为满意的生存质量，尽早回归家庭、回归社会。 　　养老护理：在一定范围内为长期卧床老年患者、晚期姑息治疗患者、生活不能自理的老年人和其他需要长期护理服务的老年人提供医疗护理。 　　医疗旅游：医疗旅游是将旅游和健康服务结合起来的一种旅游形式，是指旅游者可以根据自己的病情、医生的建议，选择合适的游览区，在旅游的同时享受健康管家服务，进行有效的健康管理，达到身心健康的目的。 　　常规运营：为周边社区居民提供简单的医疗服务，以及帮助社区开展相应的卫生疾病防治知识的普及工作，或承接当下疫情情况下的核酸检测，疫苗接种等常规医疗服务。

简介：　　在城市中相距一定空间距离上（1公里）的若干地点设有一个电池回收充电站，设于道路边或者附近的店面内；或者城市中设有集中充电站，满充电池运往各个电池回收充电站。 　　用户通过手机查看就近的电池回收充电站的位置。电池回收充电站是人工电池更换站或无人电池更换站。 　　应尽快建立各省的加盟商，借用街边小店进行换电。加盟商每次换电获得0.7元，我们毛利0.5元。 　　按照3000万用户计算，每人5天换一次电，一年要更换73次，一年总的换电次数为21亿次。 　　2.1元，这是在电池贷情况下用户自己买电池换电每次的收费。 　　如果用户买车不带电池套餐的方式，每次收取费用为3.2元。如果每位用户每隔4天换取一次电池，每次换电收费3.2元。 　　用户买车不带电池，3000万用户，每次换电我们收取2.9元收费。 　　总投4000万元。营造500万用户。 　　我们的专利优势是不同品牌型号公用共享电池，不用充电柜，加盟商户在自己的店内换电充电。或者在郊区集中充电，再运到加盟网点，换电成本低。

简介：项目名称：有机草莓种植； 　　项目介绍：本项目主要是进行绿色有机草莓种植、销售服务，打造北井子镇最具特色的集休闲、采摘、科教、观光一体的大型草莓王国。 　　建设地点：位于辽宁省丹东市东港北井子镇，位于201国道旁。 　　建设内容：本项目打算建设200亩草莓示范基地，建16个200x15米大棚，总建设资源500万元，预计3年可回收成本，后期将扩充蓝莓。 　　目标用户：①丹东区和周边乡镇居民以及游客现场采摘；②微信、网络销售；③城市广场观光温室采摘销售；④社会批发零售。 　　营销模式： 　　（1）瓜果采摘节庆活动，带动现场采摘； 　　（2）开辟丹东区采摘直通车，每天免费接送市区游客入园采摘； 　　（3）开辟市区大型商超定点采购有机瓜果直销专线； 　　（4）网商百果园定制活动，开辟网销市场； 　　（5）以观光、休闲、娱乐、餐饮、采摘、体验为方式实现综合收入。 　　运营模式： 　　休闲农庄+合作社模式； 　　专业化管理+企业化运作； 　　最终目标：打造辽宁地区影响最大，效应最好，知名度最高的有机草莓旅游采摘王国，达成生产+销售+采摘+加工+科教+观光于一体的甜蜜共享农业目的，实现年产值破千万元，并最终破亿元规模。

简介：　　一、企业简介 　　河南xx置业有限公司成立于2010年； 　　二、开发项目概况 　　项目位于信阳市核心闹市区，生活设施完善，交通便利，地理位置十分优越，周边学校有市政府幼儿园、幼儿园、小学、中学；医院配套有三甲医院、商业配套有完善。 　　项目总占地约34亩，计划分两期开发，拟建成集住宅、商业为一体的商住高档小区，容积率5.92、绿化率30%、车位配比1：1.2。预计总投、资7.5亿元，实现收入8.6亿元，为招商引资重点项目，位列该区10大重点工程，同时也是市政府明确的“招商引资的大项目，旧城改造、提升城市整体形象的好项目”。 　　项目总建筑面积16.27万平米，地上可售面积13.23万平米，项目工程进度为1#、2#、3#楼主体均已封顶，三栋楼累计已完成建筑面积逾5.7万平米，可售面积3.29万平米，货值逾2亿。本项目土地及在建工程均无任何*押担保。 　　为提升楼盘形象，加速项目的去化，高质量、高标准的交付，公司已与某集团（行业百强企业）正式达成合作协议。某集团品牌赋能、专业团队管理、优质的物业服务、优越的地理位置，使楼盘卖点凸显。 　　三、还款来源 　　目前2#、3#楼已正常销售，二期楼栋5#、6#计划在2022年陆续推出。 　　四、目前所有证照/手续/政府会议纪要 　　（一）目前已取得证照为： 　　1、土地证； 　　2、建设用地规划许可证； 　　3、建设工程规划 　　4、预售证。

简介：　　项目名称：**机器人大脑项目。 　　项目所在地：浙江省杭州市萧山区经济技术开发区。 　　项目发展阶段：网站http：//www.ne****ar.cn已经上线，可提供客服机器人服务等。氖星知道APP已经上线，可提供语音问答，机器人抢答。商标“氖星”“ne****ar”已经申请注册。目前公司已拥有三个发明专利，一个软件著作权。 　　项目介绍：自然语言问答技术是机器人大脑的核心技术，目前许多公司在机器人语言识别方面用搜索技术做问答，甚至用考核搜索的指标考核问题，许多同行不研究技术，只拿网上开元的算法做产品。而许多高大上的技术（词向量、TF-IDF等），归根结底其实只是从句子里计算关键字。造成了答非所问，语义理解正确率低、不能理解上下文、要根据脚本念才能正确回答、离不开说明书、需要穷举各种问法、跨场景转换困难等方面的问题。面对以上这些行业痛点我们用语言学的方法替代数字方法从句子里提取关键字，通过联系上下文，采用“差异原则、同一原则、模糊原则、一致原则”等模式来提高将对话机器人开放问答的准确率从65%提高到82%，并大大降低了知识库建设成本。

简介：项目名称：奶牛养殖扩规项目 　　项目地址：四川西昌市 　　项目介绍：本项目主要从事奶牛养殖业务，项目创始人于2016年开始从事奶牛养殖业，目前团队养殖技术成熟，产品质量优异、产能效益高。目前养殖场占地面积100多亩，公司采用自动化养殖设备+自繁自养的饲养方式，现有荷斯坦奶牛1200头，业务上以产鲜奶和牛肉销售为主。本奶牛养殖场已与新希望集团签订长期的供销合同，每日定时为对方提供10吨鲜奶。项目创始人计划引进纯种奶牛1000头扩大牛群规模，优化牛场环境，与集团公司回收合作同时，做好自我品牌线上线下推广。农牧结合，增强循环效应。 　　品种介绍：中国荷斯坦奶牛体格健壮，结构匀称。毛色呈黑白花，花片分明。中国荷斯坦牛的原名为“中国黑白花奶牛”，于1992年更名“中国荷斯坦奶牛”。中国荷斯坦牛体型外貌多为乳用体型，华南地区的偏兼用型，毛色多呈现黑白花，花色分明，黑白相间，额部多有白斑，腹部低，四肢膝关节以下及尾端呈白色，体质细致结实，体躯结构匀称，有角，多数由两侧向前向内弯曲，色蜡黄，角尘黑色。重点育种场的乳牛，泌乳期一般为10个月，全群年平均产乳量已达到7000kg以上，现一个泌乳期（305d）产乳量达到1万kg以上乳牛的数量已经很多。质量较好的乳牛，其第三泌乳期平均崐产乳量达6000吨以上。未经肥育的母牛和去势公牛，屠宰率平均可达50%以上，净肉率在40%以上。

简介：　　**人才网是2019年策划设计并完成基础功能上线，网站主要是基于目前网络招聘1.0的弊端优化升级，引领网络招聘2.0新时代的产物。网招1.0主要是充值付费发布模式，这种传统模式的弊端就是服务的企业成本高，招聘效果不一定好，平台为了稳定收益会根据数据匹配中等匹配的信息，导致推送信息少，合适的更少，造成企业招聘难的困境；另一方面由于简历曝光率底，也导致就业者就业机会减少，造成就业难的困局，这种模式迷失了招聘平台的定位，急功近利反而影响了平台的实际效能。 　　网招2.0时代是全面考虑用户体验，实现平台价值，同时保持活跃度和流量，发挥内部流量优势变现，这种方式不能能解决用户问题增加用户体验和粘性，还能保证持续的流量创收，近年来网站1.0平台出现流量逃逸现象明显，使得1.0网招平台出现好评度下降，关注度降低的现象，这是1.0平台时代终结的前兆，2.0时代全面考虑用户体验，实现平台价值，让企业拥有公平的招聘环境，求职者拥有更广泛的选择空间，代表着网招平台全新的时代，是网招平台的发展趋势。

简介：　　项目名称：智慧冷链物流园 　　项目建设地址：距离绕城高速不超过5公里，周边道路及配套设施完善 　　建设内容及规模：项目占地面积约200亩（约133333平方米)，总建筑面积约80000m2，其中部分单元设计为高标准立体全自动冷库，另外单元为高标准电子商务用库房。容积率≥1，覆盖率≥50%，绿化率≤10%。实际设计方案报政府批准执行。

简介：　　本项目已获得液晶二维码电子支付专利证书，专利号：ZL201921764392.3，打算与深圳某公司合作开发液晶二维码电子支付广告牌。产品生产出来后，能为银行推广液晶二维码电子支付，同时为商家做广告宣传。 　　本项目有具体的策划方案以及营销计划，但项目还在初创期，目前只有少量的投入，用于产品设计，缺乏产品生产及推广金200万元。投入到位后，预估产品生产周期为六个月，然后就可以与银行及商家合作推广，会有不错的市场空间。

简介：　　项目发起时间：2022/4/20 　　地点：贵州省威宁县 　　中文桌游市场，桌游相对的比价小众，，以三国杀为代表的桌游迅速崛起凭借着历史人物的知名性以及独特的玩法逐渐扩大玩家群体，甚至成为了现象及的游戏，但一直以来拥有大量玩家的象棋逐渐丹出了人们的视野，我不经为这个游戏感到叹息历史给了这个时代的人们一个考验象棋能否焕发新的生机，我的回答是能吧三国杀和传统的象棋结合就是一个全新的玩法，目前由于工作原因无法认真的学习编程，引擎所以就想组建工作室把这个想法实现。 　　第一阶段：组建工作室开发游戏； 　　第二阶段：找游戏公司代理游戏； 　　第三阶段：维持游戏的更新，并开发新玩法。

简介：　　项目名称：现代化医院APP项目 　　项目地址：云南省红河哈尼族彝族自治州 　　项目简介：项目以新一代信息技术、网络技术等创新技术为基础，实现患者与医务人员、医疗机构、医疗设备之间的互动，解决各方存在的信息不对称问题，构建医疗服务生态体系，提升整体医疗服务效率和患者就医体验。项目最终的状态，是全面的信息化、实时化、智能化、自动化的动态服务，具有互联性、协作性、预防性、普及性、创新性、可靠性等充分解放医疗资源的特点。 　　项目运营： 　　APP研发：项目APP建立以医疗行业需求为前提、以新兴技术为导向、以迭代开发为基础、以质量控制为手段的创新产品研发模式。根据需求不断更新、完善和增加APP平台功能；收集反馈用户信息，畅通平台与用户的交流渠道。 　　APP内容：项目APP主要包含挂号、在线问诊、医疗服务等板块；拥有线上初步问诊的服务、同城快送服务等内容，建立良好服务，沟通友善，提高效率；让医生更快了解患者病情，大数据匹配适合患者的医院等，加速治疗；解决了患者看病难、时效低等健康需求。 　　盈利模式： 　　项目盈利来源于挂号费、医院问诊费等收入；项目先进行用户数量的积累，从而打造流量入口而进行盈利拓展，打造服务体系核心竞争力，维持与客户良好的合作关系，从而实现持续的收入和利润。 　　项目优势：项目核心成员对患者价格、技术、时效方面等需求具有深刻的理解，有利于项目运营，有利于保持良好的用户关系和增强拓展业务的竞争力。 　　团队优势：项目拟建的管理团队，对行业的特点有着深刻的了解，对行业人才的招聘、引进、培养、激励等有着自身独到、系统的方法。

简介：　　项目名称：四川省文化传媒项目 　　项目地址：四川省广安市（拟定） 　　项目业务：项目主要从事真人直播、虚拟直播（2D）、虚拟直播（3D）、及周边文创产品四大业务板块。所有业务主张满足观众与消费者的需求，在娱乐中满足自己的精神需求以提高自己的文化素养。其中真人直播主要在抖音与快手两大自媒体平台直播运营，虚拟直播主要在哔哩哔哩（简称B站）、AcFun（简称A站）和youtube三大平台直播运营。 　　运营模式：项目采取“专业运营，多类型直播”的经营模式，以线下直播为主，依托两个3D虚拟偶像团队，同时开展线下演出。并且像真人偶像一样参与演出，主要为3D动漫的参演。通过制作原创音乐，成为真正的艺人。 　　项目的产品按照消费者的需求进行定做，消费者的需求多少，生产的数量就为多少。为了保证产品的可提供性，生产将严格按照生产方法进行标准化的生产，委托给合作的生产工厂。 　　营销策略：公司通过主播挖掘、素人主播推出、活动企划推出和文创制作四个方面来实现公司的营收目标与进行规划分析。盈利模式：项目盈利模式多样，主要通过直播打赏、商家推广、举办线下活动、3D动作捕捉棚及录音棚租赁、文创产品的销售等方式进行盈利。项目进展：项目处于初创期阶段，以小规模的形式试运营，现阶段共推出2D虚拟主播4位，初步进入市场运营。

简介：　　养老产业是为生命长期健康、幸福实现的各种产业和研究提供的服务，目前在中国养老行业并未发展成熟，行业内面临着一系列的问题： 　　（1）社会普及率差 　　养老产业其实一直是一个不同时期的生命话题，但是生命缺乏的是一个综合性服务体系，包括意识准备、资源共享准备、需求设计和预测准备，建立庞大的全球化养老产业数据库是全球养老产业*金公司和旗下的研究中心在未来10年将完成的重大课题和工作。 　　（2）“未富先老”，人口老龄化与社会经济发展水平不相适应 　　欧美一些发达国家在进入老龄社会时，人均国内生产总值一般在5000美元-10000美元，我国尚不足3000美元，是典型的“未富先老”国家。 　　（3）家庭养老负担加重 　　生育率下降、人均寿命延长直接导致家庭供养资源减少，子女养老的人均负担成倍增长。“421”模式将成为中国今后几十年的主流家庭模式。 　　（4）养老方式与实际需求不匹配 　　中国的传统文化决定了单纯以进入养老院的养老方式无法满足现实的养老需求，要将中国的主流养老模式从社区居家养老提升到需求养老。 　　未来的养老产业市场空间巨大，发展迅速，在各级政府部门的支持和监管下，将会有更多的企业、更多的行业参与进来，还会涌现出更多种营销形式。

简介：　　想法：想制作一个可以收发视频简历的专门的招聘平台 　　现在短视频已经家喻户晓，而现在求职的人还是那些电子简历招聘模式，电子简历的筛选和筛查既浪费HR的时间，也浪费等待机会的就业这的时间，所以我想是不是可以做一个专门用来做视频简历交互的平台，求职者可以发自己的视频简历到平台，用人单位也可以进入平台，去查找自己需求的人才，应聘者是不是可以拍一条有关自己的简介的短视频发给用人单位呢？让用人单位省去了只看纸质简历这一步呢？通过HR观看应聘者的视频简历，可以更全方位的了解应聘者各方面表现，毕竟做HR有几个眼光不锐利呢？从应聘者的谈吐，他们就能判断出应聘者的性格能力其他，以及适不适合公司的未来发展方向，是不是比观看纸质的简历更无死角的观察应聘者呢？还节约了大量的一面时间，合适的话可以直接进入二面了呢？毕竟时间很宝贵，既节省了用人单位甄选简历的时间，又节省了应聘者的时间！我们何乐而不为呢？

简介：　　项目业务：项目立足于桉树林的种植，采用新型高产桉树苗品种，利用优质肥料、防台风、防虫害等手段，提高桉树原木的亩产量，主营业务为桉树种植以及桉树成熟林的买卖销售。主要客户有木材厂、家具厂、造纸厂以及木材收购商等，都对桉木有长期稳定的需求。 　　项目运营：因为林业的特殊性质，该项目采取灵活用工的模式，创始人有工程相关资源，需要用人的时候即可联系工地供应，有专人负责看护林地。苗种选自八桂种苗的优质品种，再移入林地进行种植，做好维护与防虫害、防台风工作，需要运输的时候联系合作的运输车队，桉树成熟后销售给合作的木材厂、家具厂以及造纸厂等。 　　项目盈利：项目的主要盈利为桉树销售收入，目前计划推广种植新品种尾巨桉DH32-26，需要转地外加种植新苗，每亩平均成本为3000元，树苗生长周期为六到七年；同时会有一些政策性补贴收入，政府会对贷*的利息补贴50%费用，对于森林保险的保费补贴75%费用。 　　项目进展：目前项目已经投入一千多万，有四千多亩林地，当前种植的主要是尾巨桉DH32-29和尾巨桉DH33-27两种品类，分为一到五林，正在循环种植，暂未成立公司；目前新品尾巨桉DH32-26已种植样林分别有一年树，二年树，三年树，四年树，尤其是四年树效果特别明显，非常好，计划大规模推广种植。 　　项目规划： 　　1、第一阶段：成立林业公司，分阶段完成现有4000亩林地桉树新品种的改种；同时扩建1500-2000亩新品种的种植，再同步进行收购4至5年成熟桉树林进行追肥培育短期收益的大径材，最终打造成国家大力提倡的大径材储备基地。 　　2、第二阶段：继续扩建3到5千亩，全部采用新品种桉树，扩大公司规模，拓宽桉木销售渠道。 　　3、第三阶段：项目完全成熟后继续扩大种植规模，最终打造成每年都有一万亩大径材砍伐，目标销售达到一亿元以上的年收入循环经济。发展扩大期进一步打通资源，加大推广力度，打造全国知名桉树木材品牌。

简介：　　项目名称：全新产品卫生衣项目 　　项目地址：四川省绵竹市 　　主要目标客户：懒人和不便活动的人 　　项目介绍：这是一个还存在空白的全新产品。现在有很多人喜欢在床上、沙发等地方吃东西，也有一部分因为特殊原因只能在这些地方吃东西，所以，一种能够盛接食物残渣的围兜成为人们亟待解决的问题。 　　现有技术中的围兜通常是对汤水等污物吸附，对饭渣等污物进行简单的阻隔，比如用布料做的围兜，只能依靠布料自身的材质吸附汤水，而对于饭渣类只能简单阻隔，无法将其收集，从而围兜不具有很好的保洁性能；并且这类围兜仅能够防止食物残渣弄脏衣领和前襟，无法阻挡食物残渣、汤水洒落到沙发、床上，不能满足喜欢在沙发边、床上吃零食的年轻人的需求。而这个产品能完全解决上面的问题。 　　产品进展：产品于2022年10月申请专利，目前还在受理当中。产品的样品目前也在制作当中。 　　项目优势：没有竞争对手，市场潜力巨大，材料便宜生产。 　　项目方向：1.可以您生产我授权。2.建造一个小型纺织厂进行纺织和投入市场。

简介：项目介绍：在家享受专业厨师的盛宴 产品/服务：上海家政厨师上门服务 市场分析：目标客群是针对上海富裕阶层，婚丧喜庆宴客，家庭聚会需要的厨师。通过直播，展现厨师手艺，让客户挑选需要的厨师。 竞争格局：目前市场上没人做。 商业模式：收入模式和家政服务一样，作为专业厨师人力派遣，公司每次另外收取中介费，约厨师收入30%，以3000元左右厨师一次上门费用来算，热门厨师上门价格会跟随市场上调。 团队描述：林沙，有开餐饮店铺经验，具有检视厨师手艺能力，具体公司操办手，向春辉，做生意多年，重在公司管理和策略方向方面。 公司所处阶段：目前在启动期，需求约200万，来作为启动，支应至少1年的租场地，材料耗损，人员培训，设备等开销，费用。1年后初期目标是成为厨师经纪公司，每个月至少500人次的业务派遣。

简介：　　本人于2018年8月份做亚马逊至今，于2020年正式脱离公司。拥有3年半的跨境电商经验。 　　目前自己店铺从2021年8月份开始上架产品，于2021年底打造出成熟产品，需要后续投入。 　　另外本人在公司之前打造一款爆品，公司目前依旧在德国进行销售，我本人打算在美国和加拿大和英国站点也打造该产品，预计每个国家今年发货300件，共900件。每件产品的成本和运费加起来是27万，产品是夏季产品，销售最好的月份为5-10月份。

简介：　　项目背景：随着国民经济的快速发展和人民生活水平逐步提高，我国已成为橡胶资源消费大国。目前，我国年均橡胶消耗量占世界橡胶消费总量的30%，每年我国橡胶制品工业所需70%以上的天然橡胶、40%以上的合成橡胶需要进口，供需矛盾十分突出，橡胶资源短缺对国民经济发展的影响日益显现。大力开展废旧轮胎综合利用，发展橡胶工业循环经济，既可缓解我国橡胶资源短缺局面，减少对进口橡胶资源的依赖，也是促进我国橡胶工业节能减排的重要举措，具有重要的战略和现实意义。 　　项目名称：橡胶再生产项目 　　项目所在地：浙江 　　项目介绍：主要从事废旧轮胎再生利用，加工的橡胶粉广泛用于体育塑胶运动场、游乐场、橡胶地砖、防水卷材、防水涂料、公路改性沥青、橡胶制品等领域。为了满足市场的需求，需要更多的备用金。 　　项目发展现状：公司拥有厂房4000余平方米，现有工人20余名，胶粉生产线五条，每天生产80吨左右再生胶粉。

简介：　　针对目前行业痛点，拒绝垄断，预测快消业发展趋势，引领新零售正确航向。公司开发平台【**APP】、【**微信小程序】，搭建一个第三方综合服务平台，为三方构建一个线上沟通经营的桥梁，整合本地资源，增加客户粘性，连接多方需求，优化用户间信息沟通、货物采购、商品交易、支付等环节，帮助传统商家实现数字化转型升级，降低经营成本，提高经营效益，使消费者畅享“懒人消费”模式！ 　　2021年主要拓展西安市场与陕西全境及平台技术更新与运营客服支持工作； 　　2022年开始快速复制覆盖全国市场。预计收益不可估量，市场前景巨大，客户种类多元性，回报收益率高。 　　核心竞争力：可持续性的用户+可持续性的产品+可持续性的市场。 　　公司运行半年时状态：完成4000家商户入驻。 　　公司运营一年时状态：入驻商家数量达到20000家。 　　公司运营两年时状态：开发20个省区，每省区完成目标20000家商户入驻平台，全国共40万商户入驻平台。

简介：　　公司项目主要通过线下零售机售卖水果，用水果零售机业务来引流，后期做线上商城平台业务，全面发展线上线下业务。 　　项目名称：智能水果零售机运营项目 　　项目所在地：浙江 　　项目现状：项目目前运行了几个月，研发了几个月，因需要增加大批量自提自助设备，目前属于初创期，项目总需1000万元，已投入60万元（仓库，冷库，3辆面包车，办公室，人员开支等），小程序有一些注册信息和交易金额，线下有一些现金。 　　项目介绍：项目主要是做线上app和线下自动售货一体化生鲜的一体模式（未来是商城路线），主要是前期铺设全城智能水果零售机（智能程序为AI识别，目前已写好程序，样机正在制作中），试点城市为杭州，水果零售机每天送货新鲜水果，顾客可以自主下单取货，下单后顾客会自动跳转到公司商城小程序，后期顾客可以选择水果的全程配送服务（十公斤以上起送）。智能水果零售机在全城铺设好以后就能立马实现销售变现，项目模式还可以不断的积累客户数据，为后期更大的发展做铺垫。 　　主要内容：主要用水果自助售货机进行商品售卖和后期全城配送服务。目的是将客户通过水果零售机业务引流到公司商城小程序或APP，后期实现公司线上商城平台盈利。公司独创的智能线下水果零售机加线上商城模式，为国内首家，有极大的先机优势。 　　项目规划：研发的自助设备需要配置一块大屏，用来打广告（如放到小区或电梯旁，还可以做公益播放，如谁家小孩丢了，募捐等等的正能量信息，这些需要大批量自提设备），另外公司要把水果零售机做成AI识别（比如：放在电梯口的一台设备看到了我在等电梯，自助机器里面有我喜欢吃的苹果，自助机器就会变成女生的声音和我对话，说“帅哥，要不要来点新鲜的苹果。”，实现这些需要依靠大数据，目前程序已经写好，水果零售机样机正在制作中）。 　　使用计划为： 　　第一个月生产自提自助设备，招聘人才精英，尽快把公司需要的人才引进，把现有的小程序升级为app（或者在开发一个支付宝小程序方便支付）； 　　第二个月把机器部署安装到小区，办公场所，没有生鲜的小店铺（人流多的地方）； 　　第三个月继续安装布置机器到人流多的地方。计算一个月的流量，盈利和会员数量，实现项目盈利。

简介：　　项目简介：本项目是服务于美发店铺、美发从业人员与消费者的垂直化服务平台，专业提供美发从业人员线上技能培训课程、人才市场招募与应聘、消费者线上享受美发师设计后预约线下消费、美容美发产品商城等服务支持。 　　项目计划通过整合湖南省所有美发店铺和美发从业人员，将店铺与美发人员的详细信息以公开透明方式展示与消费群体，深层细分行业市场及需求，消费者通过平台即可了解美发店铺信息（美发店分布、项目内容、价格、环境、人员情况、发型师案例、评价等），自主选择门店和专业服务人员。另外一方面，平台还提供一系列线上技能培训课程和人才招聘服务，提高从业人员专业技能的同时也帮助企业解决招聘问题，规范市场，促进整个行业良性规模化发展。 　　项目主要功能： 　　1、学习视频，理发店为机构账号，从业人员为个人账号，可在平台购买系统性学习视频，用于提升技术水平。节省店面因人员学习而缺少技师人员服务，节省从业人员学习费用，避免外出学习而浪费的工作时间。 　　2、在线设计，美发设计师可在线上主动找客户提供发型设计方案，刺激客户到店消费。增加收入。以图文做成发型设计方案，可与客户视频沟通。客户也可通过平台找到设计师邀请其进行设计。为客户降低选择风险，节省沟通成本。 　　3、人才市场栏目，店铺机构账号可申请在栏目内发布招聘信息。从业人员也可查看店铺机构账号的简介，投出简历，也可投出简历到大厅，由店铺查看从业人员简历联系就业问题。 　　4、客户维护，机构账号和个人账号均有客户池，针对客户分类进行维护，发布活动内容，刺激客户消费。 　　5、产品商城，分两类：（1）针对美发店铺和从业人员出售的商品，美发工具，洗护产品，烫染产品，烫染器械等相关产品。（2）针对消费者出售的商品，洗护用品，造型工具，美容产品等。 　　6、收银软件在线版，免费提供给店铺，店铺完成平台要求，皆可开通服务，消费者充会员卡可通过平台来记录，平台不接受充值，但可做会员管理记录，实时监督管理，让消费者清楚明了自己的会员卡余额。 　　7、案例数据库，由所有发型师上传的案例，公开所有账号查看。肖像协议和版权协议提前会签订好。消费者可根据案例找设计师和店铺。

简介：　　项目名称：疼痛类症状整脊整骨理疗项目 　　项目地址：山东省菏泽市**斜对过 　　项目简介：项目主要是从事以人为本的健康和长寿性质的调理机构，目前主要从事第一部分身体疼痛类调理为主。项目前期以客户的疼痛调理为主，主要解决客户实实在在的脊椎关节方面身体疼痛问题为重点，开展相关业务，同时该类业务市场需求量大同时也利润可观。 　　项目前期通过三四线城市的调理经验和研究，收集和总结人体生命发展的基础数据，总结和推动医学理论的革命性突破，中期在依托突破性理论的基础上向大城市的高端客户群体发展，重点调理客户的疼痛症状和慢性及疑难杂症等。最后可以发展为向客户提供健康长寿方面超值价值需求的量化调理方案。 　　服务：古法拨筋、整脊整骨、膏药贴敷、药膏理疗、药水涂抹、药粉热敷等。 　　产品：以整脊整骨理疗技术为主，辅助一些纯中药膏贴外用贴剂产品（产品为辅助作用）。 　　项目进展：目前现在经营良好，名气在短短数月已经传至河南濮阳境内，投入约5万元左右。月营业额平均2000元左右。情况在持续稳步上升阶段。初创阶段，独立操作。 　　项目盈利结构：向客户提供超值的价值需求。 　　运营模式：所有项目以安全、有效、快速的调理疗效为中心任务。 　　福寿康健康长寿长远战略规划图如下： 　　第一部分：调理各种原因引起的身体疼痛麻木感，尤其是疼痛这个对人们身心感受最为迫切的问题。疼痛部分不涉及医疗资质问题，合法合规。 　　第二部分：调理各种慢性病及疑难杂症，把身体的各种不适感调理成自我身体最佳状态。慢性病杂症部分需要配合中药内服效果更好，需要解决资质问题。 　　第三部分：引导人们提高思维认知，把人们从过去对身体不利的生活方式中解救出来。在调理疼痛和慢性病部分有福寿康独特学术思维方式的部分内容，调理疾病的思路和养生思路一脉相承。 　　第四部分：收罗古今中外各地长寿老人生活作息数据，同现今已有特殊学术理论相结合，实现人们健康长寿可复制性量化调理方案。 　　第五部分：在前面健康长寿前四部分做出卓越成效的基础上，向有限条件下超长长寿，维系条件下长生的课题着手进行研究。健康必将实现，长寿也必将实现。

简介：项目名称：广西早餐品牌连锁店项目 项目地址：广西壮族自治区梧州市 主营业务：公司主要经营包子、饺子、蒸糕等蒸煮类早餐食品及饮品。核心客户群体是不愿早起做早餐的学生族、上班族以及门店附近小区的居民。 运营模式： （1）原材料采购：公司注重食品安全与食品健康，与门店附近蔬菜、豆制品、肉禽蛋等供应商长期合作，结合质量与性价比进行采购； （2）食品制作：公司对食品制作的各个流程都严格把关，注重卫生问题。团队成员都有丰富的餐饮行业工作经验，熟悉食品烹饪工艺，能够保证食品口味稳定，为顾客制作美味又健康的食品； （3）营销推广：公司近期致力于举办促销优惠活动，通过会员充值的手段吸引了大量客户，市场扩张速度非常迅速，会员规模成倍扩大，已经在当地塑造了良好的口碑。现阶段，公司计划开拓线上营销渠道，同步开立多家品牌连锁店，通过同城配送业务进一步提升销量。 盈利模式：公司的盈利来源主要是门店早餐食品及饮品的销售收入，和品牌会员的充值收入，目前年营业收入约80万元。 项目进展：项目处于初创期。公司已投入约100万元，商铺、设备等固定资产价值约400万元，现有员工20名。已经成立一个微信公众号为公司做宣传推广，线上点单小程序已上线试运营中，待进一步优化。 项目规划： 第一年：在广西梧州市及周边地区开立30-50间品牌连锁店，每间店铺的面积约20-30m2，实现梧州市区全覆盖，为同城配送业务的发展做好前期铺垫，同时优化线上点单小程序，实现线上业务的拓展； 第二年：进一步加强品牌连锁店的管理，提升品牌知名度； 第三年：建立品牌预制菜生产加工工厂，研发生产以包子、饺子、蒸糕等蒸煮类早餐食品预制菜，拓宽业务范围。

简介：项目名称：吉林公墓陵园项目 项目地址：吉林省德惠市 主营业务：公司主要从事墓园服务和殡葬服务，围绕全产业链进行布局，包括陵墓设计、遗体运输、灵堂租赁、设备用品和殡葬云服务等，多元化发展，弥补当地殡葬行业的市场空缺。 项目规模：陵园占地面积12399.227m2，预计建成后可以达到8000个墓穴。 运营模式：公司主要通过以下2种方式进行市场推广： （1）公司将依照当地民政局的批文指示进行墓园建设及市场推广，借助官方渠道进行墓地预售； （2）公司将与当地著名风水师和殡仪馆合作，借助合作伙伴的客户资源谋求深远发展，提升自身竞争实力。 盈利模式：公司初步计划按25000元/套的定价销售墓穴，墓穴的销售收入将是公司未来的主要盈利来源。此外，公司提供的陵墓设计、遗体运输、灵堂租赁、设备用品和殡葬云服务等业务也将为公司进一步增厚利润空间。 项目进展：项目处于种子期。公司已经取得公墓陵园建设所需要的土地，前期各项工程设计均已完成。 项目规划：公司未来的发展规划如下： （1）陵园建设：公司将按设计图纸及施工进度安排，逐步完成陵园的道路修缮、场地预留、院落建造等工程建设任务，预计建设周期不超过4个月； （2）经营管理：陵园建设完毕后将立刻投入市场运营，公司计划通过3-5年完成陵园内全部墓穴的销售工作。 1、价格优势。项目所在地目前已有的公墓陵园有2处，其中一家是当地民政局负责管理经营，均价3.88万元/套；另一家是民营公墓，均价4.88万元/套。而公司的定价为2.5万元/套，具备较强的价格优势，有助于顺利打开当地市场。 2、环境优势。与当地其余两家公墓陵园相比，公司投资建设的陵园采用新式园林的建造风格，注重景观设计和绿化布局，营造出宁静、舒适的环境氛围，给予客户更加优质的服务体验。 3、多元化经营优势。公司围绕殡葬行业全产业链进行布局，涵盖陵墓设计、遗体运输、灵堂租赁、设备用品和殡葬云服务等方面，多元化的发展模式可以满足客户多样化的需求，并且弥补了当地殡葬行业的市场空缺，有助于提高自身竞争实力。

简介：　　权威品牌赋能创业：中国教育在线是教育部指导下诞生的中国最大的教育网络门户。成熟产品，品质保障。 　　政策利好刚需市场：2022年高考大军人数再创新高，达到1193万人。目前我国每年有将近3000余万高中生。1000余万高考生面临新高考选科、志愿填报、综合评价等升学规划中的难题。由于院校专业信息量大而且逐年递增，因此；人工智能+大数据分析；在升学规划行业中的应用成为趋势，包括高考志愿填报等业务在内的升学规划付费行业开始兴起。 　　千亿蓝海永续经营：低投入、零经验、回报快、一台电脑轻松创业，模式输出全程无忧、高额赠送超快变现。每年仅近1000万高考生，就催生了百亿市场规模。随着中国教育制度的改革，普职分流，深入推进，将培育出下一个千亿级生涯规划蓝海市场。只要中国家庭，“不输在起跑线上‘’的理念还在，这就是一个可以永续经营的事业。

简介：　　项目地址：山东济南泰安 　　项目阶段：发展期 　　项目发展主要业务：面包、甜点、蛋糕、咖啡、奶茶、店面销售。特色农产品加工及销售。 　　饼干、蜂蜜、巧克力、玫瑰系列产品店面及线上、线下销售。 　　盈利模式：店面经营利润；系列产品超市及线上销售利润。 　　运营模式体验式销售，一店带产品/原材料销售/孩子体验式收费/上门制作指导收费/针对消费群体为情侣，5～18岁孩子，全职女士等。 　　选址规划：烘焙店要开在人口较为密集，人们经常停留的地方，且需要做好自身的定位，经过分析该项目的选址会依据以下方式进行。 　　1、选择商业综合体内，商场； 　　2、主要街道商铺，商场学校学生比较集中预算； 　　3、超市内经营。 　　产品结构：裱花蛋糕、西点慕斯蛋糕、面包、粽子、元宵、饮品、合作费用、技术及技术人员中介费用、烘焙原材料销售。 　　财务状况盈利能力与未来规划： 　　第一年，开店2～3家，预估营业额一家店每天1万元～1.5万元，月销额35万～45万，两家店第一年销售额480万～960万。 　　第二年，在原有2家店的基础上，增加5家店预估营业额可达2400万。 　　五年内争取开店达到35家，此模式可复制。净利润达15%以上。

简介：　　项目主要解决的行业痛点 　　为经纪人及行业从业者提供一个资源沉淀共享的价值合作网络，提高获客渠道降低运营成本，提高盈利空间及收益多样性，改善从业人员此前不变的零合游戏与低收入局面。为客户提供安全快捷、高效优质的服务。 　　公司简介：公司成立于2020年，注册商标为“**找房”，已办理ICP-EDI证。公司股东及管理团队成员均具备丰富的房地产营销经验，员工都受过房地产营销系统培训，多年的市场运作经验使公司员工拥有超前的营销理念和管理经验，在房地产市场营销、房地产交易服务方面实战经验丰富。 　　在房地产交易服务日益规范的今天，**找房有着超前的理念、丰富的市场实战经验、希望实现资源共享、合作共赢、人人可参与、人人可获益。平台通过大数据匹配优质资源、赋能开发商、项目运营商、经纪公司、经纪人及行业从业者，为开发商、项目运营商、经纪公司、经纪人及行业从业者提供资源及信息展示发布平台，快速、快捷的获得客户，服务好客户，为开发商、项目运营商、经纪公司、经纪人及行业从业者降低运营成本、提高营收效益。为所有用户提供一个人人可参与、人人可获益、需要服务时有安全专业快速周到的生活服务平台。 　　公司主要从事以房产交易服务为主的生活服务类业务。公司目前开发产品有：微信小程序、PC端、移动端即将上线试运营。 　　项目情况介绍： 　　项目旨在打造以经纪人及行业从业者为主的价值共享服务网络，赋能经纪公司、经纪人降低运营成本、提高营收效益。为所有用户提供一个人人可参与、人人可获益、需要服务时有安全专业快速周到的生活服务平台。 　　主要产品：**找房小程序、移动端、PC端。 　　目标用户：经纪人、经纪公司、开发商、项目运营商、买卖租赁房产相关客户。 　　产品专利：目前拥有系统版权、**找房商标3项。 　　主要业务：为经纪人、经纪公司、开发商、项目运营商、买卖租赁房产相关客户提供一个人人可参与、人人可获益、需要服务时有安全专业快速周到的生活服务平台。 　　商业模式：通过大数据匹配优质资源、赋能经纪公司、经纪人、开发商、项目运营商，为经纪公司、经纪人提供资源及信息展示发布平台，快速快捷获得客户服务好客户，为经纪公司、经纪人、开发商、项目运营商，降低运营成本、提高营收效益。主要通过广告费、会员费、交易管理费及产业服务等盈利。