项目收益债的最高合作比例：

简介：　　项目名称：四川商用厨房油烟净化设备研发生产项目 　　项目地址：四川省成都市 　　项目业务：公司专注于商用厨房油烟净化设备产品的研发，以室内机产品为主要研发方向，同时开发工业用油烟空气净化机。公司产品设计开发方向为燃烧净化式油烟净化技术，通过高温燃烧使油烟颗粒分解成二氧化碳和水，达到空气净化的目的，油烟净化效率高且无油污残留。 　　公司主要负责产品的结构设计、自动控制及烟雾浓度的在线监测、技术研发、产品研发、核心部件制造、产品组装等，次要零部件加工将通过外部委托代加工的方式生产。 　　产品定位中高端市场，主要以绿色、环保、安全、低噪及智能控制为核心卖点，通过媒体渗透和推广宣传的方式逐步打开商业市场。公司前期规划发展成都、重庆两大市场，由于当地口味偏好与烹饪习惯，导致餐饮业对于厨房油烟净化设备产品的需求更高，公司产品凭借技术优势更易打开市场；后期在全国范围内推广销售。 　　产品性能：项目研发的机型分别为室内直排净化类、室外直排净化类、抽湿排气类。以HJ/T62-2001饮食业油烟净化设备技术要求及检测技术规范（试行）、GB18483-2001饮食业油烟排放标准（试行）为产品设计标准。室内直排净化类、室外净化类设备的净化效率可以达到90-95%，净化后油烟浓度＜1mg/m³；净化后颗粒物浓度小于5mg/m³；净化后非甲烷颗粒浓度小于10mg/m³；臭氧排放浓度＜5mg/m³。抽湿排气类设备抽湿效率＞90%，室内的换气风量4000m³~5000m³。室外机经测算最大可以达到50000m³。 　　项目盈利：项目的主要盈利来源于厨房油烟净化设备产品的生产销售。根据测算，以综合室内机直排净化一体化设备为例，项目的产品生产成本在8000元/米。同规格的静电式油烟废气净化设备当前的市场售价平均为14000元/米。产品采用燃烧净化式油烟净化技术，生产成本远低于市场主流的静电式油烟废气净化设备、烟罩式机械静电光解复合式油烟净化设备，且更为绿色环保、安全高效。预计未来3-5年时间内，公司具备一定市场竞争力后，年产值规模可达到3000万~4000万元。 　　项目进展：项目现阶段处于初创期，核心产品的结构设计与技术开发现已基本完善。创始人现阶段积极整合资源，推动产品样机的试制和模拟实验以完善设计。因项目符合入驻成都市小微企业科技孵化园的条件，以就入园孵化申请科技型中小企业达成协议。

简介：　　小区智能生活服务平台项目 　　公司愿景：用信息科技服务于人、方便于人。 　　公司的使命：让人们的生活智能化、方便化。 　　本项目已经开始开始在小区中实施，属于初创阶段。 　　本项目利用5G、互联网、直播、大数据、新零售等，采取线上线下相结合的方式。在每一个小区开设一个服务网点，将用户的需求、消费、服务等直接在用户最近的小区的服务点进行服务。比如：购米、油、物、洗衣、租房、售房、快递寄送等，一般10分钟内即可送达客户家里。 　　我们跟橙心优选、多多买菜有不同之外，这些电商平台基本上都是第二天送货，而我们是马上30分钟左右，达到客户指定地点。 　　而电商平台售的都销是菜、蛋、纸等产品，这些产品由于太便宜，有些客户不一定放心，而我们不仅这些，还有更多的本地较出名的特色产品：比如泡椒凤爪、烤鸭等，这些产品客户比较放心，而且我们的网点较多，销量也比较大，吸引更多的本地特色服务或产品加入我们，我们有服务网点，更加让客户放心。 　　本项目结构： 　　一个区或县设立一个区县办事处区县办事处负责本区县各个小区服务网点的建立。 　　经营模式： 　　1、小区服务网点可以进行快递的存放及寄存以及快递收纳服务。具了解，小区的服务网点的快递业务，一天有200元一天左右，基本上可以够该小区的门面及一个人员的费用了。 　　2、将有特色的产品，大众喜欢的产品或服务均在小区服务网点备货，小区用户只要在手机上下单，区县办事处马上收到消息，并查看该小区有没有货，如果有，用户可以马上到小区服务网点提货，如没有，总部马上进行配送。 　　同时，小区服务网点会有语音提示，并打印出来。 　　3、洗衣服务、家政服务等，跟较好的洗衣服务家政服务公司联系好，做好洗衣服务。 　　4、房屋出租、出售服务。 　　5、通过直播对接农户的土鸡、土鸭、水果、蔬菜等，让小区里的用户吃到新鲜蔬菜水果土鸡土鸭等，方便农户卖菜、卖水果的难处。 　　我们致力于打造真正的新零售的互联网服务平台！ 　　本项目前期分为三个阶段： 　　第一阶段：投入150万左右，在一个区或县，打造50个较大型小区服务网点的建立，这些网点只要一建立就有相应的收入，比如快递存放、寄送、每天就有百多两百的一个收入。基本上可以购房屋租赁和一个人员的工资的费用。 　　第二阶段：当一个试点成功以后，招幕全国各区县负责人，每个负责人需要缴纳一个的。 　　第三阶段：升级智能。

简介：　　健康和其他事物一样，也是有规律可循的；中医在创立之初，就首先创立了养生。养生就是抓住生命的发展规律，天人合一“和于阴阳，调于四时”医养生保健服务，是指在治未病理念主导和中医药理论指导下，运用中医技术手法，开展的保养身心、预防疾病、改善体质、增进健康的活动，包括非医疗机构和医疗机构提供的相关服务。

简介：　　项目名称：健身运动自行车项目 　　项目所在地：广东省佛山市 　　项目简介：项目主要做健身自行车，产品最初是代加工组装微型折叠代步小单车，全部出口美国的连锁店出销，是美国的大超市和深圳一家外贸易公司合作的，但在2019年碰到美国关税的问题，被迫降价每辆200元人民币，由于成本问题就停止生产了。 　　产品介绍：在2019年下半年项目团队开始对健身运动产业深入探索了解，市场大量需要健康的产品，特别在健身运动的器材上，项目开始研发人体在运动锻炼健身后的原理，在短时间可以使人体发挥出一定的能量，经过了解跑步和游泳的姿势是最好的锻炼方式，效果也是最好的，根据最有效的锻炼方式和效应，推出新型的运动健身器材，健身运动自行车，无链条的设计，（关键时候不会掉链子）直接后驱动（申请发明专利的变速箱原理）经过了几年的研发试验，从不可能到可能，从无法解决的原理到突破成功，用机械变速的原理解决了体能运动轻松健身的最佳效果，项目在迎接二十大召开的时候，研制出第一批健身运动自行车成品，成品出来了得到同行业的商业精英一致好评，大家都对这个车寄予厚望，填补了全球多年研发不出来的空白。 　　产品使用说明： 　　1.根据用车人的身体高度，调试好坐座的高度与长度，舒适度，踩起来轻松证明合适。 　　2.刚刚使用的时候，不能太快，从5里路的速度开始，慢踩10分钟后，觉得可以控制的情况下可以提升到6-10公里的速度。 　　3.踩车时间超半小时的时候，注意自己的身体有什么反应，踩车不要用力过度，如果感觉力不从心的，请下车休息10分钟后再试踩。 　　4.适合在平坦的路上踩车，山路、烂路、泥路不适合使用，还有斜坡的上下坡路可以难控制住，注意速度不能过快。 　　项目未来规划：在春节前，找到好的合作伙伴。1.找到融*；2.组建生产团队；3.找到营销出口代理合伙方；4.找到国内营销招商代理合伙方；5.找到进行宣传推广的平台进行合作。 　　项目未来收益：计划在11、12月内开始生产小批量送样到各大经销商，各网络经销，在明年6月份开始全面进入正常化的运作，预产和销量计划，第一年生产5000台，第二年生产10000台，第三年20000台，第四年30000台，第五年40000台，预算我们的制造成本1000-1500元人民币，利润预算500-1000元人民币，计划全国统一零售价3980元人民币，但也要看发展和营销的实际状况。

简介：　　利用互联网的技术来创造开发的产品，集涉及到我们一生所有证件的携带、使用、查询及自身价值的提升为一体，达到证件的电子化，只需一部手机就可以解决所有的问题。学历提升、职业资格证件报考等也是必不可少的一部分，***-将打造证件的产业链化生态圈。

简介：　　项目背景 　　在恶性肿瘤等重大疾病的防治上当今世界已将目光转向了天然植物中的高效、无毒、安全的有机化合物，而植物中的花青素活性苷元，由于其高活性，易降解而备受关注和推崇。它不仅能高效地清除人体内致病的自由基，从根本上防病，还直接破坏人体中诸如端粒酶等恶性致病生物酶的生物活性，从而从根本上治病。 　　当今世界科学界虽对植物中花青素的生物合成路径有了明确的认识，但工业合成花青素，由于其极其严苛的合成条件而导致其合作大、成本高、合成条件很难掌握、产品纯度太低而被当今科学界认为其技术不可行，所以只有从天然植物中直接提取。由于天然植物中并不含有游离的花青素及花青素活性苷元的不稳定性，世界30多年来的工业化分离提取技术也只能得到花色苷。 　　世界上工业化的花青素分离提取物，其实质都是花色苷，一般只能作为食品添加剂，充其量只能作为概念“保健品”，不具有高效和速效的防病和治病功能。花色苷只有在人体肠道中被乳酸菌的β—葡萄糖苷酶作用水解成游离的独立的花青素活性苷元，才能被人体吸收利用，才具有明显的和新的防病治病功能。但花色苷在人体肠道内的水解效率极低，远低于0.1%。现有的非本专利工业化技术都没有得到真正的花青素。 　　项目介绍 　　项目名称：花青素活性苷元（黑米矢车菊素）生物工程项目 　　产品介绍：有研究成果显示，矢车菊花青素和飞燕草等花青素在微摩尔含量的范围内即可有效地遏制恶性肿瘤细胞的增殖。本项目突破了当今植物花青素提取技术的思维定势，解决了工业化、高效、快速分离提取植物花青素活性苷元这一新兴重大前沿技术课题。本专利技术是天然植物花青素分离提取技术发展史上的重大突破，为高效利用天然植物资源，特别是对恶性肿瘤等重大疾病的安全防治开辟了崭新有效的发展道路。本专利技术的天然花青素活性苷元进入人体后，不需人体肠道释解，而直接被人体吸收利用，口服20分钟后即可100%进入血液，生物利用度100%，从而直接有力遏制人体中端粒酶等恶性生物酶的生物活性，从而釜底抽薪，在不对人体产生任何毒副作用的前提下防病治病。 　　产品的原材料：首选吉林省的黑米，黑米中的花色苷（花青素生产原料）含量在0.1%以上，且黑米处理简单，不需要粉碎，而直接用25℃左右的纯净水浸泡即可，再按本专利方法分离提取。 　　设计产能：日产500毫升乘以800以上花青素水溶液产品（花青素固含量10毫克或以上/升），日处理黑米0.7吨。 　　项目总体目标：打造年产值10亿元以上的上市公司，为恶性肿瘤等重大疾病的安全防治提供有效的解决方案，并为延缓衰老、防病治病作出重大贡献，以“治未病”思想和效果引领重大疾病的防治。 　　销售方式：网络销售、特快专递，点对点直达消费者；与医院、大药房或其他固定销售点合作。

简介：　　项目名称：浙江江山特色民宿项目； 　　项目所在地：浙江江山； 　　项目介绍：创始人出身浙江江山，计划在当地找一栋2层的200平米小洋房，整个院子占地500平方米，房前是新修的公路，屋后还有10亩-20亩退耕还林的坡地，现在想利用这些现有的资源，打造一个集农产品种植、养殖、游客住宿、观光游玩为一体的特色旅游民宿。 　　经营理念：创始人以空间自由为理念，以实体民宿为基础，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，针对不同用户定制私人的空间休闲需求，打造当地高端的旅游民宿。经营理念趋向于隐逸，追求人与自然的和谐相处，润物无声的效果。 　　运营模式：线上+线下结合。 　　推广方式：影视传媒、各大平台、自媒体等渠道。 　　区位介绍：民宿位于，江郎山风景名胜区是国家AAAA级景区，方圆53.9平方公里，位于浙江省江山市西南部，仙霞山脉北麓，浙、闽、赣三省交界处。风景区以丹霞奇峰为主要特色，由三爿石、十八曲、塔峰、须女湖、仙居寺等部分组成。景区森林资源极其丰富，森林覆盖率达82%以上。集自然风光、雄关古道、湖光山色、人文古迹、风土人情于一身。 　　此山亦被誉为“雄奇冠天下，秀丽甲东南”。环境优美，人杰地理灵。可以感受心灵栖息地的诗意。

简介：　　项目名称：物联网多功能智能柜。 　　项目发展阶段：产品已取得实用新型专利权。 　　产品与服务：这是一种全新物联网多功能智能柜及相应的社区O2O电子商务服务APP服务平台，适用于居民小区、学校、写字楼、企业、车站、机场、影院、广场等场景设置，线上运行管理，无需专人值守维护。不同于传统储物柜的最大特点是：互联网属性。线上管理、数据分析、场景营销、广告分发等多种手段了解用户、服务用户。 　　产品功能 　　1、集成化多功能：该智能柜利用互联网技术和智能控制系统，将快递中转让柜、自动售货柜、自动咖啡机、共享雨伞柜、共享图书馆和共享充电宝柜等智能柜、共享柜结合成一体，并添加共享打印设备，从而使智能柜同时具有自动售货、快递存取、物品寄存中转、午餐外卖、蔬菜配送、雨伞和手机充电共享以及共享打印（票务出售和打印、各类文档打印）等多种功能。 　　2、冷藏保温功能：为适应生鲜食品的存取，将配置具有冷藏和热存储功能的柜格，并设相应的冷藏、保温和加热设备，用于有特殊要求的冷藏、保温、加热的食品货物。 　　3、自助智能化功能：该智能柜还具有自动售货柜，用于出售冷藏食品或饮料的功能，更设有自动秤，大大方便用户直接寄送快递包裹；生鲜柜格整体设计符合食品安全设计，每个格子都有温度检测和温控功能，温度互不干扰，后台设置最高温度和最低温度，当箱体超出设定温度时，自动启动温控工能。 　　4、其他功能：自动咖啡机、中转柜、共享雨伞柜、共享充电宝柜、共享图书馆和共享打印设备等功能。 　　投放市场：居民小区、学校、写字楼、企业、车站、机场、影院、广场等人口密区域。

简介：　　项目介绍： 　　融合水产养殖技术、工业控制技术、水处理技术及工程经验、装置设计能力，综合利用物联网、大数据、云存储、移动互联网等现代IT技术，同时吸收国内外相关领域的技术优势，打造先进工业化水产养殖业设备，完全符合绿色、节能、环保标准，旨在创造水产养殖业的全新生态，促进水产养殖全产业链质的飞跃，重构水产养殖行业格局。 　　项目特点： 　　1.高密度养殖，产量高，安全无污染； 　　2.封闭式箱体，不受外部环境影响，不受地理、气候限制，全年恒温，逐步取代传统池塘养殖，养殖理念契合国家的乡村振兴战略，绿色、环保、低碳排放； 　　3.养殖设备高度集成，后台终端数字化控制，可以实现自动过滤，自动饲喂，自主监测。 　　项目优势： 　　1.自主设计研发，拥有技术专利，高度智能集成化，技术水平国内首屈一指； 　　2.成本自主掌控，抬高行业进入门槛； 　　3.符合国家“环保”、“低碳排放”、“乡村振兴战略”。 　　项目进展： 　　1.徐州：项目落地，占地200亩，处于养殖单元投放阶段； 　　2.淮安：当地政府扶贫项目，进入审批流程，养殖基地占地100亩。

简介：　　项目名称：湖北年存3600头母猪养殖场租赁项目 　　项目所在地：湖北 　　项目简介： 　　本公司建猪场后由**集团承租，可养母猪3600头，猪场总面积70亩，建设用地50亩，种植用地（环保消纳地）20亩，包括猪舍、办公楼、员工宿舍、食堂、仓库及其他附属及整套设备设施，一切按照**集团的建设方案、设计图纸、及养猪设备设施（配套设施）而建猪场。 　　本项目建设规模：总建筑面积70亩。 　　附属设施：化粪池建设、路面硬化、围墙、大门修建及水井、变压器、输电线路等建设。

简介：　　隆昌某柑橘项目 　　1.位于隆昌城区5公里处； 　　2.流转面积400亩； 　　3.流转时间41年； 　　4.年租金在13万左右； 　　5.道路：园区4.5米水泥路全部贯通，2米预制板耕作道路全部贯通； 　　6.水源：园区内有一条小河沟，修有储水池，有堰塘几个； 　　7.管道：全园贯通（部门还未安装，有管件）； 　　8.电力：380伏动力电已经安装； 　　9.厂房：1000平重钢仓库已经修建，办公室已修建； 　　10.全园约3.5万株耙耙柑，已经定植1.5年，部分明年可以试挂果。

简介：　　在武汉经济开发区用于2000平米生产厂房和20层研发试验大楼建设，年产1万台加装电梯、1千台立体停车库（每台立体停车库占地面积3个车位：能同时停50台车，而且能自动充电和洗车），首期300万元，用于加装样梯许可推广、代工厂生产销售。

简介：　　项目背景： 　　2020年，突如其来的“*冠”疫情席卷大半个中国，疫情初期，企业立即组织相关的产能和库存，将相应的防疫物资无偿捐献给当地用于防控疫情同时企业也是南阳市唯一一家河南省992家重点防疫物资保障企业。 　　目前餐饮用洗涤剂相对市场处于混乱的状况，目前公司依据自身的技术能力，开发了专门用于餐饮的洗涤剂。价格区间在非标和国标之间均有。其中非标的其他厂家85%以上是无证生产的三五产品，公司依据自身的状况，介入该市场，具有较大的优势。 　　产品介绍：洗洁精、洗衣液、洗衣粉、84消毒剂等。 　　项目所在地：河南省南阳市 　　项目发展阶段：如项目总需1000万元，目前已投入500万元（目前整个项目运行到利润增长期，缺乏项目运作的现金流）、公司现有销售团队3人、技术研发人员3人、专业生产人员2人等合计15人。 　　项目介绍：目前主要经营的策略为：餐饮装洗洁精带动家庭装产品的拓展的模式，主要客户为大型的一次性酒店餐饮等贸易商。渠道主要以批发为主。目前项目运作到现在有将近5年的世界，今年是公司定的突破年，力争今年完成各类洗涤剂销售在5000吨以上。2022年完成6500吨以上、2023年完成8450吨以上。 　　运营模式：公司的经营模式主要分为采购、生产、销售。 　　采购：主要和国内知名的生产企业进行采购，目前采用的现金采购模式，在突破生产量后后续需要去和上游议价，采用月结模式。 　　生产：生产车间有有3吨的反应釜，月生产能力可以满足870吨的产能。 　　销售：目前约销售额吨位在300吨上下波动。 　　项目优势： 　　1、产业链优势：渠道优势、上下游优势、原材料采购优势； 　　2、渠道优势：建立了覆盖河南、湖北、陕西的三省的销售渠道； 　　3、上下游优势：200公里内能够买到生产制造的原材料，包装材料就近覆盖采购，小料在省外采购。另外河南南阳市桐柏有洗涤剂用量最大优质的元明粉和纯碱，为后续洗衣粉的生产制造提供了较大的优势。 　　4、规模优势：目前是豫西南最大的洗涤剂生产制造商。 　　5、团队优势：实际在职人员数17人。技术研发负责人目前在国内知名的日化公司担任技术研发负责人。其他主要人员均在日化公司任职经历。

简介：　　项目名称：专业一体化农业机械项目 　　项目介绍：本项目为专业一体化农业机械开发、设计、制造、销售、售后项目； 　　项目所在地：重庆； 　　项目发展阶段：初创期阶段； 　　项目规划： 　　第1年：目前新产品投入市场扩大市场份额，加大市场营销手短推广力度，让年销量达到8000台-10000台，销售额在800万元-3000万元； 　　第2年：结合第一年基础工作加大新产品开发引进技术骨干，扩大柴油动力的研发设计试验推广，在年底投入市场做好市场调研质量反馈； 　　运营方式：传统销售渠道管理结合互联网管理平台，建立一个农业机械全国性服务平台。

简介：　　项目名称：智能家居项目。 　　项目地址：福建福州。 　　项目介绍：主要是做小家电产品研发，代工厂生产，市场方面通过自有渠道销售及合作企业渠道销售。目前已有产品智能插座。团队成员有十几年工作经验的工程师，有成熟的研发技术。 　　项目发展理念：先稳企业，再求发展（志同道合可合作）。

简介：　　项目情况 　　2019年12月，深圳市**科技有限公司由一支集技术/运营/商务组成的团队在深圳创建。经过团队的努力，**旅居租房测试版APP于2020年第四季度隆重上线，线上产品包含康养公寓、住宅小区、酒店式公寓和康养基地四大类。每套房源都进行实地拍摄、实地考察、严格评估。100%还原房子真实的样子，尽可能从图文、视频等多维度提供房源相关信息，真正做到所见即所得，用户看视频就可以选到满意的房源。 　　线上预订支付，随时订房、锁房，不再担心优质房源抢不到，解决远程订房难的问题。让用户在使用**旅居租房APP时，能轻松体验到远程选房、视频看房，灵活租房，等一系列方便快捷功能，**旅居租房，用心做好每一个细节，让房客省时、省力、省心。 　　平台针对用户群体属性，特推出【旅居康养过冬】和【旅居康养避暑】两个重要的项目板块。依托多样的旅居康养房源，结合旅居地周边旅游景点资源，给用户更优质的【房源选择】和更专业的【旅居疗养定制服务】，服务用户辐射全国各地。2020年的过冬旅居项目，为近万名“候鸟”提供优质满意的旅居租房信息服务。2021年5月推出旅居康养避暑项目，部分房源上架即满房。 　　2021年9月，**APP系统升级，用更更贴近中老年用户习惯的设计，让APP真正成为一款适老化的旅居租房互联网产品，在聚焦优质旅居租房产品的基础上，增加了【早鸟优惠】、【探房】、【故事】等全新版块，同时也完善了APP的社交功能，让用户在享受到最优惠的租房政策的同时，成为一个旅居生活分享家，通过真实的旅居生活分享让更多人了解旅居，也让更多人打破千篇一律的生活，踏出旅居的第一步，去体验从未有过的生活方式。 　　历时两年，**科技有限公司发展不断壮大，因业务发展需求，已经在海南三亚、黑龙江哈尔滨分别设有公司，为全国各地用户提供更加有保障的高效品质服务。未来，本公司平台将秉承“以客户为中心”的原则，以解决用户痛点为己任，不断完善APP平台功能，为用户创建更加方便快捷旅居租房体验。

简介：　　***是一款在互联网直购装修工匠服务模式的在线App，于2020年上线，致力于为用户和手工艺匠人搭建服务及保障双方权益的对等的平台。***产品的核心是“匠人服务+质保追溯+工艺监管+产品配套”，通过匠人在线展示自己功能引入购买场景，让用户对匠人直接达成工艺认可信任并购买，从而跳过对手艺技能的未知没有保障环节，提升双方效率。同时，***应用前沿大数据技术，不断追求匠人的技艺学习多维度精准推荐与提升，为用户居家环境维护服务实现高品质和效果的全面保障。自建家装工匠培训学校及自有装修培训体系，建立免费自由设计师共享办公空间，为装修APP提供全面的服务升级，透明的消费环境，个性化选择等符合年轻人的消费特征。

简介：项目名称：山西省新农村改造民宿农旅综合产业发展项目 项目地址：山西省长治市 项目介绍： 民宿酒店：本项目前期主要通过自有的1亩土地，发展太行1号自驾民宿酒店，以打造成功的样板店。本店有10间客房，公司总部办公位于酒店1层，酒店定位是定制精品酒店。随后可以通过连锁的形式，介入整合当地多个民宿酒店资源，一方面提档升级现有的民宿酒店，一方面根据实际需求建设新的民宿酒店，完成整个民宿酒店连锁发展模式。 妇幼保健院、老年中心院、定制幼儿园功能综合体：在民宿连锁酒店建成后启动该板块，主要对村镇现有的妇幼保健院等机构提档升级，通过轻资产方式的改造，以达到国家要求的标准。并根据建设项目盈利情况，着重发展盈利表现较好的项目，实现多个建设项目之间互补作用。 农产品加工：主要是搬迁村产业升级，中药材、土特产的初加工。主要围绕当地特色中药材的种植、加工、生产一体化，选择的农产品为连翘、党参、灵芝等附加值较高的中药材；可通过初加工直接销售或精细加工，以达到国家药监管理标准；加工生产方式上，前期通过合作社形式成立初加工中心，达到一定生产规模再发展品牌代加工，该板块根据融资计划循序渐进开展。 高标准粮田改造：可以和专业公司合作，以引进高端技术，改造一部分耕地。本项目只负责投资土地和用工方面，技术由合作公司提供，以打造符合国家标准的高标准粮田。 养殖场：根据当地情况适度规模发展，发展定制化有机养殖，打造养殖生态圈。 营销模式：农产品主要通过相关线上平台进行销售，由于当地市场同质化严重，农产品主要向外延市场延伸；如民宿酒店、妇幼保健院、老年中心院等机构的营销方式，可以在合作到位后，收购当地小公司或外地公司合作，让专业的媒体公司和营销公司来推动项目营销。 盈利模式：民宿酒店经营收入、妇幼保健院等机构经营收入、农产品销售收入等。 项目进展：项目处于初创期，已完成项目发展选址和初步规划。 项目规划： 项目前期：注册新公司，优先以旅游民宿为主，今年任务为1号民宿店的启动，并搭建好框架结构，打造样板店出来，同时把自驾游民宿连锁酒店发展起来。 项目后期：启动养老院、妇幼保健院、幼儿园等各个板块改造升级计划，优先通过介入控制，并发展农业种植、养殖、粮田改造等项目。所有项目哪个盈利先做哪个，根据现状循序渐进开展。

简介：　　项目名称：年出栏5000头育肥牛养殖基地建设项目； 　　项目选址：黑龙江省牡丹江市； 　　占地面积：60000平方米； 　　土地性质：租赁农业用地； 　　建设周期：3个月-5个月； 　　项目概况：为弥补市场优质高档牛肉缺口，黑龙江**生态农业科技有限公司充分利用区域优势，采用先进技术，实施标准化管理，建设高产、优质、高效的肉牛生产基地，致力于打造宁安市规模最大的肉牛养殖基地，最终构建一条完整的农业种植、肉牛养殖、有机肥生产的种养结合、农牧循环经济产业链条，助力提高牡丹江市“中国绿色有机食品之都”的知名度、美誉度。 　　项目建成达产后，可饲养能繁母牛500头，饲养出栏育肥牛5000头，培育后备母牛150头，兼具经济效益、生态效益和社会效益。 　　肉牛养殖 　　养殖品种：项目选择西门塔尔、利木赞、夏洛莱、海福特、比列时兰等国外优质肉牛品种进行饲养。项目所用的冻精由***牛公司在中国北京分公司提供，以达到生产速度快、饲料报酬高、肉质品质良好的目标。 　　西门塔尔牛：西门塔尔牛是乳、肉、役兼用的大型品种。西门塔尔牛在育肥期平均日增重1.5-2公斤，12月龄的牛可达500公斤-550公斤，牛肉等级明显高于普通牛肉。西门塔尔牛乳、肉用性能均较好，体格大、生长快、肌肉多、脂肪少，早期生长速度快，并以产肉性能高，胴体瘦肉多而出名，是我国未来牛肉生产的重要利用品种。 　　利木赞牛：利木赞牛产肉性能高，屙体质量好，眼肌面积大，前后肢肌肉丰满，出肉率高，在肉牛市场上很有竞争力。集约饲养条件下，犊牛断奶后生长很快，10月龄体重即达450千克，周岁时体重可达500千克左右，哺乳期平均日增重为0.86千克—1.0千克。 　　夏洛莱牛：夏洛莱牛成年公牛平均体重可达1100千克—1200千克，成年母牛可达700千克-800千克，是著名的大型肉牛品种之一。夏洛莱牛作为专门化大型肉牛品种，产肉性能好，屠宰率可达60%-70%，远高于一般肉牛品种。除此之外夏洛莱牛还拥有较高的瘦肉率，其胴体瘦肉率可达80%-85%。 　　产业链分析 　　上游：公司将自有2万余亩黑玉米秸秆加工为青贮饲料，供应肉牛食用。此外，宁安市现有粮食种植面积64.1万公顷，年产水稻、玉米、大豆等粮食近300万吨，产出秸秆12亿斤左右，为本项目提供了充足的饲料来源。公司将通过对外采购的方式获取优质粗饲料、精饲料作为补充，不需要大量外调饲草料，节约运输成本。

简介：项目名称：金华市综合美业发展项目 项目地址：浙江金华 业务简介：本项目的产品和服务涵盖健康和美容领域，包括健身、美发门店服务的提供和个人护理产品、美妆产品的生产销售，致力于打造综合美业领军品牌。公司的发展核心重点为打造美妆及个护品牌，公司将建设美妆产品自主研发、生产、销售为一体的综合产销商业体系；在日护品类的产品生产上，公司将充分利用国内发展完善的代理加工体系，打造产品供应链作。 项目的目标市场是女性化妆品市场，主要是注重外表形象、年龄在20-45岁之间的女性。公司产品以“植物精粹”为主要成分，主打健康天然美妆。在产品和服务的设计开发上，公司针对广泛的消费者群体和需求进行开发设计，产品品类丰富且定位横跨高、中、低端不同区间，满足不同的收入层次消费者的预算要求。 经营模式： 线上线下引流：公司前期致力于快速拓展线下直营实体门店，实体门店综合提供健身、美发、美容、试妆等服务，公司自主品牌的美妆及个护商品的销售。公司通过线下门店的引流至线上商城，实现品牌粉丝用户的积累。同时，依靠美容、美发和健身作为补充业务的客流渠道，潜在消费群体更广，收益更稳定。 定价策略：根据产品属性、市场需求以及消费者购买能力，通过使用市场数据分析来确定产品的定价，以保持竞争性同时也能确保为客户提供高质量的产品。同时考虑针对性策略增加产品/服务销售量，例如价格捆绑，折扣和优惠券等。 品牌发展：公司致力于打造自主美妆、个护品牌，在达到一定的市场知名度和市占率后，将带来极为突出的品牌溢价效果。此外，公司品牌形成市场影响力后，可以通过品牌门店授权加盟等模式，拓展营收渠道。 盈利分析：本项目的主要盈利来源主要为自主品牌的美妆、个护产品的品牌经营推广收益；线下实体门店的产品销售、美容美发健生综合服务收益。项目团队将打造市场营销矩阵，通过线下实体美妆体验门店结合线上平台流量推广，带动整体销售量。 项目前期由于门店拓展速度快、美妆生产线投入较高，预计1-3年内需要持续投入，预计在第4年开始产生盈利。 项目进展：项目现阶段属于初创期，创始人前期在本项目中投入超过200万元，主要用于美妆、个护产品的研发、打样和试生产等。项目现阶段已积累了大量的产品配方，具备快速生产面世的基础。 项目规划：项目拟通过引资合作，完善公司的美妆产品生产线，开设线下实体门店，并全力推广公司品牌。第1年：

简介：　　项目名称：江西省九江市某小区开发项目 　　项目现状：项目总面积11万平方米，已经做完了一栋1万平米，已经做完了一栋50平米左右，后面再做有2栋高层，16层18层，已经做到了12层，现在已经做了3.4万平米，还有个把月就要封顶，和承建商签约合同的一直到封顶都是承建商先垫费用，后面还有10栋6+1的项目，有7万平米左右。 　　项目规划：预计建成后小区绿化率20%-30%，项目住房率，楼梯房91%，电梯房88%。

简介：　　项目名称：休闲饮品及健康甜品项目； 　　项目所处阶段：初创期； 　　项目品种：炒酸奶、水果捞、新鲜水果拼盘、自制鲜奶等； 　　甜品主要以水果和蔬菜为原料，花样繁多，纷纷以新奇争取人们的青睐。未来，具备绿色健康和休闲功能将是甜品市场未来的主流。消费需求的多样化，促使甜品商家推出了更多的品类，在甜品的选材和做工，上更加讲究，必须色、香、味俱全，从口感、嗅觉和视觉上全面满足消费要求，带给消费者不一样的甜品消费享受。 　　定位明确清晰：项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

简介：　　全屋家具定制是依靠设计软件设计，利用数控开料机、封边机、侧孔机等数控机床对生态实木板材进行加工，再进行安装的家装项目。全屋家具定制，顾名思义就是根据顾客需求（包括家具安装位置、尺寸、风格、美学、结构及生活习惯等）进行设计、加工、安装等家庭木工装修项目。 　　全屋家具定制在整装过程中的木工装修部分极具优势，其最大优势体现在： 　　1.设计可根据客户需求及设计师专业知识进行修改，在成品出来之前可以直观的看到装修之后的具体体现； 　　2.加工环节在工厂中进行，极大的减少装修产生的噪音和粉尘等污染，极大的节省装修时间，传统木工需要时间平均为40天，而全屋家具定制一般在15天左右； 　　3.全屋家具定制采用的是免漆生态实木板材，免漆生态板材在板材加工厂已经进行漆面处理，不需要在现场或者家具厂进行上漆，极大减少生态环境污染和家装环境污染，让客户住得更安全、放心； 　　4.全屋家具定制采用的是比较先进的生产技术，经过设计软件及开料软件进行板材优化计算，大大提高板材利用率，减少板材损耗及浪费。 　　基于全屋家具定制的几点优势，让客户在家装过程中节省了时间、费用，又得到了安全放心的保障。目前，全屋家具定制已成为客户首选方案，占装修中木工项目的80%以上。

简介：　　中国首个以东盟资源+中国智造+全球营销，实现从XX原料加工到智能XX的全产业链项目集群。通过整合**多年来在印尼、马来西亚等东盟国家的XX资源和XX、XX、XX等战略合作伙伴在电商交易、智能仓储、智能工厂、智慧家居等平台资源和整体解决方案资源，融合5G和物联网等高新产业赋能，建设一个立足广西、背靠中国、带动东盟、影响全球的产业集群创新数字园区。项目目前已进入落地实施期，基础流程已完成，需带资总包项目，希望有关有实力企业联系洽谈。

简介：　　宠物健康备受瞩目，80、90后宠主提出营养新需求。 　　《中国宠物行业白皮书》数据，2019年宠物行业消费2024亿元，同比增长18.50％预计2023年市场规模达4723亿。 　　酱宠是一款及宠物服务线上下对接、宠物百科、宠物食品用品、宠物医疗、宠物自媒体的一站式综合APP满足80、90后宠主新需求的新平台，具有服务专业、价格公开、交流方便、购物放心、免费咨询等优势。 　　项目优势： 　　1．能将宠物医院，宠物用品店直接通过app连接到消费者。 　　目前市面上没有宠物行业线上线下对接给消费者像美团一样更便捷更高效的服务的产品。通过app消费者能在家获得附近宠物医院和宠物用品店的位置和服务项目，能货比三家，预约时间，解决排队等候，价格不明等问题，给出用户最近性价比的服务。同时提供剪毛等上门预约服务，不出门便可以定时定点享受服务。 　　2.免费线上宠物医生、达人问答 　　可在线上对宠物知识、自家宠物的症状及日常行为进行解答讲解，更快更方便的解决宠物问题。可线上分享宠物日常可同城交流学习训练方法可学习达人养宠心得。 　　3.更专业更系统的宠物百科知识 　　软件从宠物猫、狗出生的婴幼期的营养，健康，陪伴训练，到成年期的各种习性表现剪毛驱虫配狗全方位系统的讲解和介绍，做到专宠专养，更好的陪伴宠物，对宠物各阶段状态进行记录及提示，解决80、90后爱宠但是无从下手的需求，做到科学养、健康养。 　　4．通过app推广自主研发宠物产品和宠物连锁店 　　国内宠物产业起步较晚，目前在宠物食品品牌认知上还存在严重的不足，大量的宠物食品品牌水品参差不齐在产品质量上也比较混乱，宠物医院、用品店也没有形成规模，导致了客户的忠诚度培养的难度。宠物连锁店能建立系统档案和优质的售后服务，买到性价比高的优质产品，少花冤枉钱。 　　5．App具备宠物自媒体功能 　　目前国内宠物赛事、活动较少。用户可通过app参加各类线上线下赛事活动，分享宠物日常，让宠主更加具备参与感和养宠乐趣感。

简介：　　全新的线下艺术写真、婚纱摄影等拍摄、制作、服务模式，目标客群明确，根据年龄、需求等进行细节划分，根据细节对产品进一步分类定价，将产品目标覆盖率最大化。 　　线上同步进行新媒体运营，拍摄制作创意广告，广告宣传自身的同时接取外来广告订单。 　　项目合作目前仅需投放于设备方向，现阶段不需店面所以无房租成本，项目资源安全率高。 　　项目拥有现阶段传统艺术摄影行业所没有的创新性，理论上可能颠覆整个摄影行业，详细内容还请各位老板联系我们，让我为您详细讲解。

简介：　　这部学龄前动画片以每集7分钟一个故事的方式，讲述了大熊猫*唐、小熊猫*球和白熊**老师一起举办冬令营，邀请来自遥远热带地区的动物们相聚冬日，挑战各种意想不到又妙趣横生的冰雪运动，大家互相帮助攻克难关。 　　尽管这是一部关于体育的动画，但它所倡导的并不是必胜的理念，而是鼓励孩子们享受体育运动的乐趣，引领他们跳出舒适区，尝试新的体验。同时也迎合了“推动群众性体育运动、增强人民体质”的号召，让更多人认识到体育的重要性不次于德育与智育，好身体和健康的生活方式会使人受益终身。2021年随着“双减”政策的出台和实施，素质教育市场开始升温，“体育”无论作为学科还是作为社会热点话题，均越来越受到年轻家长和孩子的关注和追捧。对于学龄的小观众来说，最重要的是培养他们对于运动的兴趣，逐渐形成健康的生活习惯。作为以趣味运动为主题的动画片，《**》刚好契合了如今的政策方向与市场需求。 　　对于学龄前的小观众来说，动画片能够培养他们的对于体育故事的兴趣，使他们能跟着片中小动物们一起喜欢上冬季运动。此外，故事还会潜移默化地输出体育运动的规则、历史和趣事，以及小观众在学习和生活中需要掌握的品行塑造要点，包括建立自信、自我意识培养、乐观态度、包容心、团队合作等。2022年北京冬奥的胜利召开，激发了国民对于冰雪运动的兴趣与热情，希望本片能够借此东风更进一步，助力全民健康生活。 　　本片在传统二维动画风格上强化了毛发质感，在优秀艺术设计的基础上做到了技术革新，视觉方案自开发以来受到了来自国内外多位动画专家的称赞。项目制作阶段拟邀请加拿大公司参与，目前加拿大播出平台有兴趣采购，计划通过加拿大向全球发行，这样有望在制作完成后即收回投入成本。

简介：　　椰子酒，最早见于魏晋时期的《交州记》：“以萦有浆，截花，以竹桶承取汁，作酒，饮之亦醉”。 　　北宋苏轼谪居海南时候，在诗词中对此酒也有记录：“美酒生林不待仪”说明这款椰子酒天然发酵的属性。 　　可见，椰子酒的历史文化还是非常丰厚的。 　　本人发明一种新型的酿造椰子酒的技术，具体方法是：“椰子取汁，和糯米共同发酵半月成椰子黄酒，上清酒液灌装入椰子壳，加料密封复酿月余至15度以上。取清酒，二次灌装密封成酒”（帝王级椰子酒方）。 　　其成品颜色清亮金黄，甘美异常，酒精度15度以上，可以长期保存，甘冽芳香。是目前可见最好的酿造工艺。 　　此酒针对海南旅游特产市场，可以做到很大的市场规模。 　　项目合作：以技术入股或者项目全程运营，欢迎洽谈合作。

简介：项目名称：四川农村合作社产业基地建设项目 项目所在地：四川省广元市 项目发展阶段：项目总需投资980万元，目前已投入680万元，合作社目前占地240余亩，共有桃树8000余棵，现已进入丰产期；堰塘7个，年产鱼80余万尾。已建成农家乐520平方米，可同时容纳50桌就餐，并已开发特色川菜和北方特色烧烤，园区道路均已铺设完成，合作社现进入发展中期。 项目定位：本项目集种植、养殖、旅游为一体，将打造一个现代化的绿色环保健康的综合生态农业合作社，致力于发展至区域内龙头企业， 项目介绍：我合作社现已完成农业产业整体架构，均已开始盈利。本项目除未来经营旅游观光外，前期主要经营农产品绿色种植与野生养殖，具体可分为禽类养殖、水产品养殖、水果种植。 项目规划：第一年着手农家乐升级装修，建设园区内轻钢别墅、星空房、蒙古包、高尔夫水上练习场、无动力娱乐设施等硬件设施；第二年着手园区宣传、服务、配套、联农带动服务内容；第三年着手准备新增农业产业布局，新增合作社赢利点。 运营方式：项目建设完成后合作社计划启动规范管理团队，将理事长、副理事长、总经理、技术管理、社会化服务管理、财务管理、项目管理螺丝到位，实现企业化管理的目的。 盈利点： 1.贡桃采摘及销售市场产生盈利 2. 水产垂钓及销售产生盈利 3. 农业观光旅游产生盈利，合作成功后预计年产生盈利120万元。

简介：项目名称：广东省机械停车设备研发、生产项目 项目地址：广东省佛山市 项目概述：佛山市**科技有限公司（以下或简称项目方）专注于机械停车设备、设施的技术研发，目前公司至少拥有自研73项发明、65项实新授权，均与停车设备、设施相关，并且是针对停车设备存在的痛点以及用户的实际需求进行研发，涉及多种设备类型，注重关键技术、主要部件的关联性、通用性，受行业权威机构（中国重机协会停车设备工作委员会）关注并称愿意提供必要的支持；业内多家生产厂家称，在样机制作完成之后将商议生产、经营方面的合作。目前，本项目已进入技术转化、样机制作阶段。 项目后期，公司将增加授权第三方使用专利技术以及增加生产、销售停车设备的经营范围，进入高端装备制造业领域。 运营模式： 技术转化、样机制作的过程包括技术验证、性能检验、成本分析，能够进一步获得客户细分、与现有类似产品对比（包括性能、成本、盈利水平）等关键数据。目前阶段最多能够制作十一款设备样机，涵盖国内其中的两层停车设备所有类型（换言之，用户需要的两层机械库都被本项目满足），为快速进入市场、抢占份额打下坚实基础。 运营模式可分为授权使用、贴牌生产、自主经营三种： （1）授权使用，就是与生产厂家（可以是多家）经过平等、友好协商，确立战略合作伙伴，授权在其产品上使用本项目的技术，并共同销售。 （2）贴牌生产，就是取得停车设备生产资质，但暂时不作规模化生产，以代加工的形式委托生产厂家进行制作，并共同销售。这种方式包括关键部件由项目方生产或管控。 （3）自主经营，就是取得停车设备生产资质并具备一定的生产规模，可部分委托第三方进行加工、制作。 项目进展： 预计三个月内第一款机制作完成，六个月内多数样机将陆续完成。由于样机通过型式试验，即可进行生产、销售。因此，样机的型式试验将根据样机制作的进度分步进行，使公司能够尽早、有序营运，尽快实现盈利。

简介：　　初创，前期是一个代理平台，代理线下相亲交友活动公司的销售，以此拥有我们的线下内容，通过微信小程序的营销裂变扩大我们平台的用户，通过线下不同的相亲交友活动变现，且包括线下相亲活动的费用，一对一的服务费，后续和婚恋公司的服务捆绑产品销售，核心竞争力是小程序的功能以及市面上目前没有一个细分的平台，最短时间签下线下相亲活动所有公司，占领整个市场。

简介：　　项目名称：日化用品产销一体化项目 　　项目所在地：重庆 　　项目介绍：本项目主营日化用品的生产销售业务，如：洗头膏，沐浴露等。项目方前期已投入100多万元，已注册自有品牌；项目目前拥有场地库房，占地面积1000多平方米，设备也已经完善，即刻可以开始量产。项目运营稳定后，年产值可达1亿元。 　　运营方式： 　　1、代理经销商模式； 　　2、直营模式，直推或直销或转介绍模式。 　　项目优势 　　1、市场优势 　　目前，我国日化用品市场主要包含个人美妆护理产品和家庭护理产品两个方面。主要代表企业依旧是以宝*、联合**等跨国日化企业为主，但随着我国经济的发展，我国本土日化企业开始在洗涤用品、口腔护理等领域占有一席之地。其中，化妆品产业规模最大。 　　从我国日化市场来看，2015-2020年我国日化行业市场规模呈逐年上升趋势。即使在2020年疫情冲击下，我国日化行业市场规模仍保持了5.83%的增长率，成为全球日化市场为数不多的正增长的市场。 　　2、竞争力优势 　　近年来本土品牌以大众市场为根基的战略凸显成效，2019年本土品牌不断挤压国际品牌在国内化妆品大众市场前20位的份额，从10.8%增长到20.9%。相较于受品牌和技术影响较大的高端市场而言，本土品牌在平价的大众市场更具有竞争力。 　　本土品牌在大众市场中以量和价取胜，控制生产成本、提高生产的效率、质量显得尤为重要，针对生产中分拣、装箱等简单重复劳动环节，在生产线上结合新一代并联工业机器人的使用，以取代人工和老旧的半自动化设备，可以大幅提高生产的效率和质量，做到以更低的成本创造更大的价值。

简介：　　1、项目背景 　　一方面，营销成本在绝大部分企业的成本中，占有非常大的比重，尤其对许多中小型企业，营销人员流动性大，销售精英难寻，导致他们的营销成本非常高，严重影响其企业的发展。 　　另一方面，现在社会上绝大部分的营销人员都处在低层，他们不知道什么产品适合他们自己，在没有足够多资源及时间的情况下，他们很难把自己现有的产品销售出去，导致他们不断的换公司，换产品，换行业，严重的打击了他们的自信心。而即使是销售精英，也因为产品或行业的限制，导致他们陷入了瓶劲，造成改行难、突破难。 　　2、项目内容： 　　引入销售经纪概念，成产专业的销售经纪公司。 　　对企业，在不影响企业自有营销团队（渠道）外，以雇佣的方式，与企业签订产品委托销售协议，成为企业的外聘营销人员，让其以极低的营销费用，拥有最大化的营销团队（渠道）来推广销售其产品。让各个企业共享营销渠道资源，分摊营销成本。 　　对销售人员，签订销售经纪人合作协议，为其提供各行业、多方面的产品，让其以自己现有的资源需求，来选择相应的产品供给，提高销售成交率。同时让其可以要据自身的情况选择合适的产品进行销售。同时公司给他们提供专业的营销培训，让其拥有更广阔的发展空间。

简介：　　根植于吉林黑土地的天然优势，通过大数据的深度学习技术，让AI成为时时在线的农业专家，360度看护农作物的成长过程，充分将高纬度阳光温室大棚创新技术和吉林的黑土地优势结合到一起，让黑土地全年可种植时间延长到11个月，通过高科技创新让吉林省的种植业焕然一新。

简介：　　主要是和学校一起合作，针对应届毕业生进行专项技能的培训，然后再把这些人才通过我们输送到用人单位；后期联合媒体官方合作开发运营能力等级测试，颁发相关技能证书，规范行业的用人标准；独立站运营人才培训成功后，我们可以布局平台站/出海应用软件等其他行业的运营人员的培训，甚至网站建设，物流，支付等相关行业的人才培训。