项目合作谈判涉及的协议包括：

简介：　　项目简介：西安市某中医馆公司2021年9月成立于西安，创始人计划在东京开一个中医馆和一个中餐馆。中医馆主要是治疗大病、重病、恶病，久治不愈的疑难杂症项目以“传承中华养生文化，促进健康事业发展”为己任，秉承“善待自己，健康一生”的养生理念，以专业化、平台化、共享化的服务理念，立志打造健康养生服务行业标杆企业。中餐馆主卖陕西地方特色名吃，有臊子面、红烧狮子头和带把肘子。 　　臊子面是中国陕西省的特色传统面食之一、是著名西府小吃，臊子面历史悠久，其中含有配菜比如豆腐，鸡蛋等，做法简单。臊子就是肉丁的意思。对于食客来说，臊子面的配色尤为重要，黄色的鸡蛋皮、黑色的木耳、红色的胡萝卜、绿色的蒜苗、白色的豆腐等材料，既好看又好吃。红烧狮子头，是中国名菜，将有肥有瘦的肉配上荸荠，香菇等材料，做成丸子，然后先炸后煮。出锅后香味扑鼻，光闻起来就引动食欲，醇香味浓的肉块与汁液，超级美味。 　　带把肘子是陕西大荔极具地方特色的一道传统名菜，属陕菜系。《中国菜谱》秦菜部分把其引为列为第一名菜。作酒菜、饭菜均可。以香味突出，色、香、味、形俱佳著称。色泽枣红，如把柄，故称“带把肘子”。它的用料别致，不同于其它肘菜。肘子带骨带蹄，造型别致丰满，成菜如丘，色泽枣红，香醇酥烂，肥面不腻，肘皮胶粘，堪称“盘中一王”。 　　目前为止，创始人在购置设备、买特效药方面投入了近20万，创始人之前是陕西矿产局的职工，现已退休，退休后学的中医，现已拿到医师职业证书，想要开办一番事业，去外面赚外国人的钱，项目进展顺利的话计划在日本其他城市再拓展开店。

简介：　　项目名称：汽车后市场服务平台 　　项目所在地：深圳市 　　项目介绍：本项目主要是打造一个便捷的汽车后市场服务平台，APP安装后可以让车主实时查询汽车违章、进行车辆年检、汽车用品消费、加油打折、以及汽车维修保养等各类服务，为车主提供一条龙的系统性汽车后市场服务。目前APP平台已经上线运行，逐步在积累客户数量。 　　服务模式： 　　汽车违章查询服务以出租车和网约车为主； 　　汽车用品商城以招租形式，首期免费来*盟*作商引客流源； 　　与加油站、汽修厂、二手汽车市场*作，互惠互利。平台也是国内首家汽车服务类APP。 　　盈利点：车辆年检、查询违章及记录、汽车用品销售利润、加油站联合利润，以及其他第三方*作产生的利润。

简介：　　项目介绍：我们的平台主要是解决现今社会单身人士交际问题，针对目前婚恋市场的现状将为消费者提供真正解决单身问题的平台。本项目为消费者提供匹配和寻找、搭建社交桥梁、协助解决感情问题，平台的实质是让脱单变得更方便快捷、真实落地、有效展示、提高自我、拓展圈子、安全可靠。 　　平台模式：线上服务+线下的拓展服务，以出行为工具，为单身男女打造安全、便捷、舒适的社交场景，将高频次、低附加值的出行市场与低频次、高附加值的相亲市场相融合，跨界转化为高频次、高附加值的平台用户。 　　针对人群：男士端，活跃于各个平台且高质量有相亲需要的B级车及以上车主。女士端：18-40周岁，出行频次高，且有交友相亲需求的现代优秀女士。

简介：　　包装食品市场无限大，全球市场，刚需项目，胡润百富榜前10名每年有几个是食品行业从业者，行业领域诞生过首富。本项目涵盖包装面点、零食、饮料、调料、罐头等，初期投入视规模而定，约300万-1000万不等，厂房面积1000平方以上，地点可以另选。计划8年时间A股上市，详见项目计划书。

简介：　　随着时代的发展，环保部门提出进一步减少柴油机排放的氮氧化物污染物，发动机生产商开始使用SCR技术来达到环保部门的要求。柴油机尾气处理液（俗称尾气净化液，车用尿素溶液，车用尿素等）是SCR技术中必须要用到的消耗品。我国交通运输发达，车用尿素溶液需求量大，未来市场广阔。

简介：　　项目名称：国际新型区域链经济平台 　　国内公司所在地：湖南省某县 　　国外所在地：西班牙马拉加 　　项目简介：创始人在欧洲生活多年，拟利用当地人脉及市场资源，整合西班牙当地华商各类店铺资源，打造一家区域链经济联接的新型平台，平台分为国内版与海外版。国内主要以微*平台、抖*平台、以及酷*平台作为媒介进行宣传推广。 　　平台功能：商贸平台主要发售自己开发研制的图片及视频，业务与线下实体商品衔接，客户可选择实货交易，也可以线上物价折换。视频内容以商家所陈列商品以及产品制作流程为主，是一个正能量的图片及视频分享过程。 　　项目现状：项目公司前期已筹备1年，在国外已有自己的运营团队；国内公司已在湖南成立，面积300平方。 　　盈利方式：项目对西班牙华商店铺进行征集，资源整合统筹到平台后收取运营服务费，平台分普通会员、银卡会员、金卡会员、钻石会员几个级别，级别不同费用不同；另外还有线上店铺的开发，分为客户店铺及商家店铺两部分，费用也不同。

简介：　　项目名称：农旅综合体发展项目。 　　项目介绍：本项目是由项目创始人李*元先生发起的，是一个以林业、生态、农果、种养、农家乐、景点开发、山泉水开发、农产品开发、养老院、历史庙宇复建为一体的一个综合体民生项目。 　　项目现状：八四年组创林场，为了更好推动**老区**山历史文化，为了响应中央农村政策，决定在林场的基础上推动农旅综合体项目。 　　项目规划： 　　1、计划补种三千亩，其中白皮松40万株，其它树木20万株，做到林树全覆盖； 　　2、保留原有1000亩地，进行果树改造，打造成采摘园的模式； 　　3、计划用地1000亩，种植谷子、土豆； 　　4、计划养殖牛2000头、黑山羊5000只、绵羊1000只、鸡1000只、猪2000头、早鹅1000只； 　　5、计划建立养老院，可以入住千人的容纳量； 　　6、计划建设山泉水厂、小型山泉水加工酒、庙和盘驼老街、商店、超市、停车场、饭店、旅店、医务所、文化中心、澡堂、农产品小杂粮特色加工； 　　7、项目以上内容都推动之后，该项目综合体预计可望达到1.2亿元的产值，并且还可解决600-800人的就业问题； 　　8、项目基础完善后，计划招商引资，建设夏季天然浴场和冬季溜冰场，包括药材种植，建设1500亩的光合发电。 　　盈利点：通过游客接待、农产品出售、养老院、水开发等方式获利。

简介：项目介绍：为告庄景区内的旅游民宿项目。项目所处东西塔共28层，每层20套房。项目共计租赁33套房，其中东塔17套、西塔16套，租期一年；在房型设计上，包含单人间、标准间等，房间配套服务设施齐全，以满足不同旅客所需。由于民宿临江而建，且没有视野遮挡，33套房中有30套房为江景房。因此，该民宿项目占据了告江最好的位置，具有高度的投资价值。 运营模式：在房屋来源方面。合*方李*君作为二房东，将民宿房转租给迟*梅，迟*梅支付一年租金，期间不参与经营管理，由李*君负责经营，并每周支付一定比例的经营收益给迟*梅；在项目收益方面。33套房年租金约为100万元，单间保底一晚收费区间在1000元-3000元，预计综合日收益约为1万元，月收益在30余万元，回本周期短；在营销渠道方面。民宿采取线上预定线下到店相结合的方式进行，线上以携程平台为主，其它有美团民宿预定等。 盈利模式：主要为合*方的民宿经营收益返利。 项目进展：项目处于初创期，前期已投入179万元，主要用于房屋租赁和东西塔周围广告墙承包；目前已完成与合*方李*君的合作协议签署。 项目规划：引入z金，寻求与Z金方合作获取项目收益，或完成项目转让，达到双赢局面。

简介：　　项目名称：山东网红孵化基地项目 　　项目地址：山东威海文登 　　项目介绍：项目初期占地面积1000平，装修设备以及后期费用需要200万，并且需要70万作为备用金。项目启动到落实共计3个月。预计一年后公司扩张一倍。

简介：　　项目名称：新疆有机肥建设项目 　　项目所在地：新疆北屯市 　　建设规模：建设项目用地50000平方米。生态有机肥加工生产车间2000平方米，秸秆加工粉碎车间2000平方米，成品库房2000平方米原料准备车间1000平方米，办公用地200平方米，发酵场地10000平方米，其他200平方米，原料堆放场地20000平方米。生产能力为年产10万吨有机肥。 　　技术来源：公司与中*院、中国*科院，辽宁省*科院、辽宁省**大学等科研院所加盟合作，采用中*院快速分解菌及生产工艺，使企业成为科学成果转化平台，中8院生态科研所为本企业技术依托单位。 　　工艺流程： 　　将动物粪便、秸秆、腐植酸、草木灰等按一定比例混合后，含水率在50-55%之间，混合物料加入微生物菌剂进行堆积发酵，同时加入除臭剂发酵，发酵至规定温度时，经过反复翻拌，促进热量散发和水分挥发达有机肥标准后，进行筛分，将其中杂物筛出。产出后的物料粉末有机肥直接包装，颗粒有机肥，经过造粒机，烘干机，冷却，涂膜等工艺，然后包装、入库。 　　产品方案： 　　公司有机肥厂联合各团较大型的畜牧养殖场，签订常年供应畜禽粪便合同，以各团为中心收集周边资源集中加工，节约运输成本。跑马圈地。占领地域市场。保证公司有机肥厂的基础原料充足，不给其他人留有插足余地。 　　工程概况： 　　项目拟建地址位置***团或***团，地理位置优越，交通便利，待建成后设施配套条件好。 　　该项目拟定利用土地50000㎡，总建筑面积7200㎡。本次建设还包括场地内的给排水、电、采暖等一切辅助设施及设备的安装调试。 　　项目实施进度： 　　一、2022年9月--2022年11月，办证，进厂，首先在***团利用**集团的万头牛场原料（充足）发酵2000吨有机肥，为明年做开头准备。 　　二、2023年4月工厂基建与设备安装，同时在各团发酵有机肥料，2023年8月基建，设备等工程竣工，正式运营。

简介：　　项目名称：家装智能照明 　　项目地址：广东省东莞市 　　项目介绍：本项目致力于家装照明的智能化，本项目前期已投入100万元左右，项目经过三年的努力前期工作已经完成，现推广阶段需要支持，项目所有资料都准备好了，包括项目营销策划调研，设计方案等。

简介：　　医院占地面积：1万2千平米，地上6层地下1层 　　乌海市卫生计生委审批时间：2016年，审批乌海**医院为当地二级综合医院内设病床400张，20个科室，主要是以医院，医疗养老2种发展经营为主。 　　本楼当地市场2018年评估：8千6百万外围装修已经全部完成，外围1、2楼有6个底商，现已经销售出去1个，成交面积400平米，现在还剩底商共计1000平米。（医院正常开业后整体会有35%的上升空间） 　　预计3年内医院发展业务收入和安全，可看项目附件。

简介：2018年，我国居民人均可支配收入28228元，与2013年对比，增长了54.2%，我国居民人均可支配收入保持良好的增长态势。2018年，我国居民人均消费支出19853元，与2013年对比，增长了50.2%，我国居民人均消费支出亦保持良好的增长态势，居民消费信心持续增强，催生更为强烈的消费需求。 　　据中国连锁经营协会的统计，我国目前拥有便利店10.6万家，2018年我国人口总数13.9亿，便利店密度1.3万人/家，即每1.3万人拥有一家便利店。根据最新数据，日本约每2248人拥有一家便利店，中国的便利店人均拥有情况还远低于日本，市场潜力大。随着人均GDP和可支配收入的持续上升，便利店业态在我国连续多年保持10%左右的增长水平。 　　项目名称：时刻连锁便利店项目 　　项目地址：深圳 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：项目致力于建设连锁便利店新品牌——“时刻”便利店，以“互联网+”为基础，建立完善的“时刻”消费闭环，线上线下联动消费，从吃喝玩乐到生活服务覆盖普通人生活的方方面面，聚焦区域性优势，集中开发，开启便利店在新零售状态下的新起点。 　　项目现状：目前已有投入，深圳已有2家直营店，4家加盟店（初期每家店1万元加盟费），日流水在4000元-6000元，单店纯利润在1.8万元/月。 　　加盟方式：旗舰型：360度托管运营。 　　标准型：180度垂直管理（3-6月进行复制化培训，职业店长3个月强化）。 　　基础型：90度监督管理（参加岗前培训，职业店长到店一个月培训，督导一个月3-4巡店）。 　　项目规划：2021年，建设自己独特经营理念和商业模式的摸索期。建立公司3-5年规划，组建经营团队设立样板旗舰店、标准店、基础店的经营模式。 　　2021年-2022年，以自身资源优势区域为基础，建设公司生存圈，打造公司运营体系，逐步丰富公司品牌文化。 　　2022年-2024年，以珠三角为基础，进行镇区、城市覆盖，建立合伙人机制，快速发展门店。 　　2024年-2025年，稳固发展，创造企业文化和门店文化，深耕门店运营，让门店合作发展更有竞争力。

简介：　　项目名称：二手房售前美化代销项目 　　项目地址：浙江省杭州市 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：本项目为业主提供二手房售前装修、改造，通过整合全城各大中介平台多方挂牌销售有效组织营销，尽快促成交易。项目模式整合了二手房买卖和装修，经纪人增.值服务，方便购房者的同时，同时公司已有小程序借助互联网让二手房交易更高效。业主可尽快成交售出，经纪人获得增.值收益，购房者可以尽快拎包入住。 　　项目现状：项目从2020年10月起步，已完成20多套代销的完整操盘，目前手上还有40多套二手房资源。 　　盈利结构：主要售出房源溢价部分收益。 　　盈利前瞻：预计计划实现第一年营业收入目标1200万，第二年进一步扩大美化房在当地的市场占有率，目标完成2500万以上的营业收入，第三年目标完成5000万的营业收入。现需要投入（收购房源，美化装修等过程）扩大市场份额。 　　1、团队优势：核心团队人员在行业均有丰富的从业经验，技术、经验沉淀深厚，渠道资源丰富，对行业有深刻的洞悉。团队人员均有丰富的二手房销售经历，对二手房的再次销售有很多的经验和方法。 　　2、模式优势：本项目把住宅的经纪业务与住宅装修业务实现了融合，把经纪业务当成装修业务的导流手段，实现了业务协同，提升了项目的运营效率，可以发挥项目的规模效应。对于二手房的买方来说，可以一步到位免除装修成本及时间成本，非常有吸引力。对于卖方来说，一经委托所有事项均由代销方承担自己获得净到手价格，省时省力。

简介：　　项目名称：汉服项目 　　项目地址：浙江省东阳市横店 　　项目简介：项目以“**汉服”品牌定位为纽带，以独立研发汉服为核心，以现有影视资源为背书，推向市场，主要销售以批量销售，定制和团体为主。 　　公司合作影视行业一线设计师达一百多位，顶级造型设计师数十位。主要包含影视、舞台、综艺类服装设计、制作；服装、鞋帽盔甲、头套胡毛、饰品；汉服原创设计、打版制作等。公司具有较强的设计能力，以及制作能力。通过短短两年半的时间在行业里已具备一定影响力。 　　项目运营：公司现有合作40家服装租赁门店以及50家线下婚纱影楼工作室为渠道。以直营、加盟、定制租赁等模式，以平台搭建、组建为主，获得一大批B端客户群体，进行销售及品牌推广。再通过现有的影视资源为结合点，在热播剧，爱奇艺、腾讯、芒果、优酷等平台合作的定制剧，中央电视台，浙江卫视、河南卫视，目前有合作几大综艺节目，增加品牌曝光度，产品曝光度，大力宣传，推广品牌效益。再以大型电视剧及明星同款联名，热播剧造型设计师联名，热播剧联名等一系列宣传进行推广，快速的让**汉服进入大众视野。 　　线上通过专业运营团队，MCN机构平台主播流量等多平台，多思维，短视频拍摄，从公域流量导入**私域流量池进行转化变现。再通过进一步拓宽公司的销售渠道和提升公司的品牌形象推广。形成较好的IP商业价值，提升了“**汉服”品牌曝光量；以**IP为核心，市场拓展共域流量；维护商业IP和明星粉、网红粉、影视粉等。 　　盈利模式：项目早期盈利来源于影视行业，景区，实景体验等大规模定制、团体为主，实行按需采购、以销定产的设计制作模式和生产组织模式，因此库存商品中的产成品均为按照合同生产，并在客户收货并验收后确认收入。中后期盈利来源古风服装，**汉服，影视周边，品牌IP等。 　　项目进展：公司在组建专业营销团队，一方面打造企业品牌知名度，另一方面促进市场产品推广。目前，横店服装道具基地10000平方，服装设计制作基地4000平方。公司自2021年独立研发“**汉服”品牌至今几百款。

简介：　　项目名称：宠物科技项目 　　项目地址：深圳龙岗区 　　项目介绍： 　　目前宠物消费市场规模达到了2490亿元，且在较快增长中。对比发达国家，我国宠物市场规模增长潜力巨大。而宠物主们呈现高学历、高收入现象，90后宠物主们更是市场主力军，且消费能力强大。本项目为宠物主们提供全流程智慧养宠服务，用科学的方法为宠物创造优质生存空间，用智能化手段为宠物主们提供省心、省力的养宠服务。 　　项目优势： 　　公司追求高品质、纯天然的原料，扎实源头控制，为宠物主们提供高品质、可溯源的一站式宠物粮食、用品采购。同时，用科学为宠物们寻觅健康美食，追求快乐生活。现代科技走进宠物生活，让“会养宠、养好宠”不再困难与繁琐，让宠物主们省心省力，全面塑造宠物新生活。 　　公司采用供产销全流程精细化管理，科技品牌输出，用精益创业的思维。严格控制产品质量，采用线上+线下的营销方式，让科技进入生活，让关爱无处不在。 　　项目进展：目前项目刚开始启动，正在进行前期团队建设和产品开发，希望有志同道合的伙伴来共同发展。

简介：　　项目名称：浙江观光旅游休闲娱乐种植基地项目 　　项目地址：浙江省台州市 　　建设理念：以“舍得”为理念，采用前期免费运营模式，提升项目吸引力，有利于后期盈利能力的提升；休闲农业、自然景观、地方文化、休闲娱乐、医养康养相结合，让游客老有颐养、游有奇趣、住有宜居、劳有厚得。 　　景区板块：花卉种植、共享菜园、多彩植物、生态种植、果树盆景、亲子娱乐、康养健身、农事体验、园艺培育、果蔬采摘。 　　项目进展：目前，项目处于初创期，前期已投入部分*金，主要用于花卉基地建设，现有2个大棚，面积1700多平。 　　项目盈利：农产品销售收入；景区娱乐收入（景区门票、农事体验活动收入、文艺演出收入、采摘）、餐饮住宿收入。

简介：　　项目名称：连锁早餐 　　项目地址：重庆地区 　　项目介绍：本项目已经开始进入初创阶段，目前拥有直营店3家，加盟店1家，合作店1家。 　　本项目前期已投入40万元左右，目前属于稳步发展阶段。我们对于合作的需求是提速，这样我们不用以滚雪球的方式慢慢发展。 　　区位情况：重庆人口3000万左右，没有任何规模早餐品牌。

简介：　　研发人员介绍 　　研发人龙先生，男，1960年12月生，汉族，广西北流市人。 　　教育背景： 　　（1）1978年考上广西医学院； 　　（2）1987年，考上广西医学院呼吸内科硕士研究生。 　　工作经历： 　　1983年，毕业后到广西**医院的内科当医生； 　　研究生毕业后，在广西**大学第一附属医院工作，先后任内科医生，科教办公室主任，医务科长，1998年-2010年，任广西***大学附属**医院院长，广西***制药厂厂长，广西***研究所所长，现已退休。 　　研发进展：前期已有投入，研究有长达10年之久。 　　研发情况：从一种植物中提取的化合物用到肝癌裸鼠模型的治疗效果：肝癌肿块变性坏死，最后整个肿块完全脱落。此次计划进行进一步的研发提高疗效、降低副作用，计划组建一个研究团队，添加研究设备，并努力争取药品批文，造福广大的肝癌患者。 　　药品形态：口服中药 　　项目亮点 　　1、市场前景广阔：持续增长的肝癌患者，催生了巨大的市场需求。在市场的推动下，中国肝癌药物行业市场规模呈现快速增长的趋势。据统计，2015年中国肝癌药物市场规模仅为111亿元，到2019年中国肝癌药物市场规模增长至277亿元，年均复合增长率达到了25.7%。随着肝癌患病人数的持续增加，以及我国医保政策完善，未来肝癌药物行业市场规模持续扩大，预计到2022年将突破400亿元。 　　2、政策支持：加速创新药物研发已经成为全球共识，国家不断出台政策鼓励创新药研发，提高药品审批质量，加快创新药的审评审批，将创新药、临床急需用药等药品列入国家重点研发计划。在政策推动下，肝癌药物行业不断发展，技术研究和临床应用研究持续深入。研发人龙先生在广西卫生系统都有一定的资源和人员，后续可以争取政府科研经费扶持。

简介：　　该项目是位于新疆色丽布亚镇镇中心商业楼项目。色丽布亚镇隶属于新疆维吾尔自治区喀什地区巴楚县，地处巴楚县西南部，东与阿拉格尔乡相接，南与麦盖提县相连，西与英吾斯塘乡和琼库尔恰克乡毗邻，北与伽师县接壤，距巴楚县城86千米，区域总面积275.99平方千米。截至2018年末，色力布亚镇户籍人口为54448人。2019年，色力布亚镇下辖10个社区、20个行政村，人民政府驻库勒贝希社区。2018年，色力布亚镇有工业企业2个，其中规模以上1个，有营业面积超过50平方米以上的综合商店或超市65个。2016年10月14日，被国家发展改革委、财政部以及住建部共同认定为第一批中国特色小镇。2018年9月，入选农业产业强镇示范建设名单。 　　项目概述：该项目为地下一层（1432.74平方米），地上四层（6040.78平方米）的商业楼建造。停车位约为57个，绿地率约32%。东方为镇主要行驶车道，南方是大量的住宅区（约有1000-2000户），西方也是住宅区，北方是色丽布亚镇的商业区。该楼是以“L”型建筑的方式，拥抱商业区和主要道路，背靠住宅区的形式。一楼搭配基础的门面作为支撑，以医院的建造为主体。 　　一楼医院占地约600平方米，作为医院大厅（急救室，挂号室，输液大厅，门诊）。附地下室770平方米作为检验科和库房。二楼为医院的各个科室（内科，妇科，中医科，儿科，化验室，康复理疗科，外科等）。三楼四楼为住院部和手术室。手术室采用三通道，大小两手术室的方式。大手术室以骨科手术为主，小手术室以普通外科手术为主。严格按照国家卫健委的要求布置。 　　色丽布亚镇的医疗情况：现有医院三家。1.镇卫生院。2.两家民营医院。（两医院都是2010年左右成立的医院，基础设施比较落后，面积远低于该项目，地理位置比较偏僻） 　　另：我院于2008年在新疆巴楚县从事医疗行业，本次计划扩大医院规模，收纳人才，推进医疗行业的发展。

简介：　　用最少的时间成本帮助中小企业解决平面设计、包装设计、印刷品和市场宣传品的设计、出品生产需求。减少企业对接时间，在线比价。 　　做到7*24小时相应，线上下单、确认设计一般印刷品（如名片、海报、展架、背景）隔日送达的服务效率。 　　同时为企业提供专业人才——如配音、摄像等对接服务。

简介：　　****的产品目前已经得到各大连锁火锅店等企业的认可，质量和品质都有很高的评价，现准备对接进入连锁火锅店等企业。 　　****的产品在2020年中国餐饮奥斯卡厨神全国烹饪大赛获得特金奖，代表厨师为陈伟彬。 　　我们产品的优势可以说是人无我有，人有我精。 　　下一步将开启连锁店的品牌运营模式。

简介：　　目前项目属于初始阶段，材料配方已经定型，本人自用车尾气无限接近零排放（六年的车）无视全球所有排放标准，不修改发动机电脑任何程序以及改装发动机结构的前提下动力提升百分之二十，油耗降低百分之三十。（加大了进气管道，因为加了材料进去影响进气量，油路上面包裹了材料）

简介：项目名称：湖南油茶树,中药材种植基地项目 项目地址：湖南省怀化市 项目业务：项目主营业务为种植、加工、销售中药材，后期套种油茶以及工业辣椒等经济作物。 项目介绍：项目目前处于种子阶段，第一梯队的种植基地开发已经200亩完工，已经开始投入种植。总面积预计800亩。 运营模式：项目拟与当地农户进行长期战略合作，在种苗培育方面有当地农科院为项目提供优质黄精种苗。主要就是基地的建设以及种植，新产品的研究。新技术的研究。因为这个种植是有一个期限才能产出的，所以前三年主要就是做种植户的发展。自有基地除了油茶树产出时间3-5年才有结果。中药材的种植选择年限短的车前子，博落回，金线莲，猫爪草等一年产出的产品。种植户我们选择让他们种植石菖蒲，黄精，白芨等年限稍长的药材。前三年主要就是发展种植户，保证公司的正常造血能力。 盈利模式：项目通过出售中药材作为现阶段盈利的主要来源。1.种植的产品产出、2.种植户的种苗费以及种植户的产品产出。短期的中药材亩产在3000-5000的利润。周期长的亩产利润在8000-10000左右因药材品种而异。最后看实际种植面积计算。油茶树三年后开始产出。按现在市场60一斤的油茶油计算。三到五年油茶树的亩产能达到70-100斤茶油。种植户的种苗费1亩的利润在1000，产出回收的价格会比市场低于百分之15。预计3年做到10000亩的种植户面积。工业辣椒亩产1吨左右，7块一公斤出。 项目进展：现在已经投入20万左右。人工14人，基地现阶段已经开发200亩。总预计800亩。现阶段的工作是先200亩的种植试验（人工的测试，种苗的存活率，当地种植户的带动，政府的态度）目前一路绿灯。 项目规划：现阶段项目运营模式稳定后，将逐步开始种植其他种类中药材，并建立相关中药材加工生产线，对各类中药材进行深加工，延长中药材产业链，增加经济效益，扩大业务规模。 第一阶段：合作到位后第一年把实际亩数扩建到800亩，其中200亩用于基地的育苗基地，600亩用于大种植产出。小面积的纯仿野生种植试验研究。同时进行市场的种植户推动，预计3年要求达到10000亩的种植户面积。种植户可以是种植我们的油茶或者中药材以及我们工业辣椒，因条件地理环境而异。 第二阶段：第二年紧跟油茶树，中药材工业辣椒以及其他农产品的初级加工。第三年全面市场的种植裂变，复制。

简介：　　项目名称：艺术综合教育培训项目 　　项目所在地：湖南长沙 　　项目介绍：本项目是一个以音乐艺术爱好培训、课余培训、培养成人、中小学生兴趣、发展学生特长为主的一所连锁式的专业艺术培训机构。其主要是乐器的艺术综合培训，以钢琴培训为主，主要针对4岁以上的人群；包括舞蹈、钢琴、架子鼓、声乐、吉他、主持等培训。 　　艺术培训分别是一对一的培训、一对多的培训；老师则分为初（5年的从业经验）、中（10年从业经验）、高（10年以上从业经验）三个级别，并制定不同的收费标准。学生培训的每个课时都是老师一对一因材施教，且前期会有一个陪练老师陪同学生练习，不计算课时，通过陪练老师来综合汇总学生的问题，然后由授课老师针对性的教学。 　　开设专业：钢琴、双排键、古筝、声乐、音乐素养、尤克里里、吉他、架子鼓等。大课包括：美术，小主持，舞蹈，奥尔夫音乐，模特等。 　　项目定位：本项目是一所以规范的教学管理，统一的教学要求来保证教学质量，重视师资培训，以内部培养教师为主的音乐艺术培训机构。 　　致力培养艺术专才、优才，以快乐教育，服务社区，教学形式多元化，因材施教，注重培养学员的兴趣，挖掘学员潜能，激发学员灵感、从而达到掌握技能，增长能力，提高艺术素养的目的。

简介：　　线性电源产品以其精度好、性能稳定、输出可调节、性能优越可广泛应用于科研、大专院校、实验室、工矿企业、充电设备、精密仪器仪表等。 　　工作过程：由市电220v/110v输入，一路经过中功率开关电源装置整流后，成为幅值可调中功率直流电源，另一路经过小功率开关电源装置产生两个直流电源，这两种电源分别是给中功率开关电源芯片提供工作电源和给比较电路提供电源。由于这两种电源不需要精确的电压，因此实现起来比较容易。而降低功耗有效的办法就是要在满足输出功率的情况下，尽量减少输入与输出的压差，比较电路就是为此而设计的。那就是去控制中功率开关电源芯片工作时的占空比，从而实现幅值可调中功率直流电源，另外为了便于操作还设有人机界面部分。

简介：　　项目名称：共享生态商业咖啡项目 　　阶段：种子期； 　　行业痛点： 　　全球现磨咖啡占比87%，中国仅占比18%；基于创始市场咖啡价格过高，品质不稳定，基于咖啡的推广媒介缺乏市场联动氛围，咖啡被定义为盈利型产品，通过咖啡引流的商业模式。 　　本公司是一家由三大主体板块，物联网广告传媒+新商业生态服务+新零售互联网平台，构架而成的新型生态商业集团公司；本项目采用多维传播模式：通过机器设备+大屏幕+杯身+车身+促销员+视频直播+社群推广+商品+帮扶培训等；对咖啡进行多维度推广，用户通过扫码购买+会员福利+GPS定位导航+推券促销+算法导购+大数据锁客+电商等功能；线上对客户进行画像群分，针对性消费。 　　销售模式：通过联盟+直管+联营+代理+自营等模式。 　　规划：三年内发展30个省代理、200个市代理、2000个县代理、联盟店10000家、店2000家。 　　商业模式：线上通过互联网、休娱网、商品网、教育网、连锁网、会员网；对产品定位，宣传，线下培养客户品牌认知，消费习惯。力争盘活亿万流量。

简介：　　项目名称：厨师上门服务平台项目 　　项目地址：广东省广州市 　　项目简介：项目主要做厨师上门服务平台。还会做面对商家的厨师钟点工输出服务。平台的专职厨师服务及各大星级厨师的兼职服务，为客户提供上门服务，菜品由厨师与平台共同完成菜单面向用户推送，用户也可以根据个人口味喜好选择菜品，再由平台根据菜品推送相关厨师资源等一系列智能化匹配服务，另一方面由客户指定菜系，由平台配合用户完成材料采购，厨师根据客户需求完成上门服务。 　　项目服务：解决公司团建、家庭私人聚餐、商业聚会、各大宴会、以及餐饮业态兼职厨师的服务需求。 　　项目进展：项目目前属于初创期，目前公司尚未成立，团队尚未组建，项目需求投入350万元，其中25%用于市场调查及平台开发，40%用于公司日常运营及团队组建，35%用于市场推广。 　　项目盈利点：平台服务费、会员服务费、广告营收、赞助商营收、保险营收。 　　项目核心优势 　　1.行业发展优势：中国餐饮O2O的产业链以传统餐饮产业的产业链为基础，传统的餐饮产业链包括原材料加工链、供应链服务等，对传统餐饮产业进行赋能升级的餐饮O2O产业体现在餐饮服务的查询、预定、排队、点餐、配送，整体餐饮O2O产业业态逐渐丰富。 　　2.服务优势： 　　（1）项目计划打通生鲜供应链合作渠道，客户在选择菜品或者下单定制菜品服务时，项目将会根据客户的菜品需求一键采购相应的生鲜食材，结算前会让客户筛选哪些不需要的采购，达到智能化，避免浪费食材。 　　（2）项目将建立服务站点，解决厨师上门时需求的工具，大型宴会由公司统一配送工具及食材。 　　（3）项目将针对商家节假日短期聘请厨师需求，解决商家因为冷淡期还要养着高额聘请的长期厨师、忙时又忙不过来的痛点，为商家节省成本开支。 　　（4）项目可以满足家庭或公司长期聘请厨师需求做平台智能化推荐服务，让客户更好的选择优质厨师，定期更换不同厨师及口味改善员工伙食。 　　3.服务品类优势：项目常规品类有家庭聚餐、私人宴会、家庭宴席、节日、纪念日、公司团建、聚餐、宴会等，除常规品类外，项目平台将发展特色项目，厨师短期雇佣、长期雇佣、免费直播教学、厨师线上竞赛等。

简介：　　“**”是专门为3-8岁少儿研发的，旨在从幼少期启蒙，培养孩子创造思维的APP产品。通过研发的原创视频动画，趣味学习交互内容来培养孩子的好奇心，学习对身边事物科学的观察方法，激发想象力，练习创造力等内容板块来实现对孩子的创造思维启蒙。目前产品已经在以下应用商店上架2个月（苹果，小米，oppo，vivo，应用宝，360）目前尚未进行推广活动。就目前国内外应用市场调研结果，是可以定义为全新品类的在线教育应用产品。无论从教育本质还是未来的教育发展趋势都将具有特殊意义。

简介：　　项目需求分析 　　近年来随着女性消费水平的提升及消费观念的改变，中国女士内衣行业得到了较好发展，据统计数据分析显示，2018年市场规模已突破1600亿元，2013-2018年间，市场规模年均复合增长率为8.1%，处于较高水平。但对比国外女士内衣人均消费水平来看，中国女士内衣行业还有巨大的成长空间。与此同时，中国女士内衣行业竞争结构十分松散，市场集中度低，也为企业未来发展提供了巨大的想象空间。 　　市场痛点： 　　加价高，因为衣物和内衣销售是多渠道、多层级的形式，从厂家或产地到省级、市级代理再到县级代理，再到零售商、批发户，层级多，不断加价。 　　选择少，目前消费半径较小，市民能买什么衣物，取決于卖什么。 　　服务差，服务差且缺乏完善的售后体系，现在市民所能获得的服务取决于终端零售商能够提供什么服务。 　　项目名称：上海TLAF中国内衣批发网项目 　　项目地址：上海 　　项目阶段：发展期 　　项目介绍：本项目平台为上海地区内衣行业专业领域内多品牌合一的专业电子商务平台。其集购买、点评、交流、专业知识传播；公平、公正、公开提供上下游最精准的内衣行业信息；为上下游和C端的客户大大减少时间、空间成本；对整个市场环境做出最精准的判断等功能于一体，致力于成为国内引领中国女性内衣行业的风向标，为终端女性用户创造价值。 　　项目现状：该项目内衣批发网已升级到中国内衣批发网，内衣批发5G商城和小程序内衣批发网、以及公众号内衣批发网。内衣批发5G云平台，内衣批发行业网，内衣批发平台网，包括TLAF小程序和锦鲤公主（女性全品类平台）依朵维彩（内衣平台）。项目创始人有丰富且优质的行业及相关资源，可源源不断地注入平台，包括但不限于国内1.5万家美容院、养生疗所；线下内衣品牌店八千万家；医疗美容医院医生资源等；平台已实现淘宝、京东等线上所有内衣商家线上入驻；核心铁班底为上海团队和南京团队，深圳团队，核心骨干从业经历丰富老道、创始人师从百度创始人之一。 　　平台功能：项目平台现主要分为三大核心功能模块：会员系统、促销功能及支付功能。 　　会员系统拥有功能，积分管理、会员管理、会员等级、导入导出、积分兑换。 　　促销功能，积分增收、促销方案设计、会员优惠活动、会员商城。 　　支付功能，微信支付、支付宝支付、货到付款等。 　　项目规划： 　　第一年：力争做到平台内容丰富、成熟，同时力争拥有较高的访问量、并发展到一定数量会员。站内经营盈利（不包括线下产品销售）除保证团队运营费用外，力争收回前期投入的50%（理想状态下）。 　　第二年及以后：力争成为内衣领域第一品牌，并且成功实现内衣。平台开始试图转型，从发展会员型到以商品销售为主，此时，平台开始矩阵式发展，每个行业频道独立成站（如销售、培训等），平台进入积极运作上市期。 　　团队情况： 　　项目创始人：梁总，毕业于商贸英语专业； 　　毕业后从事国际贸易工作，有报关员、单证员资质； 　　曾从事珠宝行业五至六年，有丰富的工作经验； 　　对翡翠，和田玉等珠宝鉴定有丰富的经验；已获珠宝鉴定资格证；曾从事于美容行业，取得高级美容师资格证及医美领域的证书等。 　　核心团队：项目总经理：谢*，有十余年行业经验，是平台运作领域领军人物；2012年在某公司担任中层管理；2018对整个互联网平台的发展规划有清晰的蓝图。其本人是**公主策划师（女性全品类平台）、亮点女王影影（全免费影视剧，类似爱*艺，优*）、大量的推广可以为平台带来无限量的粉丝流量！谢经理为本项目的重要性角色，代表作河*家整个规划方案。 　　运营部总监：黄*，上海从事相关行业多年，拥有丰富的经验、资源及人脉；运作实力强大；是平台不可或缺的一份子。参与整个招商方案规划。 　　市场部总监，李*，从事相关工作多年，有丰富产品销售、市场推广经验；拥有敏锐的市场洞察力；为市场部精英。

简介：　　项目名称：人工智能宾馆 　　项目地址：内蒙古赤峰等二三线城市 　　项目介绍：人工智能目前前景可观市场需求较大，人工智能宾馆目前处于新事业项目，比例较小。隐私性较好，我们主要面对的是现在大学生的需求，其次哪些没有体验过智能服务的人群。人工智能宾馆选址在大学学校附近，消费较高的街区，其次旅游景区也是个客观的收入。按照目前的市场需求3公里左右就可以创立一个宾馆，现在疫情比较严峻出门等比较危险，人工智能宾馆可以提供隐私和决断风险。 　　项目实施：人工智能宾馆采取9+1模式，9客房1储物间。人工智能不需要前台人员只需要一个客房服务人间，大大降低费用，最大化获利均价在200-300元之间浮动。

简介：　　项目介绍：为了提升产品档次，增强竞争力，通过几年的持续研发，现成功开发气压减震，又在气压减震的基础上成功开发了油气混合减震，最近又成功开发了新结构的纯弹簧减震（这些结构可同时用于前减震和后减震）。现已申请10多项专利（包括发明和实用新型）。气压减震，油气混合减震，新结构纯弹簧减震已经在电动二轮车，电动三轮车，摩托车的前减震和后减震上形成强大的专利壁垒，特别是在电动二轮车和电动三轮车上已经形成了高中低档新结构的全方位垄断。使用范围包括：自行车，电动二轮车，电动三轮车，摩托车，电动汽车以及需要减震的设备或产品。其中油气混合减震是现有除高档汽车减震以外减震性能最好的，目前市面上没有任何类似的可竞争产品。现计划对三种新结构减震进行大批量生产。 　　项目进展：项目已投入用于产品研发和产品生产，现在电动三轮车小部分厂家已经在使用中，电动二轮车上也通过一线厂家测试，减震性能已获得厂家认可，准备大批量生产，印度摩托车上也已经通过路试，准备大批量生产。 　　项目规划： 　　1、国内部分：2019年4月15号电动车新国标出台后，现有2.5亿辆电动二轮车和0.5亿辆电动三轮车将因为超标问题而面临被基本全部替换的局面。未来几年的发展前景广阔。计划用半年的时间完成全国一线和二线厂家的样品送检认可工作（特别是雅迪，爱玛，台铃，绿源这四家销量百万级别的，其中绿源已经完成样品测试，可以大批量生产），这四家有示范作用，能很好的带动其他厂家进行减震的购买。半年期间同步进行生产线的扩充，非标设备的购买，人员的招募，培训，并做好同行合作的思想工作（数量快速增长的前提下可委外装配），各种配件产能的评估，预备配件生产商，所有资料的标准化整理。半年后电动二轮车顺利批量生产后，进行一线和二线摩托车和自行车厂家的推广测试工作，一年后完成国内自行车，电动二轮车，电动三轮车，摩托车四个行业所有潜在客户的样品测试和批量生产工作。第二年，随着整车厂大面积使用产品来改变售后市场的消费理念，引导市场使用高端产品，依托区域代理商服务好每个终端客户。第三年完成全国布局。此时电动汽车上使用的减震预计研发完成，并慢慢切入汽车行业，争取5年内基本交通工具全覆盖（包括自行车，电动二路车，电动三轮车，摩托车，电动汽车）。 　　2、国外部分：第一年以印度市场作为首要市场，切入印度的摩托车售后市场和电动三轮车市场，摩托车售后市场以区域代理的形式销售，并建立组装工厂，培训人员，标准化工艺，半年后进入摩托车整车厂，用二年的时间全面占领摩托车市场和电动三轮车市场，以后随着电动二轮车市场的兴起再进入。第三年开始控股一些核心零部件厂家，保证原产地配件供应，并同时申请注册其他东南亚国家的贸易公司或者制造公司，从中国或者印度向其他国家出口产品。 　　运营模式： 　　1、国内部分：在前期，非核心的零部件外购，供应商选用就近的(方便协调)，具有一定产能和以质量为导向的厂家，所有非标配件的模具，夹具全部自己出资，并相应的签署保密协议。厂家销售：产品适用于所有厂家的所有车型。售后市场则是以区域代理的形式进行销售。 　　2、国外部分（前期首选印度）：采用合资的形式进行生产和销售，前期所有零部件全部从中国出口（自有国内贸易公司），印度进口（自有印度贸易公司），在印度简单组装（可享受印度政府税收补贴），最后销到整车厂和售后市场，当销售达到一定程度后，部分配件在印度当地制造（可减少15%的关税和5%的相关费用）。整个东南亚市场如果都申领相关国家的贸易公司，一站式销售，盈利能力会大幅上升。

简介：　　项目背景：近年来，我国经济快速发展，大大推动广告市场发展，广告主数量及消费者支出不断增长。 　　数据显示，在我国广告行业市场保持稳定增长的同时，行业内企业数量也在持续增加。2019年，我国广告行业经营单位总数达到163.31万户，同比增长18.69%，涉及从业人员总数增长6.32%。经营单位数量与从业人数的稳定增长，表明我国广告产业正稳步发展。 　　2015年-2019年期间，我国广告行业的市场规模实现强劲增长。2015年，我国广告行业市场规模为5973亿元，2020年扩大至9486亿元，年均复合增长率约为10.6%。为了进一步促进经济发展、带动市场活力，政府将陆续出台更多的吸引入境外商的政策，并越来越重视经济转型下的消费驱动型经济。在此背景下，将进一步促进消费，而广告商也将在广告上投入更多现金，以推广其产品和服务。我国广告市场发展前景向好。未来，我国广告行业市场规模将突破万亿。 　　项目名称：视频广告共享广告云平台 　　项目简介：线下终端设备铺设至线下商圈各实体门店内，利用APP上传视频广告选择地区、行业、乃至街道以及单个门店进行广告投放。 　　1.“免费”给予各城市中商业区、生活区、乡镇各行业实体商铺铺设智能广告机设备，当地商铺可每天相互共享广告位“免费”投放广告。 　　2.全国各区域合作代理可相互共享广告机进行付费投放广告，不再受区域限制。 　　3.提供0门槛广告投放，无投放周期及点位数量限制，让有广告需求的个人及中小微企业以最方便、快捷、精准、简单、实惠、灵活、有效进行投放广告。 　　目标群体：全国广告公司，企业，商户，有广告需求的个体。 　　项目规划：2021年：目标覆盖全川80%市场，线下终端设备4万台，合作商家4万家，合作广告代理商1000家，总用户量4.1万； 　　2022年：覆盖全国80%市场，线下终端设备120万台，合作商家120万家，合作代理3万家，推广用户500万，总用户量623万； 　　2023年：提升所有区域单个区域覆盖率，线下设备300万台，合作商家500万，合作代理10万，推广用户2000万。 　　2024年：主要发展APP商家服务板块，预计用户量突破一亿。 　　盈利模式：合作服务费，手续费，自接广告，自投广告。

简介：项目背景 　　活性肽是一千多种肽的总称，在人的生长发育，新陈代谢，疾病以及衰老，死亡的过程中起着关键作用，可以激活细胞，修复细胞，抵制病变细胞的继续扩散等功效，从而减缓、消除疾病。富硒酶大豆活性多肽内含36种营养素，18种氨基酸，还含有人体自身不能合成的8种必需的氨基酸，人吃了，直接进入细胞，改善细胞，让坏死的细胞复原，让细胞再生。 　　产品介绍 　　产品名称：“**生物肽”系列产品 　　肽是给细胞补充活力的食物。人是由60兆亿-70兆亿细胞组成，人只有一中病~细胞生病，细胞生病就会得各种各样的病。肽可以激活细胞，修复细胞，抵制病变细胞的继续扩散等功效，从而减缓.消除疾病。具有活性的肽进入身体会像电脑360杀毒软件一样，可以自动找到病灶组织帮助修复，激活，从而让细胞健康恢复活力，保障身体恢复健康。 　　功能：活性肽对人体的直接做用可用八个字来概括，抑制、激活、促进、修复。 　　抑制：即抑制细胞变性，平衡机体的免疫力。 　　激活：即激活细胞的活性，有效清楚对人体十分有害的自由基。 　　促进：即促进.维持细胞正常的新陈代谢。 　　修复：即修复受损细胞，维护细胞的结果与功能正常。

简介：　　磷酸铁锂电池组专用电池电压监控采样芯片（AFE），采用高压BCD-SOI工艺平台设计开发，主要用于电动两轮车BMS，小储能和分布式储能系统BMS应用。专业BMS系统集成团队做的产品定义，相对于TI/ADI等国际品牌产品有明显价格优势，性能优于O2和中颖电子的现有芯片。目前已经完成芯片产品定义和技术问题解决，正在出芯片版图阶段，现需要资源支持进行2022年4月份开始的MPW流片和封测。产品市场规模明确（2022年大约10亿市场容量），市场前景可预期（储能产品关键元器件）。

简介：　　项目名称：牦牛品类餐饮店连锁加盟 　　项目地址：江苏省常州市 　　项目业务：公司主要经营业务为牦牛品类餐饮店，未来将通过招商连锁加盟、收购（自建）牦牛基地、后端供应链等方式，打造自己的餐饮品牌。最终形成集“生产、加工、供应、销售”为一体的业务模式，逐渐发展成国内知名牦牛品类餐饮品牌。 　　运营模式：公司通过引资整合青海牦牛餐饮品类的上下游产业链，依托线上线下资源渠道搭建起供应链和消费者之间的通道。并建立相关数据管理平台，加强供应链的生产和供应效率，以“品牌连锁店+供应链”的运营模式发展自己的牦牛品类餐饮品牌。 　　牦牛品类餐饮实体门店拓展模式：依托小程序商城、公众号等形式，通过区域代理、会员拼团分享+联营托管经营模式。在一二线城市开设直营店，同时在区域进行线上线下招商代理，品牌推向市场后，后端的供应链通过自建的中央厨房满足直营店需求外，同时也满足市场的采购需求，充分体现出后端供应链的价值，从而达到快速占有国内市场的目标。 　　项目进展：项目启动于2019年。截止目前，项目已投入380万元，成立餐饮实体门店2家，拥有员工22人，公司总资产350万，年营业额可达550万左右，净利润66万元左右。现阶段各个部门负责人均已配备齐全，并与青海牦牛供应商已稳定合作多年，货源供应链稳定。 　　盈利模式：项目的主要盈利来源来自餐饮店连锁加盟收入、供应链收入、餐饮直营店收入。 　　项目亮点 　　1.市场优势：牦牛品类餐饮市场目前只在牦牛产区有部分企业在营，全国范围内还未形成规模化发展，没有头部品牌，市场竞争力较小。 　　2.效率优势：通过成立中央厨房运用有限的人力、财力、物力结合现代科技生产设备最大限度的提升生产经营效率。中央厨房是企业规模化、连锁化、品牌化发展的重要方向和推进动力。 　　3.成本优势：依托引资注入后自建的中央厨房和收购的牦牛基地，通过规模化生产可大大的降低企业的生产成本，提高利润。 　　4.产业链优势：公司通过收购或自建牦牛产业基地，依托现有资源和销售渠道，整合上下游产业链，产品可在短期内快速覆盖区域市场。 　　5.政策优势：为满足消费者需求，虽然社会经济的不断发展，目前餐饮行业供给端从食材原料到加工制造再到冷链配送的餐饮配套设施正在搭建，上游供应链的规模集中化促使连锁基础设施不断完善。