项目合作成本可记入成本：

简介：　　现有核心服务产品： 　　*国际海运、空运、进出口报关；EXW、DDU、DDP国际物流门到门服务； 　　*跨境电商物流专线服务； 　　*转口贸易物流（应中美贸易战，帮中国出口企业避免美国高关税问题）； 　　*拥有全球263个城市合作伙伴，货物实时跟踪，专人服务。

简介：　　背景：线下很多的优质商户无论是初创型还是发展到一定规模都会遇到瓶颈：拓客难、拓客成本高、拓客效果不理想，结合我们自身实体经营的感受，我们就在想：如果说，现在有这样的一个平台：既能够排除商家的疑虑，又能够为商家带来大量精准的成交机会，还可以有额外的获利！商家愿不愿意加入呢？我们又怎么让消费者青睐呢？“亮相”由此孕育而生。 　　本项目旨在通过亮相平台精准嫁接城市中高端客户资源，有效解决优质中小商户拓客难、拓客成本高、拓客效果不理想，收入渠道和形式单一等问题，为商家赋能的同时也为中高端客户提供了更为便捷、精准和优质的选择，以及多元、个性和高级的线下体验。

简介：项目名称：南京民用高压氧舱研发生产投放项目 项目地址：江苏省南京市 项目简介：本项目主要致力于民用高压氧舱自主研发、设计、推广和普及工作。公司高压氧舱采用增压增氧的技术原理，提高人体血氧张力和促进人体血液循环。打造了适合国内外人群使用的多规格的微高压氧舱产品。产品可以起到抗氧化、抗衰老、抗炎症、改善亚健康等作用，可适用于预防疾病、日常保健、美容美体和抗衰老多个场景。公司民用氧舱具备体积小，可进家庭，易普及，维护成本低，运用物联网技术更加智能化，操作简便，随时可用，安全性高等多种优势。本次项目，公司将通过代理和直销相结合形式销售，同时将在国内本地化共享经济运营渠道，拓展美容养生、养老院、酒店、康复中心、机场VIP室、健身机构、中高档社区等生活场景，实现项目的盈利。希望通过我们的努力，不断提升大众对高压氧舱的认知，让高压氧舱能为更多人服务，让氧舱给更多人提供健康美丽的人生。 项目现状：目前，项目已投入一百多万，完成了二代机的样机和前期试用工作，获取了大量市场反馈和数据信息，这些将是我们接下来进入市场和持续开发新产品宝贵资源。我们接下来计划，将二代机尽快推向市场，同步进行三代机的研发和试制工作。

简介：　　项目名称：周口源住宅开发项目 　　项目地址：河南周口市 　　项目介绍：项目位于周口市老城中心位置，地处沙河、颍河、贾鲁河三川交汇处，贾鲁河东西两侧，具有非常稀缺的河流景观资源；紧邻市政府重点打造的关帝庙文旅片区的核心关帝庙。项目由2个地块组成，3号地块123亩，容积率1.8，可建多层住宅10万平，其余为配套商业；1号地块59亩，容积率1.8，其中住宅面积42482平，配套商业28321平。项目总投入预计13亿-14亿，拟采用分期滚动开发。为提高项目品质，项目委托*城下属**集团全面负责开发，小区挂名**周口源；项目建设交付拟定三年期。 　　项目进度：已完成土地拆迁，现为净地状态；原有股东已投入2.1亿，项目两个地块无任可负债。项目四证已齐备两证即国有土地证与建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证与施工许可证在办理中。 　　为了确保机构利益，双方可以成立新公司将拟开发土地装入。

简介：　　项目名称：健康套餐项目； 　　项目所在地：北京； 　　项目介绍：本项目根据不同体质定制，以体重指数摄入蛋白及脂肪以及碳水化合物为理念以颜色深浅搭配、荤素搭配、粗细搭配为依据搭配而成不同套餐，项目主要套餐为全家福与单身套餐。前期先打开市场，再逐步地筛选出有自己个性需求的人群，做到私人订制的饮食管理。项目除从事大健康餐饮套餐系列以为还涵盖饮品、趣味面食和59元自助及代理“**小零食”业务。 　　客户定位：6个月以上全部年龄段、主打（全家福套餐及单身定制强身健体套餐）。 　　资源渠道：线上线下实体新零售快餐、拓客锁客、大中院校、幼儿园企事业单位、社区、产后乃至备孕前健康调理的女性朋友。 　　项目现状：初创期寻找志同道合的伙伴共创美好的未来发展。 　　发展趋势：上升空间大，民以食为天，一日三餐必不可免。人是铁饭是钢，由此可见餐饮行业存在的发展空间。有数据表明，中国前100强的健康餐饮仅占市场份额的7.5%，而在美国等发达国家，前100强健康餐饮餐厅的集中度大约在40%左右，这表明中国健康餐饮还有很大的上升空间。现在的餐饮消费主力主要集中在年轻群体，并逐渐成为社会中流砥柱，创业人群也更多的倾向于这一类人群。 　　品牌定位：做客户身边的食疗及健康餐饮管理专家团队服务机构、做好“**”餐饮套餐的知名品牌推广、把一生一次发展为一生一世的知名品牌做遍全中国乃至全世界。

简介：　　建设内容：本项目总用地面积104091.12㎡，其中商业用地面积34100㎡，居住用地面积69991.12㎡。其中商业用地容积率2.0，建设内容包含4层的购物天街，18F（100米）的商业楼；居住用地容积率2.6，建设内容包含小高层住宅和高层住宅。 　　设计范围：本次设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、通风空调及建筑红线范围内的管网和小区道路。室外绿化、景观设计、室内精装修、市政道路、市政管网等特殊设计由业主另行委托相关资质单位设计解决。 　　交通组织：本项目的主要人流来向为南阳大道，主要人行入口均与市政道路相平接，两条主人行流线也同时形成了项目的主要景观轴及人流集散地，项目内部由一条4M的主环道贯穿的整个交通网络，合理布置了项目的整个交通系统，场地内的车行道满足车辆进出和消防扑救的要求，在场地的各个组团内部。

简介：项目名称：铁矿尾矿综合利用项目 　　公司名称：陕西****生态修复工程有限公司 　　项目建设性质：新建项目 　　项目建设期限：6个月 　　项目建设地点：陕西柞水县小岭镇岭丰村一组，距县城15公里，交通便捷。项目一期开发利用治理的两座尾矿，储量为300万立方米和700万立方米，分别属于“博隆公司井明沟选厂”、“金鑫矿业洞子沟冶炼厂”，总占地面积108亩，给排水、供电、道路等基础设施齐全，能够满足本项目的建设需求。 　　一期项目建成后，达产年可实现年产值50000.00万元，年均销售收入为39545.45万元，年均利润总额10350.34万元，年均净利润7762.75万元，年均上缴税金及附加为222.61万元，年均上缴增值税为2226.11万元；投入利润率为60.88%，投入利税率75.29%，税后财务内部收益率50.24%，税后投入回收期（含建设期）为3.22年。 　　项目建设内容规：1、建设有价金属回收利用生产线一条，年处理铁尾矿20万吨；2、建设年产40万m3水泥预制构件生产线一条，主要生产装配式预制构件、尾矿免烧砖生产线；3、建设年产20万吨干粉沙浆、机制沙生产线一条；4、建设生产加工车间12000平方米，综合楼1000平方米，原料库7000平方米，成品库10000平方米，配套设施1200平方米。

简介：　　这是一个成熟的降糖药药物的中间体，有稳定的需求，药厂每年需要采购120吨大约4000万营业收入的采购需求，因此委托我们带着成熟工艺去寻找可以生产中间体的厂家，我们找到了合适的生产场所，小试做完了，中试过程中最后一步对设备需求很高，工厂不愿意单独一方投入，想要引入合伙人共同承担风险。

简介：　　本项目是同城建材，施工人员，保洁人员查找服务类平台。里面为用户提供建材商品，施工人员，维修安装，保洁卫生等装修一站式服务，解决用户在装修时所遇到的困难和困惑。本平台让您在装修是有更多更好的选择！为顾客省时，省力更省钱。

简介：　　项目名称：数字文旅旅游目的地商圈平台（**） 　　项目地址：河南+全国 　　项目介绍： 　　一、**介绍 　　旅游目的地商圈体系（TDBS）”Tourist-destination-business-system，简称“**”。依托旅游目的地商圈和自然资源禀赋，通过数字文旅技术平台的资源整合，围绕旅游目的地商圈平台运营，打造数字文旅运营生态新模式。 　　二、定位（S2B2G2C） 　　打造一个行走着的商圈体系。 　　三、**能解决什么问题？ 　　1.宣传营销渠道整合整合渠道资源优势，可以整合宣传营销推广渠道，做到数据化运营，系统化运营。联合河南报业集团、鹿途未来、抖音、快手、小红书等； 　　2.客流量二次变现利用市场化手段，快速整合商圈资源，从产品运营到用户运营提供技术支撑和运营体系梳理，增加景区营收； 　　3.智慧景区建设建设、运营、维护一体化；智慧景区建设方面，降低建设周期和成本，实现智慧化管理、数据可视化、建维一体化； 　　4.运营赋能技术服务运营管理，资源赋能景区运营，平台优化运营机制； 　　5.商圈资源整合利用商圈的大流量和IP，有效整合区域内文旅相关资源，树立商圈品牌，打造商圈商业亮点。 　　四、主要客户对象 　　景区/景点、旅游集团、地产企业、乡村旅游运营主体、县/区/市旅游局、校园商圈、社区商圈等； 　　五、应用技术： 　　互联网技术、物联网技术、区*链、大数据、人工智能、5G、VR\AR\MR等； 　　项目已在河南安阳、开封、鹤壁落地，并和本地政府、文旅集团成立本地运营公司。

简介：　　如皋市属于县级市，地处平原，同时也是全国百强县排名第26的城市，处在沿海地带，处于高速发展阶段。干洗店服务，可以帮助我们人为不能够处理和清洗的衣物、鞋子、床单等等。 　　那么为什么选择在如皋市开干洗店，原因有以下几点： 　　第一：干洗店在本市的入驻率很低，经过调查发现，只占有市场的10%不到。 　　第二：经济的发展迅速，人们的生活条件越来越好，对于健康和精神形象更加注重，首先就是外表和家庭的外貌。 　　那么，在如皋市干洗店的发展规划： 　　1、首先开第一个门店，把自己的品牌打出去。 　　2、可以在如皋市区做连锁经营。 　　3、做好自己的品牌，干洗店属于小合作，可以面向周边的城市经营招商做连锁，最后做到一个有知名度的连锁干洗超市。

简介：　　项目简介：本项目总占地面积17138㎡，容积率为：4.5-5.0，总建筑方量：101199㎡。商住可建63421㎡，商铺可建25739.76㎡，负二层可建400个车库。受疫情和全球经济大环境等诸多因素的影响，目前国内一二线城市地产市场相对疲软。但素有“西部凉城”之称的利川气候宜人，地处神秘的北纬30°，是旅游度假的绝佳胜地，境内旅游资源十分丰富，内需不足，外销紧缺；沪蓉西高速，渝利高铁，宜万铁路穿城而过，“十四五”沿江高铁规划路线途径城区，距恩施许家坪机场，重庆万州五桥机场均一小时车程，交通十分便利；同时因省级旅游度假示范区苏马荡早已声名鹊起和境内得天独厚的自然禀赋等因素对利川地产市场持续走俏产生重大影响。2019年“湖北交投·**苑”，“**·碧*园”等楼盘开盘均价5500元/㎡，2020年武汉城投“利·**”，“碧桂园·**印”开盘价6300元/㎡左右，均价年上涨率为12.7%。2021年武汉城投“利·**”商住均价6600元/㎡，且销售情况十分火爆。 　　目前工作进展：为了稳步推进项目，目前已成立了该项目的自改委员会，以片区居民为申请改造的主体，承接项目时只需走定向招投标程序。市委政府就该项目成立了以主要领导负责的领导小组，已纳入常委会研究同意，分管市长已签发批文，前期所有流程均已完成，等待专款进入专用账户后方可立即启动。

简介：　　项目名称：蛋鸡养殖项目； 　　项目阶段：初创期； 　　项目所在地：江西； 　　项目介绍：本项目主要内容为养殖蛋鸡。目前基础设施建设已完善鸡舍占地面积10亩，建筑面积3000平方，项目创始人全总计划饲养5万-6万只蛋鸡，采用科学饲养。本次合作寻求志同道合的合作伙伴，共同发展本项目为当地农民创收，共创美好未来。

简介：　　国家双减政策出台，教育社区化，个性化成为主要趋势，为满足中高等收入家庭对孩子学习的渴望，特研发此APP。每年4次对教师进行比赛评定相应等级，家长和学生在所在区域选择自己喜欢满意的老师到家里进行上课，APP内进行监督、管理教师，对学生进行课前和课后服务以及成长规划。

简介：　　上海***贸易有限公司是euglena集团在中国地区功能性食品领域（一般食品、保健食品）唯一的合作伙伴，当前，euglena集团已经与本公司达成代理合作初步协议，首期总计300万元的对等出资已确定，并授权本公司全面负责其建设的天猫、京东品牌旗舰店的实际运营工作。 　　本次，公司计划金额500万-1000万元用于euglena品牌在中国市场推广和销售渠道的建立，抓住全民“大健康”、“大消费”商机，以“裸藻生物科技+现代科学认证+十大健康功能+独有专利技术+日本原装进口”为核心卖点，以“直播带货+小红书种草”为主要手段，致力于使euglena品牌在3年内也成为中国的知名品牌，尽快实现1亿元人民币的年销售规模。 　　主要产品：裸藻作为同时拥有动植物双重特性的稀有单细胞生物，拥有多达59种人体所需的营养成分，营养丰富且均衡；且具有高达93.1%的消化率，容易被人体吸收；更有独有成分裸藻多糖，能吸附人体肠道内多余的油脂、胆固醇以及重金属等其有害物质并排出体外。euglena集团基于裸藻的研究成果开发并推出了一系列有益于人体健康的功能性食品：如乳酸菌轻体元、胎盘素净白丸、绿虫藻护元片、裸藻多糖580等等，拥有22项相关专利，产品多效合一。

简介：项目名称：河南保健饮料项目 项目地址：河南省信阳市 主营业务：本项目主要从事保健饮料的研发、生产和推广业务。这款保健饮料对胃 肠道有一定的保健作用，属于药食同源产品，能与体内重金属和有害物质反应形成沉 淀物，从而排除体外，帮助消费者在享受美味的同时，改善胃肠道健康。 产品规格： （1）易拉罐装，容量 300ml； （2）塑料瓶装，容量 500ml。 运营模式：本项目主要通过线上与线下相结合的模式进行市场推广： （1）线上推广：建设自有品牌，利用抖音、快手、视频号、微博、小红书等平台 宣传推广，与健康饮食领域网红博主进行合作，提高产品的曝光度。创立品牌官方自媒 体账号，发布与胃肠道健康、保健食疗、产品功效相关的视频，并通过直播带货的方式 积极与消费者互动，逐步扩大客户群体。 （2）线下推广：通过各大连锁药店、保健品店、超市、健身房等实体店进行销售， 积极举办产品体验活动，邀请专家讲解胃肠道健康知识，让消费者亲身体验产品的保 健效果，在市场上积累良好的口碑，塑造优质的品牌形象，扩大自身影响力。

简介：　　项目地址：北京市 　　项目介绍：本项目于2020年初成立，历经2年时间研发出AI与红外偏心摄影验光技术相结合的AI视力筛查仪，设备通过红外偏心视网膜摄影技术获取眼部图像，再借助AI深度学习算法计算眼部的特征图像，获取屈光状态。 　　产品于2021年末已完成第一批生产，2022年初全面投入国内外市场开发阶段。国内客户群体主要面向负责学校视力筛查工作的机构，如眼镜店、视光中心、眼科医院，或者是负责筛查工作的地方教育局或政府机构，同时开展代理商渠道；国外客户群体主要面向行业代理商，以及校医、家庭医生、医院或眼科诊所等。 　　设备于2021年7月已拿到美国FDA认证，国内二类医疗器械证正在办理中。

简介：　　先进的教学方法，快速、高效，培养AI高级工程师。 　　**AI研究中心院隶属于北京**教育科技股份公司，依托北京大学信息科技学院、北大校友企业人工智能联合会，利用先进的教学理念，整合顶尖人工智能技术专家作为指导老师，传承技术技能，发扬工匠精神，精准培养国家急需的高端人工智能人才，服务于建设创新型国家战略。

简介：　　风电偏航齿圈在风电机组中起到偏航对风以提高发电效率的作用，但是现有的偏航齿圈都是整体式的，有着制造费用高（160万左右），维修成本高（一般都不可修复），停机损失大（维修过程中不能发电），我们团队针对这个问题，依托河南科技大学机电工程学院齿轮学科的平台，在指导老师的相关研究的基础下，提出了对偏航齿圈进行剖分加工的想法，并对其进行了可行性分析和相关研究，已经取得了12项软著和4项实用新型专利的成果。

简介：项目名称：互联网+实体O2O商城运营项目 　　项目所在地：福建 　　项目主体：成立贸易商城子公司 　　项目介绍：本项目主要是以互联网电商为基础，以美业的化妆品，护肤品为切入点，结合线上网店连锁商家和线下实体公司，通过整合资源，建立商城；最终打造一个线上+线下的，产销服务一体化内资企业。 　　本项目与多家互联网线上商家、线下工厂合作，面向全球进行公司品牌产品生产及销售，致力于使其发展成为全国甚至全球连锁最有替力的企业之一。

简介：　　项目名称：大健康时代共享经济领域新产品项目 　　项目亮点： 　　一、响应国家号召，在后疫情时代，积极发展大健康领域，提高全民病毒预防观念。 　　二、解决酒店共用传统电热水壶病毒细菌传播等卫生安全问题。 　　三、加热壶体与烧水内桶为完全分开的两个独立个体，客人独自使用更安全、更放心。 　　四、专利技术，自主知识产权。 　　五、国内巨大空白市场，目前没有竞争对手，属于“行业独角兽”。 　　六、“源于共享、优于共享”，以共享模式进行招商铺货，利用后台大数据搭建多种模式的客户生态链系统，形成多元化收益模式等。 　　商业模式： 　　“源于共享，优于共享”，利用共享模式快速占领全国酒店市场，以客户需求为中心、创造价值为核心，依托硬件研发+软件大数据系统，搭建多元化生态产业链，因后台平均每天会有十几乃至二三十万的客户流量，所以在传统单一共享收益模式基础上，为提高客户使用率，我们将联合全国多家知名打车软件，优质网络卖家或全国连锁企业等，实行三方共同受益模式；同时利用我们自身庞大的数据流量作支撑进行资源整合，创建物联网品牌商城、区域客户精准营销、广告投放、搭建大健康服务平台等，形成多元化营收体系。

简介：　　本项目为老厂区改造项目，采用自平衡模式。2003年10月公司收购原国营企业庆阳地区外贸公司和肉联厂全部产权重组成立甘肃***工贸集团。公司目前自有土地81.75亩，附近的土地出让价格为400万/亩，公司现有土地估值3.27亿。建筑物成本每平米3000元，估值为0.606亿元。新建商业住宅时厂区拆迁费用还可以有盈利。

简介：　　蜜袋鼯也叫蜜袋鼬、飞鼠为外来物种，原生鱼于澳大利亚热带地区，今年流入我国，被驯化成宠物饲养，2021年在抖音以“丛林小飞侠”走红网络 　　生命周期：10-15年； 　　繁殖周期：5-8个月发情，每年会发情2-3次，每次可生2只左右； 　　饲养食物：蔬菜、自制粮食、面包虫等； 　　经济价值：蜜袋鼯分7-10种品类，价格从500元-10000元不等； 　　宠物特性：具有很高的互动性，吃醋、生气、飞手、认主； 　　市场环境：作为新兴宠物，目前行业内并没有太多关于蜜袋鼯相关的用品，都是用松鼠、仓鼠用品等代替，周边用品也属于蓝海市场，目前只有笼子、棉窝、食品专用的商品，保健品、药品、玩具等都是蓝海市场； 　　项目现阶段状态 　　养殖数量：目前品种齐全大概有300只左右，自配粮食4种（粮食具有很好的竞争力以及利益点）； 　　销售渠道：直播、闲鱼、淘宝店铺； 　　销售成绩：目前一个直播间每个月大概能卖出40-50只活体蜜袋鼯，活体销售额在10万左右； 　　项目规划：创建自有品牌，开发蜜袋鼯用品蓝海市场产品，创办基因血统权威鉴定公证机构、举办比赛等。

简介：　　目前项目即将进入引流产品——营养代餐奶昔（摇摇瓶）生产阶段，产品销售渠道将通过电商，抖音直播，新零售模式等渠道销售。下一个产品计划为蛋白质代餐棒。公司已取得黑龙江**农垦大学食品学院联合开发资格背书，同时创始人股东之一为18年食品研发经验科学家，另二位大股东为担任过保险公司分公司总经理及团队长。现有可整合微商团队遍布全国多个省份。公司创始人对功能性食品及大健康行业充满信心。未来规划搭建功能性食品贸易平台，医疗医美板块，养老养生板块。生物技术研发中心。目前急需资源启动引流产品。

简介：项目名称：30个主题营地建设项目-湖北武当山露营项目 项目地址：湖北省十堰市丹江口市 项目定位：集乐园、景区全域演艺策划、巡游花车、创意设计、音视频创作、节目创排、内容制作、系统设计、演员输出、景区托管、营地建设等全方位服务为一体。 项目简介：本项目致力于主题营地建设，预计3年内共建30个主题营地，现已基本完成整体布局。目前以湖北武当山露营文旅项目为开篇，后期将陆续开展其他项目建设，本次建设项目位于湖北武当山特区遇真宫村，占地面积约90亩，主要包括住宿、房车基地、太空舱营地、户外婚礼、野奢帐篷、亲子乐园、开放餐厅、户外运动等业态，打造高品质轻奢露营基地，集演艺、拓展、娱乐、研学、实验、萌宠、住宿、为一体的旅游综合体，为武当山风景区文旅活动增加项目内容，增加风景区的游客量，提升武当山的旅游价值与品牌形象、扩大武当山国内外知名美誉度。 客户群体： （1）个人客户：家庭、情侣、朋友等为单位的个体游客； （2）企业客户：承接以企事业单位的团建、文旅等活动服务项目； （3）学校：以研学课题活动中小学校。 项目运营： 项目以太空仓为载体，集演艺、拓展、娱乐、研学、实验、萌宠、住宿为一体的旅游综合体。运用文化与科技融合的力量，搭建现实与虚拟融合的文旅场景，在景区和演出中广泛运用VR、AR等各类技术手段，增强可玩性和体验感，让传统与现代、过去与未来、虚拟与现实，都在演出等相关活动中多维度地呈现，多维度地呈现。为武当山风景区增加鲜活的IP内容，提升武当山风景区的游客量与品牌形象、扩大武当山国内外知名美誉度。 盈利模式： 项目盈利来源于露营酒店、开放餐厅、研学主题活动（学生冬/夏令营活动）、演艺演出活动、体育运动活动、娱乐活动（亲子活动/情侣活动等）、车辆租赁、销售和零配件租售，文创衍生品，其他配套服务等收入。 项目建成后，预计年接待游客量达5万人次，增直接年经济年年产值7，000-10，000万元，间接带动周边产值预计达3个亿元。项目预计5年经营收入累计为3.6亿元，平均年收入7246.3万，净利润累计1.2亿元，平均年净利润为2397.2万元。

简介：　　产品介绍 　　1、吡咯喹啉醌（PQQ）作为一种氧化还原辅基，通过参与线粒体融合与分裂的分子动力学过程，提高细胞有氧呼吸的线粒体稳态，促进ATP的合成，对胰岛β细胞的胰岛素分泌功能加以保护和促进，维持体内胰岛素正常水平，从而降低血糖。 　　2、CMS203是一种磷酸二酯酶5（PDE5）抑制剂，通过抑制磷酸二酯酶的水解活性来提高环磷酸鸟苷水平，而不影响环磷酸腺苷，从而增加性刺激引起的一氧化氮合成酶/环磷酸鸟苷瀑布作用，使海绵体平滑肌松弛，达到治疗勃起功能障碍的目的。 　　3、雌马酚是一种类雌激素和抗雌激素的双重活性天然化合物。当体内雌激素水平较低时，雌马酚通过与雌激素受体结合可起到类似雌激素的作用；当体内雌激素水平较高时，雌马酚通过与雌激素竞争雌激素受体而起抗雌激素作用。因此，雌马酚具有依体内雌激素水平而定的类雌激素和抗雌激素的双重调节作用，可改善因雌激素水平紊乱导致的女性更年期综合征。

简介：　　本项目属于住宅在建工程，土地面积83940㎡，计容面积146004.1㎡，计容楼面价17763元/㎡，预期IRR14.4%。 　　1、道路交通：车程10分钟快速通达六环路、京平高速等快速路，道路通达性高，驾车出行便利。 　　2、机场片区：临**老城区，临近首都机场片区，交通通达，出行便利。

简介：　　项目名称：福建页岩陶瓷泥料项目 　　项目地址：福建沙县区 　　项目简介：项目生产页岩陶瓷泥料做新型陶瓷。 　　项目经多年探索试验，通过改进页岩矿物技术配比，改变泥料加工制备方法，成功研发以页岩矿物为主要原料生产的陶瓷制品新型系列泥料，优化现有红泥在陶瓷产品应用中功能性的不足，矿物利用率高，无尾矿排放，无环境污染。利用页岩矿物制作陶瓷产品是一个突破性的技术创新，新型页岩材料在各类陶瓷制品的应用填补了国内空白。 　　项目进展：目前页岩已经申请专利并且专利在创始人手上，第二个重点就是当地页岩储量很大开发房子和建筑工地当地都当弃土倒掉。本人页岩项目研发出来可以变废物为宝，得到了当地政府的大力扶持设为重点推广项目，并授权废弃页岩土叁十年免费开发使用，等于页岩原材料90%不用花钱，再添加10%本人独家配方矿料成本就可以加工生产出质量好价格便宜优质页岩陶瓷泥料。只付工地到厂短途运费，通过独家配方生产出来新型页岩陶泥，目前通过当地政府已经找到现有的二手厂房原来人家土地和宿舍楼两栋厂房和设备，现在通过拍卖资产项目已两千多万拍卖获得现有厂房和资产，营业执照也已经办下来，环评正在办，机器设备准备购买，经过安装，调试就可以进入生产，产品主要销往**县四五千家陶瓷厂家和广东、潮汕等地，产品供不应求。 　　项目总投入7800万，现一期已经投入1800万，买二手厂房土地.准备日生产量600t，可达到年净利润四千多万元。项目前景广阔，得到政府重点扶持项目利润很大，二期准备办分厂，因为本地得天独厚的页岩资源矿物丰富，政府准备规划一片土地出来要通过招商引资办理引进相关全国有名的陶瓷卫浴厂家和陶瓷餐具厂家来本地创业生产。

简介：　　项目名称：温州市线上线下衣物清洁经营项目 　　项目地址：温州市各家门店 　　项目概况：公司是一家以线上线下衣物清洁和管理为核心的公司。主要以经营洗衣门店为核心，未来还将成立中央工厂提高洗衣效率，并且开拓家政，家电清洗等业务，形成家庭服务管理综合型平台公司。项目的最终建设目标是为城市的新型白领阶层、年轻群体、有需求的家庭等群体提供一种系统性的生活管家式服务。本次需要1000万元，主要用于中央工厂以及团队的建设。 　　项目进展情况 　　项目方目前在温州地区已经拥有12家门店，每家店营收十几万至几十万不等，平均每家店面毛利润约20万元左右。中央工厂地址已明确，待资源到位后即可运营。 　　主要人员： 　　法人：陈*忠，陈先生1993年起从事制鞋行业，从一线员工做起，历任中层干部，品质经理，总经理等职务。2010年和2015年分别担任河南温县**鞋业，江西**鞋业总经理，从零开始，一直做到营业额过亿。2019年起和妻子成立本品牌并工作至今。 　　洗涤业务介绍： 　　项目方将分为线上线下两个部门进行运营，线下多为客户主动将衣物送至相关门店进行清洗；线上则由品牌方（阿里，京东等）进行物流，送至中央工厂进行清洗。 　　客源分析： 　　项目方的核心客户主要围绕大城市CBD白领的洗衣需求为主，并逐步的开发因时间原因或居住条件受限造成的对洗衣和衣物管理有需求的流动群体。 　　城市白领，特别是中高层管理人员、频繁出差人员、出席较多商务场合人员等等，都有较强烈的衣物洗涤和管理需求，特别是工作较为繁忙的公司白领，对于一种可以上门取衣服，完成清洗熨烫，并及时送货上门的订单式洗衣有较大的需求。 　　同时，线上洗衣生态还可以为双薪家庭和独居人士解决日常衣物清洗、消毒等管理需求，还能够为租赁群体腾出更多的堆放空间，让在校学生群体等有需求没条件的人群享受专业化的一键托付功能。 　　盈利模式： 　　项目方洗涤品类已扩展到洗衣、皮草、家用纺织品、汽车用品、奢侈品维修、高档家用纺织品等类。根据清洗内容的不同，定价不一。

简介：　　我们项目是以精品店和礼品店为主，专门出售各种时尚精品和围绕生日、情侣恋爱纪念和分手礼物、儿童成长纪念、老人等专门设计相应礼品，甚至可以做到生日party筹划、生日祝福效劳、生日鲜花、生日蛋糕等效劳一体。其中为辅助的是提供特色服务，特色纪念品制作，文化衫、情侣衫涂鸦、以及有一间店铺是专门摆放全国各地初高中学生校服、日系jk制服、韩版校服、儿童校服、青春运动风、学院风校服、汉服等，为学生或者顾客提供个人或情侣拍摄写真，以留作纪念，并以此为宣传点和卖点利用短视频平台提高网店和实体店知名度和曝光度。

简介：　　项目名称：祛湿祛痛保健包项目 　　项目地址：湖北襄阳 　　项目介绍：产品于2022年7月28日完成第一批生产面世，所持批文为企业执行标准，目前已申请商标注册，分别注册了5、30、35类商标，注册号为665***46、665***51、6***2435，专利号相关资料在起草中，该产品采用康熙年间治疗风湿及类风湿关节炎秘方，历经7代中医传承，无数患者验证，我司在2018年取得秘方之后，在宜昌地区进行了为期4年的配方检验，逐在2022年6月成立了**公司，启动产品的相关资质申请。 　　我们面临的问题：产品研发优化、国药准字号批文申请费用不足。

简介：　　行业痛点 　　经过最近2年的市场调研和行业聚会交流。以及走访了100多家中小企业，深入了解到中小企业的独立生存和发展的环境空间越来越恶劣，市场非常迫切需要“搭建并提供一站式服务的共享平台”，为中国PCB行业的中小制造企业解决以上面临的“订单、现金、利润、运营管理、接班托管”等综合问题。 　　项目简介 　　本项目主要针对中国PCB行业中的1000多家中小企业，通过借力市场、互联网，应用大数据、云计算、智能制造与自动化等技术，为传统PCB制造型的中小企业“搭建并提供一站式综合服务的共享平台”，可以更好地、有效地组织生产、更快捷地实现产品的流通和销售，整合PCB行业的中小企业和设备与材料的供应链，从整体上优化组织结构、提升生产效率。这对于促进新旧动能转换、实现产业优化升级、提升产业的国际竞争力都有十分重要的意义。 　　本项目包括： 　　1.订购的高端ERP系统：能够为传统中小企业提供信息化服务，帮助无法购买ERP/SaaS或MES服务平台的中小企业拥有完整的互联网生态体系。 　　2.为企业提供行业解决方案：包括旧工厂的改造升级、以及新工厂的规划设计，帮助企业进行智能化管理。 　　3.提供统一的“管理服务平台”：包括统一订购物料和仓储物流配送，以及设备维护和技术与品质策划服务等。 　　4.提供订单资源平台，牵线对接平台：助力企业业务增长。 　　5.提供高端设备租赁平台。 　　6.提供设备和材料的代理平台。 　　7.顶层设计平台：随着企业运营逐渐走向成熟的、专业的“顶层设计”的资源共享平台模式，整合资源，抱团取暖，减少相互重复的成本浪费。 　　8.规模化效应带来的大现金需求，与企业生存风险的问题，带动了企业加快走向市场，被迫放弃传统企业“单打独斗”的经营模式。

简介：　　我公司的“**管家”企业服务平台，以信息化手段为客户提供图文广告全方位服务，客户足不出户即可在线进行图文广告的咨询、设计、报价、下单等；通过企业线下连锁门店，进行图文广告产品的制作，一站式配送上门，满足客户图文广告定制化产品的需求；同时平台化的优势，大幅拉近我们与客户的距离，可为客户提供更优、更多的企业化服务，增强客户沾性，未来我们以打造图文广告垂直领域第一平台和“**管家”综合服务者为目标，励志前行。 　　“**管家”企业服务平台包含：线上“**管家”平台、线下图文广告服务体； 　　移动端提供基于安卓、苹果：微信小程序。

简介：项目名称：辽宁职业教育产业链发展项目 项目地址：辽宁省朝阳市 项目简介：本项目是集专升本+专业资格证书培训+职业高考培训于一体的综合类培训项目。凭借创始人丰富的教培行业经验，以及对教培行业敏锐眼光，从本省师范专科学校切入，以教资培训和专升本培训两大热门市场为抓手，深入当地高校，以线下代理、讲座；线上社群等推广方式，迅速扩张，已逐步渗透当地高校，并建立了良好的品牌形象。未来我们将始终围绕教培行业，立足辽宁，面向全国，以双线教学和双师教学模式为特色，以优质、高效、专业的服务为核心竞争力，逐步占领全国市场份额，打造全国大学生成长教育第一品牌。 项目进展：项目现阶段属于成长期，创始人张**本人从事教育行业15年，从19年开始正在逐渐占领市场并完善运营模型和商业模式，市场营业额在2020年是450万，2021年是380万，未来半年内短期目标为升级师资团队、运营团队并且进一步扩大市场占有率，未来一年内目标基本垄断朝阳师专市场，单校区全年营业额目标1000万以上，并同时开发省内其他师范专科市场以及本地公考类培训和本地职业高考培训市场。 业务规划：本项目前期主要围绕教资培训和专升本培训，两大极具市场前景的领域，运营模式基本成熟。未来我们将围绕学员的潜在需求（就业），通过贴心服务增加学员粘性，为进一步介入公考、考研以及其他职业资质考试奠定市场基础。

简介：　　项目名称：山东天然气贸易和二氧化碳处理项目 　　项目简介：项目主要从事液化天然气（简称“LNG”）贸易业务及二氧化碳处理业务。 　　主要是从中海油、中石油、中石化沿海LNG接收站及国产LNG工厂采购批发LNG，通过承运商LNG槽车运输，销售给工业气化站、LNG加气站、城市燃气调峰站等客户。 　　液化天然气是天然气经降温至-160度变成的液体天然气，是一种便于储存和运输、近几年国内迅速兴起发展的一种清洁能源。公司通过长期密切的采购关系及规模采购获取稳定低价的货源，销售给长期稳定客户赚取稳定利润，利用行情价格波动获取超额利润。 　　盈利模式：项目盈利来源于销售天然气给工业气化站、LNG加气站、城市燃气调峰站等客户。其燃气指运营商从上游生产商购买气源后再分销到下游终端消费者的商业形式；二氧化碳项目，每方气处理收取技术服务费。 　　项目优势 　　1.政策优势，国家大力推进“煤改气”工程，鼓励天然气大力发展。天然气作为清洁能源，对治理雾霾、改善空气质量有积极作用，符合政策导向。 　　2.规模优势：作为LNG贸易商，迅速扩大规模，既可以降低采购成本，又可以提高自身资源调配能力和保供能力，有利于形成核心竞争力。 　　3.团队优势，公司的核心团队为具有丰富经验的专业人才组成，拥有丰厚的行业沉淀和积累，有利于保持良好的客户关系和增强拓展业务。 　　4.城镇化进程导致的旺盛需求，自20世纪90年代中后期以来，中国城镇化进程明显加快，城区户籍居民与暂住人口的快速增加，扩大了用气人口的基数；此外，随着人们生活水平及人均燃气消费的提高，从而为城市燃气行业提供巨大的潜在市场发展空间。 　　5.天然气的经济性和环保优势，天然气具有热值高、廉价、清洁等优点，一方面有利于下游应用领域的快速拓展，天然气用气结构不断多元化；另一方面符合国家节能减排、可持续发展的基本国策。因此推广天然气应用，提高天然气在我国基础能源消费结构中的比重，具有良好的经济效益和社会效益。

简介：车载冰箱及移动空调系统项目定义为行业内高端产品，分基础版和高配版两个版本开发，从立项到目前已经设计研发一年多，公司位于上海市临港自贸区，原型机已经研发成功并正常运转，产品造型也已经进入第三轮优化，配套厂家也基本选定，同时采用代工厂生产的轻资产方式生产销售，销售方式分为线上和线下。 另外，为了公司的稳定健康发展，最近正在准备立项开发TO B厂家的车载冰箱系统，使公司产品从前装到后装同时往前推进。

简介：　　项目名称：甘肃标准化生猪养殖场建设项目 　　项目发展阶段：初创期 　　项目所在地：甘肃 　　项目现状： 　　主体建设基本情况： 　　1、新建砖混钢架猪舍6栋7200平米，含化粪池3000立方。主体为钢构架。包括材料，人工，水路，电路的安装铺设费用。 　　2、新建化粪池四座3000立方。蓄水池两座900立方。包括材料，人工。 　　3、购置粪污处理设备6套、风机30台、水帘96平方米、食槽360个、水线1200米、供水大桶16个、饮水碗380个。 　　4、自动化料线6套。 　　配套设施基本情况：养殖场新增电力装机容量100千瓦，并自备发电机组一台。新建办公室150平方米、宿舍5间100平方米、饲料库200平方米、消毒室50平方米、药品储藏室20平方米、监控室20平方米、锅炉3台、锅炉房3栋、车辆消毒坑3个、隔离围挡2500平方米、硬化道路300米、绿化20亩。 　　粪污处理情况：养殖粪污处理走无害化、生态化的路子，每天产生的粪污堆积发酵，沉淀池厌氧发酵，腐熟后作为有机肥料，无偿供应给周边农作物种植户，带动周边种植户走有机种植的新路子。 　　人员配置情况：养殖场配备3名畜牧兽医，负责生产技术指导，畜禽疾病诊疗、防疫、消毒工作，落实各项防疫措施，严格科学地按程序接种疫苗，控制生产区、生活区人员流动，做好人员、车辆、工具的消毒工作。猪场设场长、副场长、财务人员各一名，具体负责猪场的生产、管理、销售、结算及各项规章制度的落实，确保畜产品的质量安全。 　　盈利点：猪肉零售售卖收入。

简介：　　托育中心连锁，北京店、天津店两店。 　　0-4岁幼儿园前的托育中心，提供三餐两点、外教授课，关注儿童成长、帮助幼儿园建立起自己的托育中心，实施国家托幼一体化战略。 　　托育赛道介绍： 　　5年内10倍增量的赛道，各地政策补贴层层加码，行业发展直接关联国家生育率和民生基本盘。 　　我们优势： 　　单店模型效率北京第一，成立4个月（2个月疫情关店）到盈亏平衡点，16个月回本，在册学员满园率60%以上。 　　预计在三年内开设10家直营园、服务100+幼儿园做托育服务。