项目合作考察费：

简介：　　项目主攻逛街、交友和实体店经营等痛点和场景，在中国，只要看到带有聚字标牌的门店，无须消费无须相识，均可进店免费喝茶、休息、交友、赚钱等等，只因你是我未来的好朋友！消费者不买茶也有很多好处，买茶更有更多好处。实体店通过低成本低风险高增值服务，达到门店引流、口碑营销、朋友圈推广、提升门店竞争力、还能有超高副业额外收入。利用独特的多重裂变模式和平台，整合资源，形成实体店万业联合的私域生态圈。此基础上，利用免费喝茶、喝茶赚钱的互联共享模式快速做大市场。并通过布局一个个聚字（365行无门槛）门店信息矩阵努力成为国内最大的茶与茶周边产平台及综合性服务等平台。 　　项目定位： 　　三大直属品牌，不同定位与场景应用，涵盖高中低三大人群三大价格体系。 　　项目盈利方向： 　　1、茶，共享酒店模式、B2B企业模式、B2B个体户模式、全民分享模式等等； 　　2、茶周边； 　　3、边喝茶边赚钱、广告等其它模式。 　　商业模式： 　　1、喝茶免费； 　　2、喝茶交友； 　　3、喝茶赚钱； 　　4、喝茶创业； 　　5、二维码溯源、裂变、无国界系统、共享分润、云仓储云配送等模式。 　　公司在品牌形象、店面装修、大师签约、系统搭建、团队建设、库存物料、广宣等周期较长的投入均已逐步完善，待新公司新VIS成立后即可正式营业。 　　竞争优势 　　1、比传统茶企更具有：轻资产、全渠道营销（365行）、应用场景多样化、无国界区域限制系统、网络布局更广、多重收益方式、可扩展性更强、10倍以上渠道规模、10倍以上拓展速度等等。 　　2、公司产品和平台还具有：产品和应用场景高频、复购率高、适用人群广泛、售后无忧、新零售、无需烧钱、快速裂变、全球原创商业模式、消费者、加盟商、公司三赢等优势。 　　3、公司还融入了事件营销、共享经济等低成本快裂变的营销方案。 　　4、人人都是业务员的轻资产商业模式，测试期间轻松实现收支平衡。 　　5、原创与首发优势，独家原创的商业模式，我们拥有对本项目的深刻理解与深入探索经验，对未来的规划清晰可见，对项目的推广与应用充满信心！ 　　6、以某待首发启动的活动－某18线小镇为例： 　　大部分茶企1-2家商家在卖。 　　**仅预约合作商家有10家以上，仅占待开发市场2%，未开发98%商家，预计该小镇市场约20-100家加盟网点，是国内任何一家茶企的规模10倍以上。

简介：　　项目背景：据国家统计局初步核算，2016年国内生产总值744127亿元，按可比价格计算，比上年增长6.7%。中国经济运行平稳，但增长趋缓，产业发展不平衡态势明显，传统产业产能过剩、增长乏力，新兴产业势头强劲、方兴未艾。 　　目前，国家经济下行压力依然较大，一些企业经营困难，经济增长新动力不足和旧动力减弱的结构性矛盾依然突出。受宏观调控政策的影响，一些企业自有资源不充裕，高息合作后无力还本付息；有些企业合作项目过多，资源供给压力大出现资源链断裂；还有些企业本身运转正常，但为关联公司担保，受关联公司资不抵债影响，被拖进债务泥潭。福州市部分企业面临资源周转困难、资源链断裂等问题。同样，个人经营者也面临类似的问题。当企业和个人存在大量债务，又没有充足的现金偿还时，则需要出售自有资产，如企业固定资产、个人房产等以偿还债务。 　　由于企业或个人走正常的途径进行拍卖或出售资产需要走复杂的程序，时间跨度长，这往往与企业或个人急需资源的目的相违背。如何快速出售资产，成了企业或个人需要解决的问题，这也就出现了一个很大的市场机会。 　　项目名称：收购不良资产 　　项目所在地：成都市南湖公园 　　项目介绍：目前项目已建成，周边环境依山傍水，人流密集。4个万人小区，每个小区3万人以上。合作功后直接收购不良资产，大力宣传，促成销售。半年可回本，销售周期预估在一年。 　　运营方式：收购再转卖。 　　预计盈利可达到：1亿-1.5亿。

简介：　　项目名称：青海生态牧业项目 　　项目所在地：青海省乌兰县 　　项目介绍：项目主要是要建立一个生态牧场，分为二期建设，第一期进行农业养殖建设。引进优质良种牛，通过杂交繁育，实现优势互补。从源头上确保牦牛饲养天然，使牛肉产品真正成为天然、绿色无公害食品。项目有利于牦牛产业兴旺，农民增收。本项目建成后，将以稳定的牧草基地作依托，形成“公司+基地+农户”的养殖产业化经营模式，有利于本地区养殖业朝规模化、优质化、高效化、产业化方向发展。 　　本项目实施后，将提高畜牧业综合效益，增加农牧民收入，为项目区剩余劳动力提供大量的就业机会，为促进当地和社会稳定做出积极的贡献，同时，该项目还可带动饲料业、运输业等相关产业的发展。 　　第二期根据场地面积和建设布局情况规划，场区规划4个功能区，即管理办公区、生产养殖区、粪尿污水处理区、屠宰和深加工区。 　　管理办公区：包括与经营管理、产品加工销售有关的建筑物。 　　生产养殖区：设在场区的较下风位置，控制场外人员和车辆使之不能直接进入生产区。 　　粪尿污水处理、病畜管理区：设在生产区下风地势低处，与生产区保持300米卫生间距，病牛区应便于隔离，单独通道，便于消毒，便于污物处理等。 　　屠宰和深加工区：屠宰和深加工场建有屠宰车间、分割车间、预冷间、冷库、仓库、待宰区、制熟车间、包装车间。 　　项目现状：项目现有养殖与草场面积为18000亩，现存栏高原藏牦牛220头，马45匹。 　　未来规划：计划3年内通过繁育与购买架子牛形成年出栏1800-3000头牛、马匹150头，后期规划肉羊养殖。 　　项目管理模式：本项目养殖模块以牲畜繁育和育肥生产为基础，以牛皮、粪肥料等农副产品为辅助，通过超市、自营与加盟实体店、网络平台、主要城市销售网点建设。形成了较为完整的产业链。

简介：　　是以民宿为基础，把艺术、文化、产品深度融入到平台场所的新零售商业业态：本业态汇集民宿、旅游、餐饮、文创、新疆产品体验等数十个产品品牌，涵盖从旅游、餐饮、文化休闲、产品在内的多业态商品和服务。

简介：　　项目简介：项目方充分利用自身在农资领域丰富的经营经验与渠道资源优势，针对目前市场上复混肥的痛点问题，专注于缓控释肥领域，通过与刘**博士合作引入了基于德**新型材料（MDF）的复混肥解决方案，精准解决了行业痛点。项目规划在鄂尔多斯新能源产业示范区建立产能为7万吨的复混肥生产线，把公司打造成为缓控释肥领域知名的新型肥料品牌。 　　基于德**纳米MDF-55GCN材料的复混肥解决方案 　　本项目的复混肥采用德**新型材料（MDF-55GCN；釆用进口纳米原料）来解决目前市场上现有复混肥的突出痛点问题。 　　（1）让复混肥养分释放与作物最大需肥时期契合：MDF是一种高级形式的释控材料，是通过各种机制措施预先设定肥料养分在农作物生长季节中的释放模式，使其养分释放规律与作物养分吸收基本同步，通过MDF材料聚合反应降低氮，磷，钾大元素的发挥淋失与减少环境的污染，从而达到提高肥效60%利用率目的。吸收效率高：全水溶性有机质有机化合物广谱有益菌，微量元素的营养物质渗透到植物根部的同时直接被作物快速吸收，并持续不断的提供植物生长所需要的营养养分，不须要通过腐化，酸化，时间转化过程等等问题都被减化掉。 　　（2）有效改良土壤：MDF材料含有机腐殖质，具有络合作用，有助于消除土壤中的污染物，提高土壤保肥能力，保水蓄水能力，作物抗倒伏作用，改善土壤的疏松透气，有机质能降低土壤的粘度，能减少植物根部在土壤中的生长阻力，促进作物根系向土壤深层伸展，使作物能够充分吸收土壤深层水分及营养物质。 　　（3）功能性物质丰富、增强产品的适应性：MDF-55GCN纳米复合材料，高浓缩水溶性有机质，有益菌，丰富的中微量元素，有机质中的胡敏酸可增强作物呼吸能细胞膜的渗透性，增强促进植物对营养物质的吸收，寒冷地区早，晚温差变化较大使用MDF材料可调节植物根部温度，合理施肥会不断的增加有机残留物在土壤中数量，有利于改善农作物生长环境也会加速土壤中有机质与微生物增多。 　　产品肥效好、功能突出、可以让食品达到绿色食品标准：MDF纳米材料技术是以阶梯状界限于模糊形成半液结构释放出聚变机制，能够有效控制N，P，K养份在自然状态下的分解所造成N，P，K严重流失。MDF材料可使植物在生长发育周期内能保持摄取足够的养份。

简介：　　项目名称：公共卫生间除臭杀菌空间净化项目 　　项目地址：青海省西宁市 　　项目简介：2015年，总书记提出厕所革命，全国从旅游、交通、学校、医疗机构、市政公厕、农村等各行业开始了厕所革命。经过7年的建设，市政公厕、旅游厕所、交通厕所状况得到了极大改善。但公厕异味和病菌问题依然是厕所管理部门的痛点。青海愿尔康强智能科技有限公司自主研发具有除臭、杀菌、空间净化功能的系统性解决方案，投放在市政公厕、公园厕所、办公楼厕所等地方试用，效果良好，优惠反馈意见均表示十分满意。目前，公司计划扩大生产规模、提升市场占有率。青海省共有市政公厕798座、旅游公厕4000余座、高速公路服务区公共卫生间168个，市场前景广阔，且独家经营。

简介：　　项目名称：生态养殖农庄建设项目； 　　项目所在地：湖南； 　　本项目主要包括：生猪饲养、销售、技术开发等一体化生产经营项目，项目创始人非常看好目前的生猪养殖市场，并且已掌握一定的养殖技术和经验，计划在原有规则上面进一步进行扩大规模，形成规模化养殖。 　　项目现状：本项目总占地1000多亩，目前养殖场占地30亩，建设面积20亩，配套稻田300多亩，蜜柚600多亩目前已经挂果。

简介：　　项目名称：品牌精酿啤酒区域代理项目 　　起步城市：浙江省温州市 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：项目方是知名品牌王老*精酿啤酒的合作代理商（不限制区域），主要业务是通过有效运营，建立渠道，将啤酒产品推向市场，攫取利润。目前在温州市场已取得了不错的成绩，借此机会，希望迅速扩大渠道，扩大铺货量，迅速占领更大的市场。 　　项目现状：目前已投入30万元，有核心团队10人，产品代理权已经获得、啤酒代理运营活动已经在项目地进行，渠道的拓展进在深入，并取得了不错的成绩，目前亟需扩大铺货量。 　　盈利方式：啤酒销售收入。 　　项目规划：项目创始人对本项目的发展契机、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。 　　项目亮点 　　发展空间大：目前我国精酿啤酒还处于萌芽阶段，就中国啤酒整体市场来看，精酿啤酒市场占有率不到1%，许多主流啤酒厂商都没有涉及精酿啤酒制造。然而目前消费主流引导者（千禧一代）风格偏向欧美，消费观念也由喝饱转向喝好、喝精，因此发展本项目将大大促进精酿啤酒制造业的发展，大幅填补该区域的空白。 　　产品优势：相比于工业啤酒，精酿啤酒有更高的营养价值，更丰富多样的口感，更多的品牌和种类，更多元的文化内涵；在大众啤酒日趋饱和的大背景下，中国啤酒市场呈现高端产品快速发展的趋势，随之精酿啤酒市场被越来越多的人看好，精酿啤酒增长显著，而且精酿啤酒有工业啤酒无法比拟的好口味和好品质。

简介：　　项目名称：酒店共享设备 　　项目初期开展地：北京 　　公司定位：酒店综合*值服务提供商 　　项目简介：本公司致力于为酒店和住店客户提供共享足疗机、共享按摩枕充电一体机、共享售套充电一体机、售货柜、烘干衣架、充电线、充电宝等酒店刚需共享设备为主的*值服务，为入住旅客就近解决消费需求，提升客人对酒店的体验度和好感度，增加粘性，为酒店在同行业中增加核心竞争力。公司整合行业资源，联合城市合*人和全国酒店方形成三方合作利益共享的铁三角合作模式，构建多元化的共享设备生态链，打造全酒店服务场景的生态链，服务百万酒店商家和亿万旅客。公司已和多家一线品牌设备商家达成合作并将设备产品入驻酒店。 　　设备使用场景：酒店、KTV、健身房、机场、网咖等。 　　未来计划 　　1、初期计划在3-4个月内完成100家酒店签约，*金到位后完成1000家酒店签约； 　　2、后续半年内完成二轮*资，并完成10000家酒店签约（招*理商+利用股东资源，全面拓展全国市场）。

简介：　　公司发展历程：2019年，初步设想，选址筹备；2020年1月施工，2020年8月29日正式开业，10月即满负荷；冬季修整40天，筹备冬季策略；开业至5月1日八个月，实际经营6个月，回款300w，净利润率65%；2022年，营收将步入快车道，尚未周岁，未来可期。 　　公司现有私属园林及特色帐篷营地，已成为昌平区儿童乐园好评榜第1名，北京儿童乐园星级前1%，某众点评金牌商户。打造最有温度的隐士聚集地，位于北六环内，人均消费人民币800元+；环境、趣味、服务4.9分+。户外已是NO.1，室内开展HOMEPARTY、民宿、餐饮，产品、人群双覆盖，评分也超赞！ 　　物理定位 　　北六环内，扎根未来科学城，辐射北京城八区；所在位置周边10KM无同类场所。距离：天安门至本项目车程1小时；距高速和六环出口10min。 　　竞友：暂无。周边10㎞有经营轰趴7家；私家花园+轰趴合营方式0家。 　　人群定位 　　定位高端，面向中产及以上。 　　户外：1、中青社交人群、一家多口、亲子、周末社交；2、请客为主，私人支付。 　　室内：1、企业员工、好友聚会；2、团建为主，公款支付。 　　关键购买者： 　　户外：家庭女性为主，有钱有闲，轻松带娃；需要兼顾成年人娱乐。 　　室内：单位女性为主，人力资源岗位；需要性价比较高有特色。 　　价格定位 　　高端客群理性消费，满足其体验感。 　　户外： 　　1、包括星空帐篷、行政帐篷、VIP露台、团建草坪等； 　　2、黑森林&zooland免费参观； 　　3、活动包场如婚礼、团建等单议。 　　餐饮： 　　1、以自助为主，含在场地费内； 　　2、支持外卖/客户自带。 　　人均400元起，节假日600元。 　　室内：场地及娱乐设施使用，含餐食300元/人。

简介：　　项目名称：社交游戏陪玩APP 　　项目阶段：种子期 　　项目简介：创始人利用自己多年在社交、游戏陪练行业的经验，拟打造一款集社交、游戏陪玩、语音直播为一体的APP软件。目前技术研发团队、运营团队已经招募做好了筹备，项目设计已经完成，*金到位后即可启动项目。 　　平台功能：陌生交友、游戏陪练、语音直播 　　未来规划： 　　1、软件研发，内测上线； 　　2、宣传推广，用户引流； 　　3、不断完善整个运行体系，提供售后服务，打造品牌。 　　盈利点：平台会员充值，*拟币兑换，有偿陪玩下单充值*拟币，语音直播礼物*拟币打赏，平台内*拟商品购买。

简介：项目名称：物联网+全球呼叫服务中心项目 项目地址：湖北武汉 项目业务：本项目将软件、硬件、通信技术三大技术结合，通过为市面上现有的开关植入新信号，利用信号基站的信号和智能控制系统实现远程开关和智能控制。硬件产品采用专用微功耗电池，可使用6年以上，适用于家用电器、墙壁插座、路灯、拐杖、书包等。 项目运营：项目分为研发、生产、销售等环节。 研发端：目前产品已研发成功，已有样品及软件控制系统，未来将申请知识产权保护。生产端：采取代工生产+自主生产相结合的模式，通过多元化生产方式，满足客户需求。销售端：多种销售方式相结合，1、直接销售产品；2、免费赠送模式，用户采购该产品，在微信平台存入299元，免费赠送产品一部，6年之后，无息退还。（产品含8年流量资费）；3、与智能水表捆绑销售；4、产品经销体系销售。 项目盈利：项目主要盈利来源是产品销售收入，直接销售产品价格在150元-300元之间，免费赠送产品只需预存299元。 项目进展：项目处于初创期，前期已投入100万元，主要用于产品设计及技术研发，产品已有样机，已有配套小程序“智能插座设备系统”。公司现有固定资产约430万元，现有智能水表产品价值约90万元，现有各类核心芯片价值约40万元，现有辅助材料价值约50万元。 软件：1：上位机管理软件编辑，测试，上线成功，可以投入使用； 2：阿里云数据服务器构架调测上线成功，通过验收可以投入使用； 3：拥有核心控制模块，模组，PCB等硬件与上位机管理软件。 项目规划：合作以后，租赁工厂生产场地，引进生产设备进行生产经营：

简介：　　项目标题：中国新一代保健酒项目 　　项目阶段：成长期 　　项目所在地：海南 　　项目介绍：基于以上我国保健酒行业的发展机遇及市场痛点，海南***健康产业集团有限公司创新打造“**牛大力酒”新一代保健酒项目，通过全新的运营模式实现降维打击，推动项目快速落地、持续成长。“**牛大力酒”品牌是以南方著名药食同源品种“牛大力”为载体，结合中国南药背景、全产业链布局、文创融合等多方面进行衍生的独立新国货品牌。我们围绕新一代中青*需求创新研发、掌握核心原材料、深耕餐饮和快消渠道，践行健康保健理念，传承并迭代中药养生文化，实现对我国保健酒产业模式的创新颠覆，突破局限打开一片蓝海市场。 　　项目优势 　　新定位，重新定义赛道：新一代保健酒定位，解决了传统保健酒的痛点，即药味浓、适口性差、外观及颜色不佳等，实现产品全面升级换代，更加迎合新一代消费群体需求，重新定义赛道，做到蓝海突破； 　　全产业链布局完成：公司是海南首家从事南药全产业链开发与运营的健康产业集团，也是全国南药种植最大规模的企业之一，拥有原料供应基地、产品研发与精深加工中心、现代营销平台及供应链的完整产业链； 　　科技研发、产品升级：公司长期以来与国内知名高校、科研机构进行了产品开发、工艺试验、品质分析等方面的研究合作，组建了产学研平台，已完成部分健康食品的研发；同时对产品的口味、功能进行了全方位升级，拥有自主知识产权，形成技术壁垒； 　　样板市场成功验证：公司核心产品“**牛大力酒”保健酒自2015年上市已来，就受到客户与消费者一致好评，2019年在海南本土市场占有率跃居第二，仅次于劲酒，目前销量为劲酒的60%左右，预计2022—2023年实现全面超越，成为国内首家在省级市场超越劲酒的品牌，意义十分重大！ 　　政策优势、上市绿色通道：自贸港红利（上市优惠政策红利、税收红利），省级扶贫龙头企业，享受乡村振兴扶持政策红利。

简介：　　引导市场形成一种消费习惯，就像美团培养了用户点外卖上美团的习惯，滴滴培养了用户出门打车就上滴滴APP一样，我们在培养消费者逐步形成出门消费前就上**网平台领取优惠后再消费的获惠习惯，并提供一个完善和集中的获惠入口，让优惠更便捷、更无界和更智能。“**网优惠卡券平台”就是精耕于实体商户门店的优惠营销推广这一需求而研发运营的移动互联网平台。

简介：　　亲子酒店紧邻海洋水世界主题公园，是以少儿元素为主题的度假亲子酒店，总面积3000余平方米，预计装修费用1300万元。 　　**亲子酒店配备了丰富完善的亲子设施，包括淘淘乐堡、儿童驾校、小火车、童趣廊等众多亲子娱乐项目。 　　这里有各类主题客房多达200间：温泉房、探险房、家庭房......各种儿童元素贯穿于酒店每一个角落，主题客房的儿童床、儿童拖鞋、儿童牙刷及亲子读物等少儿设施物品非常齐全；主题餐厅也有专为少儿准备的儿童专用餐具、儿童专属食品等；还有不定期举办生日派对等各种亲子活动，从细微之处给小朋友更多的呵护。 　　除了房间与活动，连美食都与少儿元素息息相关，多间风格鲜明的特色主题餐厅，户外休闲美食广场，还有各种卡通造型的美食，在满足孩子对美味期待的同时，更可让孩子用餐心情愉悦舒心。

简介：　　1、提供专业化的服务，引入高端康复治疗方案及乐龄教育，专注于提高晚年身体机能恢复自我照护能力及社会参与度，而不是维持； 　　2、运用商业保险模式进行给付，付费方式多元化； 　　3、提供绿色通道转诊通道，多方位提供医疗及护理服务，一键对接优质专家资源； 　　4、建立信息健康档案数据库，与社区医院信息对接，开展多方位异业合作。

简介：项目名称：多叶变桨摩天轮式水平轴风力机发电项目； 项目地点：江苏南京； 项目概况：项目拟引入新的投*方，共同开展多叶变桨摩天轮式水平轴风力机发电项目的运营。项目通过研发多叶变桨摩天轮式水平轴风力发电设备进行高效发电。 其技术特征：1、风叶多，阻风面积大，吸收风能强。2、风叶短，易运输，安装简单，不易损坏。3、安装有储能设备，有风无风都能按需发电，保证用户正常用电，设备正常运转。 项目进展 总项目需投资1000万元，目前已投入200多万，机组生产前期准备工作基本完成，厂房已确认好位于南京市江宁开发区禄口机场旁，整体面积2600平米，一楼是生产厂房，顶楼包含办工、食堂，以及员工住宿，前三年每年政府补贴40%的费用，减免税额30%。项目前期已做市场调研；创始团队已组建，图纸及工艺形成具体流程。

简介：　　项目介绍：共享KTV项目 　　项目应用场景：饭店、农家乐、大排档、火锅店、旅游景点； 　　消费群体：适合所有人； 　　项目介绍 　　本项目是目前已经有投放市场，准备再新启动一家品牌，半个月内即可进入工作进行合作商对接与洽谈，市场前景非常大，后期对于我们设备还可以投放广告！

简介：　　发明专利生鲜自动售卖机，*机器内所有货物食品在显示器都可以展现*有自动支付系统包含数据统计，自动识别生鲜食品保质期，自动降价、自动下架*机器内所有物品都可以自由选择等功能非常适合生活小区连锁合作经营。

简介：项目名称：福建明溪槟*芋和淮山系列产品研发加工项目 项目地址：福建省三明市明溪县 项目简介：项目主要从事槟*芋和淮山深加工健康产品业务，打造全链条、高质量、高效益的产业链条和产业集群。 项目一：槟*芋系列产品加工 目前，生产设备已经购置90%，后期投入100万元补齐生产设备，扩大成品库，增加炒馅机，蒸汽房，输送带等生产设备。合作完成后，增加流动金额300万元，可增加销售收入1200万元，可增加利润收入120万元。 项目二：淮山系列产品加工 生产设备需购置400万元，100平方冻干生产线及相关生产设备，投入生产后每天可生产20000杯冻干水果淮山羹产品；增加流动金额300万元，年可增加销售收入3600万元，可增加利润收入900万元。 产品介绍： 1.明溪淮山现有加工产品：淮山面、淮山粉、淮山蛋卷、淮山净菜，已深受市场欢迎。后期可扩大深加工健康食品：淮山代餐粉系列产品、淮山冻干粉系列产品、冻干水果淮山羹系列产品、真空油炸薯片系列产品等，随着消费者对健康食品需求的急剧增加，明溪淮山深加工健康产品将有极大的市场需求。同时，明溪淮山皮可提取尿囊素及尿嘧啶核苷酸。 2.明溪芋子现有加工产品：明溪客秋包（非物质文化遗产名录产品）、沙县芋饺、客家芋子包系列产品； 3.明溪槟*芋现有加工产品：芋条、芋块系列产品；明溪槟*芋可开发产品：芋圆系列产品，槟*芋原粉。 项目进展：项目处于天*期。项目从事行业10年以上，目前拥有10000亩土地，项目第一阶段针对芋头系列产品研发生产；第二阶段淮山加工淮山代餐粉、冻干饮料等产品。第三阶段项目增加淮山系列代餐粉产品及淮山小份子袋泡茶系列产品。

简介：　　一、企业简介 　　河南xx置业有限公司成立于2010年； 　　二、开发项目概况 　　项目位于信阳市核心闹市区，生活设施完善，交通便利，地理位置十分优越，周边学校有市政府幼儿园、幼儿园、小学、中学；医院配套有三甲医院、商业配套有完善。 　　项目总占地约34亩，计划分两期开发，拟建成集住宅、商业为一体的商住高档小区，容积率5.92、绿化率30%、车位配比1：1.2。预计总投、资7.5亿元，实现收入8.6亿元，为招商引资重点项目，位列该区10大重点工程，同时也是市政府明确的“招商引资的大项目，旧城改造、提升城市整体形象的好项目”。 　　项目总建筑面积16.27万平米，地上可售面积13.23万平米，项目工程进度为1#、2#、3#楼主体均已封顶，三栋楼累计已完成建筑面积逾5.7万平米，可售面积3.29万平米，货值逾2亿。本项目土地及在建工程均无任何*押担保。 　　为提升楼盘形象，加速项目的去化，高质量、高标准的交付，公司已与某集团（行业百强企业）正式达成合作协议。某集团品牌赋能、专业团队管理、优质的物业服务、优越的地理位置，使楼盘卖点凸显。 　　三、还款来源 　　目前2#、3#楼已正常销售，二期楼栋5#、6#计划在2022年陆续推出。 　　四、目前所有证照/手续/政府会议纪要 　　（一）目前已取得证照为： 　　1、土地证； 　　2、建设用地规划许可证； 　　3、建设工程规划 　　4、预售证。

简介：打造形成一个专业的消防行业生态圈，包含职业技能理论学习、实操体验，消防法规讯息及消防领域内的配套服务。消防人才加工厂：低技能人才水平提升、向各大消防行业单位输送需求人才、在职人员技能巩固。 　　目前借用了一栋办公楼，放置了一整套消防设施设备，可以为安全岗位人才提供线上线下配套教学。

简介：　　项目名称：长春高端室内设计私人订制项目； 　　项目阶段：种子期； 　　项目介绍：项目主要采取互联网+线下体验店的模式，从多个角度，对室内设计行业的产品私人订制，按照客户的需求，进行全案设计，给出不同种类、不同档次、不同区域、不同应用领域的室内设计产品的消费规模及占比，并深入调研各类细分产品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整体上把握室内设计行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。建立以室内设计、装饰装修、家居家具、装饰用品、装饰建材等主要板块的垂直专业平台。以发展全球优秀的室内设计行业的推广展示和信息交流平台为关键优势，带动行业上下游产业资源向平台聚集，从而成为平台的合作会员，平台将成为该垂直行业最专业、全面和高效，具有商业价值和品牌价值的行业平台。打造以设计＂幸福家园＂为主题的有爱有使命的高端私人定制俱乐部。 　　项目规划：先期在长春市场组建团队，培养好骨干，完成100套样板房，每套转介绍5一6套，长春样板房推广开后，同时再投1千万打造广东总部，拟在全国各地三年内发展加盟商（线下实体展厅，线上总部协助推广引流推送客户）。 　　1、经创始人长期深度调研，长春软装市场几乎为空白，拟在长春打造100套口碑样板房。 　　2、首套别墅样板房由老客户推荐，已正式启动，由创始人全案设计，从设计、硬装装修、软装装饰一条龙服务，真正做到拎包入住，今年2021年1月中旬即将峻工，现正安排布置软装系列，家具、窗帘、灯、装饰品等软装，1月底基本全部可以入住（看照片），别墅业主过年搬进去体验，小年后交还我们推广到6月份。业主配合举办沙龙聚会，长春有两个整合的展厅，一个位于当地有名的建材市场140多平方，一个是近3千平方的三层楼展厅，去往别墅区的主干道旁，是原来的厂房，本来有人要做酒店，但因为听说政府征地，两三年后可能会拆迁，所以空置下来，现已谈好合作做仓储式展厅，简单翻新装修一下，即可拿来运营，做建材家具等的展厅。长春样板别墅做好之后，用客户口碑逐渐打开市场，第一第二套都有一定市场影响力，并用当地有影响力的媒体打开更大的市场，以超市方式做建材家居销售，回报各大厂家支持。线上打造推广4款爆品，以私人定制整体卫浴、背景墙、地面、艺术涂料为主打爆品，这是细分的盈利增长点。单款爆品以2亿作为年度任务目标。

简介：　　主要经营：阿里国际站店铺，做海外电商平台销售，未来通过开设多个店铺，实现从1到10的模式盈利。 　　主要产品：假发、后期做运动器械等，并通过大数据筛选国际站上的蓝海产品。 　　主要客户：假发采购商和运动产品采购商，主要客户来源是欧美、非洲、中东等国家。 　　阿里巴巴国际站的特点，首先是互动性，可以通过社区Community频道；其次是可信性，他拥有第三方的认证；然后是专业性，平台拥有人性化的网站设计、丰富的类目、出色的搜索和网页浏览以及简便的沟通工具和账号管理工具。阿里巴巴外贸服务市场还提供了第三方工具类服务，这是基于阿里巴巴国际站自动化营销多功能工具，通过类似机器人的工具来实现高质量产品智能海量发布，使多关键词全方位覆盖，产品定时批量更新，还有关键词排名一键查询等功能，可以让商品在一个月里曝光增加一倍。 　　公司团队才开始组建不到一个星期，运营人员之前是阿里巴巴的客户经理，对平台规则以及操作比较熟悉，业务是两个大二学习外语专业的学生，长远来看她们是很优秀的储备管理人才。现在这个阿里巴巴的客户经理也帮忙组建了一个运营团队，一个运营（有两年的国际站运营经验），一个设计师，一个运营助理，他们都是远程协助办公。 　　跨境和国内电商不同，要解决的问题很多，不光要做好电商运营，还要解决物流仓储，货源采购，以及需要庞大的良性现金流。主要通过B2B模式运营。优点是商品的品种齐全，种类繁多，一站购物，可以大量减少人力、物力，降低了成本；另一方面突破了时间和空间的限制，使得交易活动可以在任何时间、任何地点进行，从而大大提高了效率。由于物流统一，在相对的时效上更容易去控制，在最短的时间送到消费者手里。公司可以通过大数据采集分析海外一些国家缺少和需要一些产品从国内厂家协商通过海外电商销售。

简介：　　项目名称：马铃薯脱毒种薯生产体系建设项目； 　　项目所在地：内蒙古自治区。 　　项目介绍：公司承担了国家种子***马铃薯种薯繁育基地建设项目，截止2021年底，项目基础设施建设已基本完成。目前公司流转农民土地2万亩，全部改造成为高标准节水农田和旱作农业示范田。公司总部占地200亩，出让工业用地88亩，建成马铃薯组培室1万平米，仓储库1万吨，冷库700平米，普通仓库1300平米，雾培室8000平米，网室200亩。年可生产优质马铃薯脱毒苗2500万株，脱毒微型薯5000万粒，原种2000吨，一级种21000吨。

简介：　　台克球桌，此项台克球运动又被称为“台科搏”运动，是一项新兴运动型式，目前此项运动已被列入亚运会正式比赛项目，正在飞速发展，国内外足球俱乐部均已购买使用，成长可期。我公司自行研发“**”牌的台克球桌，美观大气、质量上乘、物美价廉，在国内及国际上均具备竞争优势。目前已申请台克球桌专利4项。若有支持，则项目将获快速稳步发展。

简介：　　项目背景：2014年，我国火锅餐饮市场总收入3167亿元；2018年，中国餐饮市场总值4.2万亿，火锅品类消费总值达8727亿元，占比约为20%，火锅餐饮市场总收入4862亿元，年复合增长率8.3%。2019年初全国的火锅店超过了45万家在更注重用餐品质和社交需求的当下缺少满足轻社交，轻商务多品类选择的轻奢聚会型火锅品牌。 　　火锅作为餐饮行业一种特色鲜明的业态具有市场接受程度高，管理标准化程度高，易于复制，方便统一管理的特性。未来的发展趋势必将不断扩容，目前部分品牌甚至已经走向国际市场，市场前景一片大好。据《杭州日报》报道，目前火锅国内市场每年在以30%的速度增长，预计到2022年，国内火锅市场规模将突破7000亿，预计全国火锅门店将增至89万家。 　　项目名称：养生火锅 　　项目所在地：四川 　　项目发展现状：项目前期已投入160万元，养生火锅店于2015年底开业，营业面积1000余平米。 　　项目介绍：经过多年的经营和市场调研养生清汤黄牛肉火锅项目可以发展成为全国连锁餐饮品牌，初步设想是在成都及周边开设多家实体店，最终走向全国连锁餐饮品牌之路。本项目致力于打造健康、休闲新式养生火锅品牌，以销售新式养生火锅系列为核心业务，自主研发的火锅底料具备食补功效为核心竞争力，提供丰富的菜品满足客户的不同需求。 　　项目规划：2-3年内计划开店50-100家。

简介：　　**智能是一家智能客户联络及质检自动化服务提供商，为企业提供包括客户销售线索、智能触达（呼叫、回访、调研及通知）、智能质检及SCRM管理的智能联络产品矩阵，致力于通过在人工智能及流程自动化领域的技术优势赋能传统产业，助推传统产业智能化转型升级。

简介：　　传统安防监控前期整体安装较贵，售后时间短，后期维护贵，设备更新快。我们租赁的优势在于，前期安装便宜，只有传统监控安装费用的十分之一，终身质保，无后期维护费用，三年免费更新一次，让顾客再无花费。

简介：　　项目名称：生态基技术项目 　　项目地址：广东 　　项目介绍：本项目技术是针对水环境治理的一场生态技术变革；前期已投入资源，技术主要应用于河道、湖泊、水库、养殖业、农村生活污水、传统技术升级改造、景观水体、家居水族等；应用领域广泛。 　　技术产品：生态基技术主要产品：生态基属于无纺布类，传统制造业十分成熟；其它技术产品包括生态基配套安装产品，整合优化传统技术设备与产品等等。 　　技术原理：生态基技术本质是微生物固着技术，通过生态基载体特性在水体自然形成菌群共生体与菌藻共生体，把水体微生物量放大，同时通过微生物共生群落竞争环境大幅提高微生物个体生产力和生命力，将自然界本质规律成千上万倍放大。生态基技术是典型软工程体系，很容易融入周边环境建设不同定位与功能高效生态水处理系统。 　　项目现状： 　　近十年，创始人主要在农村市场第一线进行技术推广应用和产业发展研究，2016年初原广州阿**公司因管理问题停止营运。近几年创始人主要以技术顾问角色帮助多家公司培训团队经营市场终端项目；2018∽2020年在江门和郑州地区实施政府大小项目超过200个，经营总额近4000万，项目工程成本只是20∽30%。该项目特点主要是创始人所独有的生态基技术综合应用知识体系和市场发展商业模式综合能力。 　　发展规划： 　　1、第一阶段发展目标： 　　第一阶段需要投入部分资源，主要发展市场技术产品营销商业模式，打造以生态基技术产品为核心生态治水主题技术产品超市，通过互联网线上技术应用普及推广，结合线下培训教育与技术服务经营，在环保领域市场客户是相关工程公司，水产养殖与家居领域市场直销终端用户。第一年主要通过切入环保项目建立示范工程，同时培训发展团队和商业模式基础建设，保证第一年企业进行良性循环发展，第二年开始全面发展市场商业模式。 　　2、第二阶段发展目标： 　　企业发展1-2年，完成第二阶段投入规模，占公司15%优先股。发展相关主题生态产业实体经营示范，同时进一步发展市场配套综合服务体系。主要通过品牌连锁发展市场生态产业经济。总目标是5年内成功上市。

简介：　　项目名称：闲置电动车长时租赁项目 　　项目地址：短期江西赣州和南昌，远期全国各城市 　　项目介绍： 　　本项目通过自购以及整合社会闲置电动车，区别于短时租赁的共享电动车，我们通过周租或者月租的方式租赁给目标客户。我们的目标客户是在校学生，打工者，外卖跑腿工作者，外地旅行者，异地出差者以及普通居民等。与共享电动车相比我们的优势是：1.没有乱停放的问题，解决政府管理难题，2.共享电动车长期通费用高，我们更适合，3.消费者自己充电，减少运行者管理负担，4.我们与普通车辆一样，可以随意进入小区等场所，不受停放位置限制。 　　运营模式： 　　收购或者车主托管二手电动车给我们，我们进行智能化改造后租给目标用户，目标用户拥有使用权，负责维护和管理车辆。所有的租金都是通过线上智能化系统支付和控制开关。 　　盈利模式： 　　直接租金是利润，并有押金等，获取大量用户，可进行其他项目变现。 　　项目进展： 　　我们目前已经在赣州探索出运营模式并已经正常运营，目前运营规模是120辆车，服务群体为学生，外卖员和打工者。客户源稳定，且供不应求。车辆的回本周期平均为6个月，采购车辆为二手车，资产折旧低。 　　项目规划： 　　近期目标是先在江西赣州和江西南昌运营，预计赣州和南昌各投入一千辆车，并总结经验，后续向其他城市发展，最终在各大小城市有我们的运用中心店和服务店，加盟店。

简介：　　依靠自身产品资源，打造一个属于年轻消费群体的家居生态链。品牌名***——宣传语***格：年轻范——更懂你的生活。在当下2000亿家居零售份额中，80后、90后、00后消费就占据了1300亿以上的份额，我希望打造一家有市场前景的年轻人真正需求的产品。

简介：　　掐丝珐琅是一种运用与瓷器上的装饰工艺，经改良后可用于平面装饰，可用于多种场景，如家居装潢、高端会展场所、婚庆场地等。其成品艳丽，工艺精细，兼具美观与典雅，是极具体现中国美的手工艺。且安全无毒，老人小孩都可以尝试制作，有效地远离手机，发展兴趣爱好。

简介：项目名称：生物科技保健新食品项目 项目地址：山东省临沂市 项目阶段：成长期 项目介绍：项目公司是一家专业养生、食疗、健康为一体的生物科技公司。公司自主种植研发：桑葚酵素、无花果酵素、不老莓酵素等多种食药同源保健养生新产品，并基于这些酵素产品衍生开发多种健康新食品，如桑椹酒、桑叶茶、桑蒲茶、无花果桑蒲茶等。项目此次引资合作3000万元主要用于自建生产基地，降低加工成本，并提升产量和销量。 部分产品介绍 富硒无花果酵素，采用先进的不灭活工艺，纯天然无添加，配方经过科学配比，匠心创造，产品经360天四季发酵，57道精密复杂工艺，180天螯合而成。适应人群：调理肠胃、适应亚健康人群、消化食欲不振者，便秘人群，酶缺乏、免疫低下者，缓解重金属的吸收并排出。 桑葚酵素，采用先进的不灭活工艺，精选新鲜桑葚，搭配蜂蜜、冰糖，采用台湾发酵技术。产品经360天四季发酵，57道精密复杂工艺，180天螯合而成。适应人群：健体美颜，适应御寒生冷，肝肾阴血不足者、津亏消渴者、须发枯黄早白、眼睛疲劳干涩者、肠燥者。 公司同时为广大合作企业提供健康好项目，提供专业的食疗生物科技酵素产业扶持，帮助合作企业孵化对接，招商配套，快速提升；让更多企业能有更大的健康产业发展方向。 项目发展现状：公司旗下拥有合作种植基地近千亩，种植有桑葚、无花果、不老莓，蒲公英、胶股蓝等，公司现储存有50多吨酵素，大量桑叶、桑枝、无花果叶、枝。旗下主要产品已注册自有品牌。投入到位后，规划斥资1500万元用于建设新生产基地，总占地10亩，规划新建两幢大楼，总建筑面积8000-10000平方（三至四层），建筑及配套建成后，将组建自有生产流水线，进行投产。 项目亮点 以天然植物为原材料：生物科技保健新食品项目采用天然的桑葚、无花果和不老莓等优质植物为原材料，不仅保证了产品的安全性，而且使产品更加符合现代人对绿色、健康食品的需求。 先进的发酵技术：该项目采用国际领先的发酵技术，将自然界中的活性酶提炼出来，通过复杂的发酵工艺将其螯合成酵素产品，保留了植物中所有的营养成分，让消费者在享受美味食品的同时，也能获得健康的营养。 多样化的产品系列：生物科技保健新食品项目的产品系列非常丰富，在保健品方面，主打富硒无花果酵素和桑葚酵素等；在食品方面，生物科技保健新食品项目以桑椹酒、桑叶茶、桑蒲茶、无花果桑蒲茶等为代表的健康食品

简介：　　取材于真实亲子生活，致力于打造母婴亲子生活第一动漫IP，实现生活与爱好、内容与流量、商业与品牌的协调发展。 　　账号内容：一个普普通通的全职宝妈和自己调皮可爱、爱套路的宝宝的日常生活。这也许是每个宝妈都在经历的生活，里面有乐趣也有心酸。正是这样的快乐与烦恼相伴的生活，我们叫它过日子。画画是自己的爱好，也是记录生活的一种方式…… 　　账号特色：以母婴亲子内容为核心，富于情趣与童真，温暖治愈，形成最具特色二次元风格短视频。 　　全网拥有粉丝近800万，其中抖音粉丝490万+，快手粉丝220万+，其它平台小红书、企鹅号、视频号、刷宝、爱奇艺、优酷号等合计约50万+。 　　项目的三大发展方向： 　　1，IP动漫打造基于移动互联网的母婴亲子内容动漫运营平台，以动漫内容创作为核心，依托形象内容进行授权、营销、IP品牌自主打造为主要业务，如：IP授权、形象设计、IP周边开发、企业动漫内容账号代运营、IP品牌电商运营、拓展打造动漫形象等。 　　2，综艺直播开启直播3.0时代，引领内容兴趣电商新趋势，全新打造亲子类育儿直播，由国内外行业知名幼儿教育专家结合当下宝妈育儿常见问题进行直播，通过专业的知识，解答妈妈在宝宝成长过程中所遇到的问题。全国宝妈连麦，开启母婴界第一档直播式育儿内容栏目。 　　3，母婴亲子垂类内容型MCN构建知识红人、母婴达人钜阵，打造一家集内容、知识、电商、教育、品牌等模块相融合的母婴亲子、知识垂直类MCN机构。 　　商业模式：创建品牌：动漫IP+MCN营销钜阵+综艺直播。 　　盈利模式：广告收入、代运营服务、带货销售、IP授权、品牌销售培训会员。

简介：项目名称：绿色富硒优质水稻产业园项目 项目地址：广西省柳州市 项目阶段：初创期 项目介绍：项目公司由当地社区干部牵头，集体经济入股。公司目前主要从事县域内农产品的种植、收购、加工与销售，帮扶脱贫农户。 公司基地种植、加工的品牌富硒大米产品经国家农业农村部中农协检验合格符合国家富硒要求，且属于很高品质的富硒米；2022年9月获准纳入中国农业技术推广协会富硒委员会管理的“全国富硒产品防伪溯源系统”，贴上了富硒农产品防伪标；2022年11月，该产品获中国农业技术推广协会评为“中国富硒好米”荣誉称号；公司的基地于2023年1月申报“乡镇级现代特色农业示范区”并获得通过。 本项目得到当地镇政府大力支持，被列为当地“乡村振兴”农业发展的重点项目。 项目现状：截至目前公司已投入500多万元，2022年种植面积3000亩，亩产稻谷千斤左右，成品富硒大米批发价6元/斤，产品于2022年度获“中国富硒好米”荣誉称号。公司已与某知名农业技术研究院达成长期战略合作，并由国家成立的技术管理机构挂牌监督技术实施。公司荣获多个荣誉头衔（如：集体经济示范企业、供销社“三位一体”综合合作服务中心、县隆平文化驿站等），公司投产的农产品加工车间获得“就业帮扶车间”认定。 盈利方式：主要富硒稻米的销售收入。 项目战略规划：在稳定富硒大米产业后，产品发展方向以拓展抗糖、高钙、富锌等功能性保健大米为主；同时通过打造保健大米种植示范基地，以高科技、保健、康养等元素打造园区为农旅结合景点。 项目亮点 高品质的富硒大米：绿色富硒优质水稻产业园项目种植的“大苗山香米”符合国家富硒要求，且属于很高品质的富硒米，被国家富硒产品防伪溯源系统认证，并荣获“中国富硒好米”荣誉称号。 全产业链条布局：本项目包含种植、收购、加工以及销售等完整的产业链条，将有利于降低生产成本，提高生产效率，同时还能保证产品的质量和安全。 明确的市场需求：随着富硒农业上升为国家战略，且人们健康意识的不断提高和饮食结构的升级，对于健康、高品质的富硒大米的需求不断上升。而本项目正是抓住了这一市场需求，打造了具有竞争力的农产品品牌。 参股模式：本项目采用当地社区干部牵头，集体经济入股，实现了农产品生产与销售的良性循环，同时也为该地区的经济和社会发展做出了贡献，受到政府的大力支持。 拥有强大的技术支持：本项目已与某知名农业技

简介：项目名称：上海生化制冷制热空调系统项目 项目地址：上海市 产品介绍： 1.置换型空气净化器（家用）。以人为中心的净化技术，为人类居住空间提供的空气净化器。 2.大空间生化-空调系统。气流的稳定性(防止病毒扩散)，室内去除空气停留区域，可靠的杀菌能力(直接杀菌)，可增加系统(制冷制热，通风换气)，利用原有风管。 3.生化-制冷制热空调系统。系统一体化(制冷制热，空气净化，换气，去除病毒)。 疫情下，可使用制冷冷制热空调，改造原有吊顶空调和中央空调系统，在原有空调系统上增加换气功能(氧气供给)。 运营模式：项目从自身实际情况出发，制定了一整套有利于公司长期发展的运营模式。 1、研发模式:公司研发采用以自主研发为主的模式，公司的研发项目主要来源于相关产业政策和建设需求，业务部门根据客户及市场需求、公司业务拓展方向提出的具体研发需求，通过研发将一些有前瞻性的市场需求转化为实际应用。 2、生产模式:公司采用OEM生产，即代工生产，我们不直接生产产品，而是利用自身掌握的核心技术进行设计、研发，由自己的销售渠道进行销售，具体加工任务通过合同订购的方式生产，自己对生产产品的质量进行严格把关，以代工生产方式提高效率，发挥公司在研发及销售上的比较优势，专业化分工，降低费用成本，分散经营风险。 3、销售模式:公司采用区域合作伙伴与直供终端用户相结合的销售方式进行产品销售，实际操作中，由客户明确需求计划，公司根据此计划与客户签订供货合同，合同签订后公司将按照合同约定发货，根据实际发货情况与客户进行结算。 盈利模式： 项目主要盈利来源于产品销售收入。公司秉承“技术+服务”理念，在空气净化等领域形成一系列解决方案，打造技术服务核心竞争力，维持与客户良好的合作关系，从而实现公司持续的收入和利润。

简介：　　项目名称：武汉高考志愿服务项目。 　　项目所在地：中国武汉。 　　项目现状：项目目前已投入10万元，主要用于公司的日常运营，维持团队运转，历年高考数据资料的获取，租赁云端服务器，训练自研高校推荐算法。目前项目已经建立了公司公众号平台，搭载自研的志愿推荐算法。服务对象先以两个区不超过四所重点高中做推广，免费推广范围不超过1000人。 　　项目规划：项目服务对象主要面对湖北武汉和荆州监利的考生，将来会加强项目的地面推广，立足武汉，辐射华中地区，建立高考志愿填报指导行业的一块品牌。 　　运营模式：未来项目会花一年的时间打造品牌知名度，打造知名度后以组织会议讲座形式锁定潜在客户，再针对性一对一辅导收费，及延伸后端的职业生涯规划，培训，辅助出国留学等服务。增加用户粘性，积累用户。 　　除了空间地域上的推广和延伸本项目在未来还打算拓展服务范围，拉长服务时间上的维度，增加就业就学指导，就业培训等业务。