项目直接合作模式名词解释：

简介：　　项目名称：天津某教育咨询机构项目。 　　项目所处阶段：初创期。 　　项目发展阶段：目前已投入作为项目研发资源。 　　项目介绍： 　　项目创办的初衷：为孩子建立一个高品质的人生起点和受益终生的良好阅读习惯，帮助孩子提高学习和生活效率，提高孩子的智力水平，为中国四亿幸福家庭赋能。 　　目前现状： 　　1、项目有较成熟的0岁-12岁教学体系。 　　2、和年龄相对应的课程在机构内已实验过，得到一致好评。 　　3、项目实施者均有一线的长期经验。 　　4、项目实施随时可开展。 　　5、在该片区内，有一定的客户群体。 　　未来发展： 　　1、打破传统的培训方式，让孩子在符合年龄和心理特点的绘本馆里快乐学习。 　　2、成熟的教学和课程体系是可以在全国各地复制的。 　　3、大语文时代和国家越来越注重传统文化，以阅读和思维提升的培训课程将是未来的必然趋势。 　　4、全民阅读也是现在流行和提倡的趋势，高品质服务的绘本馆将引来大的人流量。 　　5、创立自己的品牌，从天津开始发展，辐射至全国进行推广。 　　6、在儿童培训这个项目阶段成熟以后，我们还会从成人或者其他各种潜在客户群中，开设思维导图的培训课，保证我们一直都能有新的增长点。

简介：　　**以“产教融合+工学结合”的模式，将**教育科技集团真实项目沉淀下的数据、案例做做成适用于教学的资源，结合集团本身校企合作的过程中沉淀的教学方法，综合两者优势，开发了适用于大学生教学实践，产品创新的数字创意类课程（专业）的数字化人才培养平台-**数媒创意教学实训平台，这是一个向高校提供一体化的教学、实训实践解决方案的平台。是通过真正的实践技术应用赋能教育，提高学生就业竞争力，以AI数字化技术赋能产教融合；以AI数字化赋能学生，践行清博“AI驱动以新生态教育平台服务1亿学生”的企业愿景。 　　**数媒创意教学实训平台，整合了同类专业教学团队中经验最丰富的阵容，汇聚了全国同类专业的优秀教学成果和优势教学资源，重新研究专业定位，共同制订专业教学标准、课程体系、项目实训案例，开发建设一站式学习地图，最大程度提升教师和学生的理论与实战能力。将来自行业领头羊企业的顶尖优势资源研发为教育解决方案并带给院校，帮助学生实现所学专业与就业岗位的对接。与院校共同进行人才培养模式的迭代和升级。通过来自企业的真实案例，培养学生工程实践能力以及创新思维、团队协作等专业素养。 　　根据院校情况提供定制化职业教育和国际教育整体解决方案。方案涵盖专业共建、学院共建、中外合作办学项目、国际联合培养等方面的合作。为院校提供课程体系、师资培训、实训案例及实训平台，并提供企业工程师派驻。 　　主要收入够成为：学生学费、留学服务费、实验室平台、产品制作、师资培训、在线课程等。

简介：　　项目名称：腰椎按摩器 　　项目地址：安徽省阜阳市阜南县 　　项目介绍：进入21世纪，随着人们生活水平的提高，对于物质要求，生活要求，也随之提高。在25岁以上人群中，多多少少都会有一些腰椎问题或者颈椎问题，而腰椎按摩器则能很好的解决这些问题。尤其是现在生活水平提高，对于我们这一代90后的人，素质比较高，很愿意花几百元给老人买一个腰椎按摩器。首先明确的是这个市场是很大的。 　　目前本项目处于初期运营阶段。一切以数据为准。

简介：项目名称：碗泡大米方便快餐锅巴项目 　　项目性质：新建 　　项目地址：安徽省黄山市 　　建设周期：6个月 　　项目介绍：本公司通过长期的市场调查和论证，研究出一种以传统大米锅巴为主配以肉菜系列汤包组合的方便食品，一种具有个性化差异性强的传统美食产品，不同于自热米饭。该系列产品具有非油炸、配汤料包+肉菜、健康、方便、美味等特点，将填补国内在以大米为主食的方便食品方面的空白。 　　建设内容及规模：本项目计划租赁厂房改造洁净化车间4000平方米，购置大米清洗槽，肉菜清洗槽，食品高压蒸煮锅，手工锅巴压制机，锅巴流水生产线、包装线等生产设备设施，年产各类碗泡大米方便快餐锅巴700万包。 　　项目发展阶段：目前项目品牌已获得商标权、著作权，获得无线网址注册证书，同时已获得1项国家发明专利，另正在申请3项国家专利。 　　团队情况：项目预计一期生产成员31人，其中管理人员6人，工人20人，技术人员5人。

简介：　　甘肃张掖拥有西北热门旅游打卡地——丹霞地貌等众多旅游资源，年均旅游人次超过4200万，常驻人口130万。在张掖市甘州区引入国际品牌**酒店，打造本地中高端酒店的典范，提升城市旅游服务水平。项目标的酒店建筑面积近12000平米，拥有125间客房和约3000平米的餐饮会议场所，酒店资产、装修及运营总计投入8千万，目前项目处于装修阶段，预计2022年6月营业。

简介：　　项目名称：为康师傅、汇源、娃哈哈、统一等企业独家生产现饮现兑包装瓶项目 　　此项目看着简单，实际上市场容量极大，大到无法想象。项目是个包装物，主要用于包装固体饮料，浓浆饮料和需要保持新鲜度只能现饮现兑的饮料。项目包装应用范围广域且复购率很大，可持续发展性很强。

简介：　　项目名称：四川生态农业园建设项目。 　　项目地点：四川省达州市。 　　项目介绍：项目将利用党和政府优农惠农的政策之契机，建设一个集特色种养观光休闲游乐餐饮民宿老年公寓等于一体的综合性现代化生态农业园。充分有效合理地利用了大量被荒芜的土地资源，同时还解决了一部分家乡父老乡亲的就业问题，并且还可以吸引大量的外出务工人员回乡就业创业。还可以安排一些老年人来老年公寓养老，腾出空间和时间，让年轻人们从家里走出来就业创业，以这样的方式，在家乡以点带面发展进行延伸，让这样的产业在我们当地逐步形成一种经济支柱。

简介：　　项目名称：**酒店项目 　　项目地址：上海 　　项目简介：项目主要购买上海的**酒店，后期重点经营和发展**酒店业务。 　　**是国际知名的酒店管理公司，旗下拥有十八大卓越酒店品牌，在全球119个国家和地区拥有6，400多家酒店，超过100万间客房。**一直致力于实现“让世界充满阳光和温暖，让宾客感受到**的“热情好客”的创始愿景，在其百年发展历程中，为超过30亿宾客提供服务。**在卓越职场研究所2020年“全球最佳职场”评选中名列前茅；并在2020年道琼斯可持续发展指数评比中荣膺“全球产业领导者”殊荣。2020年，**推出HiltonCleanStay“**清洁无忧住”，在全世界的酒店实施行业先进的清洁和消毒标准。通过屡获殊荣的宾客忠诚度计划“**荣誉客会”，超过1.12亿会员可享受物超所值的积分兑换住宿，以及无接触登记入住、选择客房、数字密钥与智能客房等非凡礼遇。 　　项目进展：目前项目暂未投入和正式运营。 　　项目盈利结构：通过经营**酒店盈利。 　　核心管理团队介绍 　　创始人：金* 　　创始人早期自购出租车经营多年后和朋友合伙买一客车经营一段时间，而后又开超市一年多因店铺拆迁改行承包一旅馆，后因到期涨房租无利可图又改行做水果生意，由于采购地是武汉受疫情影响经营加之线上消售冲击就停止经营，现希望经营**酒店业务。

简介：　　根据艾媒和美团的数据显示，剧本杀已经成为继“看电影”“健身”之后消费者偏好第三多的娱乐方式，目前市场除了大众美团的传统电话预约，仅有的拼场方式是微信朋友圈和微信群内的宣传，效率低且曝光率不高。我们将打造一个全新的、并且全国首个拼场平台，一个完全对外公开的方式，可以让店家源源不断获得新的客源，并且采用玩家和店家双向评价保证双方质量和服务。引入“NFT”概念，增加C端（玩家）对B端（店家）的黏度，在利用B端的基数引入A端发行商的入驻，并且对a端发行商方面做剧本防盗处理，给每一个剧本一个独有的CDK，只有拥有该剧本的CDK的店家才能在本平台发布拼场信息，从而形成一个abc三端的闭环，相互牵制并且相互良性增长。并利用“NFT”概念改变传统桌游概念，使玩家自愿口耳相传也成为为我们宣传的免费方式。

简介：根据资料显示，时速250 km/h的高铁，耗电量为每小时4800度，而时速350 km/h的高铁，耗电量更是达到恐怖的9600度。时速提高了40%，耗电提高了100%。以京沪高铁为例，全程1300公里，高铁速度为350km/h，单程行驶大概在4.30—6个小时左右。经过粗略的按全程平均行驶5小时计算，一次运行的耗电就接近5万度电。一列近千吨的高铁停车再启动时耗电量最大，制动机械磨损也更大。根据专家预算运用高铁进站不停车系统，北京至上海设计时速为300公里匀速行驶需5小时，耗电6500度/时X5时。能耗3.25万度电。比前者每车次节约1.75万度电，而且乘客缩短了乘车时间，社会效益无价(时间成本)，国际声誉无价。北京到上海，大约每天发车100对次左右，就节约电耗350万度电。每年360天节约电耗约12.6亿度，这只是京沪线1300公里一年的节电，中国高铁里程八纵八横突破4万公里。如有13000公里运用高铁进站不停车技术，每年节电就有126亿度之多。如全国4万公里高铁路线都用进站不停车系统，保守估计每年就节约电耗400多亿度电。按照工业用电1元1度计算，节约电费即是400多亿元。在未来一带一路用上此技术，节能增效将会是天文数字。更重要的是对碳排放，碳中和的作用意义重大，据专家统计每节约1度电就节约0.4千克标准煤，全年即节约煤炭160亿吨左右。减少碳排放300亿（co2）千克左右。高铁进站不停车专利技术完全颠覆了世界上几百年来到站必停的传统运行模式，中国发明新名片，中国智造新奇迹，服务世界人民，为国争光。

简介：　　项目名称：桂林石蛙生态养殖项目。 　　项目区位：桂林市**区。 　　项目现状：公司自有养殖场地15亩，养殖池面子1000平方，现有种蛙1000对。年产蛙苗10万只，年产量6000斤。 　　项目规划：目前需求扩建场地，预计新建养殖规模为5亩养殖池。

简介：　　公司目前已完成了2万吨（满负荷5万吨）车用尿素生产线扩建工程，发改批文、环评等相关手续完善，自主研发的工艺流程生产出的产品质量持续稳定。全资子公司“**兴通”组建了专业的自营物流车队，为配送时效性和控制运输成本提供了强大保障。公司采取“免费投放，长期绑定”的商业模式快速在云南省开展车用尿素加注站投放工作，截止2021年4月，完成直营加注站铺设216个，协作的高速公路服务区、加油站、物流公司43家、大型物流平台1个，在云南省获得了广泛的市场基础，建立了区域品牌影响力。全资子公司“**矩阵”自主研发的车用尿素加注机主板、管理软件顺利研发成功，2021年6月，公司具有自主知识产权的物联网加注设备将开始大量投放市场。2021年8月份开始研发物联网自助加水系统。 　　项目目前已经推出了瓶装车用尿素、吨装车用尿素以及加注站。 　　瓶装车用尿素：10KG/瓶、20KG/瓶。 　　优势：销售场景灵活。 　　劣势：外包装成本高、价格贵、加注笨重不方便、不能按需加注导致未加完余量携带不便，温度长期高于25℃会使尿素分解或使水分蒸发，引起车用尿素溶液变质。 　　吨装车用尿素（供加注站使用）：1000KG/桶。 　　优势：无外包装成本、价格便宜、加注方便、能按需加注。销售场景主要为加水站、车队停车场、汽车修理厂、汽配店等，只需按销售吨量支付提成，无需投入管理成本。 　　劣势：一次性投入较高。 　　综合以上瓶装和桶装车用尿素的优劣势对比，目前，项目方以吨装车用尿素配套加注站运营销售为主，销量占比95%，瓶装运营为辅，销量占比5%。项目方在云南省已投放加注站200余台，大部分加注站标准配置为立式加注机1台、吨桶2只，少部分加注站配置为立式加注机1台、吨桶3只或4只。

简介：　　项目名称：装修公司成立项目 　　项目地址：江苏省泗阳县 　　项目介绍：本人现在经济条件不成熟，但是有热情有冲劲有理想，想通过本平台寻找合作伙伴。 　　项目整个建设周期1个月，9月就开工。

简介：　　项目名称：北京市休闲健康零食 　　项目地址：北京 　　项目简介：项目以健康低卡、好吃美味作为产品理念，将热门零食产品进行微创新，为消费者提供绿色、健康、美味的休闲零食（现阶段以高蛋白虾干、烘焙玉米片、冻干椰子脆三类为主），并保障休闲零食产品健康化、口味多元化、包装便携化。 　　项目发展：目前项目已完成对于休闲食品市场调研，并完成初步选品、洽谈供应链等方面，待合作成功后，便开始初步组建项目核心团队，并展开对于产品的微创新研发。 　　项目规划：该项目未来主要规划分为三个阶段 　　第一阶段（2022年-2023年）：主要研发打造2-3款核心产品并推动产品上市，同时搭建小红书、抖音等自媒体平台，建立内容矩阵，助力线上电商销售。 　　第二阶段（2023年-2024年）：在产品方面，主要以培养、打造明星产品为主；在市场方面，进一步完善供应链体系，加强沟通效率，并开始逐步在全国多地展开相关业务的布局合作。 　　第三阶段（2024年-2025年）：扩大团队规模，优化组织架构，通过跨界合作、热门爆款打造全网级别的话题营销，提高产品生产规模，品牌势能爆发。 　　运营模式：项目以“内外部联合研发合作+OEM”模式作为项目的商业模式，公司依托自身管理模式优势和资源技术优势，可有效的降低成本，有更多的精力和资源投入渠道和营销发展方向，从而提高项目的竞争力。 　　盈利模式：公司所研发生产的零食产品通过线上线下双渠道销售盈利。线上主要依托某音、某书等自媒体平台和某猫、某东等电商平台，此外，还将利用私域流量进行产品销售变现；线下主要是通过直销或经销商模式进行产品的终端销售。 　　项目优势 　　1.供应链优势：公司核心部门负责人深扎消费品行业多年，积攒了丰富的供应链合作渠道和资源，通过精准高效的规范管理，可有效节约成本、提高效率。 　　2.团队优势：公司拥有国际化优秀团队，核心团队成员均有海内外经验及跨国企业工作背景，拥有国际化视野和多元化意见融合，人才优势显著。 　　3.市场优势：预计2022年休闲食品行业市场规模将增长至15132亿元，未来随着人们消费水平的提升，市场规模将进一步扩大。 　　4.资源优势：项目创始人及核心团队人员在其各自领域均拥有多年行业从业经验，熟知众多行业相关信息及资源，依靠自身资源优势，与各部分一线媒体、艺人等已建立友好合作关系。

简介：　　项目名称：昆明玉龙湾近代生活沉浸式文化体验城项目 　　项目地址：昆明市安宁区 　　项目介绍：昆明玉龙湾景区位于昆明安宁市太平街道，距离昆明市中心24KM，距安宁市区7KM，距离昆明长水国际机场45KM，紧邻滇池，是昆明东西发展轴上的重要节点。 　　昆明玉龙湾景区属于亚热带低纬度高海拔地区，气候变化主要受西南季风和热带大陆气团交替控制，整个流域全年气候温和、温差较小、干湿度分明、四季如春。玉龙湾（龙房坝水库）是太平新城内唯一的、最有特色的大型水系自然要素，同时位于群山的峡谷地带，南陡北缓的山体特色，成就了玉龙湾独特景观特质；以水系为核心，良好的植被，周边的山脉，为景区提供了充足的原始自然的基础背景。良好的生态条件及优越的山水资源，为景区文化旅游产业的快速发展，奠定了优越的生态环境条件。玉龙湾近代生活沉浸式体验城，玉龙湾景区的预投新扩建区块，占地60亩，未来将打造新模式的休闲商业。 　　项目整个建设周期1年，明年年初就开工。 　　区位情况：项目地位于云南省中部，交通便利，项目成熟。

简介：项目名称：湖北省动画制作市场发展项目 项目地址：湖北省武汉市 项目介绍：公司致力于打造一个具有影响力的动画IP，类型为玄幻修仙二维动画，时期设定古代。故事先由腾龙洞天场景以湖北省恩施市各旅游景点为原型，以作为该动画公益事项，为恩施避暑胜地做公益宣传；该动画分为一季12集，短篇时长在1分钟以内，长篇分为12分钟和30分钟，根据投放平台不同，内容时长呈现会有差异；项目目前运营场地以工作室为主，现阶段依托武汉某传媒有限公司场地及相关资质，先建设动画，后期根据情况更换或创立公司。 故事设定：故事背景为九州大陆（秦州汉州隋州唐州宋州元州明州清州及中州），九州大陆外众敌环绕，妖族林立，人族与妖族对抗形成一个明线；故事从腾龙洞天展开，逐步到九州，即表现出从腾龙洞天的圣兽与人族爱横情仇到九州与外域对抗的故事。故事时间线：远古时期——天庭时期——三教百家时期，以故事内容做引线，推动故事情节。 营销模式： 在该动画中加入相关故事情节，以促销周边产品，建立品牌联合。 通过动画周边产品发售进行营利。 在各大影视平台商进行发布，赚取流量费。 通过短视频平台建立橱柜，销售合作产品。 项目进展：项目处于初创期，前期已投入12万元，已初步完成动画大纲和人物模型，已试制作一款成品动画，名为《某兽焉》。 角色形象： 项目规划： 阶段一（2023.12.1-2024.7.1)：以众chou及相关产品产品为主；该阶段通过动画制作，合作商布局，剧情确定为主为项目初步阶段。收益来源：画册及周边产品销售，众chou，合作产品代销（已有合作：宁夏枸杞、某央厨） 阶段二（2024.7.1-2025.3.1）：各影视平台动画发布，IP授权，广告品牌合作，动画大电影制作，相关周边产品售卖。 阶段三（2025.3.1以后）：稳定期及其它动画拓展。

简介：项目名称：付费会员制社区仓储店项目 项目地址：河南省 项目概况： 本项目是一个付费会员制社区仓储店项目，旨在通过社区超市的转型升级，打造一个线下实体+线上商城+本地生活的智慧社区普惠生态圈。项目品牌为“惠**”，已注册商标。该项目以付费会员模式为抓手，颠覆传统商超盈利模式，不赚取商品差价，致力于为广大中低收入人群提供“品质、低价”的一站式服务，满足他们日常生活的消费需求，让他们能够消费、敢于消费、消费得起。 项目特点： 1.店铺面积： l标准店面积为150-500㎡，以适应社区的规模和需求。 2.品类和SKU精简： 品类主要以满足会员日常基本需求为主，不超过1000个SKU。 一线品牌快消商品占比40%，差异定制化商品占比60%。 3.价格策略： 零售价不高于同行零售价。 会员价不高于同行进货价。 4.多方共赢： 通过颠覆传统商超盈利模式，实现消费者、商家和公司的多方共赢。 5.智慧社区普惠生态圈： 结合线下实体店、线上商城和本地生活服务，打造一个智慧社区普惠生态圈，满足消费者日常生活需求。

简介：　　项目名称：上海街舞品牌建设项目 　　项目单位：上海**文化传播有限公司或者新建公司 　　项目介绍：项目方计划利用自身多年的教学经验，开设以街舞、流行舞基础为主要课程的街舞培训工作室，降低大部分舞蹈0基础人群的入门门槛，在上海地区打造样板门店，实现培训系统的落地及运营理念的优化，并规划在运营体系成熟后以城市合*人的模式实现品牌的快速扩张。在扩张线下门店的同时，项目也将搭建**街舞工作室平台，平台初期以课程展示、线上商城、培训门店展示、赛事直播等版块为主，中后期项目方将继续开发平台各项功能与业务，打造明星街舞老师、品牌知名街舞练习生等IP，整合街舞企业和艺人资源，搭建街舞文化产业平台。项目目标打造性价比最高的街舞课堂。 　　项目现状：项目已经运营四年多，目前在上海开设了9家门店，其中3家门店为新店。所有门店都以成人街舞培训为主，少儿培训为辅，在营业的门店营收为2500万元左右，目前在上海行业排名前三名。 　　项目地址：目前以上海市为主，形成规模后逐步以城市合*人的模式扩张到全国各区域范围内，以一线城市为主。

简介：　　项目名称：tiktok娱乐公会 　　项目地址：浙江海宁市 　　项目介绍：MCN机构，就是帮助签约海外达人进行内容持续输出变现，需要负责网红的筛选，孵化，内容的开发，自我内容平台技术性支持、持续性的创意，用户的管理，平台资源对接，活动运营，商业化变现和合作，子IP的开发等等繁杂而复杂的工作。 　　MCN机构赚钱的方式要签约依靠头部网红，从广告中收取提成。要么就是建立网红流水线，批量化培养腰部达人，在tiktok平台布局不同类型的KOL，通过提高广告转化。 　　本项目前期已投入20万元左右，项目地块在前期预计铺垫好，准备开工在东南亚马来西亚和新加坡，计划铺垫工作已完成，预计明年月初开工，项目所有资料都准备好了，包括项目运营策划调研，设计方案等；且政府都已通过。 　　目前公司创始期为2022年初，公司面积450平左右，工位30个左右，主播间多个，设备齐全。

简介：　　项目名称：土建安装总承包工程项目 　　项目所在地：安徽阜阳 　　项目介绍：本项目由**房地产开发有限公司与**房地产开发有限公司联手开发的项目。我公司承建的一期2批次项目总建筑面积110866m2，其中地下24502m2，地上86364m2，配建一栋4500m2幼儿园及5栋商业楼。目前已有3栋高层在建，即将封顶；剩余5栋高层及配套开工在即。商品房建筑面积约96-127平，户型方正，明厨明卫，沿河景观带，环境优美。且项目周边四通八达的交通，构成“一纵三横”路网，引领着产业及生活配套等向此聚集。

简介：　　项目名称：共享育儿亲子社群项目； 　　项目所在地：山东。 　　项目介绍： 　　社区共享育儿亲子社群，倡导寓教与乐和父母对孩子的有效陪伴，专注解决年轻父母陪孩子去哪玩，跟谁玩和怎么玩的困扰。 　　以落地到小区的“玩伴分团”为组织形式，像拥有4岁-12岁孩子的家庭组织会员制服务。在这里，年轻父母共享技能，共享时间，共享经验，一起打造高素质的社交圈层，集结所有父母的力量，为孩子找到玩伴、帮父母成为更好的父母。通过社区共享育儿，让孩子拥有更温暖的童年。 　　以孩子为纽带，构建年轻父母圈层，共享技能、共享时间、共享经验，为孩子找到童年玩伴，使邻居变成朋友，构建新型邻里关系。也有效的促进了这个越来越冷漠的社会中的邻里关系，解决朋友圈相互孤立的问题。 　　庄园：集种植，养殖，采摘，民宿于一体的亲子乐园。 　　软件：微信公众号，产品APP，可划分地区，每位家长找到所属的地区可查看该地区独有的活动，同时设立推荐奖，即每位会员家长分享公司产品或者推荐会员可领取现金奖励。 　　项目定位：休闲、娱乐、共享育儿、亲子互动共享于一体的平台，突出共享育儿亲子互动共享的乐趣，为体验者提供观光、娱乐、住宿、餐饮、亲子共享的乐趣。 　　随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的亲子陪伴，尤其希望能在共享育儿、亲子互动中提高亲子陪伴的质量。 　　产品介绍： 　　1、小宝身份证，送给孩子人生的第一份个人身份信物； 　　2、玩伴小勋章，成为会员小朋友； 　　成为玩伴会员，尊享专属特权，百位共享玩伴老师为会员全城优选亲子服务，陪孩子去哪玩、跟谁玩、怎么玩，再不是难题。

简介：　　项目名称：中高端公寓租赁项目 　　项目地址：广东汕头 　　项目介绍：本项目主营业务为公寓租赁，目前核心团队2人，多年来项目创始人致力于为大众提供公寓装修改造、转租赁业务，项目选址定位于城中心繁华地段，未来计划打造标准化的连锁租赁公寓。 　　中高端整租用户画像： 　　最近五年租房市场的行情和新模式的诞生让租客们有了更多的选择，在选在租房的几个基本要素之外，近几年又算是兴起了一个类别，那就是高端整租。对于不熟悉行情的人来说高端整租和普通的租房模式也许给人带来最明显的区别就是租金价格了，这个差异到即使在同一个小区的房源，高端整租房源的价格也是普通房源的2-3倍。那么选择此类型房源的人群有以下特点： 　　1、学历更高：与普通商品房的租户相比，本科及研究生比例更高。 　　2、高收入人群：年入百万以上的群体更倾向于选择高端服务公寓，而30-80万左右的中收入群体选择长租公寓的比例相对较低。 　　3、职业更光鲜：公司中层管理人员、事业单位工作人员或公务员、专业技术人员及自由职业者选择中高端整租的比例更高。 　　4、投*思维，不愿将费用投入买房：当合作思维遇上租房这件事，立马成为了简单的数字计算，将生活品质与回报全部以数字的形式呈现，选择最利于财富增长的方式安置自己的生活。 　　5、短暂使用，没必要买房的学区租房族：有不少租客因为孩子上学亦或是临时外派的缘故，选择了租房的形式。学区房的吸引力以及优质教育资源的诱惑使得他们选择高价租房，为孩子也为自己提供更好的生活。 　　6、喜欢租房体验的新一代租房族：对于一些喜欢租房生活优质服务体验的租客来说，租房是一种另他们更为舒适的生活状态，同时可以满足生活与工作的需求。享受租房“居无定所”的新鲜感。

简介：　　项目名称：云南丽江产权式酒店项目； 　　项目所在地：古城区束河； 　　项目介绍：本项目在进行产品设计时，提取丽江木府屋顶的屋脊线用于建筑立面，打造高低错落的屋顶形式，种植多种花草于相互独立的院落之间，在丽江宜人的气候下，欣欣生长的绿植将一个个院落串联，行走其中宛若在花海畅游，最大限度地发挥了丽江的自然风光与民俗特色。**苑产权式酒店本项目，位于丽江市古城区束河，占地面积：10.33亩，建筑面积：7991.57平方米，预售房屋总面积6323.85平方米，其中本次分析估算面积为：2500平方米，容积率0.92，绿化率40%，产权40年，总户数52户地下停车位52个。项目配套的有商业会所，5星级酒店，商业街，丽江大剧院，大型商场等等。 　　项目现状：本项目前期已经建设完成，此次合作主要用于项目绿化。 　　经营理念：本项目房产主要用于出售，出售也可接受客户委托管理，客户创造更大价值。 　　项目位置：项目所在区域地处丽江上风上水之地，生态环境优美，植被丰富，水资源充沛，是丽江城区距离雪山最近的高端度假区域，是丽江保护最好的生态片区，也是一线雪山观景地带。 　　本项目位于金茂一二三期中间，可以完全享受金茂的全部配套：1700㎡商业会所，5星级酒店，金茂生活商业街，创客工坊，丽江大剧院，丽江市博物馆（上玉龙雪山的必经之处，为了保护环境，政府会把所有上雪山的车改为公交运行，且会把雪山和博物馆的票改为套票，两年后会同轻轨，此处年均人流量大5000万人次，升值潜力可想而知），文化博览会中心，美术馆，非遗馆，广电传媒中心，影视中心，大型商场，丽江唯一的IMAX影院。 　　离束河古镇800米，步行15分钟丽江古城10分钟车程背靠玉龙雪山15公里，太和青nian广场，娱乐美食街，占丽江核心区位。

简介：项目名称：安徽电动车和锂电池租赁项目 项目地址：安徽省宿州市 项目发展阶段：项目总需投入300-500万元，目前已投入60万元，现有投放换电柜4台，电动车100辆，锂电池200组。 项目介绍：公司主要为美团、饿了么、顺丰等外卖及快递加盟商提供租车与换电业务。 项目规划：第一年主要开拓宿州市场，待宿州市场运营成熟，继续开发安徽省市场，目标达成后继续进军全国市场。 运营方式：通过买断和租赁两种方式，向目标城市投放换电柜、电池、电动车，与当地美团、饿了么及快递加盟商站点进行合作。 盈利模式：项目主要盈利点主要为电动车、电池租赁。在锂电池换电领域形成一系列解决方案，打造核心竞争力，维护与客户良好的合作关系，从而实现项目持续的收入和利润。 项目预计正常投入以后按照收益分配方案：每月3日分配上月收益；例如按2500个骑手计算，月租金320元计算，一年毛利润960万元。按每个电池500元押金计算，可以收回押金125万元。扣除电费、人员开支等295万元，项目每年收入约850万元。

简介：项目名称：上海新型工厂化科学水产养殖项目 项目地址：上海 项目介绍：本项目首期选择品种＂大闸蟹＂和＂淡水龙虾＂，以远高于农民养殖户效益，进行立体农业养殖工厂化建设，项目目前已取得国家发明。 项目特点：项目新的养殖方式可以让虾蟹在养殖过程中不受自然灾害的影响、低碳、零排污和可定制养殖（淡或海）水产品（目前选择2个）。 项目规划： 第一步：建设工厂，建立稳定的生产量，卖产品，搭建稳定长期的销售渠道； 第二步：在政府和合作社的支持下，跟农户直接合作，出售养殖产品并进行技术服务； 第三步：完善项目上下游的部分产业链，逐步形成自己的品牌效应； 运营模式：政府支持＋企业投入＋合作社，为共同富裕添砖加瓦。 客户群体：一部分：以上海城市的客户； 另一部分：以政府食堂、大企业集团、平台中端客户；上海各大宾馆、大饭店为主体的高端人群。 创始人：有多年养殖经验，目前已取国家发明专利并充分运用到项目里面，同时有丰富的销售渠道，为项目后期稳定发展奠定基础。 盈利计划：项目虾蟹的售卖，卖养殖产品（如集装箱养殖产品等）。市场优势：近年来，随着人们对健康生活的追求和消费水平的提高，对于优质水产品的需求量急剧增长。水产养殖行业作为满足人们需求的重要来源，在市场上有着巨大的发展潜力。上海作为中国最大的经济中心城市之一，拥有庞大的消费市场和先进的物流系统，为水产养殖项目的发展提供了广阔的市场前景。 经济优势：上海作为中国经济的重要引擎之一，拥有丰富的资源和技术资源。同时，上海市政府高度重视科学对农业项目发展的重要性，为企业提供了一系列的优惠政策和支持措施。这些有力的经济支持措施为新型工厂化科学水产养殖项目的开发和实施提供了保障，仅上海市场，经济回报率的优势是必然的。 企业优势：首先，上海地理位置优越，接近长江入海口和东海海域，这为水产养殖提供了便捷的海洋资源。其次，上海有着完善的交通网络和先进的物流系统，可以保证水产品及时、安全地运输到全国各地。此外，本项目拥有自己的养殖专利可以更好的帮助项目运营和控制成本。

简介：项目名称：杭州市香辣调味食品投产项目 项目地址：杭州市 业务简介：公司的主营业务为各类香辣调味食品的生产、经营、销售，主要的产品品类包括茶油香辣酱、海鲜酱、剁椒鱼头酱、农家工艺豆腐乳等。公司致力于以最特色上乘的产品质量为目标；以产品让客户满意认可；以产品的价格让客户接受；以最优质的服务为宗旨。 公司的产品选用核桃、腰果、红皮花生、南瓜籽、黄豆、辣椒、山茶油等纯天然优质原材料精加工制作。公司的产品主要供应给大型商超、电商网络平台等B端商户，包括全国调味品店、拼多多、天猫、淘宝、阿里巴巴、生鲜超市、多多买菜、美团买菜、亚马逊平台、新东方烹饪学校等。 运营模式：：1.营运目标：让公司的产品走向世界。 2.营运战略：做永不淘汰的产品、精益求精。 3.营运管理：制度化、标准化、严格化。 4.销售营运：线上线下、地毯式销售。 5.营运路线：走新东方路线，合作发展、共同赢利。 盈利模式：公司的主要盈利来源于各类香辣调味食品的生产销售，以及未来子公司和合作加盟带来的额外收益。公司现阶段产能为15000罐/天，合计3吨。公司预计通过融资后将进一步拓展生产规模，未来三年每年营业收入，2023年利润可达100万元；2024年利润可达到8970万元；2025年利润可以达到2.1亿元。 项目进展：项目现阶段属于发展期，公司前期投入约155万元人民币，主要用于厂房租赁、生产设备购置、产品研发等。 项目规划：第1年公司修建工厂生产间、预计6个月完成，第7个月可正式生产产品。同时紧抓团队建设，团队精英以“优质的服务为标准”服务广大客户群体。 第2-3年：在浙江及周边省市全面扩招合作伙伴，各省分别成立1-2家子公司，统一战略、统一产品、统一管理、统一销售。全面开展互联网营销，把永远不受淘汰的产品源源不断地销往全世界。

简介：　　大规模黄辣丁鱼养殖，目前市场对于黄辣丁鱼的需求量特别大，市场前景广阔。而且黄辣丁鱼肉质细腻，美味，深受广大消费者喜爱；另外，黄辣丁鱼属于淡水鱼类，对水质要求不高，耐高温，抗低寒，易养殖。成活率，成品率高，每亩可养殖4千到5千斤，三个月可以成品出售，每亩净利润2万到4万元，由于本人资金有限，故来此寻找合资伙伴！

简介：　　项目名称：白酒啤酒批发销售项目 　　项目业务与运营：项目的主营业务为中高端白酒、啤酒的批发、经营、销售、推广。依托创始人丰富的渠道资源，现已取得**啤酒在泰兴市的代理经营权，并规划进一步申请五粮液等优质白酒品牌的当地代理经营权。 　　创始人和当地酒水生产企业取得了密切合作，上下游渠道稳定。由生产厂家送货至代理点，创始人负责在当地市场的代理经营、销售推广、酒瓶回收等业务，通过联络饭店，超市，宾馆等渠道网点进行分销。创始人规划拓展销售渠道，进一步扩大业务范围，发展泰兴市的20个镇、4个乡为分销网点。 　　代理品牌简介： 　　*京啤酒：按照德国“纯净酿造法”工艺，按55：45比例精选进口澳大利亚大麦芽和小麦芽，经德国上面酵母发酵酿制而成，酒体浊而浑厚，色泽淡而清新，泡沫细如奶油。口感清甜，突出麦芽香味和酒花香味。 　　五粮坊白酒：五粮坊系列酒采用高粱大米糯米小麦玉米等优质绿色粮食，按照传统工艺酿造而成，具有“酒质透明、口感清爽、味甘绵和、回味悠长”的风格特点。 　　项目盈利：项目的主要盈利来源为酒水批发销售。 　　项目进展：项目现阶段属于初创期，前期投入约10万元左右，主要用于仓储场地的租赁。创始人现已取得*京啤酒的代理经营权，并积极整合个人资源与渠道，推动项目规划落实。 　　项目规划：项目拟合作50万元，主要用于酒水的批发采购以及现金周转。创始人将通过合作来扩大项目业务规模，发展为上级代理商。规划发展泰兴市的20个镇、4个乡为分销网点，将业务范围覆盖至全泰兴市。 　　项目优势 　　1、创始人资源渠道丰富：创始人张先生从事相关行业多年，积累了丰富的业内渠道资源，相关的经营经验也颇为丰富。上游和知名酒类生产企业达成合作，获得稳定的货品供应，下游与当地诸多餐饮娱乐、零售商超与乡镇分销网点合作，发展分销业务。 　　2、节庆假期饮酒风俗拉动销量：佳节前后一般是白酒消费的旺季。在我国传统文化中，“无酒不成席”，白酒和宴席从来都是一体的。在春节、中秋等团圆的节日里，酒类产品消费需求旺盛。 　　3、受众群体基数大，市场广阔：泰兴市常住人口约为99.44万人，下辖共20个镇，4个乡，企业员工对酒水消费需求大。

简介：　　项目名称：建筑建材进出口贸易项目 　　项目地址：厦门 　　项目介绍：项目方专注于石材进出口贸易，目前上下游渠道已经打通，并形成了一个完善的供应链闭环。当前项目方的业务订单完全处于供不应求状态，除手头众多已签订的订单外，还有大量的意向客户不断抛出橄榄枝。基于国外对于建材类进口商品日益上升的需求，项目方致力于解决国内供应商采购商和国外采购商之间的购销问题。 　　操作模式：当月订购发货出口货物，大约30天-38天货物抵达（中国到中东非洲美洲海运时间大约都在30-38天），货物抵达一周后，客户会陆续回款。马上装运第2批货物，然后反复循环，一年12月计算可以正常发送10次及以上货物。

简介：　　项目名称：农业一体化产业链项目 　　项目地址：内蒙古通辽市 　　项目简介：项目主要做代收辣椒花生，葵花，玉米，谷子等，有10年经验，没有厂房，能在当地申请地皮，收购的农产品都是从农户手里收购，都卖到山东，河南，河北，天津，四川，江西，云贵川等地，有厂家收购，没有上游客户有下游客户。 　　项目进展：目前项目全县种植辣椒有50万亩地，有钱就能收货，拿现钱买还可以便宜2毛，一斤赚一块，五块钱收购。合作主要用来建冷库，库房。 　　项目盈利结构：通过农产品种植收购一体化业务盈利。 　　核心管理团队介绍 　　创始人：田*龙 　　创始人多年从事农产品行业，对各类农作物的种植和收购业务都非常了解，在行业内有多年的经验和履历背景。

简介：　　项目所处阶段：初创期； 　　本酒店项目由旧房改造，大堂位置周边环境不佳，紧邻车道，T字型交通车道交界点。大堂门口是停车场，左右边两侧分别是汽修店和饭店，环境过于嘈杂。经过深思熟虑，必须在大堂和外部之间加入一个空间，从而把大堂与外部隔开，以此过滤外界的喧嚣与纷扰。 　　忆苏州拙政园内的“柳阴曲路”，依墙又离墙，因而在廊与墙之间组成各式小院，空间交错，穿插流动，曲折有法或在其间栽花置石，或略添小景而成。随墙的曲廊则在一定的距离上故意拐一个弯儿留出小天井，点缀少许山石花木，衬以白粉墙垣，顿成小品景观，尤为楚楚动人； 　　《园冶》记，“廊者，庑出一步也，宜曲宜长则胜。古之曲廊，俱曲尺曲。” 　　结合不规则的大堂建筑平面，原有的大门内退设置门厅，从门厅左边的推拉门进入一个方形的盒子，犹如中式的亭子，过亭子入廊道，沿窗造景，用以隔绝外部的纷扰，右转进入大堂，曲折的接待台同样有曲廊的形态。因就地势和空间的需要而曲折变化，一步一景，曲中见幽，古中见雅，别有丘壑。 　　与其把大堂置于吵闹之中，不如隔离外面的世界自造桃花源，自成一天地。是现代酒店设计高度的技巧性和艺术性的体现，也是酒店的精致品味和人性化服务的体现。 　　项目规划： 　　1、以城市精致酒店起步2年开业5家； 　　2、建立品牌影响力，吸引社会资源，**占股20%筹备新店； 　　3、直营模式扩张新店，成立3年直营达15家；5年30家； 　　4、2024年开始开展加盟和民宿产品； 　　盈利模式： 　　1、自营店盈利模式； 　　2、加盟店，加盟费，管理费及盈利分红； 　　3、供应商整合，网络商城盈利。

简介：　　目名称：电子元件库存再生资源回收利用。 　　项目所在地：只要有电子科技的地方均可，重点在国家政策方向区域，如江苏、湖北、安徽、四川。 　　主要业务：项目主要做各类电子产品的回收利用。通过销售回收后产品盈利。

简介：　　项目名称：农产品资源整合电商平台 　　项目地址：四川 　　项目阶段：初创期，已搭建公众号和小程序，体验店和电商也已经成熟，商标也已注册。 　　项目介绍：项目将以当地进行布局，打造自己的专业农副产品电商平台。着手统一整合当地农户资源，统一有机标准化农产品品质，以当地特色的核心产品为切入点打造品牌化的农产品销售平台。本平台将为合作农户解决产品销售渠道，利用平台数据合理规范化解决农产品的通化膨胀等弊端问题，协助当地政府调控当地农产品市场，抢占当地及周边的农产品销售市场，实现多方的合作共赢。 　　运营模式： 　　线上商城：通过线上商城了解到各地区农产品价格、品质，通过线上下单购买。 　　线下超市及基地：与农户合作打造农产品基地，通过专业的冷链运输团队，让产品以最优质的状态配送到消费者手中并建立线下旗舰超市体验店。 　　盈利点：会员费用+产品销售收入+广告费用。 　　项目发展目标：第一年完成三千万销售额，即完成一万会员任务，第2年完成五万会员，开五家体验店，完成五百万纯利，第三年完成百城千店，三年后走上市路线，建成50至100个生产基地和新型农村产业庄园。

简介：　　行业痛点 　　1、租客找房源存在着“二手房东、三手房东、中介等乱收费情况”，即使是一房东所发布的信息也存现着虚假和不可靠； 　　2、租客缴纳房租押金、水电费缴纳不方便； 　　3、传统人员登记访客身份信息占用大量的人力、物力； 　　4、房源信息及租户管理维护糟心，存在着故意拖欠房租、水电费等不良信息。 　　政策背景 　　目前出租屋大门可视门禁、房屋编码卡门禁已无法政府新规要求不足以满足现实需求，现《深圳市出租屋管理若干规定》（市政府令第325号）（以下简称《若干规定》）自2020年1月1日起实施修订《若干规定》予以完善。《若干规定》还提出“建立住房租赁指导价格发布制度”，并加大了对住房租赁政策的支持力度；建立出租信息申报和安全隐患信息排查制度。 　　项目概况 　　项目名称：住房租赁管理系统服务平台 　　项目所在地：广东深圳 　　项目介绍：建立住房租赁交易服务平台，实现智慧租房；全面升级公共住房基础信息平台和住房公积金管理信息系统；建立物业监管与公共服务平台。 　　解决方案：建立出租房、公寓、酒店及个人房源门禁解锁系统；好友可以通过智能钥匙进行临时住房出入使用；房租押金及水电费交易，还支持无纸化合同，房东可在管理系统一键发布房源和图片以及价格等信息；提升安全住房环境摆脱“迟迟拖欠房租和不交房租”的烦恼，杜绝人群的鱼龙混杂为出租房带来了诸多不确定因素与安全隐患，解决传统人员管理的上门走访、信息登记、协调工作，节省大量的人力。

简介：　　背景： 　　随着中国人口红利降低，任何公司在招聘环节成本大，招聘结果不理想，找到适合岗位的人才少，公司竞争人才激烈，特别在白领类用工市场表现尤为突出；现有市面上普遍存在企业招聘难，筛选难度大，合适人才少问题一直是困扰任何公司的发展，鉴于这样的背景，我们是专注人力资源RPO服务3年有余，沉淀一定的行业知识，对人力资源可持续性充满信心和想法，我们立志从业RPO服务，为公司提供更多优质人才候选，以及附带的人力资源外包服务，来降低企业用工难，用工风险等问题； 　　当然解决这样的问题一定离不开人才库的搭建，有了一定的人才库搭建才能有持续性的发展和深耕；所以我们要做是搭建自己的人才库，可以更低成本的获得候选人，其次再把候选人匹配到B端企业获得相关的收益，其次在沉淀过程我们还可以做很多关于人资资源方向的附带事业，比如：社保代缴，代发薪水，全风险外包，半风险外包，全业务流程外包，纯派遣业务等。

简介：　　宠物行业全产业链资源整合平台。 　　以多维度精准赋能宠物门店及中小连锁企业，共同打造宠物行业全产业链资源整合平台，通过建立行业人才培养+孵化体系、规范宠物活体交易标准、整合门店资源、供应链资源，优化资源配置、深度开发实体门店渠道用户的裂变营销，构建宠物行业全产业链资源共享生态圈。