旅游产业创业项目：

简介：项目名称：云南大理旅游休闲度假区项目 项目地址：云南大理 项目概况： 本项目占地约 11 亩，总建筑面积约 3000 平方米。主要建设内容为民宿和鱼庄， 其中民宿占地约 7-8 亩，建筑面积约 2600 平方米，设有 24 个房间；鱼庄及停车场占 地约 4 亩，鱼庄主要经营特色菜，烤鱼为主打产品，可容纳 30-40 桌。项目已投入 1000 万元用于场地建设，并已运营 4-5 年。 建设内容及规模： 1. 民宿区：占地约 7-8 亩，建筑面积约 2600 平方米，共设 24 个房间，包括标 准间和套房。 2. 鱼庄区：占地约 4 亩，包括烤鱼餐厅和停车场。烤鱼餐厅可容纳 30-40 桌， 主打特色烤鱼及其他特色菜品。 3. 配套设施：包括接待中心、员工宿舍、厨房、仓库等。 运营模式： 本项目采用“民宿+鱼庄”的运营模式，通过提供高品质的住宿和美食服务吸引 游客。民宿区由专业团队负责日常运营管理，包括客房清洁、接待服务等工作。鱼庄 区由专业厨师团队负责烹饪和经营，确保菜品质量和口味。 云南大理旅游休闲度假区项目【融资特刊】 3 此外，项目与携程、美团等知名线上旅游平台建立了深度合作关系，利用其广泛 的用户基础和成熟的预订系统，提高项目的市场覆盖率，不仅增加了项目的曝光度， 还为项目带来了稳定的客源。

简介：　　项目名称：新疆现代特色康养+酒店+旅游项目 　　项目地址：新疆 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：项目主要是一个康养+酒店+旅游于一体的项目，项目是17年8月份启动的，周边的环境比较好，占地面积300多亩，主体面积六万平米，还有将近一万平没有建设好。将打造成三星级疗养院，项目在当地也非常受政府关注，国家针对一个床位有2万的补贴床位目前有1500个。 　　项目优势：主打康养结合的，养老院的食材，都是自己纯绿色种植的，经健康体检和观察入住的每位老人，配有呼叫器、定位手环和智能床垫，随时随地享受现代化的健康服务。目前，该中心已与68团社区服务中心达成合作协议，把医院建在养老院里，专业的医护团队可让老人们享受到二级护理服务。康养护理中心建成后，还会开展丰富多彩、适合老年人的活动，最大限度地突出文化娱乐，满足老年人的精神生活。针对“闲不住”的老人，我们还特地附设了200亩种植养殖基地，让他们自种自养，以形成多层次、高品位的集养老、康复、种植养殖、休闲、度假为一体的疗养基地。

简介：　　项目名称：河南互联网旅游平台项目。 　　项目介绍：本项目致力于为大家打造一个纯原生态旅游、网罗天下生态美景、尝试特色地方农家美食、集线上农产品订购为一体的自媒体移动互联网平台，同时也是一个为商户和旅游爱好者提供宣传自己、宣传家乡美景及美食的平台。 　　客户群体：旅游爱好者、户外运动者、生态农特产农户以及各地区生态旅游服务商。 　　平台定位：线上农家特产商城与生态游服务平台。 　　发展规划： 　　1、小程序的开发及维护，前期宣传推广； 　　2、APP开发及维护，团队运营及广告宣传推广，以及商家招募； 　　3、成立旅游公司，以全国导游为基准，整合生态旅游景点，开辟生态旅游线路。 　　运营模式：打造互联网+实体店+生态游全新模式。

简介：　　项目详情 　　2015年9月，国家旅游局发布了《“旅游+互联网”行动计划》，明确到2018年，将推动全国所有5A级景区建设成为“智慧旅游景区”；到2020年，推动全国所有4A级景区实现免费WIFI、智能导游、电子讲解、在线预订、信息推送等功能全覆盖。 　　2019年底，中国旅游研究院、国家旅游局数据中心在北京发布了《2019年中国旅游经济运行分析和2020年发展预测》，国内旅游人数突破43.2亿人次，其中以黄山、泰山等为代表的自然风光山地景区年均游览人数均达到三百万以上。 　　众所周知，虽然目前各大景区的交通配套措施已经日趋完善，缆车，旅游接驳车虽然已为游客节省了很大一部分旅游路途和时间，但山区旅游路线错综复杂，游客往往还要花费几个小时的时间和体力去登山游览。所以，很多游客会带上一根登山杖，从而节省体力。 　　由此我们可以看出几个问题： 　　1、市场需求：手杖主要是游客爬山或周边游、远游时使用，除去旅游时间，其余时间都会被闲置，平常游客一般不会自行购买，考虑到负重问题，也一般不会随身携带。 　　2、需求费用：景区手杖20元-50元不等. 　　3、用户体验：大多为竹制和木制直握式，上山容易下山难，且毛刺较多不方便持握，体验感实用性方面非常之低。 　　3、环保污染：山民制作简易手杖需要砍伐大量木材和竹子，造成植被破坏。游客游览完毕后，在景区购买的简易登山杖往往随意丢弃，造成的景区整洁及资源浪费问题 　　4、旅游盲目性：除旅游团外，大部分自由游客不会雇请导游做景区讲解，往往走马观花一圈之后，除了山水景色之外，缺乏对景区更深层次的了解。 　　5、旅途意外：周末节假日，百分之八十以上游客选择个人或家庭出游，一旦旅途发生意外，由于地缘的陌生性导致求救表述不清，以及救援人员无法准确获知求救人地理位置导致救援困难以及耽误最佳时间。 　　基于以上几点，通过对旅游市场的调研和用户的实际需求出发，项目团队研发出一款以“智能硬件+用户体验+大数据”来实现以上功能和需求的智能产品：“*杖”。 　　目前，我们产品已投放若干景区运营，服务于数万用户，用户反馈和体验感相对良好。目前急需寻找合作扩大市场。

简介：　　项目名称：干枯河床生态修复与乡村旅游开发项目 　　项目地址：浙江温州 　　项目介绍：经多方面考察比较，项目拟定在温州市平阳县南雁荡山国家级风景旅游名胜区内**岛周边约五千平方米的干枯河床，建设由野生本土鱼类洄游通道、避洪巢穴、人工礁、产卵、孵化池和水位控制系统等；构成野生本土水生动物生态修复水池，可同步作为拦截自然污染物质并净化水质用途，和乡村休闲捞鱼项目的基础设施，并进行相关科目的施工实践与从业培训： 　　1、基础设施对迅期河道行洪的影响，抵御洪峰的质量与施工技术及材料标准（建设成本）。 　　2、现场施工人员的技术培训。 　　3、水源涵养和综合利用率的生态效益和经济效益。 　　4、饮用水水质净化数据的提取。 　　5、本土野生水生动物资源种群自然增加的效果。 　　6、试运营乡村休闲捞鱼一日游。 　　7、以上租赁，合作的方式改造村民闲置房屋30间约100个房间的乡村民宿。 　　8、筹建并注册“**修复工程有限公司”。 　　9、落实第二阶段示范基地建设的相关工作和规划设计。 　　项目发展阶段：本项目目前已有现代环保专利，做过试点工作，与当地政府也进行了洽谈。项目第二阶段，建设示范基地；利用干枯河床和荒芜的河滩地修建黄颡鱼绿色、生态养殖设施，建成以黄颡鱼等特种淡水鱼养殖、人工捕捞、垂钓等特色乡村休闲旅游品牌，吸引潜在的旅游客源消费市场，带动农村空置民房的利用率，增加农民家庭和农村集体的经济收入。 　　项目计划在温州市平阳县南雁风景区境内的**村管辖内，约10万多平方米的荒芜溪滩地（历史上极少被洪水淹没过），岸基干枯河床约8万多平方米，可修建12万至15万平方米的黄颡鱼生态养殖水体，同步可带动100家村民民宿的经营。 　　项目优势 　　（一）符合国家《防洪法》、《水法》、《水资源保护法》等法律法规。 　　（二）符合国家可持续性发展的产业政策，以及乡村振兴战略。 　　（三）填补了河流生态治理的技术空白： 　　1、涵养水源，提高有限水资源的综合利用率； 　　2、净化水质，有效遏制和化解自然水源污染物的孽生和繁衍，保障饮用水安全； 　　3、疏通本土鱼类的洄游通道和产卵、孵化设施的建设，使濒危水生动物资源得到种群自然恢复的生态条件； 　　4、优化了乡村自然样貌； 　　5、开发乡村休闲捞鱼一日游旅游产品，吸引潜在的旅游消费客源市场。

简介：项目背景+项目介绍+合作需求+详细用途

简介：　　项目名称：湘溪某旅游项目 　　项目区位：安徽省黄山市**县**乡 　　项目建设内容及规模 　　内容：湘溪旅游以湘溪文化（崇尚自力更生，勤俭持家，培养德智体全面发展对社会发展有用的后生，以邻为伴，乐于奉献）为核心元素，以湘溪自然资源和人文景观为素材，向市场和公众推荐健康绿色的开心大众产品。 　　规模：视资源而定，前期安排200标间一幢楼，待观光客100人-1000人次，随着景区配套设施提升，我们的入住休闲体验客会逐步提升，因黄山景区缺少休闲体验较大的板块，湘溪可以借助资源和发展乡村的政策替补上去，其规模不可限量，甚至可以超越西递。 　　项目实施规划： 　　第一年修标间客房200人，大楼一幢，庙宇一座，所有道路维修，停车场，卫生公共厕所。

简介：　　项目介绍：本项目通过医疗康养机构建设，文化旅游、教育科研和商业服务配套建设，形成健康产业基地和健康旅游目的地，配套低碳生态社区开发，成为康复医疗、健康养生、度假旅居目的地。 　　与德国阿**巴登巴登心身康复医院合资、挪威L*L慢病康复医院合作，融合高端中医中药资源，建设“中德心身康复医院”，形成中西医高端康复医疗集群和产业生态，打造国际先进的医疗康复基地；通过“中国-挪威数字化远程监护慢病管理创新服务平台（咸宁）试点项目”实施，让幸**林成为居家、社区、养老机构、会员俱乐部等康养客户最专业、最贴心、最信赖的健康管理专家，心身康复第一品牌。 　　核心项目建设内容： 　　医疗康养版块：幸**林中德心身康复医院（三级）、挪威L*L慢病医疗康复中心、德国阿*尔**巴登心身医疗康复中心、澳大利亚澳*康癌症医疗康复中心、中华**堂中医中药医疗康复中心、高端体检中心、**长生谷温泉康疗中心、**长生谷养生院（1000张床位）。 　　教育科研版块：“中国-挪威数字化远程监护慢病管理创新服务平台（咸宁）试点项目”、幸**林心身医学研究院（院士工作站）、中德护理专科学校（国际康复护理人才基地）幸**林围产期远程数字监护管理科研课题、**书院·世*教育集团华中基地、人体科学博物馆（荷兰）研学基地、**科技三维正骨仪治疗椎间病项目培训、推广、“翠花”机器人、大数据中心、国际心身康复医学高峰论坛会址。 　　文化旅游版块：月球剧场·嫦娥文化公园、温泉水世界、森林运动公园、对月楼、闻香阁（民宿）、好吃佬公园、幸福E家健康生活馆（生活物资健康食品、药品开市客）、健康旅游旅行社。 　　低碳生态社区版块：森林公寓、天香庭院、永安贵府、企业会馆、颐养社区、养老公寓。

简介：项目介绍：为告庄景区内的旅游民宿项目。项目所处东西塔共28层，每层20套房。项目共计租赁33套房，其中东塔17套、西塔16套，租期一年；在房型设计上，包含单人间、标准间等，房间配套服务设施齐全，以满足不同旅客所需。由于民宿临江而建，且没有视野遮挡，33套房中有30套房为江景房。因此，该民宿项目占据了告江最好的位置，具有高度的投资价值。 运营模式：在房屋来源方面。合*方李*君作为二房东，将民宿房转租给迟*梅，迟*梅支付一年租金，期间不参与经营管理，由李*君负责经营，并每周支付一定比例的经营收益给迟*梅；在项目收益方面。33套房年租金约为100万元，单间保底一晚收费区间在1000元-3000元，预计综合日收益约为1万元，月收益在30余万元，回本周期短；在营销渠道方面。民宿采取线上预定线下到店相结合的方式进行，线上以携程平台为主，其它有美团民宿预定等。 盈利模式：主要为合*方的民宿经营收益返利。 项目进展：项目处于初创期，前期已投入179万元，主要用于房屋租赁和东西塔周围广告墙承包；目前已完成与合*方李*君的合作协议签署。 项目规划：引入z金，寻求与Z金方合作获取项目收益，或完成项目转让，达到双赢局面。

简介：项目名称：新疆湿地生态养殖种植培育及旅游开发项目 项目地址：新疆 主营业务：公司是主要经营农业开发和特色养殖业务，是和田地区某县的重点招商引资企业，专门运营“**县湿地生态养殖种植培育及旅游开发项目”。项目面对的是国内外游客，当地热爱旅游、品味生活的大众群体，对旅游或休闲度假养生有需求以及热爱国家文化、自然人文遗产的群体。 项目规模：“**县湿地生态养殖种植培育及旅游开发项目”包括17个子建设项目，分别为：游客中心、儿童水上乐园、蒙古包餐厅（15个）、水上餐厅、木屋民宿（50间）、游泳馆、鱼塘、私人会所、滑雪场（滑沙场）、商业中心、垂钓园、睡莲池、木栈道、水上运动区、湖心岛、观景台、水岸休闲带等。 其中，鱼塘占地约600亩（388600平方米），种植区面积约5000亩，水产养殖区面积约8000亩，湿地天然鱼塘改建游泳池面积2500米，周边围栏10公里。 项目进展：项目处于初创期。前期项目评估及建设规划已完成，预估总投入9307.16万元，其中，工程费用8320万元，工程建设其他费用543.96万元，预备费用443.20万元。 项目规划：项目建设期为两年零八个月，计划分三期全部投入完成。 第一期：计划建设基础设施； 第二期：项目建设的基本装修及改造； 第三期：建设项目的整体优化。

简介：　　项目标题：江西某休闲旅游观光生态园建设项目 　　项目阶段：初创期 　　项目所在地：江西瑞昌 　　项目介绍：本项目充分利用赣、鄂交界长江中游自然山区溪涧，赤湖、水库湖景和古青铜遗址等优势，以生态为核心，打造集现代农业、观光旅游、人文旅游、生态养生、特色亲子娱乐、农耕为一体的综合性度假小镇和旅游胜地。项目预计总投入为2.8亿元，计划利用三年时间，以招商及融*的方式，完善亲子娱乐配套设施，并将度假休闲及农耕文化融汇一体，形成度假小镇及旅游目的地。后期项目将全面完善度假休闲、生态农业、户外休闲游乐设施建设，将“**谷”打造成多元化发展的度假休闲小镇。 　　项目现状：经过三年多的投入建设，项目目前已经完成了一期工程施工任务，自行投入1.2亿元，已具备度假休闲、餐饮住宿、会议等基础功能条件。目前建好一期客房509个床位；办公大楼一栋；独栋别墅23栋；总建筑面积约两万多平方米；水、电、路、通讯四通。农业生态园以台湾百香果为主导产品，已搭建好230亩种植台湾百香果和红心芭乐温室薄膜连栋大棚。如今度假休闲、餐饮及住宿已启动运营；农业与养殖业形势喜人。

简介：　　该项目以地图为基础，再把各地的风景及其介绍上传，范围包括全中国乃至全世界。该项目的优势在于国内还没有这样的软件，而广大的旅游者有这样的需求，普通的地图只是简单的指路导航，而我们这款地图，无论你身处何地，都会有当地的一些风景照或者视频供客户欣赏。当然了，客户也可以在家观赏各地的风景，客户想看哪里的风景，轻轻一点，便会有那里的风景照片和视频弹出，以供欣赏。而我们也可以根据景点的知名度，大小或者我们上传的图片或者视频的好坏，还有客户的观看次数进行适当的收费。

简介：　　项目名称：大自然美丽乡村生态旅游综合体 　　建设期限：总建设周期五年，2019年5月展开，前期民宿和观光农业已投入了1亿左右，预计2024年年底完成全部交付使用。 　　建设地点：位于新疆乌鲁木齐县板**镇，距乌鲁木齐22公里，板房沟镇**村村委会和乌板公路以东。总计划5000亩，实际总面积约为4250亩左右。 　　项目介绍：针对板房沟镇生态及旅游产业经济发展，以建设当地旅游特色的康养旅游中心、康养住宿、游玩、休闲、度假、特色旅游服务为目的，为人们提供在南山景区观光、休闲、度假的生活配套功能。本项目总共需要投入15亿元，分三期投入，每期5亿元。 　　建设内容： 　　1、花海1000亩，其中建设款项需投入（1.2亿人民币，项目已完成立项备案）； 　　2、设施农业观光园650亩，其中建设款项需投入（1.6亿人民币，项目已完成立项备案）； 　　3、民宿300亩，作为花海、农业观光、游乐场的配套设施，现有民宿78.7亩，都为新建房屋作为民宿接待使用，其中建设款项需投入4.312亿人民币（其中35亩与48.7亩新建民宿项目已完成立项备案1亿元人民币）； 　　4、养殖650亩，其中包括骑马场地450亩建设款项需投入（0.9亿人民币）； 　　5、**生态设施观光示范园，其中建设款项需投入（1.2亿人民币已完成立项备案）； 　　6、观景台、灯光影视基地，儿童游乐场等项目，建设款项需投入5亿人民币（其中观景台项目已完成立项备案1亿元人民币）。

简介：　　**镇是有名的旅游景点，位于张家界与凤凰的中间位置，这两年旅游行业的发展趋势使的**镇人气高涨，特别是现在**集团接手了**镇的旅游景点，又增加了夜游项目，旅游人满为患，来旅游的人都没地方住，特别是旺季的时候，游客都要住到隔壁古丈县的宾馆，**镇景区的民宿高的开到2千-3千一间房，最少都是800元一间，本人在**镇生活30多年，在**镇中心位置有一栋300多平米的楼房（3层），后面还有100平方的地基，位置特别好，边上有租来的空地可以做成停车场，想把房子装修成民宿或者高档点宾馆，苦于没有资源，想找一个合适的伙伴，有想法的可以联系我。

简介：　　公司通过对景区的开发和运营，未来将形成一个5A、一个4A的双景区公司，未来规模年接待游客500万人次以上。 　　项目阶段：项目总投入45500.00万元，（原有12000万元），项目建设期36个月，计划于2021年12月到2024年12月。项目于2011年7月开工建设，至今完成洞内15个观赏厅、出口休息广场、回游步道、景区办公区、游客商务中心、文化广场、花卉长廊、荷花池、自驾车停车场、观光城墙等景区设施。景区处于正常开放运营。在未来3年内计划投入3.35亿元，建成4A级景区。项目投入运营后，直接带动就业1300人，预计年接待游客量300万人次。 　　区位优势：处于梵净山旅游经济圈的重要部位，松印三级油路从景区大门穿境而过，与梵净山环线旅游公路相结合，交通便捷。 　　环境优势：四季分明，气候宜人，年均气温16.5℃，适合避暑养生、休闲度假，在2005年中法专家探秘潜龙洞之后，被誉为“中华神州第一奇”。洞体规模不俗，景观大气、独特、美丽、密集。有被业内专家誉为亚洲唯一、中国前五名的定性评价。该区无工业污染，水质优良，具有生态保护与打造的潜质；洞外有原生态木屋民居村落，错落有致、规模中等、品相良好，绿树掩映、植被良好。洞外北部有天池峰峦、南部有天坑瀑布，附近有大片田园，有可利用拓展的游览区域； 　　天然喀斯特优势：贵州省地处云贵高原东端，我国第二阶梯与丘陵地带的结合部，奇山异水多，以瑰丽多彩的少数民族风情和巧夺天工自然风光迷人，贵州的溶洞数量多，溶洞中沉积物种类齐全，石钟、石乳、石笋、卷曲石等； 　　1、五亿年天然溶洞奇观——美丽、壮观、形象、密集的溶洞奇观； 　　2、高大粗壮美纹的如玉石柱群+杆状玉色石柱群+高穹顶垂幔群与如玉杆群组合； 　　3、多姿多彩的汉龙苗龙文化博览； 　　4、天然奇绝的溶洞景观之母； 　　5、古色古香的黔东民居小寨； 　　6、整洁舒适的移民新村； 　　7、动静各别的泉潭池瀑（水景、碧潭、瀑布、天坑）； 　　8、生机盎然的田园果林（莼菜、稻田、梨园、猕猴桃园）。

简介：　　项目名称：广东生态旅游度假区项目 　　项目地址：广东省河源市 　　项目概况：*旅游风景区位于广东省河源市江东新区，地处梧桐山山系的丘陵区的丹霞地貌，总占地22平方公里。公司本着人文、养生、自然、健康的宗旨，打造集旅游、文化、农业、体育、商业、养生、养老等七大产业的AAAAA级标准特色服务为一体的康养文化旅游度假区，更好地为和谐社会发展服务。由于融创退出合作，因此项目方重新规划开发。本次合作8亿元，主要用于土地出让金，康养园区以及保健医院的建设费用。 　　项目进展情况 　　*旅游风景区自2013年成立以来，目前年均客流量达20万人次，营业收入达4000万元。*山景区已投入建设2亿元，内设员工宿舍、水上餐厅、酒店、游客服务场所等。项目有沿山总长10多公里的环山游览栈道、八亭一坊、玻璃桥、空中漂流、玻璃滑道、卡丁车、越*井等。项目曾获AAA级旅游景区、市重要旅游项目、2018河源十大美景等称号。相关土地证等批文业已获得，批文明细请直接咨询项目方。 　　本期项目未来10年规划 　　第1-3年：完成“湿地康养小镇”建设、“千亩智能大棚蔬菜”种植加工、智慧农旅产业项目建设并运营。 　　第4年：*旅游项目试运营，客流量预计占正式运营的30%。 　　第5-10年：*旅游项目正式运营，并于第9年营收达到高峰。 　　*旅游景区是本项目的核心，是南越文化的载体，以南越文化为核心吸引力，着力打造情境体验，带来全新感受。辅以观鸟旅游为特种旅游吸引物，依托独特山地资源，包装地质公园项目，融入现有户外运动区。同时利用山体立面，创新山幕影院，以声光演艺填补夜间旅游的空白。整个景区集观光、体验、运动、演艺为一体，形成国家AAAAA级旅游景区。 　　项目方还将结合*景区现状，建设“越*阁”，并在越*山高峰建造“问星之塔”。打造南越*文化的精神堡垒，主旅游动线上强调风景区的南越文化印象；同时还会建造观音寺，财神庙等寺庙，打造祈福娱乐一体化的朝拜旅游项目。 　　项目方计划以禅文化为主题、结合景观资源、义容片区的温泉资源，建造造禅修会所作为高端禅修养生场所、百草堂为中医养生会馆，以及康养酒店等一系列康养配套设施。 　　本次合作主要是建设康养园区以及保健医院。其中康养园区占地200亩，建造5幢9层大楼，每幢2000平方米，合计建筑面积为14.4万平方米。

简介：　　项目建设主要是以乡村旅游民宿规划和田园综合体的建设，以农耕文化产业创新，研学教育为主题，把荒地租赁的方式改变成农业发展模式，乡村建设给农民带来经济效益，把在外打工的年轻人召集到自己家乡发展，让城市生活的人体验真正的农村生活。

简介：　　项目名称：生态农业旅游观光综合体项目 　　项目地址：浙江省衢州市 　　建设面积：3824亩 　　土地性质：流转承包经营 　　业务板块：生态农业示范和产业化+生态农产品生产销售+生态旅游观光+生态房地产开发+康养小镇。 　　项目介绍：本项目计划以生态农业种植业、养殖业（一产）为前期切入点，采用“公司+农业合作社+基地+农户”的运营模式，在项目区域内进行合理的农业布局和农业生产，并以此为支柱发展农产品加工生产销售（二产）及餐饮、旅游观光及生态房产开发等后续拓展业务（三产），打造集农业生产、休闲度假、餐饮娱乐等复合功能为一体、自然生态与人文生态双文明相结合的生态农业旅游观光综合体，落实发展现代观光农业，促进当地产业结构转型升级及社会经济有序增长。

简介：　　本人在二手车行业已经有这多年的经验。因目前资源不够。无法储备更多更有价值的车辆来进行销售，现本人两个车行都是最多储存20台车左右。随卖随进。我们有这专业的团队及二手车评估师。更有这批发的货源。能让咱们以最低的价格收到更有价值的车。再加上呼伦贝尔大草原旅游越来越好。明年冬奥会的开幕，这就使咱们租车行业更加完美。

简介：　　项目名称：生态旅游开发项目 　　项目地址：湖北宜昌 　　项目介绍：本项目生态旅游度假区将健康疗养、生态旅游、乡情体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，概念规划占地约1000亩。项目一期占地面积约272亩，规划建设面积约为18万平方米（含民宿示范区）。 　　项目建设情况：建设周期3-5年，项目建成后，预计年接待10万人次，项目运营实现年销售收入2亿元以上，年上缴运营税收120万元以上，提供就业岗位1500个左右。 　　建设内容： 　　1、“十八湾新型民宿示范区”的建设费用约4000万元。 　　2、环湖景观（约35000方），包括风雨廊桥、环湖步道、湖中拱桥以及亭台楼阁等核心景观。 　　3、272亩商服用地，16.5万方酒店式公寓（含公寓和叠墅，只能以酒店式公寓报批）。 　　4、配套及基础设施（包括改造道路，扩建水厂，水电气及管网等）的建设。 　　项目进展情况：4月15日，十八湾公司和乡政府签订了协议，并支付了用于林地、农田补偿。5月15日和区政府集中签约。 　　项目规划： 　　1、2022年，建设“十八湾新型民宿示范区（新型社区）”，形成民宿商业街，2020年5月开街。完成基础设施及公共配套建设；完成环湖景观打造，形成独具苏派特色的高山湖泊景观，向游客免费开放。完成组团项目的样板区建设并向社会进行展示。 　　2、2023年，完成三个组团的正负零工程建设。达到预售条件，推出产品，同时获得后续建设费用。建成主体建筑工程。逐步偿还借款。 　　3、2024年，完成项目内外装修装饰。年内实现项目销售达到90%的目标，全面完工交付使用。 　　4、目前，公司已经完成和乡政府的协议签订工作，并启动了林地、农田的征迁工作。5月15日和区政府集中签约。 　　盈利模式：本项目主要是通过提供各项生态旅游服务获得收入。项目的收入来源包括门票。

简介：　　项目背景 　　观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随全球农业的产业化发展。人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。农业观光园是现代农业发展的一种新思路，属于农业生产的一种体制创新，将生态农业与生态旅游很自然结合起来。伴随着社会的发展，目前，旅游业已成为全球经济发展中势头最强劲和规模日趋强大的产业，且被誉之为“无烟工业”和“朝阳产业”。旅游在我国人民中的普及无疑是顺应社会的趋势。随着我国经济发展，城市化进程的加快，生活水平的提高，使得人们的消费结构发生了变化，人们有充足的闲暇时间从事户外活动，这就使得农业旅游园区有着充足的客源保证。 　　项目情况 　　项目名称：生态采摘民宿旅游一体化项目 　　项目地址：江苏扬州 　　项目介绍：本项目投入700多万元，已经运营一年多时间，现有基地总共150亩。其中种植香椿80亩，果树70亩；香椿亩产约为500斤，销往扬州市的3个综合市场，销售渠道稳定。2018年的销售毛利润在90万左右，纯利在50万元左右。果树是2018年年开始种植的，其中樱桃10亩，有700棵；枇杷16亩，有900棵；石榴7亩，有700棵；梨20亩，有1100棵。每个季节都有应季水果，无公害种植，2019年可少量挂果。基地内还养殖有1000只鸡，以及设置有垂钓鲫鱼等娱乐环节。 　　本项目计划对原有基地的种植和养殖资源进行整合，建设10-20间篷布民宿，并借周边景区的优势，打造以休闲采摘观光农业为引领，集农家特色的餐饮、民宿、垂钓、娱乐于一体的项目。让生活在嘈杂城市里的人们在节假日有一个近距离接触农家生活的机会，让到杂技大世界观看节目的游客能留住脚步，吃出特色，住出感觉，舒缓压力。 　　团队情况：项目创始人-张先生，从事农家乐9年多的时间，有丰富的经营理念，强大的渠道和人脉资源。

简介：　　项目名称：“**”线上旅游引导程序/APP 　　项目地址：上海市/河南安阳（办公地址） 　　项目介绍：目前景区及景区范围内的商家经营思路落后于新一代消费群体的需求，即Z世代的消费需求。应对景区运营同质化严重，商家运营受景区影响深刻，景区无法更有针对性的对Z世代产生消费兴趣，商家也无法有效从景区导流的问题。形成这款应用。 　　该项目于线下整合景区及商家的流量资源，线上以实时地图的形式，将景区在虚拟空间达成纵向延伸，同时植入更有文化感和体验感的剧情任务，将景区打造成线下游览，线上进行真人秀任务的娱乐场景。增加Z世代对旅游消费的乐趣体验。过程中程序本身可以有效获取景区的流量，转而为商家进行引流，二者为程序主要盈利点。

简介：　　项目名称：酒泉市生态农业观光旅游项目 　　项目所在地：甘肃省酒泉市 　　项目产业定位：将旅游业作为贯彻区委、区政府“四区一中心”发展战略的重要抓手，把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。 　　项目功能定位：丝绸之路旅游集散地、航天旅游目的地、区域性休闲旅游胜地。 　　项目建设内容：项目以生态农业开发与北方苗木培育为主，兼营水产养殖、蔬菜、花卉培育、休闲农业乡村旅游，集农业生产、农业示范、餐饮住宿、休闲度假、观光旅游于一体的多功能现代农业、生态旅游综合体。从旅游功能上来看，分别拥有自然生态体验、人文景观体验、主题游艺及商业休闲四个方向。 　　项目现状：在规划设计上依据北大河生态综合治理的整体部署，以原有绿色植被和湿地保护为基础，依托北大河生态景观带，以生态文化和现代农业为导向，进行深度开发，围绕现有湖泊开发水上乐园项目，以假山跌水为源头，设置栈道桥，在湖心岛搭建水榭亭台，湖面种植荷莲等植物，设置划船，垂钓、碰碰船等项目，着重体现近水、亲水、戏水、的自然美景，融合景观、餐饮、娱乐于一体的人与自然和谐相处的旅游景区，综合配置各类旅游资源，有效带动酒泉乡村旅游业的发展。 　　2011年被中国农业部、国家旅游局评定为“全国休闲农业和乡村旅游示范点”系甘肃省两家“全国休闲农业和乡村旅游示范点”之一。公司将依托肃州区加快乡村特色旅游产业之机，计划在未来三年内将生态农业观光园打造成酒泉市集生态生态农业开发、乡村旅游、教学、科研、科普、娱乐、休闲为一体的多功能、多效益的城市文旅休闲综合体。 　　发展规划：公司通过成本管控、营销运作、管理协同、运营等环节统筹规划，增强产业上下游一体化发展的协同性和创效能力，推动公司高质量发展，在形成一定规模体量后，适时推进第二轮合作计划及筹划IPO上市，实现规模化效应。 　　经营方式：采取“加盟+自营”的方式，由公司负责统一管理。部分经营项目，例如餐饮、商铺等采取加盟外包的形式，由加盟方独立经营、财务独立核算。景点，娱乐、休闲活动等部分项目由我公司自主经营。 　　盈利模式：项目盈利点集中于三大板块板块——总项目租金收入、景区门票收入和园区未来规划经营收入。

简介：　　项目已完成立项。属于国家及当地重点支持项目，社会资源丰富，未来收益可观，运营团队专业。 　　本项目为旅游加康养一体化运作： 　　一，旅游项目经营范围 　　旅游部分有快艇、游轮、骑马、狩猎、垂钓、采摘、自助烧烤、休闲茶座、自助厨房、歌舞表演、舞台活动举办、住宿等功能，这些均为收费项目。 　　二、康养项目经营范围 　　康养项目主要服务于中高端候鸟老人，吃住行、医护全程服务，项目规划床位210个，提供设施有休闲娱乐厅、运动爬山线道、琴棋书画活动厅、乒乓球活动厅、门球活动场、歌舞表演厅、家庭温馨小厨房等，能够满足60-120岁老人的各种兴趣爱好等，提供一个轻松愉快的五星级世外桃源式的康养环境。 　　项目进展及周围环境 　　项目属于改建项目，原用地为宿舍楼，房屋建筑面积3800平米、项目整体规划面积20万平方米加借用公共资源发展河域旅游，项目所在地背靠原始自然森林、面靠大渡河，有山有水、连同天下名山之峨眉山、坐落于美女峰脚下的郭沫若故乡旁，周围众多已成熟旅游景点，能够产生很多的自然流量客源......医疗团队已确定，山体正在出规划图。

简介：　　项目背景： 　　文化地产是一个复合地产概念，它是以文化产业为内容，房地产为载体的地产形态。在文化地产的界定上，文化地产应该是具备文化产业链的房地产，在服务于文化产业的同时受益于文化产业的发展。 　　从广义上讲，文化地产具体形态应当包括商业文化地产、文化旅游地产、民族风俗地产、博物馆、教育地产等一系列具有鲜明文化特色和文化主题的地产形态。 　　湖北西部的恩施州巴东县长江以北片区，距离县城建成区2Km，紧靠长江的巫峡口长江和支流神农溪，距离长江的巫峡口5Km，距离348国道巴东快速通道（宽度40m）、209国道通过项目边，距距离湖北西部AAAAA神农旅游风景区23Km，距离AAAA大面山旅游区（看巫峡）15Km、距离无源洞旅游景区12km，距离神农架AAAAAA景区130Km，位于长江西陵峡和巫峡之间土家族苗族聚集区，区域具有丰富的神农文化、巫峡巴人文化资源。本项目在这种巫峡巴人文化旅游背景下产生，项目定位为湖北西部巴人族的土家族民族文化和神农文化特色的生态文化地产，开发建设具有现代巴人土家族民族文化内涵，并具备生态、节能、环保功能的高档低密度住宅、多层生态住宅、小高层生态复式loft公寓，配套建设文化旅游酒店、小型游乐园、幼儿园、文化广场。 　　（1）项目名称：巴东红花岭.巴山民俗文化旅游村综合体项目； 　　第一期工程开发规划报建项目名称：红花岭.**观邸； 　　第二期工程拟开发规划报建项目名称：红花岭.**府和**智慧科技城。 　　（2）项目地址：项目地址位于湖北西部的巴东县城长江北岸官渡口镇神农溪东侧和巴东长江大桥北侧，具体地址红花岭村**坡和**坡之间、官渡口村太极头。 　　本开发项目为巴东县政府2021年度和2022年重点招商引资项目，当地政府政策大力支持本项目。项目地址湖北西部的恩施州巴东县城长江以北片区，距离县城的建成区2Km。项目紧靠长江的巫峡口长江和支流神农溪，距离长江的巫峡口5Km，距离348国道巴东快速通道（宽度40m）、209国道通过项目边，距离湖北西部AAAAA神农旅游风景区23Km，距离AAAA大面山旅游区（看巫峡）15Km、距离无源洞旅游景区12km，距离AAAAAA神农架景区130Km，位于长江西陵峡和巫峡之间土家族苗族聚集区，区域具有丰富的神农文化、巫峡巴人文化资源，距离现城建成区碧桂园高档高层住宅区（建筑面积52万平方米）1Km。

简介：　　项目说明书（简要） 　　夏至有雷三伏热，唯有延庆纳清凉！**居位于延庆区，香*乡，山底下村，是北京美丽乡村建设项目重点工程，北京最美乡村试点村。（于2020年5月12日签定，北京农村产权交易所，项目摘牌经营年限50年。项目编号：2020-Y***5-0001） 　　目前已经满足最美民宿的所有要求，这座首都城里，平时工作、生活环境压力巨大，短期的山水间释放心情成了人民最恬静的生活方式！打造北京生态涵养民宿度假村！已旅游带动民宿，已民宿带动多元化的生态涵养圈！

简介：　　项目名称：景区旅游综合体I期民宿建设及运营项目 　　项目定位：集旅游、住宿、美食、农业、文化、康养于一体的旅游综合体 　　项目地址：河北省石家庄市 　　项目性质：初始开发建设 　　土地总规划：I期：民宿规划面积300-400亩；II期：农旅综合体占地面积4600亩；III期：康养、农旅项目总面积1万+亩。I期投入：3000万元。 　　项目简介：2007年-2014年期间，项目团队前后于项目地整合9.3平方公里荒山荒坡土地，并与村民委员会签订了期限为50年的租赁合约，计划利用该土地进行荒山绿化及旅游产品综合开发，拟名为**旅游综合体项目，目前项目已获得石家庄市发展计划委员会批准。本旅游综合体项目总分为III期建设，本次项目公司核心以I期建设为主；I期规划用地400余亩，建设100套合院民宿、2000㎡的商业综合服务中心以及周边荒山荒坡的绿化工作；项目I期聚焦住宿、餐饮、娱乐、商业及医疗等板块，预计2022年9月完工。 　　商业模式：民宿采用“以租代售”模式进行市场化运营。 　　本项目民宿居住权将面向社会展开租赁服务（房屋性质无法销售），租户将拥有房产的一定期限的居住权（初步拟定房产租赁期间为30年起步）；同时公司在出租的同时可快速回笼投入款。 　　本项目民宿定位为中高端度假酒店，民宿出租后也将与租户协议面向市场开放运营；初步计划公司将成立专业的酒店运营团队，进行统一化管理；酒店室内采用品牌家具、电器、卫浴，消费者及住户可做到直接拎包入住；对于后期运用产生的营收，公司将核算扣除运营成本及税收后，将利润与租户进行4：6分成（我司分润40%，租户60%），实现双赢。 　　商业综合体运营模式 　　公司主要负责商业综合体的物业经营；其中板块由于涉及多个行业领域的内容，例如餐饮、娱乐等，对相关的人员、服务具有较高的专业性需求，因此项目建设完成后，拟通过出租商铺的方式，与相关机构、人员进行合作，为消费者提供优质、专业的服务。 　　（详细规划见计划书） 　　项目优势 　　建设优势 　　民宿建设位置位于东**村的山区内，项目自建商业综合体及荒山绿化工作，配套餐饮、娱乐等场所齐全，住客娱乐、游玩极其便捷，且交通便利、风景优美，适合家庭游、情侣游客出行等；后期项目将开拓农旅研学、文旅、康养板块，可娱性更高，市场空间极大。

简介：　　项目名称：移民旅游及综合消费服务平台 　　项目简介：本公司成立于2017年，主要经营中俄跨境移民、旅游，自费出国留学中介服务，婚姻介绍等服务业务。创始人主要利用多年在俄罗斯工作生活的经验，以及相关资源，搭建一个为国内用户提供中俄出境旅游、移民签证，以及俄罗斯各类特产购买的综合服务平台。平台为用户提供相关的咨询、交易等各种服务，成为让用户了解俄罗斯，体验俄罗斯，消费俄罗斯，活在俄罗斯的权威平台。 　　目标客户分布：创业联盟+商会+论坛，带动内循环，扩大外循环。 　　产品/服务内容： 　　1、商务考察管家服务； 　　2、***项目定制服务； 　　3、游学论坛贵宾服务； 　　4、土地房屋智能服务； 　　5、跨国婚姻特色服务； 　　6、俄货精品匠人服务； 　　7、服务大厅生活服务。 　　项目进展：目前APP及小程序已经完成并上线，并已经申请“**通”商标，35类和39类。 　　未来规划：在大连成立总部，打造实体样板俄货超市，以及旗舰店（为用户提供具体的各种出境、移民签证服务）；后续在全国各城市开启加盟模式，向全国拓展服务。

简介：　　项目介绍：本项目致力于打造四川，西藏，青海，云南等西部地区中高端特色旅游，摒弃传统旅游拥挤的大巴团，采用精品小团出行。我们的服务涵盖：民宿酒店，特色餐饮，民俗体验，休闲娱乐等一站式服务。 　　项目现状：公司已按规划正常经营中。目前各条线路的住宿，餐饮，民俗体验项目反馈都比较良好，客源稳定增长中。现阶段按规划扩展业务规模，团队规模，市场规模，不断积累好的口碑，打造品牌效应。 　　盈利模式： 　　一、团费。通过调查，越是高端的产品，利润空间越大。所以我们会通过消费者意愿高低情况组织安排不同档次的车辆和食宿需求。 　　二、通过和各大景区合作，取得团购门票的优惠价格，获取一部分中间利润。 　　三、争取和一些中高端企业达成长期合作，为企业定制高质量的旅行方案。 　　四、争取和一些同我们理念相同的同行进行合作，共享资源，共同努力，推动并促进整个行业形成良性竞争的局面，做到大家互惠共赢。 　　项目规划（2022）： 　　一、组建正规自营车队。 　　二、进一步完善新媒体营销团队：主打飞猪，马蜂窝，携程，小红书，抖音上的推广拉新，扩大客户群体。 　　三、组建线下营销团队：主打线下推广拉新，开发企业客户。 　　四、培养更专业的客服团队： 　　1、售前：负责拉新转化新客户。 　　2、售中：跟踪在团客户反馈。/3、售后：售后问题处理及回访，稳定客源。 　　项目亮点：我们的产品主打高端自驾，包车拼车拼团，企业中小团的形式，拒绝中小型小巴，中巴的拥挤交通体验。全部采取中高端越野，中高端商务出行的标准，配备专业司机向导，高额保险，紧急医疗，全程无人机跟拍模式，旨在给客户留下最美好的旅行体验和回忆，争做行业高端产品。

简介：项目简介：本项目地处辽宁省中部地区，地势险峻，山岭起伏，气候温和，土地肥沃。圣龙山景区地处弓长岭区境内，拥有得天独厚的自然资源和独特的生态环境，是一个适合开展生态农业观光项目的理想场所。采摘地址位于聖龍山，海拔343米。景区规划设计预计总金额7个亿。 公司致力于为观光游客提供高品质的旅游观光休闲度假服务，让他们在享受美景的同时，享受健康、快乐、便利的生活。公司拥有一支专业的团队，包括旅游规划师、养老护理师、导游等，为游客提供全方位的服务。本项目旨在打造后建筑时代数字化建筑，专注于提供建筑健康解决方案。通过应用先进的数字化技术和智能化设备，为建筑提供全方位的健康管理和优化服务，提高建筑的室内环境质量，保障居民的健康和舒适。 主要业务： 旅游观光度假服务：为游客提供旅游观光的机会，让他们在旅游中放松身心，享受美好的生活。 养老护理服务：为老年人提供日常生活照料、健康管理、医疗护理等服务，保障他们的健康和安全。 旅游规划咨询：为老年人提供旅游目的地的选择、行程安排、交通住宿等方面的咨询和规划服务。 旅游产品开发：根据游客的需求和喜好，开发适合他们的旅游产品，提供个性化的服务。 项目规划：打造自然风光综合度假园区，利用当地景区优越的自然环境和资源，打造一个融合农业观光和生态旅游的综合旅游目的地。 1.雅韵阁、2.乐景台、3.抱月轩、4.仙明府天、5.宁静居、6.金水渡、7.醉云坞、8.桃园村、9.日月谷、10.墨宝斋、11.华逸沐歌办公楼、12.儿童娱乐示范园区、13.生态农业观光采摘园、14.建筑专家大院、15.鲜味烧烤城、16.探险鬼影娱乐城、17.养殖区大棚建造。

简介：　　项目名称：商务旅游酒店项目； 　　项目所在地：江苏常州； 　　项目介绍：本项目位于长江三角洲中部太湖之滨、无锡&常州环太湖旅游度假区内，距离嬉戏谷景区1.5公里。临近太湖湾旅游度假区，居民消费水平高，辖区企事业单位近万家，商业环境绝佳，该项目为常州工业重镇雪堰镇上标志性酒店项目。 　　项目进展：项目目前已有投入，目前团队人员6个人左右。 　　项目建设规模：本项目下酒店为13层共14625m2，其中2层-4层餐饮、会议、大型宴会厅5000m2，5层-13层客房139间，地下停车位160个，大股东名下已经装修完毕KTV娱乐场所3000m2。 　　建设周期：4个月； 　　项目定位： 　　1、本项目基于得天独厚的优势，创始人拟将酒店打造成商务、旅游、宴会一体体的综合性酒店，并以本项目自身产生稳定现金流的优势，塑造自我品牌，向集团化、经营模式多样化方向发展。 　　2、本项目下辖客房业务和餐饮业务拟分开运营，餐饮业务拟与经验丰富的专业团队合作，合理控制经营风险。 　　3、本项目装修拟为准四星标准。 　　盈利点：客房收入、餐饮、婚宴、晚会等。