深圳科技园适合做啥小生意：

简介：　　一，信息、流量及IT技术在蓝领这个区域的运用非常多；但多数以失败而告终；蓝领这个红海很多人想进入，但是多数考虑的是技术和资*；而恰巧这个行业有它的特殊性。因为他们大多数是过客：农名工、实习生、毕业生等特殊群体；如何在短时间内赢得灵活就业人员信任及成千上万的小中介信任是值得我们研究的；所以，如何锁定这个群体，如何解决用工单位的省钱、赚钱目的；同时也让就业者得到合适的报酬及尊重；同时让他们值钱、更有价值是我们基础； 　　二，我们利用IT技术，解决管理问题，提高效率；用技术解决诚信诚信；用数据分析各项指标；合理安排就业； 　　三，赋能：标准化运作、管理培训、消费、创业、培训等生态化发展； 　　四，把线下业务线上重构；把线上承诺线下落地。 　　注：PPT太大无法上传。

简介：　　目前项目已完成市场调研及可行性论证，人员设施、店铺选址等结束环节已完成，运营模型和成本收益测算已制定完善，整体测算仅需投入300万即可启动项目。 　　预期年化收益率保守在25-30%起步，可进行入股、分成、等多种合作模式，按计划须在23年春节后进入市场，欲投从速。

简介：　　项目名称：茶麸养发 　　项目地址：深圳市南山区 　　项目简介： 　　“**”茶麸养发是深圳市***贸易公司旗下养发品牌，立足大健康领域，为客户提供头发、头皮健康养护服务。**茶麸养发采用中药水加茶麸水的古法中式养发理念，承诺“全程不使用洗发水”，让客户远离化学洗发水伤害。 　　随着社会发展及人们长期使用化学洗护用品及高强度工作压力，由此引发的脱发、压力头痛、头发油脂、头皮炎、头皮屑等问题人群与日俱增，统计数据显示，国内头部亚健康困扰人群达2.5亿，且年龄不断年轻化。 　　公司采用直营+加盟的连锁运营模式，目前直营店2家（开业5年以上），加盟店5家。 　　***茶麸养发与同行相比，其“不使用洗发水”的健康洗护，从养护理念、服务流程、服务手法、服务效果等方面有别于同行竞争对手。 　　公司创始团队成员极度热爱健康行业，在养发领域深耕多年，学历均为本科以上，有着丰富的连锁运营、市场拓展、团队管理经验，是一支成熟富有开拓精神的梦幻团队。

简介：　　公司网站于2021年在美国市场上线，致力于成为值得客户信赖的办公家具自营零售渠道品牌。已在**搜索引擎获得一定权重，是受**信任的商家，并建立了稳定的谷歌广告、Facebook广告投放渠道，目前已初步获得成交客户，证明了商业模式的可行性。若能在美国市场取得成功，将进入澳大利亚及周边国家、欧洲、中东、东南亚市场，甚至挑战中国市场。

简介：　　项目名称：深圳超临界高效电机项目 　　项目所在地：广东省深圳市 　　项目简介：SCF超临界电机技术系列。本技术可以广泛应用范围军事工业、纺织设备、石油化工、机床电器、钢铁电力、汽车、注塑机械、挤出机械、牵引设备、矿山设备等各种需要动力或发电设备的场所。 　　研发模式：公司研发采用以自主研发为主的模式，公司的研发项目主要来源于国家相关产业政策和建设需求，业务部门根据客户及市场需求、公司业务拓展方向提出的具体研发需求，通过研发将一些有前瞻性的市场需求转化为实际应用。 　　采购模式：根据所采购物料的特点和市场供需形势，公司本着“公平、合理、共赢”的原则，采用多种模式相结合的方式进行采购，其中最主要的采购模式为比价采购，即在公司市场调研基础上制定最高采购限价，通过综合对标比价，确定供应商进行采购。 　　生产模式：公司拥有全套生产流程，采用以销定产的批量生产模式。主要生产模式是自行生产模式，采购原、辅材料，全部工序都利用自有的生产场地和生产设备进行生产，最后将生产的产品进行销售的生产方式。在生产实施过程中，公司实施全面质量管理，通过对原辅材料供应商的资质评估、现场随机抽检、原辅材料到货检验以及生产过程各工段的产品检验，确保生产全过程的产品质量。 　　销售模式：公司采用经销商分销与直供终端用户相结合的销售方式进行产品销售，实际操作中，由经销商明确需求计划，公司根据此计划结合生产现状与客户签订供货合同，合同签订后公司将组织生产并按照合同约定发货。 　　盈利模式：项目盈利来源于生产SCF超临界电机系列产品收入。公司主营业务为生产电机产品，拥有完整的生产工序，制成电机系列产品并向经销商销售实现盈利。公司以商务洽谈的方式获取销售合同，履行合同约定，按合同向客户收取相关费用，实现收入与利润。 　　项目进展：项目处于种子期。目前已投入500万元，研发及办公场地近700平；未来将研发产品、生产销售，在短时间内创造好的效益。

简介：　　本产品是一款可拼接的彩色多通道牙膏对接头，在牙膏管体外对接本产品，实现牙膏从2个或多个出口流出，从而达到每个人单独用一个口的效果。降低交叉感染，不卫生的风险。拼接式的设计，可以随家庭成员数自由组装通道数量，增强了实用性。本产品已经获得国家知识产权局授权的实用新型专利，专利号为：**。

简介：　　项目主要经营智能头盔研发、生产、销售、服务等业务。项目主要产品共分四大类：第一代产品为EQD-AI智能头盔，采用高性能复合材料或高抗冲ABS外壳，使用EPS缓冲层，实现全系列CCC认证；采用智能语音交互技术，全语音操控、安全便捷；新型芯片降噪80km/h，实现清晰通话；包括众多智能服务，如语音导航、播放音乐、查询天气、查询股市、社会百科等。第二代产品为EQD生态产品，为首款智能环境降噪技术（ENC）头盔，对接音乐平台及各大网络营运平台，如腾讯、网易、美团，闪送，顺丰，京东等，实行品牌定制化，进行智行生态对接，智能产品面对IOS，安卓，鸿蒙系统进行自动近景配对。第三代产品为4G/WIFI6矿业智能巡检头盔，主要应用于建筑施工，电力施工，防疫巡查等，主要功能包括智能防抖，高清视频实时同步；远程调度指挥，大数据同步分析，快速应急响应；高效人机协同，数据自动储存。第四代产品为4G/WIFI6智能警用头盔，主要应用于交通巡查，采用4G/WIFI6通讯方式、大容量可更换电池、人脸识别技术、GB2811-2007等。主要功能包括LED照明；视频实时回传，高清拍照；实时对讲，扩音呼叫；定位及电子围栏等功能。 　　项目运营：AI智能头盔项目主要包括研发、采购、生产、销售四大环节。研发体系中，公司重视技术研发投入和自主创新能力的提高，研发模式以自主研发、自主创新为主，通过引进人才，形成专业稳定的科研队伍，打造智能头盔研发系统。采购体系中，根据客户的订货需求和实际库存情况制定采购计划并实施采购，对原材料进行集中式统一规划、统一采购。生产体系中，公司的产品主要为自主生产，根据接受的订单和预付款等情况，及时组织安排实施生产，保障客户所需产品的按时交货。销售体系中，线上系统包括线上商城、自媒体推广等销售形式，线下系统包括直营店、体验店等销售形式，综合采用“线上渠道为主，线下渠道为辅”的多元化销售方式进行营销推广。

简介：　　公司致力于城市生态环保、生态建设、生态养护、生态设备研发的一站式服务商。把循环经济落实到真实场景的企业之一。 　　公司成立以来，始终走在中国环保产业前列，见证了我国环保产业从种子发芽到成长的全过程。凭借雄厚的经济实力，多年来始终坚持以顾客为中心，并竭诚为顾客提供优质服务而着称。我公司拥有全国专利成员之一的：粪便、污水、污物等无害化环保处理技术；是全国较早研究并向国家申请知识产权的研发单位； 　　互联网+大数据+千城万店渠道网络+化粪池传统吸污车滴滴派单平台化模式+全国城市化粪池污水污泥无害化处理移动式工作站+解决方案+专利合作+全网营销模式 　　公司专注于环境资源循环利用与城市公共服务领域，率先推出以专业化服务城市环境体系为核心的，以信息化技术平台、专业机械设备为支撑的综合性全方位城市化粪池运行保障服务： 　　一、项目基础介绍： 　　1、全国推广城市化粪池污水污泥无害化处理移动式工作站。 　　2、全国推广智能无害化处理清掏化粪池环保车。 　　3、消毒灭菌除异味设备。 　　4、污水污泥无害化处理技术专利合作服务。 　　二、业务范围 　　城市污水无害化处理 　　工业污水无害化处理 　　金属回收循环利用 　　三、项目优势 　　集吸污、净化、清洗、消毒、杀菌、除味、除臭、过滤、疏通、干湿固废分离、脱水生物降解为一体的多功能环卫专用车，主要用于城市生活污水、化粪池、养殖场、隔油池、等无害化处理，生活污水管道的疏通，使用范围广泛，解决了传统偷排乱放二次污染的难题，吸收了国内外先进的技术和丰富的经验，在不断的创新与使用及在不同环境下的的实验证明，该装备的质量，性能稳定可靠。 　　1、智能操作系统 　　2、水循环真空泵 　　3、消毒杀菌除味固废分离过滤净化器 　　4、超氧消毒杀菌除味除臭发生器 　　5、自动混药箱 　　6、五层过滤脱水系统 　　7、污水入口及排放消毒杀菌除味发生器 　　8、8大疏通功能

简介：　　***是腾讯旗下“CS*G智慧+旅游”唯一提供解决方案的国家级高新企业，依托腾讯云旅游大数据基础资源，构建了以微信/QQ为基础的物联网分享平台体系，结合微信支付，乘车码，腾讯地图，腾讯云大数据等技术能力，推动旅行人性化，景区智慧化，城市数字化，政府管理服务标准化服务。 　　实现“智慧全域旅游”场景应用，打造旅游产业生态圈，实现游客一码通行完美体验，助力旅游景区产业升级和经济发展。

简介：　　系统给通过设计并实现一种创新性的文件结构，使得创作者能够在其作品的页面上自由地嵌入文字编辑，图片，图形，流媒体，笔画，科学计算，语音视频呼叫，软件代码，试题试卷，讲义等对象。当读者浏览作品时，系统在页面重新生成并呈现这些对象，使读者得到内容并可以实时进行沟通。在实时应用场景下，创作者在页面上嵌入的对象能够立即在远端的读者页面上生成并呈现。 　　基于这种技术，系统实现了一个用途广泛的，能够创建并分发具有深度互动特性内容的创作系统。并且系统在自己的这个创作子系统的基础上，实现了一个强大的在线教育系统，与目前市面上单调的系统完全不同，这一点可以通过项目附件中的演示截图进行印证。 　　系统包括服务器侧多种软件子系统和资料库，用户侧的客户端软件，在任何方面都不依赖于第三方。目前服务器侧软件系统和Windows下的客户端（项目附件中的截图即在该客户端截图得到）已经开发完成。另外，以移动端的短视频，音乐等为重点目标，对文字，声音，图像，视频等进行细腻处理的开发正在路上。

简介：　　项目介绍：本平台由一个互联网网站以及一个手机桌面应用程序组成，UI界面布局类似于微信，操作便捷。主要面对的用户是从幼儿园到研究生各年龄阶段的学生用户（约为2.7亿），并通过捆绑他们的父母，预计用户在7.5亿到8亿。核心功能涉及社交聊天，地图应用，在线教学，网站资源共享，网络购物等等。 　　首先将用户群体分为以下3类—学生，教师，父母，同一用户往往具有多个角色，例如，一位正在在职考研的刚参加工作的教师，更有甚者，例如，一位30岁的教育行业的在职考研宝妈。考虑到这一情况，为每位用户都提前预设了三个角色，用户可以根据自己的实际情况自主选择，而不用切换不同的APP，操作更为简捷便利。 　　2021年，轰动中国教育行业的一件大事非国家双减政策的出台莫属，这看似是一个危机，实则对于本项目的发展却是天赐良机，学科类培训直接改为非盈利性，非学科类培训也提高了准入门槛。为防止培训机构卷钱跑路，政府出台了预收费政策，即培训机构的学费预先转入某指定的账户，学生上完课满意后再转入培训机构账户，但这一政策还未完全铺展开来这也恰恰是宣传推广，扩大本平台影响力的绝佳时机。 　　望本平台成为用户终生学习，发展的综合性互动应用平台，成为用户桌面和手机移动端的必备工具。 　　营销推广：本项目可以借助国家双减政策以及教育信息化建设的东风，进行平台的宣传与推广。 　　1、通过账号绑定，将孩子每天的手机app使用情况（包括app类型及使用时长（类似于屏幕使用时间管理）），每天的行程轨迹以及每天的运动状况（通过连接第三方设备采集到的数据）定时发送给监护人。 　　2、通过与学校合作，将学生的考试情况发送给学生及监护人（类似于“好分数”）。 　　3、高考志愿填报时，将各省份往年的录取信息整合到数据库，方便学生根据自己的高考分数，目标专业及学校，大学想生活的城市进行选择报考。对于考研的学生来说亦是如此。 　　盈利点：本项目主要的收入来源为会员收费。会员收费为10元，平台使用费和第三方数据库使用费分别为5元。超级会员在会员的基础上，通过与第三方软件平台合作，主要为音乐类，文字办公处理类以及网盘存储类。选取的代表软件为QQ音乐/酷狗音乐/酷我音乐，WPSOffice以及百度网盘，每款软件收费为5元，月付费25元，可享受该软件提供的一切服务。

简介：　　产品： 　　顶级猫山王榴莲，可口榴莲101品种，榴莲月饼，榴莲糕饼，榴莲咖啡等等。 　　销售策略： 　　塑造正宗马来西亚人卖马来西亚顶级榴莲； 　　线上与线下销售，线下在深圳市南山区商业圈开店面，目标客户白领阶级以上，店面提供原颗榴莲既开既食，店面提供显眼标志供拍照打卡，别致榴莲制成品自用送礼两皆宜，实体店面为打亮品牌（马**食品）； 　　线上销售：淘宝、直播平台等；新鲜猫山王、全国运送；

简介：　　项目名称：以家政为导向的家庭生活服务平台项目； 　　项目所在地：深圳； 　　项目介绍：本项目打造行业领先的互联网家庭服务平台，帮助用户在线预约身边的家庭服务管家，解决用户日常生活中一系列的服务需求，营造家庭服务生态圈，成为中国最全面的家庭服务品牌，让独居老人多一份温暖！让工作繁忙的您少一分担忧！让身为妈妈的您找到自身价值！ 　　商业模式：整合产业链、渠道商、顾客。 　　发展模式：品牌联营、人力资源联营、第三方接入、影响力品牌产品联营。 　　项目现状：目前已有投入，有做社区推广、团队人员已有10多个人左右。 　　发展策略： 　　1.以深圳为出发点5年做到全面覆盖； 　　2、逐步渗透到深圳，上海，成都，重庆，长沙等经济较为发达的城市； 　　3.全面覆盖北上广深等一线城市； 　　4、平台服务系统全面覆盖全国各大省会城市； 　　5、业务逐步覆盖全国。

简介：项目名称：深圳一站式购物中心项目 项目地址：深圳大鹏新区葵涌街 建筑面积：商业部分面积12000平方米（1-3楼） 项目简介：本项目以轻资产运营模式对该项目进行升级改造，精心打造多元化业态组合，融合国际时尚、潮玩个性、精品生活、特色餐饮、儿童零售等多重功能，吸纳涵盖品牌零售、特色餐饮、儿童乐园、美容家居生活配套诸多业态，以多元化融合、兼容、并蓄的姿态，满足片区人口对品质生活、时尚购物、休闲服务的追求，抢抓市场先机，填补片区商业空缺，升级葵涌生活方式，打造葵涌首张商业地产名片，成为深圳东南部城市客厅。 项目规划：打造品牌商业地产运营品牌形象，通过运营管理制度和人才培养制度的建设，积累起具有竞争力的商业经营规模、品牌号召力、成熟的产品优势、健全的质量及成本控制系统等执行力优势，将成功的模式以因地制宜的复制办法的布局全国市场，持续提高开业轻资产项目的数量和占比，在复制扩张的同时，探索线上线下结合的消费模式，保证项目管理水平的一致性和品牌模式的领先性。 客源分析：项目800米范围内约有14个成熟小区，户数约1.75万，居住人口超过4.5万人。消费客群集中于家庭群、政商群、大型产业园区管理群等一批高端顾客。未来2年，随着新一批的住宅及人才住房建成，将提供超过1.35万套住房，社区人口进一步得到提升。 创始人从事商业地产行业多年，沉积了深厚的行业影响力，上下游资源丰富，有足够能力推动该项目迅速发展。此外，公司具有涵盖招商、运营、推广和研策全条线人才体系，为未来发展注入力量。 先行优势 项目3-5公里范围内，商业项目多为商超和住宅底商，尚无一座一站式购物中心。据项目方前期市场调研，所访民众都在迫切期待当地能配套一个大型商业中心。项目正是基于该痛点需求和空白市场建立而来，具有明显的先发优势。 区位优势 本项目位于大鹏葵涌商圈，大鹏新区经济所在，当地经济发展快速。项目800米范围内约有14个成熟小区，户数约1.75万，居住人口超过4.5万人，居民消费能力强劲。 此外，项目处于双地铁口的黄金位置，地铁开通后将极为便利，能极大提高购物中心的客流和业绩。 市场优势 我国商业地产运营管理服务仍处于成长期，万亿市场可期，公司发展潜力巨大。公司以易德天地（葵涌）店为起点，打造易德天地品牌商业地产运营品牌，将成功的模式以因地制宜的复制办法的布局全国，以取得市场份额。

简介：　　项目背景 　　国内游客数量稳定增长，2019年全国游客规模超过60亿人次，旅游收入达到6.5亿元，随着互联网的发展，信息越来越透明，因此未来的行业发展一定是去中介化，深度整合和提高产品质量和服务。游客的消费产品也逐渐由过去的旅行社打包的产品转变为提供个性化的旅游服务产品，因此未来的旅行行业产品将会逐渐弱化单位，突出个体的服务能力，个性化出游将成为大趋势！ 　　行业痛点： 　　1、跟团游体验差。行程不合理，附加强制消费，旅游产品同质化等。 　　2、自由行出行困难多。信息不对称，花费大量精力查找对接，出行体验累。 　　3、旅游产品提供者不关心个体的差异化需求。旅游市场不能满足千人千面的个性化要求，缺乏个性服务。 　　4、各种资源浪费严重。很多特色文化、特色线路、民宿美食出行等资源未充分利用或开发。 　　5、很多国人不知道怎么“游”和“玩”。中国式旅游：上车睡觉，下车拍照；朋友圈里狂发照；走马观花游景点，匆匆打卡；最爱买买买。 　　项目介绍 　　项目名称：游哉个性化旅游平台 　　本项目依托互联网，以人为本，充分发掘旅游资源，是一个为个性化旅游需求和个性化导游提供服务的平台，平台倡导人人可导游，人人可创业，每个人都以自己的资源进行个性导游创业，精确匹配用户的个性化需求，解决旅游行业的非人性化问题。 　　项目核心： 　　1、以人为本，C2C模式。以人为本，充分关注个体，充分挖掘发挥人本身和所处环境的资源。 　　2、全民旅游创业。人人可导游，人人可创业，创业门槛低，充分发展旅游资源，开发旅游资源。 　　3、个性化资源。个性化提供方依托自己所掌握的资源（现有资源和未开发或未充分开发的资源），经过自己的加工整合，而提供的个性化资源。整合现有市场资源，充分利用没有开发的旅游资源，挖掘发展旅游资源。 　　4、解决旅游的安全和品质问题。个性化旅游最重要的是双方的安全和服务品质，平台已有方案解决，打消消费者的疑虑和担心。

简介：　　项目背景：垃圾分类问题：我们如何真正高效的利用人工智能互联网物联网治理垃圾问题，自觉的让人们环保的投放垃圾，面对日益增多的垃圾问题。 　　项目介绍：我们可以推广一个智慧垃圾桶，识别垃圾，每人一卡，刷卡开盖后才能投放生活垃圾，卡绑定到个人信息，乱扔可以通过卡识别到个人，刷卡扔垃圾扣费。让扔垃圾成本变高才能让垃圾真正分类环保造福子孙。

简介：　　项目名称：深圳民宿项目 　　项目地址：广东省深圳市 　　项目业务：该项目旨在打造一个沉浸式的社交民宿平台，让民宿成为新中产的社交工具，提供一种个性化需求的“好吃、好玩、好住”的生活方式，主要服务都市圈新中产群体，覆盖2.5小时都市圈新生活。 　　独特的“内容获客”模式以数据驱动提供精品民宿独特生活体验、预订服务和电商服务，通过AI技术与大数据算法，将个性化的精品民宿旅游信息推荐给客户，高效匹配供需，助力平台商家提升利润率。 　　小程序页面展示： 　　小程序分为首页、宿**和我的三个板块，首页主要是起到展示推荐的作用，宿**对优质民宿进行推送，我的主要是客户的一些相关信息及优惠券、礼品卡领取。种草是通过旅游攻略、体验分享，进而种草相应的酒店；别墅、民宿、酒店、特惠对不同的住宿品类进行了区分，同时也实现了价格从高到低的分类。 　　产品介绍： 　　1、民宿代理 　　平台通过AI技术与大数据算法，将用户和特色精品民宿进行撮合。为用户推送民宿附近的吃喝玩乐旅游攻略，高效匹配供需。 　　2、代运营服务 　　依托平台专营运营能力及数据分析能力，为民宿策划营销内容，多平台运营推广，提供售前服务，快速地把用户引流到民宿。 　　代运营服务支持： 　　①销售支持：房源上架销售、售前服务支持。 　　②营销支持：内容推广策划、营销活动策划、多渠道平台推广、达人推广。 　　③品牌打造：品牌IP打造、账号矩阵部署。 　　④物业支持：员工管理标准化、接客流程标准化、待客服务标准化、现场展示。 　　优化指导。 　　⑤官方授牌：贴牌平台品牌、参与平台活动。 　　⑥分析报告：市场研究报告、竞品分析报告、复盘数据报告。 　　3、直营产品 　　平台制定（产品选址、风格设计、接待服务等）标准化流程，打造直营民宿。区域运营商经营转化，客户共享分享，形成跨城消费生态。 　　直营产品三大系列： 　　①城市民宿：提供个性化空间、商务需求，可代替酒店。 　　②村落民宿：体验特色美食、民俗文化。 　　③旅居民宿：特色精品民宿，休闲度假。 　　项目运营：该项目分为客户导入、民宿供给、民宿服务、客户价值、多维度运营等各个环节。客户导入通过微信、小红书、抖音、微博和官网等平台进行，利用微信打造社交群，提高用户黏性同时推广公众号和小程序应用；小红书、抖音、微博通过达人号及官方号种草引入客户，利用笔记、视频等方式宣传。

简介：　　云上的成本浪费近几年逐渐成为每家企业都在关注的大问题，大概能占到云上总支出的三分之一。我们是一家多云的降本增效方向的SaaS平台，创始团队来自AWS。前期通过静态资源扫描，以及自研算法动态针对计算层面的资源进行优化。未来会继续扩充多家云平台的产品线，并持续不断研发更多更强的扩容策略，让云上资源利用率更高效。

简介：　　项目背景：城市更新是一种国际上普遍存在的城市改造现象，其概念是非常明确的，是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动，是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、和建设，以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间，使之重新发展和繁荣；城市更新包含旧改，棚改，综合整治。 　　深圳中原研究中心发布2020年房地产市场总结。报告显示，2020年深圳房地产市场领跑全国。虽然受疫情冲击以及史上最严调控政策的出台，但深圳发展前景仍被普遍看好，现金大量流入，一二手轮番带动市场。 　　项目名称：深圳市碧海湾花园旧改项目 　　项目地点：深圳市 　　项目进展：目前项目方已与该小区业委会签订了城市更新申报合同，已做了一年时间的前期工作，目前正在碧海湾花园小区现场办公，做更新意愿征集，与各位业主签订更新意愿合同，小区居民更新意愿强烈。截止2021年7月9日，已有95.1%的业主递交了同意更新意愿表，我司前期费用已用4000多万元。项目力争2025年9月份交付使用，共计约4年时间完成该项目。 　　项目占地面积：27793.17平米（约41.69亩）；产权：70年产权；地上计容建筑面积：16.5万㎡；2.78×5.93容积率=16.5万㎡；地下室两层：6.3万㎡；回迁房面积：5.67万㎡；4.3×1.32=5.67万㎡；政府要求配建面积：2.64万㎡；16.5万㎡×16%=2.64万㎡；可销售建筑面积：8.19万㎡；16.5-5.67-2.64=8.19万㎡。

简介：项目名称：地摊户外及闲置劳动力资源整合服务平台 项目地址：深圳市 项目概况：本平台开发出一款针对地摊户外商业市场的移动应用程序——“*摊*”APP。通过该APP，用户可以轻松找到附近的优质场地，了解场地的具体信息、价格、租金支付方式、激活闲置劳动力等。同时，该应用程序还为企业提供了一个可以拓展其业务的平台，帮助他们获得更多的流量和销售机会。 具体服务内容： 对于场地方，平台提供定位推广、招商支持、获客渠道拓展和优质品牌入驻等服务，帮助提升场地品质和商业价值。 对于个人或摊友，平台提供场地选择、设备采购、商品供应、兼职赚钱和创业指导等一站式服务，降低创业门槛，助力在地摊商业中取得成功。 对于品牌方，平台提供矩阵连锁地推布局营销、联名定制化餐车、标准工具提供、兼职人力摆摊支持、探店流量引入、定位选址协助、营销裂变活动支持和品牌联名周边产品等全方位服务，协助品牌建立在地摊经济中的多层次矩阵布局，提高品牌曝光度和市场竞争力。 对于工厂商家，平台提供产品分销批发市场、店铺入驻、商品上架、分销流量支持，0成本入驻，对接摊友供货，完成商品批发销售； 对于生态合作商，平台支持服务生态入驻，为平台用户提供批发市场的店铺代运营、营销策划、场地摊位装修、场地摊位商业策划营销、摊位托管运营、项目引资合作等服务； 运营模式：本项目采用线上线下相结合的运营模式。 1、线上运营： 通过整合地摊商业资源，提供场地信息查询、招商、加盟、货源采购、营销推广等全方位服务。 与各大摆摊市场、商家建立合作关系，吸引更多的品牌零售行业借助地摊户外经济重新布局新增量市场和创新产品价值。 提供工厂、品牌商家入驻批发市场，为摊友及个人提供地推原材料、摊车及摆摊工具，品牌产品的采购。 通过广告投放、新媒体推广、KOL合作等多种方式，提高品牌知名度，吸引更多的用户注册和使用平台。 2、线下运营： 与各地的摆摊市场、商家合作，提供场地信息查询和推荐服务，同时为场地方提供招商、加盟服务。 计划与食品供应商和设备供应商合作，在商城上售卖相关可食用的原料、半成品等，以及各类餐车及摆摊工具。 为个人或摊友提供一系列服务，包括选取适合的摊位、以最低价格购买相关设备工具以及所需售卖的产品、提供兼职/创业机会。 盈利模式： 1、租赁技术服务费：平台会在租赁交易费用中扣除10%作为平台技术费收入

简介：　　项目名称：深圳市南山区房地产项目 　　项目所在地：广东省深圳市 　　项目发展阶段：种子期 　　用地性质：商业用地 　　项目介绍：本项目地块计划建设商业与办公结合的商业综合体，其不仅可以满足人们对城市建筑使用功能的需求，也能提高城市土地资源利用率，促进城市健康稳定发展。 　　项目地块占地面积：10806.97㎡，综合容积率：≤9.25，规划建设指标：100000㎡，其中8.98万㎡办公、1.02万㎡商业；机动车位525辆。项目目前是空地状态。 　　设计方案逻辑：完美诠释经营理念的同时加强对企业形象的高度提升；深度挖掘地段及景观资源再造湾区巅峰之作。 　　创始人介绍：本项目负责人-曾先生，长期从事房地产项目，其在内地开发过多个楼盘，行业经验丰富，具有丰富的人脉渠道资源。项目方现有流动备用金1亿元，且自有房产价值1亿元。 　　项目优势 　　区位优势：项目位于**自贸区，距离**海上世界、地铁2号线、动车站及机场较近，交通便利；且周边配套设施完善，区位优势显著。 　　政策优势：项目位于深圳**核心位置，背靠大南山、面朝深圳湾，地处西部深港合作发展中轴。集“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“海蛇口自贸区”多重利好叠加。 　　市场优势：随着城市经济的不断繁荣，不少白领都会选择交通便利，配套齐全的公寓房租住。我们现在国内房价的发展有点像国外楼市刚刚成型的样子。随着时代的发展，城市经济将会越来越繁荣，商业用地会越来越多，而未来住宅区的发展将会向城市的边缘移动。按照国外大城市的趋势来看，公寓房将会作为城市商业区内部最抢手的住房之一，即使产权只有40年，到期后也能够续租，基本不用担心拆迁换地方等问题。 　　公寓不限购不限贷，在未来没有增量只有存量的市场里，就会具有更好的流通性。从715最严限购开始，住宅入场门槛抬高，公寓承接需求转移，另外商务公寓利好不断，居住功能被官方承认。在大通货膨胀时代的来临，深圳房产成资产的避风岛。此上种种，将加速公寓成交量的攀升。

简介：　　项目背景：在国家大力提倡推进绿色丧葬的背景下，国家鼓励互联网祭祖，绿色扫墓、农村集中墓地节约土地资源等大背景下产生的。 　　项目简介：在互联网上搭建：网上陵墓系统网上祭扫系统家族血缘传承系统（家族图谱），亲人身前档案保管系统（图文、视频），网上祭品超市配合国家民政部推广绿色环保丧葬（海葬、河葬、草坪葬、花卉葬、树葬）乡村陵园建设土地整理美丽乡村建设城市地下陵园建设与开发海外市场开发等。

简介：　　**健康管理平台，于2019年研发成功，并于深圳完成项目软硬件测试。本项目专业应用于校园学生的体质健康管理，通过AI人工智能技术、大数据对学生日常运动健身及体育科目测试考试提供专业化智能化的支撑，通过学生运动健康数据的收集整理分析，并提供科学运动方案，为国家体质健康政策的制定提供科学依据。

简介：　　项目名称：跨境电商ERP项目 　　项目地址：深圳市龙岗区 　　项目介绍：随着经济全球化时代的到来，外贸行业得到了巨大发展，诞生出一批批跨境电商公司在中国沿海地区，相对于国内电商环境，做跨境电商行业拥有非常多的优势，目前国内的跨境电商企业特别是中小型电商企业，依靠第三方电商ERP系统作为核心业务的支撑，然而实际公司业务使用过程会存在各种各样的冲突或不适用的情况，找第三方公司单独开发一套系统，费用也并不便宜，在此条件下，开发一套标准版跨境电商ERP系统就变得非常有必要了，根据不同企业的实际应用茶镜基于标准版给其他跨境电商企业做定制化ERP系统开发。

简介：　　项目名称：线上适老化产品销售平台 　　项目地址：深圳市南山区 　　项目发起时间：2022年11月10日 　　项目介绍：我们的使命是让中老年人网购无忧，愿景是建立一个专业销售适老化产品的线上平台，主要服务于中国50岁以上的人群。

简介：　　深圳新模式健身项目 　　会是一个餐饮，电商平台，外卖平台，健身房，自由，人性化，专业，贴心，供应链从源头到源尾。 　　运营也分为前期中期和后期的一个方向，节约更多人力物力财力。 　　1、业务来源收益 　　健身私教先是一样像普通健身房买课，只是来说没有那么逼着去买的那种感觉，现在更自由，健身房会有大屏幕视频，教你如何去使用健身器材以及动作（让刚来健身房的小白不会不自在）没有教练会让你反感，但是还是会有教练在，只是看会员自己的选择。 　　2、会员办卡 　　办卡来去自由，年轻人越来越多，不喜欢被束缚，采用自助的方式，来一次交一次的钱，就像地铁站一样，或者购买一次两次的，不是必定要让用户绑定一年半年甚至更久，当然也可以选择半年一年的卡，更多选择、做好体验，服务，环境，专业才是硬道理。 　　3、健身食材外卖（餐饮） 　　国内的健身房的平台只有约课，那我们这个健身房，可以从吃到食材都可以进行服务。 　　比如：您的教练带您锻炼完告诉您说吃一些健身食物，如高蛋白低碳水这种餐，可能对于新手来说不知道怎么去选择，那么健身房就可以提供这种服务，做好给您，方便您的时间，如果由于什么原因您不能带饭去公司，但是还是要坚持自律饮食，我们还可以选择配送到您公司，如果您不想订购我们的健身餐，还可以选择在平台上去购买健身食材，上面的食材都非常适合健身的时候吃，在健身房还会有视频教您如何选择怎样的食材适合健身餐以及怎样去做健身餐，现在普通健身房的都没有这种模式，高档的可能有这种模式，但是平民去不起。 　　项目优势 　　1：会员不会有很多烦恼，在饮食这一块； 　　2：价格跟平民，性价比高，选择性更多； 　　3：线上线下可以同时进行； 　　4：地址也会选择居民区，商业区，人流量大的一块（根据实地考察）； 　　5：团队有6年的市场经验（包括私教，销售，运营）专业证书，健美比赛，职业选手； 　　6：中国健身市场目前还处于上升阶段（全民健身）； 　　7：线上新媒体网红孵化：带动健身房的流量。有很多资源，包括MCM机构，达人，让这个健身房成为一个网红打卡地。 　　团队理念：国内健身大众知识不熟悉，停留在水煮鸡胸肉，好身材饿出来的这种想法，团队想让大众了解，健身是有趣的，是励志的，是可以改变自己的。

简介：公司计划全面并购深圳某公司，该公司自2020年8月成立以来，以卓越服务和专业能力迅速崛起，拥有全面的环境服务牌照，涵盖医药、医疗和工业废物的处理，近期更获得特殊经营许可证及发改委立项批复，支持其全流程处理业务。公司获批100亩工业用地，计划建工业园，并得到央企支持。 该公司于2020年8月正式注册成立，以1000万的注册资本稳健起步，拥有全面的环境服务牌照（医药废物+医疗废物+工业废物），业务范围广泛覆盖医药废物、医疗废物以及工业废物的处理。该公司借助我司强大的技术支持。利用其无氧裂解碳化及等离子体技术成功拿下深圳医疗废物、工业废物等处理领域的处理资格，并获得了发改委备案。 目前正在龙岗区筹建一个年处理能力高达60000 吨医废和50000吨工业危废的资源化项目。该项目已通过龙岗区发展和改革委员会备 案，占地约100亩。项目采用先进的无氧裂解技术和等离子体技术，致力于实现危固废的彻底资源化，并已通过广东省内专家的技术论证。此项目不仅被列为深圳市政府 十四五政府服务配套类的十大重点项目之一，还将成为深圳市唯一一家处理药废的企 业，彰显其在环保领域的重要地位。