项目招商：

简介：　　近日，园区智慧招商大数据SAAS平台——“**商”获普维资本投入，该平台由上海**信息科技有限公司研发并运营。 　　公司是一家以大数据和人工智能为核心技术优势的高科技企业，拥有国内外海量关于“企业”和“职场人”的多维度信息的数据库，可以有效解决园区的数据孤岛问题，让园区数据可以和外部多数据源联通，从而更好地进行战略决策、商机挖掘、市场分析调研、CRM客户画像、营销获客、园区招商。 　　**商的模块包含产业分析、招商商机挖掘、竞争园区分析、园区管理、智慧园区IOT硬件解决方案、园区企业服务等多个模块。商业模式上支持Saas服务和基于需求定制。 　　大数据时代，市场竞争白热化，园区需要更强大的商机数据支撑，多数园区的现状是：没有大数据分析能力，缺乏人才，对产业状况及市场竞争态势没有清晰了解，也缺乏足够的商业机会信息支撑，而这些直接影响园区租金和税收进一步壮大，租金和税收又进一步影响园区面向未来发展的投入。因此，**商的愿景就是改变这一现状，以大数据和AI驱动中国产业园区和企业的成长。

简介：公司考察了较多网咖门店在转让，了解到门店发展很好，但都是因为经营不善，或者老板无心经营，没专业的团队来管理所导致，公司这边考察了门店周边市场以及周边环境，通过公司运营，数据分析，以及强大的管理经验模式，可以给门店创造更好的更优异业绩提升，现在全城进行门店项目招商，通过公司运营，可以实现回报周期短，后续利润空间大，以及共同打造网咖2.0的模式店，可以帮招商方创造更大更多的利润空间。

简介：在现有2万平方米孵化器和近10家孵化企业的基础上，依托张江丰富的产学研创新资源，充分利用张江“药谷”和“医谷”的品牌效应和对高层次人才“双创”的吸引力，优化创新创业“产城合”环境建设，把握上海科创中心、“三区联动”、国家综合科学中心和张江科学城建设的机遇，形成“四个汇聚”的创新创业集聚效应。 汇聚最有活力的人才“双创”团队，择天下英才而聚之； 汇聚最前沿、最高端的研发创新平台和医学大设施、医疗科研机构，带动支撑创新成果的研发、转化和示范应用； 汇聚最具成长性的创新企业主体，培育医学医疗引擎企业； 汇聚投贷孵结合的科技，促进医学医疗创新创业和集聚发展。 进一步优化国际医院区、国际康复区、医学院校区、医疗器械及生物医药产业区、医学研发区和国际商务区的功能社区规划建设，进一步发挥质子重离子医院、国际医学中心等的引领作用，引进集聚德舟国际医院、交大医学院、荷美尔肿瘤研究院、中美骨科医院、国际眼视光医院等一批国际一流医疗机构，以及一批康复中心、健身中心、美容中心，配套建设健康国际社区、国际生命健康会展中心、生命健康科技馆和博物馆、健康商业中心，代表张江科学城生物医药产业升级方向和产城融合新貌。

简介：　　项目名称：知识产权产业化发展及园区招商引资 　　项目所在地：云南省昆明市 　　项目发展阶段：项目前期已投入主要用于办公场地的租赁，设备的购买。 　　项目介绍：公司业务主要分为面向园区和企业服务两大板块，为园区提供招商引资等业务，面向企业主要提供战略规划、品牌规划设计与传播、公司治理、流程再造、商业模式创新和管理提升等专业化咨询服务。 　　园区服务：**（云南）自由贸易实验区：2019年，《国务院关于印发6个新设自由贸易试验区总体方案的通知》印发实施，**（云南）自由贸易试验区正式设立。**（云南）自由贸易试验区，中国政府设立在云南的区域性自由贸易园区，位于云南境内，涵盖昆明片区、红河片区、德宏片区，总面积119.86平方公里。为项目招商引资带来政策优势。 　　**区电子商务创业园：该园区属省级电子商务创业园，是隶属于**区国投集团，跨境电子商务将由这里孵化成功。2019年共计完成孵化入驻企业151家，其中总部入驻实体企业37家，线上孵化77家，成功出孵企业15家，联盟基地实体入驻52家，带动员工就业人数超过650余人，2019年总部实体企业全年纳税申报额超过2.8亿元，取得良好的社会效益和经效益。 　　企业服务：知识产权服务指对专利、商标、版权、著作权、软件、集成电路布图设计等的代理、转让、登记、鉴定、评估、认证、咨询、检索等活动。 　　运营方式：线上线下、园区服务。 　　盈利结构：代*费收入，园区劳务服务费收入，技术咨询服务费收入。

简介：项目背景：中国茶饮市场的总规模在2019年将突破4000亿元，2019年底，中国茶饮的市场规模是咖啡市场规模的2倍以上。 　　据最新数据显示，目前经营范围包含奶茶的企业超过14万家。2019年至今为全国新增注册奶茶企业有23664家，而此前，在2000年，全国奶茶企业不到1千家，我国奶茶企业出现爆发式增长，2019年创下历史新高。 　　数据显示，2018年奶茶市场实现的销售额超过了500亿，品牌茶饮门店的扩张也在增速。有业内专家表示，未来奶茶饮品店多品类融合发展有利于提升现制茶饮店的盈利能力。 　　预计我国奶茶市场容量可达到986亿，接近千亿元级别。这也意味着就目前我国奶茶企业的容量来看，还没有达到饱和状态，因此，我国奶茶行业发展空间前景可期。 　　项目名称：品牌奶茶 　　项目所在地：浙江 　　项目阶段：2021年在杭州地区投放加盟店铺5家，平台已经搭建完。 　　项目介绍：**道奶茶是由一点点奶茶和喜茶相结合的一款饮品，包含有清爽爽口的鲜榨水果系列，高端大气经典的醇香奶茶系列，绿色健康的纯茶系列等，为消费者的带来新的享受。茶福道在奶茶行业依靠着别具一格的饮品风味和开拓创新的企业文化，获得了广大客户的认可。公司计划打造**道品牌，实现招商加盟。 　　经营产品：奶茶、果汁、水果茶。 　　价格：7元-25元 　　项目规划：公司已经有5家加盟店，年前先暂停奶茶店加盟，用心打造好门店的经营模式，年后开始加盟；一年时间成功复制50家分店，开始面向全国招商。第二年茶福道奶茶实现推广到300家以上目标。

简介：　　市场分析：随着生活节奏的加快，以及顾客消费观点成熟，我们越来越发现传统百货业的商业模式已经不能很好的满足这样的人群——他们“对品牌有很清晰的认知，对自己的喜好有着明确的界定，但用于逛街时间极少”。 　　无论从市场趋势，还是消费者意识的转变上，我们都需要一个新的商业模型。而品牌集合店的出现，直接解决了传统百货业“品牌重复率高、承租能力差、聚集人流能力下降”的问题，实现“病毒式”发展的态势，同时，能够更好地帮助顾客以最高效率获得自己满意的商品。品牌集合店在欧美国家早就占据零售市场的主导地位，在中国才刚刚起步，将成为未来商业的主流发展趋势。近几年，我国零售终端竞争日益加剧，品牌集合店已成为一股强大的新生力量。 　　项目名称：百货品牌集合连锁店 　　项目所在地：北京 　　店铺形象：现代、朝气、优雅、活力，让顾客体验层面完美呈现；店铺面积80平方米-200平方米。 　　消费人群定位：主营商品均为大众化设计、以70、80、90后消费人群为主（小资、学生、白领），产品风格以简约、优雅、艺术气息浓的为主，更加适合当代青少年消费人群。 　　项目选址：项目前期以一、二线城市CDB商圈，中高端大型购物中心，后期主要以机场航站楼、高铁站候机厅拓店。 　　产品价位：商品价位以20元-1500元左右，商品价位均为大众所接受，让广大普通用户也能购买智能、简单舒适的产品。 　　项目介绍：公司精心打造的集合快时尚设计的连锁品牌，倡导实用、时尚、品位、舒适的体验店，于2018年正式推出，让广大追求品位的消费者享受到潮流与时尚，让品位更具时尚、让时尚更具品位。现计划招商拓店，以机场航站楼、高铁站候机厅为目标场所，扩大影响力。 　　项目现状：项目前期已有投入，现有3个店面，北京2家、温州1家。

简介：　　项目背景 　　共享经济是指利用互联网等现代信息技术，以使用权分享为主要特征，整合海量、分散化资源，满足多样化需求的经济活动总和。它集中体现了“创新、协同、绿色、开放、共享”的发展观念，以及崇尚最佳体验与物尽其用的消费观念。自共享经济“横空出世”以来，其凭借着低成本、低门槛、低污染、高效率、高体验、高可信等特征，迅速渗透到包括交通出行、房屋住宿、医疗服务、生活服务、生产能力等多个经济生活领域。 　　共享茶室，就在这个时机，悄然进入了舞台。共享茶室是共享经济在空间共享上的拓展延伸，它是一种24小时无人值守的共享茶空间模式，用户可以通过互联网，随时随地的订到自己满意的秘密“第三空间”。共享茶室的优势就在于，它能够充分将消费者碎片化的时间、空间需求，与商端闲置空间进行高效紧密的结合。 　　项目概况 　　项目名称：共享茶室市场门店招商拓展项目 　　项目介绍：公司致力于发展共享茶室的服务与管理，旨在打造高性价比、高私密性的“品牌连锁线下闲置体验店+线上预定引流平台+供应链渠道”服务，建立“互联网+商务/休闲空间”的服务模式。本次项目，团队将通过直营、加盟、联合合作的方式，以社区、街道为范围，以改建已有空间为主要发展方式，进行100家共享茶室线下闲置体验店的铺设；依托互联网信息技术，客户可在线预订茶室，到店AI扫脸开门，自助购物自有品牌的茶产品或者预约茶艺师，为客户提供DIY式的共享空间以及新型休闲方式。项目以“强聚焦客户群平台+主题类线下闲置体验店+可选择服务”为理念，以轻资产运营的共享茶室作为市场切入点，利用平台小程序获客、累计IP流量，建设数据库，对用户进行筛选分层，在实现精准引流对接销售项目茶产品的同时，打造社交圈层，实现人脉资源的共享互惠，增强公司的多元盈利能力。 　　目标客户：定位20-45岁的商务人士、自由职业者、休闲的需求人群。 　　目标城市：以泉州、厦门为主要拓展城市，树立品牌声誉，同步拓展其他一、二线城市（北京、上海、深圳、杭州、成都、天津、重庆）。 　　环境与风格：高端的装修设计，符合当下审美与客户品位，配备高端的软、硬件配置，营造舒适的休闲环境。 　　项目现状 　　项目截止目前已有投入，完成前期市场调查及商业模式验证、团队搭建、软硬件系统搭建及升级、供应链建设；目前品牌整体运营门店共有10家，泉州市9家、龙岩市1家，其中3家直营店、3家加盟店、4家合作店；门店月流水约3万-4万元；目前除了线下闲置体验店运营外，线上配套小程序也已经开发完毕，用户量约5万+个。 　　项目规划 　　第一年 　　直营门店、加盟门店覆盖厦门、深圳、上海、重庆、成都5个市，保守估计每个省市开设家1家直营店，并拓展89家加盟店，加上以建设完成的6家直营店、加盟店，共100家，逐步优化管理体系与流程，进行标准化经营。 　　1、打造并扩展稳定可靠的团队，加强团队建设，建设一支有事业心、责任心、创新能力及高效执行力的团队。 　　2、一到两年内根据市场需求，增加茶叶产品种类，以及门店服务娱乐项目。 　　3、精耕区域市场，通过高质量、高效的产品与服务，获得广大消费者的认可、信赖，提高对品牌的忠诚度。 　　第二年 　　加盟直营店覆盖所有一、二线城市，仍以省会城市及网红城市开设1家，当地区域拓展加盟店，共计直营店达到30，加盟店270家，供给300家。 　　1、项目稳定发展，宣传造势，精准推广。 　　2、根据市场需求，研发适用于不同类型人群的产品形式，增加项目收益点。 　　3、随着业务规模的不断扩大，不断加强成本管理的力度，公司进入快速发展阶段，力争行业领先。 　　第三年及未来 　　加盟直营店覆盖全国市场，保守估计直营店达到100家，加盟店900家。 　　综上所述，项目计划三年内达到100家直营店、900家加盟店的扩张规模，以上仅仅是店面场地出租的业务扩张，在此空间内，还将实现多种盈利模式，如：商务服务、茶叶、茶艺师等收入；后期项目方也将利用**的品牌知名度和全国的业务布局，打造一个基于互联网茶文化的社交平台，以建设大数据库，成为数据运营管家，打通产业链上下游，通过数据、资源、流量获取其他增值收入外，将客户群体进行筛选分类，结束平台建设**的社交圈，以共享茶室推动资源人脉的共享，实现共赢。 　　盈利来源 　　前期，本项目主要依靠直营**共享茶室经营收入、加盟店的加盟费和品牌服务费、向加盟店批发茶产品的收入；后期随着平台用户不断增多，公司将建设数据服务，丰富平台社交板块，通过人脉数据的共享获取增值收入。

简介：　　项目名称：年产800万平米环保真皮纤维新材料项目 　　项目地址：广东省广州市 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：真皮纤维面料是一种全新概念的服装面料，和其它面料有着质的区别。项目团队通过多年的研发已成功实现真皮纤维的分离提取，逐步走向产品的市场化生产阶段。一旦形成规模化生产必将对服装生产形成一次革命。它将成为世界上的首创产品，可以从源头上控制该项目的产业链。 　　项目创始人已掌握一整套制取真皮纤维的工艺和方法，取材来自牛皮边角料。通过这种生产方式生产出来的真皮纤维面料可达到以下要求：1.微米级纤维直径。2.彻底解决原来纤维束上结点、分叉、粗细长短不均等问题。3.解决动物纤维不能做薄的问题。4.解决透气，强度，厚度等问题不匀等。5.原材料来自皮革边角料，废物利用，无二次污染。 　　产品用途：1.新材料产品具备柔软性，舒适性。2.对人的肌肤有极好的相似性，可将它加工成男女贴身衣物，婴幼儿服装。3.耐高温（300C°）不变形，可为一线消防官兵做成消防制服。4.替代真皮，超越麂皮。可用于箱包面料、鞋材、家具、汽车内饰等。5.具备环保性和其它特性，用途还可以再开发。 　　项目现状：新型面料的生产方法和生产工艺发明专利正在申请申办之中。 　　盈利方式：主要产品生产销售收入。 　　项目规划：项目总计投入6000万元；其中固定资产投入3000万元；占总投入额的50%。流动储备1500万元；占总投入额的25%。其它不可预算500万元；占总投入额的8.8%。预备金1000万元；占总投入额的16.6%。根据企业的规划，企业尽量采取轻资产的投入方式；租赁合于适用的厂房；好钢用在刀刃上，投入用在无法节省·租借·替代的设计·非标制作·加工·安装·通用设备采购，人才，及资源采购上。整个建设安装调试控制在3～5个月内完成。

简介：　　把现代各种医疗高科技术、先进高科技手段，装备在女性、婴儿日常使用的卫生巾、纸尿裤卫生用品中，将使用者采集到的各种信息（如：经血、分泌物、尿液、粪便）通过科学软件数字处理后与手机连接，把女性、婴儿健康状况在手机上显示出来，让女性使用者随时掌握了解自己与婴儿身体健康情况，系统将根据检测到的数据，分析检测使用者总体目标是否有相关疾病，同时自动分析疾病的等级。建议检测女性使用者、婴儿是否要去医院检查医治。也可以把检测数据传输给医生作为参考远程医疗。同时女性检测者还可以把每月自己与婴儿所产生的各种数据变化长期建立自己健康档案。 　　该卫生巾、婴儿纸尿裤专利的发明是一项引领女性、婴儿健康卫生用品重新洗牌颠覆性的革命性产品。

简介：　　项目在当地是政府重点项目，临近5A景区，属于旅游区，每年接待游客200万以上！在当地此项目市场空白，项目的建城可弥补此现象，项目落成后政府不会再批复类似项目。项目占地280亩，距离城区10分钟车程，目前以上报常委，正在走流程，建设周期16个月，项目分动力设备区、无动力设备区、水上乐园、亲子互动区、休闲区、餐饮区、自助购物等多功能园区，项目特点多元化娱乐性强可使游客高兴而来满意而归，项目覆盖周边100公里。 　　目前国内所有旅游区娱乐性不强、服务跟不上、配套不完善，游客满意率底。 　　国内知名公司如方特建设场地都选择在一线二线城市！且票价昂贵，就现在的生活压力~有绝大部分家庭望票止步！其四五线城市县城等市场空白，有上千亿市场。 　　我们做此项目是做一个标榜项目！后续会往各大城市及县级市扩展，在此不做过多介绍。如有志同道合的人可以面对面交流。

简介：　　台克球桌，此项台克球运动又被称为“台科搏”运动，是一项新兴运动型式，目前此项运动已被列入亚运会正式比赛项目，正在飞速发展，国内外足球俱乐部均已购买使用，成长可期。我公司自行研发“**”牌的台克球桌，美观大气、质量上乘、物美价廉，在国内及国际上均具备竞争优势。目前已申请台克球桌专利4项。若有支持，则项目将获快速稳步发展。

简介：　　项目名称：湖南吉首市住宅小区项目 　　该项目总3.1亿元，用地面积2.62万平方米，总建筑面积10.85万平方米。其中，计容建筑面积为7.81万平方米，含商业面积1.63万平方米，住宅面积6.23万平方米；不计容建筑面积为3.04万平方米，含地下车库面积2.99万平方米。建筑密度29.52%，绿积率30.12%，停车位694个（地下694个），建筑高度56米，共476户，含4栋18F的住宅楼、2栋2+16F商住楼和1栋1+5F商业综合楼。 　　一、运营模式 　　该项目主要包括三大环节，分别为拿地投入款项环节、施工建设环节、销售回款环节。 　　1、基础建设阶段 　　一方面筹集建设款项，通过自有款项等多渠道方式，获得初始款项；另一方面，招聘人员组建团队，并向有关部门申请土地等行政审批手续。 　　2、施工建设阶段 　　该阶段主要分为选择吉日开工、完成定向设计、按照规划完成工程等几部分。其中，一期项目总投入款项2200万元，总建筑面积40800平方米，包括商业用房10100平方米、住宅30700平方米；二期项目总投入款项17147万元，总建筑面积48993.01平方米，包括商业用房9071.77平方米、住宅39921.24平方米；三期项目总投入款项6800万元，总建筑面积22879.02平方米，包括商业用房819.73平方米、住宅22059.29平方米。 　　3、销售环节 　　主要分为四个销售阶段，第一阶段为2019年11月到2020年8月，销售房源为5号楼、6号楼、7号楼，车位销售100个；第二阶段为2020年9月到2021年2月，销售房源包括1号楼、2号楼、5号商业楼、6号商业楼、7号商业楼，车位销售713个；第三阶段为2021年3月到2021年11月，销售房源为3号楼、4号楼及整体商业楼，车位销售200个；第四阶段为2021年12月到2022年8月，进行余量清盘，车位销售100个。 　　二、盈利模式 　　1、住宅销售收入。销售均价为4500元/平方米，销售总价为2.726亿元。 　　2、商业销售收入。销售均价为1.28万元/平方米，销售总价为2.19亿元。 　　3、停车位收入。销售均价8万元/个，销售总价为5520万元。 　　三、项目进展 　　建设情况：2018年8月9日，公司与吉首市国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同。

简介：　　项目名称：广西道路工程物料总承包项目 　　项目地址：广西桂林 　　项目业务：公司主要为合作的项目方提供道路基础建设工程所需的所有建设物料，其中以砂石、碎石、土料等材料为主。 　　运营模式：项目通过与道路建设项目**建设有限公司合作，由**集团作为业主将道路基础建设工程的原材料供应部分发包给物料总承包单位，然后由公司承揽整个建设工程的物料采购，并按时保质的将建设项目方所需的材料卸至指定地点。 　　目标群体：该项目主要客户为合作的项目方**集团，专为其提供工程建设所需物料。 　　项目进展：目前项目正常经营中，已签订材料采购协议书，由于盈利模式的原因，需公司提前垫付部分*金，因此需进行前期的原材料采购和运输费用垫付。

简介：项目名称：社区生活服务 项目地址：邯郸市永年区 项目介绍：本项目因缺少技术支持处于未启动阶段

简介：　　项目名称：玩具租赁服务+新零售项目。 　　所在地：仓库在广州，项目覆盖全国。 　　目标群体： 　　0岁-14岁的儿童及其他们的家长、以及幼儿园、看护机构等。 　　盈利模式： 　　玩具租赁收入+玩具售卖收入。 　　公司运营多年，有淘宝店稳定流量和客源，营收稳定，未来计划开拓多渠道，并围绕高留存客户进行销售母婴产品和服务等相关产业链的开发。

简介：　　线下实体店通常根据剧本设定布置场景，玩家同处一室，通过语言、表情、谈吐、肢体动作等表演故事。 　　这样的游戏过程也被玩家们称为“打本”“玩本”“盘本”，一场游戏下来大概需要4-6小时一般每人根据地区不同价格为60-200元不等。 　　截至2019年12月，全国的剧本杀店已经由1月的2400家飙升到12000家。不仅是线下，线上剧本杀同样火爆。数据显示，2019年，我国“剧本杀”行业市场快速增长，规模是2018年的2倍，突破100亿元。 　　2021年全国剧本杀门店突破3万家深受年轻人的喜爱。 　　但由于剧本杀门店的宣传目前比较单一后进入的剧本杀店难以获客导致拼不全一桌游戏成为每个新入门的剧本杀店一个难以解决的问题。 　　**剧本杀拼团app通过与商家合作线上的推广将剧本杀爱好者邀请进我们app让玩家更加了解商家，商家更能精准的获客。

简介：项目背景 　　近年来，实体店受到网络零售巨大冲击，经营陷入困难，发展遇到瓶颈，加之消费诉求发生深刻变化，实体零售与网络电商正逐步从独立、对抗走向融合、协作，深度融合是优势互补、实现共赢的发展方向。线上线下企业合作互动频繁，有助于实体零售企业提高信息化水平，将线下物流、服务、体验等优势，与线上商流、资源流、信息流融合。零售行业终将发展成面向线上线下全客群，提供全渠道、全品类、全时段、全体验的新型零售模式。 　　我国出台多部政策鼓励电子商务的发展《电子商务“十三五”发展规划》中提出，到2020年，中国电子商务交易额超过40万亿元、网络零售总额达到10万亿元左右、相关从业者超过5000万人。预计未来电子商务行业交易规模的增速将有所放缓，到2024年，我国电子商务的交易规模将超过55万亿元。 　　项目介绍 　　项目名称：*点点平台 　　项目概述：本项目依托互联网的优势，以社交+电商+社群的模式，以纺织服装（以童装为主）为切入点，对B端用户，整合优质资源，从面料到服装提供一条龙服务，同时让C端用户买到性价比超高的服装。未来横向延伸，拓展鞋包，美妆，户外用品，母婴，手机数码，大健康等领域，形成衣食住行全方位全品类的网上商城。 　　运营模式：直播电商+社交电商+社群电商 　　1、*点点平台，大力发展直播带货和社区搭建统一由*点点商学院老师培养； 　　2、平台每个品类均可做垂直领域无线延伸； 　　3、社交电商+社群经济+粉丝经济； 　　4、两级分销，直播+社群。

简介：项目发展阶段：建设规模500公顷，目前已经与梨树县县委、县政府主要领导进行汇报并取得得领导大力支持，县委书记责令主管副县长负责此事，主管副县长已经召集县人大副主任、工信局局长、农业农村局局长、自然资源局局长、乡镇镇长研究落实此事，项目目前已经取得县委县政府、各局委办、乡镇政府、各村村干部、农民等各方大力支持，为有这么好的一个项目能够落在当地而兴奋，待合作落实、资源到位后，县里将邀请合伙人现场考察，签订合作框架合同，同步开展土地流转、可研论证、立项、实施等工作。 　　项目介绍：该项目建设规模500公顷。 资源优势：（1）该项目位于吉林省四平市梨树县东辽河沿岸，习总书记于2020年7月22日吉林之行首先到达梨树县，为梨树县乡村振兴提出了更高的要求；（2）该项目区有丰富的水资源，能够充分满足旱田改水田灌溉用水需求，县、镇、村、农民积极性高；（3）一般的耕地占补平衡项目需要在指标交易后收回成本，而该项目区地下有1500万m3优质河沙资源，在项目实施过程中已经盈利，实现地下河沙资源和耕地占补平衡指标双收益。 　　技术优势：该项目核心人员李长江先生有17年土地整治项目管理、技术、实践经验，对社会资源参与耕地占补平衡项目有着深入的研究，是国内少有的土地整治专家。

简介：第一章项目介绍 1.1项目背景 近年来，随着互联网的普及和移动设备的智能化，全球娱乐直播市场呈现出快速增长的态势。人们越来越倾向于通过直播平台观看和参与各种娱乐活动，这也为娱乐直播行业的发展提供了广阔的市场空间。 Tik Tok作为海外版的抖音，凭借其创新的算法、丰富的内容和便捷的操作体验，迅速在全球范围内走红。该平台不仅吸引了大量年轻用户的关注，还成为了许多商家和主播推广产品和展示才华的重要渠道。随着Tik Tok不断开放新的地区和市场，其全球化布局也日益完善，为娱乐直播行业的发展提供了更多机遇。 此外，随着娱乐直播行业的快速发展，各国政府也相继出台了一系列支持政策和行业规范，以促进行业的健康发展。这些政策不仅为娱乐直播行业提供了更加良好的发展环境，还为企业和主播提供了更多的发展机会和保障。 综上所述，该项目旨在开展Tik Tok娱乐直播业务，发展背景十分有利。 1.2项目简介 项目名称：海外自媒体Tik Tok娱乐直播项目 项目地址：河南省郑州市 项目概况： 本项目旨在通过搭建Tik Tok主播联盟平台，邀请并孵化优质主播，同时开展招商业务，为品牌商家提供宣传推广渠道。 项目主要分为两个板块： 业务板块 通过直播或私信方式联系主播，邀请其加入公会，享受Tik Tok官方返点。 招商板块 针对对该行业感兴趣但缺乏资源的商家，开放代理权限，共享主播资源，实现利益共享。 运营模式： 主播联盟孵化 设立专业团队，通过多渠道寻找并筛选优质主播； 邀请主播加入公会，提供专业培训、内容策划及技术支持； 搭建互动平台，促进主播与粉丝互动，提升主播影响力。 招商业务开展 锁定目标客户群体，分析商家需求，制定合适的招商策略； 开放代理权限，为商家提供代理服务，降低其进入门槛； 建立收益共享机制，激发商家合作积极性。 盈利模式： 1.官方返点：通过邀请主播加入公会，获得Tik Tok官方提供的返点收入； 2.招商融资：对加入招商板块的商家收取一定的招商融资； 3.收益共享：将所签约主播的收入10%纳入本身流水，与商家共享利益。 未来三年营业收入预计在1500万，利润可以达到900万。 项目进展： 目前，项目已经在香港注册了公司，主要用于收款业务。在郑州，计划新建一个公司用于办公。项目团队已组建完毕，各项筹备工作正有序进行。

简介：　　项目简介：本项目是一个主要围绕C端客户的家用食物垃圾处理机项目，产品通过公司与高校合作研发的微生物菌群和臭氧制造两大核心技术，使得处理机兼具微生物分解和除臭功能。产品上市后，在别墅区进行了小范围的推广和销售，市场反应非常良好。 　　目前项目已经完成了产品研发、生产和市场验证工作。在国外市场我们已经与美国的代理商达成合作，同时英国和我国香港地区也有代理商在商谈合作事宜。现在的主要问题在于产能不够，故而本次合作主要是用于将产品进行大规模的工业化生产、与高校加深合作，继续深研和升级现有技术，开始产品在国内的大规模运营销售工作。 　　主要产品介绍：目前我公司的主要产品是食物垃圾处理器，目前已在京东商城上架七款产品，主要针对的是C端客户，但也有针对B端用户的款式。 　　产品型号展示：本产品的主要原理是通过的微生物菌群和臭氧制造两大技术实现厨余垃圾的分解和除臭，从而生产出干净无异味的有机肥料。使用方式也非常简单，只需接通电源，打开盖子，倒入一包菌种，再往机子里加800CC水，合上盖子，经过24小时恒温，激活生物菌，然后开始往里投入食物垃圾即可。本产品可以分解包括蛋壳、鱼刺、果皮、虾壳、菜叶、水果、花卉在内的各类厨余垃圾。一般来说100公斤的垃圾可以生产出10公斤的有机肥料。一般来讲最多24小时左右之后，垃圾会转化为有机肥料，其分解率高达95%，同时产品具有低噪音，无异味，节能环保等特点。完全可以满足C端客户的需要，并且对于小型的B端客户也有相关的机型可供选择。 　　商业模式 　　在商业模式上，项目充分发挥垃圾处理行业“变废为宝”的特性，前期通过“以租代购，回收垃圾赚钱”为口号，进行C端下沉市场的开拓（目前项目已经在高端别墅区进行了市场拓展，用户反馈效果非常良好，但下沉市场对于我产品的价格比较敏感）与下游有机肥料厂与有机蔬菜基地合作，通过自有的互联网平台将用户产生垃圾进行回收。这样一来，每一个用户不仅是产品使用者，还是资源的生产者。不仅大大加深了我们与用户之间的粘性，同时还为我们开辟了一个绝佳的营收渠道。可谓一举多得。

简介：　　项目名称：四川火锅品牌项目 　　项目所在地：四川成都 　　项目简介：**火锅以“传承川味之魂，弘扬川食荣誉”为企业使命，成都首家推出明日叶为特色原材料的鲜活火锅品牌。十年品牌沉淀。公司主要业务火锅底料加工，加盟合作，培训管理，品牌策划，实体运营。精致的团队，严苛管理，是值得信任的合作伙伴。在如火如荼的餐饮火锅红海里，最基本的是产品本身是否达到好吃的基本要求。项目以鲜货的理念搭建古法手工小碗菜的市井火锅，市场需求的理念，吸引更多年轻人的喜爱。不同的鲜货小碗菜火锅满足不同的消费心理；不同的应用场景；不同的产品诉求。 　　项目进展：项目的火锅业务大概前期已投入100万左右，主要是改造老店作样板店以及品牌的全案设计和建一个抖音团队。项目的小碗菜模式的搭建更能体现于年轻人爱多点菜品，产品多元化，价格实惠，立足于中低端市场，人均70-80元的消费，让更多年轻人选择来聚餐。 　　项目盈利点：盈利点1：供应链业务；现有直营店4家（其中两家面积超5000平方米）加盟店2家，供应链稳定。 　　盈利点2：直营门店利润收益；***品牌老店：十年老店客流稳定。 　　盈利点3：品牌加盟；加盟费：加盟费收益；联营分成收入：20%利润分成。 　　盈利点4：预包装产品销售；自营供应链预包装产品；以火锅底料、调味品、酱料产品为主。 　　项目商业模式-小店加盟模式： 　　1.通过供应链底料油料产品供应+门店VISI升级+门店运营营销赋能+收编传统门店+古法手工菜全方位产品赋能。用低投入低风险模式拓展品牌规模，打破传统加盟固化模式，让加盟商轻松开店放心当老板。 　　2.自媒体时代角色定位不同，人人即媒体人人即受众，每个人都是受众都是发布者；通过全网竞价招商，抖音，快手及视频类网站全方位曝光品牌。快速吸引加盟。 　　3.门槛更低，更受年轻人喜欢的品牌风格。同时降低风险。消费者口碑+加盟者口碑双保险。 　　项目未来发展规划：第一年供应链合作门店突破20家；品牌加盟门店12家以上。第二年供应链合作门店突破40家，品牌加盟门店20家以上。第三年供应链合作门店突破50家，品牌加盟门店60家以上。第四年供应链合作门店突破70家，品牌加盟门店100家以上。

简介：　　当涂县年陡镇官碾村有许多蔬菜种植户，但是每家都是独立的，每家都有自己的种植经验和售卖经验，近几年蔬菜价格普遍较好，但是每家每户只有10-20亩地，而且没有合理的管理计划，就会有停产的现象，这样就会影响年利润，如果能将每家每户聚拢起来，然后在整顿扩大，将农业和养殖业一起发展，后期也可向旅游业发展，一定会打造出另一个小岗村。 　　短期：投入大量人力和财力，租田建设大棚，创建一个蔬菜买卖APP，然后让市场上的人了解APP。 　　中期：保证软件和平台的日常维护，升级更新，更多的收购和扩建大棚，通过抖音，火山等短视频大力宣传平台。 　　后期：将整个官碾村逐步发展农业旅游场地。打造出另一个小岗村。

简介：项目名称：新疆中央厨房餐饮连锁项目 项目地址：新疆石河子市 主营业务：通过建设和管理中央厨房，完成重庆小面底料和包子的生产、销售。 项目建设：本项目中央厨房选址于新疆石河子市大型农贸市场，食品原材料采购十分便捷；中央厨房规划面积为100㎡-300㎡，配料技术由公司统一提供，投入机械设备流水线生产，预计1小时可产出2000个以上包子，线上平台通过聘请美食界网红对产品进行宣传。 项目进展：项目处于初创期，已完成中央厨房实地调研，并拟定好项目实施规划；目前项目具有新疆两所学校的食堂资源，并在2个食堂的档口做重庆小面餐饮，每个档口配1名工作人员和少量学生帮工，前期可为项目提供稳定的现金流。 项目规划： 前期规划：建设中央厨房并投入生产，组建运营管理团队，创办公司并注册品牌，优先对接早餐店和超市等线下渠道。 后期规划：发展全国连锁加盟，扩大产品生产规模，开发线上平台渠道业务板块，进一步提升品牌影响力，成为国内知名的小吃连锁品牌。

简介：　　冷链物流是物流需求带来的专业化细分。冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏、运输、销售，到消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的一项系统工程。它是随着科学技术的进步、制冷技术的发展而建立起来的，是以冷冻工艺学为基础、以制冷技术为手段的低温物流过程。随着国民经济的不断发展，人们的生活水平不断提高，冷链物流业迅猛发展，冷链仓储建设有着非常广阔的市场前景。 　　项目名称：冷链物流及食品加工项目 　　项目介绍：本项目为冷链物流及食品加工项目，基于物流需求带来的专业化细分。在国家一带一路大战略迅速推进的过程中，地理位置得天独厚的瑞丽市经济快速发展，土地资源越来越稀缺，公司本着节约用地的原则，拟在加快新建冷链基地设施的同时，亦把本公司在交通便利的畹町镇弄弄村原有的冷链物流基地充分利用起来，在原有的基础上加以扩建，增加冷库和食品加工分装车间等冷链物流设施，以更好地满足市场需求，也即**冷链项目拟在畹町镇分两个基地来建设。 　　项目所处阶段：发展期

简介：　　项目所在地：浙江杭州 　　项目发展阶段：项目总需1500万元，目前已投入600多万元，现有研发人员14人。 　　项目介绍：项目已处于相对完善阶段，计划于2022年1月向国家广电总局申请版号。合作款项到位后将于三个月内完善所有细节，计划于2022年4月进入首次公测阶段，于2022年7月正式上线。上线后半年内开出10个大区，上线一年在线玩家达到3万人以上。 　　运营方式：分内部运营与外部运营两大板块，内部运营板块主要负责项目技术优化与突破，外部运营主要负责营销宣传。前期外部运营可以考虑于国内成熟运营公司合作，中后期可以在相对稳定的状态下公司成立部门完全自主运营。内部运营始终公司自主运营。 　　盈利结构：游戏内有抽武将卡牌、购买资源、加快建设速度及商城消费等多种盈利点，游戏外有相关周边产品授权及销售的盈利点。

简介：　　公司自成立到现在承接黄河清淤、固堤等多年的水利施工经验，已经在全国沿海、大江、大河、水库、内陆河道、清淤、采矿、围海造地等领域占有一席之地。清淤船，射吸船，绞吸船，打捞船，清淤工程，疏浚工程，围海造田工程，不污染环境，无需人工挖取，提高了效率，降低了工人劳动强度，可改善工作环境与条件，并且能让污泥变废为宝，充分利用。吸纳就业人员200人，其中各种技术工人50人，基本形成了设备配套技术，配套零部件配套的生产体系。 　　目前项目总投入500万元，已投入200万元。 　　产品介绍：本公司研发产品具有产权证书和技术配套，下游有本公司控股的工程公司承接工程，由本公司配套核心技术做市场引流，上有工厂产品卖设备卖技术等服务。 　　1、自主研发环保清淤设备Lx3500型，环保清淤船分体式陆地运输，增加有效时间降低成本投产效率高利润最大化。 　　2、自主研发Lx2600型，陆地行走高科技远程操控环保清淤绞吸船，是科技领域新型环保设备适合全地形工作施工，两项自主研发都属于本公司专利产品，目前专利还在申请中。

简介：　　项目标题：高速、重载数控带锯床制造项目 　　项目阶段：成长期 　　项目所在地：杭州富阳 　　项目介绍：项目在杭州富阳，2007年在温州运营了一段时间投入了1600万元，用于研发与固定资产投入。2014年底搬到了杭州富阳投入了1000万元，基本创始人自己在负责所有事物，公司业绩良好，稳固上涨，产品在行业里面是领跑者，公司已经是高新企业，厂房也需要扩建，项目方研发生产团队都具备。 　　投入亮点 　　1、成本低、切割范围广。 　　2、效率高、精度好。 　　3、绿色环保。

简介：项目背景+项目介绍+合作需求+详细用途

简介：　　公司介绍：公司成立于2019年，地址在广州白云区，公司经营范围：生活用品、体育用品、服装、文化娱乐、家具和日用品的批发和零售。公司主要从事跨境电商业务，熟悉与国外各大知名平台合作流程，第一年营业收入50万元，无负债。 　　项目名称：广州跨境电商业务项目 　　项目地址：广州 　　项目发展阶段：初步阶段（挖掘爆品及品牌建设） 　　项目介绍：项目主要是采购国内小商品投放到国外电商平台售卖，主要专注于蓝海市场。 　　主要分为三个阶段，初步阶段（挖掘爆品）-中期阶段（自主品牌建立，跨平台延申）-长期阶段（自主生产及研发）。 　　1、初步阶段（目前公司处于初步挖掘爆品的阶段）-主要专注于小商品，将优质并且成本低的产品销往美国某逊市场。加上我们选品原则和运营经验的优势，蓝海产品很容易将打上爆款。小商品优点为成本易于控制、竞争低、质量把关容易、退货率低、弹性大、运费影响低。 　　2、中期阶段（自主品牌建立，跨平台延申）-每个爆品类目注册品牌，把该品牌类目做大做深。每个品牌注册独立站，可供未来客户直接找到我们，可大幅降低客户成本，同时也提高我们的利润。暂定10个品牌为目标，与此同时将产品往跨平台发展，具有潜力的为加拿大、英国、德国、澳大利亚及墨西哥的某逊电商平台。这时候需要通过各大社交媒体做大量的网站推广。 　　3、长期阶段（自主生产及研发）-挑选量大，利润可观产品建立工厂以及研发团队，通过各个网站的推广以及加入某巴巴国际站覆盖B2B客户群。三个阶段不停循环把企业做大。 　　核心团队介绍： 　　王总---马来西亚国籍现任一家集团高管，公司旗下自主工厂总经理兼股东。精通数种语言。曾担任过500强公司某富、某天经理/总监，拥有20年工厂建设及生产背景。精通带领管理各种大中小规模企业。2015年接触美国电商，与前同事一起投入跨境电商行业并从小有规模的跨境电商公司做到如今每年2000多万美金营业额，无债务。本人接触电商后，凭对市场敏锐的观察力，以及6年某逊运营操作经验，制定内部优化的选品原则等模式让公司可以快速做对产品以及提高盈利。 　　丘总---现任一家国际著名美妆公司业务总监，8年外贸经验，5年以上化妆品行业经验，精通英文及外贸业务，独立带领团队和项目经验丰富，多次欧美国家参展并成功签下订单，擅长成本核算和成本控制，熟悉采购和谈判工作，熟悉某巴巴的B2B运营和直播等工作。

简介：　　项目名称：中药材种植及销售项目； 　　项目所在地：四川； 　　项目介绍：本项目主要为中药种植，目前主要种植黄精、金银花等，现已种植60亩主要采用套种，能够土地利用最大化。后续还将种植牛蒡子，重楼，白芨，麦冬，天冬，黄莲，厚朴，川明参，栀子，当归，玄参，白芍，石斛，大黄，丹皮，板蓝根，党参，虎杖，淫羊霍，川芎，天麻等。还将种植菌草用于动物喂养，后期可开展动物养殖。项目基本上的药材实现一次投入终生受益并随着年限的增加受益扩大。 　　销售渠道：本项目创始人在本行业从事多年人脉资源丰富，能够实现快速销售。

简介：　　目前，社会上大部分年轻白领生活单一，两点一线，生活中只有工作的他们在假期或下班以后经常不知道做什么，也没有人陪伴，尤其是类似北上广深这样的城市，年轻白领生活很枯燥乏味，社交圈子相当单一，找对象都很难。因此，可以创建一个平台，发布自己的需求或者可以提供的时间或内容，可以是某个周六下午需要有个人陪着打一场羽毛球、进行一场旅行等，也可以是某个周六晚上有3个小时的空闲时间可以提供出来教钢琴，或者只是单纯有时间，可以一起做双方愿意在一起做的任何事。通过一个这样的平台，将上班族的需求以及可以提供的内容联系起来，丰富人们的业余生活，也为部分有时间或技能的人创造收入。该平台可通过收取会员费和单个订单提成作为营业收入，会有相当大的市场空间，也势必会大大改进年轻白领的生活方式。

简介：　　项目名称：老年康养中心建设运营项目 　　项目地址：湖北省宜昌市 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：本项目为宜昌市现代化老年康养中心建设运营项目，项目总占地面积24788平方米，建筑面积28000平方米（地面22000㎡+地下5500㎡）。新增养老床位600张。主要建设内容为新建1栋5层养护楼、1栋4层康养楼、1栋4层综合楼，1栋3层行政楼及1栋单层音乐厅，共5栋，地下建设5500㎡左右地下车库。配套建设室内外电梯、空调、给排水、供暖供气、供配电、消防、场地硬化、绿化工程，购置康养中心内护理床、电视、空调、家具、消毒柜、洗衣机、监控呼叫设备等。 　　项目后期运营实行两手抓和三个结合：既抓物质生活，也抓精神文化生活，定期提供各种文娱舞台节目；三个结合则是医养结合，城乡结合，机构与居家养老结合。 　　医养结合方面：已与宜昌市第一人民医院签订合作协议，医护人员会派驻到现场，进行全方面的医护支援。城乡结合：项目在宜昌市中心区域已有2000㎡的养老服务中心（自有产权），提供养老食堂，养老咨询等服务，有助于推广宣传和入住率，打响品牌，可开通提供接驳专线（也方便省亲）。机构与居家养老结合：项目发展到一定阶段，可以提供签约型定期上门服务，为居家养老提供非常大的便利。 　　项目现状：项目已投入1000万元，在民政部门注册民办非盈利机构即“宜昌市****老年康养中心”，以其为主体按成本获得政府划拨供地已到位，证件完备；勘察、施工图均已备案通过，已入场描线施工。 　　盈利方式：主要客户入住服务费用。 　　项目规划：场地新建预计20个月内建成，并开始着手运营，项目前期大量参考沿海一线发达城市的养老机构、福利院的现代化模式。

简介：　　项目名称：花岗岩尾料加工砂石项目 　　项目地址：西藏察雅县 　　项目简述：该项目计划与某乡某矿业合作，将矿区的花岗岩石材尾矿进行循环利用，加工后制作成砂石等建筑原材料，供应给川藏铁路和班*水电站。 　　项目建设：项目总投*预计6000万元，总占地15000㎡，砂石加工生产线6000㎡，成品堆放区约占1000㎡，生活区100㎡，预计建成后可实现年产50万m³砂石料。 　　项目运营：项目分为原材料供给、生产加工、砂石销售等环节。 　　原材料无需付费，由云峰矿业直接供给矿石尾料；砂石生产加工需要引进砂石生产线，经过粗碎、中细碎、制砂各阶段，配置给料机、颚式破碎机、圆锥破碎机、冲击式破碎机、振动筛、制砂机、洗砂机、细沙回收机、泥浆压滤机及输送带等生产设备。砂石制作完成后供给到周边地区的建筑工程，如：川藏铁路和班*水电站，一个月即可销售回款。 　　项目进展：项目处于初创期，已有项目用地，具备环评、采矿许可证等相关合规手续。项目总占地约15000平方米，前期投入在600万元以上，已与甲方签订碎石生产承包协议，待资*投入后即可引进生产线。 　　项目规划：成立新公司，引进一条砂石生产线，采购给料机、破碎机、制砂机等相关生产设备，实现年产50万立方米砂石料。

简介：　　项目名称：家庭健康管理项目 　　项目地址：临沂市兰山区 　　项目介绍：本项目位于临沂市兰山区 　　随着近年来我国人口老龄化持续增长而人口出生率逐年降低，以及最近几年疫情的影响。国民对健康的重视度正在不断增长。 　　我们希望能让更多的人了解健康管理、重视健康管理。生活忙碌的同时不要忘记家人和自己的身体健康才是生活最大的保障，才有为生活拼搏的资*。

简介：　　线上连锁超市实际上就是把整个超市搬到线上去，以社区（小区）为中心，因为现在所有的超市自己其他的配送方式都时间过长，包括外卖平台配送时间都是30分钟以上，而且都是商客双向收费，小区商店各式各样，食品卫生得不到保障，如果以社区为中心那么可以直接节省很多的时间，而且单个社区的配送时间几乎可以达到10分钟左右，而且我们所采购的货物包括生鲜全部是从源头采购，这样价格能比线下价格便宜百分之五左右，全部直采，凌晨开始往社区配送，当然这是以一个城市为例，我们想做的是全国的市场，尤其是一二线城市的市场特别大，交通拥挤，工作压力大，生活节奏快，逛超市的时间几乎很少，如果用配送平台首先很多质量得不到保证，再就是配送时间和收费标准对于我们来讲也是很大的优势。我们目前计划开设北京、上海、青岛、西安，重庆五个城市，半年时间预计四个城市的社区覆盖率达到百分之七十左右，半年以后运用五个城市的仓储做全国市场，因为这个线上连锁确实市场很大，所以我们想以最快的时间去做全国市场。

简介：　　现在还没有一个专业介绍灯具的实体店的平台。我们将制作一个专业平台，把所有灯具实体店都放在这个平台里。实体店商家可以免费入驻3个月。只要需要灯具产品的人下载这个app就能在这个平台上看见离自己最近实体店所有的产品和店的位置。