项目调查报告：

简介：项目名称：内蒙古城企联动颐养安居工程项目 项目地址：内蒙古自治区 业务简介：该项目通过配套改造区域范围内老旧小区加装光伏电梯工程，包括居家养老、梯媒广告、光伏发电、光伏充电桩、立体停车场、公投箱、垃圾回收、整体小区宜居养老环境规划改造等。项目运用大数据（物联网+）促进老旧小区宜居养老环境的改造升级，实现我国新型化“智慧养老”产业，运用物联网、云计算、大数据、AI智能硬件等先进技术创新发展养老产业，对接老年人的生活照料、便捷出行、助浴介护、家政服务、康复护理、紧急救助、助医陪护、娱乐学习和精神慰藉等多方面服务要求，专属打造一整套居家社区养老服务体系及服务平台，最终构建形成智慧型的社区养老服务生态链。 运营模式：项目通过电梯的有偿服务，融合光伏发电、商业开发、养老产业，土地流转等多项产业，让大投入的加装电梯工程植入商业化运作模式，实现可持续良性运转，为更多的老年人提供优质的服务。 盈利分析：项目的主要营业收入及现金流来源包括：国家及地方对老旧楼加装电梯的补助；国家对养老产业的相关补助；分布式光伏发电并网售电收入；电梯轿厢广告收入；会员平台广告收入；企业平台（电子商务）商家管理费；企业提供居家养老服务的合理收费；充电桩运营收入等。部分盈利点收益说明如下： 分布式光伏：每部电梯对应屋顶及电梯侧立面约335平米，每天发电量约400度，年发电量为12万度，年收入约3.6万元。 电梯广告：与某众传媒、某传媒合作，每年广告费收入约1.0万元。 某养老服务会员平台：收益包括平台购物板块合作商家收益、浏览量收益、居家养老服务收益，预计每部电梯年收入在3万元以上。 项目进展：本项目与项目发起人达成知识产权合作，以独立公司主体运营。项目现阶段属于初创期，项目前期投入约2000万元，主要用于团队建设、组织架构建立、项目运作以及通辽市180部充电桩试点项目的投资建设、屋顶防水、百姓确权、图纸设计、地勘、审图等工作。目前通辽市180部充电桩已建设完工并投入使用，实现一年10万元的营收。 《内蒙古城企联动安居工程项目》自落地内蒙古自治区，目前阿荣旗、扎兰屯、通辽市某区政府招商审批、投资协议手续齐全，当前已达成的招商项目备案规模为94亿元。被内蒙古自治区机关事务管理局列为十大重点项目之一。

简介：　　项目名称：冻干食品深加工项目 　　项目地址：山西省； 　　项目介绍：项目主要生产产品有冰糖葫芦、空心山楂、奶香草莓球、涂层草莓、腰果泡芙枣、酸奶木瓜、冰糖圣女果、拔丝秋葵、冰糖草莓、坚果肉松枣、坚果椰蓉枣、柿饼夹核桃、枣夹核桃、拔丝黄桃、拔丝猕猴桃、拔丝地瓜等。项目注册品牌有**等。项目主要做食品网红产品供应链、土特产深加工。 　　项目进展：项目目前有三条生产线，几十台生产设备，100多个池子，还有锅炉和50多名工人。设备投入500多万元。项目智能分拣配送中心建设总面积2313平方米，其中主分拣车间面积1728平方米（南北长48米，东西宽36米），冷库面积350平方米，食材展示区220平方米。总投入200万元，采取项目独立封闭运行模式。项目有订单才生产加工，目前一直盈利。 　　项目与北京**食品有限公司对接，与紫心薯业合作多年，与西藏**零食品发展有限公司合作，预计打开拉萨市场，下一步还计划与东方**食品有限公司对接。有条件的前提下，项目可以对接南京的徽香缘，宁波的蔡康明，上海的来伊份，良品铺子，百草味，便利店、社区、杭州的十足等。 　　项目盈利模式：项目完成产品冻干食品深加工以后，销售给下游客户。 　　核心管理团队介绍： 　　创始人：*杰，创始人农民出身，20多岁开始做生意，因为圈子不大，外销资源不足，一直无法扩大经营范围，项目产品的深加工质量较高，以高标准的质量为发展。

简介：　　4兆瓦分布式光伏发电项目 　　项目处于初期，总面积4W平方米，预计总的需要1000W。 　　光伏发电项目回报高，稳定，是很理想的项目。我们由于前期投入速度过快，现在紧张，所以寻求合作！ 　　该项目位于山东省日照市，是当地政府大力支持的项目。

简介：　　通过招聘将汽修各类精英纳入麾下，像各个汽修厂、4s店售后，包括个体户，我们不赚取员工的工资，我们以劳务派遣的方式向乙方公司收取劳务费，除此以外剩下的师傅，我们将有自己的汽修厂，按件发工资，从而达到垄断当地的汽修行业。

简介：　　嘉兴市现阶段有大体量空置毛坯房，但业主都疏于出租管理，市场也渴望有个专业的托管包租公司负责，所以投入低，其次现在嘉兴需要迫切发展，急需外来人口，户口政策空前开发，距离80公里上海人口溢出，外来人口将会大批量增加，目前嘉兴托管包租市场还未开发，可以第一时间抢占有利市场。

简介：　　项目名称：海南省旅游景区项目 　　项目地址：海南省三亚市天涯区 　　项目业务：项目是集休息、游玩、娱乐等多方面因素构成的整体旅游区、休闲区，为游客提供观光游览、文化体验、休闲度假等多功能的旅游体验。 　　运营模式：项目以前以占领的待开发土地资源为主，依靠黑龙江省**农业高新技术开发有限责任公司的种子收入，进行项目投入和运营维持，目前在等待时机。因为海南2025年封岛。届时，土地资源会越来越紧张，所以到时候再进行开发利用，进行投入合作续租及再建二销项目，以逐步实现海南著名的森林康养基地。 　　盈利模式：现阶段项目以景区门票为主要盈利来源。未来项目建成后以景区二销收入为主。 　　项目进展：项目目前属于正常运营阶段，目前员工是有28人，2021年初投入多400多万，于2021年10月份建设成奇妙花园。奇妙花园建成后景区才开始有收入（2021年以前没有多少收入），2021年11月27-28号奇妙花园开始接待游客，通过开展促销活动，两天接待游客达4万多人。2022年1-2月份营业收入121万元。 　　项目规划：该项目未来后主要规划分为三个阶段： 　　第一年：亲子乐园、水上乐园、体验、购物等项目，计划半年内建设完毕，建完后园区包含景观、二销游玩设施、旅游周边等等，现在进行景区升级评AAA级别工作。后半年建设餐饮住宿等。 　　第二年：在维持景区稳定经营的基础上，升级AAAA景区。进一步扩大景区范围，并着手筹备建设康养项目。 　　第三年：开始建设森林康养项目。

简介：　　我是一直从事火锅串串香冒菜行业的，现在做火锅串串香底料批发商，今年疫情过后，我发现了一个好项目，就是肉类半成品销售，针对火锅店和串串香终端客户，也可以进商超，今年火锅超市盛行会带动火锅家庭化，这个项目优势是，可以让开店的商家，降低成本，味道稳定，如果客户了解了都会用，全国市场巨大，我在火锅底料，肉类半成品厂家资源很丰富，现在需要资源组建销售团队。

简介：　　项目名称：互联网汽车自动挪车服务系统 　　项目地址：聊城市 　　项目介绍：项目利用IT技术为创新引擎，实施“互联网+汽车”目前汽车市场泛滥车主现在大部分人都有私家车，我们平时停车的时候经常会遇到这种情况，没有找到停车位，只能将车停在某个地方。很多车主为了方便对方挪车会将自己的电话写在车子挡风玻璃上，这样就造成了用户的信息泄露。我们通过二维码技术，可以帮用户生成独立唯一的二维码，用户与用户之间可以采取虚拟号码联系。从而保护了用户的隐私。通过这个小的刚需引流到小程序平台，后期引入APP加大推送。 　　盈利模式：出售挪车二维码，合作商家，分销商，广告植入，汽车后市场服务，计费型通话。

简介：该项目位于泰兴市黄桥经济开发区，属于租赁厂房，建筑面积2000平方米，总投资800万元，进行凉皮、面筋的生产加工，购置12米凉皮生产线2台、上浆桶2台、收拢机2台、切断机2台、凉皮包装机2台、60包洗面机2台(循环洗面)、离心筛1台、面筋蒸房1套、高速搅拌桶2台等生产设备共计16台/套设备。项目建成后，可年产凉皮18000吨、面筋3780吨。 运营方式：超市卖场专柜销售，餐饮连锁店，铁路系统，清真拉面馆 盈利结构：项目的主要盈利来源于凉皮、面筋的生产制作与销售，项目根据市场需求投入扩产后，未来三年每年营业收入，利润可以达到1000万。 产品描述：凉皮是一种淀粉类食品，既可以凉吃，也可以和豆芽、青菜等炒制熟食，从营养角度看，凉皮热量低，不油腻，不易导致上火，且容易消化不易导致肥胖；从制作工艺看，制作过程绿色，节能；从便捷角度看，凉皮营养丰富，口感好，就餐快，购买便捷省时；所以说，传统小吃凉皮工业化后会是广大消费者非常喜欢的一种风味小吃食品。 团队情况：公司和江南大学食品学院，中南林业科技大学合作，开发研究了蔬菜凉皮，从兰州招聘专业生产西北酿皮的回族师傅，生产地道的西北特产酿皮。 口味优势：颜色透亮，口感爽滑筋弹，味道辛辣可调，适合大多数人口味。 价格优势：门槛低，投资小，风险小，回收期短，做法简单，价格便宜，无需加热，纯手工制作，无化学添加剂，能面向大众消费者。 资源优势：创始人积累了丰富的客户资源，为公司产品的推广对接了大量销售渠道与商超平台，保障了下游需求的稳定，实现公司业务规模的增长。 创新优势：创始人从事食品加工与零售行业30年，具备丰富的市场经验，充分掌握大众口味偏好。在此基础上，改变北方特产凉皮的传统制作方式，研究了蔬菜凉皮，使其得到多样化发展，对色调进行了创新，使北方凉皮更精致，能有力地吸引消费者。

简介：　　项目业务：项目以水产养殖开展日常生产经营活动，主要以虾，青蟹，文蛤，血蛤，蛏子等养殖品销售为主。通过“互联网+水产养殖”的新型模式，不仅降低了成本，更在水产品养殖销售的全过程中提供了一站式服务。 　　项目进展：项目目前处于成长期。目前有养殖池塘120亩，养殖品种有，虾，青蟹，文蛤，血蛤，蛏子等，有渔药店一家，未来项目主要包括团队建设，营销推广，日常运营等，后期根据实际情况动态调整本项目的进度。

简介：项目名称：地摊户外及闲置劳动力资源整合服务平台 项目地址：深圳市 项目概况：本平台开发出一款针对地摊户外商业市场的移动应用程序——“*摊*”APP。通过该APP，用户可以轻松找到附近的优质场地，了解场地的具体信息、价格、租金支付方式、激活闲置劳动力等。同时，该应用程序还为企业提供了一个可以拓展其业务的平台，帮助他们获得更多的流量和销售机会。 具体服务内容： 对于场地方，平台提供定位推广、招商支持、获客渠道拓展和优质品牌入驻等服务，帮助提升场地品质和商业价值。 对于个人或摊友，平台提供场地选择、设备采购、商品供应、兼职赚钱和创业指导等一站式服务，降低创业门槛，助力在地摊商业中取得成功。 对于品牌方，平台提供矩阵连锁地推布局营销、联名定制化餐车、标准工具提供、兼职人力摆摊支持、探店流量引入、定位选址协助、营销裂变活动支持和品牌联名周边产品等全方位服务，协助品牌建立在地摊经济中的多层次矩阵布局，提高品牌曝光度和市场竞争力。 对于工厂商家，平台提供产品分销批发市场、店铺入驻、商品上架、分销流量支持，0成本入驻，对接摊友供货，完成商品批发销售； 对于生态合作商，平台支持服务生态入驻，为平台用户提供批发市场的店铺代运营、营销策划、场地摊位装修、场地摊位商业策划营销、摊位托管运营、项目引资合作等服务； 运营模式：本项目采用线上线下相结合的运营模式。 1、线上运营： 通过整合地摊商业资源，提供场地信息查询、招商、加盟、货源采购、营销推广等全方位服务。 与各大摆摊市场、商家建立合作关系，吸引更多的品牌零售行业借助地摊户外经济重新布局新增量市场和创新产品价值。 提供工厂、品牌商家入驻批发市场，为摊友及个人提供地推原材料、摊车及摆摊工具，品牌产品的采购。 通过广告投放、新媒体推广、KOL合作等多种方式，提高品牌知名度，吸引更多的用户注册和使用平台。 2、线下运营： 与各地的摆摊市场、商家合作，提供场地信息查询和推荐服务，同时为场地方提供招商、加盟服务。 计划与食品供应商和设备供应商合作，在商城上售卖相关可食用的原料、半成品等，以及各类餐车及摆摊工具。 为个人或摊友提供一系列服务，包括选取适合的摊位、以最低价格购买相关设备工具以及所需售卖的产品、提供兼职/创业机会。 盈利模式： 1、租赁技术服务费：平台会在租赁交易费用中扣除10%作为平台技术费收入

简介：　　项目名称：农业一体化产业链项目 　　项目地址：内蒙古通辽市 　　项目简介：项目主要做代收辣椒花生，葵花，玉米，谷子等，有10年经验，没有厂房，能在当地申请地皮，收购的农产品都是从农户手里收购，都卖到山东，河南，河北，天津，四川，江西，云贵川等地，有厂家收购，没有上游客户有下游客户。 　　项目进展：目前项目全县种植辣椒有50万亩地，有钱就能收货，拿现钱买还可以便宜2毛，一斤赚一块，五块钱收购。合作主要用来建冷库，库房。 　　项目盈利结构：通过农产品种植收购一体化业务盈利。 　　核心管理团队介绍 　　创始人：田*龙 　　创始人多年从事农产品行业，对各类农作物的种植和收购业务都非常了解，在行业内有多年的经验和履历背景。

简介：　　项目名称：油田车辆服务项目 　　项目地址：新疆 　　项目简介：本项目公司根据西部钻探工程有限公司对物资、工程与服务集中统一招标管理的相关工作要求，进一步整合各单位工程与服务同类项目的采购需求，进一步集中市场、集中资源吸引优质服务商参与竞争。根据西部钻探工程有限公司工程与服务集中采购工作安排，泵车服务、吊卡车运输服务和值班车运输服务的采购项目采取定商定价采购方式。 　　项目服务： 　　一值班车运输服务项目：目前公司有55辆值班车，三月迄今为止已有40辆值班车为试油公司下属分公司和项目部提供运输服务。值班车每辆车每年营收10万-12万元，除去司机工资4.5万和油费等车辆成本2.5万，净利润约3万每年。 　　二泵车服务项目：公司目前自有泵车两辆，甲方按泵车的工作量和工作时间进行结算，两台车合计平均一个月可以作业210小时，一小时1030元，一年按照7个月的作业时间算，两台泵车合计产生营收约151万，产生净利润约60万（如果天气合适，油价稳定，两台泵车每多作业一个月可以多产生21.5万营收，多产生净利润8.6万）； 　　三吊卡车运输服务项目：吊车挂靠在外部公司，需支付营业收入4%的管理费。一年作业预计8个月，一个月营收平均6万-7万，全年营收约55万，除去司机工资（每月1.3万）、车辆费用以及管理费。 　　盈利模式：运输服务。 　　项目优势 　　政策优势：政策端，国家能源局、国家发改委等机构历来强调能源保供的重要性，碳中和目标提出后，保供目标在政策中的重要性并未被弱化。“十四五”规划提出，以能源资源富集地区承担战略功能，优化能源开发布局和运输格局，加强能源资源综合开发利用基地建设，提升国内能源供给保障水平。2021年，国务院《2030年前碳达峰行动方案》提出，要合理调控油气消费，保持石油消费处于合理区间，逐步调整汽油消费规模。政策层面上，我国依然强调原油供应稳定的重要性。 　　销售优势：公司背靠央企——某石油，在不发生重大的安全事故的前提下订单稳定增长并且可持续，每年项目回款按照一定的规则进行，没有产生坏账的风险。 　　团队优势：公司法人在2009-2018年期间是甲方公司的一名油田正式员工，被任命为技术员，在这期间积累了丰富的甲方公司的人脉和经验。

简介：　　项目名称：河南某汽车新能源电池材料销售项目 　　项目地址：郑州荥阳市 　　项目介绍：在行业内上下游有一定的资源，有采购渠道资源，也有销售渠道资源，很容易销售出去，项目成功率高，估计一年内回本。

简介：　　项目名称：民宿项目； 　　项目阶段：初创期； 　　本项目主要是建设一个民宿及休闲游玩一体化项目，为民宿经济带动乡村振兴，发展前景非常好； 　　项目建设：内设21个房间，其中大床房3个，标间14个，榻榻米4个，接待量40人，内设住宿、饮食、泡温泉、会议多功能厅、品茶等； 　　平均房价：150元/间；入住率：疫情前60%、疫情后30%； 　　项目现状：目前一新店进入装修阶段，16个房间，订价300元-500元之间。合同期限20年。

简介：　　项目业务：公司以成为国内领先印染行业商业互联网平台综合服务商为目标，专注于印染行业资源整合、互联网平台运营、供应链建设及相关业务，在发展核心业务的基础上，致力于产业生态的打造，呈现出多元化发展的良好态势。 　　项目运营： 　　1、资源整合板块：项目主要整合了面料商、印染加工厂、坯布原料商、染料及助剂商等印染行业资源。 　　对于面料商，通过平台可以获得最合适的印染加工厂，在质量、价格、交期等方面更具竞争力；获得更多渠道的坯布以及原料信息；获得私人订制并专业的跟单队伍，减少跟单用工成本，提升成本控制能力，集中资源搞开发和营销，增强核心竞争力。同时，进行司机入驻，通过物流服务；提供招聘应聘功能，提供人才支持。 　　对于印染加工厂，通过平台可以获得更多的客户群体，提升业务量；并通过大宗采购，助剂、染料等企业对部分产品进行去中间环节，低利润或零利润拼团销售，降低了印染加工厂的成本。同时，获得行业相关的资讯，第一时间获取相关信息；提供招聘应聘功能，提供人才支持。 　　对于坯布原料商，通过平台可以获得更多的业务量，获得相对及时且真实的信息，有助于产品研发和销售，根据市场需求调整产品结构和产品库存，进行合理定价。 　　对于染料、助剂商，通过平台可以提升业务量、降低采购成本、使产品更具市场竞争力。 　　2、特色板块 　　招聘应聘板块中，打造专属于印染、纺织、面料、染料助剂等上下游的招聘应聘平台，为行业从业人员、商家提供招聘应聘服务，实现企业的长期稳定发展。 　　物流板块中，吸引专属于行业的物流司机入驻平台，行业内的物流信息提高驾驶员车辆的满载率，同时也提高了行业内用户的物流快感。 　　拼团板块中，印染加工厂、面料商、坯布原料商、助剂染料商均可在平台发起或组织有量的产品进行拼团式采购或销售，杜绝了采购商在采购中因为采购员或其他使用人产生的隐形费用，降低了供应商在推销过程中产生的营销成本最终让采购者降低了采购成本。 　　行业资讯板块中，在行业热点栏目里发布与行业有关的资讯，为企业获得第一手资讯，降低信息的不对称，提升资源利用率；并提供评价系统，便于用户间沟通，消除争议。 　　项目进展： 　　目前，项目处于成长期阶段。平台已经开发了一年多时间，拥有1000多用户。 　　项目创始人通过多年的行业积累，完成了前期的市场调研，并完成了项目的整体战略规划。

简介：　　项目标题：福建某娱乐社交软件APP项目 　　项目阶段：种子期 　　项目所在地：泉州 　　项目介绍：**是一款酒吧的娱乐社交软件，用户可以通过**APP搭讪旁边的异性朋友；也可以通过**APP参与酒吧的互动、抢红包、抽奖等活动；一手掌握全城酒吧的主题活动，让泡吧更有趣味性、可玩性；酒吧可以通过**商家版发起互动游戏、抽奖、红包、拍卖等互动游戏，增加现场的互动趣味性；通过获取更多的用户行为分析，从而获取新的收益。 　　项目亮点：加快B端酒吧行业数字化进程，与B端商家达成合作共赢，帮酒吧从大数据挖掘更多用户数据分析，从而增添新的盈利点。 　　运营方式：社交+资讯+广告。 　　盈利结构：会员+流量+虚拟产品+广告。

简介：项目名称：食叶草、饲菌草种植加工项目 项目地址：云南省 项目业务：公司主要从事农业草产业生物领域内的高科技企业，主营业务为种植饲菌草和食叶草，并进行加工生产青贮饲料，以草代饲、以草代木、以草代粮的理念，结合草资源利用与微生物发酵床养殖技术的推广带动贫困地区农民参与与脱贫致富。 产品介绍： 1、饲菌草：可以在热带、亚热带和温带地区生长，最高可达7-8米，是公司科研团队与中国农业大学、西北农业大学海洋大学等科研机构共同组成专家团队，采用组培快繁与高效栽培技术培育的优势，禾本科草种利用生物技术高新技术中心的细胞克隆技术繁育而成。 在原有的菌草的基础上增加了抗旱和抗寒能力，植物蛋白含量达到17.5%，最适合加工于食草性动物，植物蛋白均高于稻草，麦草，高粱玉米杆的植物蛋白。是目前最佳的也是唯一适合牛、羊、猪、鸡、鸭等饲料的材料。种植一次可以连续收获15年以上，每年可以收割4-6次亩，最高可达30多吨鲜草。 饲菌草食叶草 2、食叶草：具备高蛋白、高营养，又称长寿草、绿色黄金草。它的植物蛋白可达48.7%/100g，具有人体所需的50多种微量元素和矿物质，一次种植可以连续收割35年，亩产是60-80多吨左右，25天可以收割一次，喜水、喜肥、耐旱、耐涝、抗盐碱，适应性广。 运营模式：公司以科研、种植、养殖、加工、销售为导向，以种苗繁育为先导，采用“政府+企业+基地+农户”的运营模式，规范化的种养殖实现农户十企业合作双赢。厂房由政府提供使用，企业研发技术，负责种植基地的管理和种苗的生产。除自有种植基地外，还与农户合作，提供种苗与技术指导和服务，待收获期以合作价回购，加工生产为青贮饲料。 盈利模式：项目主要盈利来源于育苗、青贮饲料销售收入。 项目规划：项目将继续专注于草苗的繁殖工作，进一步提高品种选择和繁殖技术，确保良好的种苗质量。同时，在现有基础上扩建加工厂，增加生产能力，购买先进的设备设施，完善生产线。此外，项目计划扩大种植基地规模，与农户合作开辟新的种植。 项目计划形成一个高标准、产业化的现代化农业生态循环产业示范区，成为结构优化、功能完善、体制健全、机制灵活、特色鲜明、效益显著、产业竞争力强劲、示范带动地区“生态、低碳、健康、高效、数字农业的现代农业产业示范基地”的典范和现代高新农业技术的辐射源，为发展长三角区域和华东地区乃至全国的现代型生态农业模式。

简介：　　项目名称：山东液体化工品管道建设及运输项目 　　项目地址：山东省东营市 　　项目业务：公司主要从事国内沿海散装液体化学品、成品油的管道运输、港口装卸和存储业务。公司现有的配套罐区，主要存储丙烯、丙烷、液化气、汽柴油、石脑油、苯、原油等多种液体化工品。 　　行业主要通过招投标方式进行销售，主要客户包括浙江绍兴**石化有限公司、山东**化工股份有限公司、河北**集团等。公司提供的化学品管道运输服务包括：将轮船运输至公司码头的液体化工品，通过管道转移至配套罐区以备储存；将储存于公司配套罐区的液体化工品通过管道运输至码头装船运出。此外，公司经营销售多种液体化工产品。 　　项目盈利：项目的主要盈利来源为化学品管道运输服务的服务费用。公司2019-2021年的营业收入分别为22,925.60万元、23,105.05万元、30,343.36万元，净利润分别为13,204.57万元、9,920.64万元、14,358.69万元，毛利率为78.11%、62.36%、68.51%。 　　项目进展：公司现处于上市申报准备阶段中，初步计划不晚于2022年12月30日前向中国证监会申报上市申请材料，拟在上海**交易所上市。公司已经过券商、律师、会计师三方中介辅导、规范。会计师2019/2020年度审计工作已完成，律师已完成对股东穿透核查及关联方核查等前期工作，券商已完成2018-2020年股东穿透核查、关联方及银行流水核查。 　　公司现有的产能规模包括4×10000吨泊位码头，116万立方罐区存储规模，其中80万立方为保税储罐。公司总资产规模为17.3亿元人民币，资产负债率为18.98%。 　　项目规划：项目拟**不超过6.4亿元，主要用于港区北防波堤管廊通道工程建设，港区国际公共管廊项目建设，该轮**为企业上市前最后一次**。 　　项目现阶段在建2×10万吨码头，预计2022年12月份建设完成；海上、陆上管廊项目预计2023年12月份建设完成并投入产出。规划建设的港区北防波堤管廊通道工程和港区国际公共管廊项目，**回收期约5-6年。

简介：　　项目名称：中医药外治疗法健康管理服务 　　项目开展地：山东 　　项目简介：本公司经过多年的理论与实践，制定并推出的一套行之有效的健康管理方案——“子午理疗舱+外用药包”健康管理方案。该方案结合了物理疗法和中药外治法，具有深厚的中医药养生的积淀，并具有明确的理疗效果，能够激活人体自我恢复的机能，使糖尿病患者病情得到显著的改善。经过多年实践验证，其对肥胖、高血脂、糖尿病患者、痛风患者、脂肪肝、乳腺结节、风湿骨病，包括一些肿瘤患者的康复保健也具有良好的作用。 　　为更好的普及推广“子午理疗舱+外用药包”这一良好的健管养生方案，为了打响本公司理疗品牌，为了促进中医大健康产业的发展，公司规划整合自有产业和社会资源，在南京打造第一家旗舰店店铺，在店铺里服务培养消费顾客，用更好的服务和特色产品帮助人们进行疾病保健康复。 　　三年发展规划：公司计划在以南京为核心通过招商*盟模式布局百家品牌连锁店，通过品牌输出形成合力，定位健康产业推动中医养生文化发展，帮助健康需求者解决健康问题。 　　2022年 　　（1）在南京开办第一家健康管理品牌旗舰店； 　　（2）建设微信小程序和公众号，运作流量池，积累并转化粉丝，并根据用户使用体验不断完善打磨。 　　2023年 　　（1）在商业模式验证可行后，逐步在南京下辖11个市辖区建设自营连锁门店，预计当年新建4家自营旗舰店； 　　（2）大规模投入市场推广，打响品牌，提升品牌商业价值。 　　2024年 　　（1）在原有自营店基础上打造更完善的服务体系，引进新技术、新产品和新项目，为品牌输出打好基础； 　　（2）以南京地区为核心向周边省市地级市发展加盟商，其中江浙沪地区50家、京津冀地区45家，共计布局百家健康管理中心，进一步推动中医养生文化，培育健康中医市场。

简介：项目名称：湖南新能源充换电服务综合平台项目 项目所在地：湖南长沙 项目简介： 湖南**能源股份有限公司是一家扎根湘土，放眼全国的新能源充换电服务综合平台搭建企业，主要从事新国标电动车、超长续航锂电池、换电柜、充电桩等产品的生产、销售和服务。其中两轮换电业务是当前公司最主要的盈利点，该业务占据总体营收的70%左右。 公司目标是建设一个覆盖全国的新能源充换电服务网络，为新能源汽车和电动车用户提供快捷、便利、安全的充换电服务，助力新能源产业的发展和转型，实现绿色低碳生活。 项目现状：项目的完成情况主要体现在以下几个方面：一是已经建立了20家实体门店、5座充电站投放充电桩数量100余根、20余处充电柜共计30多个、80辆租赁电动车等多种业务形态，覆盖了湖南省各大城市和地区。二是已经汇聚了超过300名股东，吸引了超过2000名用户，涵盖了外卖骑手、快递员、民用居民、新能源汽车用户等不同类型的客户群体。. 产品介绍： 新国标电动车：采用一体冲压成型钢架车身，实心轮胎，超长续航200KM，三重定位，轮载锁，电子围栏、电子锁仓、EBS动力回收，便捷换电。 超长续航锂电池：电池寿命5-7年，防盗免赔，购买丢失保险，GPS定位电子围栏，轮载电池远程锁车，直接换电。 换电柜：防水防尘设计，防护等级IP65，不锈钢外壳，显示屏、软件平台、微信小程序控制参数，独立自动灭火系统，全时自动监控，淹水断电、温度监控、通风系统、电力系统自动控制。 充电桩：分为一体式直流充电桩和分体式直流充电桩两种类型，集功率变换、充电控制、人机交互控制、通讯、计费计量等于一体，用于电动汽车直流快速充电。防水防尘设计，防护等级IP54。输出功率和输出电压等级可根据用户需要进行灵活配置。 综合服务站：提供多种形式和规格的产品和服务套餐，并根据客户需求和偏好进行定制化和个性化设计。通过手机小程序、微信小程序等智能化的充换电服务平台，让客户可以随时随地进行扫码、解绑、更换等操作，并收集客户的反馈信息和满意度评估。通过实体门店、充电站、储能站电力一体化内循环(低储高出)等多种业务形态等多种业务形态，让客户可以直接与公司的工作人员进行沟通，并提供优质的产品和服务。通过广告宣传、活动策划、客户邀请等方式，让客户可以参与到公司的品牌建设和市场推广中，并建立项目的品牌形象和口碑。

简介：　　公司秉承“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”的探索精神，以普及心理健康为己任，以“轻”心理为方向，致力于提供个性化的心理服务，帮助个人、家庭和企业员工走出心理困境。 　　我们是集个体咨询、家庭治疗、企业EAP服务、活动策划、心理培训与推广的综合型心理咨询服务机构。

简介：　　为农村乡镇中小学为未来机器人产业培养更多人才，帮助偏远地区中小学生参与竞赛，让更多农村学生能够学到来自书本以外的其他知识，有益于促进教育公平；普及机器人知识，带动更多人学习机器人知识，助力机器人产业发展；同时，我们结合新农人计划与新教育理念，根据乡村振兴与十四五机器人产业发展规划政策，构建的一种基于机器人的公益性活动，提供大学生社会实践渠道与农村学生接触机器人的机会；开展闪教活动，向学生们培训机器人相关知识，在活动过程激励学生学习，并产生兴趣。同时衍生出记录农村学生的学习生活视频以及为学生培训技能和给三四线城市学生普及机器人知识以及软件培训，后期目的在于为学校提供教育支持，帮助偏远地区中小学生参与竞赛，让更多农村学生能够学到来自书本以外的其他知识，有益于促进教育公平。同时构建的一种基于机器人的公益性活动，提供大学生社会实践渠道与农村学生接触机器人的机会。创新商业模式与公益模式结合，利用商业模式为公益模式提供服务，公益模式为商业模式打造口碑，最终形成学校+公益+商业+学校的产业模式。

简介：　　项目名称：房产资源整合服务平台 　　项目简介：房地产行业作为中国的产业支柱，蕴藏了太多的机会，共享经济商业模式，已成为时代的潮流，我们通过全新的运营模式，帮助所有房产中介解决业务过程当中的所有痛点，以租房、购房业务为切入点，借助孵化，通过资源整合不仅能够帮助中介机构解决手上的房源因为找不到合适的客户而成交不了，导致房源流失。还能帮助租房、购房用户看到的房源真实有效、实时掌握房地产市场动态，能找到专一的经纪人服务，不用被多家中介打扰还能找到心仪的房子。 　　行业痛点： 　　房产中介： 　　1、由于中小房地产中介企业自身资源的局限性导致客户流失率过高； 　　2、手上辛苦开发的房源由于客户数量的局限性导致难以成交； 　　3、成交率低、业绩不稳定，导致公司招人难，留人更难，公司难以发展壮大。 　　购房、租房客户： 　　1、目前市面上的其它房产平台房源数量重复、价格虚假，无法通过平台掌握房产市场的真实动态，体验感差； 　　2、为了看到更多心仪的房子，必须委托多家中介机构，但每天被各种电话骚扰，影响正常工作和生活； 　　3、看过多套房源之后，房源记忆模糊，即便手动记录也很难与实时看房场景联系起来，导致后期难以抉择。

简介：　　项目业务：项目致力于绿色发展产业生态链集群的建设，建立“大数据+研究+规划+设计+招商+资源+产业基J”一体化绿色发展产业生态平台。项目未来将进一步发展综合绿色产业，以实现乡村振兴为目标，通过大数据系统支撑，构建绿色发展产业生态链。 　　项目包括绿色产品中国-东盟的交易平台的建立，绿色康养地产、绿色医疗、绿色服务、绿色教育、绿色大学等集合形成的综合产业链的前期立项，以及10000亩面积的规范农业产业园区的打造。同时，通过农业数据平台与应用的建设，实现管理决策、宣传展示、环境保护、降本增效、专家服务、数据支撑。 　　创始人在生产过程中，基于环保考虑，借助科技建立大数据系统，以绿色生产机制力求在资源使用上节约以及污染减少、节能减排的绿色发展产业。此外，创始人注重绿色产品交易平台的打造，结合广西省当地地理优势，打造以绿色产品交易为主题的中国-东盟交易平台，作为综合绿色生态产业发展的桥头堡。创始人通过进一步打造综合产业集群，打造10000亩面积的规范农业产业园区，实现综合绿色发展产业生态的规模化发展。 　　项目盈利：项目的主要前期的主要受益来源于绿色产品中国-东盟交易平台的销售收益，包括合作商家在平台上架销售收取相应的手续费用，以及部分自营绿色产品的销售收益。 　　项目未来长期将发展绿色综合产业，其中绿色地产将带来10%以上的总利润，通过国家康养项目补助建设道路系统，将获得80%以上的补助。国家绿色发展基J，以绿色发展方式投*部分进行相应补助。绿色发展项目建设工程有绿色地产的收益10%，施工单位建筑主体均有3%的让利，施工单位建筑装修均有8%的让利。未来绿色康养地产、绿色医疗、绿色服务、绿色教育、绿色大学等的综合产业集群将通过规模效益为项目带来长期的、持久的收益。 　　项目进展：项目现阶段处于种子期，创始团队前期投入超过350万元，主要用于2500亩的农村集体土地流转。创始人先阶段积极整合个人及团队资源，进一步推动项目规划落地。 　　中国-东盟交易平台预计6个月内可以实现投放市场，产生收益； 　　绿色发展产业链的建设属于长期项目，预计5-10年内可投产。

简介：　　项目名称：***吧连锁经营项目 　　项目地址：大重庆范围（现于涪陵） 　　项目介绍：当下不论是义务教育阶段的学生，还是已经步入社会的，工作者都需要一个能够静心上进的场所；不论是学习方法的改进，或者是学习计划的监督，上进者都需要有人帮助；学习环境的建设和学习资源的获取都需要合适的渠道；部分还在求学的处在叛逆期，而很多家长和学生的矛盾恰好也在是否学习的节点上。 　　**书吧，解决的就是这样的问题。 　　**书吧从筹划到运营已有半年，但真正成熟运营并开始有正收益已经有三个月。在此期间，全靠我自己打拼，并进入了良性循环。虽然规模不大，但在运营过程中我已经对自己刚开始的大范围开展商业经营的可行性做了初步的验证，结果喜人。 　　项目前景广阔，将涵盖书籍销售、借阅，学习计划制定、监督，学习习惯培养，文具销售，打印复印等全方位的学习辅助范畴。我们不做培训，我们没有教育。药医不死病，法传求知人。我们会真心为每一个顾客考虑，我们会真心为每一个人制定一套能够蜕变的计划。 　　迄今为止，就是在探索这样的一条道路的过程中，书吧月盈利数万元，占地面积150平方米，使用人力两人，已经完全满足进行扩展的需要。 　　本项目已经投入30万。期待感兴趣的合作者与我联系，一起奋斗！

简介：　　项目名称：天津新能源汽车销售项目。 　　项目介绍：项目已开始运营，并拿到**新能源天津一级授权资质，同时公司已拿到厂商备案B网资质的有*汽新能源，**新能源，合*新能源哪吒汽车，合作二级经销商资质*城新能源，欧*汽车，奇*新能源，**新能源，云*汽车。正在洽谈并已签意向合同的新能源一级资质品牌有两个，另外确定2019年可通过新零售体系引入的区域合作品牌有两个。 　　项目规划：两年内锁定5家一级品牌完成资质授权，并形成正常的销售体系，完成50家本地新能源经销商布局，最重要的是以城市为单位形成独立体系。

简介：　　一、阶段 　　目前处于试营业阶段，已签订30+家商户加入，每天出单率是总用户的1%-5%。目前处于小额盈利阶段。 　　二、契机 　　高校市场未来半年将实行封闭管理，是极为难得的用户习惯养成期，依托高校正规商超背书、校方支持、信用极好、校内学生、团体野生小程序、微信、qq群跳蚤街泛滥，繁琐且得不到整合，很难保障学生权益。 　　三、形式 　　该app基于定位分为前端、配送端、后端。

简介：　　项目名称：废旧轮胎综合利用项目 　　项目地址：内蒙古自治区包头市 　　建设规模：项目用地面积45亩，建设内容主要包括废旧轮胎综合利用加工生产厂房、仓库、办公及职工宿舍食堂，总建筑占地面积6179.93平方米，其中厂房建筑面积为3808.31平方米，仓库建筑面积520平方米，办公及员工用房等及其附属设施1851.62平方米。厂房车间采用钢结构、墙体采用保温板封闭。 　　业务介绍：项目共建设6套裂解装置及配套设施，以废旧轮胎为原料，废旧轮胎主要以轿车、卡车轮胎为主，不得收购含氯的废旧轮胎（载重全钢子午线轮胎），该项目采用热裂解技术回收半补强炭黑，及副产物燃料油和钢丝。本项目产生的燃料油为初级产品，成分较为复杂，评价建议企业禁止采用其作为燃料，可出售给炼油厂家进行精炼，不可作为成品油违规出售。 　　区位分析：本项目位于包头市集中工业园内，为新建工程。本项目充分利用地形地质条件，因地制宜，并考虑主导风向进行布置，厂区大门入口设置在左侧，入口旁为办公等综合楼。厂区东侧建设废旧轮胎堆放区；厂区东北角侧建设燃料油储罐区；生产厂房设置在厂区西部，厂房的生产类别为丙类，消防按照丙类耐火等级为二级；各建筑单元均有绿化带或厂区道路隔离，相对独立，物流方便。 　　工序介绍：由于本项目合作厂家对于回收的废旧轮胎已采取清洗、晾干等预处理措施，因此，本项目原料（废旧轮胎）无需进行清洗、晾干等预处理工序，本项目采用的是先进的全自动进料设备，废旧轮胎无需经过切割、破碎等前段工序，可采取无破碎整胎进料方式，避免轮胎切割、破碎过程产生破碎粉尘。轮胎整胎经过全自动进料设备进入裂解炉内，解流程的总时间为40小时。

简介：　　实现了轮胎行业的一次制造技术的变革。 　　子午线轮胎智能模块制造工艺技术，采用智能自动加工控制，将轮胎的配方与产品用PDM、PLM方式分解，达到轮胎由采购开始到产品销售使用的实时监控，实现轮胎全生命周期的管控。生产制造过程实现100%在线自动监测。同比传统轮胎制造技术，减少用工2/3，提高轮胎制造过程中质量稳定性终50%一上，产品均一性提升50%。真正实现产品设计到什么水平，制造加工达到什么水平的程度。全程智能自动化生产，项目比与传统轮胎技术，多数制造工序实现无人化自动生产。

简介：　　项目名称：贵州一站式汽车精养、维修保养服务项目 　　项目所在地：遵义市**县 　　项目阶段：初创期 　　项目规划：如资源到位后，第一年升级店面形象，组建优秀团队，扩大宣传打造当地网红店，增加进店流量，提高知名度，提升维修产值3倍以上，把二手车销售空白真正做起来，不再是零散的销售，第一年目标不亏换成小有盈利。第二年在本县寻找有利区域开第二家**精养（特色做免拆发动机治理烧机油），给母店做好维修、保险、二手车引流，目标盈利150万以上。第三年，视情况可向周边县城开展合作收加入费或股份合作。 　　项目亮点 　　有丰富经验的总经理带团队和专业技术人员渠道，及行业人脉资源，有本地品牌优势，继而跟上时代的免拆发动机，烧机油治理和原车数据无腻子修复两个项目的特色思维占据本地市场，并且可以提供同行没有的售后服务。

简介：　　项目名称：浙江休闲娱乐综合体项目 　　项目所在地：浙江金华 　　占地面积：2500平方米可以扩充至5000平方米左右 　　项目介绍：本项目在浙江金华**老城区，规划建设休闲娱乐城，以发展当地特色休闲娱乐产业，充分整合、联动项目地所在的的产业资源，通过将不同的业态融为一体，有机的整合了休闲、娱乐、健身、美食等多种城市商业功能，形成了良好的互动作用。 　　本项目将建造餐饮、娱乐、休闲等多功能为一体的综合性场所，为顾客提供最贴心到位的服务以及舒适、整洁、设备齐全的休闲娱乐的综合场所。 　　项目亮点： 　　儿童娱乐区： 　　以建立自己独特的娱乐区亦可选择加盟商家，设置一些小游戏区，如抓娃娃机、游戏机、跳舞机、投篮机等，或是抛圈、扔飞镖等皆可。还可设置一些娱乐项目，如鬼屋历险、5D动感体验等。 　　餐饮区： 　　引进美味的小吃、甜点、主食等，抓住顾客的味觉，提供让顾客放心享用的餐点。同时设置5D餐饮区域，其中5D全息餐桌是可以与餐厅的特色菜肴匹配，并可制作相应的菜品动画。在等菜的过程中，让客人似乎看了一部餐厅的主题电影，让原本等待时的无聊也变得生动有趣。5D全息点餐：原来的点菜系统需要服务员一对一的服务从而浪费时间，自助点餐系统便可优化解决。当客人从桌面上投影的菜单中选择菜肴后，通过直接扫描二维码，订单便可直接发送到前台。 　　咖啡厅及电影院： 　　二者分开，内部为电影院，外部为咖啡厅。咖啡厅首要目标是控制门槛价格，可推出“第二杯半价”或是部分茶饮免费续杯等活动，让客户经常性消费的同时不会产生过大的经济负担，但绝对不能忽视饮品质量，咖啡必须要现磨等。同时，装修时选择适当的主题，放进一些精美饰品，实现WIFI覆盖，多备移动电源，让顾客无后顾之忧，在愉悦的心情下想用自己的时间，或遐想、或畅谈，其乐无比。电影院注重选择设备，座椅舒适为首选，不求多，但求质。 　　游泳馆： 　　游泳馆行业在不断发展，游泳人群除了在激增也在不断成长。消费的升级是行业趋势所在，计划打造建设一个室内四季游泳俱乐部，室内环境卫生整洁、宽敞明亮。泳馆装备有自动水质监测及循环过滤、消毒、恒温系统，男女更衣室、浴室、温泉、小型水上乐园（儿童）一应俱全，常年为广大游泳爱好者提供一个安全、舒适的健身环境。

简介：　　项目名称：刺绣文化复兴 　　项目地址：上海虹口区 　　项目介绍：**刺绣艺术于2015年在上海成立。主创人员师从香奈儿旗下的刺绣工坊，Lesage。**旨在用高水平的审美和设计，吸引消费者关注和了解刺绣，在作品中融入全球不同刺绣技法，让客户对刺绣文化产生浓厚的兴趣，培养刺绣消费的习惯，更能帮助中国文化继续传承。自2015年成立以来，在市场内造成颠覆性的影响，并拥有一批高质量的消费人群。 　　项目现状：目前项目分3块区域，刺绣文化传播、刺绣时尚单品以及刺绣艺术品。其中刺绣时尚单品是近期刚衍生出的一条分支。 　　项目目的：三个领域互相影响，从认知、认同、开始消费到收藏，再到因为知名度从而使更多人会尝试去了解，进入新的，更大体量大一个循环。

简介：项目名称：自助捞面机系统&预制微熟面项目 项目地址：四川 项目概况： 自助捞面机系统&预制微熟面项目是一种创新的快餐形式，为了让更多人吃到的健康鲜面，综合考虑高铁、机场、高速路服务区、写字楼、医院、学校等使用场景及用工成本，基于我们速鲜面（米粉）的特性，发明了一款“**®自助捞面机系统”作为智能配套。 用户通过手机扫码操作，客人可自助选择口味、付款，客人只需将落出的面（米粉）放入碗中，根据语音提示将碗放入捞机中，120秒即可获得一碗热腾腾、没有任何防腐剂的速鲜面（粉），客人按照自己的喜好自行添加料包，美味即时呈现。 项目特点：**®自助捞面机系统&预制微熟面项目的特点如下： 1.健康饮食：项目使用的速鲜面（米粉）没有添加任何防腐剂，让客人有健康的选择。 2.数字化生产：每一碗速鲜面（米粉）的面（粉）、调料、肉包品质、数量都相同。 3.时尚快捷：客人只需通过手机扫码操作，点选口味，并将面放入捞机中，非常简单快捷。 4.个性化选择：客人可以根据自己的喜好选择口味，并自行添加料包，满足个人口味需求。 5.时间节约：传统面馆点面到上桌约需要5-8分钟，而捞制一碗速鲜面（米粉）的时间仅需120秒，节约客人的等待时间。 6.创新体验：项目采用自助操作，知行合一，给客人带来全新的用餐体验。 7.常温长期保质：无添加防腐剂的情况下，常温可保质6个月以上，低温冷藏保鲜更久。 项目进展情况:目前首批样机已临近上线，商业模式已确定。 核心竞争力： 1.Ai智能时尚快捷： 客人通过手机扫码操作，点选口味，无需等待人工制作，120秒即可获得一碗热腾腾的面。 2.不添加任何防腐剂： 速鲜面（米粉）现场自助，不添加任何防腐剂，无碱无酒精，保证食品的新鲜和健康。 3.个性化选择： 客人可以根据自己的口味喜好选择不同的口味和料包，满足不同人群的需求，捞面机自身商城还可销售各种辅食，满足客人多元化喜好。 4.低成本高利润： **自助捞面机系统&预制微熟面项目的成本相对较低，而且操作简单快捷，具有较大的利润空间。 5.低房租和人力成本： 该项目单机仅占地约1平米，客人自助操作，减少了人工参与，降低房租和人力成本，提高了经营收益。 6.自带线上线下商城

简介：　　项目方以莲产品的生产加工、销售为切入点，基于自身的资源、优势，以建宁通心白莲为原料，研发、生产、销售包括干莲、速冻鲜莲、莲系列饮料等在内的多个产品，打造集绿色农业基地种植、绿色科技研发、绿色食品加工、农业旅游开发、绿色营销网络发展、绿色品牌建设为一体的“莲子全产业链”。 　　项目进展 　　公司成立于2008年，2016年12月9日，在新三板挂牌，是一家以莲业为核心的全产业综合集约型重点龙头企业。公司经营情况良好，营收稳定、总资产稳步增长。 　　目前项目方拥有两万多亩莲子标准种植基地，5000吨级冷冻库、10万级净化车间、10万吨年产保健饮品和速冻果蔬的生产能力。 　　项目方****获国食健字号认证，**莲子露、**凉茶获FDA（美国食品安全认证）、**产品获绿色食品认证。**股份已获得国家授权专利29项；其中：发明专利5项；实用新型专利24项。 　　项目规划 　　第一年：生产基地建设（包括厂房、设备等投入，目前已取得工业用地，项目规划用地约150亩，待建设），以及种植基地扩建1000亩； 　　第二年：完成生产基地建设，拟投产速冻鲜莲生产线、干莲生产线以及饮料生产线（包含保健饮品“**雪”的GMP标准生产线）； 　　第三年：获得**雪GMP生产资质以及中药饮片的生产资质，**雪以及中药饮片正式量产。

简介：　　河北**学校工程项目简介 　　项目名称：河北赵县**学校学生公寓楼，食堂建设。 　　建设地址：河北省**学校北面和西面。 　　建设规模：新建双面四层框架结构学生食堂，宿舍公寓楼一幢，总建筑面积7950㎡。 　　项目建设的必要性：因学校发展需要，新建成的宿舍公寓楼，食堂可容纳2000名学生住宿就餐。 　　建设计划：新建学生食堂，宿舍公寓楼设计为独立基础，双面四层框架结构，总占地面积1987.5㎡，建筑面积7950㎡，水、电、暖、消防设施齐全，按照国家中小学食堂，宿舍楼建设标准建设。