湖南省国有股权转让：

简介：　　项目地址：湖南省怀化市沅陵县 　　主营业务：项目主营业务为养老康复型医院和养老机构的开发建设、运营管理，为当地老年群体提供康复疗养、生活管理、餐饮住宿、休闲娱乐等服务。 　　建设规划：项目规划用地200亩，建筑面积10万平方米。主要建设内容包括：老年公寓、康复医院、综合楼、后勤中心、养护楼等建筑工程以及配套排水、消防、电气照明、道路、停车场、绿化等附属工程。 　　项目盈利：项目作为社会服务性养老产业，受到政府财政补贴支持，预计项目在政府验收后可获得每年约1亿元人民币的综合财政补贴。项目稳定投产后，营业收入预计为14729万元/年，项目的营收来源详见下表。项目的营业总成本包括员工工资、建筑及设备折旧、水电费用、利率费用等，约为4482万元/年。项目寿命期约为20年，前5年税前利润平均约51235万元，寿命期内平均利润率为6.57%。 　　项目进展：项目现阶段处于建设前准备期，预估项目建设总周期约3年，创始团队前期总资*投入超过3800万元。现阶段项目已在政府部门确认立项，项目建设用地审批现已通过，待到位后即可获得项目建设用土地。项目当前已完成通桥、通电、通水、通路、通讯和土地平整“五通一平”工程。 　　项目规划：项目预计总投入规模在8-10亿元人民币左右，项目建设总周期约3年。项目现已获得用地审批，本次合作主要用于土地资*周转。土地资*到位，获得土地证后即可通过银行进行资*周转，确保资*快速回流。项目后期开工建设后，预计2年左右即可完工投产。

简介：项目介绍：项目规划用地50亩，计划建设年产80万吨水泥及20万吨矿粉粉磨站，年产30万吨干混砂浆生产线，石灰岩矿山及年产30万吨石灰生产线，以及清水铁路货运站。由于目前基础设施已经建好，相关审批资质基本齐全，，预计再施工4个月即可完成所有建设，并投入正常生产。下游合作渠道主要面向道路、机场等基建项目，以及房地产市场。 项目进展：项目前期已投入1500万元，现有4位大股东和多个小股东参与；已完成项目备案、规划、报建、环境评价等行政手续；已完成项目可行性研究报告、项目工艺设计、项目土建设计、项目全厂规划；已完成项目土地平整、桩基础、综合楼竣工；已完成供水、排水、动力电、进厂主路配套施工。

简介：　　区位介绍：怀化市购物广场项目位于怀化市**城区红星路与迎丰路交叉位置，属于怀化市**桥商业圈中心地段——“地王”。 　　证件情况：已办理土地使用证，已办理完毕土地规划用地许可证。 　　项目性质：商务用地。 　　项目建设规模：项目用地总面积为72.9亩，目前已办理完土地使用证的红线占地面积为46.92亩，容积为6.95。规划建筑面积为30万平方米（其中计容面积约24万平方米，地下室及不计容面积约6万平方米）。 　　项目进展：该项目现属“怀化市XX置业有限公司”全资项目，由于前期“市**投”不履行合同约定的拆迁安置事项等原因停滞多年，导致本公司巨大的损失。于2015年在新法人李董事长的召集下，所有股东均同意将所属的股份归集到李总名下，由李总全权负责该项目的开发，同时“市城建投”通过法院诉讼，将本项目判定“市城建投”退出合作，归本公司单独开发。现已办理好土地使用证面积为23083.58㎡（不含临街12亩供献地），于2016年3月15日经由湖南某土地评估有限公司对此评估价为39038.95万元（大写：人民币叁亿玖千零叁拾捌万玖千伍佰元整）另有二期土地26亩未办理挂牌出让，因有北京**井的合作，让土地经市政府相关单位共同协调，同意接最低起拍价协议出让给本公司。 　　该项目现成为怀化市重点建设项目之一，且市政府处遗办又于2021年4月8日出示批文，将本项目历史遗留问题纳入政府处遗范畴，享受相关的优惠政策。

简介：　　项目名称：医药物流中心建设工程承建项目 　　建设地点：湖南省常德市鼎城区 　　规划情况：该物流中心总占地300亩。由湖南某企业和深圳某集团共同斥资。 　　项目介绍：项目方作为该建设工程的总承建商，已签署工程合同，共三期建设周期。其中第一期面积为180670平方米，计划于2021年6月动工，第二期面积为196512平方米，相关手续上游厂商正在办理中。 　　功能定位：中药材交易中心、仓储中心、科研质检中心、医药医疗器械展示中心、医学检验中心、生物药品研制中心及相关配套设施。 　　建设工期：3年 　　建设方案：项目建设分三期进行：其中一期为仓储物流用地，用地约75亩，规划建设包括3栋多层仓库（普通仓库、医疗器械仓库、医药冷库），2栋沿街零担档口，1栋6层的质检中心，总建筑面积50670m2。二期为医药贸易中心，用地约95亩，建设包括中西医药贸易中心、展示中心及沿街商业等建筑，总建筑面积约60750m2。三期为总部办公区及综合市场区，用地约为106亩，建设包括2栋高层总部办公大楼，1个高端商业区、12个综合市场区、2栋配套公寓区，总面积约196512.00m2。

简介：　　项目名称：湖南省生猪养殖场建设项目 　　项目地址：湖南省新田县 　　项目简介：在**建设一个存栏规模为14.4万头的生猪养殖场，省属国企入股35%，由湖南**公司租赁运营两年后收购，投入约24480万元，三年内至少可产生36324万元的总收入。此系政府招商引资项目和项目所在永州市的重点项目，政府支持力度大，目前已办理猪场建设的相关手续，已投入2200万元，正在建设入场道路、三通一平等。 　　建设期约8个月，租赁期2-3年，溢价收购后收入可观。

简介：项目名称：湖南省交互式新式饮品品牌发展项目 项目厂址：湖南省长沙市 项目介绍：项目基于当前庞大的饮品市场需求，通过模式创新区别于其他品牌，与市场主流饮品品牌形成差异化竞争，并致力于为广大消费者开发出一款具有交互性和社交性的新式饮品；项目产品适用于市面上所有口味饮品，如咖啡、果汁、牛奶等；产品生产方面，采取外厂合作贴牌代加工生产模式；包装设计方面，采取易拉罐形式。其交互性体现在两种不同饮品的罐体，可以衔接进行口味融合，融合后可以再分开，丰富了饮品口味，提升了消费者饮用体验。基于产品特点，消费者可以三两成群购买和互相分享，大大增加了社交属性这一附加值。目前，该项目模式尚处于市场空白，已获取专利临时保护，因此在全球市场都不会存在竞争对手，具有高度投*价值。 项目进展：项目处于初创期，目前已经完成产品研发，出来了样品，并申请了专利临时保护，可保证5年半内市面上没有同类产品竞争。

简介：项目名称：湖南省建筑工程平台项目 项目地址：湖南省湘潭市 项目概况：项目主要从事建筑工程平台的建设、运营及管理，该项目是“建筑工程平台”，其业务覆盖范围全国。该平台是新实体经济数字化发展中心颁发的建筑行业信息平台。作为建筑行业产业资源整合的综合性建筑平台，主要经营范围是建筑行业信息发布、建筑设备销售、建筑耗材销售等事关建筑方面的所有相关信息。 运营模式：建筑工程信息服务平台，将邀约以“建筑行业”为主体的知名大型目标用户入驻平台，并为政府发布重大工程项目信息、政策宣传。同时利用互联网大数据来改变和优化建筑业传统的建筑销售模式，以海量的建材信息为基础，依托大数据、智能分析技术及电商形式，实现供需双方高效的精准对接，使建筑行业信息更加公开化和规范化，进一步解决建筑行业信息不对称问题。此外，还可免费为农民工发布用工信息，政策宣传等。 项目进展：目前项目处于初创期阶段。项目前期投入40万元左右，主要用于差旅费、办理相关证件及购买平台。现阶段项目已拥有商品备案资格证、计算机软件者著作权登记证书和数字云备案证书等相关证件，相关资质齐全。 项目规划： 第一年以攻克技术问题开发网站平台为主。与平台配套的小程序、网站持续运营，不能使用的则自己开发，预计半年内开发完成。下半年寻求政府支持，把行业信息公布、政策宣传等业务纳入平台。 第二年，邀约大型建筑工程行业的龙头企业入驻，加强平台品牌建设，加强平台市场宣传力度，提高知名度。 第三年，在第二年的基础上，进一步整合市场资源；持续提升平台整体实力，并加快对核心企业的邀约入驻，丰富并完善平台功能。 第四年，公司符合IPO条件后，将积极筹划上市路径，进入*本市场。 第五年，平台发展极其成熟并具有一定规模后，将平台交给国家。需要达到的目标是，建筑行业信息公开透明化，减少政府及企业的制度成本，保证平台不能被外资控制。

简介：　　项目名称：驾校项目 　　项目地址：湖南省 　　项目阶段：成长期 　　项目介绍：项目驾校专业经营A1、A2、A3、B2，C1、C2、C5、从业资格证（客）货道路运输驾驶员从业资格证，从业资格证继续教育的培训，占地约100亩，目前正常营运中。大车驾培费用7860元，小车驾培费用3500元，年收入650多万，出去成本收益在400万-500万元/年。因接到管委会通知，所使用土地需要通过招牌挂变更性质，从工业用地变更为商业用地，需要通过外资周转。 　　项目现状：前期投入了2180万元，拥有教学大楼1500平方米，教学设施设备齐全，训练科目与考场同步，教学方法与考场考试无缝对接每年招生1300人左右，现有A1教练车2台，A2教练车8台，B2教练车21台，C1教练车20台，C2教练车3台，C5教练车1台，理论教练员4名，省级优秀教练员1名，国家二级教练员2名，实操教练员80名。公司目前没有外债。 　　盈利方式：主要学员驾培费用收入。 　　项目规划：土地变更完成后，可通过抵*银行，偿还款项，亦可商议长期合作。 　　项目亮点 　　市场优势：随着私家车的普及，驾驶已经成为现代生活中必备技能，产生了巨大的需求方市场。另一方面，为了能在找工作时多点技能专长，考驾照也成为时下考证热的一大热点。随着人们生活水平的不断提高，小车进入家庭，人人会驾驶成为时代趋势，驾培行业必将是一个阳光产业，市场的发展空间非常巨大。 　　团队优势：驾校师资力量雄厚，教练员都有多年的驾龄，通过多次培训、学习、考核，均通过上级主管部门的考核。项目负责人在这个行业工作多年。定位明确与规划清晰。创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、商业盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。 　　硬件设施优势：公司的路考训练场完全按照实际路况进行建设，包括公安部规定的道路考试科目的规范设施，道路交通标识、教学设备包括多媒体计算机、模型、挂图、实物、理论教师和教练场等。驾校教练场道路地形符合科目的基本要求，符合国家规定的资质要求。教学设备的更新要符合交通部驾驶培训机构资格条件的要求。

简介：项目名称：湖南省农业养殖综合产业项目 项目地址：湖南省衡阳市 项目介绍：本项目通过承包2000亩山田土地，发展从牧草种植、到畜禽的养殖、加工、销售全产业链布局，其中畜禽包含有西门塔尔牛、黑山羊、生猪、鸡鸭；项目前期优先完善基地建设，分类搭建好牛圈羊圈猪圈等配套，同时种植的牧草可作为饲草供牲畜食用，以节省饲草成本；养殖采用“公司+基地+农户”的合作模式分开养殖，即将幼崽交给农户代养，饲料和防疫药品由公司统一提供，并全程对农户进行技术指导，把握产品质量，待养殖育肥后出栏，由公司统一低价收购。后期在养殖达到一定规模和树立自有品牌后，再建一个小型屠宰厂，实现打造农产品的自产自销完整体系。 营销推广：主要发展线上与线下双向渠道进行战略布局，实现品牌曝光。线上方面，项目可通过抖音推广，其它电商平台直播等形式，做好线上新零售业务板块；线下方面，计划以直营或加盟的形式发展全国品牌连锁店，销售自己品牌肉类产品。 项目进展：项目处于初创期，已承包好2000亩土地，目前有2-3人参与项目运营， 已完成项目初步规划。现有2处小型羊毛衫加工厂，年营收30-50万元，可为项目的周转提供支持。 盈利模式：本项目通过销售品牌农产品获取收益，由于分开养殖的利润较为可观，预计3年内每年可以实现上千万元营收，3-5年的营收将实现翻倍。 项目规划： 前期规划：合作之后，前期先种植牧草，建好牛圈羊圈等，并完善配套设备的搭建，形成一定的养殖规模，同步打造自有品牌，先开一家品牌旗舰店作为样板。 后期规划：根据市场需求，扩大种养殖规模，发展更多元的农产品品类，发展农庄等休闲生态形式；进一步建设小型屠宰厂，形成自有产业链布局；同步在全国发展连锁品牌店，扩大线上平台品牌输出，最终实现为全国知名农产品连锁品牌。

简介：项目名称：湖南省年产1500吨浓香型白酒整体搬迁工程（一期）项目 项目地址：湖南省龙山县 项目概况：因环保的需要，公司生产线整体搬迁第一期项目，建设年产1500吨浓香型大曲酒生产线（省经信委批准总产能年产16000吨），占地51亩，计划投资1.28亿元。建设内容为年产1500吨浓香型大曲酒生产线及相关配套设施设备。 市场销售方面，项目以发展湖南省长株潭城市群为主，可充分的利用当地资源，并让客户对于酒产生很好的兴趣，不仅限于湖南省本地市场，有利于拓展周边市场，市场发展空间广阔。 建设规模：按照市场需求及企业发展规划，本项目产品拟定为浓香型大曲白酒及小曲清香白酒。项目建成后的生产规模：1500吨/年优质白酒，其中：1200吨/年浓香型大曲白酒，300吨/年小曲清香白酒。产品以中档为主，占总产量的78.6%。 建设内容：本项目的主要建设内容有1000吨/年浓香型大曲基酒生产线，250吨/年小曲清香基酒生产线，1500吨/年白酒勾调灌装生产线，1000吨基酒储存库（其中：陶坛存储200吨，金属罐存储800吨），白酒洞藏基地，占地13340平方米。同时配套建设：原辅料库、成品库、丢糟堆场、污水处理站、给排水、供热、供电、消防及办生活设施等。 盈利模式：公司未来主要以销售高、中、低多档次的不同系列白酒产品作为公司主要的盈利来源，新生产线建成后公司将成为本地规模型企业。预计未来三年公司可实现年销售1.5亿元、2.5亿元和3.5亿元；其中利润预计分别可达0.45亿元、0.75亿元和1.25亿元。 项目进展：目前公司已投资3600多万元，完成了约45万立方米的土石方回填、河堤保坎12000立方米及水库大坝毛石混泥土1300立方米等“三通一平”工程。湘西自治州规划十大产业项目，白酒项目列为第一，本项目列为州重点工程项目。 社会效益及规划：年产1500吨白酒生产线建成后，可以从两个方面带动。 （1）能长期带动乡村、民户种植原料基地2万亩以上，可为农民每年增收6000万元以上；（2）能长期带动农民养殖业发展，可为农户每年增收5000万元以上。 项目发展平稳后，将国家审批的产能指标用完还需建第二期、第三期14500吨的生产线，届时会成为湖南及国内的知名企业，有着不可估量的前景。

简介：项目介绍：公司基于当前口腔护理的广阔市场，开展口腔护理新产品的研发、生产和销售业务；本项目产品名为倍*砂口腔抑菌液，它是一种具有显著抑菌效果的纯中药消毒制剂，由湖南倍*生物科技有限公司自主研发打造，其适用于各种口腔溃疡、疱疹、各种急慢性口唇炎、扁平苔藓、口腔粘膜纤维化、骚痒、蚊虫叮咬等，产品具有对口腔进行抑菌、促使伤口愈合等功效，适用人群广泛；公司通过与上游中药材企业合作，产品选用选材料由六味中药组成，包括五倍子、冰片、青黛、白及、丁香等，通过药理间共同作用以提升治愈效果；产品加工方式为通过外厂代加工；该产品原名为倍*口腔溃疡液，于2022年获得政府主管部门批准，正式更名为倍*砂口腔抑菌液，并于11月以全新包装面市，今年3月正式对外销售，服务于新老客户。 市场营销： 渠道搭建：与各级政府、相关医疗机构、药店等建立良好关系；建立与国内同行业之间的业务交流和沟通关系，及时把握业内的变化趋势。 网络营销：通过网站建设和宣传，以及与各大新媒体合作，实现品牌曝光和产品推送，形成私域流量积累。 媒体渠道：与电台媒体、电视媒体、平面媒体等均搭建良好的合作关系，打造项目产品、公司实力、技术研发的优秀口碑。 政府合作：与各级政府保持良好关系，实现本项目产品推广的线上线下的进一步推广，形成新的渠道资源。 整合资源：前期与长沙当地各医疗机构、药店逐步搭建良好的合作关系，整合相关资源，扩大推广宣传力度。 人才培养：与全国各地行业技术研发人才、营销人才等建立联系，吸引优秀人才和资源，助力项目发展。 项目进展：项目处于发展期，项目已于2003年获得国家发明专利，专利名“治疗口腔溃疡的药物及其制备方法”，目前还有2个专利处于申请中；项目先后经省市相关检测机构做的动物刺激性试验及急、慢性毒性试验，以及药物的稳定性试验等，均符合标准要求；倍青砂口腔抑菌液产品于2001年开始使用于各种口腔粘膜病患者，帮助了数以万计的口腔粘膜病患者解决了口腔问题的烦恼，获得了非常好的社会声誉，许多患者将该药作为家里常备。 盈利方式：主要面向口腔问题C端消费群体和医疗机构、药店等B端大客户，销售项目产品获取收益。项目旨在快速发展口腔抑菌液倍*砂项目，并以此为依托，后续将不断研发打造新产品，以形成新的盈利增长点。

简介：　　项目名称：湖南省导电防静电塑胶材料项目 　　项目地址：湖南省永州市 　　项目业务：本项目公司主营业务为生产不同材料的导电防静电塑料产品。公司以优质的服务和合理的价格为客户提供全方位优质的导电和防静电塑胶材料及相关制品。 　　运营模式：主要为电子产品行业及其他行业客户提供导电防静电塑料产品服务。包括相关产品研发、生产、销售和技术等服务。公司依托稳定的供应商和销售渠道，保障公司的持续发展运营。 　　本项目将联合东莞市某塑胶化工有限公司、广东某导电防静电科技有限公司和东莞市某塑胶原料有限公司三家公司入股本项目公司，相关手续正在办理中。 　　盈利模式：生产销售不同材料的导电防静电塑胶材料及产品；生产销售橡胶和塑料制品；生产销售其他相关制品。 　　项目进展：项目共需2000万，目前已投入1500万（包括东莞市某塑胶化工有限公司、东莞市某塑胶原料有限公司和广东某导电防静电科技有限公司）。现有工程部材料开发实业部，产品检测试部，计划塑胶造粒生产线6条，已建好3条生产线，月产能可达1200吨，待生产的材料有1000吨。 　　项目优势 　　1.市场优势：导电防静电塑胶材料目前市场上在半导体领域、新能源汽车领域和各类产品特别是电子产品上有大量需求，应用的领域也越来越广泛，行业持续火热，资本利好导电防静电材料领域，行业发展长期向好。 　　2.产品优势：随着社会发展需要和人们环保意识的不断增强，绿色化工已成为今后发展的主要方向。各类低毒、无毒的防静电塑胶材料将越来越受到电子产业的青睐，这类产品的研发生产已日益受到关注。 　　3.资源优势：该项目综合东莞市**塑胶化工公司8年的市场经营经验和各方资源的融合，同时充分利用广东**导电防静电科技有限公司和东莞市**塑胶原料有限公司现有的技术、人才等资源，从而很大程度上提高公司产品研发能力和生产效率。 　　4.政策优势：生产环保再生塑料相关产品，是社会发展的必然要求，也是符合国家相关环境保护政策的要求。同时国家相关部门出台政策，加大对民营企业绿色技术创新的支持力度，支持民营企业牵头或参与建设绿色技术领域国家技术创新中心等。

简介：项目名称：湖南省车友俱乐部 项目地址：湖南湘潭 项目简介：本项目是面向有车一族，开展以会员制为主，附带面向社会车辆服务收费为辅的模式，全面为车主提供∶汽车清洗、美容，车险、年审、违章处理等代理，汽车交易（包括一二手车交易），商务功能强大的会所服务（主要包括∶轻餐点、咖啡、茶歇、商务秘书、商务洽谈功能、商务聚会等），包括身份延伸的各类服务（诸如有偿代驾、高端车队租赁等），未来还可向会员提供某融衍生服务（诸如担保、质押等）。强化服务的品位、内容和娱乐性。 项目规划：“本项目车友俱乐部”是项目发起人与多家单位合作组建成立，专注于为“有车、爱车一族”提供全方面的娱乐活动、各种石化、银行信用卡等各种行服务。 利用车友特有的成熟经营理念，将保险、通信、银行、石化各种资源进行整合统一销售，能极大的降低用户的综合使用成本，并且能享受更加丰富、优质的综合服务，使会员真正的享受到一站式不同行业的综合服务。 客群定位：湘潭市当地车主，年轻一代爱车一族，创业型老板。 运营模式： 一：实体搭建 汽车主题茶楼 要做出汽车主题的氛围，要是书、报、汽车模型展示、名车介绍等。（各种优质茶叶质量上乘，价格实惠） 二：汽车主题酒吧 汽车主题酒吧和茶楼操作一样，包含代驾服务，并后续规划开展当地交通安全公益宣传。（各种优质酒水质量上乘，价格实惠） 三：俱乐部办公室 设经理室、休闲业务部室（含会员管理业务、广告策划）、综合业务部室、汽车文化室、户外用品店。 四：室外趣味赛车场地 当前在本地找一个赛车的地方不太容易，但赛车又是爱车人所喜爱的项目，所以我们考虑开辟一个小一点的地方做为趣味性的赛车场地，如果有合适的地方也可挂牌联营。还可作为会员交流车技之用。 盈利方式：本项目所提供的所有服务。

简介：项目名称：商住小区及综合大市场项目 项目地址：湖南省常德市 项目概况：项目商住小区及综合大市场新建项目，由5栋高层住宅及裙楼商业网点、5栋单多层建筑及地下室车库组成。项目性质为：商用/产业园/住宅/综合体/棚户区改造/养老地产（其中：1#、2#楼为综合大市场，4#楼为门卫，3#、5#楼为商住楼，6#、7#、8#、9#楼为纯住宅）共九栋。 项目致力于打造高品质宜居小区与高规格便民市场，外部与数百米之内、上亿投入的**酒店遥相呼应。内部环境优美，商住两用，包括住宅小区、商业配套、娱乐设施、综合市场等多元业态；周围依山傍水，是休闲养老、生活居住的上佳之选。 项目发展现状：项目已完成前期建设工作，已取得预售资格，因疫情原因影响销售进度。 项目建设：项目商住小区项目总建筑面积44957.17㎡；总用地面积为11788.25㎡，总建筑面积为41009.3㎡，容积率为3.0。其中：计容建筑面积35351.29㎡，不计容建筑面积5658.01㎡，地下车库建筑面积为5490.72㎡。 本项目综合大市场总用地面积为4133.11㎡，总建筑面积为3966.2㎡，容积率为0.95。其中：计容建筑面积3894.39㎡，不计容建筑面积53.48㎡。 项目经济效益：项目主要盈利来源为房产销售收入，房产销售均价在3400~3600元左右。按照2022年10月的评估结果，项目商住小区未售1#～3#、5#～9#楼共264套商住房及商业67套，地产价值人民币11650万元，具备本息偿还能力。 项目核心竞争力 1、资质优势。公司拥有房地产开发二级资质，具备丰富的房地产开发经验。项目四证齐全，包括：不动产权证、工程规划许可证、施工许可证及预售许可证。 2、环境优势。项目打造的小区，内部环境优雅，美观大方；周边交通便利，拥有多条主支道路干线；居住环境较好，周边生活设施完善，各类公共设施齐全。 3、区位优势。热*镇交通便利，有高速公路穿过，是桃*县的北大门。当地有热市温泉旅游度假村和星德山旅游风景区，自然环境优越；依托山、水、林等优势资源，为游客带来“山水之间泡温泉”的仙境式体验，利于本项目的后期销售。 4、市场优势。项目三面环山，温泉资源丰富，可充分满足周边居民居住生活、康养养老需求。并且房产销售价格在当地市场具有一定竞争力，在疫情持续经济复苏的当下，将迎来广阔的消费市场。

简介：　　项目名称：家庭式生态农场项目 　　项目地址：湖南省常德市 　　项目介绍：项目农场借力乡村振兴和家庭农场建设的政策东风，整合地方自然资源优势，因地制宜，打造集生态种植、生态养殖、观光休闲及吃、住、行、游、购、乐于一体的综合时尚性现代家庭式农村。项目种植有50亩生态菜园，100亩左右山林后期改建果园（枇杷，水蜜桃，梨子、李子、葡萄等），养殖鱼塘有15亩左右。 　　项目地三面环山，中间是水田和水塘，水田改为家庭菜园，水塘进行各种鱼类的养殖，山林改种家庭果园、养殖家禽区、家庭住宿房和露营地，农场还可以实现亲子游乐、家庭体验农村劳作、聚餐、游玩、蔬菜采摘、水果采摘、家禽养殖、鱼塘垂钓等项目来丰富假期生活体验，增加孩子们对各种事务的认知。 　　整个项目已家庭为主题，让城市人有一个自己的种植、养殖、休闲、娱乐的农家园，体验农村生活，吃有机无公害蔬菜，水果、鱼类、家禽类等农产品。 　　盈利方式：农产品销售收入，游客消费收入，家庭菜园、果园、养殖园的管理费用收取等。 　　项目亮点 　　地区优势：该项目离常德市区只有30公里左右（开车约30分钟），地理位置优越，交通便利，资源、环境和技术优势明显。 　　市场优势：现在城市居民生活水平提高很快，对蔬菜的卫生安全、品质、商品性都有严格要求，反季节、无公害蔬菜深受市民欢迎，价格往往比较高，再加上疫情情况长期起伏，居民旅游转向短途，休闲农庄，项目的开发正好契合当下的居民需求，发展前景可观。让一家城市居民一天花几十元钱就有自己的菜园、果园、养殖园以及生活休闲体验园。用自家的菜园养殖家禽，用家禽粪便种植蔬菜和果树。让家人每天都能吃到自己农场的绿色无公害农产品 　　社会效益：随着该农场的发展，带动了周边村庄村民的种植热情，项目本身也通过雇工转移农村剩余劳动力多人，雇工人均增收万元以上。实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益协调发展。

简介：项目名称：湖南省永州市某商住楼建设项目 项目地址：湖南省永州市 项目业务：项目主营业务为“龙**号”商业综合体的建设及运营。 项目建设及规模： “龙**号”项目面积合计6684.5平方米，分为A、B两大地块。 A地块规划占地面积3000平方米，综合楼一至三层为商业，四至十八层为住宅； B地块规划占地面积3684.5平方米，综合楼一至三层为商业，左侧四至二十层为住宅，转角部分四至二十层为宾馆。项目定位为中高端市场，以满足**县城市化进程中的商务、旅游、居住等多方面需求。 盈利模式：项目预计在2024年底竣工并投入运营，在2025年实现盈利，主要盈利来源有酒店收入、商铺销售或租赁收入、住宅销售收入、车库销售收入。预计全部销售完成后可达到1.6亿营业收入。 项目现状：目前，项目已完成了前期的规划设计、土地征用、基础建设等工作，并已投入了10000万元；B栋已经封顶并完成了外墙施工，只剩下1200万元的后期扫尾工程未完工，且已取得商品房预售许可；A栋还未动工，手续齐全。 项目规划：为了保证项目顺利完成并尽快投入运营，公司计划寻求外部合作伙伴，以B栋为标的，快速完成建设工作实现盈利。 预计在合作后，按照以下时间节点实施规划： 一、2023年：完成债务清偿，恢复项目的信誉和信心；完成项目B栋的后期扫尾工作，包括水电、消防、门窗、电梯、绿化、监控等设施的安装和调试。 二、2024年：完成B栋竣工验收，维也纳酒店开业，同时进行项目招商和销售； 三、2025年：将项目打造为新田县的网红地标建筑，获得酒店收入、商铺收入、住宅销售等收益。

简介：　　项目名称：湖南省新能源专利设备项目 　　实用新型名称：一种集燃气灶、空调和热水器功能于一体的设备 　　项目所在地：湖南省湘潭市 　　项目发展阶段：目前已投入资源、公司所有技术开发及运转均由公司创始人刘总负责。 　　项目介绍：本项目产品的实用新型和发明专利都已申请，实用新型专利证书在2022年1月授权公告。本项目拟在把空调、燃气灶、热水器三合一做成1个产品，消耗的能源、天然气可以降低，减少耗能。本项目是让经济效益和环境效益不再相悖的科学的解决方案。 　　项目进展：项目目前处于种子期，项目方已成功申请实用新型专利。 　　运营方式：公司主要从事关键技术的研发和关键设备的制造，其他一般零配件可代工、采购。 　　盈利结构：盈利点产品投产后3-5年后，或公司上市后的股*收益，未来三年每年营业收入，利润需要根据市场变化情况来研判。

简介：　　项目名称：湖南省工程建设拓展项目。 　　项目现状：湖南省xx工程建设有限公司，成立于2012年。公司经营范围包括：水利水电工程、市政工程、房屋建筑、古建筑工程服务、公路工程、港口及航运设施工程建筑、环保工程、通信工程、园林绿化工程、景观和绿地设施工程、电力工程施工、绿化管理服务、建筑劳务分包、新能源汽车及零配件销售等。 　　项目规划：扩张后，每年收入预计增加到原有2-3倍。

简介：　　目前共享经济赛道表现为最好的商业模式，该项目为地级市独家代理运营权，品牌为**排名第一的公司，目前月付费用户2万+人次，日流水2300元+，公司分润高，流水的八成为毛利，开通了服务商权限，还可以向公司申请30万的免费设备。

简介：　　项目名称：资源整合平台项目 　　项目地址：湖南省长沙市 　　项目介绍：项目介绍比较简单，是因为个人觉得整体的想法比较好，但是处于初创阶段，可能需要更多创投机构的支持，我相信未来一定会是另一个神奇的赛道； 　　项目初期是拓展b端+c端客户平台入驻，第一种路径不同的b端客户释放不同的优惠折扣给到平台的c端用户；第二种路径不同的b端客户之间可以相互合作交流，互相给到彼此用户相应的折扣优惠，来提升彼此用户的粘性，同时提升新用户数量； 　　以上的两种路径只是其中的一部分，更多路径在不断开发中，重要的是在当下各行业获客成本居高不下的现状，如何去提升新用户以及老用户的粘性，以及提高活跃用户数量以及复购率； 　　区位情况：项目地位于湖南省长沙市，但是本身的业务是要以中部为核心，拓宽至全国。

简介：　　项目名称：湖南省煤矿开采项目 　　项目地址：湖南省永兴县黄泥乡 　　项目业务：项目的主营业务为煤炭开采、洗选及煤炭销售业务。 　　运营模式：公司以30万吨/年的原煤开采能力通过地下开采、斜井开拓的方式开采低瓦斯矿井。公司在矿井生产过程中将严格执行已定的相关规程、制度，全面执行矿井质量标准化管理，严格落实各项安全管理制度，确保公司正常安全生产。煤矿开采后，原煤符合直接销售条件，采用人工选矸后以毛煤形式销售，统一采用公路运输方案，由社会车辆承担煤炭外运任务。 　　盈利模式：项目方拥有稳定的煤炭销售渠道。 　　项目进展：该项目矿山目前面积为1.3153km2，由三家6万吨煤矿整合到一起升级15万吨，现又改造升级30万吨矿，估值二亿元人民币左右。已获得采矿许可证，矿井现有员工150人左右，配备采矿、地质、机电、测量、通风等方面的专业技术人员和管理人员共有28人，具备矿井升级改造所需技术、人才及其他有关规定的资质条件。 　　已购买376.18万吨煤矿储量，本次办理30万吨采矿许可证新增储量202万吨，本次新增资源需交价款4300万，分两期今年先交款1000万，余额明年交付。

简介：　　项目名称：湖南省生态农业循环产业园项目 　　项目所在地：湖南省常宁市 　　项目简介：本项目旨在以生态种植，养殖为主线，进行农业休闲，高端养老，农产品加工等进行立体综合建设。同时，本着“务实、诚信、高效、健康”和原生态的创业理念，采取“滚动式发展、多梯次扩充”的运作模式，在生态循环养殖上实现公司与农户合作共赢；力争打造出全国先进的生态农业开发龙头企业。同时，通过技术创新、管理创新、服务创新，大力发展特种生态种植与养殖，致力于保护生态平衡与环保。 　　建设内容：主要建设生态种植区、养殖区、休闲娱乐区、垂钓区、办公区、农村生产生活用具展示体检区、收藏文化展示区、高端保健养老服务中心。 　　运营模式：本项目主要以公司种植、养殖为主，同时采用“公司+专业合作社”、“专业合作社+行政村”、“行政村+家庭”的利益联结模式，适度规模、专项种植，打造可持续发展的生态种植产业园；打造有影响力休闲养老服务中心；建设上千头猪牛羊生态养殖场。 　　（一）种植：甜高粱示范种植2000亩，生态水稻2000亩。 　　（二）养殖：2000头本地黄牛养殖场；500头特种野猪、家猪繁育、育肥场；2000只山羊繁育养殖场。 　　（三）用畜禽粪便养殖蚯蚓，用蚯蚓进行水产养殖：以桂花鱼养殖为主，年养鱼10万条尾。 　　而畜禽粪便养殖蚯蚓后成了最好的有机肥，又可再用来种植高粱，由此成一个产能与经济效益最大化的循环经济链。 　　（四）生态产业园：1、纯粮养生酒厂；2、甜高粱秸秆饲料厂；3、500吨肉类冷冻厂；4、年产千吨生物有机肥料厂。 　　（五）休闲养老中心建设（含医疗等配套设施）。

简介：　　项目简介： 　　项目包括两部分： 　　养殖业：2700只基础母羊起步，按中型养殖场的规模建设标准化的羊舍，可大大提高疫病防控和饲养管理水平，釆取自繁自养的摸式，提高养殖利润，引进适合当地养殖的优良品种湘美黑山羊和努比亚黑山羊，确保了羊的生产性能稳定和羊肉的品质。 　　种植业：416亩牧草，为羊提供草料，茭白和莲藕共690亩，可消耗羊场的几千吨羊粪。自种牧草大幅度节约饲料成本，特别是种植的金牧粮草，具有高产量，高品质，高安全，高效益，低成本的优势，可大大提高本项目在同业中的核心竞争力。茭白和莲藕种植是需要大量的有机肥料，才能获得高产和高品质的产品，目前广大的种植户大量施化肥来代替有机肥，羊粪是上等的有机肥。 　　金牧粮草是目前最好的牧草，有领先市场10年的优势，主要特点是产量高，多年生，可连续收20年。金粮牧草的营养价值高，特别是干草的蛋白质含量达到了16%－24%。而羊的全价饲料的豆白质含量标准正好是15%－18%之间，这意味着用金牧粮草喂羊，喂牛，几乎不要添加豆饼，鱼粉等原料，比传统的饲料可以节省60%的成本。这是明显的技术优势。另外，公司已种植金牧粮草的成本，鲜草成本才每吨160元（干草成本才500元左右），而目前市场上普通的鲜牧草也要300元－500元，干草成本就更贵了，达到900元－1200元每吨了。 　　金牧粮草在市场上才几年时间，有些地方各自命名，有多种叫法。公司今年与上游公司种了几十亩的种苗基地，明年自己种植，可大面积种植牧草。 　　项目目前经营情况： 　　种植的茭白和莲藕，公司已培育一两年，这类是水生蔬菜，容易管理，抗风险能力强，投入回报更高，有双倍的利润。回报率也符合近几年同业水平。 　　用羊肥种植牧草，茭白，莲藕，大大降低了种植成本，还提高了产量和质量，自己种植牧草，比买牧草来养羊，至少便宜了一倍的成本。循环种养，全程不用化肥，不用农药，不用激素，产生的农产品，畜牧产品是真正的绿色食品。 　　自繁自养的养羊模式的成本与效益分析比较复杂，它是循环生产的，收入与成本是动态的，加上羊的繁殖能力强，一年可产2胎，2年产4胎，有3胎的羊可出售变现，第四胎的羊羔还很小，只能估价来算收入。

简介：　　项目名称：黑猪生态养殖； 　　项目所处阶段：初创期； 　　项目所在地：湖南省； 　　项目介绍：本项目前期已投入1800万元，现有黑猪母猪200多头，存栏猪2000多头；市场销售门店32家，年销售额2800万元。项目现有评审养殖基地，国家生态食材认证；具有专利三方，新型专利二方；目前公司已经成为了市高新企业，市龙头企业。公司在当地县城成为了农业振兴项目，不仅具有农庄，同时也开发了驼鸟养殖项目。 　　喂养方式：公司采用益生菌养殖，利用黄芪、当参、板南根等10多味中药，再加上100以上深井水，调理成水稀饭喂猪，采用一套科学方法，进行规模化喂养，为市场贡献生态食材。 　　团队情况：核心团队共24人，分别负责管理、技术、采购、养殖、销售、生产等。其中项目创始人-向总，从事养殖行业25年，有8年的市场经验，资源渠道丰富。 　　黑猪特色：黑猪肉的颜色为最佳鲜红色，24h肉色评分3.17，pH值为6.8，保水力73.89%，肌内脂肪含量为3.48%，肌肉嫩度为3.66kg（剪切值）等肉质指标均优于长白猪和大约克猪等外来瘦型猪种！ 　　项目优势 　　政策优势：为了进一步稳定生猪市场供应，落实国家惠农政策，降低农户养猪风险，调动广大农户的养猪积极性，政府对养殖项目有着大力支持，和财政上的补贴。 　　市场优势：目前随着我国人民生活水平的不断提高，人们对食品健康安全以及口味越来越重视，目前的生态养殖市场也将得到前所未有的发展，未来的市场价值将不断膨胀市场前景可观。 　　技术力量雄厚：项目在建设过程中，始终坚持以科技为先导，科技是第一生产力的方针，本着高起点，高科技含量的原则。因此，特别注重专业技术人才的引进与培养。项目在建设和实施过程中，以县畜牧局为技术依托，是本项目得以按照规范化、标准化、科学化、高效化顺利实施和完成的关键。 　　定位明确清晰：项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

简介：　　项目名称：肉狗规模化养殖项目 　　项目地址：湖南省怀化市麻阳苗族自治县 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：项目主要从事肉狗规模化养殖，现有养殖场地基础设施基本完善，已开始小规模养殖，另有准备两处场地用于后续扩大规模；狗苗除自繁养外，还来自本地农户，周边市场及专业狗场购置，销售方面主要供应本地和周边地区各大酒店餐馆、商贩，以及外销各个合作伙伴和长期业务销售网点。目前市场行情是需求量远大于供货量，供不应求，亟待引资扩大规模，规模化发展，降本增效，攫取更大的利润。 　　项目现状：项目总需投入500万元，目前已投入80多万元，主要用于初期几处养殖场地的土地租金和购买，场地及水电各项基础设施配套建设，场房和养殖棚舍搭建、养殖笼架用具的配置，购买狗苗和种狗的繁养等，这些仅为上述各项目的部分投入，尚未全部完成。现流动储备在3万元左右。目前的人力物力情况，除本人家人日常工作管理外，雇请有2名工人，平常还会有经常增加雇佣临时工。 　　盈利方式：主要是成年肉狗的销售收入。 　　项目规划：未来发展规划为建立一至二处自繁种狗场，及多处小狗和中后期肉狗养殖场。引资到位后： 　　第1年：计划首先把目前已经准备好的3处养殖场的场地基本设施建设、场房搭建、喂养笼具围网设施等全部做好，其次进好小狗苗，培养好成为繁育的好种狗。头一年的目标是养好100只左右可以繁育的种狗，为下一年自繁自养做好准备和打好基础。 　　第2年：利用上一年自养种狗生产的小狗苗来自养肉狗进行销售，同时并再次进行合理的选种和预留后续计划发展所用的种狗数量；加大养殖规模再外购一些狗苗来增加养殖数量；继续扩大养殖场地，选好场地并要把这些场地租或买定下来。第二年的目标争取达到自养种狗量在200只左右，出栏肉狗在2000只左右。 　　第3年：除了继续优选留下些作为自繁的种狗外，主要是加大养殖数量，扩大养殖规模，能出售更多的肉狗，争取获得更大的收入和利润效益。目标出栏5000只左右肉狗。 　　项目亮点 　　市场前景广阔 　　狗肉营养丰富，有强五脏、健肾脾、壮充力、化积痞、活水疮、补五劳七伤的功效。我国北方地区一直有吃狗肉的习惯，在冬季狗肉饺子、狗肉火锅很受欢迎。近年来，吃狗肉已在全国流行，市场上的肉狗始终供不应求。

简介：　　项目名称：邵阳市新邵县房产开发项目。 　　项目所在地：块位于湖南省邵阳市新邵县贵新路与蔡锷路交汇处西南角，紧临邵阳市北塔区，离新邵县城3公里，离邵阳西高速公路出口3公里，交通方便。项目斜对面有5星级华天大酒店，市政基础设施配套齐全。 　　项目规划：本项目的用地性质：商住综合体。用地指标为：容积率≦3.5，建筑限高100米，建筑密度≦25%，商业≦15%，绿地率≧35%。建设规模：占地面积26705㎡，总建筑面积93468㎡（临街门面45间约2700㎡、32层5栋640户约87460㎡、联排别墅12套约2300㎡）。不计算容积率地下车位面积20000㎡（停车位约700个）。

简介：　　项目名称：湖南怀化棚户区改造项目 　　项目地点：湖南省怀化市。 　　项目占地：153亩，后面追加300多亩。 　　项目介绍：项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

简介：　　项目概况 　　项目名称：装饰工程增资扩建项目 　　项目地址：湖南省怀化地区 　　项目阶段：成长期 　　项目介绍：项目主要从事家装服务，形式灵活，上至全包，下至单项操作皆可，目前主推的有110方全包费用168000元等。项目目前正常运营中，月营收好的月份可达100万元，平时基本在几十万元，年营业额400万元-500万元。 　　项目目前有3个临街店面，总共150平方，另有仓库兼展厅200平方左右。项目近期对接了更大的上游渠道，装饰材料方面可覆盖各大知名品牌，如日丰卫浴，他他木门，大自然地板等等。 　　盈利方式：主要客户装修服务收入，建材销售收入。 　　项目规划：待投入到位后，项目将重新寻址布置500方左右的展厅，紧挨门店，将呈现更多元，更精致的装修样板，将项目整体提高到新的层次，也可以多备货，承接更多的订单，预计年接单可提升到100-200单。 　　项目亮点 　　创始人优势 　　项目创始人拥有多年从业经验，上下游合作渠道丰富，人脉广，对项目整体操作把控强，上游采购和某平台合作，拓展了产品品类和进货渠道，综合业务能力更突出；项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。 　　家居市场庞大，项目潜力大 　　近年来我国家具行业规模以上企业的主营业务收入持续快速增长，2018年底中国互联网家装市场规模达到了4185.4亿元，同比增长34.9%。预测2019年中国互联网家装市场规模将达5000亿元左右。而随着人们对生活质量的要求的不断提升，整个互联网家装市场还将快速增长。而我们的项目基于整个家装市场，只要用户在我们平台发生交易，我们都可以抽取工程销售、工程材料吸收的佣金、主材料销售的佣金，潜力不可估量。

简介：　　项目名称：湖南省青少年龙文化研学基地项目 　　项目所在地：湖南省平江县 　　项目业务：公司主打项目为青少年研学课程设计以及研学基地打造，结合特色文化区域的需求打造符合国家培养方向、青少年成长需求以及教育市场刚需的户外拓展基地，为青少年走出教室去体验、探索、挑战与发现提供良好的基地课程与环境。打造一个能真正让青少年知行合一的研学基地。 　　运营模式：项目通过与学校、政府展开合作。可承接全县乃至周边地区的学校研学旅行业务，并结合当地经济文化发展特点和文化旅游实际，协助青少年在旅行程中更好地探究和实践，在实践中更好地深化对知识的理解。 　　盈利模式：公司主要通过特色研学基地衍生的多种业务进行收费盈利。包括但不限于党建活动、定制餐饮活动、学校活动、各类团建活动、趣味野炊、各类娱乐项目、文创衍生品等。 　　项目进展：目前已初步开发龙行步道、峡谷探险、青少年户外拓展、徒步登山、真人CS、舞龙传承、团建活动、农家小院定制餐、果蔬采摘、趣味野炊等项目。

简介：　　项目概况 　　项目名称：湖南省风力发电项目 　　项目地址：湖南省 　　项目介绍：项目主要提供智能风力发电业务，通过创造性、专业化的技术与设计把清洁可再生的风的动能转为电能。 　　项目进展：目前项目已初步完成湖南省龙山县李家湾1年时间的测风数据，正在与当地政府展开洽谈合作。李家湾风电场预计年上网发电量为10050万千瓦时-15070万千瓦时，年等效满负荷利用小时为2010h左右。 　　项目规划： 　　第一阶段：项目以1000万元用于项目落实确认。 　　第二阶段：金额的3.5亿元用于征地、购置设备、安装建设等。 　　第三阶段：当以上流程全部顺利完成后，即可开始并网发电供电，实现盈利。 　　项目运营：项目在基于地理优势、输送条件以及风力风向特点的前提下，与企业和当地政府展开一系列包含设计方案、土地征用、设备指标、施工招标等方面在内众多方面洽谈，签订开发协议并获取相关机构的立项批复，从而保障风力发电项目的顺利落地。该项目的建设将进一步完善龙山县能源结构，明显促进地方经济发展，同时也是是促进我国能源结构调整的重要措施。 　　盈利模式：通过风力发电供电盈利。该项目计划2022年将该项目合作协议完成，2022年年底开工建设。预计2024年底网供电，预估发电量可达15500万千瓦时。

简介：项目名称：砂石加工生产综合发展项目 项目地址：湖南省娄底市 项目介绍：本项目主营业务为砂石的开采、加工到销售一体化，销售产品为石子、机制砂；公司在发展初期，通过购买的120亩工业用地建设煤矸石砖厂和砂石加工厂，目前砂石日产量在1500吨，出于发展需求，项目计划购买合作公司的50余亩土地资源扩大砂石生产规模。该土地资源为石头山，蕴藏储量达百万吨规模，预计可实现2000万元以上的营收。出于外界因素影响，预计一个月开采周期在20天左右，综合日产量可适当加大至2000吨；本项目有稳固的销售渠道，可优先向附近2家混凝土公司展开合作。 项目计划500余万元即可购买50余亩工业土地用于砂石开采，转让手续约150万元，土地上盖山土、附着物、电线杆等设施清除约80万元，合计约800余万元。合作后开采三年，第一年35万吨可获利600万元，第二年40万吨可获利700万元，第三年30万吨可获利500万元；三年实际可获利1800万元，50余亩土地是合作公司的固定资产，后续可与砖厂120亩土地合作。 项目进展：项目属于发展期，现120亩工业用地建有煤矸石砖厂和砂石加工厂。其中煤矸石砖厂已投资1000多万元，对外承包5年，现已承包2年，每年有100万元收益。砂石厂总需投资1600万元，目前已投入800万元，现有产量1500吨的加工设备，2000平方木的厂棚，铲车2台，营业执照等相关手续已批；目前公司总资产5000万元，有工业、商业土地共计170余亩处开发状态，年营收1500万元，净利润率达25%。 项目规划 前期规划：引入资本，购买50余亩土地并办理工程采矿手续，由于办理手续需要数月时间，计划办理和施工作业同步进行；清理土地上附着物，如盖山土、电线杆等；改造生产线、使产量达到日产2000吨，改造成本控制在50万元以内；开采以14-15元/吨成本承包给有机械设备的专业团队，加工生产以7元/吨的成本承包给专业团队，加工后肥料泥巴转运、清理成本约1-2元/吨，每吨销售平均价格在45元左右（零售价格在5元以上） 后期规划：基于公司自有的土地资源优势，可以进一步挖地基建造养老院、建立停车场等配套设施，由于项目地周边有数千亩的农田可以流转开发，可以发展农康结合的康养项目，实现公司多产业融合发展。 项目核心优势 区位优势：项目所在地双峰县区位优势明显，处于娄底市、邵阳市、衡阳市围成的三角形区域

简介：l项目名称：房地产建设项目； l项目单位：湖南**房地产开发有限公司； 项目用途：棚改项目； l建设性质：新建； 项目简介：我公司看好岳阳市长期持续向好的经济及房地产市场，本项目团队依靠多年从业经验与丰富的当地资源，经过充分研究岳阳市现居民住房需求与商业发展趋势，以及全国三四线城市多个棚户改造及商住一体模式与成功案例，致力于解决本地居民进行住房升级的需求。 项目盈利点集中于三大板块——房产销售、车位销售、资本运作。其中房产销售收入是项目的核心盈利环节，品牌以及资本的运作使得项目更加顺畅，并为核心盈利环节带来正向促动。项目将更多精力投入到品牌和资本运作，谋求可持续的，更长远切实的资本收益。 目标客户群体：本项目将分析目标客户群体类别，做好针对性引流，总体销售目标为：住房及车位销售，目标客户群体主要包括三大类别：回迁户、投资客户和租赁客户。 1.投资客户的主要投资目的一般有四个：获得稳定的租金、转移部分资产、获得项目地块的升值、获得稳定的经营或居住场所。 2.在地产投资回报的流动链上，最终端的环节是消费者，他们带来的消费规模，直接转化为租赁客户的经营收入，间接转化为投资客户的投资收益。

简介：　　**农牧是一家做“猪地产”的企业，专业为标准化、规模化生猪养殖业的设施建设（含智慧猪场、环保、仓储物流、废弃物的资源化利用）和发展提供规划、设计、施工、代运营或合作运营、养殖资源综合利用等全面配套服务的企业。 　　根据近几年生猪养殖产业政策的发展趋势，**农牧创新发展了“代建猪场”的商业模式，即以猪场代建租赁为基础、“租养结合+环保资源化”相结合的商业运营模式。**农牧拟计划在4年里累计完成36个新建猪场项目，12个有机肥和新能源建设项目，合作参与12个猪场的养殖经营活动。 　　**农牧的业务分散到猪场的建设、有机肥和新能源生产、环保运营、生猪养殖等相关行业，能有效分散经营风险，对冲农业产品价格波动大的经营风险，风险抵抗能力强，内部收益率高达110%，盈利能力优异，项目回报稳健可靠。是符合国家产业政策，适应于行业发展特点、有助于提高行业整体经营水平的政策性优质项目。 　　公司目前已搭建了完善的经营团队，对外成立了18个项目公司、储备了120余宗地块，启动29个项目，6个已进入土建阶段，成为了湖南省猪场建设中一支不可小觑的新生力量。现有多套合作模式参与项目建设，**提供保底分红，可选择五至十年的合作期限。也可以参与猪场建设、养殖污水、粪污的资源化处置、（沼气、光伏、风力等）可再生新能源建设、生猪养殖的建设和运营。

简介：　　1.创建一个基于真实成员身份的平台，在社区管理员的管理下，成员自身对自己在平台上的言行负责； 　　2.为社区（城市楼盘、小区、区域性组织等）提供一个有效的议事、互助、分享的空间； 　　3.为社区管理人员提供一个方便组织、管理的工具，推动社区管理及早实现自管互助、社区成员利益的最大化； 　　4.借助平台引导和倡导：诚信、友善、互助的社会风气。

简介：　　项目概况 　　项目名称：全家营养健康奶粉供应平台 　　项目地址：湖南长沙 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：项目主要从事自有品牌奶粉的研配、（代）生产和销售，产品主要针对儿童（高钙、免疫），成年女士（养颜补血），三高的中老年人（营养调节）。目前已上市4个品项的产品，还有2个新品即将上市，全国已上货网点700多家，有效网点500多家。 　　项目前期通过产品切入行业，在完善产品品类的同时来熔炼团队和拓展渠道，而后打造全家社区营养专卖店。 　　项目现状：项目前期总需投入2000万元，目前已投入170万元。目前核心团队有3人，全国已上货网点700多家，有效网点500多家情况。 　　盈利方式：主要产品销售收入。 　　项目规划：投入到位后，第一年，前期主要用于团队建设、品类完善、后台建设、部分品类的推广，全国有效门店上货将不低于2000家，年底启动全家社区营养专营店项目； 　　第二年，重点建设全国网点数量、重点品类打造及专营店建设，全国重点建设10个省份，铺货有效门店不低于5000家，自有门店将不低于30家； 　　第三年，重点建设（并购）自有门店、重点品牌打造及全国有效网点上货，同时年底启动上市项目准备，全国自有门店将不低于300家，铺货有效网点超1万家以上。 　　项目亮点 　　团队优势：项目公司拥有一支专业的团队：团队成员均具备9年以上的乳制品从业经验，曾在涉及乳品行业的各个环节，如生产、销售、推广、策划、总部支持等众多的岗位及知名企业工作经历，具备丰富实操经验。 　　核心人员简介 　　1.创始人：别*，八年的从军经历，十年的乳品相关行业经验，部队期间荣立个人二等功、三等功等，2013年开始在上海**营养乳品公司担任总部部门经理、省区销售经理；2019年任江西**乳品公司大区经理。任职期间所带团队多次夺得销售冠军。 　　从事奶粉行业多年，有丰富的行业经验和客情基础，对团队管理、费用规划、销量达成、渠道及推广等都有丰富的规划能力和实操经验。 　　2.销售主管：罗**，09年-12年在**国际，任销售主管市场经理等职，12年-15年在**乳业任城市经理，15年-18年在***任区域经理，18年后任**母婴用品有限公司运营经理，同时也是湖南**乳业江西合*人。 　　在各乳企任职期间，曾荣获：优秀主管，优秀区域经理，开拓之星，渠道之星，智库成员等荣誉。

简介：　　项目名称：湖南省龙山县集中式光伏发电站项目 　　项目所在地：湖南省龙山县 　　项目介绍：本项目为适应光伏产业快速发展的趋势，响应政策号召，以湖南省龙山县为试点，目前在湖南龙山县有30亩地。设备已经和宁波的一家公司沟通好了。项目建成后所发出的光伏电能，可以直接并入国家电网，4年左右盈利，宁波的公司保障25年。以建设光伏发电系统为主，实现绿色清洁能源的无限利用。电站后期的日常维护可吸纳部分本村村民就近就业，为政府扶贫济困尽绵薄之力。该项目具备实施可行性。项目建成运营，具有良好的社会效益和不错的经济效益，还能为国家贡献不菲的税收。

简介：　　***，**长沙的缩写，***是以打造长沙这个城市专属酒吧而定义的酒吧，会结合嗨吧的时尚潮流元素，同样我也会结合清吧的舒适空间，让时尚酒吧和音乐清吧来个相互制衡，让***成为喝酒人的专属之地，和长沙这个城市精神的专属品牌。

简介：　　行业痛点 　　1、空驶率过高，超过30%。 　　2、收到网约车的冲击，乘客流失。 　　3、信息化程度低，网约化程度低于5%。 　　4、行业矛盾突出：出租车招手即停，现有平台均为一对一约车，用户体验差。 　　（1）乘客端：软件约车后，若其它空车更早来到身边，为赶时间，乘客往往会改坐其它空车，并且感觉软件约车还不如扬手拦车。 　　（2）司机端：软件接单后，若先遇扬手乘客，司机更愿意搭载，以便及时打表。很多司机仍然习惯巡游载客，一般情况下关闭软件，长时间没有乘客才打开软件。 　　项目概况 　　项目名称：出租车智慧出行平台拓展项目 　　项目进展：前期已投入。 　　1、**出行”2021.1在湖南郴州投入营运，2021.3将陆续在湖南及其它省市上线。 　　2、目前，长沙、郴州、海口等地已成功召开项目推介会，**出行获得当地出租车行业一致肯定。其中，郴州营运商已与当地所有出租车公司签署合作协议，计划2021年2月正式上线。 　　3、湖南邵阳、邵东、株洲、永州、益阳，海南海口均初步达成2021年3、4月上线，2021年1月将在江西、河南、山东等地召开项目推介会。 　　项目介绍：项目定名为“**出行”，其核心商业本质是出租车智慧出行平台，解决人、车信息不对称的问题，出租车空驶率将显著下降，公共资源得到充分利用，同时，拼车可进一步降低出租车空位率，百姓出行更方便，实现“低碳减排、绿色出行”。从根本上解决拒载、不打表、非法营运等管理顽疾，可增强出租车行业竞争力，同时，出租车作为城市形象的窗口，它可提升城市文明形象。 　　平台介绍： 　　一、平台特色功能： 　　1、最根本有别于其他平台的地方是，**出行安装有车载硬件，并且是多对多信息共享交互。 　　2、针对司机端 　　（1）自动获客：空车灯启亮，手机自动显示附近乘客及其它空车，司机选择周边没有空车的乘客前往，即可成功载客，还能避免多车争抢同一乘客。 　　（2）机动载客：接单途中遇到其他招手乘客，也可搭载，先遇谁搭载谁，司机利益最大化。 　　3、针对用户端： 　　（1）操作简单：不用输目的地。（拼车、交接班除外） 　　（2）来车提醒：空车距离200m，手机震动、闪灯。 　　（3）选择自由：空车来了，即可上车，不必等待预约出租车；乘客临时放弃打车，不用手动取消打车。 　　二、平台特点： 　　1、乘客快速打车，比扬手拦车更快！ 　　点击平台APP，附近空车自动获悉并加速前来载客；空车接近，手机自动提醒，乘客不用观察、寻找空车；不用等预约车辆，空车过来，即可上车；可防止拒载、不打表，还可识别黑车，避免意外侵害；等车过程中，乘客因故离开，平台自动取消打车。 　　2、司机赚钱增加，工作更轻松！ 　　空车自动获客，减少盲目巡游找客、等客；手机闪灯，可远距离确认乘客，比寻找扬手乘客更轻松； 　　交接班，平台自动为空车推送顺路乘客；非法黑车将淡出市场，正规出租车客源将增多；自由载客，先遇到谁就搭载谁，利益最大化。 　　运营服务：采用代理加盟模式，公司负责后台管理、技术支持及迭代升级，代理商出资并负责各地市场开拓及后期运营，该模式有利于项目在全国各地快速复制，并保证平台有效营运。 　　收入来源点：向司机收取信息费及平台使用费。