某项目拟从：

简介：　　项目概况 　　项目名称：景区文旅康养综合体项目 　　项目地址：江西省上饶市 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：项目主要建设、销售、运营现代文旅康养综合体，项目位于AAAA景区山脚，具有丰富的景观优势、地形优势（坡地、谷地）、水源优势、位置优势，主要面向高端客群休闲、养生和消费的需求。 　　主要开发业态包括：1.颐养居住区（住宅）；2.康养度假区；3.五星级酒店及配套服务区；3.沿河商业服务区；4.奥特莱斯；5.国际学校；6.农业观光区；7.企业会所等。 　　项目现状：目前项目一期210亩的征地工作已经基本结束；2021年6月一期首批土地43亩（其中住宅17亩，商业26亩）已经获得。在项目开发筹备上，目前项目方案设计进展顺利，概念方案已经得到政府部门的认可；各项设计工作同步推动中。在土地开发上，项目的前期报批报建手续已经在进行之中，土地证及建设用地许可证已经拿到，施工总包方已进场。监理单位、材料供应等各方面工作都在有序推进。 　　盈利方式：主要住宅销售回款，商业运营收入等。 　　项目规划：一、2022年4月一期售楼处及样板房开工； 　　二、2022年6月一期首批17亩住宅开工； 　　三、2022年4月一期剩余167亩土地摘地； 　　四、2022年9月17亩住宅预售； 　　五、2022年7月86亩住宅开工； 　　六、2022年10月86亩住宅第一批预售。 　　项目亮点 　　团队优势 　　项目公司是一家专注于文旅地产开发与运营的房地产企业。公司现有各类高级专业人员20余人，涵盖项目设计、文旅策划、项目管理、项目运营、投入管理等，致力于打造业内专业的文旅地产开发和运营的投入机构。其中一支股东团队也来自一家专业的房地产投入与运营机构，在上海、温州、江苏等地，参与和投入过多个房地产项目，亦具有丰富的房地产全程运作经验和案例，项目的开发属于强强联合。 　　拿地优势 　　按照和政府签署的协议，土地价格远低于市场价格，具有较大的成本优势和价格竞争优势。其中住宅用地不高于60万元/亩，商业用地不高于25万元/亩，教育用地不高于10万元/亩，低于市场价格的50%以上。 　　社会效益 　　旅游业是很多城市或地区的支柱性产业，在国计民生中起着不可忽视的作用。旅游业是现代服务业的重要组成部分，加快旅游业的发展，对于扩大就业，拉动内需消费、加速经济发展等具有很大的作用。

简介：　　项目名称：轻食行业孵化项目 　　项目地址：广东省揭阳市 　　项目介绍：本项目未落地，需要从0开始孵化，成本不高。 　　前半年为3个月时间搭建实体店，3个月优化流程。 　　后半年为6个月完善模式，搭建后台团队，开放全国连锁。 　　备注：次年为孵化第二项目。 　　详情：产品以多种鲜榨果汁+豆浆+健康食品（煮、煎、烤、蒸）为主。 　　包含：饺子类、肉类、肉制品、自制品。 　　特色品为自主研创的：蛋萨、蛋粉、蛋肉饺。 　　规模：小店形式，以带走和外卖为主要销售方式，2-3人即可创业。 　　也适合24小时经营，4-5人可全天候营业。 　　项目整个孵化周期18个月后，面向全国开放连锁加入，不需再开直营店。 　　第二阶段：形成盘大的供应链系统：自建产品供应仓，物流配送。 　　区位情况：区域选择相对简单，商务楼多，工业区多，市中心繁华阶段都可以适应。 　　项目第二阶段视进展进行调整供应链搭建。 　　自建仓，物流外包。只需搭建仓库，增员2名即可。

简介：项目名称：桂鱼养殖项目 　　项目地址：湖北襄阳市 　　项目介绍：创始人于总从事农业养殖30余年，曾养殖过3000只肉鸡、肉猪，在某肉鸽养殖场担任3年技术员，研究学习饲料生产、畜禽疾病的预防和治疗，农业养殖行业经验丰富，技术娴熟。本项目规划2021年生产商品鱼2万斤上市，本次计划合作寻求合作伙伴，一起将本项目打造成湖北保康县生态桂鱼养殖示范基地。 　　项目规模：本项目占地面积100亩，流水养鱼鱼池、饲料库房、简易饲料鱼苗池。

简介：　　项目名称：山东**贸物流大厦项目； 　　项目阶段：初创期； 　　项目使用：商业+住宅； 　　项目建设：项目商业、住宅及配套设施总建筑面积28370.6平方米，其中地上建筑面积24791.3平方米，地下建筑面积3579.27平方米。均可销售。 　　项目现状：其中5-17层已经销售完毕，销售额7千万元；1-4层做商场，16层反租过来做酒店；酒店的品牌加盟已经初步达成合作，品牌是“**酒店”。 　　商业模式：通过招商引资，自营连锁酒店的模式，形成商业综合体。 　　盈利点：客房收入、餐饮收入、招商费用。

简介：　　项目介绍：南宁**维修互联网平台； 　　项目阶段：种子期； 　　项目计划打造一个专注于家电维修市场的互联网+维修服务平台，线下批发直销互联网零售平台，采用“线上+线下”相结合的模式，直接解决家电行业终端的新型互联网平台，打造一个家电行业高质量售后服务团队。从用户购买家电到日常服务维修在到售后更换，实现最快捷，贴心的服务。为消费者提供更加方便快捷的免费购物平台，为供应商提供更为系统的经营平台，励志于做全中国人民的购物平台。 　　项目进展：已投入资源用来建设前期项目推广，计划入驻全国的维修师傅入驻平台开店，即用户下单，师傅抢单，撮合成功后用户支付订金，师傅上门服务后再结算尾款，平台进行服务质量监管。 　　主要盈利点：1.平台上面分销盈利；2.品质增值服务；3.维修费用服务。

简介：　　是一款商务社交互联网服务平台，平台基于用户对商务人脉的扩展及商务合作精准推荐的需求而开发，其核心功能为通过名片功能连接用户各级人脉，用户可以对其他有强关联或弱关联用户进行信息访问，递交名片以进行商务对接，或在合作广场中寻找精准合作信息。

简介：　　智能聚合辅助购物程序 　　用途：帮助用户快速准确的购买性价比最高的商品。 　　实现：用户告诉程序他所需要的商品，可以以文字、表格、图片、声音等任意方式输入。程序通过合作商家提供的接口和爬虫实时到淘宝、京东、拼多多等电商网站、厂家、批发商等各类供货渠道搜索该商品，程序通过分析满减活动、优惠券、返利等计算出性价比最高的商品，然后展现给用户。用户可以自行购买，也可以让程序帮他完成购买。 　　也可以设定自己期望的价格和数量，程序等有符合条件的商品出现后自动为用户购买。用户还可以发布自己的需求，我们可以累积需求去商家谈价和指导商家生产。因为我们平台可以汇集所有商家，而且不收商家任何费用，所以我们可以让商家专注于品质和服务，从而提供最高性价比的商品。 　　优点： 　　1.帮助用户快速准确的买到性价比最高的商品。 　　2.帮助卖家掌握用户的需求，实现按需生产和采购。 　　3.省去安装各类购物APP，注册账号的时间。 　　4.程序通过大数据分析和各品类专业人士的经验帮用户甄选商品。 　　5.省去卖家的广告、刷单等费用，卖家只需要专心做好产品和服务就可以。 　　6.可以为用户生产购物清单和付款明细，方便用户进行管理，这点对企业用户特别有用。 　　现在的购物软件的缺点： 　　1.卖家获客成本极高：需要花费巨大的广告费、刷单、刷好评。而这些成本必然会加到商品上。 　　2.购物平台过多：用户把所有平台查一遍的话，估计都要花一天时间。 　　3.促销方式过多：用户如果比较各商家的多类满减活动、优惠券等又要付出大把时间。 　　4.商品品质没保证：用户只能通过销量和评价来筛选，而这些都是可以造假的。 　　盈利模式：通过向用户收取使用费方式的获利，因为这个使用量巨大，哪怕用一次收0.01元，盈利也是巨大的。因此此项目不需要靠收取卖家费用盈利，这样也保证了程序可以公正为用户提供性价比最高的商品。根据我十多年的采购经验，通过多方比价，并结合各类优惠活动，所购买到的商品要比直接购买便宜5-30%，所以即使收1元/次的使用费，用户也会趋之若婺的。 　　市场： 　　1.企业采购：企业如果要采购多种多件商品，靠人工搜索查找的话是非常费时。 　　2.个人购物。

简介：　　项目名称：宠物社交电商新式连锁品牌 　　项目地址：广东汕头 　　项目介绍：项目首家旗舰店于2021年4月份开始筹备，7月份完成店铺前期建设（线下门店经营系统1.0及线上渠道系统1.0）对外试营业；9月份业务正式步入正规，10月份初步实现盈亏平衡；11月至12月份起借助社交媒体曝光引流（小红书、抖音、美团等），日平均接待量维持在50人+（周末期间客流较为集中，高峰期无预约无席位，到店人群覆盖周边社区及区域城市），人均客单消费在50元+；2021年1月份至2月份期间（寒假+春节假期）日均接待量突破80人+；目前，社交媒体主账号累计发布作品100+，激活精准用户超5000人，实际转化有效会员超1000人。

简介：　　项目名称：农旅综合体发展项目。 　　项目介绍：本项目是由项目创始人李*元先生发起的，是一个以林业、生态、农果、种养、农家乐、景点开发、山泉水开发、农产品开发、养老院、历史庙宇复建为一体的一个综合体民生项目。 　　项目现状：八四年组创林场，为了更好推动**老区**山历史文化，为了响应中央农村政策，决定在林场的基础上推动农旅综合体项目。 　　项目规划： 　　1、计划补种三千亩，其中白皮松40万株，其它树木20万株，做到林树全覆盖； 　　2、保留原有1000亩地，进行果树改造，打造成采摘园的模式； 　　3、计划用地1000亩，种植谷子、土豆； 　　4、计划养殖牛2000头、黑山羊5000只、绵羊1000只、鸡1000只、猪2000头、早鹅1000只； 　　5、计划建立养老院，可以入住千人的容纳量； 　　6、计划建设山泉水厂、小型山泉水加工酒、庙和盘驼老街、商店、超市、停车场、饭店、旅店、医务所、文化中心、澡堂、农产品小杂粮特色加工； 　　7、项目以上内容都推动之后，该项目综合体预计可望达到1.2亿元的产值，并且还可解决600-800人的就业问题； 　　8、项目基础完善后，计划招商引资，建设夏季天然浴场和冬季溜冰场，包括药材种植，建设1500亩的光合发电。 　　盈利点：通过游客接待、农产品出售、养老院、水开发等方式获利。

简介：　　项目名称：共享育儿亲子社群项目； 　　项目所在地：山东。 　　项目介绍： 　　社区共享育儿亲子社群，倡导寓教与乐和父母对孩子的有效陪伴，专注解决年轻父母陪孩子去哪玩，跟谁玩和怎么玩的困扰。 　　以落地到小区的“玩伴分团”为组织形式，像拥有4岁-12岁孩子的家庭组织会员制服务。在这里，年轻父母共享技能，共享时间，共享经验，一起打造高素质的社交圈层，集结所有父母的力量，为孩子找到玩伴、帮父母成为更好的父母。通过社区共享育儿，让孩子拥有更温暖的童年。 　　以孩子为纽带，构建年轻父母圈层，共享技能、共享时间、共享经验，为孩子找到童年玩伴，使邻居变成朋友，构建新型邻里关系。也有效的促进了这个越来越冷漠的社会中的邻里关系，解决朋友圈相互孤立的问题。 　　庄园：集种植，养殖，采摘，民宿于一体的亲子乐园。 　　软件：微信公众号，产品APP，可划分地区，每位家长找到所属的地区可查看该地区独有的活动，同时设立推荐奖，即每位会员家长分享公司产品或者推荐会员可领取现金奖励。 　　项目定位：休闲、娱乐、共享育儿、亲子互动共享于一体的平台，突出共享育儿亲子互动共享的乐趣，为体验者提供观光、娱乐、住宿、餐饮、亲子共享的乐趣。 　　随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的亲子陪伴，尤其希望能在共享育儿、亲子互动中提高亲子陪伴的质量。 　　产品介绍： 　　1、小宝身份证，送给孩子人生的第一份个人身份信物； 　　2、玩伴小勋章，成为会员小朋友； 　　成为玩伴会员，尊享专属特权，百位共享玩伴老师为会员全城优选亲子服务，陪孩子去哪玩、跟谁玩、怎么玩，再不是难题。

简介：　　根据《柳叶刀》统计，目前国内抑郁症患者已达2亿，每年因抑郁症自杀人数达1000万，更不用说在当今快节奏的工作和生活环境中有长期不良情绪的人更是数不胜数。其中的人物角色涉及各行各业，各个年龄段，各种家庭。往往这些人产生不良情绪的原因会涉及种种不公或不法的对待，人与人感情的淡漠和彼此交流活动的封闭。所以该平台搭建的目的旨在针对这些人进行心理咨询，情绪疏导，拿起法律的武器保护自己，人与人之间也可以互相沟通，交流疏导心得，帮助他人营造更健康的心理环境。

简介：　　【基本情况】 　　现有2000亩的生态农庄寻求转让，位于美丽的海港城市大连市得利寺镇，这里冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，全年降水充足，无霜期较长，自然环境十分适宜农作物的生长。现在在农庄内已有20个温室大棚，另外还有建好的办公大楼3400平方米，气调库700平方米，仓库1000平方米，垂钓园6000平方米，水电、道路、储苗室、停车场等基础设施齐备。已栽植近10万株的果树（主要以大樱桃为主，其余水果为辅）。 　　【交通情况】 　　境内交通十分方便，四通八达，长大铁路、哈大公路、沈大高速公路纵贯南北，城八公路横穿东西，大连北三市东西大通道横贯北部三个乡镇。市区北距沈阳292公里，南距大连104公里。 　　【合作建议】 　　现有的基础设施十分齐全，非常适合合作开展生态农庄与生态园之类的项目，近年来市场对于这些类型的项目需求较大，未来可期待的回报十分乐观。 　　土地使用权限到2042年。

简介：　　1、项目名称：互联网家居服务平台项目 　　2、项目所处阶段：初创期 　　3、项目背景 　　随着全球范围内信息技术创新不断加快，信息领域新产品、新服务、新业态大量涌现，智能家居作为一个新生产业，发展潜力巨大。互联网+线下高效售后服务团队相结合将是未来行业发展新趋势。 　　根据中国最新人口数据显示，2018年中国人口总数约13.9亿，平均每户家庭有4.6人，中国的住房达到3.02亿套以上。庞大的居家群体，改善型住房的更换，人们生活节奏的加快，形成了巨大的家居维修刚需市场。 　　4、项目介绍：**是**科技有限公司旗下，专注于家居售后/房地产装修项目售后/家庭居住生活服务供应链平台。平台基于S2B模式，整合全国物流、仓储、师傅资源，通过**系统连接用户，解构家居企业售后用工需求，为全国家居企业提供一站式服务体验。为企业提供售后环节，为师傅提供用工需求，为消费者提供家居服务。 　　5、目标客户 　　普通订单：为家具电商、实体店、家具厂家、日常家庭等B端C端用户提供配送、安装、维修、配送+安装、返货等服务； 　　工程订单：为装修公司、房地产开发项目等工程量比较大的B端用户等提供安装、维修等服务。 　　6、商业模式：通过S2B模式，为全国中小家居商向消费者提供配送、安装、维修等售后服务。 　　7、盈利点：保证金、订单佣金、广告费、会员费、商城费用。 　　8、家居售后行业发展前景：平台化赋能连接产业内各参与方，优化用户体验、促进产业升级。 　　（1）技术赋能：改善供应链和管理能力，降低运营成本，提高服务效率； 　　（2）规则赋能：提高行业透明度，建立标准，加大监管，推动行业健康发展； 　　（3）流量赋能：精准获客，建立与消费者的高效连接，提高转化率。

简介：　　项目名称：网络电影剧《**行动》 　　项目地址：北京 　　项目介绍：本项目是由北京**影视文化传播有限公司和北京**文化有限公司共同发起的，目前国家对于文化产业的大力扶持和对于影视内容特别是关于国家和爱国主题的内容的重视程度，我们研究开发了关于维和部队女兵的题材。 　　本项目前期已投入500万元左右，项目已经完成了前期的采景，人员的搭建，剧本的构架和整体剧本的创作，项目目前处于前期的筹备阶段，预计在2022年5月份开机进行第一部的拍摄。后续还需要500万-1000万的制作费用。现就这个项目进行开发。

简介：　　我这个只是一个想法，可以让广大的想就业找工作和需求招聘的企业，安全方便放心互补的一个平台，可以绕过目前所有的人力资源和其它所有招聘平台，一次改革性的创举，我敢肯定如果运作一年之内可以扫除一些招聘平台，和中介，黑中介。

简介：　　未来花椒有着十分良好的前景，一直以来花椒作为调味料是生活中的必须品，同时花椒还能入药入高端化妆品拥有广泛的用途。但由于花椒产量不是很高，种植和采摘过程也较辛苦，导致现在市场上花椒供不应求，其价格也在不断上升。随着花椒加工厂产业的兴起市场对花椒的需求量将不断扩大，未来花椒的价格会呈上升趋势，花椒产业的发展有着很好的前景。该项目的花椒是一种最新产品，无刺大红袍第二年瓜果第三年丰产，每亩产量可达到1600斤湿的，干果有450斤。现在市场上价格是88元每斤。之后的产量逐渐上升。四川火锅协会仅在四川范围内已覆盖火锅店，火锅加工厂18000家，长期需要大量的花椒，我们将于该协会长期合作，合作社的花椒上市后将全部销售给协会。

简介：　　本项目是通过利用磁生电的原理来达到长时间运作的，优势很明显，它不需要补充能源就可以长时间转，具体的一个实现方式是利用磁产生动力，由动力转化为电力，供设备使用。 　　这是本人经过4年多的不断摸索改进，形成的最初的一个雏形，还不是最好的，但是我相信在我努力不断改进下，这个项目会造福社会，减少能源的消耗，实现绿色出行。 　　希望各位创投大佬们给我一个机会。 　　我叫付云鹏，从事过很多工作，电工，人力资源管理，以及汽修，在北京的出行方式有很多，打车，公交，地铁，但是都没有说自己开车方便，但是自己驾车又不可避免的考虑车的油量与电量的问题，所以我就想研制出一款不用加油，不用充电的交通工具，前期投入需求不是很大，毕竟不可以直接研制大型交通工具，从电动自行车车开始就可以，如果行的通，在考虑大型设备，这样的话可以将损失降到最低，具体的合作方式我们可以详谈，一句两句描述也说不清楚。

简介：　　电源用多功能浪涌隔离抑制装置是我公司新研发的第三代防雷保护装置。具有智能化，残压小、功能全面的优势。智能多通道分级隔离浪涌保护接地系统，是根据现阶段基站及建筑的特点研发的综合防护接地设备，能有效的保护建筑物内各种规格不同的用电设备。多通道浪涌分级隔离保护联合接地系统是鉴于目前防雷接地系统中地电位反击的现象，进行细化防护的产品，能有效的减少因地网不好造成的地电位反击致使设备受损的情况，已经配套5G市场和海外市场研发的新产品。

简介：　　项目内容：**市教育局与清华大学**堂和**文化研究院将形成有效合作机制，建立全面战略合作伙伴关系。共同推进市优质教育资源公共服务平台系统工程建设。 　　依托清华大学及清华附中、附小等优质的教学体系和资源，与教师团队创新性的将课堂教学和互联网完美结合，与市教育资源公共服务平台建立合作。推动教育公平；树立教育区域典型和学校典型。 　　项目规划： 　　1、预计每年完成服务10万师生，三年后，达到服务三十万师生。 　　2、项目规划打造一所具有影响力的信息化示范校，和市教师进修学院结合，完成1000名信息化骨干教师和5000名常态化应用教师的培训。 　　3、完成市级资源平台，区级资源平台，和校级资源平台的部署和省级资源平台联通，实现资源无障碍沟通。 　　4、组织常态化的优质微课设计方案征集、建设及高水平教案及题库资源建设。 　　运营模式：线上+线下、加盟，建立教育信息化环境完善区域服务。

简介：　　项目介绍：优化终端采购渠道及成本，实现上游终端的无缝对接。 　　项目背景：目前国内口腔门诊及医院数量过10万，随着人们对牙齿美白，牙齿健康的注重，市场对于口腔医院的需求量日益增多。

简介：　　用本人的波浪能转换器实用新型专利技术将海浪能转换为可旋转的机械能带动发电机发电，这是继风能、太阳能发电后的又一个清洁能源，本人已经多次做样机试验，海浪能发电取得成功。

简介：　　一个服务农村的APP，因现在农村年轻人大多出门务工，大多数农村家中缺少劳动力，家中老人也多数在务农，家里买油、米、肥料等沉重物品需要人搬送。前期主要投入人工和推广，每个村几百上千户人家，招一到两个送货兼推广员，尽快实现APP千万用户。后期会加入农产品交易信息等服务农业的信息。争取实现成为能服务全国农民的APP。项目具体实施计划可以私发。

简介：　　项目概述：未来随着资源过剩，共享经济势必会到来，打破常规中介方式，创建一个人人都可以发布需求和提供需求的免费平台。平台以诚信为本，个人或企业可以在平台打造一个属于自己的诚信IP。 　　项目计划：前期开发好平台之后，前期以两个板块获取客户：1.公司需求板块，公司可免费在平台发布招聘信息和兼职临时工信息（后期再开放其他需求）。2.个人需求板块，个人可在平台发布个人需求信息或者可提供的资源（如房屋出租，不用的资源转卖，或者能提供的临时帮助等等）。后期可根据能提供的服务增加多个板块。

简介：　　1、对于社会：科学规范线下宠物医院看病乱，线上平台只咨询无药治的现象，建设正品宠物药品提供平台，励志做政府规范市场的一把直尺。 　　2、对于客户：小病线上看，足不出户，大病专家指导看，首创国内“滴滴”模式的宠物医疗综合服务一体化平台。

简介：　　项目所处阶段：初创期； 　　项目所在地：枝江市； 　　项目经营范围：机电设备维修服务、技术性人力资源服务和劳务输出以及建材化工行业的机电设备服务等； 　　项目痛点分析： 　　目前企业机电设备在维修与管理上存在很多问题，首先企业对机电设备的检修管理不按时，并且对机电设备的日常维护不重视。很多企业领导在对机电设备的检修上不重视，不能对机电设备进行定期的检修工作，没有形成一-种周期性的维护管理制度，认为只要机电设备没有停止运行就不用总去检修，使得很多机电设备出现故障时就是大故障，需要进行大修。这样使得企业中的机电设备运行的性能不好，大大缩短了机电设备的使用周期，并且大大增加了维修的成本，严重时需要更换设备，增加了设备成本的投入。其次，很多企业对机电设备的防护分散，不够周全，使得机械设备出现故障。

简介：　　1.**APP是一款基于人性，教育等多方面信息采集的高端社交平台，平台以内部考试为基础通过分数来进行精准合理的匹配，以至于可以解决当下社交人群的基本需求以及社恐问题，改变当下社交环境，是一款于精神，心理，灵魂三方面的信息交互平台。 　　2.社交有门槛，用户质量高，让匹配双方都加以珍惜，社区环境无污染，改变用户对以往社交软件的看法。 　　3.创新内容：社区不再是传统内容，增加多样性玩法通过玩法找到第二社交渠道，让用户每天都可以体验不一样的社交感受。 　　4.主要人群以00后为主。 　　5.产品主要是以真实的社交方式，现实的社交环境，合理的匹配模式来发展。杜绝虚拟社交，快餐社交，毫无价值的社交，要让用户明白社交的真谛，传播正确的三观。 　　6.自研智能矩阵式匹配算法，全新的匹配模式，不再是以往单调的一对一而是一对四，让用户有更多选择。