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创投项目约谈
  • 房地产延伸项目
    简介:  项目的具体实施是这样的:要在离市中心不是很远的地方要有许多地,最好是驾车半个小时到一个小时之间能到的郊区或者农村!针对需要的人群出租土地,收取服务费!想要多大的地客户说了算,地里想种什么客户说了算,需要怎么种、怎么管理也是客户说了算!比如说:客户想种的蔬菜一点化学肥料农药都不用。好的,没有问题!又想在地里圈出一点地方养鸡鸭鹅。好的,没有问题!针对每个客户的每一块地,都做好挂牌!,安装监控。监控跟客户的手机实行对接,让客户想看自己那片园的时候,只要打开手机就能看到!家里有小孩子的,还能让他(她)每天都关注了解到很多植物的生长过程!每到星期六、星期天或者假期的时候,可以带着孩子、老人一家人到自己的田里,管理、游玩!这个地方可以延伸发展生态农家度假园,到这里可以吃饭、住宿。吃的都是从地里刚拔出的天然无公害蔬菜、刚抓的纯粮食喂大的鸡鸭鹅。(如果这样规划。正好客户来了,如果管理自己的园子玩累了也可以在这边住下,从自己的园子里弄各种东西做美味佳肴)!如果园里的东西成熟或者客户有需求又没有时间,我们可以做送货到家服务!还可以建造一个鱼塘,客户食用、发展垂钓!发展上轨道以后,可以延伸很多项目。
    项目所处阶段:种子期
    山东省
    约谈项目方
  • 广西房地产开发建设项目
    简介:  项目名称:广西房地产开发建设项目   项目地址:广西柳州市   项目业务:项目主营柳州市某房地产项目开发建设,项目位于柳州市优质地段,南面依靠江面,北面就是**中学和**小区,东面紧邻国家五A级湿地公园,与旁边的**城、**城等楼盘构成新城区中心的高档住宅区板块,以项目为中心500米范围内有**高中、**小学、**医院和柳州**幼儿园、农贸市场等配套设施,地理位置得天独厚,环境优越。   建筑面积:项目总用地面积170907.52平方米(256.36亩),总建筑面积:673946.21平方米。其中地下室车库建筑面积158979平方米,地上商业建筑面积61454,85平方米(含一楼架空层),住宅建筑面积:453512.36平方米。   用地性质:该地块规划用地性质确定为商住用地,容积率3.0,建筑密度为24%,绿化率为35%,总户数3112户。   盈利模式:公司通过项目主要通过销售商务楼、住宅房、车位等进行盈利。项目实际销售住宅总面积为35万平方米,按照周边房价和同一板块的销售价格约为6500元/平方米计算,预计销售总收入超21亿元人民币(扣除村民安置房面积),车位5040个价格约为8万/个合计4.03亿,商业面积暂时自持未估算。估算到项目竣工各项应付账款有:工程款约13亿元、土地费用(土地出让金)2.5亿元,各项税费和管理费约为5亿元,引资成本预计5000万元。   项目证件情况:公司工商手续齐全,目前项目土地完成村民征地手续签字,村委和镇里相关部门已完成盖章并报送柳江区政府走立项、评估、审核、土地举牌公告流程。   项目进展:该项目目前按三代半改善型住宅和宜居型商业配套进行设计和施工,分为5个地块进行报建和建设,在项目开发过程中根据市场的变化可进行微调。   含有高端幼儿园、邻里农贸市场、标准四星宾馆、高端月子中心、加油站及充电桩。项目一期预计投入10000万元,二期以后通过销售和整合滚动开发,目前前期投入有650万元。   项目亮点   1.交通便利:项目位于广西国家区经济总量最高柳江区最繁华的中心地带,兴柳大道,南三路,思贤路纵横交错,大道环绕,轻轨直达交通十分便利。   2.周边配套措施齐全:项目周边各类配套非常成熟,特别是教育配套、医疗卫生、旅游休闲、商业配套齐全、生活便利。项目自身配套的幼儿园已经投入使用。
    项目所处阶段:种子期
  • 河北某房地产项目
    简介:  项目建设规模:小区占地170亩,规划容积率综合2.0,总建筑面积约35万平方米,地上建筑面积为285634平方米,住宅建筑面积为256426平方米,配套及商业29208平方米,后期容纳1836户。   2018年已完成一期占地18.7亩,规划容积率调整后3.1,住宅面积50916.30平方米。二期挂牌14亩,地上两栋已封顶共计3万平方米。三期净地部分挂牌140亩,设计25万平方米。   盈利结构:本地区目前商品房销售均价7000元左右,预计2021年6月底前一期销售收入1亿元,至2022年10月底前销售收入达到10亿元。现项目已取得10#五证、11#楼四证。
    河北省
    约谈项目方
  • 甘肃省嘉峪关市商住一体化房地产项目
    简介:  本案为甘肃省嘉峪关市重点项目,地产位置于市中心繁华地带,附近医疗三甲医院,学区校区,购物生活配套齐全,一期已完成在售,共四期,打造成商住一体综合生活圈。
    项目所处阶段:成长期
    甘肃省
    约谈项目方
  • 房地产开发项目
    简介:  项目名称:房地产开发项目   项目地址:安徽黄山徽州区   项目介绍:本项目地块原先属于**旅游公司开发。项目开发面积约14693.42㎡,为居住用地,产权40年。   本项目前期已投入2000万元左右,项目还有备用金部分。项目完成50%,售楼部主体及主大门已完工。现已开售。   项目整个建设周期3年。   区位情况:项目地位于**景区门口。
    安徽省
    约谈项目方
  • 枣庄房地产项目
    简介:  项目名称:枣庄市房地产项目;   项目所在地:山东枣庄;   项目简介:本项目坐落在凤凰路北,西紧靠仙坛路,仙坛广场,峄城区人民政府,北靠坛山东路,坛山自然风景区,东临枣台大道,紧连枣庄体育广场,四面临路,南面是九年制区直荀子学校,西邻枣庄一中。是最佳的学区房,置业安居最理想之地。   项目进展:目前项目土地还没摘牌,需要找合作开发商摘牌开发楼盘。   费用来源:自有费用加筹资。
    项目所处阶段:初创期
    山东省
    约谈项目方
  • 云南省普洱市房地产项目
    简介:  项目名称:房地产开发项目   项目地址:云南省普洱市镇沅县   项目介绍:本项目地块目前属于政府,未开标。项目地块用地面积约62680㎡(约94.03亩,用途:住宅、商服用地,功能分区:住宅面积为43876平方米,出让年限70年;商服面积为18804平方米,出让年限为40年);22528㎡(约33.8亩,用途:住宅、旅馆用地,功能分区:住宅面积为15769.6平方米,出让年限70年;商服面积为6758.4平方米,出让年限为40年;)为居住、商业用地,产权70年、40年,建筑密度小于等于40%,容积率大于1小于等于1.8,绿化率大于等于35%,建筑不限高。   本项目目前处于待开拍状态。   区位情况:项目地位于云南省普洱市镇沅县二级路至高速路边,临江。
    项目所处阶段:种子期
    云南省
    约谈项目方
  • 石家庄房地产开发项目
    简介:  项目位于石家庄市南三环外,距离石家庄市中心约17分钟车程。   周边配套齐全,医疗有鹿泉区第六医院、学校有铜冶第二中学,银行、超市分部在项目周边。途径311、312、316路公交车。   北国奥特莱斯距离项目约8分钟车程。   项目实用地41亩,规划总建筑面积79105.29平方米(地下面积24031.61,地上建筑面积55043.68平方米)。   项目总成本预计45000万元。
    项目所处阶段:初创期
    河北省
    约谈项目方
  • 浙江某房地产经纪O2O(闭环式)项目
    简介:  项目名称:房地产经纪O2O闭环式项目;   项目所在地:绍兴市;   项目介绍:搭建消费端信息通畅的底层(消费端APP与后端ERP体系无缝闭环对接)设计与开发:底层设计来实现顶层设计的变革(实现行业互联思维模式新突破,用“点”变革“面”)。通过线下重建行业新服务体系,开发线上新互联工具,开发转共享(转介绍)业务圈层体系,线上线下紧密无缝对接与运作的新O2O(闭环式)互联模式。逐步最终实现地(门店连锁)+空(APP等相关互联网工具)+海(产业链)为一体的行业产业平台,从而打造产业链,生态链,平台链,实现老百姓心中“吃穿住行”中的关于“住”的美好生活服务愿景!   其核心竞争力点是:   重建行业服务体系;   重塑行业服务标准;   重嵌行业生态链条;   信息端无缝闭环式;   打造共享业务圈层;   创新O2O闭环式业务体系。   破解行业乱象多,碎片化,低效率,粘性差,干扰严重的“安卓系统”。   打造房地产经纪业界中优质,简约,高效,粘合,满意度高的“苹果系统”!   方案运营策略:   1、公司品牌名:设计消费者契合的多个产业链(如房产经纪公司;家政公司;物业租赁公司、装修公司)统一的品牌架构,奠定务实的基调,作为品牌启航,及打通产业链作准备,也为免除后续品牌争议;   2、公司办公选址:突破原中介门店基于运营模式,获客渠道,交易模式的运作形式,以互联思维,在基于房客源的互联O2O无疆域的底层设计与推广思维的门店模式;   3、专项消费端APP软件:打破现有的所有基于开放式,杂乱式,碎片化严重无法无缝对接且带来的信息效率低下,工作效率低下,信息干扰(骚扰客户)严重的如同手机界的“安卓系统”,而是打造闭环、精细、集合、高效的“苹果系统”。现阶段运营流程如下:   1、开发专项APP软件软件及后端无缝闭环式ERP系统;   2、打造共享(转介绍)的业务服务体系架设;   3、软件推广;   4、打造更优线下服务体系:打造专业,优质,收费透明、形象的服务队伍。   收入(盈利)模式:   1、业务中介服务费:这一块可以做到即时产品性业务(包括软件开发打造的转介绍共享业务圈)。   2、产业链条整合收入:这一块是作为长远建设性板块。
    浙江省
    约谈项目方
  • 安徽省芜湖市房地产项目
    简介:  项目名称:安徽芜湖市房地产项目   项目简介:项目总占地面积400亩,总建筑面积46万平米,土地以净地和毛地挂牌取得,土地合同已签订,土地款和契税已付清。前期完成土地开发面积约200亩,在建和未建土地面积约200亩,其中,在建工程6#楼土地面积46亩,总建筑面积33235.2平方米,可销售面积22862.05平方米。未开发土地面积约200亩,总建筑面积186445平方米,未开发建筑计容面积14.76万平方米。需拆迁面积60852.76平方米,安置回迁面积64135.05平方米(就地安置)。政府已于2020年4月30日芜湖经济技术开发区管委会下发了“关于**公司银湖波尔卡项目重新启动专题会议纪要”,如款项到位,立刻可以拆迁。   139.26亩房产开发建设和拆迁安置总投入人民币66431.95万元(不含管理、销售、财务费用和税费)。139.26亩土地房产可销售面积83464.95平方米,其中住宅面积72739.95平方米,商业门面8100平方米,车位650个,幼儿园2625平方米,总销售额人民币124042.43万元。139.26亩房产开发销售后所得税后利润人民币31957.56万元。在建工程6#楼可销售面积22862.05平方米,销售总收入人民币32997.49万元,已投入成本人民币9080万元,续建成本、费用及税金人民币11411.94万元,6#楼净现金流为人民币21585.55万元。拆迁总户数300户,1:1置换,剩余住房及商业用房面向社会销售。   运营模式:   1.采购模式,公司建立了集中采购制度以发挥规模优势,公司采购集中度逐年提高。公司强调通过整合社会资源实现目标,已经与一批优秀供应商建立了稳定的战略合作伙伴关系;公司制定了制度化的施工总承包战略合作操作指引。   2.定价模式,公司在对拟开发项目的地段、位置、周围景观、环境配套设施、便利程度、装修和设备标准、住宅的楼层和房屋的朝向、房型购买者的付款方式、周边项目的平均价格水平以及项目成本状况等。   3.销售模式,公司在销售过程中,强调一切以客户为核心,紧紧围绕客户需求,为客户提供理想的高端住宅和人居环境。公司所开发项目的物业管理以遵守国家及地方的法律法规及规定为前提,以有利于维护广大业主的利益为出点,充分尊重业主大会的决议,并积极支持业主委员会开展相关工作。   发展阶段:项目处于早期。
    项目所处阶段:种子期
    安徽省
    约谈项目方
  • 江苏省某房地产开发项目
    简介:  项目名称:房地产开发项目   项目地:阜宁县   项目性质:商住两用、部分棚户区改造。   项目建设规模:占地面积245亩,总建筑面积约40.5万平方米,其中地上建筑面积31.8万平方米,商用面积32879平方米,酒店41000平方米,住宅25万平方米,地下建筑面积87000平方米,整体容积率4.5,建筑密度24.6%,绿地面积35%。   项目现状:本项目目前处于项目前期规划和准备阶段,暂无出售情况,项目建设分三期进行。   盈利结构:盈利点及预售合作成功后,未来三年每年营业收入初步估算为30亿元,净利润3.5亿元。
    项目所处阶段:初创期
    江苏省
    约谈项目方
  • 四川第四代住宅房地产开发项目
    简介:项目名称:四川第四代住宅房地产开发项目 项目所在地:四川阿坝 项目简介:本项目是由****江南农业综合开发有限公司负责开发建设的地产项目,一期占地35亩,主要是农副产品批发市场,二期为住宅项目,占地43亩。其二期项目为**县首个板式轻奢都市空中别墅,其延续四代建筑森林城市理念,只为金川都市精英白领圈层量身而造。本次融资全部用于二期项目开发。 项目周边情况:本项目基地位于四川省阿坝藏族羌族自治州**县城郊,基地内部场地平坦,紧邻国道G248,交通便利,配套设施基本完善,为项目的建设提供了有利的前提条件。 项目进展:一期项目已经进入预售阶段,二期项目目前正在办理施工规划许可证阶段,预计7月初开工。土地证等相关证件已经齐备,设计方案已出。 项目规划:该项目共10栋楼,将用3年时间建设以及销售完毕,计划打造**首个板式“空中院墅”。 盈利模式:项目方收益来源于房屋、车位以及写字楼的销售收入。
    项目所处阶段:初创期
    四川省
    约谈项目方
  • 河南省房地产开发项目
    简介:本项目计划在河南省信阳市息县开发新楼盘,目前项目还剩英伦小镇二期和三期工程未完工。 二期项目名称为龙湖天街,三期项目名称为湖畔花园,英伦小镇二期占地48784.5平方米(73.25亩),三期占地面积25308平方米(38亩),合计占地74092.5平方米(111.25亩)。二期、三期综合规划总建筑面积17.3万平方米,高层住宅楼12栋,住宅851套,二期可售住宅建筑面积61975.9平方米,三期可售住宅建筑面积50065.62平方米,合计可售住宅建筑面积112041.52平方米。综合型商业商铺718间,建筑面积28579.22平方米,底商16间,建筑面积1572.52平方米,目前三期项目7栋住宅楼已全部封顶,住宅楼的二次结构、内外粉已完工,目前正在进行门窗、消防、水电天然气等附属工程。 英伦小镇二期又称龙湖天街,该项目有5栋高层住宅和一栋大型综合体商业建筑,商业建筑分为地上4层,地下1层,地上四层为各种业态的综合性商业,地下一层为超市和停车场,该项目已全部封顶,目前正在进行玻璃幕墙及消防、内部装修等工程,该项目超市部分已与信阳西亚商业集团公司签订合同,建成后将交付西亚公司经营,整个商业计划于2023年12月29日开业。 运营模式:项目采用自持自营的运营模式,即由开发商自行负责项目的销售、管理和维护。住宅部分采用预售制度,即在建设拿到启动之后开始销售。商业部分采用出租或出售的方式,根据市场情况和客户需求灵活调整。 盈利模式:项目主要盈利来源为住宅销售收入以及商业销售、租赁收入。 项目按计划完成销售任务争取今明两年的销售去化率达到60%以上,今年预计实现销售额1.7亿元目标,纯利润达到0.65亿元左右。明年预计实现销售额2.5亿元目标,纯利润达到0.87亿元左右。 项目进展及未来规划:项目属于初创期阶段,前期已有部分投入,主要用于楼盘开发。目前二期和三期工程仍在建设中,未完工程包括门窗、消防及水电天然气等附属工程。在确保工程质量的前提下,以最短的工期完成楼房竣工验收,确保购房人能尽早入住。
    项目所处阶段:初创期
    河南省
    约谈项目方
  • 重庆市房地产开发项目
    简介:项目背景 房地产经济是我国经济的重要组成部分,其发展为我国经济的发展做出了积极贡献,其产业的形成在我国城镇经济发展中逐渐表现出基础性与先导性地位。房地产是我国人民居住与活动的重要基础性场所,并且在社会生产活动中表现出重要的作用。主要是其涉及面广,从商品住宅房到大型商场,从工业厂房到写字楼,无一不涉及房地产开发,因此在各行各业表现出基础性作用,而城市的发展,首先就是基建,其中房产开发先行,因此其先导性地位展露无遗。 近年来,我国房地产市场迅猛发展,建筑存量大幅增加,有效解决了部分市场需求,提升了城镇居民住房水平,推动了经济发展,为地方财政收入提供了巨大支撑,促进了城市化进程和城市发展,房地产市场相关制度建设也稳步推进。 项目概述 项目名称:重庆市主城区地产开发项目 项目所在地:重庆市 项目周边情况:大渡口区是重庆主城区,重庆大都市区之一,处在重庆市西南部,是重庆都市圈重要组成部分,也是重庆市中心城区十二个组团之一。九宫庙商圈(约500米)为大渡口的老牌核心商圈,拥有深厚的人文积淀和经济基础,目前总体量70万方。该地块地理位置优越,交通便利,环境优美。 项目简介:计划总投资25000万元,总建筑面积36000㎡,其中住宅面积19000㎡,住户数184户,地下停车位270个。配套建设照明、燃气、给排水、绿化等附属工程,高层与商业组合,实现土地价值最大化,确定合理的高低配比例,实现良好的商业配套布局,提高产品竞争力,打造良好的居住环境,关注城市天际线,统筹全局,塑造大盘形象。 本项目已经进入外墙门窗消防施工阶段,前期已累计投入1.5亿元,项目主体预计2023年10竣备。 项目优势 交通优势:地理位置十分优越,位于大渡口新山村轻轨站旁,毗邻九宫庙商圈。 区域位置优越:未来便捷的交通体系,优美的居住环境,成熟的配套设施。 竞争力强:竞品对标,精确打击,差异化竞争,合理赠送,可变户型。 小区价值高:九宫庙商圈作为大渡口“会客厅”,地处大渡口龙头位置,是大渡口4大板块,将打造为“吃住行游购娱”于一体的区域性都市核心商圈,而项目就位于九宫庙商圈最后一块价值宝地。
    项目所处阶段:成熟期
  • 湖南房地产开发项目
    简介:  项目名称:湖南房地产开发项目   项目地址:湖南衡阳   项目介绍:本项目证件齐全,属于破产重组,总资产是6个亿,通过法院清算,债务是3个亿,8万平米是有现房,还有6万多,有商铺,停车场,80多亩金地。   项目公司的主要资产为在建的**城项目,截至2020年12月22日,**城项目土地面积89288.5平米,在建工程建筑总面69705.10平米(3#、5#—8#、15#—22#、29#)、地下室面积8954平方米。经核实**城项目总建成共计584户,其中销售161户,未售423户。根据购房户申报情况中,暂缓确认房屋权属面积2982.95平方米共28户,另有未交齐房款50户共计10586912.00元。
    项目所处阶段:成长期
    湖南省
    约谈项目方
  • 新疆阿克苏房地产开发项目
    简介:  项目地址:新疆拜城县   项目性质:商业用房地上一、二层都是商铺。   项目建设规模:占地约5000m2,建设面积约5000m2。   项目进展与规划:项目总投入3500万元,自筹金额,已投入1800万元,主体完工,现无现金流转,人力、物力情况良好。目前项目建设进展具体情况主体完工,预售良好,此项一次性建设成功。   项目优势:   1、政策优势:阿克苏地处南疆中部,是新疆南北要冲和东西贯通的关节点,规划建设属于建设小城镇特色项目,政府优惠政策。   2、地区优势:新疆拜城县4个镇,10个乡,区位优势良好,四通八达,有大型煤矿,当地人口众多。   3、成本优势:土地成本优势7.2万元/亩,成本优势条件好。   4、旅游优势:阿克苏拜城县旅游景点居多,有滑雪、雪上摩托等,更能吸引年轻游客的光顾。
    项目所处阶段:初创期
  • 海南省海口市房地产项目
    简介:项目名称为“海玥(ONE)”,项目位置位于海口美丽沙综合发展项目 1902(商业)地块,占地面积 70250.03 ㎡,计容面积 68188 ㎡,该项项目建设内容主要为地下停车场、地下商业、其它商业,目前项目现状为桩基础、地下室支护及地下室承台已完成,项目总投21 亿元(以“项目投资备案登记证”为准),已投入 6 亿元,已缴土地出让金 2.8 亿(内容见附件 )。
    项目所处阶段:初创期
    海南省
    约谈项目方
  • 驻马店市房地产开发项目
    简介:  项目名称:驻马店市房地产开发项目   项目所在地:驻马店市   项目介绍:本目建于驻马店市,西临驿城大道,东临盘龙山路,南临天颐路,北靠中华大道,位于天颐路与盘龙山路交叉口西100米路北。项目用地面积34000平方米,总建筑面积13万平方米,地上建筑面积11万平方米,地下建筑面积3万平方米,商业建筑面积20000平方米。项目容积率≦2.99,建筑密度≤30%,建筑限高60米,绿化率≥50%。   拿地环节主要为筹集建设资源,通过自有资源等多渠道方式,获得初始资源;同时,招聘人员组建团队,并向有关部门申请土地等行政审批手续。施工建设环节主要包括选择吉日开工、完成定向设计、按照规划完成工程等几部分。销售回款环节则是进行分阶段、分批次的有序销售。   盈利模式:项目主要盈利来源为房屋销售收入,目前已团购定向400套。   项目进展:项目总投入5亿元,前期投入6500余万,其中4000万用于土地拆迁等费用,已经拆迁20亩,剩余由政府负责拆迁。另外,挂牌分2期进行实施,第一期面积50亩,二期面积70亩。同时,项目已获得政府相关建设许可。
    项目所处阶段:种子期
    河南省
    约谈项目方
  • 浙江省
    约谈项目方
  • 四川某房地产项目
    简介:  项目名称:**半岛   建设地点:四川省**新区   项目介绍:项目位于中国四大古城之一的5A级旅游城市**新区,紧邻市人民政府,周边商业氛围浓厚,住宅小区林立。   该项目建设规划指标:地块总面积总用地面积:66712.08㎡(100.17亩),土地容积率3.0,总户数1886户。总建筑面积:255877.81㎡,地上计容面积:199958.82㎡,商业占比不高于2%。
    四川省
    约谈项目方
  • 吉林房地产开发建设项目
    简介:  项目名称:房地产开发建设项目   项目地址:吉林省通化市   公司简介:吉林**房地产开发有限公司成立于2007年,坐落于享誉海内外的“中国医药城”—通化市,深耕十余载,我公司不断壮大,下设吉林省**酒业有限公司、吉林省**生物制药有限公司,地产公司先后开发**花园、**园、**华庭等项目,共计20余万平方米,广受业界好评!**生物制药公司是国家商务部白名单企业,同时还是海关总署批注的有进出口权的公司,在抗击新型冠状病毒疫情期间又被当地政府列入疫情防控重点物资生产企业,主要生产酒精消毒液、医用口罩。依托通化市医药健康产业资源优势,敢于面对世界经济一体化的机遇和挑战,产品出口韩国、日本、德国、捷克等10余个国家。公司拥有创新求实的管理团队,与国际接轨的现代企业制度,站在现代企业发展新的起跑线上,带着关东人豪爽和质朴、集长白山资源之精华,采天地琼浆之灵气,**宛如一条腾飞的巨龙,一定能屹立于世界东方之林,铸就更加辉煌的明天!   项目建设规模:占地面积182306㎡、规划建筑面积360000㎡、容积率<2.4。   区位分析:本项目地块位于吉林省辉南县县政府所在地**镇,东临客运站、北临火车站、辉南县品质标杆小区大禹城邦(长春知名开发商)、西临辉南第四中学(县龙头中学)、辉南第二实验小学、休闲娱乐西广场。   建设计划:本项目是吉林**房地产开发有限公司于吉林省通化市辉南县开发的商住一体化综合楼盘,也是市、县政府重点招商项目,符合国家产业政策。项目计划书分为三期建设,一期建设占地A1-1:50000平方米;二期建设占地:A1-1:53550平方米;三期建设占地A2-1:78756平方米。
    项目所处阶段:初创期
    吉林省
    约谈项目方
  • 湖南某房地产开发项目
    简介:项目背景   房地产行业是国民经济的重要组成部分,在一个国家和地区国民经济中,房地产行业有着重要的地位和作用。近年来,我国房地产市场迅猛发展,建筑存量大幅增加,有效解决了部分市场需求,提升了城镇居民住房水平,推动了经济发展,为地方财政收入提供了巨大支撑,促进了城市化进程和城市发展,房地产市场相关制度建设也稳步推进。   2019年,全国房地产开发合作132194亿元,比上年增长9.9%。其中,住宅合作97071亿元,增长13.9%,增速比上年加快0.5个百分点。2020年1-8月份,全国房地产开发合作88454亿元,同比增长4.6%,增速比1-7月份提高1.2个百分点。其中,住宅合作65454亿元,增长5.3%,增速提高1.2个百分点。   通过十几年的快速发展,中国的房地产开发及销售市场已经从粗放式的快速扩张期转入成熟的稳定增长期,房地产开发从“暴利时代”逐步回归理性。目前中国仍处于工业化和快速城镇化的发展阶段,国民经济持续稳定增长,人均收入水平稳步提高,快速城镇化带来的城市新增人口的住房需求,以及人们生活水平不断提高带来的住宅改善性需求,构成了中国房地产市场快速发展的原动力。   项目名称:房地产开发项目   项目地址:湖南衡阳   项目发展阶段:目前已办证的9685.9m2(约14.53亩)商住用地。   占地面积:总占地面积11449.5平方米(约17.17亩),其中规划用地面积9685.9平方米(约14.53亩)。城市道路占地面积为1763.6平方米(约2.64亩)。   衡阳**房地产开发有限公司和衡阳市**房地产开发有限公司名下商住用地9685.9平方米(约14.53亩),已经办理国有出让土地使用证,《国有出让土地使用权证》使用权面积9685.9m(约14.53亩),土地用途为商住用地,使用权类型:出让,容积率为3.5。
    湖南省
    约谈项目方
  • 新疆某房地产开发项目
    简介:  项目背景:   阿克苏市,维吾尔语意为“白水城”,地处南疆中部、塔克拉玛干大沙漠西北边缘、塔里木河上游,是阿克苏地区七县二市政治、经济、文化中心。全市总人口70.79万人,先后荣获“国家森林城市”“国家卫生城市”“中国优秀旅游城市”“全国双拥模范城市”“全国文明城市”提名资格等荣誉称号。近4年累计投入百亿元用于城市基础设施建设,西城区改造力度持续加大,东城区改造工程全面启动,实施棚户区改造,城市建设向边角延伸,城市框架逐步拉大。   项目介绍:   项目总占地面积52.6亩。周边500米范围内有:2所中学,1所幼儿园,1所高中,4家医院及1个公园。市政配套极为完善。目前已和政府签订招商协议,随时可挂牌进行拍地。
  • 新疆色丽布亚镇房地产开发项目
    简介:  该项目是位于新疆色丽布亚镇镇中心商业楼项目。色丽布亚镇隶属于新疆维吾尔自治区喀什地区巴楚县,地处巴楚县西南部,东与阿拉格尔乡相接,南与麦盖提县相连,西与英吾斯塘乡和琼库尔恰克乡毗邻,北与伽师县接壤,距巴楚县城86千米,区域总面积275.99平方千米。截至2018年末,色力布亚镇户籍人口为54448人。2019年,色力布亚镇下辖10个社区、20个行政村,人民政府驻库勒贝希社区。2018年,色力布亚镇有工业企业2个,其中规模以上1个,有营业面积超过50平方米以上的综合商店或超市65个。2016年10月14日,被国家发展改革委、财政部以及住建部共同认定为第一批中国特色小镇。2018年9月,入选农业产业强镇示范建设名单。   项目概述:该项目为地下一层(1432.74平方米),地上四层(6040.78平方米)的商业楼建造。停车位约为57个,绿地率约32%。东方为镇主要行驶车道,南方是大量的住宅区(约有1000-2000户),西方也是住宅区,北方是色丽布亚镇的商业区。该楼是以“L”型建筑的方式,拥抱商业区和主要道路,背靠住宅区的形式。一楼搭配基础的门面作为支撑,以医院的建造为主体。   一楼医院占地约600平方米,作为医院大厅(急救室,挂号室,输液大厅,门诊)。附地下室770平方米作为检验科和库房。二楼为医院的各个科室(内科,妇科,中医科,儿科,化验室,康复理疗科,外科等)。三楼四楼为住院部和手术室。手术室采用三通道,大小两手术室的方式。大手术室以骨科手术为主,小手术室以普通外科手术为主。严格按照国家卫健委的要求布置。   色丽布亚镇的医疗情况:现有医院三家。1.镇卫生院。2.两家民营医院。(两医院都是2010年左右成立的医院,基础设施比较落后,面积远低于该项目,地理位置比较偏僻)   另:我院于2008年在新疆巴楚县从事医疗行业,本次计划扩大医院规模,收纳人才,推进医疗行业的发展。
    项目所处阶段:初创期
  • 广东佛山房地产项目
    简介:项目介绍   项目名称:****广场   项目区位:佛山市中心城区,佛山火车站东侧,紧邻佛山汽车站。   项目定位:该项目是广东省人民政府批复建设集购物、旅游、娱乐、文体、饮食、商务、展览、公寓(住宅)、酒店等于一体的超大型“商业航空母舰”、经佛山市政府批准定名为佛山“北大门”标志性建筑。   项目规模:项目占地面积26703M2,设计楼高23层,批准建筑面积21万平方米。   首期商业建筑面积98654平方米,楼高8层,层高6米,另配套近60亩绿化停车广场。一期已封顶约10万㎡,可根据市场需要在完善各功能的配套合理使用,调改为公寓住宅。二期建筑面积11万㎡,建筑高度由85米申请增至100米,其中住宅部分占8万㎡,2万㎡为一至二层,1万平方米为一层地库(车位)。   项目进展:项目已支付完全部购地款,已完成首期工程地下室及8层主体结构,室内排水工程,三面外墙完成封顶全部验收合格。领取国土证、预售证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、营业执照、批准证书。
    广东省
    约谈项目方
  • 河北廊坊房地产开发项目
    简介:  项目名称:廊坊房地产开发项目;   项目所在地:河北廊坊文安县;   项目介绍:公司开发的左各庄镇**项目为大产权房产(有房产证和土地证),土地使用期限为70年,项目占地15.25亩(国有出让土地竞拍价1853万元,村级收储210万元),总建筑面积24400平方米,总投入约1.1亿元,建4幢大楼,均为框剪结构,其中3幢为10层,1幢为15层。目前一期工程1#楼和2#号楼已经封顶,一期二次结构正在进行,二期基础也即将开始。一期建筑面积13625.53平方米,二期建筑面积10755.3平方米,项目容积率2.4,建筑密度24.8,绿化面积3055.15平方米,绿地率30%,总户数202个,地上车位数78个。除地下消防泵房及水池(110.6平方米)无地下建筑。   区位介绍:本项目位居于河北省廊坊市文安县。左各庄镇有着深厚的文化低蕴,当年乾隆皇帝下江南时,从天津延大清河坐船出发到左各庄镇下船走陆路,为此左各庄镇建有皇道口牌。同时该镇地理优势明显,离天津一个半小时车程、离北京二个小时车程,离北京大兴机场110公里,离雄安新区区域半个小时车程,属雄安新区东二环内。   左各庄镇是全国及全世界木板加工地,有木板加工企业200多家,目前该镇人口约10万人,有9个行政村并为一个大镇,是文安县首富镇。该镇已列入规划项目有开发东白洋淀,改造大清河,京东入驻占地2000亩,目前已有**生态度假庄园占地一万多亩还在继续开发中,离镇不到5公里,未来三年内引进三所民办大学,在该镇开发的智慧新城房地产项目已结合政府规划把左各庄镇打造为北方的江南水上重镇(与大清河人工开凿相连)。这些规划的实施,不久的将来该镇人口将达到30多万人。因此,该镇有关美好的未来,房地产发展有着巨大的潜力,是有识之土的热土。   项目开发的另一个优点是本地人对房子有着刚性需求,随着雄安新区的发展享受政策福利,大部分村民住着是小产权房,拥有大产权房的村民人数不多。
    河北省
    约谈项目方
  • 江西九江某房地产项目
    简介:  本项目主要是江西九江某房地产开发项目,项目总占地面积为4986.47m2合7.4797亩、建筑面积为7652.99m2平方。项目共建设三幢六层商住楼。一共是68套,店面12间。   第一栋楼建筑面积2930.93m2,首层436.13m2为店面12间,2-6层为20套住宅;   第二栋楼建筑面积2105.28m2,住宅楼24套;   第三栋楼建筑面积2616.78m2,住宅楼24套;   建设规划情况:此项目主要为商住小区,分三栋住宅小区,其中一期投入建设,包括:绿化、硬化、亮化等。
    江西省
    约谈项目方
  • 湖南房地产项目
    简介:  项目名称:湖南省新邵县房产开发项目。   项目所在地:湖南省新邵县。   项目规划:该项目规划建造定位高端项目客户,注重居住尺度及房型面积,主力需求面积为180-240㎡的叠墅。   1、本地块位于土桥锦宏新城板块,位于阳湖路以北,正对资江码头、背靠新邵公园,项目占地面积约24亩。目前该板块楼盘较多,得益于思源学校、资江码头、新邵公园的建设,该板块目前已成为新邵县城置业的热点区域,以教育、景观为主的新区,自2020年起也都分别诞生了状元府,碧桂园晴川府,这些的新兴楼盘,主打品质至上,以人为本的理念,成为月度销售榜上的常客。目前该片区的土地供应量也十分丰富,尚有大量土地没有开发,紧邻项目的原长滩小学100亩地块也于去年开始挂牌出让。   2、宗地位于城乡结合位置,新邵西连接线,紧靠资江码头,拥有非常不错的景观资源,但是该宗地离闹市区有一定距离,周边暂时缺少一定的生活配套,南面资江码头,背靠新邵公园,景观资源是本宗地最大的优势。
    湖南省
    约谈项目方
  • 新疆房地产分销渠道平台项目
    简介:  项目背景:   房地产开发商寻求多渠道销售增加销量,地产中介寻求好项目进行销售(二手房不景气),本平台应运而生。   项目介绍:   公司已签约合作本地及内地其他城市近百个新房项目,同时整合乌鲁木齐市本地近300家房产中介门店,2021年4季度新疆**新房分销商排名第二。
    项目所处阶段:扩张期
  • 牡丹江某房地产开发项目
    简介:  项目介绍   项目标题:牡丹江房地产开发项目;   项目阶段:初创期;   项目简介:上**品项目是由牡丹江**房地产开发有限公司开发建设,公司拥有房地产开发二级资质,业已开发建设**家园小区、**国际花园、**龙湾香墅等项目。**地产自成立以来,秉承对建筑美好未来执着的信念,践行城市发展之路,用专业之力营造美好人居环境,构筑精彩城市未来。其中.上**品项目属于牡丹江市棚户区改造项目,位于牡丹江市**光华街与水利路交汇处,项目占地面积14380㎡,总建筑面积为5.98万㎡,其中商业1.13万㎡、住宅4.1万㎡、地下车库7500㎡。   项目规划:用地性质为商业及居住用地,容积率:3.7,绿地率:30%,区域绿化率48.5%。   项目进展:本楼盘在18年11月30日已竣工,5幢楼都已完成入驻。途中因合作人违约未出资,项目负债3000万元用来建设项目竣工手续,项目未售出住宅商服及地下车位总价值7000万元,目前上**品均价为:5400/平方米。
    黑龙江省
    约谈项目方
  • 河北省平*县房地产开发项目
    简介:项目名称:河北省平*县房地产开发项目 建设地址:河北省 项目介绍:公司计划全资收购河北**房地产开发有限公司及其在河北省平*县的房地产开发项目。该房地产开发项目定位于开发较高档次的商品房楼盘,分2期建设,总建筑面积265714平方米,一期开发建筑面积92100平方米,其中住宅建筑面积69000平方米,商业建筑面积14800平方米,地下储藏室建筑面积8300平方米;楼层分18层,单元式房型,预计可提供1000余套房源。 市场营销:项目主要盈利点为销售商品房。根据当地市场价,商业用房定为15000元/㎡,住宅用房定为6000多元/㎡,预计开盘后即可完成全部销售,实现10亿元以上营收规模。 项目进展:项目处于初创期,前期已投入9000余万元,目前团队16-17人;由于棚户区改造,丰州市场共计需拆迁270户,拆迁面积57350㎡,目前还在拆迁阶段;对于河北**房地产开发有限公司收购合同已经签署,尚未付款和股*变更;河北捷路房地产开发有限公司已取得国有土地使用证、建设工程规划许可证、以及其它改造相关协议,项目资质齐全。
    项目所处阶段:初创期
    河北省
    约谈项目方
  • 齐齐哈市克东县房地产开发项目
    简介:  项目名称:房地产开发项目   项目地址:齐齐哈尔克东县   项目介绍:本项目地块位于克东校区位置,目前由政府安置棚户区,进行棚户区改造。项目地块用地面积约62000㎡,为居住用地,产权70年,建筑密度小于等于35%,容积率小于等于2.8,绿地率小于等于32%,建筑层数26+1层,限高80米。   本项目现有2000万元左右,项目方还有备用金几百万元。项目地块在前期已进行拆迁部分。预计明年月初开工,预售许可明年8月份下来,盖到三层就可以预售。项目所有资料都准备好了,包括项目营销策划调研,施工设计方案等;且政府都已通过。同时项目方有政府人脉,目前已经洽谈好。   项目整个建设周期3年,明年年初就开工。
    项目所处阶段:初创期
    黑龙江省
    约谈项目方
  • 青海房地产开发项目
    简介:  项目名称:房地产开发   项目区位:位于青海省海东市平安区乐都路以东、规划路古城大道以南、民和路以西。紧邻平西经济开发区,空港商务区,平安经济开发区,与老城中心平安广场仅一公里的路程。   施工单位:**集团有限公司、青海**建设有限公司、青海**建设工程有限公司。   项目规模:项目总用地面积31047平方米,总建筑面积为122324.0平方米,其中住宅总面积为54300.0平方米,商业面积36954.0平方米,社区管理、服务用房面积650.0平方米,幼儿园面积1200.0平方米,地下车库建筑面积12220.0平方米,共规划住户568户。   该小区南北朝向,两排商住楼,其中1、2、3号楼朝北,4、5、6楼朝南,两排楼距60米,西面1栋7号楼,7栋商住楼层数分别为十七层、十四层、十一层。   规划场地围合形成一个半封闭的中央景观空间,集中布置居民休憩活动场地及绿化景观小区。出入口,南环路为南大门,乐都路为西大门。   规划设计为棚户区改造,项目力求高起点、高质量、高水准、体现现代化、信息化、生态化的要求,并注意经济性、适用性和舒适性。   建筑主体的色彩以灰色为主,清新、简约、大方。将现代建筑与地方特有的文化元素巧妙结合,形成群科独有的建筑组群,为城市建设增彩填色。   周边环境:项目所在地毗邻新的规划公园,新修到西宁的南快速通道已通车,出入口离小区100米。、平安小学、平安二小、平安一小、平安三中、平安一中、平安幼儿圆,海东博物馆、海东人民医院、海东急救中心、海东疾病预控中心;海峰国际大饭店、海东恒通宾馆及平安各种政府机构,交通便利,在平安的城市发展建设中,该小区即将成为城市新的核心地段与热点区域,为安居乐业及合作的首选地段。   中学:平安三中位于规划区北侧,距离本规划小区在800米范围内。   小学:平安小学位于场地南侧,距离本小区在100米范围内。   住宅楼盘均价:4500元/平方米;商业楼盘均价:10000元/平方米。   项目现状:项目于17年就开始建设,已投入了3亿元,主要用于房地产的建设,装修。现有568户住宅,140多户是回迁户,卖了400多户,原来是宾馆,现在也改为住宅了,7号楼还剩18套左右没卖,还在施工。
    项目所处阶段:成长期
    青海省
    约谈项目方
  • 广东某大型房地产商住项目
    简介:  项目:房地产商住开发项目   地址:广东省湛江市   本项目已有完整产权占地面积231000平方米,证件手续齐全,容积率3.9,已建面积23万平方米,剩余可建面积67万平方米(周边约有300亩储备用地待办证件)。   项目总投入约30亿,已投入15亿,负债6.5亿。   项目状态:目前为停工破产状态,现根据当地政府决定,由政府组织专项领导小组联合开发商业主进行重组盘活复工,业主寻求有实力的企业共同合作开发建设,利益共享,欢迎合作洽谈。
    项目所处阶段:扩张期
    广东省
    约谈项目方
  • 贵州房地产开发建设项目
    简介:  区位介绍:本项目位于贵州省安顺市;   1、项目内一栋集商场和1个居住单元于一体的商住综合楼,建筑层数为-2+3+架空+20F,高度79.05米。   2、为保证能便捷回家,又做到适当的人车“分流”,使小区内部环境安静、舒适、环保,考虑到小区的定位需要,并结合城市道路的实际情况,所以分别在地块的北面和南面设有车行出入口;在车行出入口就近设置了地下车库出入口,减少了人流和车流的干扰;人行主入口由于建筑被三条道路环绕,所以在四个方向都有人行出入口,增加了商业的人流吸引力。同时,地块内设计了一条4.0m宽的南北向的小区内部道路,和周围3条城市道路,形成了环形路网,将建筑环绕,从而形成了环形消防通道。   3、停车场可以分为地面停车场和地下停车场两种,共设置了停车位共150个,其中地面停车位5个,地下停车位145个。   4、居住总户数为160户,约512人;以及建设有物管用房、会所、社区卫生服务中心,文化活动室。   证件情况:国有建设土地出让合同。   项目性质:住宅加商业一体式。   项目建设规模:项目总用地面积:5261.66m2,土地净面积:4265.5m2,容积率:5.0,绿地率:不小于28%,建筑高度:地上高度不大于100米。   项目进展与规划:项目目前已有投入。目前项目处于拆迁状态、建设分1期完成。   盈利结构:盈利点主要来源于住房销售及商铺销售。   项目优势   1.区位优势:项目地处城市交通主干道,交通便捷;且地块方正平坦,易于规划布局;建筑体量小,操盘灵活;简欧风格建筑,区域独树一帜,多层生活增强项目活力;毗邻政府行政中心。   2.土地成本优势:该土地于2015年3月15日获得,土地价格为每亩1311540.48元;现该土地成本为每亩3000000元,利润空间大。   3.规划建设特色:小区配套设施完善,建设有物管用房、会所、社区卫生服务中心,文化活动室等。   4.项目负责人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。
    项目所处阶段:初创期
    贵州省
    约谈项目方
  • 湖南省*房地产建设项目
    简介:l项目名称:房地产建设项目; l项目单位:湖南**房地产开发有限公司; 项目用途:棚改项目; l建设性质:新建; 项目简介:我公司看好岳阳市长期持续向好的经济及房地产市场,本项目团队依靠多年从业经验与丰富的当地资源,经过充分研究岳阳市现居民住房需求与商业发展趋势,以及全国三四线城市多个棚户改造及商住一体模式与成功案例,致力于解决本地居民进行住房升级的需求。 项目盈利点集中于三大板块——房产销售、车位销售、资本运作。其中房产销售收入是项目的核心盈利环节,品牌以及资本的运作使得项目更加顺畅,并为核心盈利环节带来正向促动。项目将更多精力投入到品牌和资本运作,谋求可持续的,更长远切实的资本收益。 目标客户群体:本项目将分析目标客户群体类别,做好针对性引流,总体销售目标为:住房及车位销售,目标客户群体主要包括三大类别:回迁户、投资客户和租赁客户。 1.投资客户的主要投资目的一般有四个:获得稳定的租金、转移部分资产、获得项目地块的升值、获得稳定的经营或居住场所。 2.在地产投资回报的流动链上,最终端的环节是消费者,他们带来的消费规模,直接转化为租赁客户的经营收入,间接转化为投资客户的投资收益。
    项目所处阶段:种子期
    湖南省
    约谈项目方
  • 上海某房地产资源整合平台项目
    简介:  项目名称:房地产资源整合营销服务平台;   项目所在地:上海;   项目介绍:过去企业通过高杠杆加大对固定资源的投?入规模,以充分享受房价和地价快速上涨的合作收益。未来当房价涨幅逐步平稳后,企业的成本控制和品牌溢价显得更为重要。这时候利用互联网技术来解决连接、信息和数据快速筛选对称,就显得尤为重要。大数据时代的到来,应运而生的互联网平台为传统产业的升级转型起了推波助澜的辅助作用。资源整合随之高速发展,以其轻资产、高效率、分配机制完善的线上商业模式,并带动线下实体经济运营的OMO模式飞速发展,势必是今后地产行业转型升级的重要方向。   公司致力于搭建房地产联网营销整合服务平台,依托移动互联网技术和电商O2O模式,全方位整合渠道资源,提供透明化、标准化、高效化的服务,平台集房产交易服务、房产管理服务为一体,业务覆盖二手房、新房交易、租赁等领域,通过平台的力量实现房地产开发商、经纪公司及贩房者信息对称,多方受益。   平台数据管理:   项目规划——客户画像构建,帮助历史项目数据分析,辅助经营决策;   客户营销——运用数据,精准营销推广,对客户进行数据管理;   销售管理——智能分析,匹配客户购买意向,整合优质经纪人资源;   资产管理——售后服务。   产品服务:   1、导客服务:效果取费,业绩为王,全面覆盖新房市场;   2、包销服务:平台资源支撑,快速完成指标任务,一劳永逸的营销服务;   3、团购服务:直达成交的蓄客利器,强势展示曝光,实现快速蓄客。   盈利模式:广告服务费、中介会员费、房产公司楼盘展示、相关公司合作费用等。
  • 贵州省毕节市纳雍县房地产项目
    简介:  区位介绍:项目位于纳雍县城西南侧,紧靠纳雍县城区及发展大道,周边环境优美。与纳雍县火车站相毗邻,整个项目四面环路,交通出行便利,区位条件优越。   围绕本项目楼盘的几条干线公路已贯通,纳雍县火车站已建成通车,火车站站前广场即将启动。项目紧邻的城西高速出口已启动建设,连接城西出口的纳六高速及纳赫高速已开工建设。紧邻项目的公建配套有成名的八小、三中,随着建设提速,地段升值,楼盘升级,好位置不可复制,实则是居家、置业的优质地段。   证件情况:该建设项目均取得了营业执照、开发资质证、不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及相关批复文件。   项目性质:住宅和商业。   项目建设规模:项目占地面积199181平方米,约298.77亩,总建筑面积740960.73平方米,容积率2.78,建筑密度28.94%,绿地面积75746.93平方米,停车位4779个,住宅2958户。   项目进展:本项目于2016年12月完成图纸设计,工程于2017年开工至今,已完工建设一期工程6.4万㎡。二期工程开发方案执行情况良好,工程各节点均基本达到开发计划要求。   一期工程部分已交付使用,已完成建筑面积约13万平方米,已销售面积约2.5万平方米,计划2021年12月31日投入使用,工程现有序施工中,已启动市政配套工程和景观绿化工程。住宅物业目前处于前期施工准备阶段。1、2号楼总建筑面积6306.15㎡已完工建设;1、2、3、4号楼及6、7、8号楼总建筑面积63391.35㎡已基本完工,进入外装阶段;13-18号楼及5、9、10号楼总建筑面积210915.56㎡正在施工中,已建至地上三层,14号及16号楼已封顶进入二次结构施工阶段。   项目历史业绩:项目一期工程已于2018年9月开始销售,截止目前住宅部分已基本售罄,二期工程约8万平方米,于2019年12月起,陆续开始销售,目前住宅部分均价3900元/㎡,商业部分均价20000元/㎡。
    项目所处阶段:成长期
    贵州省
    约谈项目方
  • 山西某房地产开发项目
    简介:  项目一   项目标题:山西电子仪器厂棚户区改造   项目所在地:晋中市   项目阶段:初创期   项目介绍:“电子仪器总厂职工宿舍棚户区改造项目”总投入2.39亿元人民币。项目南北两院A、B区一期原有土地27亩多,分南北两块土地、规划净用地面积北院14.49亩,南院6.01亩,共20.5亩。北院二期占地20多亩,规划实用地18.11亩;一期地上建筑面积总计65598平方米。项目建设内容为高度100米以内普通住宅楼、商业体以及地下停车库、小区绿化、硬化和配套工程等。   土地性质:住宅+商用用地。   项目建设进度及项目情况   “山西电子仪器厂职工宿舍区改造项目”是区政府2008年确定的重点工程。2013年被市政府列为市城区棚户区改造重点工程,2016年及2017年再次被市政府列为市城区棚户区改造重点工程。   2008年至2013年期间,该改造工程以经济适用房项目进行各项手续的办理,完成了可研、环评、立项、规划、建设等手续,同时完成了13298平方米的拆迁工作。   2013年底,市国土资源局出台《土地收储及供应有关事项实行办法》(市国土资办发(2013)76号)新的用地文件,按照该办法规定,该项目已办手续全部作废。该项目2014年重新启动办理商品房建设手续。   现在该项目北院五证齐全,已基本具备入住条件,南院规划设计方案已经规管局联审会议审议,该项目各项手续已在逐步完善。   “电子仪器厂棚户区改造”项目北院现正在建设的26层2栋住宅楼及临街商业已具备入住条件。南院商务楼部分混凝土灌注桩已完成。各项手续的办理我方与政府各部均已沟通到位,随着项目资*的逐步到位,项目的进度将按预期完成。   项目二   项目标题:山西**堡卫生院项目   项目所在地:晋中市   项目阶段:初创期   总用地面积:总建设用地面积12336.58平米,合18.50亩。   建设内容及规模:本项目拟建一栋100米的商用楼、一条3层的商业街、一栋100米普通住宅楼、地下停车库、小区绿化、硬化及配套工程等。   土地性质:住宅+商用用地。   项目情况:该项目已投入款项约几千万,为李**本人的自有部分款项。基于项目市场格局、客户纬度和价值体系,本项目属性上定位为:榆次[城中心新青*国际社区]   目标定位:以LOFT+SOHO+年轻主题商街+精品住宅+智慧健康服务等。
    山西省
    约谈项目方
  • 四川省攀枝花市养老房地产销售项目
    简介:  我国近年来老龄化程度加深,养老服务产业潜力不断被激发,养老产业占我国GDP的比重也在逐年上升。攀枝花市政府提出了大力发展五个“康养+”,将农业、工业、医疗、旅游、运动五大产业作为康养产业的重点。此项目度假区位于仁和区前进镇普达村,占地约九平方公里。项目采取“康养+地产”的全新模式,致力打造闭环式大健康产业体系,以及“康养+健康,休闲,运动,生活,养老,旅居,教育,智能”的康养服务体系,吸引国内外康养高端客户群,形成大香格里拉区域,具有核心竞争力的阳光、康养旅游度假区。
    项目所处阶段:种子期
    四川省
    约谈项目方
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