开发项目内部股权转让条件：

简介：项目名称：古昆仑山景区开发建设项目 项目地址：广西桂林市 业务简介：本项目通过长期研究、考察，确认古昆仑山位置，在此基础上，对昆仑山景区进行规划、建设和管理，将昆仑山景区打造为中国西南地区最具影响力的景区之一，兼具自然风光与人文风情。 在该景区开发建设规划中，不仅要结合其独有的山峰、峡谷、瀑布、湖泊、山林这些优美秀丽的自然风光，更进一步还原带有神秘色彩和道教文化的人文建筑景观，为华夏民族创造追本溯源、领略神话风情、探秘道教原初的机遇。 建设内容：本项目为古昆仑山景区建设，规划修建伏羲故居、宫殿，西王母瑶池，元始天尊玉虚宫，寺庙，宾馆等。 伏羲故居、宫殿：占地面积43亩，建筑面积10508平方米，凉亭3个。 西王母瑶池宫殿：占地面积55亩，建筑面积10630平方米，仿古桥2座，池水面积10亩，水印长廊60米，凉亭3个。 鸿钧老祖紫霄宫：占地31亩，建筑面积7120平米。 元始天尊玉虚宫：占地37亩，建筑面积9160平米，宝塔一座高29米。 宾馆：占地面积25亩，建筑面积19500平米，客房360间。 运营管理：项目在发展过心中，要抓住机遇，积极宣传和扩大品牌知名度，实现跨越式发展，力争把景区建设成为世界级旅游胜地。 在运营管理中，要实现三大具体目标：1、提高古昆仑山的知名度和影响力，通过营销和宣传活动，促进古昆仑山景区在国内和国际旅游市场上的知名度和形象；2、加强对游客服务的投入，提供更为完善的游客服务设施和优质的服务，使游客得到满意的旅游体验；3、保护景区的生态环境，保护昆仑山景区的生态环境，实行可持续性旅游开发，用旅游促进生态保护，让景区能够长期持续地发展。 盈利模式：项目的主要盈利来源于景区门票收入。按260元/人次计算（四个景点平均每个65元/人次）。2018-2019年桂林景区游客接待量分别为893.72万人、899.92万人；对标2019年黄山景区350万人、峨眉山景区398万人，预计古昆仑山景区的游客量可以达到260-450万人/年。项目预计年营业收入8.6亿元、净利润率52.3%，回报率高，2年回本。 项目进展：本项目现阶段属于初创期，项目已经获发改局批准立项，并做好了总体规划，为昆仑山景区提供一系列规划和开发、建设和管理计划。 项目规划：本项目规划在未来2.5年，将一期景区建成，并营业实现收入增长。 中期目标为在五年内打

简介：　　项目背景 　　西藏属于我国边疆民族自治地区，地处有“世界屋脊”之称的青藏高原核心区域，面积占到全国的1/8，是重要的国家安全屏障和生态安全屏障。西藏自治区地势高峻，地理特殊，野生动植物资源、水资源和矿产资源丰富，素有“地球第三极”之称。 　　藏猪是我国重要的地方猪遗传资源之一，是世界上珍稀的高原型猪种，也是我国国家级重点保护品种中唯一的高原性猪种，具有适应高原低氧生态环境、放牧觅食力强、耐粗饲、肉质好等特征，2006年列入国家级畜禽遗传资源保护名录。藏猪原产于青藏高原的农区和半农半牧区，是一个颇具民族特色的地方原始品种。分布于西藏自治区的藏猪是4个藏猪类型中分布面广、数量多、品种特性典型的猪种。林芝市的工布江达县、巴宜区、米林县、波密县和察隅县是西藏藏猪品种资源的主要分布区，具有养殖藏猪的适宜环境和良好的自然条件。 　　工布江达县藏猪保护区是全国唯一的且最大的国家级藏猪保护区。工布江达县是西藏藏猪原种保护最好的县，其以藏猪高品质的肉质和独特的生物特性为藏猪产业发展的基础优势，提出以保护为前提，实施藏猪产业开发。以藏猪产业发展为主线，全面提升藏猪产业的规范化发展。建立完善的产业链，促进藏猪种质资源的保护和利用，提高藏猪生产效益，并带动相关产业发展。 　　项目概况 　　项目名称：藏猪开发养殖项目 　　项目地址：西藏 　　项目目标：打造藏猪产业、生产猪肉极品。 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：专业从事藏猪原种保护、仔猪繁育、生态养殖、产品研发、精深加工、产品销售. 　　项目现状：1、在错高湖5A级风景区内的**村新建唯一的国家级“藏猪遗传资源保护场”，占地1100余亩，纯种藏猪种猪达到3000余头，成为自治区内唯一的藏猪产业化经营龙头企业。 　　2、在工布江达县**村新建了13栋猪舍作为藏猪扩繁基地，已投入使用，占地300余亩。 　　3、已在工布江达县**村、**村建立了两个标准化生态养殖基地，占地1000余亩。 　　4、在**镇藏猪产业园区建新“**庄园”占地50亩，主体已完成，将打造为以藏猪为主题，集工业观光、文化欣赏、科技研发、住宿餐饮、休闲娱乐为一体的消费综合体。 　　盈利方式：藏猪产品销售收入。

简介：　　项目名称：电商类APP开发 　　项目地址：四川省成都市高新或天府新区 　　项目介绍： 　　多年从事互联网相关产品研发。错过了外卖系统开发（2010年时，跟当时的创业团队领导聊起过此项目，打算做外卖系统。苦于工作经验、技术、人脉能力的不足。未敢尝试）。现在虽然经济环境下行的情况下。但是结合自身状况，想做一次尝试。 　　苦于创业团队共同的问题、生存问题。所以才选择电商这一现金流相对回血最快的项目。 　　鉴于目前市面上电商行业已经成熟。结合自身深耕程序开发的优势。产品方向目前暂定位为同一套系统，多款垂直行业APP，辅以行业资讯、千人千面智能推荐技术。以小产品、平台类产品结合的形势切入。 　　项目目前处于种子期初创阶段，本人利用工作业余时间，实现程序框架开发，技术栈搭建。目前超过10万+高质量代码封装。计划下月（2022年8月）从现在北京在职公司离职回成都全职从事项目开发建设。 　　项目已初步预定之前几名同事加入项目一同参与。 　　项目优势：项目地位于成都，新一线城市。政策扶持不错。初创人全程参与初期技术栈架构搭建、产品设计。后劲足，不惧怕同行竞争，产品质量有保证，后期产品灵活性高，竞品可复制性成本高。

简介：　　风湿是一种普遍性疾病且很难治愈，在市场上治疗风湿疾病的药物也是鱼龙混杂且疗效有限，本项目为一种治疗风湿疾病的特效药，治疗风湿效果显著，不管病情多严重，只有一周左右的时间，就能彻底解除患者痛苦且不易复发。 　　项目优势：本项目为单味中药，非配方药物，因此开发简单，疗效却显著。因此，希望与有资质的公司或志同道合的人共同开发。

简介：　　目前项目属于初创期，团队刚刚组建。我们只提供工具，为3D世界后续发展提供工具，为客户提供简单、方便、快捷的上手工具。正如如今的短视频拍摄一样，一个草根也能轻松拍摄很好的视频。我们希望使用我们的工具，人人都可以很简单制作一个3D人物、场景、特效综合的虚拟世界的视频，包含虚拟人物直播。 　　我们打造一个在线云软件，比如好多人可以同时参与，利用我们的工具，就可以轻松制作一款游戏、影视特效等等。

简介：　　近年来，我国肥胖现象呈爆炸式增长，根据新国际医学杂志《柳叶刀》发布数据，中国有9千万肥胖人群，其中1200万属于重度肥胖，已高居全球榜首。肥胖已经成为严重的社会问题，科学减重刻不容缓。 　　十九大以来，中国健康战略再次升级，从“有病可医”向“卫生健康”方向迈进。《十九大报告》明确提出“全面取消以药养医...坚持预防为主，倡导健康文明生活方式，预防控制重大疾病。” 　　**减重拥有强大的医疗、大数据及移动应用开发优质资源，基于现代人群的肥胖现状，加之国家健康战略再次升级出现的市场红利，公司顺应当前政策导向，紧跟用户实际需求，为实现全民健康与多方渠道共同努力。 　　主要业务模式： 　　体重自测、名医减重（在线咨询预约挂号）、胖友社群、商城、个案管理等。

简介：　　项目名称：小程序互动性游戏开发 　　项目地址：广东省佛山市 　　项目介绍：本项目借鉴羊了个羊的案例，能在短期内实现爆发性盈利。利回笼周期短。当下微信大环境中，社交话题与娱乐性尤为重要。羊了个羊虽然只是普通的消除游戏。但由于拥有朋友圈的排行榜与省份的排名系统。让大部分人的胜负欲望对其停不下手。为了能通关，不惜一直观看广告。让羊了个羊团队在一晚盈利4000万+。 　　此次项目，我注重小程序游戏的社交互动性和玩家的胜负欲性。利用玩家的照片或者朋友照片，随机给予照片属性与特殊效果，例如：XX攻击XX血量此牌拥有泼毒技能，每回合提高一点攻击力……等等。 　　让玩家与朋友圈的玩家进行照片对决。每个玩家照片槽有限。每人一开始只有一个免费槽。第二个槽靠转发可增加。第三个开始需要看广告。每个玩家最多50个槽。照片鉴定前两次免费，第三次靠转发，诸如此类操作。从娱乐性到互动性，实行爆发式的广告费回流。

简介：　　项目名称：房地产二期开发项目 　　项目所在地：黑龙江佳木斯 　　项目证件：证件齐全 　　项目阶段：发展期 　　区域介绍：佳木斯处于东北亚经济圈的中心位置，拥有5个国家一类口岸，通过江海联运，克连接蒙古、俄罗斯、日本、韩国、朝鲜和东南亚各国，形成东北亚经济圈六国与东南亚各国经济大循环，成为了黑龙江省三江平原的政治、经济、文化中心和交通枢纽。 　　“***际”是佳木斯市综合住宅小区，交通发达，道路通畅，人流大，人气旺，周边紧邻医院、学校、商场、公园、公路货运仓储集散地等待，此地段是佳木斯二类区域，是不可再生的不动产开发良好地段。 　　建设规模：本项目为***际第二期，规划用地15.530.27㎡，规划准建综合楼八栋，其中三栋小高层28层，三栋5层洋房，二栋多层分别为6层和3层。 　　建设面积：总建筑面积为103.910㎡，其中地上商服建筑面积为3.100㎡、多层洋房建筑面积为9.530㎡、住宅建筑面积为75.190㎡，地下综合商服建筑面积为10.030㎡预建车位200个。

简介：　　区位介绍：本项目位于贵州省安顺市； 　　1、项目内一栋集商场和1个居住单元于一体的商住综合楼，建筑层数为-2+3+架空+20F，高度79.05米。 　　2、为保证能便捷回家，又做到适当的人车“分流”，使小区内部环境安静、舒适、环保，考虑到小区的定位需要，并结合城市道路的实际情况，所以分别在地块的北面和南面设有车行出入口；在车行出入口就近设置了地下车库出入口，减少了人流和车流的干扰；人行主入口由于建筑被三条道路环绕，所以在四个方向都有人行出入口，增加了商业的人流吸引力。同时，地块内设计了一条4.0m宽的南北向的小区内部道路，和周围3条城市道路，形成了环形路网，将建筑环绕，从而形成了环形消防通道。 　　3、停车场可以分为地面停车场和地下停车场两种，共设置了停车位共150个，其中地面停车位5个，地下停车位145个。 　　4、居住总户数为160户，约512人；以及建设有物管用房、会所、社区卫生服务中心，文化活动室。 　　证件情况：国有建设土地出让合同。 　　项目性质：住宅加商业一体式。 　　项目建设规模：项目总用地面积：5261.66m2，土地净面积：4265.5m2，容积率：5.0，绿地率：不小于28%，建筑高度：地上高度不大于100米。 　　项目进展与规划：项目目前已有投入。目前项目处于拆迁状态、建设分1期完成。 　　盈利结构：盈利点主要来源于住房销售及商铺销售。 　　项目优势 　　1.区位优势：项目地处城市交通主干道，交通便捷；且地块方正平坦，易于规划布局；建筑体量小，操盘灵活；简欧风格建筑，区域独树一帜，多层生活增强项目活力；毗邻政府行政中心。 　　2.土地成本优势：该土地于2015年3月15日获得，土地价格为每亩1311540.48元；现该土地成本为每亩3000000元，利润空间大。 　　3.规划建设特色：小区配套设施完善，建设有物管用房、会所、社区卫生服务中心，文化活动室等。 　　4.项目负责人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

简介：　　项目名称：移动竞技类游戏开发项目； 　　项目所处阶段：初创期； 　　游戏概念介绍：游戏类型是把RTS（即时战略）类型的游戏融入到了FPS（第一人称射击）里面，然后又是只操作一个角色，类似MOBA（多人在线竞技）类和大逃杀类游戏，然后最终目的是像大逃杀那样，活到最后的团队获胜。虽然设计上看似复杂，其实做到了上手简单明了，玩这游戏几乎不需要学习，直接上手就能体会到比它们更多的乐趣。

简介：　　1.在南美洲圭亚那有17年的林业采伐和加工经验。 　　2.拥有20000英亩以上的原始森林资源采伐经营权，按当地政府规定每英亩每年可产20立方计算，每年允许采伐量在40万立方米以上，实际木材储藏量数超过400万立方米。 　　3.目前年采伐量在3000立方左右，可以量产且具有商业开发价值的树种很多，具有持续开发和扩大生产的可行性。 　　4.熟悉当地林业产品出口的各个流程，当地政府和民间的人脉资源良好，与当地很多林场主有业务往来，存在共同合作开发的前景。 　　5.已有现成的林业采伐设备，简易木材加工设备，4000平方厂房和40亩工业用地，各项执照齐全，符合当地政策法规。 　　6.目前以国内家具材料“铁木豆”出口提单交易为主，附带产销部分当地建筑材料，国内实木地板市场具有良好的发展前景。

简介：项目名称：广西蚂拐文化度假村开发项目 项目地址：广西省河池市 业务简介：本项目致力于广西蚂拐文化度假村的开发建设，充分依托广西**县**村蚂拐文化传承地的影响力和文化价值、项目地优美的人文景观、山水生态，延伸旅游服务产业链，组合开发文化鉴赏、文化研究、文化传播、休闲观光、乡村体验、度假民宿为一体的民俗特色文化休闲度假村。 项目建设后期将引入专业旅游景区运营管理团队，协助项目运营和景区内管理。项目的目标客户群体对于壮族民俗文化感兴趣、想要体验乡村休闲旅游的城市居民，辐射范围覆盖广西各大城市乃至全国范围以及东南亚国家和地区崇尚蚂拐图腾的人群。 建设内容：公司拟开发建设蚂拐文化博物馆、蚂拐图腾、牛鼻泉、蚂拐雕塑、感恩塔（瀑布）、农耕体验区、蚂拐将军雕塑（含服务区）、鳄鱼潭、蚂拐神树、乡村露营地、壮族古寨（山顶民宿）。建筑物以山地木屋、帐篷、轻钢房、茅草屋、星空屋为主，辅以部分钢混结构建筑。 盈利模式：项目的主要盈利与收益点主要是立足于项目区土地增长空间大的优势打造固定资产包，形成永久性增长空间大的旅游区固定资产，通过乡村度假民宿、景区门票收入、园区场地商用出租、游客综合服务收益等获得盈利。 项目进展：本项目现阶段属于初期建设期，项目截至目前投入已达3000万元人民币。自2022年8月起开始动工，预计项目一期将于2023年2月投入运营。项目现已完成前期立项、土地用地审察、项目规划等手续等工作，整体建设规划已基本完善。景区内现已完成三通一平，主要景观建设打造尚在进行中，基础设施建设已推进60%-70%的建设进度。 项目规划：项目总投入约为11600万元（一期），其中创始团队将出资1600万元，后期总需求约1亿元。项目建设占地总面积4.2248公顷，其中一期建设面积约70亩，规划将于2023年2月完成初步建设，并进行试运营。

简介：　　功能定位：印象景观、综合集散、接待服务、农产品展销。 　　建设周期：项目规划期限为2019年至2030年，共计12年，其中主要建设期为2019年至2024年，共计5年。 　　近期建设，是项目的启动时期和重点建设期，建设时间为2019年2021年。 　　中远期建设，是项目软件配套的提升期和拓展期，建设时间为2022年2024年。 　　建设内容：田园综合体项目按照“国内一流、标杆示范、园区领先”的定位，以富硒水稻、富硒蛋白桑、有机蔬菜和水果、鱼菜共生产业为主体，按照“节能、高效、生态、环保、循环”的绿色主线，高标准打造美丽园区、美丽生态、美丽乡村、美丽生活的四美农旅园区。考虑现状产业分布和资源分布特点，将整个园区划分为四个功能分区，即印象雁谷·入口综合服务区、薪火相承硒有农业示范区、神雁聚义·农旅互动体验区、智富家园·美丽乡村共创区。 　　发展模式：“一期带二期”、“三产联动”、“振兴田园+乐园+家园”。 　　项目一期以**村、**村8000亩土地作为先行区，以发展富硒有机农业为基础，配套文旅业态增加项目吸引力；二期以周边栗*村、余*村、陇*村、新*村、白*村30000亩土地作为辐射区，构建“一产突出、二产优化、三产强化”的一二三产业融合发展模式，振兴田园+乐园+家园。 　　项目发展定位：以自然生态环境资源和高科技生态农业为根本，在保证生态资源可持续发展的前提下，以信息技术为基础，以高科技为支撑，打造集农业生产、畜水养殖、农畜水产品加工、高科技示范与推广、休闲游赏娱乐为一体的智慧生态立体农业示范基地。

简介：　　项目名称：乡村旅游开发建设项目 　　项目地址：四川省成都市 　　项目介绍：本项目定位为乡村旅游，占地面积5亩-6亩，主要建设城郊型休闲观光、生态度假、生态旅游为一体的农家乐基地，将健康、养生休闲、旅游等多元化功能融为一体，在为游客提供包括食、住、游、玩、购等服务的同时带动当地人民就业，实现闲置餐饮、文化资源的有效利用。 　　发展目标： 　　近期——市场初步培育阶段，推广项目的整体形象，在周边市场上形成一定的知名度。 　　中期——市场全面拓展阶段，完成总体品牌的塑造，客源市场具有相当规模，增加旅游收入。 　　远期——市场持续巩固阶段，客源市场趋于成熟、稳定，旅游客流时空分布合理，市场消费稳定在中高档水平。

简介：项目名称：江苏徐州地产开发项目 项目所在地：江苏徐州 项目周边情况：项目位于徐州市新沂市徐海西路以北，陇海铁路以南。距离人民公园2.5公里；距离新沂体育中心2.5公里；距合新沂南站5.8公里；距离杨集镇程集小学7.7公里；距离新沂瓦窑中学6.6公里；距离杨集镇程集小学7.7公里；距离新沂市新安镇倪墩小学6.9公里；该地块地理位置优越，交通便利，环境优美。 项目简介：计划总投资24424.96万元，总占地面积约10952.5平方米，新增总建筑面积约43000平方米（其中，地上建筑面积约32000平方米，地下建筑面积约11000平方米）。新建5栋22F住宅楼，1栋1F配电房，配套建设照明、燃气、给排水、绿化等附属工程，绿化率不小于25%。限高80米，高层与洋房组合，实现土地价值最大化，确定合理的高低配比例，实现良好的商业配套布局，提高产品竞争力，打造良好的居住环境，关注城市天际线，统筹全局，塑造大盘形象。 项目规划：南高北低，高层洋房将建筑沿地块南北布置2排，将小区内部景观区域最大化，以提高产品溢价；17层高层洋房和较大户型布置在基地的北面，以便获得最优景观资源。 首层极少部分户型日照不满足大寒日两小时要求，可将其作为配套用房设计。建设新亚洲洋房，大都会标准洋房，现代洋房多种房型，提高竞争力。 项目方案： 方案一：24F高层+17F洋房，空间形态南高北低，南北住宅一字排开，住宅总量196000㎡，商业配套19000㎡，高层134500㎡17F，洋房61560㎡。优点：景观空间最大、最优，提高产品溢价空间；洋房视线好；采光好。缺点：总平面排布形式单一。 方案二：24F高层+17F洋房，空间形态南高北低，17F洋房错开排布，住宅总量167000㎡，商业配套19000㎡，高层98000㎡，17F洋房：69000㎡。优点：排布有层次。缺点：住宅相互遮挡，对采光不利；景观空间不如方案一；容积率低。 项目景观：儿童活动区，水景栈桥区，健身广场，休闲区，水景区，宅间小道，小区健身跑道，弧形廊架，中心景观区。 项目理念：遵循“自然、生态、怡人”的设计原则，打造一个环境优美的“城中花园”。

简介：　　项目名称：广西房地产开发建设项目 　　项目地址：广西柳州市 　　项目业务：项目主营柳州市某房地产项目开发建设，项目位于柳州市优质地段，南面依靠江面，北面就是**中学和**小区，东面紧邻国家五A级湿地公园，与旁边的**城、**城等楼盘构成新城区中心的高档住宅区板块，以项目为中心500米范围内有**高中、**小学、**医院和柳州**幼儿园、农贸市场等配套设施，地理位置得天独厚，环境优越。 　　建筑面积：项目总用地面积170907.52平方米（256.36亩），总建筑面积：673946.21平方米。其中地下室车库建筑面积158979平方米，地上商业建筑面积61454，85平方米（含一楼架空层），住宅建筑面积：453512.36平方米。 　　用地性质：该地块规划用地性质确定为商住用地，容积率3.0，建筑密度为24%，绿化率为35%，总户数3112户。 　　盈利模式：公司通过项目主要通过销售商务楼、住宅房、车位等进行盈利。项目实际销售住宅总面积为35万平方米，按照周边房价和同一板块的销售价格约为6500元/平方米计算，预计销售总收入超21亿元人民币（扣除村民安置房面积），车位5040个价格约为8万／个合计4.03亿，商业面积暂时自持未估算。估算到项目竣工各项应付账款有：工程款约13亿元、土地费用（土地出让金）2.5亿元，各项税费和管理费约为5亿元，引资成本预计5000万元。 　　项目证件情况：公司工商手续齐全，目前项目土地完成村民征地手续签字，村委和镇里相关部门已完成盖章并报送柳江区政府走立项、评估、审核、土地举牌公告流程。 　　项目进展：该项目目前按三代半改善型住宅和宜居型商业配套进行设计和施工，分为5个地块进行报建和建设，在项目开发过程中根据市场的变化可进行微调。 　　含有高端幼儿园、邻里农贸市场、标准四星宾馆、高端月子中心、加油站及充电桩。项目一期预计投入10000万元，二期以后通过销售和整合滚动开发，目前前期投入有650万元。 　　项目亮点 　　1.交通便利：项目位于广西国家区经济总量最高柳江区最繁华的中心地带，兴柳大道，南三路，思贤路纵横交错，大道环绕，轻轨直达交通十分便利。 　　2.周边配套措施齐全：项目周边各类配套非常成熟，特别是教育配套、医疗卫生、旅游休闲、商业配套齐全、生活便利。项目自身配套的幼儿园已经投入使用。

简介：　　项目背景分析 　　在21世纪经济的快速发展下，人才需求量会随着经济的发展而大量提高，务必会加强对各业人才的需求，但是行业复杂，人才量少，专业对接流程麻烦不便捷。单纯的通过地推式的寻找，可挑选的专业公司以及专业人员并不多，一般客户的设计需求很多专业的大学生就可完成，且收费低，效率高，不但给自己省钱，也可以使得学生可以学以致用，补贴己用。在这样一个效率网络时代若将O2O模式进行线上搭桥，线下操作可让专业人去做专业事，事半功倍，操作性与专业性将是一个质的飞跃。以上行业背景来说，实行《赏金猎人》（私*儿）专业分类信息平台，将打开一个新的商务化时代，让天下人赚尽天下财，让工作变得简单，让人才可以展露，并推进社会的发展。 　　项目概述： 　　平台是以手机app与微信公众号为终端集合技术私活、兼职、代办、跑腿、寻人寻物悬赏系统为一体的专业服务类互联网平台。 　　私活儿公众平台是以手机app与微信公众号为终端集合技术私活、兼职、代办、跑腿、寻人寻物悬赏系统为一体的专业服务类互联网平台。 　　暂分四大板块： 　　1、专业技能类： 　　专业设计、文案、策划、运营、开发、美工等等专业技能的商务平台。 　　2、兼职打工类（暂不开设） 　　传单、假期工、小时工、日杂工等等生活服务类兼职平台。 　　3、代办代工跑腿类（暂不开设） 　　代办事、替工、跑腿收取物品，送达物品等等任务类佣金平台。 　　定期在平台板块内发布相对版块内的任务，由专业性用户来接单，方便企业对于各业内人才的需求与便捷性。同样也可以培养专业性社会人才，分担社会压力，更让专业设计师拥有更多的赚外快的机会，从而达到互利双赢局面。 　　4、寻人寻物任务悬赏系统 　　寻人寻物类、实时定位类。 　　项目针对消费人群与用户 　　用户： 　　在校各专业类大学生、企业设计师、策划师、运营、开发型技术类人才、社会怠工人群、闲时赚取外快人群、专业短时间兼职人群。 　　消费人群： 　　需要短时间完成某项专业性工作的企业与个人； 　　需要代取代收代送代办等任务类的个人与服务类企业； 　　长期缺乏兼职人员的企业工作与个人承包性活动。

简介：　　项目标题：甘肃能源开发利用及沙漠生态园项目 　　项目阶段：种子期 　　项目所在地：甘肃 　　项目介绍：***科技有限公司实控人袁先生塔式综合能源利用系统的发明专利技术，塔式综合能源利用系统包括能源收集塔以及与该能源收集塔连接的热能发电系统和风能发电系统；其中能源收集塔包括集光热部集风部和冷凝塔；通过将冷凝塔、集风部和集光热部集成到一个塔身上，充分利用了其塔身的整体结构，节约了占地空间，节约的整体的建设成本；通过本身塔式的结构，以及集风部对于迎风面的应力减小，提高了整体塔身的稳定性，提高其使用寿命；通过集光热部和集风部的集成，使得对于风能和光热能均能利用，提高了能源利用率，降低了单位电能的成本，通过汽轮机和低压保温储汽罐的设计，提高了蒸汽能源的利用率；单位电能成本低易于推广。 　　该技术根据沙漠或者荒漠化地区自然环境的生产机理及水资源稀缺、风沙肆虐、太阳暴晒、植物不易存货的现状，通过建造能收集塔式综合能源利用系统，可以充分利用风能、光热能和蒸汽能源，同时也能改变荒漠化地区的土壤条件。项目成功后即可推动本技术的普及应用，大力开发新能源，减少能源进口的难题，还能在干旱的沙漠地区铸就绿水青山的事业。 　　盈利方式：将电或者设备能卖到国家电网，出售氢气和甲醇、出售金属材料、出售农业产品、出售碳排放指标、技术转让费、技术咨询服务费。 　　经营模式：项目方研发的塔式综合能源利用一体化系统未来全部用于合同能源管理服务。合同能源管理主要针对公司下游经营业绩稳定、运营情况良好、能源需求量大的客户企业。合同能源管理服务具有降低客户初始投入成本、减少设备建设风险、减少能源消耗、降低能源费用等优点。该服务可以为客户提供稳定的电能或者热能服务，较为显著的降低客户的用能成本。

简介：　　因目前锂电行业受新能源板块蓬勃发展影响，整个行业在2020年6月过后，开始从受疫情影响中复苏，我们接触的所有上下游企业都在紧张筹备扩产，欣欣向荣的行业给我们贸易带来利润空间，也因上下游扩厂过程中紧缺资源，我们所支持的货物账期完全符合市场痛点。以站在锂电工业风口，观望石墨烯新型材料技术突破，靠近石墨烯应用领域的下个风口并积极反应，是我们觉得最符合团队能力、经营起来较稳当并且是符合社会所希望发生的未来趋势。

简介：项目名称：老君洞景区康养度假开发项目 项目地址：河南省南阳市 业务简介：本项目将在南阳市老君洞景区周边打造集养生、养心、养神为一体的旅游康养度假区，包括康养公寓开发、露营基地及民宿打造。项目以森林生态为基础，以气候资源为抓手，以道家文化为特色，以延长生命长度、增加生命丰度和拓展生命自由度为指向，使之成为周边区域康养基地，伏牛山地区最佳康养目的地，豫鄂陕临近城市重要康养度假胜地和中部地区康养度假新地标。 本项目作为老君洞景区商业开发在康养旅游、露营民宿板块的补充项目，将主要承接老君洞景区及周边旅客，旅客市场主要集中在200公里范围内的南阳、洛阳、三门峡、平顶山、十堰、襄阳等地；零散客源市场分布在400公里范围的郑州、西安、武汉及开封、驻马店、周口、新乡、商丘、运城、晋城、商丘、菏泽、徐州等地。 项目所在的老君洞景区目前已开发建成五大游览板块，景区开发起步较早，客户资源积累丰富，营销渠道基本建立，景区自然资源环境维护良好，具有成熟的管理经验和提升能力，保持了发展的好气势、好趋势、好态势。本项目作为老君洞景区建设在康养独家及民宿露营板块的拓展，依托老君洞景区得天独厚的自然环境和多年的客源积累，预计将实现前期快速发展和稳定盈利。 盈利模式：本项目的主要营收来源为公寓出售、露营基地和民宿商业运营收入。康养公寓首期600套，户型以“一室一厅一厨一卫”和“两室一厅一厨两卫”为主，精装修，拎包即住，小户型大约50平方米，大户型80平方米，价格约3000元/平方米，配套物业管理、购物超市和康养娱乐设施，首期销售完成预计营收1.2亿元，毛利润约5000万元。露营基地和民宿单日人均消费包含食宿约300元，首期建成日接待量可达到300人，按照50%入住率，一年180天运营期，可实现年营收810万元，毛利润可达400万元 项目进展：项目总需5000万元，已投入1000万元，完成度假公寓33.98亩已完成招拍挂，土地手续已办理，度假公寓规划方案及施工方案已初步拟定，另有400亩土地已完成征地补偿，项目继续进行需要投入2000万元。 项目规划：项目在达成融资合作后，度假公寓投入1000万元，开始施工，工期预计一年，开工同时在南阳、洛阳、郑州等市场进行宣传预售；露营基地计划在不同区域按照不同主题打造10个，第一批先打造5个，每个投入100万元；民宿计划在视野开阔，风景优美处依山就势打

简介：项目名称：贵州高层住宅开发项目 项目地址：贵州省六盘水市 主营业务：公司主要从事房地产开发业务，目前投资开发位于贵州省六盘水市的“城**府”项目。项目定位是高层住宅，是六盘水绿城理想生活作品，位于当地核心发展区位，是绿城空中院墅，采用现代简约建筑设计风格，致力于打造新一代居住品质。 项目规模：项目详细地址位于贵州省六盘水市。项目总用地面积87244.11m2，容积率3.10，建筑密度27.0%，绿地率35.0%，最大建筑高度80m，总建筑面积341766m2，地上计容建筑面积270457m2（其中，可售计容建筑面积263607m2，包括沿街商业11000m2和26F高层住宅252607m2；不可售计容建筑面积6850m2），地下建筑面积71309m2，建筑基地占地面积23556m2，居住总户数1989户，机动车位2437个（包括地上车位400个和地下车位2037个），非机动车3714个，居住总人口6365人。 户型分布：住宅共计1989套，有3种户型供客户选择： （1）165m2：50套； （2）125-130m2：1689套； （3）70m2：250套。 盈利模式：项目的核心盈利来源是高层住宅、商业的和地下车位的销售收入。 项目进展及规划：项目处于种子期，已取得《国有土地使用证》。初步规划建设高层住宅20栋，预计建设周期需要5年。整个项目将分为三期进行建设，每期5-7栋住宅，建筑封顶后即可开启预售，逐步回笼。

简介：　　青川县现有12万亩低效林和撂荒地改造指标，欲建设国储林，并结合山桐子栽种，套种林下中药材，发展农林产业，同时因地制宜发展乡村旅游。国家对储备林建设政策上大力支持；山桐子木本油料产业前景十分可观；公司和农户对林下套种中药材信心十足。该项目既有非常好的经济效益，又带动企业和农户共同致富，是巩固脱贫攻坚成果、促进乡村振兴的高效举措。

简介：　　空气悬架压缩机是空气悬架供气系统的核心部件。目前我司已经承接头部主机厂的空气悬架滤清器/消音器/干燥罐的批量供货，空悬压缩机正在开发中。公司2022年1月在上海注册成立，该项目是我的第二个创业项目，第一个创业项目是2017年成立在上海，目前在安亭有2500平米的厂房生产汽车滤清器，配套近三十家汽车主机厂。

简介：项目名称：高岭土矿山开发项目 项目地址：江西省抚州市 项目概况： 该项目是一项位于江西省抚州市大型非金属矿矿山开采项目，主要矿产为高岭土、瓷石和建筑用石。项目已经获得了采矿权许可证，有效期至2035年7月26日，矿山面积为0.8704平方公里，生产规模为12.2万吨/年。矿区范围不涉及生态红线、国家公益林。矿山开采方式为露天开采。 根据专家评审的报告，矿区内查明的矿石量为435.25万吨，其中包括332类矿石量376.07万吨和333类矿石量59.18万吨。矿区内还存在大量的瓷石及建筑用石和白芝麻饰面花岗岩。矿体工业指标经化验结果均达到国家应用标准以上，具有很好的开采前景。 矿山目前处于停滞状态，主要原因是由于资源短缺导致的。现拟进行寻求共同开发该项目。 项目内容： 1.资源价值： 根据现有储量数据，该矿山的瓷土矿资源价值为2.1762--2.6115亿元。同时，该矿山延深50米下可做建筑饰面花岗岩（石质量详见储量地质分析报告）2000万方以上。（目前某花岗岩市场价900-1600元一方）50米往上可做建筑砂石，储量约4000万吨，总价值超过200亿元以上。 2.生产规模与成本： 如果前期做建筑砂石面向南昌和抚州市场，生产规模能达到500万吨/年，按现在市场价格纯利润亿元以上，采矿权使用年限能达到30年。同时，考虑到实际情况，深部扩界，资源费，林地指标费用预计为1.1亿。 项目规划： 1.清退股东和前期准备工作： 预计需要3-4个月的时间完成清退签订协议、办理相关手续等工作。让公司财务特里干净在对接。 2.深部扩界工作： 合同生效后18个月之内可以正常投产，深部扩界可同步进行直达到大型矿山标准 3.采矿权许可证办理： 预计需要1-1.2年的时间办理新的采矿权许可证，包括三合一报告、环评报告、水保方案、矿山勘查等工作。 盈利来源分析： 1.销售收入： 销售开采的瓷土矿产品，销往丰城高安（全国最大的陶建基地）距离我矿山110公里之内。 2、深部扩界后，该矿山企业预计年收入将达到1亿元以上。同时，考虑到矿产资源的可持续利用，该矿山的收益具有长期性和稳定性的特点。 项目进展情况 Ø已完成对崇仁县白陂乡流坊高岭土矿的地质勘查和储量核实工作。 Ø采矿许可证、环评、水保和安评都已经获得批准，商业模式已确定。 Ø等待资源到位，即可推

简介：　　旅游客户遵循二八定律，即20%追求品质服务需要高质量旅游的客户群体，80%的流量型客户购买低端、低品质的传统云南旅游产品。本次项目，公司将在传统的基础旅游业务上实现转型升级，围绕这20%的高净值人群打造个性化的高端旅游产品，主要目标客户对接社交出游、家庭出游、企业出游等；通过与旅游平台的协作开放。 　　项目介绍：公司从事旅游行业长达13年的时间，自营旅游产品丰富，公司已拥有多个旅游景区、旅行社、交通运输、旅游酒店、旅游文化等多项旅游要素资源，构建了涵盖“吃、住、行、游、购、娱”等旅游要素在内的产业链体系。本次项目公司要做的是逐渐将公司体系向**化运作转变，基于原始资源，开发高端精品旅游产品，采集高端酒店、民宿、餐饮商家资源，为高净值人群提供高性价比、便利、价格透明、无强制消费的高端旅游路线。 　　项目规划：短期：现金到位后项目方将首先进行旅游路线的开发，与路线中的吃、住、行、游、购、娱等旅游要素等进行产品资源采集，买断特色渠道资源，降低采购成本，提升项目盈利水平；提升公司的品牌知名度，吸引全国各地的游客选择我司进行旅游定制化服务。 　　长期：综合开发多元化的高端旅游路线，不断引入资*进入，从而进一步提升项目的服务能力水平与项目效益；加大项目建设力度，不断拓展宣传营销渠道，积极完善行业管理措施；并通过运作、市场渠道，整合行业内的优质旅游资源和企业，助推产业发展，形成产业发展与运作“双轮驱动”效应。

简介：项目名称：商住楼盘开发项目 项目地址：江西省上饶市 项目概况：本项目为上饶市某商住楼盘项目的重组收购、后续建设、房地产开发和销售。项目总规划用地面积23.1亩，总建筑面积52870.94㎡，容积率为2.8。项目共为6栋房，其中3栋25层、2栋26层为商住楼，1栋4层为商务楼。 项目位于江西省上饶市**大道***场附近，与上饶**小学仅一路之隔，周边还有医院、北**大上饶、**中学、大市场等配套，集教育、医疗等配套资源于一身。项目属于城区未来重点开发区域的重点项目之一，所在地理位置十分优越，且环境优美、周边配套设施齐全。 盈利模式：项目预计总投入为2.5亿元人民币，预计总收入为3.9-4.3亿元人民币（不涵盖地下室），预计投入回报率在60%左右。项目建设开发及项目收益主要包含以下几个板块： 1.店面：项目一、二楼共有店面6093.44平方米，按照每平方米18000元的市场价销售，预计收入为约1.1亿元人民币。 2.写字楼：项目一至四层共有写字楼1834.14平方米，按照每平方米10000元的市场价销售，预计收入为1834.14万元人民币。 3.住宅：项目三层到二十六层共有住宅35142.64平方米，按照每平方米7500元的市场价销售，预计收入约2.64亿元人民币。 项目进展：项目现阶段属于收购对接阶段。目前项目规划建设的楼栋中，3栋25层(已建成11层)、2栋26层(地下室已建成)、1栋4层，基础建设已完成。目前项目团队与法院部门协商的项目资产总收购价为1.26亿元（包含公关费用）。 项目规划：项目拟成立新公司主体推进项目对接，确认达成合作后，与法院协商先支付4000万元至政府指定监管人账户后，政府将提供绿色通道，协助推进项目落地。 项目将优先完成1-3栋已开工栋的建设，预计项目后期建设周期在14个月左右，将根据项目款项需求情况推进项目宅商品房销售，项目收购余款按房子销售回款进度，按比例归还。 项目核心竞争力 地理位置：本项目坐落在上饶市**院斜对面，上饶市**场附近，交通便利，周边配套齐全，集教育、医疗等配套资源于一体，具有较高的人气和商业价值。 交通便利：上饶地区交通网络发达，沿线计有沪苏浙高速、申嘉湖高速、沪杭高速、杭浦高速、乍嘉苏高速、沪杭高铁穿境而过。项目周边共有11条公交路线，到达各个县里及市区。 政策支持：本项目是政府干预，后期

简介：　　公司前期投入完成寺庙及地宫建设，寺庙已对外开放，地宫规模为2000平方米，9999个位置，预计售价为每个位置30万。

简介：项目名称：烟台市福山区房地产开发建设项目 项目地址：山东省烟台市 业务简介：本项目由山东圪*建筑工程有限公司负责建设，该公司为枣庄**建筑工程集团有限公司名下全资子公司。本项目开发商为烟台市中*资产有限公司，土地性质为商业居住用地，归属于开发商。 工程概况：本项目工程造价总投入6.9亿元，项目位置为烟台市福山区，占地面积133332平方米，总建筑面积为34万平方米。本项目工程主要是以建筑施工及水电、暖气、消防设施安装，小区内给排水系统、园林绿化等工程施工安装。本项目总建设工期约3年，按施工合同约定支付条款进行结付，预计年产值收入在17330万元。 盈利模式：本项目工程造价总投入6.9亿元，评估利润价值1.035亿元，项目预估盈利点为15%。 项目进展：项目工程现阶段在建临建设施工中，待春节后开始破土开工。本项目工程的开发商已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《产权证》等。枣庄**建筑工程集团对本项目计划垫资9000万元，现以实际投入资*约300万元人民币。 项目规划：项目预计第一年完成基础工程、地下室工程，主体结构建设完成70%；第二年主体结构完成，第二次结构工程并内外墙地面的装饰装修、室内水电、消防工程完成80%；第三年完成内外墙地面的装饰装修，室内水电、消防安装、小区内给排水及园林绿化等工程全部完成并竣工验收，办理竣工结算工作。

简介：项目名称：无电制冷技术研究及产品开发项目 项目地址：广东省广州市 项目业务：项目的主要业务是研究无电制冷技术并成功开发产品投入市场。首先研究小型无电制冷技术及产品应用在移动制冷领域、特殊制冷领域及民用空调领域。 项目发展现状：项目处于种子期，前期创始人及合*人已经进行了初步的研究，包括一些样品及实验等，目前正在实验和准备材料。 未来规划：场地租赁、设备购置、团队组建、产品研发、市场运营及产品推广等方面。

简介：　　在这大消费时代，旅游行业已成为世界三大支柱产业，同时也已成为居民刚性需求，发展空间巨大！本人有意在该行业做长期发展，通过与各景区内部各种项目合作达到多点运营！

简介：项目名称：甘肃某小区开发建设项目 项目地址：甘肃省张掖市 主营业务：公司主要负责**小区的开发与建设，包括土建工程、设备购置安装工程和室外配套和场区绿化、电力、消防等其他配套设施工程，以及建成后小区内商业门面、住宅和停车位的销售工作。 项目规模：项目详细地址位于甘肃省张掖市**县**镇，规划区域总占地面积89617.09m2；总建筑面积192327.82m2；居住总户数1104户；容积率1.7；建筑基底面积22007.2m2；建筑密度24.56%；绿地面积27998.3m2；绿地率35%；机动车停车位978辆（其中地下900辆，地上78辆）；楼总数21幢（其中10层酒店1幢；12层小高层住宅18 幢，其中临街一二层为商铺；17层高层住宅楼2幢）。 盈利模式：公司的盈利来源主要依赖于项目的全面开发与高效运营。 （1）商业门面、住宅和停车位的销售：是公司最核心的利润来源； （2）酒店业务：公司计划通过招商或自营的方式来运营酒店业务，进一步拓宽利润空间； 项目进展：本项目处于初创期，目前建筑五证均已办理完毕，为项目的顺利推进奠定了坚实基础。 项目规划：公司制定了明确的发展规划，计划在未来1年半内开启销售工作，并在2年内实现项目的全部竣工交付，为市场提供更多优质的住宅和商业空间，满足居民的多元化需求。

简介：　　项目名称：无绳电梯专利项目； 　　项目所在地：浙江； 　　项目阶段：种子期； 　　项目介绍：本项目为专利项目，主要是生产销售无绳电梯，此电梯相比现在市面上的电梯更加安全节能，而且制造和后期维护成本更低。 　　项目进展：目前已设计定案并申请专利，已规划可行性方案，研发样品之中。

简介：　　项目名称：创新手游开发运营项目 　　项目地址：北京市 　　项目阶段：种子期 　　项目介绍：项目准备携成熟团队，创新开发一款横版动作手游，团队人均10年研发经验，过往开发过《新**大陆》，《*之刃》，《**前传—蜃楼》，《鹿*记》等一系列备受欢迎的游戏。 　　新游以PVE副本为主，结合PVP玩法，打造次世代新引擎爆款横版动作手游，丰满的世界观背景，丰富创新的玩法元素，长生命周期精品手游。 　　盈利方式：游戏充值消费，广告收入等。 　　项目规划：发行路线：IOS安卓、PC同步，数据互通；IOS上苹果商店，安卓不走硬核联盟；不走渠道，广告买量为主。 　　两套发行方案：1、专注研发：项目做完后绑定一个发行，由发行公司推动上线，承担发行与运维成本。公司按比例分流水盈利。 　　2、研运一体：项目做完后上线测试，数据达标，建立发行子公司，用发行公司融.资，推动项目上线，实现自研自发。 　　项目亮点 　　团队优势：项目拥有优秀专业的团队，团队人员具有丰富的独立游戏开发经验及专业知识，开发实力雄厚，思维独特，开发防线和角度富有游戏性，行业资源渠道雄厚。 　　商业模式优势：项目盈利模式清晰，可行性强，有效利用玩家碎片化时间，拓展游戏新元素，提升玩家黏度，备选可采用研运一体或专注研发的灵活运营方式，实现资源优化配置。 　　定位明确与规划清晰：项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。 　　市场前景广阔：项目计划在运营过程中不断开发新客户，该新游细分领域缺乏爆款，市场潜力巨大，未来发展前景广阔，具有良好的经济效益。

简介：　　依托乡村振兴大政策，打造集民宿、共享农场、4A景区、花海游乐设施为一体的原生态乡村旅游综合体。项目分三期建设，一期80套风格各异的民宿集群投入使用，二期250亩花海游乐场2021年9月建成开园。三期规划红色旅游景区及大型游乐设备，预计2021年8月开工2022年3月开业。后期已纳入**县温泉开发规划布点。

简介：万楼新城片区总体定位：以湘潭“两型社会先行区”建设为契机，把万楼新城建设成“两型社会”建设的配套服务区，以万楼为依托的文化产业中心、现代生产性服务中心、宜居生态家园，逐步形成经济繁荣、社会和谐、环境友好的新城区，并在城市建设用地中从功能上形成6大块，万楼文化休闲区、商业服务区、商住混合区、生态绿化区和污水处理区，既满足了湘潭市人民对居住环境的美好向往的需求，也满足了湘潭市城市拓展发展的需求，通过资源整合导入文化教育产业，如引进知名教育集团，并导入中华传统文化教育体验、湖湘风云榜名人展示等文化元素；导入健康医疗以及相关配套产业，导入旅游产业，如通过共享音乐厅打造大型室内歌舞剧，建设万楼商业美食街（购物餐饮旅游商业综合体）、滨江五星级酒店、千里湘江第一湾等旅游配套产业；导入能源配套等相关产业，力争缔造一个集中央文化区、中央商业区和中央生活区于一体的复合型都市商圈，打造城市新中心。 　　合作伙伴：中*建发：是中*集团旗下新时代区域发展综合协同服务平台，也是中*集团在国家新型城镇化快速发展和产业结构调整背景下，依托中*集团全牌照以及和实业并举的综合优势，批准设立的城镇化。 　　近年来，中*建发紧跟国家战略方向，把握市场发展机遇，着力发挥中*集团的协同优势，依托自身在项目管理、产业运营、管理等方面聚集的四大核心竞争能力，通过产业新城、产业地产、生态水利环保、，在北京、上海、天津、广州、四川、江苏、河南、湖北、山东、陕西、山西、新疆等多个地区参与项目建设，如：天府国际机场资阳临空经济区产业新城项目、南京市江北新区研创园“芯片之城”科创基地项目、中*·青岛市红岛站前产城融合高铁时代广场项目、北京大兴国际机场临空经济区发展服务中心项目、金盏乡马各庄、沙窝、雷庄棚户区改造和环境整治项目等较典型代表项目。 　　湘潭**集团：是经湘潭市人民政府批准成立的企业，于2012年6月1日由湘潭城建投、两型投、棚改等八家公司组合挂牌成立。集团总部内设五中心两部室，下辖8家子集团公司（其中AA评级子集团公司3家），现有职工1500多名，承担了湘潭市80%左右的基础设施建设任务。

简介：　　项目名称：医疗软件开发及医疗管理咨询服务项目 　　项目地址：山东省 　　项目介绍：本公司是一家为医疗卫生机构的运营管理提供落地化咨询和信息化服务的企业，目前主要的产品有绩效管理和DRG管理咨询及其配套软件。未来除了将国家课题项目中医健康管理平台进行成果转化，还将绩效管理和DRG等产品进行整合，形成医院运营管理及大数据分析平台。同时，为了保持公司创新能力，已经与相关院校成立两家实验室，5年来不断加大人才培养力度，相信未来必将成为国内医疗管理咨询服务的引领者。 　　项目规划 　　2022年：公司结构治理，制定毒丸模式，风险防范。启动需要1000万元可分两阶段（先投500万元，年终再投500万元），培养分公司经理5-6名，销售收入要达到3000万元，开发全国代理渠道客户，与山东**学院成立的**医管班，继续招生，为未来做人才储备。 　　2023年：扩大企业运营规模，筹建深圳和上海两家分公司，销售收入4800万元。启动A轮，完善市场体系建设，拓展市场。 　　2024年：品质年、服务年，推广公司品牌和优质个性化服务。深圳设立研发中心，建立人才贮备，产品系列化品牌化，解决方案个性化。销售收入达到7200万元。 　　核心团队：核心成员9人，包括1名董事长，1名监事长，1名总经理，3名科研顾问，1名技术副总，1名财务总监，1名营销副总。

简介：　　项目名称：房地产（住宅）开发项目 　　项目地址：湖北省恩施州 　　项目阶段：开发阶段 　　项目介绍：项目地块总规划用地面积383351平方米（575亩），本项目规划分两期开发，主要使用其中120亩进行普通住宅开发。 　　本宗地块分为南北两个地块，南侧地块规划用地面积83874.0平方米，建筑占地面积17222.0平方米，总建筑面积190064.4平方米，计容建筑面积146862.8平方米（商业建筑面积24524.0平方米，配套公共服务建筑面积478.8平方米），地下室面积42304.9平方米，容积率1.75，建筑密度20.5%，绿地率30%，户数1068户，停车位1322个。 　　北侧地块规划用地面积299477.0平方米，建筑占地面积81660.3平方米，总建筑面积444154.4平方米，其中计容建筑面积359838.8平方米（其中商业建筑21546.0平方米，配套公共服务建筑面积550.0平方米），地下建筑面积83054.6平方米，容积率1.2，建筑密度27.3%，绿地率40%，户数2286户，停车位2595个。 　　项目发展情况：目前本地块项目仅剩下原工厂厂区及周边60亩地未进行到开发的实质阶段。按2.3-2.5容积率计算可以开发22万方的产住规模，照目前周边的市场平均销售价6000元/平方，可以实现销售13.2亿元，按期滚动启动，第一期启动现有厂区地块，需启动投入1.5亿元-2亿元，再用第一期效益收入启动二期。 　　盈利方式：主要房屋和车位销售收入。 　　项目后续布局：1.引资到位后，首先要进行招标揭牌宗地，宗地揭牌后第一要组织人力、财力、物力的资源调配，第二要组织好设计、施工、服务环节的进度监管、质量监管、安全监管，第三要组织好预售、现销环节的营销监管。 　　2.营销方面，主要采取关系人预定销售方式和委托销售方式，委托具有相当实力的专业营销公司，进行预售、现销、分期付款、按揭等方式。 　　项目亮点 　　区位优势 　　项目地块位置东临繁华的**大道，西临**高速进出口，北临恩施市**中心，恩施市***族小学，南临**园小区、**湾小区、恩施**中学。目前，**园小区、**湾小区、恩施**中学建设已完成。地理位置优越，周边配套完善。

简介：　　项目名称：荞鱼洞生态旅游开发项目 　　项目总合作：4亿元 　　项目地址：四川省广元市青川县建峰镇 　　项目介绍：本项目整合区域交通与资源条件，立足于度假角度，打造一个与周边文化与自然生态景观相传承，以度假辐射周边区域的特色旅游度假项目。依托马村优美的自然环境，以生态保护为基准原则，划定康养中心为组团中心，并依据项目地形特点，形成一中心、一轴、一带、三片区：荞鱼洞区，茶、樱桃种植基地，梯田生态区。打造集溶洞旅游、文化体验、水域娱乐、休闲度假、康体养生、生态农业为一体的四川旅游综合体新地标。 　　规划定位：本项目依托本土山形地貌走向，观阴阳定乾坤。凝集红色文化、地质文化、蜀汉文化、农耕文化（农副产品充分发挥“进出口”通路强势）、田园文化、生态康养、民俗文化、商业文化。高标准定位策划、合理规划、精细设计，打造“荞鱼洞”本土特色突出差异化、个性化，强化亮点。争取“开发无空白、常态少重叠、体验多特色”，达到“景镇合一、山水共融、人与自然和谐一体”之淳朴致境，与时俱进，解决行业痛点。悟蜀民情怀因人结缘、修功德成公益之果，提升区域经济价值，带动本土就业和创业，“抓经营抓管理出效率，精项目（产品）琢市场得效益”，为悦者乐途鼓与呼！ 　　开发项目内容：包含荞鱼洞，洞内钟乳石自然景观的打造，洞外景点布局，栈道桥梁的修建，直达索道的修建，河道拦截及樱桃基地、茶叶基地、李子水果基地、婚纱摄影基地、贡米多彩梯田、四星酒店餐饮、鱼塘与垂钓基地、小河打造及田园文化基地、地震遗址与红色文化博物馆、康养中心、观景台、观景广场等。 　　项目建设规模及内容： 　　（一）扩（新）建道路8公里，打造1000亩贡米多彩梯田，打造2000亩樱桃、李子水果基地，打造500亩茶叶/花卉基地，打造婚纱摄影基地、鱼塘与垂钓基地、田园文化基地。 　　（二）新建0.5公里桥梁，建设栈道、索道、观景台（30亩，含星空屋、观云阁），三条溶洞打造（在洞内原生态基础上，进一步完善通道、灯光、安保等，适当增加“新奇特”造型），建设地震遗址与红色文化博物馆（2亩）、四星级酒店（20亩，含接待中心、餐饮及娱乐等）。 　　（三）建设康养中心（20亩）、攀岩项目、民俗雅苑（100亩）与民俗文化街（20亩）、漂流水库漂流项目、观景广场（8亩）。 　　项目组成元素 　　1.三星级标准酒店。包含：接待大厅1个、大型会议接待厅1个、标准客房60间、餐厅、书吧、茶吧、咖啡吧、酒吧等。 　　2.民俗文化街。包含：饭店5家、酒吧2家、大型超市1家、特色旅游商品商户100家、KTV1家、民俗雅苑、客栈数座等。 　　3.游客接待中心。包含：景区大门、项目展厅、公共厕所、临时停车场、小超市。 　　4.康养中心。包含：养老敬老、产后养护、精神康复、医疗疗养（气功：推拿、拍打）。 　　5.观景平台。包含：星空屋、露宿小木屋、观云阁。 　　6.观景广场。 　　7.民俗雅苑。 　　8.地震遗址与红色文化博物馆。 　　9.荞鱼洞溶洞群项目。 　　10.民俗文化体验项目。包含：保流水库/绿者/质米基地/根桃李子基地/茶叶基地/婚纱摄影基地/三季油系花基他/鱼烟与垂钓基地/小河及日园文化基地等。 　　发展目标：“山、水、地”整体，一幅美景美画与产业相融。以“旅游（精心打造/旅游套餐设计）、康养（敬老/产及疾后、精神养疗/气功康养）、林农产品（合作社/深加工及出口强势）”为导向，达到“色景、情怀、休娱、文体文康、康养”一体发挥淋漓尽致，实现共享共赢！

简介：　　项目介绍 　　湖**景是贵阳城西唯一拥有温泉的生态楼盘，拥有52%C原脉温泉，距离清镇市红枫湖风景名胜区5分钟，离清镇市政府和三角花园商业中心一墙之隔。 　　本项目规划占地面积192000平米，建筑面积720000平米，容积率2.0~2.9，绿化率40%。本项目一期、二期13-19幢于已取得预售许可。 　　市政配套：项目周边配套完善，距清镇繁华地段大转盘1.5公里（4分钟车程），距离红枫湖景区1.3公里（5分钟车程）；离学校三中300米，五小400米，离贵州大学职教城5分钟。 　　待拆迁情况：3号地块（15亩）上共计有5户拆迁户、4号地块上有2户拆迁户，其中有一户拆迁户压在了3号地块和4号地块的宗地线上。3号地块启动预征收后，即可快速进场施工，并且本项目有现房可以赔偿拆迁费，免去拆迁过程中的过渡安置费等费用。 　　主要业务 　　主要进行房地产建设。

简介：项目名称：生物产业园II期工程建设 　　项目所在地：山东潍坊某开发区 　　园区占地面积：生物产业园II期占地面积为377亩 　　建设周期：3-5年 　　项目简介：公司将全权负责产业园II期施工图内所有的内容，包括基础、土建、钢结构厂房、幕墙、室内外装饰装修、市政配套等工程建设。总建设也将分3期进行。 　　本次项目主要是前期工程建设的流动垫付资金（I期主要为钢结构厂房、II期的房建基建、III期的实验室）；目前公司已经进入土地平整阶段。

简介：项目名称：旅游开发项目 项目地址：江西弋阳县 项目介绍：江西弋阳县涌金洞开发项目的承办单位为江西省玉锦旅游投资开发有限公司，该项目已经在发改委正式备案，也列入县政府十四五规划重点项目。2023年江西弋阳县旅游人次预计达1300万人次，旅游收入预计达到100亿元，可以说当地的旅游市场具有巨大的潜力。 涌金洞是国内罕见的特大溶洞，第一期规划洞体开发全长1864.7米，水道2米宽，不仅发育良好，景观壮观，而且与其他溶洞相比有明显特色，即洞内暗河水道贯穿连通，因此既可以铺设游道进行传统的陆路游览，而且可在洞中泛舟。 涌金洞项目主题定位为溶洞休闲度假，以溶洞探秘风光、山水休闲度假、田园观光体验为三大支撑，完善整体景观配置和服务配套建设，最终形成洞内探险猎奇和洞外生态休闲，充满新奇体验和刺激感受，同时又舒适和放松，贴近大自然的全方位全天候休闲旅游胜地。 本项目前期已经投入超过3000万人民币，进行了首段溶洞的洞体修整和改造，项目所有资料都已准备好，且政府都已通过。同时项目方有政府人脉，目前已经洽谈好会请当地县政府入股项目并全力支持项目的征地和建设运营工作。 项目整个建设周期3年，明年年初就开工。 区位情况：从地理区位上看，涌金洞正好位于南昌、上饶、鹰谭、景德镇四大城市圈中心，距离南昌2小时车程，距离上饶、鹰谭、景德镇仅1.5小时车程。涌金洞处于鄱阳湖旅游圈和龟峰旅游圈的耦合点，可实现与鄱阳湖生态经济圈对接，并可与两地的各景区进行组合，形成特色旅游线路供游客选择。