深圳关于股权质押需要的文件：

简介：　　项目名称：宠物科技项目 　　项目地址：深圳龙岗区 　　项目介绍： 　　目前宠物消费市场规模达到了2490亿元，且在较快增长中。对比发达国家，我国宠物市场规模增长潜力巨大。而宠物主们呈现高学历、高收入现象，90后宠物主们更是市场主力军，且消费能力强大。本项目为宠物主们提供全流程智慧养宠服务，用科学的方法为宠物创造优质生存空间，用智能化手段为宠物主们提供省心、省力的养宠服务。 　　项目优势： 　　公司追求高品质、纯天然的原料，扎实源头控制，为宠物主们提供高品质、可溯源的一站式宠物粮食、用品采购。同时，用科学为宠物们寻觅健康美食，追求快乐生活。现代科技走进宠物生活，让“会养宠、养好宠”不再困难与繁琐，让宠物主们省心省力，全面塑造宠物新生活。 　　公司采用供产销全流程精细化管理，科技品牌输出，用精益创业的思维。严格控制产品质量，采用线上+线下的营销方式，让科技进入生活，让关爱无处不在。 　　项目进展：目前项目刚开始启动，正在进行前期团队建设和产品开发，希望有志同道合的伙伴来共同发展。

简介：　　项目名称：**圈共享平台 　　项目地址：纯线上项目，前期会在深圳部分小区进行线下推广。 　　项目介绍：本项目还处于设计阶段，预计项目需要1年时间走上正轨：前6个月预计需要投入资源100万左右，该阶段完成软件第一版本的开发，6个月后可正式上线运营；后6个月验证共享模式，小范围进行线下推广，分析用户自增长的情况，该阶段需要资源200万左右，预期用户拥有1万+，并且实现自增长。 　　一年后，如果用户不能实现自增长，且正增长，则不再运营。如果实现自增长且正增长，说明项目模式可行，继续完善运营方式（线上），继续扩大用户自增长，2年内达到用户量100万+。

简介：　　系统给通过设计并实现一种创新性的文件结构，使得创作者能够在其作品的页面上自由地嵌入文字编辑，图片，图形，流媒体，笔画，科学计算，语音视频呼叫，软件代码，试题试卷，讲义等对象。当读者浏览作品时，系统在页面重新生成并呈现这些对象，使读者得到内容并可以实时进行沟通。在实时应用场景下，创作者在页面上嵌入的对象能够立即在远端的读者页面上生成并呈现。 　　基于这种技术，系统实现了一个用途广泛的，能够创建并分发具有深度互动特性内容的创作系统。并且系统在自己的这个创作子系统的基础上，实现了一个强大的在线教育系统，与目前市面上单调的系统完全不同，这一点可以通过项目附件中的演示截图进行印证。 　　系统包括服务器侧多种软件子系统和资料库，用户侧的客户端软件，在任何方面都不依赖于第三方。目前服务器侧软件系统和Windows下的客户端（项目附件中的截图即在该客户端截图得到）已经开发完成。另外，以移动端的短视频，音乐等为重点目标，对文字，声音，图像，视频等进行细腻处理的开发正在路上。

简介：　　项目名称：深圳民宿项目 　　项目地址：广东省深圳市 　　项目业务：该项目旨在打造一个沉浸式的社交民宿平台，让民宿成为新中产的社交工具，提供一种个性化需求的“好吃、好玩、好住”的生活方式，主要服务都市圈新中产群体，覆盖2.5小时都市圈新生活。 　　独特的“内容获客”模式以数据驱动提供精品民宿独特生活体验、预订服务和电商服务，通过AI技术与大数据算法，将个性化的精品民宿旅游信息推荐给客户，高效匹配供需，助力平台商家提升利润率。 　　小程序页面展示： 　　小程序分为首页、宿**和我的三个板块，首页主要是起到展示推荐的作用，宿**对优质民宿进行推送，我的主要是客户的一些相关信息及优惠券、礼品卡领取。种草是通过旅游攻略、体验分享，进而种草相应的酒店；别墅、民宿、酒店、特惠对不同的住宿品类进行了区分，同时也实现了价格从高到低的分类。 　　产品介绍： 　　1、民宿代理 　　平台通过AI技术与大数据算法，将用户和特色精品民宿进行撮合。为用户推送民宿附近的吃喝玩乐旅游攻略，高效匹配供需。 　　2、代运营服务 　　依托平台专营运营能力及数据分析能力，为民宿策划营销内容，多平台运营推广，提供售前服务，快速地把用户引流到民宿。 　　代运营服务支持： 　　①销售支持：房源上架销售、售前服务支持。 　　②营销支持：内容推广策划、营销活动策划、多渠道平台推广、达人推广。 　　③品牌打造：品牌IP打造、账号矩阵部署。 　　④物业支持：员工管理标准化、接客流程标准化、待客服务标准化、现场展示。 　　优化指导。 　　⑤官方授牌：贴牌平台品牌、参与平台活动。 　　⑥分析报告：市场研究报告、竞品分析报告、复盘数据报告。 　　3、直营产品 　　平台制定（产品选址、风格设计、接待服务等）标准化流程，打造直营民宿。区域运营商经营转化，客户共享分享，形成跨城消费生态。 　　直营产品三大系列： 　　①城市民宿：提供个性化空间、商务需求，可代替酒店。 　　②村落民宿：体验特色美食、民俗文化。 　　③旅居民宿：特色精品民宿，休闲度假。 　　项目运营：该项目分为客户导入、民宿供给、民宿服务、客户价值、多维度运营等各个环节。客户导入通过微信、小红书、抖音、微博和官网等平台进行，利用微信打造社交群，提高用户黏性同时推广公众号和小程序应用；小红书、抖音、微博通过达人号及官方号种草引入客户，利用笔记、视频等方式宣传。

简介：　　公司自有技术团队，开发出共享充电宝，共享密码线，共享售货机，共享充电桩等一系列产品。等待大量铺向市场。后续会做成一个硬件lot平台。将公司产品整合为一个系统。一个代理账号即可铺设所有设备。公司联盟平台方便有资源的个人或企业用户帮助发展业务。 　　未来目标一个小程序即可使用所有共享产品，也可以是一个本地生活服务平台，不止共享。

简介：　　项目背景 　　目前床上用品相关的行业品牌，还未在科技领域做较深层挖掘与痛点解决。诸如晒被子麻烦，冬季被窝寒冷，潮湿季节被子容易滋生细菌，体验不佳，很难与季节温度完美搭配。也缺少一些体验上的革新。 　　项目介绍 　　**眠智慧被芯出现，直接利用通风原理，首先解决被芯恒温上的需求，在功能上解决嗮被子麻烦（一键烘干杀菌），健康上外带负氧离子，静电消除，空气净化，助眠香薰以及恒湿的功能，在智能上我们适配了微信以及阿里云物联网，搭配后端服务器可以实现区域参数控制，达到最佳的睡眠体验以及最优的用户控制体验。 　　目前已经申报4项发明专利，4项实用新型外加1项外观专利。

简介：项目名称：深圳市yuan宇宙社交平台项目 项目地址：广东省深圳市 商业模式：公司致力于打造创建涵盖整个产业链的平台+工具+经济生态系统，搭建结合yuan宇宙用户社交互动平台（UGC）、虚拟数字资产交易平台（NFG）的综合生态系统，通过SaaS在线互动和服务实现变现。 公司打造产品+技术的平台矩阵，前期重点放在B端品牌方与个人用户社交层面，针对B端用户入驻试用提供定制服务打造样板进而实现快速裂变引流，如yuan宇宙电商品牌入驻yuan宇宙商业街区，打造品牌商铺模型，展示品牌形象及广告；为文旅项目景区打造yuan宇宙体验空间，实现更具沉浸式的营销推广模式等；为C端用户打造个人虚拟空间、互动访问的社交的元素吸引个人用户；同时利用UGC的模式为平台持续创建数字内容，为内容开发者赋能。平台后续逐步引入DAO治理模式，实现体系内共创、共建、共治、共享的生态模式，服务范围不断延伸，涵盖娱乐、商业、教育等，成为涵盖整个产业链的平台+工具+经济生态系统。 盈利模式：项目的主要盈利来源包括平台会员用户付费、数字资产交易服务费、市场潜力巨大：yuan宇宙通过提供更丰富的内容、更沉浸的体验、更自然的交互，使用户更容易进入更强大更持久的同频心流状态，正在重塑社会共识，市场需求度高，政策层面也积极出台各项扶持政策，预计2030年市场规模有望突破1.5万亿，未来市场需求确定性较强，属于优质赛道。 团队及渠道资源优势：公司创始人及核心团队深耕行业多年，在yuan宇宙行业领域积累了非常深厚的资源，深谙下游客户痛点及需求；拥有成熟的团队。未来将持续延伸服务行业范围，大力进行品牌塑造及市场教育，成为涵盖整个产业链的平台+工具+经济生态系统，实现公司稳定快速发展。 产品及模式优势：公司基于某块链技术&NFG模式，结合3D建模及VR技术构建虚拟空间/互动方式，促进用户间的沉浸式体验，以社交互动为核心构建社交应用及数字资产平台矩阵。通过为B端品牌商家提供定制服务打造样板快速引流，未来通过SaaS在线互动和服务实现变现，商业模式清晰。 盈利能力强：前期低门槛引入流量，定制化品牌服务形成量级生态；基于UGC+NFG盈利模式丰富，包括会员费收入、服务及技术收入、数字资产交易收入、生态服务收入等，预计2025年用户可以超过100万人，营收达到1.39-2.91亿，净利率超过50%，盈利能力出色。

简介：　　1、公司介绍 　　**全球物流成立于2019年，是一家专注服务跨境电商企业的物流公司。公司秉承诚信、共赢、专业和效率的服务理念，并且拥有专业的清关团队，以确保跨境货物的无障碍清关以及运作。目前主营业务有美国专线、欧洲专线、加拿大专线和日本专线。成熟的清关团队，让中国制造走向世界从此简单。 　　2、产品/服务 　　**全球目前主营产品服务包含香港UPS红单WE直发包税、美国空派、美国电商快船服务、美国普通海运、加拿大海运、加拿大空运、欧洲卡车服务、欧洲海运、欧洲空运DDU/DDP、中欧铁路、日本电商快船、日本空运等跨境物流专线，以及海运订舱、报关、仓储、海外仓一件代发、换标移仓、海外仓货物中转等。其中美国电商快船可为跨境电商企业提供时效保障，解决了大部分客户的时效性需求，避免货物因延误交付造成货物中断供应影响。产品线覆盖了十几个发达国家，产品服务齐全，可为客户提供更全面的物流供应链资源，满足了大部分电商企业的需求。 　　3、商业模式 　　**全球致力服务国内外跨境电商企业，为跨境电商企业提供全面的物流服务。我们将打造国内最知名的跨境物流品牌，通过百度SEO、百度竞价广告、抖音短视频、微信公众号等渠道投放广告。通过微信公众号以及官方网站推送最新行业资讯，打造最专业的行业资讯平台，提高品牌知名度。产品定价根据市场波动每周调整，对优质客户做信用账期结款，提高客户粘性，信用额度根据客户订单量进行调整，对小客户做现金结款方式。 　　4、市场/行业/竞争分析 　　伴随着科技的发展，人们消费观念消费水平的提高以及电子商务时代的来临，人们的消费方式发生了翻天覆地的变化，购物地点不止局限在实体店，像淘宝，京东等网络购物平台以及个人微商的迅猛发展，而对于电商行业的客户购物体验来说跨境物流行业的快速，准确以及商品安全保障起到了决定性作用，致使跨境物流行业竞争激烈但是也迎来了前所未有的发展机遇。

简介：　　项目主要产品为针灸机器人，它是一款能自动精准找穴、定穴和标本同治配穴的软、硬件智能针灸系统，突破了针灸受时间、空间、人力和数量的限制，可实现远程治疗、针灸产业化及规模化。产品主要特征为量身订制、智能治疗；主要功效为祛除疾病，包括疼痛性、功能性、障碍性。 　　其他产品为针灸机器人系列、治疗芯片、圣*康健身功教学光盘、药膳或食疗材料、精油及喷雾器、音乐疗法放器等产品。 　　项目运营： 　　项目主要采用多元化的推广模式，包括线下渠道拓展和线上渠道拓展。圣*康美馆连锁业务中，主要包括全息针道服务、培育家庭医生；康养旅游业务中，全息针道、旅游业务。 　　项目盈利及预测： 　　前期，项目主要盈利来源为治疗芯片销售收入、培训家庭医生收入；后期，项目主要盈利来源为旅游养生业务收入、门店康养服务、其它项目销售。 　　随着后期收入的增长，项目盈利收入将继续提升。 　　项目进展： 　　目前，项目处于初创期阶段。 　　项目创始人拥有多项产品专利，其中，针灸治疗仪产品研究了20多年，已经在美国申报了专利。同时，已经完成了项目的整体战略规划，包括项目建设规划、团队建设规划、营销推广建设规划等内容设计。 　　该项目核心人员为董先生，中华名医，康复保健师，国际针灸师，中国市场学会常务理事，康复保健师，国际针灸师，中国市场学会常务理事，全息针道创建人，全息营销学创始人，现为**大学经管学院营销专业教授。义务针灸30载，先后拜谢仿真老军医、山东大学张颖清教授、张三丰传人张剑英老师傅、少林寺高僧、程海鹰和陈映池师傅为师，学习针灸、十八罗汉功、易筋经、太极拳和太极球健身功，创建全息针负及全息针道、**康健身功等，研发成功针灸机器人，拥有十多项国家专利并出版六本专著。目前，主要负责项目整体发展战略的规划及实施工作。 　　其他核心人员为李博士、陈*高级工程师、郭**博士、梁**智能专家(香港)、蔡**高级技师、刘*软件工程师等、刘*老中医、卢**老中医教授、王**香疗专家刘朝霞博士等。

简介：　　T**U打造国内首个国潮平台，通过与国内潮流品牌以及设计师合作，给顾客提供一站式购物体验。品类覆盖服装服饰家居饮品文具数码配件等。目前已经与五十余家品牌达成友好合作协议。除购物功能外，T**U还有社交功能，以社区的形式，用户可以在平台上分享穿搭，好物推荐。后期我们计划开设线下体验店以及跨境电商，帮助国潮品牌有更好的发展平台。目前公司在技术开发、运维及运营成本方面需要大量资源注入。

简介：　　项目名称：深圳秘制水晶鸡水晶鸽项目 　　项目地址：广东省深圳市 　　项目简介：项目拥有该行业的独家秘方，专注于牛肉、水晶鸡、水晶鸽、卤肥肠、扣肉、卤肉等产品，致力于为消费者提供美味、新鲜、安全、优质的美食，通过直营连锁的方式进行标准化的运营管理，创办一流特色美食，打造国内现代化食品企业的领先品牌。 　　项目运营： 　　1.采购模式：公司结合当期的生产计划、订货量、产品库存量、产品保质期等因素制定采购计划。公司设立采购管理中心，负责原辅材料及外购食品的采购。公司主要原材料为精选山泉水喂养的走地鸡、鸽子等，公司建立了采购管理规定，养殖场、供应商管理规范等制度，对原材料的选择、询价比价、协议签订、下达订单、验收和入库、付款申请与授权审批等关键环节制定了严格的控制程序。 　　2.销售模式：公司采用线上+线下相结合的销售模式。线下现已合作的平台有1000家左右，主要以小区的微信群预定销售；对接线下合作的餐饮连锁企业。公司的销售网络进一步延伸、公司产品的覆盖率和市场占有率进一步提高。线上以小程序或APP，集电商、外卖平台为载体配送。 　　3.推广模式：以口碑为核心，提升公司品牌曝光量，投入大量人力物力专注于产品的开发与质量的提升。在大众消费过程中，形成较好的顾客口碑，提升了公司品牌曝光量；以新媒体推广为核心，市场拓展，发力自媒体，公司市场营销团队把握市场热点、节日节令，推出不同营销主题与特色产品，与消费者互动，维护客户关系。 　　盈利模式：项目盈利来源于产品销售收入。公司目前对接线下团购点有1000多家，年底争取发展到3000家；现以1000家为例，平均每家以鸽子与鸡为例，假如每个点每天有五个鸡和五个鸽子，那么每天单此平台就可以出货量达到鸡5000只，鸽子5000只，以批发毛利计，一天营业收入毛利达到20万元人民币，一个月达到600万元人民币，其不包含线下门店及电商、外卖平台及其它产品的销售收入。我们根据消费者习惯、竞争环境、整体消费水平、原材料和人工成本以及其他因素对其产品进行综合定价，则采取较实惠的定价，总体来看更接近大众消费水平。 　　项目进展：项目处于早期。目前已对接**银行，以及一些大企业，以礼包的形式预订销售。第一年以深圳市为发展中心，拓展销售；第二年以珠三角为主，扩展全国加盟销售；真空包装食品在全网销售面向全国客户。

简介：项目名称：深圳一站式购物中心项目 项目地址：深圳大鹏新区葵涌街 建筑面积：商业部分面积12000平方米（1-3楼） 项目简介：本项目以轻资产运营模式对该项目进行升级改造，精心打造多元化业态组合，融合国际时尚、潮玩个性、精品生活、特色餐饮、儿童零售等多重功能，吸纳涵盖品牌零售、特色餐饮、儿童乐园、美容家居生活配套诸多业态，以多元化融合、兼容、并蓄的姿态，满足片区人口对品质生活、时尚购物、休闲服务的追求，抢抓市场先机，填补片区商业空缺，升级葵涌生活方式，打造葵涌首张商业地产名片，成为深圳东南部城市客厅。 项目规划：打造品牌商业地产运营品牌形象，通过运营管理制度和人才培养制度的建设，积累起具有竞争力的商业经营规模、品牌号召力、成熟的产品优势、健全的质量及成本控制系统等执行力优势，将成功的模式以因地制宜的复制办法的布局全国市场，持续提高开业轻资产项目的数量和占比，在复制扩张的同时，探索线上线下结合的消费模式，保证项目管理水平的一致性和品牌模式的领先性。 客源分析：项目800米范围内约有14个成熟小区，户数约1.75万，居住人口超过4.5万人。消费客群集中于家庭群、政商群、大型产业园区管理群等一批高端顾客。未来2年，随着新一批的住宅及人才住房建成，将提供超过1.35万套住房，社区人口进一步得到提升。 创始人从事商业地产行业多年，沉积了深厚的行业影响力，上下游资源丰富，有足够能力推动该项目迅速发展。此外，公司具有涵盖招商、运营、推广和研策全条线人才体系，为未来发展注入力量。 先行优势 项目3-5公里范围内，商业项目多为商超和住宅底商，尚无一座一站式购物中心。据项目方前期市场调研，所访民众都在迫切期待当地能配套一个大型商业中心。项目正是基于该痛点需求和空白市场建立而来，具有明显的先发优势。 区位优势 本项目位于大鹏葵涌商圈，大鹏新区经济所在，当地经济发展快速。项目800米范围内约有14个成熟小区，户数约1.75万，居住人口超过4.5万人，居民消费能力强劲。 此外，项目处于双地铁口的黄金位置，地铁开通后将极为便利，能极大提高购物中心的客流和业绩。 市场优势 我国商业地产运营管理服务仍处于成长期，万亿市场可期，公司发展潜力巨大。公司以易德天地（葵涌）店为起点，打造易德天地品牌商业地产运营品牌，将成功的模式以因地制宜的复制办法的布局全国，以取得市场份额。

简介：　　公司是一家专业从事数据存储软硬件技术研发和网络通讯芯片研发的高新科技企业，主要目标市场包括信创市场、国产替代市场和一般消费市场，当前产品包括基于PCIe3.0的固态硬盘、自主研发并于国内流片量产的PCIe3.0X2主控芯片、及基于某主流闪存晶圆自主封测的闪存颗粒。 　　公司于2020年1季度完成了首款PCIe3.0X2主控的自主化流片，并于2020年3季度完成了PCIe3.0X2系列固态硬盘、PCIe3.0X4DRAM-Less系列固态硬盘的研发与试产，支持容量最高2TB。 　　在芯片方面，公司目前重点推进PCIe4.0主控芯片的研发和RDMA网卡芯片研发，分别计划于2022年2季度和2021年年底完成流片投产，均于国内完成流片量产。此外，公司正在研制PCIe3.0X4DRAM-ba_sed主控芯片计划于2021年底完成流片，2022年一季度起逐步量产交付。 　　在产品方面，公司基于两款2280版型的固态硬盘，正在扩充版型积累，开发中版型包括2242和2230两种版型，同时也已经开启了U.2接口版型的中试工作。 　　公司目前主要客户为国有企事业单位和向下辐射的信创市场，目前已经完成了所有国产CPU和OS的适配工作，当前已经完成送样测试和系统适配的客户包括多家知名信创行业整机厂和通用市场整机厂等。

简介：　　本产品经过3年多研发，拥有多项发明专利与实用新型专利，区别于市场的体系，窗页无电线，安装方便，不会因为电线老化影响整个系统。携带智能音箱控制，遥控，app控制，可自由打开多少度窗，每个窗户都有ID，通过app可查看窗户所在地实时天气状况，并且可置换app的情景为家里实景，拥有风控、雨控、烟控、有毒气体感应、太阳能充电等功能，手自一体灵活操控，根据汽车换挡理念移植至智能窗，传统门窗电机系统都能买到，断电摇一下变空挡就能打开窗，这种系统很少见，安装非常方便，窗户套上我们的产品就是智能窗，开放式连接，完美融入智能家居系统，外观简洁。综合评估，该项目利润空间大，合作收益可观，极具合作价值。

简介：　　项目进度：目目前还没开始启动，已经和供应链确定好产品细节，属于一款户外智能庭院周边的产品，初步估算投入在200万左右。 　　团队情况：公司目前属于团队完整，10人团队，团队，从仓库物流运营开发美工等岗位都有，工龄2-6年。核心运营8年经验，是比较成熟的跨境电商团队。 　　经营情况：独立团队运作1年半左右时间，目前月销2万单左右，利润率20%以上。

简介：2018年，我国居民人均可支配收入28228元，与2013年对比，增长了54.2%，我国居民人均可支配收入保持良好的增长态势。2018年，我国居民人均消费支出19853元，与2013年对比，增长了50.2%，我国居民人均消费支出亦保持良好的增长态势，居民消费信心持续增强，催生更为强烈的消费需求。 　　据中国连锁经营协会的统计，我国目前拥有便利店10.6万家，2018年我国人口总数13.9亿，便利店密度1.3万人/家，即每1.3万人拥有一家便利店。根据最新数据，日本约每2248人拥有一家便利店，中国的便利店人均拥有情况还远低于日本，市场潜力大。随着人均GDP和可支配收入的持续上升，便利店业态在我国连续多年保持10%左右的增长水平。 　　项目名称：时刻连锁便利店项目 　　项目地址：深圳 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：项目致力于建设连锁便利店新品牌——“时刻”便利店，以“互联网+”为基础，建立完善的“时刻”消费闭环，线上线下联动消费，从吃喝玩乐到生活服务覆盖普通人生活的方方面面，聚焦区域性优势，集中开发，开启便利店在新零售状态下的新起点。 　　项目现状：目前已有投入，深圳已有2家直营店，4家加盟店（初期每家店1万元加盟费），日流水在4000元-6000元，单店纯利润在1.8万元/月。 　　加盟方式：旗舰型：360度托管运营。 　　标准型：180度垂直管理（3-6月进行复制化培训，职业店长3个月强化）。 　　基础型：90度监督管理（参加岗前培训，职业店长到店一个月培训，督导一个月3-4巡店）。 　　项目规划：2021年，建设自己独特经营理念和商业模式的摸索期。建立公司3-5年规划，组建经营团队设立样板旗舰店、标准店、基础店的经营模式。 　　2021年-2022年，以自身资源优势区域为基础，建设公司生存圈，打造公司运营体系，逐步丰富公司品牌文化。 　　2022年-2024年，以珠三角为基础，进行镇区、城市覆盖，建立合伙人机制，快速发展门店。 　　2024年-2025年，稳固发展，创造企业文化和门店文化，深耕门店运营，让门店合作发展更有竞争力。

简介：　　项目背景：垃圾分类问题：我们如何真正高效的利用人工智能互联网物联网治理垃圾问题，自觉的让人们环保的投放垃圾，面对日益增多的垃圾问题。 　　项目介绍：我们可以推广一个智慧垃圾桶，识别垃圾，每人一卡，刷卡开盖后才能投放生活垃圾，卡绑定到个人信息，乱扔可以通过卡识别到个人，刷卡扔垃圾扣费。让扔垃圾成本变高才能让垃圾真正分类环保造福子孙。

简介：　　项目名称：梦幻婚纱之旅 　　项目所在地：广东深圳 　　项目介绍 　　公司以成为每一对客户家庭幸福成长的影像记录者、见证者为宗旨，充分利用区位优势，以揽风居别墅、别墅内配套设施及周边的良好资源禀赋为核心硬件资源，通过整合第三方资源为在消费升级大背景下为中高端适婚群体打造多体验、充满仪式感的旅拍+婚纱摄影服务，为人民群众的幸福生活打上美丽的影像印记。为传统婚纱旅拍机构的服务加分、赋能，帮助传统渠道提升产品竞争力、品牌力。 　　别墅坐落于拥有中国八大最美海岸线之一的大鹏湾，周边聚集了丰富多样的山海、自然、人文、历史、地质、地貌等景观资源，是深圳乃至大湾区的旅拍、摄影后花园。 　　服务内容 　　联合传统婚纱旅拍渠道资源，打造住别墅、玩游艇，兼容美食DIY、心理沙龙、情侣绘画等内容体验的，高端婚纱旅行拍摄套餐服务。 　　项目定位 　　本项目旨在挖掘传统婚纱旅拍的客户痛点，为中高端年轻情侣、夫妻族群打造一种轻松、自在、丰富活动体验、充满仪式感的婚纱旅拍服务。 　　战略定位——依托多种元素融合，打造高端旅行+文化娱乐+婚纱摄影服务。 　　市场定位——华南地区至全国知名中高端婚旅品牌。 　　人群定位——对高品质生活充满追求的新生代人群。 　　项目进展 　　项目一期：项目前期已投入450万（含80万定金），完成揽风居别墅的装修、设计、布置环节，目前正在与资深摄影工作室（团队）及摄影基地沟通详细套餐服务，在春节后开始拍摄样片、并推向市场。 　　项目二期：另一套别墅（凯旋湾花园）正在开展设计前期的咨询、洽谈工作，预计春节前后可进入实质设计阶段，完成基础功能布局设计后，即可进入前期施工，如拆旧、砌墙等，有效压缩工期。总工期要求是150天，计划22年7月中旬左右完工交付使用。除非出现巨大不可抗因素影响施工，预计能按时或提前完工交付使用。 　　目前项目整体已经进入员工招聘、试用、民宿试营业阶段。 　　项目规划 　　第一年启动、运营两套自有别墅，运营成为示范项目，之后每年以长租模式拓展2-3套别墅，5年内在大鹏及周边拥有12套别墅运营本项目。

简介：　　1.项目背景 　　近期，全国发生了新型肺炎，各种环境需要消毒消杀。而且广东气候温暖潮湿，属于亚热带季风气候，适合“四害”生存繁衍。对于“四害”用“有害生物”表述更为贴切。有害生物的大量繁殖与活动，容易导致病媒传播性疾病的大范围发生。比如：登革热、流行性乙型脑炎、出血热等流行病时有发生。 　　国家和政府在多年以来一直关注有害生物的防治和管理工作，早在2014年国发【2014】66号文《国务院关于进一步加强新时期爱国卫生工作的意见》，接着广东省政府出台粤府【2014】73号文《广东省人民政府关于全面深化爱国卫生运动的实施意见》《广东省病媒生物预防控制管理规定》，2015年广东省人民政府办公厅印发粤府办【2015】47号文《广东省全面审核新时期爱国卫生运动实施方案（2015-2020年）》。 　　深圳市政府在2016年就有害生物防治，出台相关的实际操作规范和标准，《园林绿地病虫害防治技术规范》SZDB/Z-195-2016。深圳虫鼠害防治协会在2019年9月20日在深圳芭提雅宾馆举行------2019病媒生物防控高端峰会。在峰会上，深圳市有害生物防治协会副会长兼秘书长杨炳长先生受余水宾会长的委托在会上致辞，正值深圳改革开放四十周年今天，深圳病媒生物防控业取得了巨大成绩，远远走在全国前列，同时希望各PCO队伍在病媒生物防控工作中不忘初心、牢记使命，着力打造共建共享、健康深圳。 　　2.项目介绍 　　向晨采用了清洁技术，改变了传统有害生物防制的做法，不再停留在虫害成灾的“消杀承包”的治理上，而是采用专业化、环保化防制技术，让害虫难以进入目标环境，难以在目标环境中孳生。在施工中引入综合的、环境友好的预防控制方案，限定为生物的﹑天然的﹑物理的或微毒的措施，履行了保护环境的责任，并让客户加入到防制活动中来成为管理进程中的合作伙伴，同时逐步完善环境防制设施，达到防制而不是单纯治理的效果。

简介：　　项目名称：家庭养老院项目 　　项目地址：深圳 　　项目介绍：随着社会进入老龄化，养老需求增多，各地政府除公办外，积极支持私营，还有各种补贴。补贴标准30张床位起，这个行业服务是第一。现有380平方场地，可容纳至少30张床位，毛坯房，需要装修，位于一个大型花园小区里，周边配套齐全，有热情有能力把这个项目做好，白手创业，启动缺口30万。

简介：　　项目名称：以家政为导向的家庭生活服务平台项目； 　　项目所在地：深圳； 　　项目介绍：本项目打造行业领先的互联网家庭服务平台，帮助用户在线预约身边的家庭服务管家，解决用户日常生活中一系列的服务需求，营造家庭服务生态圈，成为中国最全面的家庭服务品牌，让独居老人多一份温暖！让工作繁忙的您少一分担忧！让身为妈妈的您找到自身价值！ 　　商业模式：整合产业链、渠道商、顾客。 　　发展模式：品牌联营、人力资源联营、第三方接入、影响力品牌产品联营。 　　项目现状：目前已有投入，有做社区推广、团队人员已有10多个人左右。 　　发展策略： 　　1.以深圳为出发点5年做到全面覆盖； 　　2、逐步渗透到深圳，上海，成都，重庆，长沙等经济较为发达的城市； 　　3.全面覆盖北上广深等一线城市； 　　4、平台服务系统全面覆盖全国各大省会城市； 　　5、业务逐步覆盖全国。

简介：　　编程在现代市场中的必要性和巨大缺口已是非常明显的浪潮。现代家长让孩子学习编程的数量，不亚于当初家庭条件许可便会让孩子学钢琴学乐器的程度。 　　但遍地开花的编程班，实力层次不齐，实地考察后多为忽悠家长、教学质量低的劣质教育。总体市场也存在乱、差等现象。 　　我司拟于广州南沙明珠湾开设少年编程教育机构。由多位具大厂工作经验人员组成的教师团队。在粤港澳大湾区的中枢南沙明珠湾建设一流的编程教育机构。然后逐步向全国扩散。

简介：　　一需求： 　　由于政策原因，深圳二手房价格目前不能展示业主的挂牌价，只能根据政府指导价展示指导价格，需要获取业主价格时，需要求助于房产经纪人，个人信息很容易被获取。为解决这一痛点，我们在法律法规允许的范围内，搜集全网深圳二手房资料，获取业主真实价格，方便用户直接查看和计算购房成本。 　　二功能点： 　　1、合法途径搜集深圳二手房业主挂牌价格； 　　2、展示业主挂牌价，根据挂牌价计算用户购房成本； 　　3、根据用户喜好，生成用户偏好的房产推荐列表； 　　4、搜集计算降价房源，供给意向者参考； 　　5、提供广告位给第三方展示。

简介：　　1、先介绍一下我自己和项目： 　　吕晓旦：20年家具行业销售管理经验，重点大学湘潭大学营销专业毕业，熟悉各种渠道的销售策略，与各物业关系良好，有全国的家具销售网路资源，熟悉产品开发、评审等相关流程。一直在知名家具品牌担任营销总监，独立带领及管理销售团队，取得优异成绩，个人也曾在公司年度销售排名中多次取得销售业绩第一的殊荣。对家具行业发展动态、产品流行趋势具备非常敏锐的洞察力，多次给经销商成功指导产品销售定位方向，获得客户的一致好评，熟悉广东、山东、江西等地区各生产型企业的产品情况以及平台合作商的运营情况。 　　2、我们目前想在我们企业的基础和平台上，打造一个优质的家居供应链的平台以及优秀家居人的创客空间。 　　3、目前行业中类似的按照供应链类型打造的企业，如全屋优品、我在家等企业发展势头也不错。我们计划打造的平台企业有以下几个明显的优势： 　　3.1传统老牌的家居上市企业，在整个家居行业有良好的口碑和市场信誉、行业公信力和企业背书在目前市场无人可比。 　　3.2核心的经营团队，整体经营团队从事家具行业15年以上，对整体的家具风格、发展方向、市场核心产品的把握有着天生的敏锐度和发现度。 　　3.3全方位的盈利优势：目前市场上的平台类公司盈利模式单一，均以发展代理商为主，我司除代理商发展模式外，还有更多的盈利模式进行支撑和协助，达到平台利用率、坪效产出、平台贡献率的最大化。 　　4、主要盈利点：（1）自有产品的销售收入；（2）平台运营商的运营费收入；（3）伶包团队的零售收入；（4）平台创客空间的会员费收入；（5）出口类产品的出口收入；（6）核心供应链企业的返佣收入；（7）网络推广和销售的收入；（8）传统经销商商的收入。 　　5、您看看，附件里面有我自己写的商业计划书和我们企业的介绍。给些建议，我自己写的，没有专门策划公司写的专业，但也很客观真实。 　　6、我觉得我们的项目有很好的盈利模式、清晰的商业逻辑和核心的专业团队。

简介：　　**健康管理平台，于2019年研发成功，并于深圳完成项目软硬件测试。本项目专业应用于校园学生的体质健康管理，通过AI人工智能技术、大数据对学生日常运动健身及体育科目测试考试提供专业化智能化的支撑，通过学生运动健康数据的收集整理分析，并提供科学运动方案，为国家体质健康政策的制定提供科学依据。

简介：　　项目名称：服装辅料设备及辅料生产销售 　　项目所在地：深圳市 　　项目简介：本公司主要从事服装辅料设备及服装辅料生产销售业务，项目主要想打造以研发、生产、销售、服务为一体的一条龙服务企业。核心团队人员均有专业的技术水平和管理经验。 　　项目现状：项目目前已有投入，主要用于厂房租金、装修和部分配件采购，以及流动资源。 　　未来规划： 　　初期进行团队组建、新产品开发及新品生产销售，后期增加品牌效应，争取上市。 　　1、3-4个月组建设备生产团队，并完成首款机首单销售，1年内实现生产，运营等正常化，预计营业额达到800万-1000万元。 　　2、第2年加强新产品开发，扩大产能，营业额翻一番，预计达到2000万元以上。 　　3、第3年增加行业下游业务，着手组建辅料生产销售团队，提升业绩，在上一年基础上翻番，预计达到4000万元以上。 　　运营方式：广泛拥抱社会资源，生产研发销售为一体，国内国际市场相结合。 　　盈利点：设备及辅料销售。

简介：　　目前中国汽车行业的销售已经出现放缓的趋势，未来中国将成为存量汽车的最大市场。在冗长的汽车后市场细分中，从狭义的角度来看，汽车后市场的维保业务是消费者用车生命周期中“需求最刚性”、“消费频次相对较高”的细分产业之一。故而汽车汽车维保行业将在未来很长一段时间内成为后市场的明星赛道，持续吸引行业目光的关注，发展潜力巨大。 　　项目名称：互联网汽车后市场销售平台 　　项目地址：广东深圳 　　项目阶段：初创期 　　项目介绍：本项目是一个互联网汽车后市场销售平台项目，项目整合了公司三十余年在汽车后市场的渠道，并且通过自身强大的生产能力，以及完善的产品矩阵、在市场上良好的口碑完成整个企业的互联网转型，终端客户包括4s店、汽车修理厂、美容店。最终建立一个以我公司产品为主的M2B汽车后市场电子商务平台。 　　项目现状：目前项目整体属于初创期，但平台架构已经搭建完成，同时三十余年的行业积累使得项目了数百家经销商和完整的生产体系，只要投入启动即可正式开始运转。 　　盈利方式：产品销售收入等。 　　底蕴丰厚：深圳市平驰实业有限公司最早成立于一九九三年，专业生产各种汽车护理用品，一九九九年五月被深圳市经济发展局列为首批十家“重点服务企业”之一。十多年来，平驰实业凭籍卓越的品质，一流的服务和良好的信誉赢得了广大消费者的青睐。 　　网点遍布：以创立汽车护理用品的世界名牌为目标，树立鲜明而有魅力的“车*”、“**”品牌，同时汇聚八方人才，培养了一批素质较高、业务过硬，成熟精干注重团队精神的销售队伍，在全国的主要大中城市建立了自己的销售网点。 　　质量过硬：产品之生命源于先进的工艺配方与高新科学技术，严格而科学的生产管理是品质稳定的保证”的原则，生产过程通过ISO9001：2000国际质量体系认证，制造出一系列从内在品质到外观包装都可与欧、美、日产品相媲美的汽车护理用品 　　品类齐全：产品现有四大系列45种60多个规格，其中车喜牌“汽车防冻冷却液”已通过国家部级鉴定，达到世界先进水平，交通部科学研究院对该品牌防冻冷却液进行监制，国家化工技术市场列为推荐产品。我们企业生产的**牌“黄金固蜡”是目前国内能和世界一流品牌相提并论的产品，部分指标已经超过了进品产品，其防静电、防酸雨、抗紫外线、蜡膜的持续时间、光洁度等各项指标均属国内领先，并已远销至东南亚及南美市场。

简介：　　本产品是一款可拼接的彩色多通道牙膏对接头，在牙膏管体外对接本产品，实现牙膏从2个或多个出口流出，从而达到每个人单独用一个口的效果。降低交叉感染，不卫生的风险。拼接式的设计，可以随家庭成员数自由组装通道数量，增强了实用性。本产品已经获得国家知识产权局授权的实用新型专利，专利号为：**。

简介：　　现今一线城市（以北上广深为主）普遍存在宠物店需求两极分化严重现象。管理差，口碑差，软硬件差的宠物店门可罗雀。反之优质的宠物店，无论是清洗、寄养、宠物用品售卖等，一票难求。其中清洗、寄养利润极高。 　　整体宠物市场就像当初互联网平台的混乱期，缺少龙头权威的品牌，存在客流不稳定，会员流量转化率极低的现象。 　　我们致力于建成全国一流宠物综合管理旗舰店，团队成员具备10年以上宠物舍经营经验，打造模拟原生态森林的店内环境，形成超一流的顾客消费体验。使用会员大数据系统，在收集会员数据的同时高效链接外部商家渠道。形成强力捆绑，高效转化。

简介：　　项目简介： 　　以厨房小家电为切入口，为欧洲市场、北美市场、日本市场通过亚马逊等电商平台提供优质的家居厨房用品；与此同时，公司将通过各种社交平台和渠道积累更多的优质客源，通过自建平台独立站和App搭建一个集购物和社区等功能为一体的私域流量池提供更好的服务。多渠道为打造全球知名厨房品牌赋能。 　　我们的目标是聚流量，筛客群，做品类，建品牌。 　　品牌建立我们会从四个阶段去完成： 　　初期产品推出：可充电式胡椒研磨器、可充电式咖啡研磨器、手写板、DIY拼插帐篷； 　　中期产品推出：智能咖啡机、空气炸锅等其他厨房用具达成扩产品线占领市场； 　　第三阶段品类和平台拓展：厨房用品、益智玩具、其他家居品类进行跨类营销，拓展市场； 　　第四阶段独立站和电商平台多渠道组合，打造我们的品牌，增加业务多元化。 　　盈利模式： 　　前期盈利模式：在北美和欧洲、日本通过亚马逊平台销售高利润的厨房小家电和益智类玩具产品； 　　中期的盈利模式：通过多个电商平台如速卖通、wayfair、沃尔玛等销售，品线从垂直小类横向扩展到其它相关的细分类目里； 　　后期（长远）盈利模式：推动自营平台和电商平台衔接，精细化运营吸引更多消费者为他们提供服务，为卖家和代理商提供技术支持，开拓更多盈利空间。 　　项目优势： 　　创始人运营领域经验丰富，跨境整合资源能力极强。 　　团队结构完整，涵盖了供应链管理、物流、运营、推广、售后等。团队成员执行力和学习能力强，并有海量厂家资源，超强的博弈能力，卓越的统筹能力，还能自行搭建平台、维护平台等等不胜枚举。 　　我们还具备风控能力，了解政策因素，熟悉平台规则等，能有效降低风险。

简介：　　***是腾讯旗下“CS*G智慧+旅游”唯一提供解决方案的国家级高新企业，依托腾讯云旅游大数据基础资源，构建了以微信/QQ为基础的物联网分享平台体系，结合微信支付，乘车码，腾讯地图，腾讯云大数据等技术能力，推动旅行人性化，景区智慧化，城市数字化，政府管理服务标准化服务。 　　实现“智慧全域旅游”场景应用，打造旅游产业生态圈，实现游客一码通行完美体验，助力旅游景区产业升级和经济发展。