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创投项目约谈
  • 陕西某房地产开发项目
    简介:  合作的项目简介:*翔县****西南片区(**家园)棚户区改造项目,东至秦*路,西至马神庙巷,北至东大街,南至行司巷,占地65亩,新建总建筑面积190000平方米。   **家园3号住宅楼及**大都荟项目是省市列入2016年*翔县****西南片区(**家园)棚户区改造重点项目。   项目发展前景描述:该项目实施后,不仅可以整合土地资源,而且可解决现有房屋空置的问题,将有效的改善*翔县住房环境,推动*翔的经济可持续健康发展。项目建成后,可以有效的拉动经济、扩大内需、改善民生、带动相关产业发展,对加快城市建设,完善城市规模,提升城市品位有着重大意义。   项目获批的手续:项目总体规划报告、项目建议书的批复、用地预审意见、可行性研究报告批复、社会稳定风险评估报告的批复、建设工程规划许可证、用地规划许可证、建设工程施工许可证、节能审查意见批复、建设项目环境影响登记表、水土保持方案报告书的批复等。   项目规划概况:   1、**大都荟为框剪结构,地下一层,地上包括商务办公楼(公寓)、四层商业及酒店,总建筑面积为:122694.24㎡。其中,地上建筑面积为104980.76㎡,地下建筑面积为17713.48㎡。地上四层商业建筑面积为44204.27㎡,酒店建筑面积为8647.77㎡,商务办公楼(公寓)建筑面积为52128.72㎡。   2、**家园3号住宅楼为框架结构,地上33层,地下1层,总建筑面积为:63632.00㎡,建筑高度为99.6m。其中,地下建筑面积为6122.2㎡,地上建筑面积为57509.8㎡。
    陕西省
    约谈项目方
  • 贵州贵阳房地产开发建设项目
    简介:  项目介绍   湖**景是贵阳城西唯一拥有温泉的生态楼盘,拥有52%C原脉温泉,距离清镇市红枫湖风景名胜区5分钟,离清镇市政府和三角花园商业中心一墙之隔。   本项目规划占地面积192000平米,建筑面积720000平米,容积率2.0~2.9,绿化率40%。本项目一期、二期13-19幢于已取得预售许可。   市政配套:项目周边配套完善,距清镇繁华地段大转盘1.5公里(4分钟车程),距离红枫湖景区1.3公里(5分钟车程);离学校三中300米,五小400米,离贵州大学职教城5分钟。   待拆迁情况:3号地块(15亩)上共计有5户拆迁户、4号地块上有2户拆迁户,其中有一户拆迁户压在了3号地块和4号地块的宗地线上。3号地块启动预征收后,即可快速进场施工,并且本项目有现房可以赔偿拆迁费,免去拆迁过程中的过渡安置费等费用。   主要业务   主要进行房地产建设。
    贵州省
    约谈项目方
  • 昆明房地产项目
    简介:  项目:房地产销售   区位:昆明是“一带一路”战略城市最前沿和滇中城市经济圈的“中央处理器”;   气候:北纬25度,年均温16.5℃,PM2.5值<28,优良天数达360天,有中国“春之城”美誉。   交通:云南“八出省五出境”的铁路网不断完善和延伸公路“七出省,四出境”以及陆空全面互通的主构架基本形成,链接的价值也随着链接体量级而几何增长。   主要业务:主要销售昆明地区的房地产。   项目标的:滇中新区(全球十大、中国五大、辐射南亚、东南亚5小时经济圈,引进企业236户,投产企业178户,世界五百强8户,中国五百强11户,是云南“桥头堡”建设核心支撑)。   户型:板式毛坯、LOFT公寓。   客群:省内、外南亚、东南亚人群。   核心人员   1、王总:创始人/CEO,前昆明主干道三个地铁站台和**隧道土方施工经理人;在职6年,有风险预判和突发情况现场处置能力并得体,前多品牌汽车经销商;从业9年经历了多种品牌的起落,车贷比例从边缘化转常态期间29个月盈利430万,对判断环境,制定策略有很高的嗅灵度和执行力。前昆明**房地产营销策划有限公司渠道经理,对市场认知充足;连续创业者,有经验,赚过钱,有深挖客渠的干劲、精于客户/产品的流量运营。   2、王总:营销部副总,前云南三星、金立、中兴、深圳**移动云贵地区渠道总监,前缅甸******集团通讯事业部副总经理、市场部总监;前缅甸**手机国家代理商总经理;通讯行业全国金牌讲师;十五年管理和销售行业工作经验,有独立海外创业经历。   3、洪总:新项目开发部副总,前昆明电视台《楼市**》《家居装饰**秀》栏目负责人;前**之家副总经理;在云南**报劳动模范评选中荣获金牌领军人物奖。   4、黄总:法务,法院在岗11年,参与了众多律法条款的制定和实施,擅长纠纷和诉讼类案件的处理。
    项目所处阶段:初创期
    云南省
    约谈项目方
  • 政府宿舍楼回购房地产项目
    简介:  项目名称:政府宿舍楼回购房地产项目   项目所在地:河南省平顶山市   项目简介:项目主要为建设警用的单位房,宿舍楼,为房地产项目。目前城市住房租赁成本水涨船高,导致企业员工生活成本大幅提高,项目能为警用单位提供宿舍,能解决警用单位职位住宿困难,对警用单位的人才稳定有巨大吸引力,也方便职工管理。项目总投入约4亿,目前还未开工。项目各项手续都有,有当地公安局专人协助办理。   项目进展:项目计划建设而80亩土地,项目土地有70年使用权,大约15幢,每幢18层,每层480平左右,每层4户,两个单元,每户120平。一共13万平方。可供5千至8千人入住,属于公安干警集资房。目前项目主要处于规划阶段,项目前期渠道拓展已投入100多万。   项目盈利结构:通过房地产宿舍楼建设盈利。
    项目所处阶段:种子期
    河南省
    约谈项目方
  • 鄂尔多斯市商业综合体房地产开发项目
    简介:  项目名称:鄂尔多斯市**广场开发项目   建设地点:鄂尔多斯市   建设目标:依托于城市的整体发展,完善项目区域配套设施,建设商业综合体、酒店及公寓。   项目介绍:鄂尔多斯市**房地产开发有限责任公司规划于****区和*****建设规划的城市CBD核心区组成部分建设一个以商业为主题的综合体项目;公司规划2023年年底前建设完成,总规划占地4.78万㎡,其中建设面积约22.35万㎡,规划建设3部分,分别为高端五星级酒店、商业综合体及公寓楼。公司抓住中国新型城镇化的机遇,积极推进大基建板块发展,且鄂尔多斯市旅游资源丰富,区域内同类型竞品主体较为稀缺,市场可开发空间较大。   建设期限:预计2023年9月竣工。   项目现状:项目方负责人已对项目发展契机、市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、预期目标及相关风险等都已经过深入思考与清晰规划。预计项目总投入缺口1亿元,已确定工程施工单位为**建工集团,目前此项目资质证明及证件齐全,相关证件正在办理中。
    项目所处阶段:初创期
    内蒙古
    约谈项目方
  • 吉林房地产开发建设项目
    简介:  项目名称:房地产开发建设项目   项目地址:吉林省通化市   公司简介:吉林**房地产开发有限公司成立于2007年,坐落于享誉海内外的“中国医药城”—通化市,深耕十余载,我公司不断壮大,下设吉林省**酒业有限公司、吉林省**生物制药有限公司,地产公司先后开发**花园、**园、**华庭等项目,共计20余万平方米,广受业界好评!**生物制药公司是国家商务部白名单企业,同时还是海关总署批注的有进出口权的公司,在抗击新型冠状病毒疫情期间又被当地政府列入疫情防控重点物资生产企业,主要生产酒精消毒液、医用口罩。依托通化市医药健康产业资源优势,敢于面对世界经济一体化的机遇和挑战,产品出口韩国、日本、德国、捷克等10余个国家。公司拥有创新求实的管理团队,与国际接轨的现代企业制度,站在现代企业发展新的起跑线上,带着关东人豪爽和质朴、集长白山资源之精华,采天地琼浆之灵气,**宛如一条腾飞的巨龙,一定能屹立于世界东方之林,铸就更加辉煌的明天!   项目建设规模:占地面积182306㎡、规划建筑面积360000㎡、容积率<2.4。   区位分析:本项目地块位于吉林省辉南县县政府所在地**镇,东临客运站、北临火车站、辉南县品质标杆小区大禹城邦(长春知名开发商)、西临辉南第四中学(县龙头中学)、辉南第二实验小学、休闲娱乐西广场。   建设计划:本项目是吉林**房地产开发有限公司于吉林省通化市辉南县开发的商住一体化综合楼盘,也是市、县政府重点招商项目,符合国家产业政策。项目计划书分为三期建设,一期建设占地A1-1:50000平方米;二期建设占地:A1-1:53550平方米;三期建设占地A2-1:78756平方米。
    项目所处阶段:初创期
    吉林省
    约谈项目方
  • 海南省海口市房地产项目
    简介:项目名称为“海玥(ONE)”,项目位置位于海口美丽沙综合发展项目 1902(商业)地块,占地面积 70250.03 ㎡,计容面积 68188 ㎡,该项项目建设内容主要为地下停车场、地下商业、其它商业,目前项目现状为桩基础、地下室支护及地下室承台已完成,项目总投21 亿元(以“项目投资备案登记证”为准),已投入 6 亿元,已缴土地出让金 2.8 亿(内容见附件 )。
    项目所处阶段:初创期
    海南省
    约谈项目方
  • 宁夏房地产改造项目
    简介:项目名称:宁夏房地产改造项目 项目所在地:宁夏 项目介绍:将商网改造为公寓及办公进行销售。商网区位优势十分明显,周边配建诸多学校,且现已发展为集宁夏及周边省知名餐饮娱乐为主的商业名街。一二层商网,均出售和租赁己形成良好的商业氛围。现规划改造,将三四层商业改造为公寓出售,市场前景非常可观,可添补周边小区无公寓短板。 项目建设规模:商网改造总面积:25300平米。其中:财满街18000平米,凤凰水城3400平米,永昌建材城3900平米。 盈利规划: 1.财满街商业项目:项目改造预算投入每平米2200元,改造总概算3960万元,销售计划每平米5800元,销售总收入1.04亿元,销售利润6440万元。项目销售期为1年。 2.凤凰水城商业项目:项目改造预算投入每平米2200元,改造总概算748万元,销售计划每平米5500元,销售总收入1870万元,销售毛利润1122万元。项目销售期为1年。 3.永昌装饰材料商业项目:项目改造预算投入每平米2200元,改造总概算858万元,销售计划每平米5800元,销售总收入2262万元,销售毛利润1404万元。项目销售期为1年。
    项目所处阶段:初创期
  • 上海某房地产资源整合平台项目
    简介:  项目名称:房地产资源整合营销服务平台;   项目所在地:上海;   项目介绍:过去企业通过高杠杆加大对固定资源的投?入规模,以充分享受房价和地价快速上涨的合作收益。未来当房价涨幅逐步平稳后,企业的成本控制和品牌溢价显得更为重要。这时候利用互联网技术来解决连接、信息和数据快速筛选对称,就显得尤为重要。大数据时代的到来,应运而生的互联网平台为传统产业的升级转型起了推波助澜的辅助作用。资源整合随之高速发展,以其轻资产、高效率、分配机制完善的线上商业模式,并带动线下实体经济运营的OMO模式飞速发展,势必是今后地产行业转型升级的重要方向。   公司致力于搭建房地产联网营销整合服务平台,依托移动互联网技术和电商O2O模式,全方位整合渠道资源,提供透明化、标准化、高效化的服务,平台集房产交易服务、房产管理服务为一体,业务覆盖二手房、新房交易、租赁等领域,通过平台的力量实现房地产开发商、经纪公司及贩房者信息对称,多方受益。   平台数据管理:   项目规划——客户画像构建,帮助历史项目数据分析,辅助经营决策;   客户营销——运用数据,精准营销推广,对客户进行数据管理;   销售管理——智能分析,匹配客户购买意向,整合优质经纪人资源;   资产管理——售后服务。   产品服务:   1、导客服务:效果取费,业绩为王,全面覆盖新房市场;   2、包销服务:平台资源支撑,快速完成指标任务,一劳永逸的营销服务;   3、团购服务:直达成交的蓄客利器,强势展示曝光,实现快速蓄客。   盈利模式:广告服务费、中介会员费、房产公司楼盘展示、相关公司合作费用等。
  • 苏州某房地产经纪人服务平台项目
    简介:  项目名称:***经纪人同时在线项目。   项目所在地:苏州。   项目现状:目前团队人员已经15个左右。   项目介绍:我们是为房地产销售市场提供专业服务,整合所有的市场、所有的开发商入驻我们的平台,打造专业性新房、二手房、厂房写字楼商铺的租赁交易App平台,我们以广告形式让购房者百万经纪人开发商成为我的会员,为三者提供各有所需的平台整合地产优质真实资源。   盈利点:开发商广告费、平台服务费。   项目规划:未来3-5年用户量突破500万!
    江苏省
    约谈项目方
  • 贵州房地产开发项目
    简介:  项目名称:贵州房地产开发项目   项目所在地:贵州六盘水市   证件情况:五证齐全   项目规模:项目总占地面积为4518.1平方米,总建筑面积为27096.99平方米,地上建筑面积为23122.54平方米,其中,住宅面积为20395.55平方米,地上商业面积为2726.99平方米,地下车库面积为3545.76平方米。   项目进展:项目总建筑面积27096平方米,完成建筑面积7000平方米,项目总投入11000万,目前已投入4500万元。   项目规划:工期为2年,现已办理完成土地使用证,项目备案,用地规划许可证,建设工程规划认可证,施工许可证,预售许可证;项目于2020年12月份开始建设,现已完成7000平方米,计划2022年12月底完工交付使用。   区位分析:位于六盘水市钟山区**花园批发市场南侧,钟山区第五小学西侧;周边交通便利,配套设施齐全,直面人民路,东侧面荷泉路,公交线路均路过本项目,交通便捷,保障日常生活出行。   交通分析:项目距离六盘水市中心城区驾车仅需10分钟左右,距离六盘水高铁站驾车仅需10分钟左右,距离六盘水市高铁东站,距离六盘水月照机场,驾车仅需30份钟左右。公交线路均路过本项目,交通便捷,保障日常生活出行。   学校分析:项目位于中山区第五小学附近,属于学区房,孩子上学便利。
    项目所处阶段:初创期
    贵州省
    约谈项目方
  • 甘肃省嘉峪关市商住一体化房地产项目
    简介:  本案为甘肃省嘉峪关市重点项目,地产位置于市中心繁华地带,附近医疗三甲医院,学区校区,购物生活配套齐全,一期已完成在售,共四期,打造成商住一体综合生活圈。
    项目所处阶段:成长期
    甘肃省
    约谈项目方
  • 河北廊坊房地产开发项目
    简介:  项目名称:廊坊房地产开发项目;   项目所在地:河北廊坊文安县;   项目介绍:公司开发的左各庄镇**项目为大产权房产(有房产证和土地证),土地使用期限为70年,项目占地15.25亩(国有出让土地竞拍价1853万元,村级收储210万元),总建筑面积24400平方米,总投入约1.1亿元,建4幢大楼,均为框剪结构,其中3幢为10层,1幢为15层。目前一期工程1#楼和2#号楼已经封顶,一期二次结构正在进行,二期基础也即将开始。一期建筑面积13625.53平方米,二期建筑面积10755.3平方米,项目容积率2.4,建筑密度24.8,绿化面积3055.15平方米,绿地率30%,总户数202个,地上车位数78个。除地下消防泵房及水池(110.6平方米)无地下建筑。   区位介绍:本项目位居于河北省廊坊市文安县。左各庄镇有着深厚的文化低蕴,当年乾隆皇帝下江南时,从天津延大清河坐船出发到左各庄镇下船走陆路,为此左各庄镇建有皇道口牌。同时该镇地理优势明显,离天津一个半小时车程、离北京二个小时车程,离北京大兴机场110公里,离雄安新区区域半个小时车程,属雄安新区东二环内。   左各庄镇是全国及全世界木板加工地,有木板加工企业200多家,目前该镇人口约10万人,有9个行政村并为一个大镇,是文安县首富镇。该镇已列入规划项目有开发东白洋淀,改造大清河,京东入驻占地2000亩,目前已有**生态度假庄园占地一万多亩还在继续开发中,离镇不到5公里,未来三年内引进三所民办大学,在该镇开发的智慧新城房地产项目已结合政府规划把左各庄镇打造为北方的江南水上重镇(与大清河人工开凿相连)。这些规划的实施,不久的将来该镇人口将达到30多万人。因此,该镇有关美好的未来,房地产发展有着巨大的潜力,是有识之土的热土。   项目开发的另一个优点是本地人对房子有着刚性需求,随着雄安新区的发展享受政策福利,大部分村民住着是小产权房,拥有大产权房的村民人数不多。
    河北省
    约谈项目方
  • 湖南某房地产开发项目
    简介:项目背景   房地产行业是国民经济的重要组成部分,在一个国家和地区国民经济中,房地产行业有着重要的地位和作用。近年来,我国房地产市场迅猛发展,建筑存量大幅增加,有效解决了部分市场需求,提升了城镇居民住房水平,推动了经济发展,为地方财政收入提供了巨大支撑,促进了城市化进程和城市发展,房地产市场相关制度建设也稳步推进。   2019年,全国房地产开发合作132194亿元,比上年增长9.9%。其中,住宅合作97071亿元,增长13.9%,增速比上年加快0.5个百分点。2020年1-8月份,全国房地产开发合作88454亿元,同比增长4.6%,增速比1-7月份提高1.2个百分点。其中,住宅合作65454亿元,增长5.3%,增速提高1.2个百分点。   通过十几年的快速发展,中国的房地产开发及销售市场已经从粗放式的快速扩张期转入成熟的稳定增长期,房地产开发从“暴利时代”逐步回归理性。目前中国仍处于工业化和快速城镇化的发展阶段,国民经济持续稳定增长,人均收入水平稳步提高,快速城镇化带来的城市新增人口的住房需求,以及人们生活水平不断提高带来的住宅改善性需求,构成了中国房地产市场快速发展的原动力。   项目名称:房地产开发项目   项目地址:湖南衡阳   项目发展阶段:目前已办证的9685.9m2(约14.53亩)商住用地。   占地面积:总占地面积11449.5平方米(约17.17亩),其中规划用地面积9685.9平方米(约14.53亩)。城市道路占地面积为1763.6平方米(约2.64亩)。   衡阳**房地产开发有限公司和衡阳市**房地产开发有限公司名下商住用地9685.9平方米(约14.53亩),已经办理国有出让土地使用证,《国有出让土地使用权证》使用权面积9685.9m(约14.53亩),土地用途为商住用地,使用权类型:出让,容积率为3.5。
    湖南省
    约谈项目方
  • 江苏省某房地产开发项目
    简介:  项目名称:房地产开发项目   项目地:阜宁县   项目性质:商住两用、部分棚户区改造。   项目建设规模:占地面积245亩,总建筑面积约40.5万平方米,其中地上建筑面积31.8万平方米,商用面积32879平方米,酒店41000平方米,住宅25万平方米,地下建筑面积87000平方米,整体容积率4.5,建筑密度24.6%,绿地面积35%。   项目现状:本项目目前处于项目前期规划和准备阶段,暂无出售情况,项目建设分三期进行。   盈利结构:盈利点及预售合作成功后,未来三年每年营业收入初步估算为30亿元,净利润3.5亿元。
    项目所处阶段:初创期
    江苏省
    约谈项目方
  • 广东房地产开发项目
    简介:项目背景   2020年,湛江市城市更新局发布了关于《湛江市“三旧”改造专项规划(2021-2025年)》方案批前公告。湛江市区“三旧”改造力争改变以房地产开发为导向和以土地出让效益为主的思路,湛江未来城市更新的关注重点落在人居环境改善、产业转型升级、历史文化保护三大目标。城镇化率的提高和基础设施投入加大使得县域居住环境得到极大改善。   此外,随着县域经济健康的发展和海南国际旅游岛的建成,居民对居住住宅的要求越来越高,县域作为内陆腹地进入海南桥头堡的优势将日渐显现,房地产乐观的市场预期短期内不会逆转。项目方依靠项目地理优势,计划打造一个符合县域市场需求的商品住房小区。   项目介绍   项目名称:“***小区”开发建设项目   建设性质:三旧改造土地开发建设   建设目标:依托于城市的整体发展,完善项目区域商服配套设施公用设施,改善居民住宅条件,打造教育、文化、住宅相结合的生活社区。   项目用地:本项目土地为当地政府规划的三旧改造住宅区,项目总占地面枳4393.20平方米,产权证号为国有土地使用证。   项目区位   本项目开发地块位于广东省湛江市**县,小区位于木棉路中段,西邻县域重点小学县第二小学、东靠县南山区政府,周边配套城西市场、县域人民第一医院、县域人民第二医院、县徐城中学、县文化核心登云塔古迹。小区西靠进港公路,同时连接县域港和环岛高速,交通极其便利。
    广东省
    约谈项目方
  • 新疆某房地产开发项目
    简介:  项目背景:   阿克苏市,维吾尔语意为“白水城”,地处南疆中部、塔克拉玛干大沙漠西北边缘、塔里木河上游,是阿克苏地区七县二市政治、经济、文化中心。全市总人口70.79万人,先后荣获“国家森林城市”“国家卫生城市”“中国优秀旅游城市”“全国双拥模范城市”“全国文明城市”提名资格等荣誉称号。近4年累计投入百亿元用于城市基础设施建设,西城区改造力度持续加大,东城区改造工程全面启动,实施棚户区改造,城市建设向边角延伸,城市框架逐步拉大。   项目介绍:   项目总占地面积52.6亩。周边500米范围内有:2所中学,1所幼儿园,1所高中,4家医院及1个公园。市政配套极为完善。目前已和政府签订招商协议,随时可挂牌进行拍地。
  • 广西某房地产短视频推广项目
    项目所处阶段:种子期
  • 房地产开发项目
    简介:  项目名称:房地产开发项目   项目地址:安徽黄山徽州区   项目介绍:本项目地块原先属于**旅游公司开发。项目开发面积约14693.42㎡,为居住用地,产权40年。   本项目前期已投入2000万元左右,项目还有备用金部分。项目完成50%,售楼部主体及主大门已完工。现已开售。   项目整个建设周期3年。   区位情况:项目地位于**景区门口。
    安徽省
    约谈项目方
  • 北京某房地产交易服务平台项目
    简介:  项目概况   项目名称:****房地产交易服务平台   项目所在地:北京   项目介绍:以搭建B端经纪行业房源联卖网络(MLS)为切入点,导入C端流量,全程交易监管,平台分账,形成交易闭环,提升经纪人服务质量,推动独家代理,让行业由内卷走向真正的合作共赢。   项目发展阶段:B端联卖系统(PC端系统、微信小程序)核心功能已开发完成,于2021年6月上线,项目在北京市场经过近四个月的市场拓展,目前已覆盖北京13个区的经纪公司,烟台地区计划近期启动市场,线上签约经纪公司60家。   运营方式:线上与线下相结合,以城市为单位,打造样板城市,全国复制推广。先整合经纪公司,完成房源库的建立,随后推广C端产品,同时整合上下游资源。   盈利结构:分期手续费、广告收入、增.值服务收入、服务商合作收入。   核心管理团队介绍   目前团队11人:总经理、产品1人、UI设计师1人、技术7人、市场1人;   团队平均年龄30+,技术团队拥有多项产品开发经历,经验丰富,团队内有美国MLS的研究者,有房地产领域实在经验丰富的管理者,有从事存量房、新盘销售的市场人员,有互联网技术大咖,有知名互联网公司财务总监。   核心人员介绍:   董事长王**:中国房地产行业从业几十年市场经验、管理经验丰富,管理项目曾荣获“CCTV2013中国年度品牌”称号,荣获“健康中国十大康养项目”奖项。拥有新房、物业等房地产行业相关资源和人脉。   联合创始人王**:美国MLS美国新英格兰地区MLS系统的原始股东、最早踏入中国房地产经纪行业MLS模式的探索者和实践者,R**S理论研究者,系统专利发明人。具有中美房地产丰富市场经验,熟悉美国MLS运作模式。   CEO王**:专注互联网技术二十多年,熟悉技术,熟悉产品,R**S系统专利发明人之一。曾任某集团(4000+职工)信息中心总监,曾主导开发多个软件产品,具有丰富技术经验。   市场总监白**:某知名一手房渠道平台第一批创业人员,曾负责的独立项目年销售额北京前三,渠道资源整合管理,具有很强的市场拓展能力、渠道资源整合管理能力,拥有北京二手房经纪公司资源。   项目亮点   1.以C端+B端联卖+交易监管的全链条房地产交易平台。   2.提升经纪人服务质量,推动独家代理,让行业由内卷走向真正的合作共赢。
    项目所处阶段:初创期
  • 湖南道县房地产开发项目
    简介:本项目是在湖南道县县城中心开发的一座商品房项目,规划为五层建筑,土地面积为335平方米。该项目将提供高品质的住宅单位,可直接办理不动产证-,为购房者提供舒适便捷的居住环境。 该项目周边配套设施完善,包括商业中心、学校、医院、公园等。购房者可以方便地享受到便利的购物、教育、医疗和休闲娱乐服务。 项目规划为五层建筑,设计合理,结构稳固,注重居住者的生活品质。每个住宅单位都提供宽敞明亮的室内空间,配备现代化的设施和装修。居民可以在家中享受到舒适、温馨的居住环境。 营销策略: 1.定位目标客户: 年轻人和新婚家庭是该商品房项目的主要目标客户群体,他们对居住环境和品质要求较高。 2.建立品牌形象: 通过市场推广活动和房屋展示,树立品牌形象,强调项目的优势和特点。 3.网络宣传: 利用互联网平台进行广告宣传社交媒体、房产网站等,提高项目的知名度和曝光度。 4.与中介合作: 与当地的房地产中介公司合作,提供优惠政策,吸引购房者通过中介购买房屋。 5.定期举办开放日活动: 组织开放日活动,让购房者有机会参观样板房,了解项目的具体情况,提供咨询和解答疑问的机会。 项目进展情况 项目16年启动,累计投入超50万,相关土地使用证已获批,即可推进项目。 项目预期: 项目竣工后,将为道县城市发展增添新的亮点,提升县城的形象和吸引力。 项目交付后,预计将吸引大量购房者入住,为道县的人口增长和经济发展提供动力。 项目周边配套设施的完善,将进一步提升居民的生活质量和便利度。
    湖南省
    约谈项目方
  • 江苏某房地产项目
    项目所处阶段:成熟期
    江苏省
    约谈项目方
  • 贵州商住一体化房地产开发项目
    简介:  项目名称:商住一体化房地产开发项目   项目地址:贵州毕节   项目介绍:毕节市**房地产开发有限责任公司通过招拍挂取得了一块土地。该地块位于贵州省毕节市七星关区,德溪公园西北侧,德溪片区周边商业配套设施齐全,商业潜力巨大。该地块面积29910.27㎡,容积率为≤2.5,建筑密度≤30%,绿地≥35%,建筑限高为80m,商业占比10%,可建销售面积为74771㎡。   项目规模:本项目建设用地面积为29910.27平方米,总建筑面积为99950.12平方米,其中地上建筑面积为74771.61平方米(其中住宅建筑面积为68540.86平方米、商业建筑面积为5664.06平方米),地下建筑面积为25178.51平方米。   本项目由共有13栋建筑,9栋为高层住宅(1#,2#,4#为26层塔楼,3#,5#,6#,7#,8#,9#,为17层板楼),4栋沿街商业(10#,11#,12#,13#,)和两层地下车库组成。本项目设计有四大户型(A、B、C、D、户型)、B分为(B1、B2、B3)、C分为(C1、C2、C3)、D分为(D1和D2),细分有9个户型,面积区间在105平方米—139平方米(其中70%在120平方米左右)。   本项目设计理念   地块内建筑体现山地建筑特色,地域文化和民族文化特征,充分利用地形。在基地内部设计中立面,采用新中式风格与周边居住区相呼应,科学合理布局,显山透绿,形成高低错落的天际线。小高层、高层住宅分布格局明确,中间以长绿化中庭带隔开,形成一个完整的组团地块内部围合形成大中庭,景色尽收眼底。塔楼之间照顾景观通透性达到“显山透绿”的目的性,依托小区内部空间打造多个景观节点,在小区广场以及绿地内合理设置座椅、花架等。南北长200m,东西宽113m的超大景观中庭,超远视野,景观尽收眼底。动静结合、步移景异的绝佳景观打造情景化生活空间,干挂石材4.2m高进户大厅尽显奢华,提升了小区品质。
    项目所处阶段:成长期
    贵州省
    约谈项目方
  • 甘肃房地产开发项目
    简介:  项目名称:甘肃房地产开发项目   项目地址:甘肃玉门市   项目介绍:本项目总占地面积103683.5㎡,总建筑面积220980.58㎡,地上面积175168.16㎡(住宅135978.65㎡,商业28149.14㎡,其他11040.7㎡),地下面积45812.42㎡。住宅年限70年、商铺年限40年,容积率1.69。小区外设东西两侧商业步行街,大型地下停车场人车分流,全电梯设计,地上设有儿童娱乐区、老年活动区、跑道、健身广场,本小区是集生活、商业、休闲、教育为一体的梦想花园小区。计划总投入6.5亿元,目前已投入3.8亿元。   目前为止,从品质、外观设计、绿化、小区配套、容积率、户型都是玉门市高端小区。
    项目所处阶段:初创期
    甘肃省
    约谈项目方
  • 浙江某房地产服务平台项目
    简介:  项目名称:全国房地产服务平台。   项目所在地:浙江温州。   项目阶段:初创期,目前项目已开发完成系统平台。   项目介绍:   项目将是一个资源整合性服务平台,一方面我们服务于全国的地方性评估公司,基于他们建立的房地产数据,另一方面我们整合房地产中介公司,我们会为房东、租客、房屋买卖这等客户提供真实、可靠的房地产中介,最终我们将改变目前市场上存在的大量的假中介、黑中介的现状。   平台服务的内容:   ①服务于房地产评估行业;   ②服务于房地产中介行业;   ③基于房地产评估、中介建立的房地产数据,服务于老百姓息息相关的民生行业。   项目规划:   →针对房地产评估行业在系统开发完成后的2年内占领30%市场,5年达到70%以上。   →针对房地产中介行业在系统开发完成后的2年内占领10%市场,5年达到40%以上。
    项目所处阶段:初创期
    浙江省
    约谈项目方
  • 重庆市房地产开发项目
    简介:项目背景 房地产经济是我国经济的重要组成部分,其发展为我国经济的发展做出了积极贡献,其产业的形成在我国城镇经济发展中逐渐表现出基础性与先导性地位。房地产是我国人民居住与活动的重要基础性场所,并且在社会生产活动中表现出重要的作用。主要是其涉及面广,从商品住宅房到大型商场,从工业厂房到写字楼,无一不涉及房地产开发,因此在各行各业表现出基础性作用,而城市的发展,首先就是基建,其中房产开发先行,因此其先导性地位展露无遗。 近年来,我国房地产市场迅猛发展,建筑存量大幅增加,有效解决了部分市场需求,提升了城镇居民住房水平,推动了经济发展,为地方财政收入提供了巨大支撑,促进了城市化进程和城市发展,房地产市场相关制度建设也稳步推进。 项目概述 项目名称:重庆市主城区地产开发项目 项目所在地:重庆市 项目周边情况:大渡口区是重庆主城区,重庆大都市区之一,处在重庆市西南部,是重庆都市圈重要组成部分,也是重庆市中心城区十二个组团之一。九宫庙商圈(约500米)为大渡口的老牌核心商圈,拥有深厚的人文积淀和经济基础,目前总体量70万方。该地块地理位置优越,交通便利,环境优美。 项目简介:计划总投资25000万元,总建筑面积36000㎡,其中住宅面积19000㎡,住户数184户,地下停车位270个。配套建设照明、燃气、给排水、绿化等附属工程,高层与商业组合,实现土地价值最大化,确定合理的高低配比例,实现良好的商业配套布局,提高产品竞争力,打造良好的居住环境,关注城市天际线,统筹全局,塑造大盘形象。 本项目已经进入外墙门窗消防施工阶段,前期已累计投入1.5亿元,项目主体预计2023年10竣备。 项目优势 交通优势:地理位置十分优越,位于大渡口新山村轻轨站旁,毗邻九宫庙商圈。 区域位置优越:未来便捷的交通体系,优美的居住环境,成熟的配套设施。 竞争力强:竞品对标,精确打击,差异化竞争,合理赠送,可变户型。 小区价值高:九宫庙商圈作为大渡口“会客厅”,地处大渡口龙头位置,是大渡口4大板块,将打造为“吃住行游购娱”于一体的区域性都市核心商圈,而项目就位于九宫庙商圈最后一块价值宝地。
    项目所处阶段:成熟期
  • 四川某房地产项目
    简介:  项目名称:平昌**大道伴**林项目。   项目进展:土地已购买,证件齐全,目前缺少资源用于施工和建造。   伴**林项目位于平昌县**大道中段**小学旁,该项目用地面积5497m,用地性质:商住,建筑密度s27.4%,密积率4.5%,绿地率225%,建筑高度80㎡,建筑面积28537㎡,可售面积24700㎡,设计为24层,地上为23层,地下一层。
    项目所处阶段:初创期
    四川省
    约谈项目方
  • 四川某房地产项目
    简介:  项目名称:**半岛   建设地点:四川省**新区   项目介绍:项目位于中国四大古城之一的5A级旅游城市**新区,紧邻市人民政府,周边商业氛围浓厚,住宅小区林立。   该项目建设规划指标:地块总面积总用地面积:66712.08㎡(100.17亩),土地容积率3.0,总户数1886户。总建筑面积:255877.81㎡,地上计容面积:199958.82㎡,商业占比不高于2%。
    四川省
    约谈项目方
  • 齐齐哈市克东县房地产开发项目
    简介:  项目名称:房地产开发项目   项目地址:齐齐哈尔克东县   项目介绍:本项目地块位于克东校区位置,目前由政府安置棚户区,进行棚户区改造。项目地块用地面积约62000㎡,为居住用地,产权70年,建筑密度小于等于35%,容积率小于等于2.8,绿地率小于等于32%,建筑层数26+1层,限高80米。   本项目现有2000万元左右,项目方还有备用金几百万元。项目地块在前期已进行拆迁部分。预计明年月初开工,预售许可明年8月份下来,盖到三层就可以预售。项目所有资料都准备好了,包括项目营销策划调研,施工设计方案等;且政府都已通过。同时项目方有政府人脉,目前已经洽谈好。   项目整个建设周期3年,明年年初就开工。
    项目所处阶段:初创期
    黑龙江省
    约谈项目方
  • 新疆阿克苏房地产开发项目
    简介:  项目地址:新疆拜城县   项目性质:商业用房地上一、二层都是商铺。   项目建设规模:占地约5000m2,建设面积约5000m2。   项目进展与规划:项目总投入3500万元,自筹金额,已投入1800万元,主体完工,现无现金流转,人力、物力情况良好。目前项目建设进展具体情况主体完工,预售良好,此项一次性建设成功。   项目优势:   1、政策优势:阿克苏地处南疆中部,是新疆南北要冲和东西贯通的关节点,规划建设属于建设小城镇特色项目,政府优惠政策。   2、地区优势:新疆拜城县4个镇,10个乡,区位优势良好,四通八达,有大型煤矿,当地人口众多。   3、成本优势:土地成本优势7.2万元/亩,成本优势条件好。   4、旅游优势:阿克苏拜城县旅游景点居多,有滑雪、雪上摩托等,更能吸引年轻游客的光顾。
    项目所处阶段:初创期
  • 湖南房地产开发项目
    简介:  项目名称:湖南房地产开发项目   项目地址:湖南衡阳   项目介绍:本项目证件齐全,属于破产重组,总资产是6个亿,通过法院清算,债务是3个亿,8万平米是有现房,还有6万多,有商铺,停车场,80多亩金地。   项目公司的主要资产为在建的**城项目,截至2020年12月22日,**城项目土地面积89288.5平米,在建工程建筑总面69705.10平米(3#、5#—8#、15#—22#、29#)、地下室面积8954平方米。经核实**城项目总建成共计584户,其中销售161户,未售423户。根据购房户申报情况中,暂缓确认房屋权属面积2982.95平方米共28户,另有未交齐房款50户共计10586912.00元。
    项目所处阶段:成长期
    湖南省
    约谈项目方
  • 湖北某房地产项目
    简介:  项目名称:房地产项目   项目性质:商住两用   项目区位:项目位于湖北省咸宁市崇阳县,位于湖北省南陲,居湘鄂赣三省交界处,辖八镇四乡,总人口53万,其中城区中心约13万人,版本面积1968平方公里,属长江经济开发带,为武汉城市圈重要组成部分,素有“小天府之国”称号。重阳山清水秀,物华天宝,人杰地灵。几千年的文化底蕴,使崇阳成为享誉海内外的“中国民间艺术之乡、中国百泉之乡、小麻花之乡、楠竹之乡、中国钒产品集散地、化中雷竹大县”等。   盈利点:商品房及商铺销售收入。
    湖北省
    约谈项目方
  • 河南省信阳市某房地产项目
    简介:  一、企业简介   河南xx置业有限公司成立于2010年;   二、开发项目概况   项目位于信阳市核心闹市区,生活设施完善,交通便利,地理位置十分优越,周边学校有市政府幼儿园、幼儿园、小学、中学;医院配套有三甲医院、商业配套有完善。   项目总占地约34亩,计划分两期开发,拟建成集住宅、商业为一体的商住高档小区,容积率5.92、绿化率30%、车位配比1:1.2。预计总投、资7.5亿元,实现收入8.6亿元,为招商引资重点项目,位列该区10大重点工程,同时也是市政府明确的“招商引资的大项目,旧城改造、提升城市整体形象的好项目”。   项目总建筑面积16.27万平米,地上可售面积13.23万平米,项目工程进度为1#、2#、3#楼主体均已封顶,三栋楼累计已完成建筑面积逾5.7万平米,可售面积3.29万平米,货值逾2亿。本项目土地及在建工程均无任何*押担保。   为提升楼盘形象,加速项目的去化,高质量、高标准的交付,公司已与某集团(行业百强企业)正式达成合作协议。某集团品牌赋能、专业团队管理、优质的物业服务、优越的地理位置,使楼盘卖点凸显。   三、还款来源   目前2#、3#楼已正常销售,二期楼栋5#、6#计划在2022年陆续推出。   四、目前所有证照/手续/政府会议纪要   (一)目前已取得证照为:   1、土地证;   2、建设用地规划许可证;   3、建设工程规划   4、预售证。
    项目所处阶段:扩张期
    河南省
    约谈项目方
  • 黑龙江某房地产二期开发项目
    简介:  项目名称:房地产二期开发项目   项目所在地:黑龙江佳木斯   项目证件:证件齐全   项目阶段:发展期   区域介绍:佳木斯处于东北亚经济圈的中心位置,拥有5个国家一类口岸,通过江海联运,克连接蒙古、俄罗斯、日本、韩国、朝鲜和东南亚各国,形成东北亚经济圈六国与东南亚各国经济大循环,成为了黑龙江省三江平原的政治、经济、文化中心和交通枢纽。   “***际”是佳木斯市综合住宅小区,交通发达,道路通畅,人流大,人气旺,周边紧邻医院、学校、商场、公园、公路货运仓储集散地等待,此地段是佳木斯二类区域,是不可再生的不动产开发良好地段。   建设规模:本项目为***际第二期,规划用地15.530.27㎡,规划准建综合楼八栋,其中三栋小高层28层,三栋5层洋房,二栋多层分别为6层和3层。   建设面积:总建筑面积为103.910㎡,其中地上商服建筑面积为3.100㎡、多层洋房建筑面积为9.530㎡、住宅建筑面积为75.190㎡,地下综合商服建筑面积为10.030㎡预建车位200个。
    黑龙江省
    约谈项目方
  • 深圳市南山区房地产项目
    简介:  项目名称:深圳市南山区房地产项目   项目所在地:广东省深圳市   项目发展阶段:种子期   用地性质:商业用地   项目介绍:本项目地块计划建设商业与办公结合的商业综合体,其不仅可以满足人们对城市建筑使用功能的需求,也能提高城市土地资源利用率,促进城市健康稳定发展。   项目地块占地面积:10806.97㎡,综合容积率:≤9.25,规划建设指标:100000㎡,其中8.98万㎡办公、1.02万㎡商业;机动车位525辆。项目目前是空地状态。   设计方案逻辑:完美诠释经营理念的同时加强对企业形象的高度提升;深度挖掘地段及景观资源再造湾区巅峰之作。   创始人介绍:本项目负责人-曾先生,长期从事房地产项目,其在内地开发过多个楼盘,行业经验丰富,具有丰富的人脉渠道资源。项目方现有流动备用金1亿元,且自有房产价值1亿元。   项目优势   区位优势:项目位于**自贸区,距离**海上世界、地铁2号线、动车站及机场较近,交通便利;且周边配套设施完善,区位优势显著。   政策优势:项目位于深圳**核心位置,背靠大南山、面朝深圳湾,地处西部深港合作发展中轴。集“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“海蛇口自贸区”多重利好叠加。   市场优势:随着城市经济的不断繁荣,不少白领都会选择交通便利,配套齐全的公寓房租住。我们现在国内房价的发展有点像国外楼市刚刚成型的样子。随着时代的发展,城市经济将会越来越繁荣,商业用地会越来越多,而未来住宅区的发展将会向城市的边缘移动。按照国外大城市的趋势来看,公寓房将会作为城市商业区内部最抢手的住房之一,即使产权只有40年,到期后也能够续租,基本不用担心拆迁换地方等问题。   公寓不限购不限贷,在未来没有增量只有存量的市场里,就会具有更好的流通性。从715最严限购开始,住宅入场门槛抬高,公寓承接需求转移,另外商务公寓利好不断,居住功能被官方承认。在大通货膨胀时代的来临,深圳房产成资产的避风岛。此上种种,将加速公寓成交量的攀升。
    项目所处阶段:初创期
    广东省
    约谈项目方
  • 四川房地产开发项目
    简介:  项目名称:四川房地产开发项目   项目所在地:四川省成都市   项目阶段:初创期   区位概况:项目地处新一线城市--成都市一环路内侧,毗邻享有盛名的四川**医院,地理位置相当优越。   项目定位:高起点、高质量的现代化生态居住区。以和谐、生态、健康,为设计理念。实行人车分流,采用全地下停车,确保业主的出行安全。各种绿地景观交相呼应,积极引进生态概念,创造绿色人居环境。   建设规模:本项目总占地面积11858平方米,总建筑面积97760平方米,其中:住宅56200平方米(含物管用房100平方米、社区用房0平方米)、商业17260平方米、地下建筑面积24200平方米(地下4层),配电房100平方米。   项目设计立意宗旨:小区设计定位主题为“高质量的现代化生态住区”,力求小区在环境营造、空间组成及建筑特色方面与其周围环境相呼应。小区设计宗旨是中国人古代的山水画。从田园居到美国著名建筑师主持设计的落水山庄(考夫曼宅邸),我们发现建筑作为人与自然的一座桥梁,它的最高境界应该是实现人、建筑、自然的充分融合。它平息现代人躁动和焦虑的心灵,是空间的净化。是生活的诗意化的最佳体现。由此得到我们的设计宗旨:创造一个既继承中国居住文明,又吻合当代人居住的理想的美好家园。   项目进度计划:为优化项目建设周期,尽快完成本项目的工程建设,在设计、招标、施工、安装等各个环节采取有效措施,做好统筹协调工作,力争项目在2025年3月完成建设工作。2022年1月至2022年7月,开工前准备;2022年8月开工;2024年8月整体竣工。
    项目所处阶段:初创期
    四川省
    约谈项目方
  • 商住两用房地产项目
    简介:本项目旨在开发商住两用房地产项目,满足市场对商住两用房的需求。项目总用地面积4009平方米,建筑面积28000平方米拟建商住两用楼宇,总投资额为1.3亿元。 项目已开始动工,陆续已投入1.1亿元目前接近收尾阶段。目前固定资产评估8000多万,居住楼144套,商铺2多套,写字楼30多套。当地房价7000左右一平,90万左右一套。 本项目将采取以下策略来实现目标: 1.对土地资源进行充分调研和评估,选择具有发展潜力的地段; 2.与政府合作,争取政策支持和优惠条件; 3.引入资本和技术力量,提高项目的开发水平和品质; 4.通过市场营销和推广活动,吸引潜在客户和企业入驻。 将通过市场营销和推广活动,吸引潜在客户和企业入驻,提高项目的知名度和影响力。同时,通过与地产代理公司的合作,加强房地产销售渠道的管理和拓展。
    项目所处阶段:成长期
    山东省
    约谈项目方
  • 枣庄房地产项目
    简介:  项目名称:枣庄市房地产项目;   项目所在地:山东枣庄;   项目简介:本项目坐落在凤凰路北,西紧靠仙坛路,仙坛广场,峄城区人民政府,北靠坛山东路,坛山自然风景区,东临枣台大道,紧连枣庄体育广场,四面临路,南面是九年制区直荀子学校,西邻枣庄一中。是最佳的学区房,置业安居最理想之地。   项目进展:目前项目土地还没摘牌,需要找合作开发商摘牌开发楼盘。   费用来源:自有费用加筹资。
    项目所处阶段:初创期
    山东省
    约谈项目方
  • 甘肃省
    约谈项目方
  • 广州某房地产代理有限公司项目
    简介:  项目名称:广州某房地产代理有限公司项目   项目地址:广州市   项目介绍:   公司成立2021年,是目前广州**较有实力的一家房地产中介公司,公司员工一共有36人,两个门店《南*门店**门店》2021年5月-12月业绩560万,2021年回款120万,有440万未回款,2021年公司毛利润超过100万,公司目前有4个资深团队。拥有多年管理经验!   因公司地产中介行业业绩回款时间比较慢。现公司需要资源周转。
    项目所处阶段:初创期
    广东省
    约谈项目方
相关关键词:房地产 股权合作
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