项目记账：

简介：　　项目所在地：河南信阳； 　　市场定位：致力于打造房地产O2O行业资源整合专业平台； 　　项目介绍：房地产是国家的支柱产业，行业稳定性较好。现有的大量的房地产企业对资源的认识不足，很多房地产企业拥有部分核心资源，但是企业没有能力将资源进行充分整合并加以运用，而且仍存在资源整合不够好，整合效率不够高的问题。在我国房地产企业的未来发展中，企业的资源整合能力是构成企业综合竞争力的重要因素，对企业的长期发展有着重要意义，资源整合是我国房地产企业发展的必然方向。 　　本项目以住为基础，延伸相关行业服务，涵盖物业服务、社区团购、周边消费推荐等。公司发展前期定位为商业地产资源整合第三方，现调整为以商业地产为切入点的房地产行业全流程资源整合第三方平台，未来将倾力打造房地产一站式020行业全流程资源整合的专业平台。 　　发展现状：现已完成信阳市区域商业地产初步功能布局，有6个精品楼盘占据信阳市区区域核心地段、抢占了核心商业资源。已逐步进入标准化运营阶段，将组建团队开发线上电商平台，以线下资源助力线上整合平台。 　　未来规划：2019完成电商平台搭建、内测，团队组建、内部培训；2020年完成信阳市相关资源方入驻、培训、互动；2021年启动广告宣传，进行全国范围内推广，未来3-5年间以扎根信阳、辐射河南、走向全国为未来发展方向。

简介：　　项目名称：贵州蟾蜍养殖运营项目。 　　项目地点：贵州。 　　项目阶段：项目处于初创期，土地流转及前期的技术的学习、考察等。 　　项目介绍：项目发起人罗先生预成立一家专业的蟾蜍养殖合作社，目前项目场地已修建了9座幼蛙池，2019年可正常进行投产，蛙苗及蛙种已就地取材无过多的引进成本。项目养殖场已经租用并进行改建，罗先生对各大养殖场及专家进行了交流学习，并且获得了专家的细心指导，现已经正式开始运作打造自己的厂房。项目产品的收购已经得到了多家药厂商的合同签定，确保了产品的销售渠道。本项目前期投入资源量少，且技术场地有保障风险较小，欢迎广大合作人共同合作，互惠共赢！

简介：　　项目名称：共享育儿亲子社群项目； 　　项目所在地：山东。 　　项目介绍： 　　社区共享育儿亲子社群，倡导寓教与乐和父母对孩子的有效陪伴，专注解决年轻父母陪孩子去哪玩，跟谁玩和怎么玩的困扰。 　　以落地到小区的“玩伴分团”为组织形式，像拥有4岁-12岁孩子的家庭组织会员制服务。在这里，年轻父母共享技能，共享时间，共享经验，一起打造高素质的社交圈层，集结所有父母的力量，为孩子找到玩伴、帮父母成为更好的父母。通过社区共享育儿，让孩子拥有更温暖的童年。 　　以孩子为纽带，构建年轻父母圈层，共享技能、共享时间、共享经验，为孩子找到童年玩伴，使邻居变成朋友，构建新型邻里关系。也有效的促进了这个越来越冷漠的社会中的邻里关系，解决朋友圈相互孤立的问题。 　　庄园：集种植，养殖，采摘，民宿于一体的亲子乐园。 　　软件：微信公众号，产品APP，可划分地区，每位家长找到所属的地区可查看该地区独有的活动，同时设立推荐奖，即每位会员家长分享公司产品或者推荐会员可领取现金奖励。 　　项目定位：休闲、娱乐、共享育儿、亲子互动共享于一体的平台，突出共享育儿亲子互动共享的乐趣，为体验者提供观光、娱乐、住宿、餐饮、亲子共享的乐趣。 　　随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的亲子陪伴，尤其希望能在共享育儿、亲子互动中提高亲子陪伴的质量。 　　产品介绍： 　　1、小宝身份证，送给孩子人生的第一份个人身份信物； 　　2、玩伴小勋章，成为会员小朋友； 　　成为玩伴会员，尊享专属特权，百位共享玩伴老师为会员全城优选亲子服务，陪孩子去哪玩、跟谁玩、怎么玩，再不是难题。

简介：　　项目名称：在线教学平台项目 　　项目所在地：上海市 　　项目介绍：***在线教学平台立足于资源整合，为老师学生家长提供服务。项目当前已经完成pc端网站、微信小程序、移动端H5和安卓app的开发和上线测试，接下来将会通过公司的市场营销团队进行广泛推广及宣传，让众多老师和机构入驻到平台。 　　项目发展阶段：初创期。 　　项目规划： 　　网站、小程序以及APP等在线教育软件的开发（已完成）； 　　平台内容建设，集中精力对平台内容进行科学合理分类，方便用户快速得到所需内容； 　　进行营销推广宣传，让老师和机构入驻到平台，对入驻的机构进行宣传； 　　寻求区域代理合作商，协助代理商对所代理区域进行市场宣传，让学生和家长了解平台。

简介：　　500头母猪繁育场，占地50亩，总合作2700余万元，现因本公司资源不足，需合作或合作建设、经营此项目。项目占地约50亩，建筑面积13608㎡，其中： 　　1、猪舍建设。 　　新建现代化恒温猪舍17栋，建筑面积为9048平方米。 　　2、特种养殖建设。 　　新建现代化生态养殖圈舍1栋，建筑面积为460平方米。 　　3、服务设施建设。 　　新建饲料生产车间、技术服务室、宿舍、办公室、消毒室，及道路、水、电、围墙等设施及污粪处理设施，建筑面积为4100平方米。 　　项目建成后，可年生产优良二元种猪200头，年生产优良三元仔猪11842头，年出栏肥猪11400头，年生产野猪400头，年生产有机肥4483吨，利用处理后污液改良土壤3500亩等。年平均收入为3079.37万元，将产生良好的经济效益和社会效益。

简介：　　为汽车后市场开发智能汽车座椅，9个月可投产。 　　我们5人组成的核心技术团队，为抢占市场先机，曾用不到两年时间研发了一款座椅行业的新产品，过硬的技术填补了我司座椅方面的空白，建立了**公司从研发到生产的高端汽车座椅业务，销售半年成本已回收过半，随着销售量的增加，为公司提供的收益不可预估，同时提高了公司在市场的竞争力及影响力。

简介：　　项目背景：大众创业，万众创新，以创业带动就业，党中央国务院的顶层设计。地处三省交界，正朝着新兴城市目标扎实推进，经济振兴与发展，需要创新创业服务平台。公司顺应需要，配制了61个标间以及硬件设施。 　　项目介绍：通过政府购买服务为创业者提供开放式办公场地，供水、供电、供暖、消防安全、通讯、网络、仓储等基础配套设施齐全。提供政策咨询、项目推介、创业辅导、合作服务等“一站式”创业服务。 　　详细用途：扩大服务面积，增加营业范围。

简介：　　项目名称：特色餐饮娱乐项目 　　项目所在地：哈密和张掖或者山丹 　　项目介绍：该项目基于餐饮行业，是一个餐饮与娱乐相结合的特色餐饮项目。项目不仅具有传统餐饮的特点，也融入了新时代餐饮行业的特色，将娱乐元素加入传统餐饮，结合独特的装修风格和新颖菜品，打造成最具特色的餐饮娱乐项目。 　　项目所处阶段：初创期 　　该项目计划在哈密和张掖或者山丹开设餐饮店，旨在将新时代餐饮行业的娱乐元素融入到传统餐饮店铺中，走特色化经营的路子。

简介：　　月子中心：为生产母亲提供专业产后恢复（即坐月子）服务的场所，有专业营养师负责给产妇提供月子餐，帮助产妇尽快恢复身体，另有专业的护士一天24小时一对一的照顾初生婴儿。 　　产妇由于分娩时出血多，加上出汗、腰酸、腹痛，非常耗损体力，气血、筋骨都很虚弱，这时候很容易受到风寒的侵袭，需要一段时间的调补，因此产后必须坐月子才能恢复健康。坐月子的目的是在这段期间内作适度的运动与休养、恰当的食补与食疗，能使子宫恢复生产前的大小，气血经过调理也都能恢复到最好状态。月子中心有一组专业的医护团队围绕产妇进行一系列有针对性的服务，这都是在家请一个月嫂无法替代的，现代女性自我意识和健康意识增强，不光满足于一切为了孩子，还注重自身。

简介：　　一、项目介绍： 　　打破传统的纺织厂卖布草，酒店买布草，洗涤厂洗布草模式及传统的酒店布草租赁模式，通过服务运营商对纺织厂、酒店、洗涤厂进行无缝对接、责任共担，实行我中有你，你中有我原则，达到资源利用、各方利益最优化！ 　　二、项目的源由： 　　酒店业升级、同行业竞争、社会监管，对布草使用及洗涤质量、卫生、舒适度要求越来越高，越来越需要统一的行业规范标准。 　　三、服务运营商的推进： 　　服务运营商是把全程信用管控机制运用到酒店布草生产、使用流程的各个环节，建立由信用管控为基础实行三方多元化合作的协作体。

简介：　　项目内容：**市教育局与清华大学**堂和**文化研究院将形成有效合作机制，建立全面战略合作伙伴关系。共同推进市优质教育资源公共服务平台系统工程建设。 　　依托清华大学及清华附中、附小等优质的教学体系和资源，与教师团队创新性的将课堂教学和互联网完美结合，与市教育资源公共服务平台建立合作。推动教育公平；树立教育区域典型和学校典型。 　　项目规划： 　　1、预计每年完成服务10万师生，三年后，达到服务三十万师生。 　　2、项目规划打造一所具有影响力的信息化示范校，和市教师进修学院结合，完成1000名信息化骨干教师和5000名常态化应用教师的培训。 　　3、完成市级资源平台，区级资源平台，和校级资源平台的部署和省级资源平台联通，实现资源无障碍沟通。 　　4、组织常态化的优质微课设计方案征集、建设及高水平教案及题库资源建设。 　　运营模式：线上+线下、加盟，建立教育信息化环境完善区域服务。

简介：　　针对市场汽车保有量多，洗车需求量大，洗车等待时间长这一痛点，我们研发新能源移动蒸汽洗车设备，搭建互联网平台“***”APP，为用户提供上门蒸汽洗车服务，蒸汽洗车比传统水洗节约用水90%，蒸汽干湿可调，可以清洗车身、内饰、发动机仓等。 　　在设备方面，我们采用新能源醇基燃料代替液化气，更加环保清洁；两轮载具代替三轮更灵活。目前已经着手申请“三项专利”。一代移动蒸汽洗车设备定位在半径三公里范围内提供流动洗车服务，二代蒸汽洗车设备定位投放在大型停车场、商超地下车库和小区地下停车库中使用，三代蒸汽洗车设备采用全自动化操作流程，固定地点24小时为客户提供服务。一代设备已经研发完成，可以批量生产，二代蒸汽洗车设备已经投入研发，三代设备正在筹划中。三种设备均能在“***APP”平台下单支付享受服务，达到全方位、多场景覆盖，让人需要洗车时就能想到洗**。

简介：　　目前，教育行业的空间巨大，行业天花板很高，另一方教育行业通现金流非常好，利润率及ROE普遍较高，是非常优质稳健的资产。根据2013-2018年教育部发布的教育事业统计公报数据，以及教育部今年公布的2016民办教育学校数据中国民办学校从2013年的14.9万所增加至2016年的17.1万所，2018年已经达到18.6万所，民办学校数量稳定增长。 　　希望通过合作的方式进一步扩展在教育行业的市场。将地点选择在安徽合肥市，项目方将开展课外文化课特色辅导机构的打造，首先对机构进行租赁，并根据国家规定和市场偏向对机构进行装修，对设备进行采购，组建管理团队，招聘教师团队等。 　　完成前期一系列相关准备工作后，项目方开展学生的招收工作，机构在现阶段（项目初期）准备开设小学、初中和高中课程一对一教育、小学初中作业辅导、寒暑期小班课程教育、各种兴趣班培训以及父母大学，小学、初高中的教育涵盖国家规定的小学和初高中阶段的正常课程，包括数学、语文、英语、物理、化学、历史、地理等，开设的班次面向所有小学以及初高中的学生群体；团队将自身深植教育行业多年的特色教育经验传授给教师团队，并通过此种方式开展对学生的教育，未来将会不断扩大教育领域，抢占更多教育资源和市场。

简介：　　项目名称：绿色环保一体化高分子材料改性（再生胶）项目 　　项目所在地：江西省宜春市 　　项目介绍：本项目有别于传统的脱硫技术，采用的是绿色环保一体化脱硫技术，进行全自动、全封闭生产：混合配料、变频节能，材料改性、自动喂料，后处理、物料输送，高精度恒温加热，后处理节能、智能控制。 　　本项目技术荣获多项包括美国、德国、欧盟及国内等专利知识产权，具有高效率、高质量、无污染、低成本、全自动、一体化的显著优势。 　　生产工艺流程：采用干法脱硫，无废水、废汽的二次污染。 　　1、原料配料：液体原料粉体原料均可实现定量控制。 　　2、生产运行：系统预设参数，实现物料混合均匀，实时监控物料上料，保持恒温条件。 　　3、产品打包：有絮状打包和片状打包两种模式，模式可自由切换。 　　4、远程控制：总部中央控制室与现场均可实现设备的数据实时设置监控。 　　5、无人工厂：随着生产规模不断提升，自动化程度也将继续完善，可实现无人工厂。 　　产品特性：产品具有门尼低、比重小、强力高、性能稳定、环保无气味等优势。经权威部门检测显示，各项质量指标远超国家标准要求。

简介：　　项目名称：旅游小镇建设项目 　　项目阶段：种子期 　　项目所在地：浙江温州 　　项目介绍：本项目计划在温州打造一个集生态旅游、住宿、养生、娱乐等为一体航空航天特色旅游小镇，该项目是政府重点招商引资的项目。2018年4月份启动，目前政府已立项，售楼中心已建设完毕，计划一半售卖别墅楼盘，另一半是中国航天生态城。项目位于**县南**镇，东邻苍南县，东南界福鼎市，南界柘荣县，西南、西侧分别与福安市、寿宁县接壤，西北靠景宁县，东北毗邻文成县。 　　未来规划：项目总规划建设4期，初期计划先建设300栋别墅，后期可以建设完善航天生态城。

简介：　　一、主营业务0-3岁幼托 　　我们经过5年的幼托经验，渗透观察用户消费心理，研发出一套能直击用户内心渴望的销售模式和运营特色，在传统0-3岁幼托机构中脱颖而出。包括普惠国际美式，蒙氏早教、日托、半托、计时托、夜托等服务；包括森林、STEAM、特色音乐、水玩等特色课程。 　　二、普惠国际早教课 　　1.蒙氏 　　蒙氏越来越主流，早教需求越来越高，但都源于同一体系，同质化严重，我们将采用普惠方式积攒客户群体，提高托育转换率。 　　2.美式 　　美式早教在市场上占据大部分市场，同样同质化严重，不同品牌客户类似，同样采用普惠方式积攒客户群体，提高托育转换率。 　　三、第二年开始启动3-6思维逻辑课程 　　上海**会高级教师参与课程研发，在第一年收集到学员基数后直接转换，成为比托育利润更高的专业课程。

简介：　　项目名称：产业园配套年综合利用2万吨固废项目 　　项目地点：广西 　　项目介绍：公司是国内首家专门进行含砷危险废物有效处理的企业。公司将依托河池市大任产业园配套年综合利用2万吨固废项目为起点，以全国范围各类铅、锌、锑、铜等冶炼企业含砷冶炼废渣为原料，将含砷硫废渣中的砷、硫以单质形式分离回收利用，分离后得到铼、锑等有价金属以高价出售。本项目工艺不仅能处理含砷危废，还能将铜矿砂及铜精矿中的部分砷元素分离，使铜矿原料含砷量达到国家标准，使砷含量达到0.5%以上的铜矿可以进口使用，为国家节约资源资源。 　　规划在五年内将市场开拓至全国，做到全国含砷危废处理的龙头企业。在得到国家环保局的认可前提下，提高年处理额度。利用技术、政策等优势，在湖南等有色金属与冶炼企业发达地区设立基地。 　　财务预测：本项目静态合作回收期为1.16年，静态合作收益率为86%；动态合作回收期为1.38年，动态合作收益率为66%；内部收益率IRR为46%，项目NPV大于零，说明项目可行，随着项目发展，盈利能力增强，前景可期。

简介：　　1、项目名称：某社交电商平台项目。 　　2、项目所在地：福建福州。 　　3、项目所处阶段：目前项目处于初创期。 　　4、项目介绍： 　　社交电商平台目前市场规模达到1000亿以上，年均复合增长率达到260%以上，未来几年有望突破万亿的市场规模。 　　目前行业发展遇到的问题：线上商家获客成本高，引流日益困难，无形中增加了消费者的消费成本。 　　针对目前的市场行情，我们将打造一个社交电商平台，帮助线上商家低成本获客，帮助消费者低成本购物，帮助创业者0成本创业。 　　5、项目规划：预计未来3年平台会员将达到5000万以上，盈利将达到2.5个亿以上，月度成交额将达到20个亿以上，五年后将赴纳斯达克上市。