陈绮琪

陈绮琪先生 ，JLL仲量联行物业与资产管理部中国区董事。陈绮琪指出，现时较为显著的趋势是文化旅游产业和商业地产之间的微妙结合。文化旅游项目希望打造的是一张城市的名片、一个城市的地标，其中包括机电设备复杂、服务人员素质要求高的主题乐园项目，例如迪士尼、长隆等；充满原住民生活气息的古城，例如乌镇、丽江等；以创意街区为概念，例如兰桂坊、红专厂等。文化旅游项目的多元化发展对物业管理服务提出了挑战，而挑战之中亦存在着机遇。有人说，同为主题乐园的迪士尼和万达城管理成本相差五倍之多，这说明物业管理能在项目运营阶段体现出分化的效能。因此仲量联行希望通过物业及资产管理的专业理念，帮助客户为不同项目量身打造运营方案，从而形成一个优质高效的商业循环。