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融资租赁经营区别收藏

  那么经营租赁与融资租赁的区别究竟在哪里呢?

  租赁物的选择方式不同

  经营租赁的出租方,以市场的需求选定租赁物,然后再寻找承租方,我们可以把它称之为“先买后租”;融资租赁的出租方大多数是根据承租方的需要或要求选定租赁物,购买租赁资产来供承租方使用,我们可以把它称之为“按需出租”。

  租赁的目的不同

  经营租赁的目的主要是为了满足经营上短期的、临时的或季节性的需要,它并没有要添置资产的意图;融资租赁则是为了打算长期使用,是以融资为目的的资产购买,是有添置资产的意愿的。

  租赁的选期限不同

  经营租赁的租期一般较短;融资租赁的租期一般较长,有可能接近租赁物的使用寿命。

  租赁合同的签订方法不同

  经营租赁的租赁双方在租期内可中止合同,退还设备;融资租赁的合同一经签订,在租期内任何一方均无权单方面撤销合同。融资租赁中只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约需要支付相当重的罚金。

  租赁物的租后责任不同

  租赁物在租后期间内,发生的维修、保养等费用,在经营租赁方式下,由出租方来承担;在融资租赁方式下,则由承租方来承担。

  租赁届满租赁物的处置方式不同

  经营租赁下,租赁期满后,出租方收回租赁物的使用权;融资租赁下,大多数由承租方以较低的价格选择留购,也可以续租或返还租赁物。

  租赁的实质不同

  经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬;融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。

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