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首页 > 投融学院 > 投融百科 > 融资模式重点

融资模式重点

  信托基金投资结构

  a信托基金投资结构的概念:建立于信托契约的基础之上,形式上与公司型投资结构相似,将信托基金划分为类似于公司股票的信托单位,通过发行信托单位来筹集资金的安排被称为信托基金投资结构。由四部分组成:1信托契约2信托单位持有人3信托基金受托管理人4信托基金经理

  b信托基金投资结构的优势:1投资者承担有限责任2融资安排比较容易3融资安排比较灵活4项目现金流量的控制相对比较容易

  C信托基金投资结构的劣势:1税务结构灵活性差2投资结构比较复杂

  D信托基金投资结构的特点:1信托基金是通过信托契约建立起来的,这一点与根据有关法律组建的有限责任公司是有区别的2信托基金与公司法人不同,不能作为一个独立法人而在法律上具有起诉权和被起诉权3信托基金的受托管理人作为信托基金的法定代表,他代表的责任与个人责任是不能够分割的4在信托基金投资结构中,受托管理人只是手信托单位持有人的委托持有资产,信托单位持有人对信托基金资产按比例拥有直接的法律和受益人权益。

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ppp融资模式重点有哪些

  PPP资产证券化背景及政策梳理

  近年来,在一系列顶层设计的引导下,我国PPP政策框架逐渐形成,PPP项目落地速度显著加快。随着国内部分PPP项目进入建设后期或逐渐进入运营阶段,一些资产规模大的PPP项目已经具备通过资产证券化模式融资的条件。我国基础设施和公共事业长期以政府为主导,财税体制改革及中央财政对地方政府融资平台的规范,极大地压缩了地方政府的融资能力,限制了地方对于公共服务领域、环境保护项目的投资。中央大力推广PPP模式,是希望引入社会资本参与地方基础设施建设和公共服务领域,目的并非是单纯的融资功能,核心更在于提高公共服务领域的供给及运营效率,最终提高财政资源的利用效率。

  由于PPP项目投资额度大,回收期限长,且投资基本为前期一次性投资,以致引入的民间企业无法在短期内收回投资,民间企业参与PPP项目的积极性不高。同时部分可以赋予参与企业特许经营权的公用事业项目,核心定价权仍掌握在政府手中。从参与企业能够相对快速获得收益及盘活资产的角度考虑,将PPP项目收

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 项目融资基础

  项目融资基础

  重点:项目融资的基本特点;项目融资的基本原则和适用范围;项目融资的构成要素;项目融资的阶段;项目融资的参与者

  作业:项目融资的基本特点有哪些?2、项目融资可以分为哪几个阶段?3、简述项目融资结构设计的原则

  (1)项目融资的基本特点项目导向;有限追索;风险分担;非公司负债型融资;信用结构多样化;利用税务优势;融资成本较高

  (2)项目融资的适用范围

  资源开发项目:石油、天然气、煤炭、铁、铜等项目的开采

  基础设施建设:铁路、公路、港口、电信和能源等项目的建设

  工业及房地产项目:随着项目融资范围的扩大,近年来,项目融资在工业及房地产领域也有运用。

  (3)项目融资的基本原则有限追索;项目风险分担;降低成本原则;完全融资原则;融资与市场相结合原则;近期融资战略和远期融资战略相结合原则;表外融资原则;融资结构最优化原则。

  (4)项目融资的阶段:投资决策阶段;融资决策阶段;融资结构设计阶段;融

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