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资金监管方式

  资金监管分为:建委资金监管、三方资金监管、四方资金监管

  资金监管的目的只有一个——安全。

  一、原理

  相信大家都在“马云家”买过东西。记得交易流程吗?

资金监管方式

  将图中“支付宝”改为 “监管账户”,就是资金监管的原理了。

  二、建委资金监管

  按揭单子:监管金额=网签价格-贷款金额

  全款单子:网签价格金额全部监管

  1.流程

  买卖双方开卡→网签(生成监管账户)→买卖双方到银行柜台转账或买方通过网银转账→交税过户→建委放款

  2.金额

  按揭单子:监管金额=网签价格-贷款金额

  全款单子:网签价格金额全部监管

  打款时请注意

  监管资金可以分笔多次划转,请买方至少提前一个工作日(跨行需二个工作日)把全部监管资金存入监管账户(金额必须准确,不多不少)可以通过银行柜台或网银转账(注意用户名开头的C一定要大写)各区县稍有出入,详询客户经理。

  3.买卖双方

……

资金监管简易流程

  存量房交易资金监管步骤分为

  签订资金监管协议缴存监管资金办理交易手续取证支取监管资金

一、买卖双方携带《不动产证》(房屋所有权证)和相关材料到房产交易部门存量房网签窗口签订存量房买卖合同及交易资金监管协议。

二、买方到房产交易部门监管银行窗口缴纳监管资金。

三、缴款完成后,买卖双方持存量房买卖合同以及相关材料办理交易手续。

四、交易手续办理完毕,买方领取《不动产权证》,卖方到房产交易部门存量房网签窗口领取《资金支取凭证》。

五、卖方凭《资金支取凭证》到房产交易部门监管银行窗口进行支取转账。

社会组织资金监管机制

  近日,由民政、财政、税务、金融、公安等部门参加的社会组织资金监管机制正式成立,民政部副部长顾朝曦主持召开了社会组织资金监管机制第一次全体会议。会议明确了各部门的工作职责和机制的运行规则,交流了下一阶段的工作计划和工作安排,并就加强资金监管的具体措施进行了讨论。

  顾朝曦同志指出,民政部门牵头建立社会组织资金监管机制,是中共中央办公厅、国务院办公厅《关于改革社会组织管理制度促进社会组织健康有序发展的意见》的明确要求,也是提升社会组织监管效能的现实需要;要求各部门要深刻领会党中央国务院关于社会组织资金监管的重大决策部署,切实履行监管职责,着力加强部门协同和工作衔接,有效发挥机制的综合监管平台作用,将社会组织资金监管工作落到实处。

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