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融资租赁税收政策

  融资租赁税收政策有哪些?下面就是相关的资料内容。

  一、增值税

  1. 征税范围

  《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税[2013]106号)附件1:营业税改征增值税试点实施办法后附的应税服务范围注释规定,有形动产租赁,包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。有形动产融资租赁,是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入有形动产,以拥有其所有权。不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人,均属于融资租赁。

  2. 税目及税率

  《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税[2013]106号)附件一、营业税改征增值税试点实施办法第十二条规定,提供有形动产租赁服务,税率为17%。

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不动产融资租赁税收

  不动产资租赁税收申报示例

  不动产融资租赁税收

  一、一般计税方法(一般纳税人2016年5月1日后签订的不动产融资租赁合同)

  案例:A公司与B公司于2016年6月签订了一个不动产融资租赁合同,合同约定A公司按照B公司的要求购入价值1200万元的不动产,并将其出租给B公司,租期10年,每月固定收取租金12万元,其中本金10万元,利息及价外费用2万元。A公司用于购买不动产的1200万元是向银行借款取得,借款期限为8年,每月需向银行支付借款利息0.5万元。当期购买办公用品取得增值税专用发票金额10万元,税额1.7万元。A公司为增值税一般纳税人且符合差额征税条件。计算2016年7月所属期应缴纳增值税税款。

  相关政策:

  自2016年5月1日起,在中华人民共和国境内提供不动产融资租赁服务的单位和个人,为增值税纳税人。一般纳税人提供不动产融资租赁服务,税率为11%;

  经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人,提供

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外资融资租赁税收优惠


  资融资租赁税收优惠有哪些?

  注册全国各地融资租赁公司,提供2年以上香港公司,香港人,公司公证,审计报告,银行证明。

  外资融资租赁税收直接服务于实体经济,在促进装备制造业发展、中小企业融资、企业技术升级改造、设备进出口、商品流通等方面具有重要的作用,是推动产融结合、发展实体经济的重要手段。

  近年来,融资租赁业在我国发展的风生水起。今年,我国融资租赁业依然火爆,企业数量和业务规模双双扩容。

  此前发布的《2013年上半年中国融资租赁业发展报告》显示,截至6月底,全国各类融资租赁公司约669家,合同余额约1.9万亿元人民币,比年初增加约3500亿元,增长幅度为22.6%。

  然而,随着融资租赁市场规模不断扩大,融资租赁业务创新日益增多,相关法律较为滞后;市场信用环境较差,违约风险较大;行业集中度不高,缺乏统一管理等诸多问题日益突出。

  与此同时,目前,我国的融资租赁有三种类型,即金融租赁公司、外资融资租赁公司和内资融资租赁

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融资租赁税收基本制度


  融资租赁作为缓解中小企业融资难的有效途径之一,在现代经济社会发挥着重要作用。什么是融资租赁税收基本制度呢?根据《合同法》规定第二百三十七条规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。而《新企业会计准则第21号——租赁》第五条规定,融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。

  在税收中,财政部、国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知(财税[2013]106号)中规定,有形动产融资租赁,是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入有形动产,以拥有其所有权。不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人,均属于融资租赁。可见融资租赁的定义既有相

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