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首页 > 投融学院 > 投融百科 > 个人融资租赁

什么是融资租赁


  融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有。

  中国的融资租赁是改革开放政策的产物。改革开放后,为扩大国际经济技术合作与交流,开辟利用外资的新渠道,吸收和引进国外的先进技术和设备,1980年中国国际信托投资公司引进租赁方式。1981年4月第一家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立,同年7月,中国租赁公司成立。这些公司的成立,标志着中国融资租赁业的诞生。

  2007年后,国内融资租赁业进入了几何级数增长的时期。业务总量由2006年的约80亿元增至2011年约9300亿元。20

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个人融资租赁合同

  在租赁合同订立中,作为承租方,经过出租方的同意,可以将租赁物转租给第三人,出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。承租方未经出租方同意,擅自将租赁物转租给第三人的,出租方可以解除租赁合同,因转租造成租赁物损坏的,承租方还应承担赔偿责任。以下是学习啦小编为大家精心准备的:个人融资租赁合同相关范本。欢迎参考阅读!

  个人融资租赁合同

  出租人:________________(以下简称甲方)

  法定地址:_____________________________

  法定代表人:____________________________

  电话:____________     传真:___________

  电挂:____________     邮政编码:_________

  开户银行:__________     帐号:___________

  承租人:________________(以下简称甲方)

  法

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个人融资租赁税收政策

  财政部、国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知(财税[2013]106号)中规定,有形动产融资租赁,是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入有形动产,以拥有其所有权。不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人,均属于融资租赁。可见融资租赁的定义既有相同之处,有存在差异。那么融资租赁涉及哪些税收政?

  一、增值税

  1. 征税范围

  《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税[2013]106号)附件1:营业税改征增值税试点实施办法后附的应税服务范围注释规定,有形动产租赁,包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。有形动产融资租赁,是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规格

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个人融资租赁协议书


  合同号码:

  合同签订日期:

  合同签订地:

  出租人: (以下简称甲方)

  法定地址: 邮政编码:

  法定代表人: 电 传:

  电话: 开户银行:

  传真: 帐 号:

  电挂:

  承租人: (以下简称乙方)

  法定地址: 邮政编码:

  法定代表人: 电 传:

  电话: 开户银行:

  传真: 帐 号:

  电挂:

  第一条 租赁物件

  甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定,以租给乙方为目的,为乙方融资购买附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方,乙方则向甲方承租并使用该物件。

  第二条 租赁期间

  租赁期间如附表第(5)项所记载,并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。

  第三条 租金

  1.甲方为乙方融资购买租赁物体,乙方承租租赁物件须向

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个人汽车融资租赁买车风险

  中国已经成为全球最大的汽车市场,但是金融与租赁渗透率仍然很低。

  相比银行,专业融资租赁公司虽然在资金量与客户源上无法相比,但也有银行无法比较的优势。

  个人汽车融资租赁的主要风险与应对措施

  与其他领域的融资租赁一样,汽车租赁也有两种基本模式:直接租赁与售后回租。本文就这两种模式详细展开。

  合同诈骗

  NO.1

  1.承租人虚构经济实力、履约能力与担保能力;

  2.伪造汽车销售发票与机动车登记证;

  3.承租人与汽车供应商恶意串通;

  4.车辆重复融资。

  应对措施

  1.对承租人充分调查,特别是承租人的工作单位、稳定性、车辆与工作的匹配度等;

  2.合同中明确声明承租人、担保人提供的资料可作为法律证据,起震慑作用;

  3.遇到诈骗后,迅速报案,同时加强与警方沟通防止将案件归为民事经济纠纷而拒绝立案。

  租金拖欠

  NO.2

  承租人不能按时或足额交

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