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公司介绍

公司成立于2015年7年21日;法定代表人余先生;注册资本500万元;地址在温州市龙湾区;主要经营范围:住宿服务,餐饮服务,婚庆筹备、策划,礼仪活动策划。

项目负责人余先生:1986年参加工作,1994年从事广告业;1997年创办**广告装饰有限公司;2004年创办**传媒公司;2007年创办**大酒店有限公司;2009年与丽水日报社合作成立丽水****传媒公司;2010年进修莲都区党校并毕业,获得社会公共管理学大学学历;2011年成立**贸易有限公司、创立****院大酒店有限公司;2013年筹建缙云**大酒店有限公司;2014年筹建松阳**中意大酒店有限公司;2015年筹建福建建阳****大酒店有限公司、成立温州****婚礼服务有限公司;2016年被选为莲都区餐饮联盟常务副会长;2016年12月被评为2016酒店餐饮业年度精英企业家;2016年12月被聘请为酒店餐饮业“4D现场安全管理”评审专家委员会专家委员;2016年12月12日,被丽水市农家乐(民宿)协会聘请为“首届专家”,聘任期3年。余先生还获得中国烹饪协会名厨专业委员会颁发的中国厨艺技能研修班(钱以斌大课堂——味fusion创意先锋菜肴)结业证书。

项目负责人余先生一直倾力于酒店餐饮服务相关行业,对酒店管理、酒店市场运营环境、酒店发展规划都有独到的见解。旗下产业众多,管理经验丰富。

项目介绍

项目背景:基于中国经济的持续繁荣、城镇化进程的不断推进、财富阶层的逐步崛起,人们对婚庆的要求越来越高,花费的资金越来越高,追求个性化婚庆服务需求越来越大。

婚宴作为婚庆行业的重头戏,随着婚庆行业的火爆,前景广阔。据新婚消费统计显示有78.74%新人准备到酒楼举办婚宴,这无疑给婚宴行业带来了巨大的商机。

市场显示现在是创意婚礼时代,每个新人都希望自己的婚礼是特别的,主题婚礼酒店和一般酒店办婚宴不同,它集合了婚礼所必备的一系列要素:灯光、音响、摇臂、LED大屏、泡泡机、彩虹机、干冰机、焰火棒,光等。新人只要在酒店的婚礼预订中心下个订单,就可以把和婚礼相关的各种服务统统交给酒店。在结婚当天,他们会派出专门的团队,让新人享受到一对一、高品质的贴心服务。有一些主题婚礼酒店还会为新人建立档案,等到将来办满月酒或是结婚周年庆的时候,再次提供服务。

项目名称:龙湾壹号国际宴会中心

项目所在地:浙江

项目发展阶段:项目是龙湾区八大重点工程,已与龙湾区政府签订《龙湾黄石公园二期项目投资合同》,项目所有手续都是通过公开招标及政府协调会议合法获得。项目已投入6000万元,其中5000万元用于主体建筑的建设,另外1000万元用于威亚、灯光、升降台等设施建设(与其他企业合作)。主体建筑将于17年7月中旬结顶。消防、空调、电梯项目都已进入安装阶段;绿化、强电、装修、外墙干挂都已进入初期施工阶段。

项目建设规模:占地43亩,建筑面积27000平方米,主宴会楼15000平方米,宾馆楼4000平方米,宿舍楼1000平方米。

项目介绍:本项目是在龙湾开发建设一个以婚宴酒店为主体,集婚庆公司、婚纱摄影、婚庆用品、婚庆服饰服务为一体,并提供相关配套如摄影摄像器材、美容美发、珠宝首饰、家居用品、汽车租赁等一条龙服务的婚庆产业综合体,不仅能极大地满足市民对婚礼庆典的需求,同时还能促进龙湾区城市高端消费和群体性消费行业的发展,促进第三产业发展,提升城市形象。

龙湾壹号国际宴会中心项目是温商回归的招商引资项目,是龙湾区八大重点项目之一。项目位于龙湾新城区东北黄石山山脚,以黄石公园为天然外景,依山傍水,环境优美,区块空间相对独立且交通便利,是合适的婚礼文化中心用地。

龙湾壹号国际宴会中心业务涵盖婚宴、订婚宴、企业年会、满月宴、生日宴、寿宴、升学宴、同学会、群友会、战友会及小型会议。提供草坪文化沙龙、草坪音乐会、小型演唱会、啤酒节、婚博会、新闻发布会、展览会等等。主要以“婚宴”为主。

项目未来发展规划:预计2018年元旦正式开业;项目将引进婚庆公司三至五家、汽车租赁公司一家、烟酒公司一家、婚纱租赁公司一家、婚纱摄影公司一家、灯光音响设备公司一家等等,给新人提供一条龙服务,方便消费者。该项目建成后将是目前温州乃至整个浙江一流的宴会中心之一;项目是POT形式,经营年限25年10个月,不包括建设期2年,试营业1年,项目25年10个月后向政府移交6000万元资产,25年10个月后继续使用,再签订合同。

项目优势

1)商业模式新颖:一公司多项目模式,打造特色婚庆产业综合体,集婚宴酒店、婚庆公司、婚纱摄影、婚庆用品、婚庆服饰服务为一体,并提供相关配套如摄影摄像器材、美容美发、珠宝首饰、家居用品、汽车租赁等服务,商业模式新颖,有效整合资源,发展前景好。此类主题酒店在温州目前是没有的。

2)市场优势:大环境上来讲,庞大的婚庆市场消费驱使本项目的产生;从龙湾当地市场来讲,酒店婚宴的供给远远不能满足客户的需求(可详见2.5项目区域消费市场分析)。

3)团队优势:公司有十年的酒店运营经验,有专业的经营管理团队、营销团队、策划团队和温州当地顶级的厨师团队、广东厨师团队。

4)产品服务优势:项目包含丰富的产品,有大型草坪婚礼、水上婚礼、直升机停机坪、西式教堂、中式祠堂等,还配备先进的设备:室内专业演出级大型升降舞台及威亚、央视级舞台灯光音响、先进的3D全息影像系统等。同时配以专属场景特别定制服务以及私人管家服务等。在龙湾本地这样的产品服务也是没有的。

5)地理位置优越:该项目位于龙湾新城区东北黄石山山脚,以黄石公园为天然外景,依山傍水,环境优美,区块空间相对独立且交通便利,是合适的婚礼文化中心用地。

黄石山公园在黄石山以南,龙湾区府以北,依山伴水,呈狭长带状分布,全长约2公里,是温州乃至全国首个以中国姿态为主题的雕塑公园,也是温州市东片最大的城市公园。公园的亮点在于雕塑文化和现代园林景观,注入了最新的园林景观设计理念及先进的园林施工工艺。

6)提供个性化服务:宴会中心还有属于自己的特色化服务,包括求婚告白,结婚纪念日,浪漫表白,闺蜜之夜等私人定制场景。

7)良好的溢价空间:独具特色的概念主题酒店,在价格层面上拥有灵活的定价优势。

8)定位清晰,规划明确:本项目以创始人和项目团队多年的实践为基础,在多年的实践中,对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、商业模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

9)本项目是龙湾区政府引进的招商引资项目,得到政府支持,享受相关优惠政策的扶持。

融资计划

融资金额:2500万元-3200万元

融资方式:债权融资

年回报率:10%

融资期限:3年-5年

融资用途:主要用于绿化、装修、空调设备、流动资金及部门工程尾款。

退出方式:按月付息,到期还本。

还款来源:第一还款来源:项目的利润,经过测算,本项目的年盈利大致为3608.75万元第二还款来源:建筑体价值

联系人:余先生  
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