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市场背景

截止2015年12月31日,上海60岁及以上老年人口已经达到435.95万,占户籍总人口比例首次突破百分之三十的关口,达到30.2%,上海人口老龄化趋势已进一步加重。

根据上海老龄科研中心预测,到2018年,上海户籍60岁及以上老年人口总数突破500万,2020年总数将超过540万人,随着时间推移规模将持续扩大。

2015年上海80岁及以上高龄老年人口78.05万人,比上年增加了2.73万人,增速比去年下降;占老年人口比重则下降了0.3个百分点,显示本市高龄老人数量增长稳定,低龄老人增速较快。从中远期变动看,人口高龄化将不断加深。

未来一段时期,上海步入老年阶段的人群中80%以上是独生子女父母,随着独生子女父母成为老年人群主体,“纯老家庭”现象愈加明显。

2015年,本市人口预期寿命为82.75岁,其中男性80.47岁,女性85.09岁。100岁及以上老人1751人,其中男性420人,女性1331人;增加了120人,增长7.4%;每10万人中拥有百岁老人数从11.3人增加到12.1人。上海长寿城市的特征已经非常突显。上海的老年服务市场空间巨大,主要可以体现为以下两大类。

1、老年市场

1养老市场容量435.95万*3%=13万进养老院13万*5000元/月*12月=78亿中档(以1万/月计)156亿高档(以2万/月计)300多亿

2老年健康:据卫计委测算,2020年,健康产值将达到8万亿,其中大部分集中在老年市场

3老年保健市场:为了走好人生最后一公里,政府社会个人包括老人子女,都在通过保健养生的手段延长长度拓宽宽度。已有保健食品批准文号1.5万余个,保健食品生产企业2500多家,生产的保健食品品种数量5900多个,产值有4000多亿元。仅无限极一家年产值200亿元

4老年旅游市场(8260亿)

5老年金融:一辈子的积蓄在通胀的压力下,如没有很好的理财渠道,其购买力会不断缩小,所以老年群体有强烈的理财需求,以达资产保值升值(这也是前几年P2P等新型金融理财勃兴的社会基础;老年保险市场需求巨大,据估算,年产值在500亿左右。按0.035手续费就有17.5亿收入。

2殡葬市场

上海平均每年有14万人口死亡殡礼费用的市场每年至少有70亿元以上的容量,而葬礼费用仅以壁葬市场占总死亡人口10%测算,也有7亿元市场空间。

公司简介

上海某文化传播有限公司,成立于2015年12月,注册资本9000万元,是一家以中国传统“孝”文化为文化基础,专业从事养老服务、养生保健服务、健康管理、生命关怀,以及相应的产业投资和开发。充分借助股东优势,积极融入一带一路国家发展战略,立足国内,开拓海外,整合资源,为广大市民提供健康和谐生活服务的同时,为广大同道者提供广阔的创业舞台,为实现中华民族的伟大复兴梦,努力探索,奋力践行。2016年公司营业收入643.7万元,净利润527.3万元,截止2017年5月,公司营业收入已达1176.3万元,净利润913.7万元。

项目介绍

项目发展阶段:

该项目总需融资5400万元,当前团队已建立,网点铺设完成,当前线下直销渠道超过200人,线上销售平台2个,已铺设宝石营销体验中心,截止2017年5月份已实现净利润9136991.19元,项目处于扩张期。

项目概况:

公司从基础产业养老产业出发全面布局,辐射健康管理产业,养生保健产业,生命礼仪产业,金融产业等,重点突破,形成闭环产业链产业+互联网开放发展。

商业模式:

采用会员制模式,线上线下一体化,线下直销,线上通过合作模式推行,在取得社会效益的同时争取经济效益,并助推线下社区营销门店体系的建设。

1、养老产业:坐实上海,打造厚实的养老基地资源,对接六院,对接医保,医养结合,环境优美,交通便利,设备先进,配套齐全,资源丰富,独具特色,让老有所依,让子女减负。已规划在上海合庆镇,上海洪庙,上海嘉定,上海海湾力泉,淀山湖,四川,青岛,杭州等地建立养老基地。并规划走出国门,打造幸福中国老人高端品质生活养老体系。

2、健康管理产业:

1)体检车:移动医疗车或“流动医疗车”是为医疗行业设计的可以满足常规体检、治疗、应急医疗救援等功能的专用车辆。车上配装X光机、心电超声检查、电测听室、全自动生化分析仪以及检查床、冰柜、空调和紫外线消毒灯等先进医疗仪器设备。十一五期间,科技部启动了科技支撑计划重点项目,“国人个人健康管理信息系统的构建与应用中”旨在为基层提供质优、价廉的上门医疗服务;

2)基因检测:检测所按照ISO15189和CLIA国际标准建设,拥有标准化的质量管理体系,先进的医学检验设备和高素质的实验人员,能提供生物化学、细胞学和分子遗传学等检测检测;

3)华东介护用具展销中心:正在筹备中的华东介护用具展销中心,分为智能穿戴展区,一般介护用品展区及护理机器人展区,为广大消费者提供介护用具的展览及销售。

3、养老保健产业:公司提供一系列保健产品,例如节珠宝,奶粉,燕窝,床垫等健康保健产品,公司还可高端私人定制旅游产品。

4、生命礼仪产业:

1)殡仪服务:治丧仪典、佛道教法事、民俗仪典、悲伤辅助、临终关怀、传统习俗;

2)墓葬服务:云台寺,2000年建设至今,收益率增长16倍,而且,随着国家规划土地资源的稀缺,涨幅越来越巨大;永福陵园内可设立英雄板块,普通人板块,基督教板块,佛教板块等墓葬服务。

5、金融投资产业:上海市设立20家宝石营销体验中心、全国200家以上宝石营销体验中心;保险经代业务,预估年产值500亿,营业收入近20亿。

盈利模式:

公司会员费标准为6万/位,每年会员费收入分别为0.87亿元、30.18亿元、64.38亿元、102.6亿元;三年复合增长率(CAGR)为80.76%。

包括养老护理、医疗保健、家政服务、老年用品、旅游产生的服务性收入假设按每位2400元/年计算,2017、2018、2019、2020年收入分别为3293万元、11528万元、24206万元、38125万元,三年复合增长率(CAGR)为126%。

2017年-2020年利润预测表


核心价值

1、200个社区体验门店:通过发单、电话营销、定期组织讲座、公益活动、旅游等形式多样的满足不同层面需求的市场营销动作吸引并粘住客户,采集客户大数据;

2、宝石营销体验中心20个:通过这种形式,在为客户提供高端投资的同时,采集社会高净值客户群体的大数据。

3、瑞琵贸易终端机1000个:通过与市残联合作,以取得安置1000个社会就业的社会效应为依托,以25万种进口免税商品和关乎民生的日常必需品销售推广为手段,采集客户大数据。

4、线下直销队伍:传统营销市场有人就有业绩,发展线下代理人、义工等销售推广队伍,发扬起面对面沟通的优势,采集客户大数据并销售公司相应的产品和服务。

5、线上空间:利用公司微信平台,道空间网站APP等互联网技术,以平台、产品和服务为介质采集客户大数据。

6、养生体验馆200个:通过先进的生物电透皮给药人体酸碱平衡技术以提供客户养生经络理疗,身体调理为切入点采集亚健康特定人群的大数据(客户粘度高)辅以健康产品的销售坐实做大健康产业。

融资需求

融资金额:5400万元

融资方式:股权融资

资金方占股比例:20%以内

最短退出年限:3年

资金用途:云台寺及永福陵园建设,养老院建设,基础设施建设,其他运营资金。

退出方式:股权转让,股权回购,IPO。

联系人:严先生  
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